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2023年5月権利確定の魅力！厳選株主優待銘柄5選

J-REIT J-REIT（ジェイリート）は、日本の証券取引所に上場しているREIT（不動産投資信託）、投資法人のこと。なお、非上場REITは私募リートと呼ばれる。 2001年9月に2銘柄（日本ビルフ

2024/12/24 20:50

今週のお題の「買ってよかった2024」は楽しい夢が持てた物に。

今週のお題「買ってよかった2024」 はてなブログの今週のお題は「買ってよかった2024」なんだけど、今年買った物を思い出そうとしていますが、なかなか出てこないのです。 例にあるような「電動自転車」は自転車に乗る習慣がないから自転車そのものを持っていないし、「炊飯器」は壊れない限り買い替えようと思わないし、「ダウンパンツ」ってなんだ？の世界だし・・・ 逆に「買って悔やんだ2024」だったらすぐに思い出せるよ（笑） 1月に買った「エムスリー」という会社の株。他にも成長枠NISAで3月に買った「グローバル・ワン不動産投資」、「ジャパンリアルエステイト」、「大和証券リビング」、4月に買った「NTT都…

2024/12/21 23:38

割安感強まるJ-REIT：今が買い時か？

nisa.work 2月16日に東証REIT指数が3年ぶりの安値をつけた際に、上記の記事を書きました。 以下の東証REIT指数チャートを見て下さい。 その後、8月の日本株急落の際に、一瞬その後の安値を付けていますが、今、さらにその安値を更新しようとしているところです。 【東証REIT指数チャート】 2月16日の記事の際のJ-REITの主な指標は以下の通りです。 東証REIT指数1,727 REIT分配金利回り4.6% 長期金利とのスプレッド3.9% NAV倍率（PBRのようなもの）0.88倍 12月9日時点 東証REIT指数1,634 REIT分配金利回り5.1% 長期金利とのスプレッド4.1…

2024/12/13 05:35

J-REIT 全銘柄を評価してみた

J-REIT は買いなのか金利上昇懸念を背景に、目先 リートは売られているリートを調べている中で、興味が沸いたのでしっかり調べてみようと思い立ちましたJ-REITは全部で57銘柄が上場その全銘柄の財務状況をベースに評価尺度を設定して自分なりの評価数値を算出してみました J-REIT のことは、ぼんやり知っていた程度「買おうかな」と思ったこともあったけど詳しく調べるのも面倒で、躊躇していました少しだけ調べてみて、一般企業と...

2024/12/08 12:47

今注目の物流REIT！安定した収益を狙う投資法とは？

物流施設特化型リート（REIT）の魅力と将来性について解説。安定した収益性や需要増加に伴う成長可能性、そして代表的な物流REITの事例を紹介。投資家にとってのメリットやリスク管理のポイントも詳述し、今後の市場動向を予測します。

2024/12/01 21:52

安定した収益を狙う！物流REIT投資の基本と成功の秘訣

物流REITとは、物流施設を対象とした不動産投資信託で、安定した配当利回りが魅力。ネット通販の成長を背景に市場拡大中。初心者にもわかりやすく、その特徴や投資方法を解説します。

2024/11/29 11:52

【投資】REITへの投資で毎月配当を得ませんか？(個別銘柄/ETF)

JREIT 高配当 毎月

2024/11/29 00:21

REIT(不動産投資信託)への投資

みなさん、こんにちは！ 投資の対象を決める際、「 不動産 」も選択肢の一つになってきます。 不動産投資と聞くと、マンションを区分所有して貸しに出すことでお金を稼ぐことをイメージされる方が多いかと思います。しかし、このような 現物への投資 になると千万単位のコストが必要になります。...

2024/11/24 22:19

85 資産構成（その6）～リート（REIT）について

 85 資産構成（その6）～リート（REIT）について  リート（REIT）とは、投資家から集めた資金を不動産に投資し賃料収入や不動産の売却益を投資家に分配す…

2024/11/21 19:53

超～長期の逆張り戦略！J-REITへの投資は継続します。

株式市場をみると、今年は大きく上昇です。ゴールド（金）は、足元は調整していますが年初から見ていけば絶好調！このままいけば資産は大幅アップ、良い年になりそうです。ただし、それは資産全体の話。保有資産の中には、大きく低迷している負け組資産もあり

