ハッシュタグ記事一覧

【K流】不動産投資、失敗しない！裏ワザDD術

不動産投資におけるデューデリジェンス（以下DD）は、投資の成否を左右する非常に重要なプロセスです。特に不動産クラウドファンディング（以下、クラファン）のような小口投資においては、詳細な情報収集が難しい場合もありますが、できる範囲でしっかりと

2025/04/28 04:41

【FAQ編】プロジェクトゼノ_いくら稼げる？徹底解説：遊び方、収益化、経済システム、安全性

NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…

2025/04/28 04:30

【本編】ポイ活収入の確定申告を徹底解説！

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2025/04/28 04:15

【Kの不動産投資術】クラファンでコツコツ！未来を拓く長期戦略

不動産投資家のKです。今回は、私が実践している不動産クラウドファンディングを活用した長期運用戦略について、ご紹介させていただきます。 不動産投資というと、多額の資金が必要で、リスクも高いというイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれません

2025/04/27 20:41

【雑記】今月誕生日を迎えて、私が思うこと。有限である時間を、自分らしい人生に！

早期退職,リタイア,誕生日,fire,定年,老後,経済的自立,仕事,会社,組織,出会い,人生,幸せ,価値観,資産運用,NISA,年金,保険,,ideco,株式投資,日経平均,大切なこと,想い出,健康,両親,至福,自分

2025/04/27 20:38

【FAQ編】SNPT_仮想通貨投資ガイド：価格、リスク、購入方法を解説

NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…

2025/04/27 20:30

【本編】楽天リーベイツ経由ユニクロ購入完全ガイド：賢くポイントGET！お得な情報満載

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2025/04/27 20:15

【Kの小口不動産投資】クラファンって、マジでどうなの？

不動産クラウドファンディング、最近よく耳にするようになりましたよね。私も趣味で小口不動産投資を楽しんでいるKと申します。今回は、私が実際に利用している不動産クラウドファンディングについて、その仕組みや基礎知識、そして「ぶっちゃけどうなの？」

2025/04/27 16:41

リタイア後の投資スタイルの変化を感じたエピソード

リタイアして最初に戸惑ったのは、情報源が一気に狭まったことでした。 サラリーマン時代には、業界や経済の情報に自然と触れる機会がありました。 しかし、会社を離れると、そうした生の情報はほとんど入ってきません。 一方で、リタイア生活にはリタイア生活ならではの情報の拾い方もあります。...

2025/04/27 13:19

【FAQ編】かんぱに☆ガールズ_REBLOOM_NFT：進化したゲーム体験とNFTの魅力を徹底解

NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…

2025/04/27 12:30

ここまで来たのに？FIREに迷う3つの理由

2025/4/26 現在の各種資産状況です。 日経平均は先週終値から2.81%の上昇。S&P500は4.59%のプラス、ビットコインは11.84%のプラス、米10年債利回りは4.235%(-0.094%)、ドル円は1.06%の円安で

2025/04/27 09:26

【Kの持論】不動産クラウドファンディング、プロも騙す？見抜き術

不動産クラウドファンディングを活用した、不動産小口投資を趣味とするKです。 昨今、不動産クラウドファンディングの案件数は増加の一途を辿っており、個人投資家にとって魅力的な投資機会が増えていることは喜ばしい限りです。しかし、その一方で、リスク

2025/04/27 08:41

春の函館旅行その1、5つの道の駅に立ち寄りながら函館へ。

おはようございます、ゆなです。先日、函館に1泊2日で行ってきました。前回、1月に函館に行ったときは飛行機でしたが、今回はレンタカーの旅でした。レンタカーはトヨタ車をお借りして、ドライブです。中山峠の道の駅、望羊中山に寄り、そのあと道の駅とうや湖に寄りました。まだ曇り空。

2025/04/27 07:42

築古マンションのサッシ交換補助金申請第2段

築古マンションの窓を高断熱サッシに交換して、国、東京都、江東区からの補助金獲得を目指していましたが、工事の手直し...

