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【結論】地震に一番強いハウスメーカーはどこ？～大手メーカーを徹底比較して“1社だけ”に絞った結果とは～
はじめに（「一番」を決めるための、私の“採点基準”）🧭📝🏠 「地震に一番強い」を1社に決めるのは、本来かなり危
【アンダー案内開始】グランドメゾン栄The Towerの考察（名古屋市中区）
アンダー未公開。伏見駅徒歩4分・栄駅徒歩8分に誕生する「グランドメゾン栄The Tower」。ラウンドコーナー設計や螺旋階段付2層吹抜エントランスなど、都心らしいデザインと贅沢感が随所に散りばめられています。平均坪単価は約620〜630万円。セカンドや投資需要を中心に注目必至で、市況の新たな基準となる可能性を秘めた物件です。
増配維持でひと安心！積水ハウス（1928）2026年1月期Q3決算内容まとめ
戸建住宅・賃貸住宅・リフォーム・不動産事業を展開する住宅メーカー大手の積水ハウス株式会社。 2026年1月期第3四半期決算（2025年2月〜10月）が2025年12月4日に発表されましたので、今回はその内容を見ていきます。 記事のポイント
【積水ハウス 決算発表】3Qは増収減益！国内好調も米国事業が重荷に
積水ハウスの2025年1月期第3四半期決算は、売上高が過去最高の2兆9,357億円となった一方、米国事業の不振により純利益は11％減の1,470億円となりました。国内では戸建ての単価上昇や賃貸管理の高稼働が利益を下支えしたものの、米国では金利低下局面での買い控えや販売促進のインセンティブ負担、在庫評価損が重くのしかかり、国際事業の営業利益は6割減に落ち込みました。同社は通期予想を据え置き、第4四半期に大型開発案件の計上による巻き返しを見込んでいます。短期的には海外事業が株価の重荷となる可能性があるものの、強固な国内基盤と増配方針が中長期の評価を支える構図です。
【高配当株解説】積水ハウス 高配当株でありながら、積極投資を進める経営方針にご注目!!ストック収入(リフォーム事業・賃貸管理事業)も安定成長で今後の金利上昇局面を乗り越えていけるか!?
youtu.be 1. 会社概要 積水ハウスは1960年に創業された、日本を代表する住宅総合メーカーです。 企業スローガンとして「わが家を世界一幸せな場所にする」を掲げ、戸建住宅の建築請負を軸に、賃貸住宅、リフォーム、海外開発など、多岐にわたる住関連事業を展開しています。 60年以上にわたって安定した経営基盤を築き上げており、現在は請負・ストック・開発・国際の4事業を柱としています。 2. 主力事業の特徴と収益構造 請負型ビジネス（戸建・賃貸住宅建築） 土地所有者や施主からの注文に基づき住宅を設計・建築する「在庫を持たない」モデル。 原価高騰の影響を受けやすいものの、竣工後にはストック事業へと…
今年は、我が家が積水ハウスで新築してちょうど10年という節目の年を迎えました。そのタイミングで10年点検が実施されましたので、実際の流れや費用、感じたことを詳しくまとめたいと思います。これから点検を迎える方の参考になれば幸いです。我が家の仕...
