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TECROWDの新規案件について調べたことの雑談。

おはようございます。NNSです。 まだそこまで強く感じていないですが、現職が繁忙期に入りつつあり、 6時出社の方からの仕事の連絡が5時頃から来ており、その受信音で起きた私です（笑） いや、これは切っておけば良いだけの話なんで、その方が悪いわけではありません。 私宛というか全員宛ですからね。 普段は起きたい時間が6時過ぎ、受信音も大体その時間に来るということで、 まあ、切らなくとも良いだろうと思って切っていないのですが、最近は早い。 ちょい悩む私でした。 さて、今回は雑談回としてTECROWDの新規案件について書いてみたいと思います。 まだ調べている最中の案件ですので、 ただネタになりそうな部分…

2023/05/02 06:55

半雑談的な案件紹介。

こんにちは。NNSです。 時間が取れていない上に、環境も悪いということで、 ブログがかなりおざなりになってしまっています。 まあ、自分が好きでやっているブログではあるものの、 一応、それなりにリピーターの方にも来ていただいているのにみっともない限り。 申し訳ありませんと謝りたいところです。 （ほとんどの方は謝られるほどは楽しみにしていないでしょうけど笑） 先にちらっとだけ報告しますが、 【ほぼ間違いなく数ヶ月後から新しい環境に変化します】という感じです。 新しいところと締結の書面を交わせばEXITです。 今のところとの関係ももちろん整理しないといけないですから、 そのあたりも重要ですが、そこは…

2023/01/29 14:50

TECROWDの新規案件及びキャンペーンを軽くご紹介します。

【海外不動産へ為替リスクなしで投資】のスキームが定着して久しい、 TECROWDより年明け初案件として国内案件が来ていますね！ またその案件に（事実上）紐づいているキャンペーンも出ていますので、 併せてご紹介したいと思います。 ------------------------- まずはキャンペーンについて書いてみます。 下記は公式ページより転載した情報です。 《お年玉キャンペーン詳細》 「はじめて投資でAmazonギフト券プレゼント！」 キャンペーン対象ファンド：2023年1月15日までに募集開始のファンド 達成条件： 1：TECROWDへの会員登録および投資家審査が完了していること 2：対象…

2023/01/03 11:25

不動産クラウドファンディングサービス一覧

不動産クラウドファンディングサービスを利用して不動産投資を考えている方に向けて、最新版のサービス一覧を作成しました。公式サイトへのリンク集としても使えますので、まずはこのページから情報収集を始めて下さい。

2022/12/27 01:43

不動産クラウドファンディングの実は気にしたいポイント10選。その2。

こんにちは。不動産クラウドファンディング投資家のNNSです。 今回はその1に続いての、その2の記事です。 ※以下、しばらく1のコピペです…笑 不動産クラファンは期中の値動きがなく、 投資判断をした以降はほったらかし投資が出来るということで、 年々その簡便さと決まったリターンがもらえる良さも相まって人気を博しています。 とはいえ、不動産というあまり普通の人に馴染みのないものが対象になるということで、 ぶっちゃけよく分からないまま投資をしているという方もいるのではないでしょうか？ 正直に言えば、私もその一人と言えなくもないかもしれません。 ただ、私はこの数年で本当に嫌というくらい色々な案件を見てき…

2022/11/13 10:23

不動産クラウドファンディングの実は気にしたいポイント10選。その1。

こんにちは。不動産クラウドファンディング投資家のNNSです。 …ちょっと他の人っぽい感じの名乗り方で始めてみました（笑） 不動産クラファンは期中の値動きがなく、 投資判断をした以降はほったらかし投資が出来るということで、 年々その簡便さと決まったリターンがもらえる良さも相まって人気を博しています。 とはいえ、不動産というあまり普通の人に馴染みのないものが対象になるということで、 ぶっちゃけよく分からないまま投資をしているという方もいるのではないでしょうか？ 正直に言えば、私もその一人と言えなくもないかもしれません。 ただ、私はこの数年で本当に嫌というくらい色々な案件を見てきましたし、 こうして…

2022/11/07 15:09

【TECROWD】海外不動産にみんなでお金を出し合って投資する”資産運用の新しいカタチ”

「不動産」って聞くと、一物件がとても高価なので、ある程度まとまった資金がないと、とてもじゃないけど手を出せそうにありませんよね。 仮に、十分な購入資金が手元にあったとしても、物件の選定やメンテナンスなど、なかなか初心者に ...