2025/04/27 07:06

【本編】THE_LAND_エルフの森_始め方ガイド：初心者向け解説とよくある質問集

NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…

2025/04/27 04:30

【本編】レシートポイ活完全ガイド！賢く貯める方法から注意点まで

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2025/04/27 04:15

【運用実績】2025年4月4週(17W)～米中対立緩和観測で日経平均は2週続伸！～

こんにちは。ヒラ会社員のヒラリーです。 本日は4月4週(17W)の運用実績をまとめてご報告させていただきます。 4月第4週(17W)の確定損益・評価損益まとめ ■2024年実績 ...

2025/04/27 03:14

【Kの不動産投資術】趣味と実益！コツコツ築く資産形成

皆様、こんにちは。不動産小口投資を趣味とする個人投資家のKと申します。 本日は、「不動産への小口投資における資産形成戦略」について、私自身の経験を踏まえながらお話しさせていただきます。 近年、不動産投資は、富裕層だけの特権ではなくなりました

2025/04/27 00:41

FIREすると失うもの17個をリストアップした（後半）

FIRE（経済的自立による早期リタイア）によって「失うもの（損失）」として、17項目をリストアップしています。 今回の後半記事では、17項目のうち残る8項目について綴ります。 なお、4分類（経済的損失・社会的損失・心理的損失・日常習慣的損失）のうち、後半2つの「心理的損失・日常...

2025/04/26 22:55

【アステラス製薬】利回り5.64% 増配発表 配当余力は？(2024年度決算)

こんにちは、あらおです。 昨日、下記の通りアステラス製薬の2024年度決算説明会がありました。 2024年度決算 決算説明会資料 74→78円の増配発表があり、現時点で配当利回りが5.64％となりました。 業績が不安定化する中での増配はサプ

2025/04/26 22:51

【雑記】今年もGW到来！本日から、北海道一人旅にいってきます！

小豆島,春,桜,満開,青春18きっぷ,旅,想い出,幸せ,サッカー,Jリーグ,V・ファーレン長崎,トランスコスモス,長崎スタジアムシティ,長崎,ピーススタジアム,夢,軍艦島,旅行,一人旅,スタジアムシティホテル,人生,fire,経済的自立,資産運用,NISA,株式投資,旅行,価値観,生き方,健康,出雲,老後,北海道,エスコン,札幌,函館

2025/04/26 20:42

【不動産CF】Kが解説！投資家保護の仕組み徹底解剖

不動産クラウドファンディング（以下、不動産CF）投資家の皆様、こんにちは！個人投資家のKです。今回は、皆様が気になるであろう「不動産CFにおける投資家保護の仕組みと制度」について、徹底的に解説していきたいと思います。私も趣味で不動産CFを利

2025/04/26 20:41

【本編】かんぱに☆ガールズ_REBLOOM_稼げる！初心者向け攻略ガイド＆効率的プレイ方法

NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…

2025/04/26 20:30

【FAQ編】メルカリ招待コードはどこ？探し方から利用方法、注意点まで徹底解説！

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2025/04/26 20:15

【 2025 / 4 / 26 】デイトレ今週の反省 （負け）

今週は気持ちが空回りした1週間だった。4月は負け越しているので取り返したく気持ちが焦っていた。焦ってトレードしても取り返すどころか傷口を広げる結果になる。勝ちたい、負けたくないと考えずやるべきことを淡々としないといけない結果 4/21   -22,300円 4/22    +3,900円 4/23    +6,300円 4/24   -37,100円 4/25 +10,600円 合計     -38,600円2024年以降（ブロ...

2025/04/26 18:13

【K流】不動産クラウドファンディング、最適口数の見つけ方

不動産クラウドファンディング、最適口数の見つけ方 皆様、こんにちは。不動産クラウドファンディングを趣味とする個人投資家のKです。 今回は、よくご質問いただく「不動産クラウドファンディングへの投資口数の決め方」について、私なりの考え方をご紹介

2025/04/26 16:41

【Kの不動産CF】物件価格、ココ見て判断！

不動産クラウドファンディング投資家の皆様、こんにちは。Kです。いつもありがとうございます。 本日は、不動産クラウドファンディングにおける投資物件の「適正価格の見極め方」について、私なりの視点をお伝えしたいと思います。不動産クラウドファンディ

