ハッシュタグ記事一覧

円安時はJリートが（外国人に）買われるの？ 静観するけど。

断固たる利上げの予想により、米国株は元気がありませんね。 それに対し、金利が低く、インフレも（賃金上昇も）低い日本は下がりながらも健闘中。 なかでも、高値が続いているのがJリートです。 やっぱり、Jリートって高くなってるよね もともと、リートは金利敏感だった 今後のJリートは益出しに使われるのが怖い…もとい、待ちたい (adsbygoogle = window.adsbygoogle []).push({}); やっぱり、Jリートって高くなってるよねJPXが公開している、東証REIT指数の3か月チャートを貼ってみました。 この指数は 2,000 を超えると高値サインと言われるようですが、…

2022/09/08 08:17

高配当株投資のポートフォリオ公開【2022年8月末時点】投資総額2140万円の内訳

高配当投資をしているけど、みんなはどんなポートフォリオ何だろう？ ほかの人のポートフォリオを参考にしたい！こんな人に向けた記事です。 今月は以下の株を購入しました。 ・住友林業（1911）：100株 私は高配当投資として 日本の個別株：約1200万円海外の個別株（主に米国株）：約940万円 の総額約約2140万に投資しています。 具体的なポートフォリオは以下の通りです。 保有銘柄数：51配当利回り：4.19%税引き前配当金（予想）：898262円 となります。 中長期的な目標として、税引き前配当金240万円を目指して投資をしています。 現在の達成度は約37%です。 目標はまだまだ遠いですが、こ…

2022/09/04 14:12

GOLFに行って来ま～～す 大月カントリークラブさん

お越しいだきましてありがとうございます💙💛🧡Himari陽葵です💗朝も早よからすみません🐽🐷🐸何とあたし本日はゴルフへ行って参ります😦🏌山梨県に御座います 大月カントリークラブですね♪───O（≧∇≦）O────♪さあ、高速飛ばして行って来ますね お天気とスコアが気になりますが？(笑) 楽しんで参ります＼(^o^)／Himari陽葵でした💘...

2022/09/04 05:13

贅沢系リーンFIREの金銭管理月初ルーティン⚠️ためになる情報なし⚠️

月初にしてるお金関係のルーティンは、楽天ポイント運用・REIT買い増し・現金の入金。年末年始に次の年の現金管理について考えてお金を動かす以外は惰性でこの3つを今年は続けてる。毎年ちょっとずつ変わるけど、大きな方針は特にない。『なんとなく』決めて『なんとなく』続けてる。この記事ってﾀﾞﾚﾄｸ？www

2022/09/03 21:09

3492 タカラレーベン不動産投信さん 約定購入

お疲れ様です おいで下さいましてありがとう御座います。💕💟🔦Himari陽葵です💗先日SMBC日興さんでこちらPOに参加したんですが値引き率があわずまさかの無効 素人はこれだから駄目ですね(笑)権利落日から下落が続き権利落日【￥105，900下限】より下がったので指値でセットまあ指さっちゃったって言うのが正解かしらね(笑)またまた、かわいく2個買っちゃった 分配金は来年のようです(;_;)気長にお待ち申し上げますねHimari...

2022/09/02 14:22

一日でそのマイナスはダメじゃん Help Me(笑)

こんにちは！💔⤵🤎おいで頂きありがとうございます シュン2x😭😤Himari陽葵です💗💛💚連日の米国株 下落であたしの持ち株もシュン⤵大好きな日本株や投信もやられちゃってますハハハもう笑うしかないですね 私の少ないお給料の半分が一日にして天国へ😇👻召されました ダメじゃんってば9月は険しいイバラの道が待っているかしら イヤよHimari陽葵でした(T＿T)...

2022/09/01 17:34

2022年8月末の日本株状況

月末恒例保有資産状況です     8月末の日本株・J-REITの評価額は 7月末 54941827円（8月中に売買した分の増減修正済み） 8月末 56189602円 差 プラス12 […]

2022/09/01 12:43

株式投資には慎重スタンス！話題の社債を300万円買付しました

「SBIホールディングス株式会社 第31回無担保社債」を300万円分を買付しました。年初は債券に対しては消極的でしたが金利上昇で方針を変更！逆に強気にみていた株式に対しては市場の楽観的な予想に対して不安を抱いています。