2022/06/14 20:19

投資し続け1周年！を振り返る！

いつもクリックありがとうございますっ！⬇︎新しい📖ファンド情報はいつもココから！ こんにちは。グラです。TECROWDが2021年4月1日にサービスリリースしてから1周年を迎えたということで…おめでとうございますっ！会員数が6,000人を超えたんですねぇ。募集状況を見ていま

2022/04/12 19:22

【4億劣後30%】カザフ第二弾も凄いっ！

いつもクリックありがとうございますっ！⬇︎新しい📖ファンド情報はいつもココから！ こんにちは。グラです。TECROWDの完全新規のファンド「TECROWD 27号ファンドWhite House in Chaikina」が終わったすぐ後ですが、この後2022/03/24 18:00〜より同じくカザフスタンの「TE

2022/03/25 09:04

TECROWDからカザフスタン案件の第2弾が来ましたね。

海外の新興国に円建てで投資出来ることでお馴染みのTECROWDから、 カザフスタン案件の第2弾が来ましたね。 今回も開発型ということで、チャレンジングな案件ではありますが、 劣後出資も以前のテクラウドより多く、3割近くまで増えており、 インベスコアグループの一員になったことを活かしたファンド組成で、 興味深い内容になっているなと思います。 早速、ご紹介してみます。 ------------------------------- まずは概要です。 案件名：TECROWD29号ファンド Three City Towers 募集金額：4億700万円 目標利回り：9% 運用期間：12ヶ月 募集開始：3…

2022/03/21 14:53

10%↑のあのファンドの抽選結果発表っ！

こんにちは。グラです。少し時間が経過しましたがこちらの話題！今、COZUCHIの次ぐらいに勢いがあるTECROWD！TECROWDの完全新規のファンド「TECROWD27号ファンドWhite House in Chaikina」が登場ですが、事前告知にあわせてムフフな追加メールも来ていましたね＾＾記事「【既

2022/03/11 17:55

【完全新規4.5%】新たな投資家参入案件！かも

こんにちは。グラです。またしてもTECROWD から新たな動きがっ！詳細は画像に記載の通り3月8日情報公開！になりますが、ティザー的にファンド名と利回りが公開されました。「新規案件 東京都文京区フルリノベーションマンション」利回り4.5％！前回のカザフスタン10％案件

2022/03/08 12:13

【この増え方よ】早くも5,000突破っ！！

こんにちは。グラです。TECROWD25号ファンド「Ambassador Residence」も、3億という大きな募集金額だった「TECROWD27号ファンドWhite House in Chaikina」もあっという間に満額到達しましたね！すごい人気です！集客・集金力が付いてきましたね。そんな。TECROWD。初号ファン

2022/03/08 12:13

新興国不動産投資はじめました

皆さん、こんにちは。 ノビtです。 最近話題の不動産投資はじめました。私は不動産投資信託のリートも少し保有しているのですが、ここ最近投資対象に加えているのが新興国不動産投資の「TECROWD テクラウド」です。このテクラウドは月に2～3件の投資案件の募集があるのですが、めちゃくちゃ人気で即日完売になっています。いつも新規案件の募集開始前は、日時が事前にメールで通知され通常17時からの販売が多いのですが、私が投資している5案件は販売開始から2～3時間で完売という人気ぶりでした。ちなみに私も投資している下の案件は、募集金額は1億円以上ありましたが1時間くらいで完売してしまいました。 最低投資金額は…

2022/03/07 05:54

モンゴル不動産からの配当金

皆さん、こんにちは。 ノビtです。 モンゴル不動産から、初めての配当金が振り込まれました。金額は492円少なっ！何かの間違いかと思いました。想定年利8％で募集されていた物件（TECROWD 14号ファンド IC TOWER モンゴル/ウランバートル）なので、以下の計算式のとおり1600円を予想していました。ちなみに私は1口（10万円）投資しています。 【予想計算式】 10万円×8％(年利)=8000円(税込配当金) 8000円×80％(税引き後)=6400円(年間振込額) 6400円÷4(年4回)=1600円(予想振込額) だまされたのか？ ファンドレポートを確認してみると理由が分かりました。…

2022/03/07 05:54

事業者として初の償還っ！おめでとうございます！

こんにちは。グラです。皆さんご存知、現在モンゴルファンドや国内のグループホーム向けファンドなどの募集で人気のTECROWDが、事業者としては初めてファンドが満期で償還となりました！〜 こ こ か ら 〜「この度、TECROWD8号ファンド障がい者向けグループホーム『AMAN

2022/02/07 12:21