2025/04/26 12:41

【FAQ編】プロジェクトゼノ_リセマラ徹底ガイド効率的なリセマラ方法と狙い目キャラを紹介

NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…

2025/04/26 12:30

【本編】ビンゴウォーク送金元徹底解説｜XLM受け取りとセキュリティ対策、よくある質問と回答集

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2025/04/26 12:15

ガソリンに補助金！灯油は無しか？？冬の消費を補充するのだけど！

ガソリンの補助金再開するらしい！灯油の話は聞こえていません！冬に消費した分300リットルをこれから補充する予定なので...

2025/04/26 06:43

ベランダで昼飲み？FIRE一人暮らしのちょっと贅沢な日常

こんにちは、藤本モウフです。 さあ、決算シーズンですね！ 所有している銘柄を数えたら、日本の個別株（ETFを除く）が63銘柄もありました。 暴落時に「ほ、ほんとに買って大丈夫？怖い...吐きそう...」と葛藤しながらもけっこう仕込みました。 こんなにチェックするのに大変だなぁ！ といいつつ、やるべきことがあるのは実はうれしいFIRE民です。 さ、今日もがんばったふりのあとの一杯。 15時半ベランダ、ひとりで乾杯。 金麦が安かったので買ってみました。 普通にいける。 がんばってないプラス明るいうちから飲む背徳感、たまりません。 キャリーケースをテーブル代わりに。 おじさん......？ いいえ、…

2025/04/26 06:25

【Kが暴露】不動産投資、プロも使う収益性評価術！

不動産投資にご興味をお持ちの皆様、こんにちは！不動産クラウドファンディングを趣味とする個人投資家のKと申します。 今回は、不動産投資の収益性評価について、私が実際に利用している、プロも使う評価術をこっそり暴露しちゃいます！不動産クラウドファ

2025/04/26 04:41

【本編】STEPN_GO_初期費用ガイド：始め方から収益化まで徹底解説

NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…

2025/04/26 04:30

【FAQ編】ポイシャでPayPayチャージ！ポイント獲得から現金化まで徹底ガイド

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2025/04/26 04:15

K流！不動産小口投資、配当金スケジュール術

不動産小口投資家の皆さん、こんにちは！Kです。いつも当ブログをご覧いただき、ありがとうございます。 今回は、「K流！不動産小口投資、配当金スケジュール術」と題して、私が実践している配当金受け取りの戦略について、お話したいと思います。不動産小

2025/04/26 00:41

FIREすると失うもの17個をリストアップした（前半）

FIRE（経済的自立による早期リタイア）をすると、多くの自由を手にする代わりに 「失うもの（損失）」 があります。 そんな「損失」は4分類あり、「経済的損失・社会的損失・心理的損失・日常習慣的損失」というものです。 その分類ごと、17項目についての概要や対応策、所感などを綴ります...

2025/04/25 23:34

【Kの小口不動産投資】税制優遇を賢く使う裏ワザ

不動産小口投資家のKです。いつも当ブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。今回は、不動産小口投資における税制優遇措置について、少し掘り下げてお話したいと思います。特に、不動産クラウドファンディングを活用する際の、賢い税金対策のヒント

2025/04/25 20:41

【本編】エグリプト_編成_最強チームを作るための究極ガイド：よくある質問と解答集

NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…

2025/04/25 20:30

【FAQ編】PUIで賢くポイ活！効率的なpui貯め方完全ガイド

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2025/04/25 20:15

【旅行記】小豆島・広島岡山一人旅！ついにやってきた、念願の小豆島へ！【3日目】

小豆島,春,桜,満開,青春18きっぷ,旅,想い出,幸せ,サッカー,Jリーグ,V・ファーレン長崎,トランスコスモス,長崎スタジアムシティ,長崎,ピーススタジアム,夢,軍艦島,旅行,一人旅,スタジアムシティホテル,人生,fire,経済的自立,資産運用,NISA,株式投資,旅行,価値観,生き方,健康,出雲,老後,支出,旅行費,広島,呉