こんばんは、yukiです(*'ω'*) 久々に新しい株を入手しました。 本日約定したのは積水ハウス。 前々から欲しいなと思いつつ 高くて手が出せないなぁなんて思ったり。 何度か買う予約を入れていましたが 結局いつも買えなくて ちょっと忘れていました(^^;) ところが本日約定。 9月末に3,200円の予約を入れていたものが 3,172円で入手できました！ これで今年のNISAの 成長投資枠の残りは40万ちょっと。 できれば使い切りたいけれど何が良いのか・・・ みんなのブログとかを見て検討したいと思います。 ランキング参加中【公式】2022年開設ブログ ランキング参加中株式投資・FX・マネー 経…
【積水ハウス】業績下方修正 配当に影響は？(2025年度2Q決算)
こんにちは、あらおです。 9/4に、下記の積水ハウスの2025年度2Qの決算説明会がありました。 2025年度第2四半期 決算概要 2025年度の通期業績予想に下方修正がありましたが、今期の配当方針に変更はありません。 米MDC社の買収以降
【2025決算】積水ハウス（1928）第2四半期決算【減配なし】
積水ハウスの決算については、第1四半期があまり良くなかったので不安はありましたが、第2四半期は無事に通過してくれてほっとしています。
【個別株雑感】高配当株投資視点から見た積水ハウス（1928）
配当金の閑散期に安定した高配当が期待できる貴重な企業であり、配当金目当ての投資家としては地味に大きい利点です。
昨今住宅ローンの変動金利が上昇していることがニュースにあげられることが多いように感じる。変動金利が上昇して家計が大変だ、と訴えるお買い物中の奥様をインタビューして一部視聴者からの同情を買っている。家計が苦しそうだという同情か、 変動金利の意
大企業の失敗に学ぶ個人の防衛術──積水ハウス事件と不動産売却の注意点
こんにちは、都内で病院勤務をしている美穂です。普段は医師として患者さんと向き合う日々を送っていますが、将来の「老後の住まい」や「資産としての不動産」について考えることも増えました。医療の世界では「リスク管理」が欠かせませんが、それは不動産の世界でも同じ。今回は、積水ハウスの地面師詐欺事件をヒントに、個人の不動産売却で気を付けるべき点を考えてみます。 積水ハウス事件が示した“リスク管理の盲点” 積水...
今回はうちの両親も含め、担当のKさんと打ち合わせ。先回、測量した結果と、ヒアリングした内容で出来上がった間取り案の話。 測量結果は、この前ミサワさんでも聞いていたので、特に新鮮味もなく。。。 なんだか申し
【2025年上半期】動画で紹介した140銘柄のうち、今買いたい割安高配当株4選！
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HM選び【積水ハウス その4】簡易測量＆地盤調査とプラン確認の日程
早速TELがあり、測量＆地盤調査を18日(水)の午前中にとの事。もともと、午前中は両親ともに仕事でいないって話はしてあって、「いらっしゃらなくても問題ないです。」ってことだったので、母に日程だけ伝えておきました。 [jinr_fukidas
HM選び【積水ハウス その3】積水ハウスさん、いいんじゃない！？
先回、アポを取った積水ハウスさんへ。 結局ヘーベルさんの話が終わらず30分ぐらい遅刻してしまって申し訳ない。。。 その遅刻の原因のへーベルさんとの話は↓ ちなみに担当
結婚する前から、「いずれは実家を建て直して二世帯へ。」と計画はあったのだけど、うだうだしているうちに既に結婚7年目。。。＾＾；年齢的にもローン組める金額も減ってくるだろうし、さすがにそろそろ。。。と、うちの人の重い腰を上げてもらうことに。
【積水ハウス】1Q減益で株価急落 配当への影響は？(2025年度1Q決算)
こんにちは、あらおです。 6/5、下記の通り積水ハウスの2025年度1Qの決算説明会がありました。 2025年度 第1四半期 決算説明会資料 配当金に関する新たな発表はありませんでしたが、前年1Q比で営業利益、経常利益、純利益が減益となって
数年前、積水ハウスオーナー向けの会員サイト「Netオーナーズクラブ」がサーバー攻撃による個人情報流出事件の影響で、閉鎖されたことをご存知の方も多いのではないでしょうか。サイト閉鎖後の「アナログ化」が不便だったNetオーナーズクラブでは、住ま...
