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ASSECLIの横浜案件は意外とまだ満額まで余裕がありますね。
こんばんは。NNSです。 やっと私にも連休というものが久しぶりに来ました。 ここのところずっと1日休みだったこともあり、 なかなか外出も出来ていなかったので、今日は久しぶりに家族で出かけました。 と言っても4月からの必要なものを買い出しに近くのショッピングセンターに行っただけですし、何なら途中で疲れて、子どもと私は車で寝たくらいです（笑） そんなこんなで普通の記事を更新するところまで行かなかったですので、 サラッと書ける記事でお茶を濁そうかなと思っています。 今日も雑談記事で行こうかなとかも思ったのですが、 さすがに毎日毎日雑談するネタもないので、 一応、まともに案件や事業者紹介をしつつ、その…
こんばんは。NNSです。 何とか土曜日の社畜モードにも別れを告げられました。 久方ぶりの連休ということで、嬉しいです。 やっぱり6連勤ってのは辛いです。6連2休だったらまた違うんでしょうけども、 6連になった分、休みが1つに減るってのがしんどいんですよね。 変に3,4日空くと身体も重くなりますし、感も鈍くなるので、 仮に6連でも日々の仕事量が軽くて早く帰れるのであれば、 家庭で過ごす時間が減ったり、家のことがあまり出来なくなるというデメリットはあれど、まあ、ある意味良い部分もあるのかもしれませんが、 往々にして忙しいから6連勤になるわけで、その6日間も遅くまでになりがち。 そうなると、やっぱり…
【改】中銀カプセルタワー ミニ内覧会についてのレポート記事です。
こんばんは。NNSです。 改めまして、昨日行われましたCOZUCHIの「中銀カプセルタワー 内覧会」についてのレポートを掲載してみようと思います。 まあ、レポートというほどの内容は書けないですし、内覧会と言っても、 やはり平日のAM中ということもあり都合のつかない方が大半だったか、 参加者は非常に少ない状況でした。 私はと言えば、えー、無理矢理参加した形。 （某Mさんは有休にされていたということでさすがの熱意だなと思いました笑） 私の場合は会社から物件まで徒歩・電車を足しても30分程度ですので、 とりあえず、まあ、前後でどうにかすれば良いかということで頑張って参加しました。 ちなみに、前の日に…
不動産クラウドファンディングの仕組みは？これから投資を始めたい方向けに分かりやすく解説
不動産クラウドファンディングの大まかな概要は以下の記事でも解説をしております。 本記事ではもう少し具体的に、不動産クラウドファンディングの仕組みについて解説をし […]
こんばんは。NNSです。 今日のAM中、COZUCHIさんやビル管理会社様のご厚意で、 中銀カプセルタワーの中を見させていただきました。 特にそのことが何かこう、いわゆる「訴求」になるかというと、 どうなんだろう？？？ってところもありますし、 どちらかと言えばお付き合いの中で、 ラッキーな体験をさせていただいたという方が近いかなーと思います。 特別、建築にすごく興味があるとか、美術にすごく興味があるとかってことはないのですが、強いて言えば歴史は好きですし、黒川紀章氏の歴史ということもそうですが、 ここに確かに住んだ人がいて、（ついこの間までいた） 文化、歴史があったということが改めて感じられて…
こんばんは。NNSです。 今日も雑談を失礼します。 明日から本業の部署内で欠員が出るので、またしても忙しくなりそう。 何とか少しでも息つく時間が取れればいいのですが、 土曜日まで働かされているというフル社畜モードなので、 まあ、とりあえず命だけは大事にしようと思います（笑） ------------------------ ところで、我が家の話をちらっとするのですが、 我が家にはプロジェクターがありまして。 一時、ちらっと話題になった「ポップインアラジン」というものです。 …いや、というか私は全く詳しくないのですが、神様が興味を持って買いました。 私は後から【これ、なかなか便利だね】って気づい…