2024/11/21 07:11

NISA 途中経過ね まずまずじゃんね 良いわよ ｶﾞﾝﾊﾞﾚ

おはようでやんす お越し頂きまして感謝2xでありんすねｱﾘｶﾞﾄｻﾝお気楽＆目先投資家Himari陽葵で御座います はいな！ NISA先日、NISA枠の銘柄【JREIT＆インフラF】をすっ飛ばしましたら含み損が無くなり大きく含み益が増えました(笑) やはりリバランスよね配当入れて20％の大台へ・・・。良いわね無税よね これ最高ですよ昨日、Teslaさんを売却 そしたら税金だけで13万円も ｼｸｼｸやはりNISAね その中でもNO1利回りは I...

2024/11/15 08:37

REITで資産運用！主要リートを徹底比較【配当利回り＆時価総額】

REIT投資を始めたい方必見！主要REITを比較し、配当利回りや時価総額のランキングを紹介。安定した収益を得るための投資先を見つけましょう。

2024/11/12 22:27

REIT投資家必見！簡単にできる確定申告ガイド【初心者向け】

REITの配当金を確定申告で最大限に活用！必要な書類や申告の手順を簡単にまとめ、税金対策をスムーズに進められる方法を紹介します。

2024/11/12 22:27

JREIT&インフラファンド すっ飛ばしてやりました(笑) 320万円分

おはようでやんす お越し頂きまして感謝2xでありんすねｱﾘｶﾞﾄｻﾝお気楽＆目先投資家Himari陽葵で御座いまっすね はいな！スパッと行っちゃいましたエヘヘ 上記JREIT＆インフラFをすっ飛ばしてやりましたよ全ての銘柄が含み損約20万円数年の分配金により若干の利益ですね未だにダウントレンド含み損爆進でありプラ転までは恐らく3～5年は掛かるかな？と思いリバランスを実施です 後継者にお気に入りのJEPQを取りあえず10...

2024/11/12 07:39

REIT初心者でも分かる市場動向とおすすめセクター2024

2024年最新のREIT投資戦略を徹底解説。市場動向やおすすめセクター、新規上場REIT情報まで網羅。初心者でも分かりやすい完全ガイドで、安定収入と資産成長を目指すREIT投資のコツを学べます。今すぐ賢明な投資の第一歩を踏み出そう！

2024/11/09 21:05

REITのリスク管理術4選！投資で失敗しない方法とは？

REIT投資で失敗しないためのリスク管理術を解説！金利変動、不動産市況、テナント、自然災害リスクへの対策を詳しくご紹介。投資初心者も安心して始められる方法を学びましょう。

2024/11/09 21:03

複利効果で資産UP！REIT投資戦略を解説

REITとは何か？多くの投資家にとっての魅力 REIT（不動産投資信託）は、多くの人が少額から不動産投資を始められる魅力

2024/11/09 21:02

『配当マシーン分配金』東海道リート投資法人さま 5コ でもね

昨日のMY PF毎日が下落ｼｸｼｸおつかれさまでやんす お越し頂きまして感謝2xでありんすねｱﾘｶﾞﾄｻﾝお気楽＆目先投資家Himari陽葵で御座いまっすね はいな！！なんですが最近、株価が元気が有りませんね なんかこー 渋いと言うか まったくダメダメです そう思いませんか？ そんな中 こちら様からのお手当！！！超嬉しいですね ですが見て下さいね この絶賛下落中 もう笑うしか無い(笑)会社さん 東海道リート...

2024/10/25 17:47

知って得する！初心者向けREIT投資攻略ガイド

初心者でも安心！REIT投資の基本から分析方法まで、スマホでサクッと理解できる攻略ガイド。資産形成を始めるなら、今すぐチェック！

2024/10/24 21:37

初心者でも安心！REITの分配金とNISA活用法を徹底解説

REITの分配金の仕組みや受け取り方、税金対策、そしてNISA・つみたてNISAを使った賢い節税方法を分かりやすく解説します。資産形成を成功させるための知識を身につけましょう！

2024/10/24 21:37

【超簡単】REIT投資初心者でも失敗しない3ステップ

REIT投資の始め方を初心者向けに徹底解説！証券会社の選び方から口座開設の手順、おすすめのREIT銘柄3選まで詳しく紹介。25歳から34歳の男性でも安心して少額から始められる投資方法をわかりやすく解説します。