2025年3月から投資再開したパンダです(●ω●*) 毎日1株を目標に購入しています！ まずは1000万です！ ゆくゆくは1億まで達成したいです！ 本日は1928積水ハウスと2768双日を1株ずつ買いました(●ω●*) 積水ハウス 株価 3214円 PBR1.06倍 PER9.0倍 実績配当利回り 4.20% 予想配当利回り 4.48% 理論株価 3497円～3684円 双日 株価 3133円 PBR0.70倍 PER6.2倍 実績配当利回り 4.31% 予想配当利回り 4.79% 理論株価 3259円～3342円 (●ω●*) 基本的に国内の高配当株から 単元未満株を買っていこうと思います！…
2025年3月から投資再開したパンダです(●ω●*) 毎日1株を目標に購入しています！ まずは1000万です！ ゆくゆくは1億まで達成したいです！ 本日は1928積水ハウスを1株買いました。 株価 3340円 PBR1.10倍 PER9.3倍 実績配当利回り 4.04% 予想配当利回り 4.31% 高配当株なので集めてます(●ω●*) 基本的に国内の高配当株から 単元未満株を買っていこうと思います！ 楽天証券52万 マネックス 株式43万 合計95万です 1000万まで残り905万円 1億まで9905万円 まだまだ先は長い(●ω●｀) 今ポケモンだとレベル21です pandapoint.hat…
欲しいものが沢山あります本日の相場の格言「信念を持つのではなくルールを持て」ルールを忘れちゃうんですよね先週の日経平均株価は堅調に推移し、週末には前週末比で6…
こんにちは、あらおです。 株式投資では、高配当株を毎週およそ一定額でコツコツ購入しています。 長期投資のため、低迷している株を拾いに行くのが基本スタンスです。 それでは、今週買いたいと思っている割安株です。 ※各種データはMINKABUをも
去年の2月にハウスメーカー選びが始まり、3月に積水ハウスと請負契約してから1年が経過し、3月14日引き渡しを終えた。前回の記事の気密測定から、外構工事、2回目の機密測定、施主検査など、一般的には大きなイベントになりやすいはずだが、とりあえず
積水ハウスの決算 からの セブン&アイ自社株買い からの メジャーSQ待機完了 の巻
本日3月6日の日経平均株価は前日比286円69銭高の37,704円93銭で取引を終えました前日、トランプ大統領がカナダとメキシコからの自動車関税を1カ月間免除…
にほんブログ村にほんブログ村今回は某アルミサッシ製造会社の状況④として40歳で昇給が止まる事について。私の働いていたアルミサッシ製造会社は40歳で昇給が止まり…
2月12日の日本株市場は前営業日比162円53銭高の3万8963円70銭で取引を終えました米国株の堅調な推移を受けて買い先行でスタートし、一時3万9000円台…
にほんブログ村にほんブログ村今回はアルミサッシの屋外保管の形材置き場についてです。アルミサッシはアルミの材料で出来ており、おおよそ5メートルから6メートルくら…
にほんブログ村にほんブログ村今回は某アルミサッシ製造会社の現場労働者についてです。アルミサッシ製造会社の状況は前回にも書いたように、年々住宅着工戸数が減り売上…
今回は珍しく普段書かないアルミサッシ製造会社のことをお話します。以前私はアルミサッシ製造会社に勤めていましたが諸般の事情で退職しました。今後アルミサッシ製造会…
『賢明なる投資家』で説明されている内容に基づいて、会計士が銘柄分析を行います。今回は【1928 積水ハウス】について分析します。
【日本株】積水ハウス-69.2％！投資開始10ヶ月目で-44%になったポートフォリオ
2024年11月30日時点の評価損益及び配当金額です。10月は僕のポートフォリオはトランプ銘柄と書きましたがアレは嘘です。1ヶ月で-44%も下がりましたからね！ただ、配当金額は53,630円まで増えました！
現在建築途中だが、先日気密検査を行なった。結果的に非常に良好な気密度を示すC値1以下、以下の写真のようにC値=0.8になった。これは施工途中の気密レベルで言ったらかなり優秀な数値と言える。壁紙、クロスなど装飾が加わる分気密性も増すからだ。積
今現在も自邸の建築が進んでいる。各部、丁寧に気密施工していただき、建築途中経過の気密施工を近々行う予定だ。積水ハウスは、つい最近まで気密施工が標準ではなかったようで、営業担当マンも気密施工の工程を気にしているようで、何度か見に来てくれていた