こんにちは。NNSです。 先日、ふと思いついた小ネタを書いてみたいと思います。 上場予定だったものの、ロシアのウクライナへの軍事侵攻の影響もあり、 予定が延期となっている住信SBIネット銀行ですが、 色々な企業と提携した口座を作っているというのがあります。 Tポイント等のTサイトとの提携で、T NEOBANKとか、 ヤマダ電機との提携で、ヤマダNEOBANKとか、 JALとの提携で、JAL NEOBANKとか。 以前も書いた話ですが、これは各々ATM無料利用回数5回、振り込み無料回数5回がついてくるので、クラファン投資家の方にもメリットのある口座となるかもしれません。 ただ、GMOとか楽天なん…
桜花の個人資産によるコツコツ稼ぎの中で、大きなウエイトを占めるクラウドファンディングクラウドファンディング投資は2018.5～開始しています。（以前はソーシャルレンディングとしていましたが、クラウドファンディング：クラファンへ変更しました）現在の投資先名
COZUCHIからEXIT案件（中銀案件）のおかわりが来ていますね！
12月に大好評を博した、中銀案件こと【銀座 EXITファンド】が、 COZUCHIからおかわり案件として来ましたね！ 公開から募集開始までそれなりの時間があったにも関わらず、 私が本業のどピークになってしまい、記事化がだいぶ遅れてしまいました。 もっと早くこの案件の魅力的な部分などを書きたかったのですが、 少し書いては滞り、少し書いては滞り・・・の繰り返し。 文章を書くのは自分自身の気持ちの整理にもなる事柄ですので、思うように出来ないと、意外とフラストレーションがたまるなーなんてことも思いました。 まあ、そのフラストレーションをぶつける！というほどまでには、 今回の記事は「おかわり案件」である…
ASSECLIから超大型新規案件とキャンペーンが来ましたね！
不動産クラウドファンディング界の上位勢力、ASSECLI（アセクリ） から、超大型の新規案件及び、新規登録者向けのキャンペーンが来ましたね！ 募集金額が2億円超という過去最大の案件だけに、個人的にも大注目です。 かなりの人気事業者だけに投資出来るかというところが、過去案件ですとキーポイントにはなっていたわけですが、今回は2億円あるわけですし、 そう簡単に1分未満で売り切れということはないのかなーとも思います。 私のようなほぼ毎回投資している投資家の方はもちろん、 人気すぎてややご無沙汰になっている方、気になっているものの投資・登録をされていない方も含めて、多くの方が参加出来そうな案件では？と感…
時間が取れていないため、3月運用開始の投資報告第1弾でお茶を濁します。
こんばんは。NNSです。 毎回毎回馬鹿の一つ覚えのように「時間がない」ばかりで申し訳ありません。 本来はそういうことって読み手の方には無関係な話であるわけで、 あまり書くべきではない・・・というか、 ある種「みっともない」ネタかなと思うのですが、 実際問題あまりにもなさすぎるのも事実。 「あいつ、どーした？」と思われるくらいならば、 多少みっともなくとも正直にリソース不足を書いた方が、 「まあ、精々頑張ってください」と温かい（生？）目線をいただいた方が良いかなと。 そんなわけでつい正直に書いている私でした。 ちなみにそんな中、昨日は夜遅くに母親の確定申告の手伝いまでしてました… 還付なんだから…
皆さん、こんにちは。 ノビtです。 最近話題の不動産投資はじめました。私は不動産投資信託のリートも少し保有しているのですが、ここ最近投資対象に加えているのが新興国不動産投資の「TECROWD テクラウド」です。このテクラウドは月に2～3件の投資案件の募集があるのですが、めちゃくちゃ人気で即日完売になっています。いつも新規案件の募集開始前は、日時が事前にメールで通知され通常17時からの販売が多いのですが、私が投資している5案件は販売開始から2～3時間で完売という人気ぶりでした。ちなみに私も投資している下の案件は、募集金額は1億円以上ありましたが1時間くらいで完売してしまいました。 最低投資金額は…
皆さん、こんにちは。 ノビtです。 モンゴル不動産から、初めての配当金が振り込まれました。金額は492円少なっ！何かの間違いかと思いました。想定年利8％で募集されていた物件（TECROWD 14号ファンド IC TOWER モンゴル/ウランバートル）なので、以下の計算式のとおり1600円を予想していました。ちなみに私は1口（10万円）投資しています。 【予想計算式】 10万円×8％(年利)=8000円(税込配当金) 8000円×80％(税引き後)=6400円(年間振込額) 6400円÷4(年4回)=1600円(予想振込額) だまされたのか？ ファンドレポートを確認してみると理由が分かりました。…
