ハッシュタグ記事一覧

家を建てた今思う、住宅展示場に初めて訪れる時に知っておきたいこと

気が付けば、この家に住み始めて 3年が経とうとしています。全てはあの日、 たまたま近所の住宅展示場に足を運んだことから 全てが始まりました。以下は、 あの日の私たち夫婦に教えてあげたい話です。 ↑今はなくなってしまった志木展示場のモデルハウス。 このリビングに私たち夫婦は憧れました。 住宅展示場に居並ぶモデルハウスは、 契約前と後では、その利用方法が異なります。 まずはその辺りの話から。 契約前はどのハウスメーカーにするかを選ぶため。 いろいろな家を見て回り、躯体や、値段や、 従業員の態度など、いろいろな角度からチェックします。 内装のセンスの違いなどにも目を引かれはしますが、 基本的に 家の…

2022/11/16 21:08

車の納期が365日を軽く超える事が決定(泣)

昨日、ポカポカの日差しが差す美容室で、まったりとカットとヘアマニキュアをしてきました 夕方、ディーラーの営業さんから、トーンの低～い声で電話がきました悲報昨年11月末に契約した車の出荷が…来年の1月以降納期が2月以降か？え～～～～～まあ、SNSを見ている感じでは、そんな事だろうと思っていたけどとにかく12月中旬から来年3月位までは函館に滞在するので、今の車で行くから良いのですが…古いスタッドレスタイヤを処分...

2022/11/10 14:41

営業はまずは雑談から。お客様と上手に雑談するたった一つの思考法。

多くの後輩営業マンを見てきて、まず最初に引っかかるなぁと思うのは雑談です。上手に雑談ができる営業マンは売れる、なんて昔から言われますが…そうは言っても何を話していいのかわからないことが多いのも事実です。僕個人の感想としては、センスだけで乗り

2022/10/30 20:38

営業とは何ぞや？営業がうまくいかない人に読んでほしい話

今でこそ社内営業成績1位のharuffyですが、新人の頃は散々なものでした。毎日先輩たちに叱咤激励され、上司からはお話される日々…今までの人生の中で一番つらい時期だったかもしれません。そんな中で、一人のお客様との出会いが僕の営業スタイルを変

2022/10/30 20:36

優秀な営業マンを抱えるのは、会社にとって大きなリスク!!

営業は結果がすべての仕事なので、結果を出し続けるためには商談率、決定率を上げるしかないです。一人で両方の力を付けるには時間も必要ですし、結果良い時、悪い時の波…

2022/10/21 12:47

住宅展示場に行く前に知っておきたい、ハウスメーカー側の事情あれこれ

「住宅展示場、行ってみたいけどなあ」そんなあなたに、しつこい営業電話を一度で断ち切る呪文も伝授します。

2022/10/20 20:30

【ビジネスハック！】良い営業とは一体何か

最近発売された「NEW SALES 新時代の営業に必要な7つの原則」を取り上げつつ、「良い営業」とはどのような営業なのか、まとめています。営業から離れ久しく、経営企画や内部管理を中心に業務をしていますが、だからこそ、企業の意思決定位の複雑さが見えてきて、効率的な営業とは何かが見えてきたりします。

2022/10/16 14:14

おばさんキラーで若い担当？

自分一人でディーラーに行った際にはおじさん、ベテランさんが多かった印象ですが、最近嫁さんと行った日産含む3社はみな若い兄ちゃん。

2022/10/09 20:34

営業未経験だった僕が教える訪問販売で売れるコツ3選

営業で成果を出すために必死に頑張っているけど、なかなか成果が出なくて悩んでいる人。 頑張っているのに成果が出ないのはなかなか辛いですよね。 実は、そんな売れない営業マンには必ずといっていいほど共通している特徴があるんです。 今回は「売れる営業マンの5選」と題し、行動面とマインド面から書いていきます。

2022/10/05 23:28

【営業】Sales is科学的に成果をコントロールする営業術

Sales is 科学的に成果をコントロールする営業術(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b function(){arguments.currentScript=c

2022/10/03 06:50

転職が多いアラサーの僕でも、転職活動を成功させた秘訣

転職回数が多いことはマイナスに捉えられるかもしれませんが、悪いことばかりではありませんでした。僕は、建設業、運送業、工場製造業、営業職と6社転職を経験しました。転職を繰り返した結果、今の仕事に一番向いているということに気付くことができました。

2022/09/29 08:55

果てしない旅

出会いって不思議なものです。 出会いのない人生は無いと思います。 羊が、英語について初めて知ったのは小学校3年生ぐらいの事でした。 当時は、自宅に沢山の訪問営…

2022/09/28 17:59

上司になったあなたへ（リアルな悩み相談10選紹介）

上司になったけど 何をしたら良いか分からない これで正解なんだろうか？ というのは誰でも一度は思います。 私も最初は正解

2022/09/20 21:18

【甘く見るな！】営業職は脱サラで成功しやすい職種とは言われるが・・・！

こんにちは、ジュンノスケです。 一般的に、 営業を経験している人のほうが 脱サラ（独立・起業）で成功しやすい […]