2022/08/31 07:46

【公開】2022年8月 配当金・分配金 総額

おはようございます。ご訪問頂きましてありがとうございます。 今年から、本格参入しています インカム投資 8月分の入金を 公開致します。 ​​￥209，644 ​​ 今月はインフラファンドの貢献も有

2022/08/31 06:14

夏の暑い時にはやっぱりこれよね

お疲れ様です おいで頂きありがとうございます🧡💚💙Himari陽葵です💗銀座千疋屋さんのアイスクリームを頂きました 嬉しいですあたしはアイスには👀がなく 毎日頂いていますよ でもこれ最高に美味しいんです💋よ 千疋屋さんの名前でもう美味しい(笑)どうもありがとうございました 大変美味しゅう御座いました。アイスならいつでも歓迎ね エヘヘヘ株も頑張ります 応援してね 🥰💖🐸...

2022/08/26 14:03

【インフラファンド】利回りは6.49% !? 9286エネクス・インフラ投資法人！

私は高い分配金利回りから インフラ投資法人 に低比率ではありますが投資をしています。 そのうちの1つである エネクス・インフラ投資法人 は伊藤忠エネクスをメインスポンサー、三井住友信託銀行・マーキュリアインベストメント・マイオーラをサブスポンサーとするインフラファンドです。 他の...

2022/08/26 00:16

分配金 ジャパン・インフラ投資法人さんより、御ひねりを頂戴致しました。

おはようごうざいます。嬉しい分配金を頂きました 💟✨✨✨Himari陽葵です 💗おいで下さいましてありがとう御座います。(*^_^*)大好きなインフラファンドから分配金 ￥119，200頂戴しました 超嬉しです会社様 ありがとう御座いますね 本当に感謝です もっと早くこの世界を知っていればですね でもね結果は今が一番と思うようにしますこれからも応援宜しくお願い致します。ね ✨✨✨頑張ります～ 💚💕💓...

2022/08/25 07:57

エネクス・インフラ投資法人さんから初めての分配金を頂きました

見に来て下さいましてありがとう御座います💘おはようございます。昨日エネクス様から第五期決算・運用状況報告書が来たよ中にこれ ↑ 分配金計算書 初めて貰っちゃった＼(^o^)／いいのかしら 6万円も頂いて 超嬉しいです ありがとう御座いますねインフラファンドは国も推してるし、決算も良いし 配当も良いね💛✅🔴これからも宜しくお願いしますね エネクス様 また分配金楽しみに待ってま～～す応援してね🥇💙💕...

2022/08/23 07:33

株運用8月3週目 債券利回りは上昇中、価格は下がってるけど

2022年8月3週目、15日～19日の日本株とかです。今週の日本株は、米国株価の上昇に乗っかった先週末の株価上昇の勢いが、盆休みで出来高が少なくなりそうな中でどれだけ持続できるか、といった感じでしょうか。15日月曜日、日経平均株価は先週末の

2022/08/20 19:57

1343-NF・J-REIT ETFの評価、分配金利回りは？

不労所得が欲しい。ETF、REITなどに投資して分配金収入を得たい。単価が低くて利回りがそこそこ高い、東証REIT指数のETFを買ってみたい。でも東証REIT指数に連動するETFはたくさんあります。沢山あると、どれを選んだら良いのか迷ってし

2022/08/19 00:57

インフラファンドを48個も買ってしまった(笑)ジャパン・インフラ投資法人さん

こんにちは！💝💚Himari陽葵です💗少し前なんだけど大好きなインフラファンドを思い切って2社さんより買いましたよジャパン・インフラ投資法人さん 48個 430万円ぐらい何か良いと思うんですよね インフラファンド 電気を作るし環境に良いし 配当も良いし 株価の上下があまり無いし あたしには凄く合ってると思うのね🐸怖くないでしょたぶんねさあ、お次は何かしら？( ^o^)＜ﾝﾝﾝﾝﾝﾝﾝﾝﾝﾝﾝﾝﾝﾝﾝww応援してね🐼🐷🐧...