こんばんは。NNSです。 毎度の通り、ちょっと酷いリソース不足につき、 雑談というか小ネタ記事で書いておきます。 相変わらず運が良いなと思ったこと2選+α。 1．バンカーズで楽天ポイント1000円分当たった！ 非常にありがたい限りです。 早速、お昼の吉野家（×2回）で使わせていただきました（笑） 2．トモタクでスタバギフト券2000円分当たった！ まさかのメールで驚きました。 投資家登録って私みたいな既投資家でも、 クラファンとしては新たに登録なので権利があったんですね！ いやー、ラッキークッキー八代亜紀ですね（笑） 3．大家どっとこむでも以前ペイペイ1111円分が当たりました！ これも全く予…
初めてでも大丈夫？いま注目の不動産クラウドファンディングの仕組み
日本も投資への理解が急速に進んでいます。いま初心者に人気なのが1万円から投資可能な不動産クラウドファンディング。どのような仕組みなのでしょうか？全くの初心者がチャレンジしても大丈夫なのでしょうか？初めての方にも分かりやすく解説します。仕組みが分かれば安心して投資ができますね！
【COZUCHI】25万円を投資して3ヶ月で14,000円増えて戻ってきた体験談
アラフォー投資初心者の私が、COZUCHIのカンタン不動産投資にチャレンジしてみたら、14,000円も儲かりました。投資期間はわずか3ヶ月だったのですが、お金を増やすことに成功しましたので、その体験談を記事にします。 も ...
今日も雑談でとりあえずノルマを達成しておこうという1記事です。 最近は本業の方が忙しすぎて、 ちょっと大げさに言えば命の危険まで感じてきたので（笑） 更新ペースを落としつつ、内容も薄くしつつ、一応更新しているという感じです。 いつもならば、多少睡眠不足になっても、「何か言いたいを言う」「書きたいことを書く」というのはある種のストレス発散になるので、時間を取ってやるのですが、 昨日は取ろうと思えば取れる時間帯だったものの、 （と言ってもその時点で12:30でしたけども苦笑） まあ、ここで極度の睡眠不足になると、ここからの1ヶ月弱が本気で乗り切れない感じもしたので、泣く泣く（？）更新は断念しました…
【急始】気づかなかった…1周年特別記念ファンドはまだ間に合う！
こんにちは。グラです。みんなの年金「みんなの年金12号ファンド」が無事落選し、これで8・9・10・11・12と連続落選。抽選だと倍率も高くなかなか当たらないし、20万ずっとデポジットに残っているの何とかしたいなと思って次の新規ファンドに申し込もうとしたところ。。。な
【緊急】寸前で日時変更？トモタクCF1号ファンドはどうなる？※追記あり
※日付が戻りました！11時現在、2022年03月03日 12時〜になっています！中の人から連絡いただきまして、会員向けと非会員向けで出し分けしていたようです。ログインするしないで出わけしていたのかな？今となっては確認できませんが。こんにちは。グラです。メールでは何も連
こんにちは。グラです。またしてもTECROWD から新たな動きがっ！詳細は画像に記載の通り3月8日情報公開！になりますが、ティザー的にファンド名と利回りが公開されました。「新規案件 東京都文京区フルリノベーションマンション」利回り4.5％！前回のカザフスタン10％案件
こんにちは。グラです。TECROWD25号ファンド「Ambassador Residence」も、3億という大きな募集金額だった「TECROWD27号ファンドWhite House in Chaikina」もあっという間に満額到達しましたね！すごい人気です！集客・集金力が付いてきましたね。そんな。TECROWD。初号ファン
桜花の個人資産からコツコツ投資しているクラウドファンディング。会社を分けたり、一つの案件に投資する額を押さえたりで、リスク管理もちょっとずつ。クラファンの会社登録でもポイ活中です今回利用したのはポイントインカム（10pt＝1円）このポイントサイトのこの
不動産クラウドファンディングとは？初心者にも分かりやすく解説
不動産クラウドファンディングをこれから始めたい方向けに、不動産クラウドファンディングとは何か？について詳しく解説。不動産クラウドファンディングのオススメポイントや面倒なこと、具体的な投資のはじめ方について包み隠さず説明。
優先劣後システムとは？投資家のリスクを緩和する仕組みを徹底解説！