2022/09/20 01:32

営業職の方必見！営業の成約率が爆上がりする4つのコツ

営業の成約率を上げたい方は必ず見て損ないです。2ヶ月連続で成約率100%と社内営業成績No.5を達成した私が成約率を上げられるコツをお伝えしています

2022/09/15 11:06

家を買う前は気付かなかった残念なこと（その2）

（その1）の続きです。 3. 部屋が思ったより狭かった 「それ自己責任だろ！」というのは御もっともですが、語らせてください。 モデルルームを見学した時のこと。営業さんから、 寝室に「セミダブルベッドなら入りますよ」と言われました。 （※間取

2022/08/19 01:40

現役営業マンが伝授！初期費用の抑え方｜家賃交渉で見るべき7項目【賃貸物件探し-上級編】

さあ、1人暮らしを始めるための物件が見つかり、内見も終わり、気になる金額は・・・っというときに壁となるのが、頂

2022/08/17 20:30

「営業マン」ってもう古い？言い換えた方がいい3つの理由とは？

企業の商品やサービスなどを販売する役割を担う営業職。ひと昔前まで営業職には男性の人が多いことから「営業マン」と表現されていましたが、ここ最近では「営業マン」と言わず他の名称に言い換えた方がいいと言われています。今回は、「営業マン」という言葉がなぜ使いづらく古いのかに触れ、よい言い換え方についてもご紹介してみます。

2022/08/15 17:28

”営業マンに必要な要素” その2 資質と準備とワザ

実際 金額の大小はあれど ものを売るという接客に必要なものをお教えします ちっす(*‘ω‘ *)ノ   一昨日 お話した 私事にも沢山のヒントを散りばめておき…

2022/08/14 18:33

人に任せるということ

人に任せる事が出来れば 自分も他のことに注力できるって事だね ちっす(*‘ω‘ *)ノ   任せるという事 自分がやらなければいけない仕事とそうでない仕事 ぜ…

2022/08/14 18:33

営業マンに必要な要素

高額なものを売る事が出来るようになって自分は大きな自信を得ました。 『俺なんだって売れるわ』ってね 笑 ちっす(*‘ω‘ *)ノ    自分はねそれこそ建築業…

2022/08/14 18:31

物件は早い者勝ち

またまた営業さんの悪口みたいで恐縮ですが、伝えたいことがあるので報告しますね。 とある不動産会社の営業さんから、夜23時過ぎ、半年ぶりに電話が入りました。 「よければ明日、物件を見に行きませんか？よっちんさんの条件に合うと思います」と言うの

2022/08/13 23:48

広い駐車場のあるコンビニマップ【営業職・運送業・サボリーマン必見！】【東京都大田区周辺】

営業職の皆さん、運送業の皆さん。 運転中に休憩したいとき、駐車ができずにお困りになったことはないでしょうか？

2022/08/13 17:17

物件は早い者勝ち

またまた営業さんの悪口みたいで申し訳ないのですが、伝えたいことがあるので報告しますね。 とある不動産会社の営業さんから、夜23時過ぎ、半年ぶりに電話が入りました。 「よければ明日、物件を見に行きませんか？よっちんさんの条件に合うと思います」

2022/08/11 01:24

営業マンが不動産オーナーになって、初めて知ったこと(笑)

投資不動産会社の営業マンが実際に「不動産オーナー」になって初めてわかった事について、お話しています。「正しい知識」と「経験値」は投資を進める両輪です！相方レイのサラリーマン大家時代、覗いてみませんか？(笑)

2022/08/07 17:47

【家計】エコキュートの営業マンの話

戸建て住宅に住み始めると種々多様な営業の方 がいらっしゃいますよね。。 ⚫︎一時期ブームだった太陽光発電 異業種からも新規参入のあの頃は毎週の ように多くの会社が入れ替わり立ち替わり。 我が家は将来的なメンテ、トータルコストを 検討して無駄と判断してつけてません。 もし契約するとしても将来的に淘汰され 残るであろう会社でなければ怖くて契約でき ませんよね。 以前、興味本位で頂いていた名刺の会社を 調べたところ撤退している会社が多く愕然と しました。 雑談はさておき 今回はエコキュートの無料点検を装った営業様 の話題です。 我が家はエコキュートをレンタルではなく 購入する形で運用しています。 こ…