2024/10/24 21:36

REITの種類をサクッと理解！投資初心者必見

【投資初心者必見】REITの種類を徹底解説！オフィス、住宅、商業施設など用途別の特徴や、都心型・地方分散型の違いをわかりやすく紹介。総合型とセクター特化型、それぞれのメリット・デメリットも。これからREIT投資を始めたい方必見です。

2024/10/18 20:49

初心者必見！少額から始めるREIT投資入門

REIT（不動産投資信託）基礎講座。REITのメリット・デメリット、株式や直接不動産投資との違いを解説し、初心者でも始めやすい具体的な投資ステップを紹介します。少額から資産形成を始める方法をチェック！

2024/10/15 20:54

REITのリスク管理術4選！投資で失敗しない方法とは？

REIT投資で失敗しないためのリスク管理術を解説！金利変動、不動産市況、テナント、自然災害リスクへの対策を詳しくご紹介。投資初心者も安心して始められる方法を学びましょう。

2024/10/15 20:53

複利効果で資産UP！REIT投資戦略を解説

REITとは何か？多くの投資家にとっての魅力 REIT（不動産投資信託）は、多くの人が少額から不動産投資を始められる魅力

2024/10/15 20:52

月1万円からできる！手軽な資産形成の方法

月1万円からできる！手軽な資産形成の方法」を解説。資産形成の基本概念から少額で始めるメリット、貯蓄との違い、長期運用の重要性までを詳しく紹介します。投資信託やNISAを活用した初心者向けの戦略も提案。老後に備えた経済的自立を目指す方に最適なガイドです。

2024/10/15 20:51

2024年9月の配当

2024年9月の配当金は 150282円です   これは日本株・J-REIT・外国株（口座に入った時点の為替レートで計算）の合計で税引き前です 税引き後が知りたい人は20％引きしてください（ […]

2024/10/11 17:34

【悲報】保有J-REITが含み損になりました！ これからどうする？

先日まで猛暑が続いていましたが、気が付けば10月となりました。今年も残り3ヶ月・・・例年のパターンだと、ここから年末まで時間が急加速します（笑）‪=͟͟͞͞(=͟͟͞͞(=͟͟͞͞( °ω°)‬資産運用については、いい意味で想定外な展開とな

2024/10/11 07:22

J－REITがお勧めだからって新NISAの成長枠で投資したのに全然成長してないがな！

つみたてNISAだと配当金が出ないからっていうので、昨年わざわざ一般NISAを申し込んでお勧めと言われたJ－REITに120万円枠の大半をつぎ込み、余った枠でNTT株を買った。 今年は成長枠が240万円と倍増したので、年初めに退職金を崩してJ－REITを買った。 このように、「日本株高の今、出遅れたJ-REITに勝機あり！」という旨の記事を読み、お勧めとして雑誌に載っていた銘柄を急いで買ったのだが、ところが1年近く経とうとしているのに全く成長してくれない。成長どころか、評価額が減り続けている。 3249産業ファンド投資法人 3309積水ハウスリート 3451トーセイ・リート 8953日本都市フ…

2024/10/10 22:10

2024年9月末の日本株状況

すいません1日遅れました 月末恒例保有資産状況です     9月末の日本株・J-REITの評価額は 8月末 79132743円（9月中に売買した分の増減修正済み） 9月末 7719 […]

2024/10/04 05:56

前年比プラス30万の見通し

おととい9月27日は権利落ち日でした   3月決算銘柄の中間配当と9月決算銘柄の期末配当を貰えることが確定する日で 11月下旬から12月にかけて証券口座に振り込まれます つまり、10月以降の […]

2024/10/01 18:32

保有インデックス商品のリート組入比率を調べてみた

こんにちは、うずめろです。 以前の記事で、eMAXIS Slim 全世界株式（オール・カントリー）とeMAXI

2024/09/25 15:51

為替って凄いですね オッタマゲですよ

​ お疲れ様です ご訪問頂きましてありがとうございます。はて？皆さま所有株上昇してますか？米国3指数もう直ぐ最高値近くになってますね 以前でしたら米国株高→日本株も吊られ上げなんですが？？？私のPFは騰

2024/09/17 09:20

楽天日本株4.3倍ブル 含み損 莫大 たまにゃやるわな！

​​​​ おはようございます！ご訪問頂きましてありがとうございます。さて、FIREおっちゃん数カ月前こちらを欲に目がくらんで購入100万円分 まったくの高値掴みとはこれを言うのでしょう(笑) 銘柄