2022/08/17 09:14

阪急阪神リート投資法人(8977)から配当金受取りました

阪急阪神リート投資法人(8977)からの分配金を受け取りました。 投資口数1口、入金額2,360円でした。 受け取った分配金はそのまま証券口座に貯めておいて、 他の高配当株の購入の資金の一部にする予定です。 まだまだ遠いですが、20万円/月の配当金を目指して あせらずゆっくりと高配当株への投資を継続したいと思います。 ↓よろしければ、クリックして応援いただけるとうれしいです。

2022/08/15 17:24

不動産投資信託（REIT）の魅力とは

金融商品でREITというのもがあります。不動産投資信託と言われる金融商品で、出資者から集めたお金で不動産の売買を行い、賃料や売買益を資金源として、出資者へ配当金を出す金融商品です。 出典 三井住友トラスト・アセットマネジメント 図にすると非常にわかりやすいですね。REITは株式と不動産投資を掛け合わせたような金融商品です。 REITのメリット ・安定した配当 ・流動性が高い ・分散効果 現物不動産投資と異なり、このようなメリットがREITにはあります。REITは収益の90％以上を分配するなど、一定の条件を満たせば法人税がかからないので、資金を内部保留せずに、ガンガン投資家に配当金を出す傾向にあります。 また、投資信託という性質を持つため、不動産に投資しながらも、流動性が非常に高いのもポイントの1つです。現物不動産は売却して現金化するのに非常に手間がかかります。自分が売りたいと思っても買ってくれる人がいなければ売買が成り立たない相対取引だからですね。 REITの魅力とは

2022/08/15 07:37

インフラファンドを20個買っちゃた エネクス・インフラ投資法人さん

おはようございます。💗🔴Himari陽葵です🐸少し前にこちら様 インフラファンドを買ったよ 179万円ねエネクス・インフラ投資法人さん 20個 配当に釣り堀されちゃった(笑)このインフラファンドってあまり値動きや人気は無いのね？なぜかな？まあ、あたしは利益が増えれば良いよ～💚早く配当が来いコイ楽しみ～(∩･∀･)∩ ｷｬｰ 天下三分の計じゃね 分散投資ね応援してね💓💘💝...

2022/08/15 06:51

JREIT まとめて買ってみた【JREIT ETF、サンケイリアル、オリックス不動産、いちごオフィスさん達】

おつかれ様です💗🐸Himari陽葵です少し前なんだけど、JREIT指数が1，900Pぐらいになった時にポチポチしちゃった(´∀｀*；)ゞ 指数がこのくらいになったら買うってね決めてたのね サムテイレジさんを入れて330万ちょっとかな？もう含み益で13万円 貴方は良いよ頑張れ～💘 そして決めてるの？今度は指数が2，200Pになったら躊躇なくサヨナラって それまでに何回か？は分配金を貰えるかしら？まだ一度も貰ってませんが...

2022/08/14 08:46

1570 NF日経レバレッジを購入しました

こんにちは💗Himari陽葵です 親戚がこのETF日経が上がれば上がる下がれば下がるあまり考えなくて手数料も安いから良いよ🔦と本当かな？先月の安くなった時にポチリと数回に分け買っちゃったW(`0`)W利益も有るし売っちゃおうかな？あいや まだ まだ まだでしょでもね 素人は欲をかくと良い事無いよね 考え中応援してね🐼...

2022/08/13 08:39

株運用8月2週目 4-6月に低迷してても、7月から株高なんすよ

2022年8月2週目、8日～12日の日本株とかです。世間は盆休みな感じですが、平日なら証券取引市場は開いています。前週末に当面の天井と見られていた28,000円を超えた日経平均。反動安か、更に上昇するか見ものでしたが、月曜日は上昇しました。

2022/08/12 21:54

初めてのREITを買ってみた 3459サムティ・レジデンシャル

おはようございますね🐸先月の終わりの権利最終日に4個買っちゃった🏢リートです初めてね買値で4，64％利回りですよ～ お楽しみですね初物ばかりです 配当も初物 嬉しいよね🥰これからも頑張ります 応援してね...

2022/08/11 07:55

相場が良い時に守りを固める！悪い事が起きてから行動しても遅い

投資でリスク分散を普段から意識することの重要性について説明しています。株価急落は予告も無く唐突に起こります。その時になってから下落対策をするのは非常に難しいのが実情。相場状況が良い時から意識的にリスク低減を行うことが大切です。

2022/08/09 07:45

【J-REIT】コロナショックの大暴落最安値の時のパフォーマンスを検証してみる

前回J-REIT個別銘柄とREIT指数のパフォーマンス比較をしたのですが、その際にちょっと思っていました。 大暴落の時に保有REITはどうなってしまうのか ということです。 そこで今回はコロナショックの最安値に落ち込んだタイミングでREIT資産はどれほどの損失になっていたのかを考...