平凡脳外科医のマイホーム計画⑨（住宅購入の是非とタイミング編）
住宅購入に関する悩みは尽きない。すでに住宅ローンが始まって、引き渡しを待つ私も、自分のとった選択が正しいのかはわからない。自分や家族、娘と長く過ごす自宅、娘にとって思い出の実家、を建てたくて、思い切って注文住宅を建てた。そんな自分を励ますた
現時点（上棟を終えて）で、まったく建築図面の変更なく、安心して家の完成日を待ち侘びている今日この頃。現時点で自邸の内容については全く後悔せず、むしろ常に正解を選び続けることができたと思っている。（もちろん完成してからが勝負というところもある
家を建てようと思い立ち、10ヶ月程度経過した。先日上棟後の家見学をした。つい最近、地鎮祭をしたばかりなのに、もう上棟された。地鎮祭を行なって、わずか1ヶ月すこしのことだった。地鎮祭正直暑いし、めんどくさいなあ、と思っていたが、父にもきてもら
実は8月18日をもって、積水ハウスと着工までの打ち合わせを全て終えて、先日地鎮祭を取り行った。請負契約から着工までの打ち合わせ回数は計16回。基本的に9:30~17:00（長い時は18:00や19:00の時も）午前中で終わらせた日は2回しか
Netflixで今話題の作品「地面師たち」の原作を読み終えた🎉今回は人物相関図を横に置いて登場人物を映像作品で演じた俳優さんに置き換えて読みすすめた読了後の感想だけどキャストがピッタリ当てはまりすぎているキャスティングが神！！！主犯格のハリソン山中役がトヨエツ👏まんまやんww適役過ぎるマジで💦早く映像で観たいんだけどサブスクに加入する勇気が湧いてこないわざわざカネ払って観るのもなぁ～という気持ちが今のところ...
寒川町・積水ハウス①(2024.8) 蔦と相まって、おしゃれな感じになっています。一応、お顔系？ 寒川町・積水ハウス②(2024.8) これはおそらく、ハンドホールサイズかと。 積水ハウスさんのマンホール蓋は以前、「横浜市・汚水⑦(積水ハウス)」としてご紹介しています。 manhole covers in Samukawamachi, Kanagawa prefecture, Japan margrete.hatenablog.com ランキング参加中マンホール ランキング参加中【公式】2018年開設ブログ
ご訪問ありがとうございます ちょっと用事があって実家に帰っておりました。 実家がある場所は、少し前に「ヒョウ」の被害が出た地域でして さすが…
Netflixの地面師たちというドラマが大きな話題となっています。ちなみに地面師たちの話は実際にあった話がモデルってご存じですか？世界一戸建てを建てている国内最大手ハウスメーカー「積水ハウス」が55億騙し取られた事件を元に作られた話なんですよ。今回はこの話を元に詐欺に引っかからないための教訓について考えて見ましょう。
はじめに 積水ハウスの鉄骨住宅では、基礎ができた後、建方工事の初期段階で「ダインコンクリートが飛ぶ」と聞いていたので、なんとなく木造でも早い段階でベルバーンが一気に貼られていくのだと思っていたのですが・・・。 木造住宅では建方工事終了時点では、構造用合板が設置されその上（外側）に有孔フィルム（透湿防水シート）が設置されるところまで。建方の最初にダインコンクリートの壁ができてしまう鉄骨とはだいぶ異なります。 これは木造と鉄骨の外壁の構造の違いから来ています。 今回は、シャーウッド（木造）と鉄骨の施工方法・構造の違いを簡単にまとめました。 鉄骨（イズ）と木造（シャーウッド）の比較記事と合わせて、工…
はじめに 工事の流れ 地縄張り トレンチを用意 鉄筋組立て・型枠設置 基礎コンクリート打設 養生・型枠除去 配管作業 防湿コンクリート打設 まとめ はじめに 少し前になってしまいましたが、基礎工事が無事終わりました。 今回は、基礎工事の流れを紹介します。 積水ハウスの基礎の特徴については、こちらもあわせてご覧ください。 building-dream-home.hatenablog.com 工事の流れ 地縄張り 実際の敷地に縄を張り、建物の位置を確認します。地鎮祭をする場合、地鎮祭のタイミングで地縄張りが終わっており、現場監督と一緒に確認します。 トレンチを用意 トレンチは基礎を準備するための細…
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