ハッシュタグ記事一覧

【Kの不動産小口投資】確定？予想？利回り徹底解剖！

いつもありがとうございます！Kです。 今回は、不動産小口投資における「確定利回り」と「予想利回り」について、徹底的に解剖していきたいと思います。不動産クラウドファンディングで投資先を選ぶ際に、誰もが目にする利回り表示。でも、この二つの言葉の

2025/06/08 04:41

【本編】プロジェクトゼノ_無課金プレイガイド：始め方から稼ぎ方まで徹底解説

NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…

2025/06/08 04:30

【FX自動売買】トラリピ運用実績（2025年5月）～5月も高いボラティリティ継続で25年実績もプラス転換しました！～

どうもこんばんは。ヒラ会社員のヒラリーです。 今日は2025年5月のFX運用実績を報告します。私はFX自動売買で「トラリピ」を利用しています。 FX自動売買ってなに？トラリピって...

2025/06/08 03:03

FIREは単に「解放された状態」という素朴なもの

FIRE（経済的自立による早期リタイア）という言葉には「自由」や「解放」といった希望を感じる人が多いようですが、実態はシンプルです。 それは単に「経済的に自立し、働かなくても生活できる状態」にすぎません。 そんな状態ですが、それぞれ人間には「意思」があるので、「選択肢がある」と...

2025/06/08 01:26

【Kの不動産CF投資術】趣味で築く！賢いポートフォリオ

不動産クラウドファンディングに興味をお持ちの皆様、こんにちは。Kと申します。趣味と実益を兼ねて、不動産クラウドファンディングを活用した小口投資を楽しんでいます。今回は、私が実践している投資戦略の立案方法について、皆様にご紹介したいと思います

2025/06/08 00:41

月利10%超は本当か？YieldMax ETFの実力とリスクを2025年最新版で徹底分析

月利10％超の高配当で注目のYieldMax ETFを徹底解説。仕組み・リスク・REXやJEPQとの違いを比較し、投資判断に役立つ情報を網羅。

2025/06/07 20:48

【Kの不動産CF】趣味と節税！賢い税金対策のコツ

いつも【Kの不動産CF】ブログをご覧いただき、ありがとうございます。Kと申します。 趣味と節税を両立できる不動産クラウドファンディング（CF）は、私にとって魅力的な投資方法の一つです。今回は、皆様が気になるであろう税金対策について、私の経験

2025/06/07 20:41

【FAQ編】ラスメモ_評判：気になる疑問を解消！徹底解説FAQ集

NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…

2025/06/07 20:30

【本編】楽天リーベイツ「お得な日」完全攻略ガイド！賢くポイントを貯めてお得に買い物

楽天リーベイツ「お得な日」徹底攻略！賢くポイントを最大化する方法楽天リーベイツでお得に買い物をしたいけど、どうすれば効率よくポイントを貯められるのか悩んでいま…

2025/06/07 20:15

冷血 波 愛なき道

ご覧いただきありがとうございます。買い時、売り時、いまいち波に乗り切れない筆者です。音楽の話になりますが、私40代半ばになりまして、中々新しい曲を探そうといった意欲がなくなってきました。ドラマの主題歌やラジオ等で流れてくる曲で、時折おっと思...

2025/06/07 20:04

25年5月 資産運用リターン について

ご覧いただきありがとうございます。25年5月の運用リターンについて記載します。25年4月以前はこちら2025年5月 運用リターン譲渡損益 469,550円配当・分配金 18,000円譲渡損益について プラス 469,550円ちょこちょこ短期...

2025/06/07 20:03

【旅行記】北海道一人旅！函館ご当地グルメ満喫＆桜満開の五稜郭！【3日目】

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2025/06/07 19:18

【Kの予測】不動産投資、次に来る波は？

いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。Kです。 本日は、私が注目している不動産投資の動向について、お話させていただきます。 不動産投資の世界は常に変化しており、その波に乗るためには、常にアンテナを高く張り、情報を収集し、分析す

2025/06/07 16:41

2025年第23週 資産運用実績(個人)