2024/09/14 07:38

【eMAXIS Slim】オルカン・S＆P500に含まれるREIT（リート）の比率と確認方法

今回の記事のkeyword：eMAXIS Slim,オルカン,S＆P500,REIT,リート,不動産投資,比率

2024/09/12 15:57

REITの種類と特徴を徹底解説

REITとは何か？ REITの基本的な仕組み REIT（Real Estate Investment Trust）とは、

2024/09/09 18:35

2024年8月の配当

2024年8月の配当金は 117699円です   これは日本株・J-REIT・外国株（口座に入った時点の為替レートで計算）の合計で税引き前です 税引き後が知りたい人は20％引きしてください（ […]

2024/09/05 05:37

2024年8月末の日本株状況

月末恒例保有資産状況です     8月末の日本株・J-REITの評価額は 7月末 82517728円（8月中に売買した分の増減修正済み） 8月末 78886933円 差 マイナス3 […]

2024/09/01 05:53

投資法人みらいから分配金と資産運用報告が届きました

投資法人みらい概要投資法人みらい総合商社の三井物産と不動産投資会社イデラキャピタルをスポンサーとする総合型J-REITです。取得対象としてオフィスや商業施設の他、収益性の向上を目指すコアプラスアセットや、インダストリアル不動産及び教育施設の

2024/08/23 05:59

REIT 2社 PO 厳しいでしょ？

​ おはようございます ご訪問頂きましてありがとうございます。さて、またまた、PO この地合いで？？ まあ？以前より決まっていたんでしょうけど？誰が買うのでしょう？最近のPOにて売り出すもコトゴトク公

2024/08/22 07:43

SOSiLA物流リート投資法人から分配金と資産運用報告が届きました

SOSiLA物流リート投資法人概要SOSiLA物流リート投資法人とは住友商事がスポンサーの物流施設特化型REITであり、資産運用会社は住友商事100%子会社の「住商リアルティ・マネジメント株式会社」です。投資対象は、物流施設を80%以上、地

2024/08/21 06:03

J-REITに追加投資を実行！大復活の材料が揃ってきました

J-REITに関する記事を2ヵ月に一度くらいのペースで書いています。上昇を期待しているのですが、いつも「低迷中・・」「負け組の資産」という文章になってしまいますね。ただし、ガタガタに下がり続けるかというと・・、そんなこともありません。適当な

2024/08/15 08:11

2024年7月の配当

2024年7月の配当金は 194495円です   これは日本株・J-REIT・外国株（口座に入った時点の為替レートで計算）の合計で税引き前です 税引き後が知りたい人は20％引きしてください（ […]

2024/08/08 09:50

【年間90万円突破】2024年7月末時点の年間配当金予定額をブログで公開します【高配当株】

今回の記事のkyeword：【株式】【配当金】【高配当株】【資産公開】【ブログで公開】【不労所得】【サラリーマ

2024/08/04 08:42

2024年7月末の日本株状況

月末恒例保有資産状況です     7月末の日本株・J-REITの評価額は 6月末 80756091円（7月中に売買した分の増減修正済み） 7月末 82399278円 差 プラス16 […]

2024/08/01 05:40

老後の味方！Jリートで安定収入＆資産成長を実現する方法

Jリートは老後の資産運用に最適？安定した分配金と税制優遇で長期投資に向いているJリートの魅力と活用法を徹底解説。新NISAとの組み合わせで資産形成を加速させる方法も紹介します。

2024/07/31 17:49

【インデックス】投資法別で分類した資産をブログで公開24/6【高配当株】

今回の記事のkeyword：資産公開,投資法方,インデックス投資,高配当株投資,REIT,不動産投資,個別株,

2024/07/30 16:51

【リート】新NISAの運用実績をブログで公開【オルカン、S＆P500】

開始から半年経った新NISAの運用実績をブログで公開します。全世界株式（オルカン）、S＆P500、リートに投資しています。

2024/07/20 21:39

株価低迷中の【2979】SOSiLA物流の決算出た！買い増しを検討中！

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2024/07/19 16:07

【3476】投資法人みらいから分配金到着！金利上昇で不利なJ-REITを狙っていく！

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2024/07/16 16:33