2022/08/06 23:24

J-REITへの投資は8月～9月に注目！短期的な下落がある？

J-REITの投資戦略についての記事。8月後半～9月は機関投資家の決算対策などでJ-REITが売られやすい時期です。さらにコロナ再拡大ということで心理的にも下落する可能性があります。長期視点で安値買付を検討しています。

2022/08/05 06:23

株運用7月5週目 輸出企業は円安で増益決算、でも為替は円高へ

7月5週目、25日～29日の日本株とかです。前週の日経平均終値は27,914.66円と28000に接近して、いよいよ壁を超えられるかと挑みたいところでしたが、週末の米国株が下落に転じた影響か、日経平均株価も下落から始まりました。米国のFOM

2022/08/01 01:44

【配当・分配金】2022年7月累計です

​​​1～7月 ￥294、993 月平均 ￥42，141​​​ お疲れ様です。ご訪問頂きましてありがとうございます。 本年より、インカムにシフトしておりますFIREおっちゃん まだまだヒヨコちゃんです す

2022/07/31 18:06

【J-REIT】住居主体型が安定しているというのは本当か？東証REIT指数とパフォーマンス比較をしてみた

私は 分配金を目当てとしてREITへ投資をしています 。 中でも 比較的安定していると言われている住居主体型 J-REIT を好んでいます 。 現物不動産投資でワンルームやアパートに投資することを考えれば、手間などを考えるとJ-REITの方が自分に合っていると思うためです。 （基...

2022/07/30 17:01

2022年7月末の日本株状況

月末恒例保有資産状況です     7月末の日本株・J-REITの評価額は 6月末 52438548円 7月末 54513457円 差 プラス2074909円 となりました &nbs […]

2022/07/30 11:52

株運用7月4週目 含み益倍増って素敵やん

7月の4週目、18日～22日の日本株とかです。18日は休みでしたけど。前週の日経平均は27000から滑り落ちる、お決まりのようなパターンでしたが、週後半は上昇を続けていました。ファーストリテイリング社の決算発表で円安の恩恵というものがはっき

2022/07/25 01:12

【J-REIT】8979 スターツプロシード投資法人 賃貸物件に特化した安定運用を目指すJ-REIT！

スターツプロシード投資法人はその名の通りスターツグループをスポンサーとする 住居特化型 J-REIT です。 現物不動産投資をする気分で購入してみよう と軽い気持ちで保有し始めた銘柄です。 第33期資産運用報告が届きましたので、気になるポイントを確認してみました。 ...

2022/07/24 09:06

【配当金・分配金】いちごオフィスリート投資法人 到着ですよ

​​​​今回￥9，993 年計￥264，961 月平均￥37，851​​​​ おはようごうざいます。ご訪問頂きましてありがとうございます。さて 本年からインカムにシフトしてります来ました2X いちごオフィ

2022/07/22 10:04

【配当金・分配金】明治安田－明治安田J－REIT戦略ファンド到着です

​​今回￥17，485 年計￥254，968 月平均￥36，424​​ インカム投資初心者 FIREおっちゃんです まだまだですね 月平均 5万円までは遠いでごじゃるね(笑) まあコツコツ積み上げて行きます

2022/07/20 17:43

【IPO・PO 】IPO不作の時代に突入でしょうか？

おはようごうざいます。ご訪問頂きましてありがとうございます。さて IPO新規公開株 以前のような神カブが紙カブに変身でしょうか？昨日 証券会社ご担当者様からCall IPO参加【購入意思表示】しますか？と

2022/07/15 09:58

株運用7月1週目 配当金でiPadが買えると思っていたのに

今週の日経平均株価は、先週末の米国株高の影響を受けてか、上昇で始まりました。火曜日には27000まで上昇しています。なんとなく目安になる価格です。そこから株価は下落に転じて、26000を割って25,935.62で週末を迎えましたが、最後に気

2022/07/02 22:01

2022年6月末の日本株状況

月末恒例保有資産状況です     6月末の日本株・J-REITの評価額は 5月末 53128413円（6月中に売買した分の増減修正済み） 6月末 52438548円 差 マイナス6 […]

2022/07/01 05:24

沢山出るけど買ったことのない「投資法人債」について

日本が超低金利の今、円建債券は魅力が乏しいと聞きます。 定期預金より良いとはいえ、その利回りが1%を超えることは少ないです。とはいえ、色々な理由で債券を検討する場合もあるはず。 期限まで持てば元本が戻り、保有中は年利が受けられるという特徴は他にないものです。開示を見ていると、ネット証券には出ない債券が結構あることを知りました。 そのうちのひとつが、リートの投資法人が発行する「投資法人債」というものです。 投資法人債は債券の呼び名 ともかく堅いと思われる ネット証券から購入できない 自らの稼ぎで償還することがない 感想 (adsbygoogle = window.adsbygoogle […