※本ブログは、アフィリエイト広告を利用しています こんにちは、フライドポテトです。 いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。40代サラリーマン2児のパパです。2018年ごろから資産形成に目覚め、財形貯蓄・投資信託・持株・確定拠出年金・NISAなどで資産運用しています。 また個人的な資産の中で株式投資を中心に運用しています。本ブログでは、その運用の記録を綴っています。 楽天市場 はじめに 資産運用実績 個人運用資産推移 おわりに おまけ はじめに 6月になりました。最近、体力の衰えを感じることが多くなりました。膝が痛いんですよね。定期的に筋トレとかやっていきたと思うのですが、疲れている…

2025/06/07 16:33

FIRE旅アユタヤ編：川の流れと 静かな自由を味わう時間

ベトナム → カンボジア → タイと旅して、そろそろ2週間。毎日しっかり観光してたら、しっかり疲れてきました。 なので今回は、あえてバンコクを離れて、ちょうどいい田舎・アユタヤへ。 アユタヤに来るのは2度目。前回は観光メインでしたが、今回は泊まって、のんびりするために来ました。 選んだのは、ちょっとだけいいホテル。観光というより、“静かに回復するための滞在”って感じです。 誰に急かされるでもなく、予定を詰め込むわけでもなく。ただ、ゆっくりして、ぼーっとして、涼しい部屋で呼吸して。 FIRE旅の後半戦、アユタヤでしっかり「なにもしない」をしてきました。 ・ツアーでまわる、王道アユタヤ ・ツアーで…

2025/06/07 16:14

【Kのガチ分析】不動産クラウドファンディング投資、明暗を分けたもの

不動産クラウドファンディング投資家のKです。 今回は、私が実際に経験した不動産クラウドファンディング投資の明暗を分けた要因について、ガチで分析した結果を共有したいと思います。 不動産クラウドファンディングは、少額から不動産投資に参加できる魅

2025/06/07 12:41

【FAQ編】THE_LAND_エルフの森：評判と魅力を探る！

NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…

2025/06/07 12:30

【Kの小口不動産投資】出口戦略！流動性確保の裏技

皆様、こんにちは。不動産クラウドファンディング投資家のKです。 本日は、「【Kの小口不動産投資】出口戦略！流動性確保の裏技」と題しまして、不動産小口投資における流動性の確保、特に緊急時に換金したい場合に役立つ情報をお届けします。 不動産小口

2025/06/07 08:41

人生100年時代のFIRE（セミリタイア）論

2025/06/07 08:22

鶏とお豆腐の塩麹つくねで、朝ごはん。

おはようございます、ゆなです。 先日の朝ごはん。・鶏とお豆…

2025/06/07 08:02

5月の出力制御の惨状（2025）九州に迫る勢いの東北！

4月は、過去最悪の状況でしたが、5月は、更に悪化です！天候不順でこの結果ということは、女川原発効果！！昨年（202...

2025/06/07 07:07

【K的】不動産投資クラウドファンディング選びの鉄則

不動産投資クラウドファンディング選びの鉄則 皆様、こんにちは。不動産小口投資が趣味のKです。今回は、私が不動産投資クラウドファンディングを選ぶ際に重視しているポイント、つまり「鉄則」についてお話したいと思います。 数多くのプラットフォームが

2025/06/07 04:41

【FAQ編】STEPN_GO_始め方ガイド：初心者向け解説からNFTスニーカー選び、稼ぎ方まで

NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…

2025/06/07 04:30

【FAQ編】cheeeseの使い方完全ガイド！初心者向け解説から応用テクニックまで

cheeeseの使い方に関するよくある質問と回答集cheeeseを使い始めるにあたって、疑問や不安に感じていることはありませんか？このFAQでは、cheees…

2025/06/07 04:15

2030年までの投資行動が、あなたの人生の経済的な階層を決定づける

「2030年までの投資行動が、あなたの人生の経済的な階層を決定づける」 これはもう、単なる予想ではなく現実的な構造変化の読みです  ​​なぜ「2030年まで」なのか？​​ 2030年は、いくつものパラダイム転換点が

2025/06/07 02:46

若い時こそ貯金をせず経験に投資せよ、は正しいか？

「若い時はお金より経験だ」、「貯金なんかしないで旅に出ろ」。 これはよく耳にするフレーズですが、本当にそれが将来の自分にとって価値ある「投資」になるのでしょうか。 この問いに、ようやく自分なりの答えを持てるようになりました。 それは、「経験」という理由で若い時の消費を正当化するの...