2025/04/25 19:21

FIREして資産を売り、旅に出た。ホーチミンで逆ボッタクリされる話

僕は暴落中に資産を売って旅に出ました。「絶対に売るな」と言われる時期に、しれっと売却。だって、旅とアバルトの車検が同時に来たんです。人生なんとかなる──それが信条ですから。 いま、ホーチミンの空港でフエ行きの飛行機を待っています。チェックインも済んで、2時間の空白タイムに突入。というわけで、空港のベンチでブログを書いています。今回は文章もライトめ。旅先ではスマートに省エネ運転です。 資産を売って、旅に出た 日本を出発、ホーチミンへ。FIRE民、身軽に空を越える グラブおじさんにナンパされて逆ボッタクリ フエ行きが遅れる まとめ 資産を売って、旅に出た 株を売ったのは、旅と車検のためです。「下が…

2025/04/25 18:37

【Kの不動産投資】クラファン活用！月々3万円で始める収益シミュレーション

不動産クラウドファンディングを活用した小口不動産投資家のKです。いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。 今回は、不動産クラウドファンディングを活用して、月々3万円から始める収益シミュレーションについて、ご紹介させていただきます。

2025/04/25 16:41

【 2025 / 4 / 25 】デイトレ結果（買いそびれ）

昨日負けているので今日は慎重にトレードしようと心がけ朝一上昇しているが高値を飛びつかずしっかり押し目を待つアレ？押し目無いじゃん・・・本日の結果6857 アドバンテスト (09:48) 5921円×200株：売 (09:51) 5928円×200株：売(09:56) 5935円×400株：買 損切 -4,200円(09:58) 5917円×200株：売 (09:59) 5916円×200株：売 (10:03) 5908円×400株：買 利確 +3,400円5803 フジクラ(10:06) 5169円×200株：売(10:11) 5143円×200...

2025/04/25 14:34

【Kの小口不動産投資術】分散は趣味だ！リスク減らす戦略

不動産小口投資家のKです。 いつも当ブログをご覧いただき、ありがとうございます。 本日は、「不動産小口投資の分散投資戦略」について、私自身の経験を踏まえながらお話しさせていただきます。 ブログタイトルにもあるように、私は「分散は趣味だ！」と

2025/04/25 12:41

【本編】STEPN_GO_稼ぎ方徹底ガイド_コミュニティ活用術から最新情報まで

NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…

2025/04/25 12:30

【本編】メルカリ招待コード3000円完全ガイド！獲得から賢い活用術まで徹底解説

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2025/04/25 12:15

億り人のハローワーク通い

今現在は億り人から転落しちゃってるような気もしますが、それはさておき、会社から離職票がようやく届いたので、ハローワークに行ってきました。 自分は3月末に退職しましたが、その後はまず失業保険金をもらい、それが終わったら年金をもらう予定でいます。 興味があって、ラクで給料たくさんもらえる仕事があれば働いてもいいですが、そんなものはたぶん無いでしょう。 失業保険金は月20万弱を5ヶ月分、その後の年金は月15万くらいもらえると思ってるんですが、細かいことはよくわかってません。 とりあえず、離職票が来たらそれを持ってハローワークにダッシュ、と思っていましたが、会社からの書類には「まずネットのハローワーク…

2025/04/25 11:22

米国トリプル安！！節目が変わる可能性が出てきたので投資先も少し修正中！！※検証画像付き

まいど、あーくんです。 みんな投資してる？（笑） いや～大変ですな。 私は米国S＆P500を中心にインデックス…

2025/04/25 09:54

雨模様の4月 電気代に直撃！

自宅電気代の着信がありました！買った電気が、270kw（昼161kw、夜109kw）消費した卒FITが、329kw（発電884kw）先月...

2025/04/25 06:28

【Kの小口不動産投資】知っておきたい！投資家の権利

こんにちは、Kです。不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資を楽しんでいる、ただの個人投資家です。 今回は、不動産小口投資における投資家の権利について、私なりにまとめてみました。不動産クラウドファンディングへの投資を検討されてい

2025/04/25 04:41