2022/06/23 10:04

【REIT指数連動型ETF】日本・米国・豪州の落ちるナイフをつかんでみた。どれが今後期待できるのか？

世界的に株価が下落していますが、私が好んで投資しているREIT関連も下げ基調にあります。 そんな中、 「せっかくの下落局面だから」 ということでREIT ETFを買い増しました。 長期的に見ればきっと戻るだろう 買ったら配当をもらいながら放置 という考えではありますが、過去の値動...

2022/06/20 23:34

投資が難しいのは市場が悪いから？その理由の多くは自分自身です

投資成績が低迷している時のヒントにつてまとめました。株式投資が低調でも他の資産は好調ということは多々あります。相場の先行きが不透明な時ほど分散投資を意識したいですね。投資が難しいと思う時は、自分に原因がある時が大半です。

2022/06/18 07:10

【配当・分配金】東証REIT指数連動型上場投信 到着

​​今回￥3，108 年計￥126，777 月平均￥21，129​​ お疲れ様です。ご訪問頂きましてありがとうございます。さて 米国株 爆下落ですね 我がPFも全滅の危機【含み損】に直面 しております。こ

2022/06/17 08:14

JREITも試しに指してみたら買えちゃった そして下落 もうナイフで傷だらけ(笑)

お疲れ様です。ご訪問頂きましてありがとうございます。 ​あまりに下手なので​JREITも追加​購入 指してみたら あれ​ 刺さっちゃった(笑) そして奈落の底へ 底へ 底へ もう 落ちてくるナイフで傷だら

2022/06/15 16:45

第3回 REIT（不動産投資信託）するなら抑えたい！仕組みとポイントを簡単解説

どうも！ブログ『マネサピ』を運営してます『ゆーきっちゃん』です😊今回は、REITについて詳しく解説していきたいと思います😊「REITって聞いたことあるけどなんだろう、、、」という疑問を解決していきたいと思います😉 REITとは REIT

2022/06/14 13:31

【配当金】5月の配当金大公開！－50万円から得られる配当金－

配当金の時間だー！月50万円から配当金っていくらもらえるの？毎月もらうためには？そんな疑問を解決するための記事となっています！

2022/06/06 12:27

株運用6月1週目 日経平均は底堅い？ でも円安の底が…

このところ日経平均は27000が固い天井のようになっていましたが、今週は月曜日から早々にその27000を突き抜けました。期末決算で増益だ、増配だ、自社株買いだ、という企業が多くあったので、株価が上昇するのも自然な流れでしょうか。米国株価が下

2022/06/05 00:56

2022年5月末の日本株状況

月末恒例保有資産状況です     5月末の日本株・J-REITの評価額は 4月末 52009158円（4月中に売買した分の増減修正済み） 5月末 53134713円 差 プラス11 […]

2022/06/01 05:11

株運用5月4週目 年間の利益率が10％に到達

今週の日経平均株価は、多少上がったり下がったりしましたが、26600～27000の狭い幅の中での動きに留まりました。27000が固い天井にはなっているものの、バイデン大統領の来日だとか、参議院選挙も近いということで、大胆な経済政策・ばら撒き

2022/05/29 01:39

【REIT】分配金は確定申告不要？不労所得生活へ向けて

REITで分配金を得た時の確定申告についての記事です。通常であれば確定申告はいりませんので安心してください。ただし確定申告した方が良い人もいます。

2022/05/24 09:32

【J-REIT】3283 日本プロロジスリートから分配金が入りました

証券コード3283 日本プロロジスリートから分配金をもらいましたので、その概要と分配金についてまとめました。キャピタルゲインも狙えるので、私の思う安くなったら買いたい銘柄の一つです。

2022/05/24 09:31

【J-REIT】8954 オリックス不動産投資法人 でコロナショックの影響を見てみた

8954 オリックス不動産投資法人の分配金が入金しました。 実は何故保有しているのか記憶にない銘柄です…。 私の投資方針としてREITの中で比較的景気に影響を受けやすいとされるオフィス系は避けているのですが、オリックス不動産投資法人は 総合型ながら半数以上がオフィス用途 です。 ...

2022/05/24 09:05