2025/06/07 01:15

【Kの相続対策】不動産クラファンで賢く資産を未来へ！

線 皆様、こんにちは。個人投資家のKです。 今回は、【Kの相続対策】不動産クラファンで賢く資産を未来へ！というテーマでお話しさせていただきます。私が趣味で実践している不動産クラウドファンディングを活用した相続対策について、その魅力や具体的な

2025/06/07 00:41

ライフプランをざっくり無料作成！実際にやった簡単に出来るおすすめサイト3つ

ライフプランを立てたことありますか？無料FP相談などでよく作ってもらえる、理想の生活をすると、何歳ごろいくらかかるのかを知ることが出来ます。無料のシートで作ることも出来ますが、ちょっと大変。興味はあるけどFP相談はハードルが高い。そんな人におすすめの超簡単ライフプラン簡易版をご紹介します。

2025/06/06 21:09

NISA貧乏で10年後悔…失敗から学んだNISAより大切なモノ

NISAとは投資を推進するための制度であり、投資とはすなわち経済的に豊かになる為に行うものです にもかかわらず、NISAに投資をしすぎて貧乏人ーーっぽい生活に陥ってしまう、NISA貧乏という言葉が昨今は存在しています NISA貧乏の意味を簡...

2025/06/06 20:12

【資産運用術】新旧NISAの運用状況、大公開！非課税での利益享受メリットを最大限に！

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2025/06/06 19:02

【K流】クラファン活用！賢い不動産ポートフォリオ術

皆様、こんにちは。不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資を趣味とする、個人投資家のKと申します。 今回は、「【K流】クラファン活用！賢い不動産ポートフォリオ術」と題しまして、私が実践している不動産投資ポートフォリオの構築方法に

2025/06/06 16:41

【 2025 / 6 / 6 】デイトレ結果(危なかった)

もう少しで古河電工の上げに巻き込まれるとこだった・・・結果+14,300円感想まずは三菱重工買いレンジかなと思っていたので利確利確したら一気に飛んで行った買い直しも考えたけどレンジ予想だったため天井掴みを警戒して押し目待ち三菱重工に押し目の文字は存在しなかった・・・三菱重工を諦めフジクラ底打ちしたと思って買っても上値が重いため微益撤退後場から古河電工を空売り約定せずに下落待っていても戻ってこなかったので...

2025/06/06 14:45

電力の点検か窃盗の下見か？？疑心暗鬼

青い作業服姿の方が一人、電柱の上を眺めながら一本一本観察中！！メモを下ろしたり、我発電所側には目もくれません...

2025/06/06 13:04

【実録】不動産CF、私Kが語る！投資家保護の裏側

皆様、こんにちは。不動産クラウドファンディング（以下、不動産CF）を趣味としているKと申します。今回は、皆様が気になるであろう「投資家保護の仕組みと制度」について、私の実体験を交えながらお話したいと思います。 不動産CFにおける投資家保護の