不動産クラウドファンディングにおける、投資家のリスクを緩和する仕組み「優先劣後システム」について、初心者の方でも分かりやすいように解説。投資で損をしないための、不動産クラウドファンディングにはらむリスクについても紹介。
目次 1 不動産クラウドファンディングサービスを選ぶ基準は？1.1 平均利回りの高さ1.2 運用実績の多さ1.3 最低投資金額1.4 それらの基準をどうやって見 […]
怪しい不動産投資！でも気になる不動産投資10万円からできる国内外の不動産クラウドファンディング【TECROWD】
知らない番号からの電話、出てみると不動産投資の話しつこい電話で怪しいですよね。でも、何故そんな電話が絶えないのでしょうか？簡単な話です。不動産投資はやり方さえ間違えなければ儲かる投資だからです。違法な勧誘や詐欺のような仕組みは論外ですが、し
クリアルのHmlet案件 第2弾（高円寺案件）について書いてみます。
不動産クラウドファンディングの募集金額No.1事業者である、 CREALからハムレット案件の第2弾が来ましたね。 年初の「中野新橋案件」では8億という非常に大きな金額を即満額埋めていたので、 正直、私の想定より早すぎてかなりビックリしましたが、 今回は同じハムレット案件かつ、募集金額も小さめで、更に言うと運用期間が12ヶ月予定（早期償還の可能性もそれなりに高い旨の記載も有ります） ということで人気が出そうな案件だなーという印象を持ちました。 というわけで、こういう言い方をするのもなんながら、【私が紹介せずとも】的な案件ではあるのですが、ここのところ中野区や杉並区の案件が多く、その流れで記事も書…
こんばんは。NNSです。 お陰様で確定申告は先週末に終わりました。 実際はもっと早く終わらせることが出来ていたはずなのですが、 今年の確定申告なのか否か、分かっていないものを棚上げしていたことで、 結果的に少し遅くなってしまいました。 とはいえ、2/23の祝日までに終わらせることを目標としていたので、 2/27の日曜日に終わったのはほぼ目標通りですし、 まあ、個人的には頑張ったかなというところです。 さすがに今年で2年目ということもあって、割とサクサク出来たので、 来年はもっと早く提出して、もっと早く還付を受けたいなーと思いました（笑） まあ、還付があるのも今のうちって感じもありますけどね。 …
不動産クラウドファンディング界の隠れた（？）優良事業者、 ちょこっと不動産から1周年記念案件が2つ来ていますね！ 募集金額はサービス名の通り、やや小さめですが、 2件同時かつ利回りもやや高め、運用期間短め、 更には劣後出資が35%ということで、 安全性と利回りの両立が良く考えられている良案件だと思います。 普段であれば募集金額がやや小さいので「紹介しきれない枠」 になってしまうところですが、折角の記念案件ですので、 今回はご紹介してみたいと思います。 -------------------------------- まずはいつも通り概要です。 案件名：ちょこっと不動産8号 江東区大島 募集金額…
こんにちは。NNSです。 今日は半分雑談的な投資報告記事ということで書いてみます。 というか何となくよく読んでいただいている方には察していただいているかもしれませんが、とにかく何だか時間があまり取れていませんで、 軽い記事がメインになりがちというところがあり、今回もそういった記事です。 今回はタイトルに入れたように、 不動産クラウドファンディング化がとうとう行われた事業者、 トモタク（TOMOTAQU）についての話です。 皆さんご存じの通り、一昨日は3/3の12時からクラファン化初の案件が登場しました。 書面型の最後の方は人気も大きくなり抽選式での募集でしたが、 今回は先着式にての募集。 しか…
こんにちは。NNSです。 今日は雑談回として書いてみます。 ただ、脳内の整理として書いている感じなので、あまりまとまりもないでしょうし、 先回りして書くと、誰かを否定したり（あるいは強く肯定したり）という意味合いの記事ではないので、そのあたりはフラットに読んでいただければと思います。 さて、先日から続いているロシアのウクライナへの軍事侵攻。 本当に痛ましいことで被害に合われている市井の人々が気の毒でならないですね。 そしてただただ気の毒というだけではなく、ロシアが非常に大きな国だからということもありますが、「隣の隣の国で起こっていること」でもあるわけで、 私たち日本人にも危機が強まったという考…