2025/06/06 12:41

【FAQ編】STEPN_GO_稼ぎ方徹底ガイド_コミュニティ活用術から最新情報まで

NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…

2025/06/06 12:30

【本編】Zenポイ活で賢く稼ぐ！効率的なポイント貯め方と稼ぎ方ガイド

```htmlZenポイ活完全攻略ガイド！歩数と友達で効率的に稼ぐ方法```皆さん、こんにちは！最近話題のポイ活アプリ「Zen」をご存知でしょうか？歩くだけで…

2025/06/06 12:15

【副業収入】アラフィフから二足の草鞋を履くのには限界がある

まいど、あーくんです。 私は現在、FIRE直前の今年で51歳の小さな会社をしているおっさんです。 思うんですが…

2025/06/06 09:37

【Kの確定申告】楽々！不動産クラウドファンディング投資術

いつも当ブログをご覧いただき、ありがとうございます。Kです。 今回は、不動産クラウドファンディング投資における確定申告について、私の経験を踏まえてお話したいと思います。不動産クラウドファンディングは手軽に不動産投資を始められる魅力的な手段で

2025/06/06 08:41

中部エリアの2024年度 出力制御

中部エリアの2024年度の積算比率が出そろったので年間の出力制御を試算してみます！試算にあたって、中部エリアに発電所を所...

2025/06/06 06:41

ひとりバー挑戦で起きた奇跡｜読者さんとばったり出会った夜

「1人でバーに行くなんて無理」だった私が、3ヶ月越しに挑戦。 勇気を出した先で、まさかの読者さんと出会った奇跡の夜のこと。

2025/06/06 06:21

2025年5月 我が家の運用資産

※本ブログは、アフィリエイト広告を利用しています こんにちは、フライドポテトです。 ブログをご覧いただき、ありがとうございます。40代サラリーマン2児パパで、2018年ごろから資産形成に目覚め、財形貯蓄・投資信託・持株・確定拠出年金・NISAなどで資産運用しています。 個人的な資産の中で株式投資を中心に運用しています。本ブログでは、その運用の記録を綴っています。 はじめに 資産運用実績 運用資産推移 おわりに はじめに 6月になり、今月はまた一つ年を取る節目の月となります。仕事も私事も充実した日々を送れるようにしていきたいです。 資産運用実績 過去記事はこちら↓ ae-147275.hateb…

2025/06/06 05:05

【Kの不動産予測】2024年、小口投資家はココを見ろ！

皆様、こんにちは。不動産クラウドファンディングを趣味とする個人投資家のKです。 本日は、2024年の不動産市場動向予測と、小口投資家が注目すべきポイントについて、私なりの見解をお伝えしたいと思います。あくまで個人の意見として、お読みいただけ

2025/06/06 04:41

【FAQ編】STEPN_GO_初期費用徹底解説：スニーカー購入からレベルアップ、修理キットまで

NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…

2025/06/06 04:30

【FAQ編】weward_稼ぎ方完全ガイド！効率的なポイント獲得術と副業活用法を徹底解説

wewardで稼ぐためのよくある質問集```wewardを使って効率的に稼ぎたいけど、疑問点や不安がたくさんある…そんなあなたのために、このFAQを作成しまし…

2025/06/06 04:15

「体験」という資産は目減りしない・・の切ないエピソード

先日、80歳をゆうに超えた母とランチをしました。 お店のモニターに、日本各地の名所がスライドショーのように流れていました。 僕が何気なく「ここ、どこだろう。綺麗だ・・」とつぶやいた瞬間、母はじっと画面を見つめ、「これは山口の角島大橋（つのしまおおはし）よ」と言いました。 ほどなく...

2025/06/06 01:26

【Kの不動産CF】失敗しない！物件選びの裏ワザ

不動産クラウドファンディングにおける、投資物件の選定基準とチェックポイントについて、私の経験を踏まえてお話しさせていただきます。 皆様、こんにちは。不動産クラウドファンディングを趣味とする個人投資家のKです。 本日は、「失敗しない！物件選び

2025/06/06 00:41

海外に投資する場合はおさえておきたいMMFのメリットデメリット

MMF（マネー・マネジメント・ファンド）は 安全性や流動性を重視した短期運用型の投資信託です 個人投資家や法人が資金の一時的な運用先として利用することが多いです 以下に、MMFを利用するメリットとデメリット

2025/06/06 00:03

今月の資産額(2025年5月)

当ブログ筆者あらおの、2025年5月の資産の内訳と金額です。 FIREへ向けたKPIとして資産額よりインカムゲイン（不労所得）を重視していますが、一応資産額についても記録しています。 参考までに、各資産の先月からの変動も合わせて記載していま

2025/06/05 22:35

【Kの不動産投資眼】クラファンで見えた！次世代トレンド

不動産投資家の皆様、こんにちは。Kです。 趣味の不動産クラウドファンディングを通じて、日々、不動産市場の動向をウォッチしております。今回は、クラウドファンディング投資を通じて見えてきた、次世代の不動産投資トレンドについて、私見を交えながらお

2025/06/05 20:41

【本編】ラスメモ_リセマラ徹底ガイド！効率的なリセマラで最強キャラGET！

NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…

2025/06/05 20:30