2022/08/06 08:33

【読書記録】『地方自治体への営業〜実は「お役所」こそが、ビジネスチャンスの発信地』

2021年2月12日に、みらいパブリッシングから『地方自治体への営業〜実は「お役所」こそが、ビジネスチャンスの発信地』が出版されました。 本書は、地方自治体の仕組みや具体的な営業アプローチに関するノウハウがまとめられた1冊です。「若手営業マン向け」と書かれていますが、地方公務員こそ読むべき内容だと、私は感じました。 では、本書にはどのようなことが書かれているのでしょうか？今回は、『地方自治体への営業〜実は「お役所」こそが、ビジネスチャンスの発信地』の感想について、ご紹介します。 本書の概要と感想！ 『地方自治体への営業〜実は「お役所」こそが、ビジネスチャンスの発信地』（著者：伊藤 健太郎 氏）…

2022/07/31 08:32

約7割の女性が営業職にはなりたくない

株式会社キャリアデザインセンターが運営する、女性の転職に特化した転職サイト『女の転職type』が、女性638名を対象に「営業職」についてアンケートを実施し結果を発表した。『女の転職type』会員に、営

2022/07/19 21:12

相容れない人・3人

（1）つまらない雑談をする営業マン うちの職場に忘れたころにやってくる置き薬の人。薬が使われず、お金を支払ったことがほとんどゼロなわが職場、先方からすれば、ま…

2022/07/08 14:33

訪問セールスとルートセールスの違い 営業のコツ

営業と一言で言っても、いろんな商品や業界の違いで細かいやり方は違ってきますが 基本的に営業とは何かを説明してい

2022/06/19 21:27

5月26日（木）帳合能力

帳合機のリース更新のため、メーカーさんから担当者さんが事務局にお越しになりました。 兼営業マンですから、当然、新機種のカタログも持ってこられました。帳合機能も…

2022/05/27 10:18

たとえ1つとしてあっても

顧客のコメント。アフターの評価を見ると、商品やサービスの質は、かなり満足度が高い。それは一安心。 しかし、商談時の説明内容に普通が見える。2～3割程度。それは、良くない。何が足りないのか、追跡調査を促す。 その改善が進まないと、真のサービス向上とは言えない

2022/05/24 05:44

展示場に行く前に知っておきたい “優秀な住宅営業マン”に会える方法

雲出です。昔から住宅メーカー選びの主なポイントになっているのは、”営業マンです”営業マン次第で検討から外したり、他のメーカーを見なくても良くなったりします。今日は展示場に行く前に、優秀な営業マンに会える方法をお知らせします。（今回の記事は、

2022/05/13 13:59

【状況質問は2種類】成果を出す人は必ず意識している（spin話法）

ゆうめい 皆さん、こんにちは！ ゆうめいです！ ゆうめいプロフィール 私はとある会社の支社長を7年（2拠点）務めています

2022/05/09 21:52

【営業話法】販売や契約までの入り口は問題質問（演習問題を2つ用意）

ゆうめいプロフィール 私はとある会社の支社長を7年（2拠点）務めています現在は6県を管轄する拠点長としてスタッフのマネジ

2022/05/09 21:50

営業のPDCAサイクル 誰でも結果を出せるシンプルで最強の手法

ゆうめい 皆さん、こんにちは！ ゆうめいです！ あなたPDCAサイクルを聞かれたことはありますか？ 以前、私の職場で若手

2022/05/08 17:09

営業マン必見！結果を出す行動とは？答えは5つの秘訣にあった！

ゆうめい 皆さん、こんにちは！ ゆうめいです！ あなたは仕事において自分の行動（活動）に満足していますか？ あなたがして

2022/05/08 16:46

【営業の魔法11】肯定暗示法、クロージングはイエスを前提に言い切る！

今回は、営業パーソンのバイブルともいえる1冊、 【営業の魔法】 この書籍にでてくる12個の魔法の11つ目、肯定暗示法についてお伝えしていきます。 こんな方におすすめ！ ・自信を持って相手に意見を伝えるのが苦手な方！ ・最 …

2022/04/29 08:33

庭の外構工事【怒り②】

年の差夫婦  ✾家族4人の記録✾2021年8月20日パパと突然お別れし、シングルマザーになりました。12年7ヶ月の短い間でしたが、パパと過ごした日々を、そして…

2022/04/25 20:13

営業におすすめな資産運用を3つのステップで解説！

こういった疑問をお持ちの方に向けて記事を書いています。 今回の記事の内容 ・営業マンが資産運用を始めるための3つのステップとは？ ・営業マンが失敗しやすい投資方法とその理由とは？ ・持株制度やつみたてNISAのメリットや …

2022/04/23 12:29

【営業の魔法・その10】推定承諾話法、クロージングのスイッチを押す魔法の一言とは？

今回は、営業パーソンのバイブルともいえる1冊、 【営業の魔法】 この書籍にでてくる12個の魔法の10つ目、推定承諾話法についてお伝えしていきます。 こんな方におすすめ！ ・クロージングが苦手で、結論を貰えずにリスケになっ …

2022/04/23 12:29

【営業の魔法・その9】類推話法、例え話を使ってイメージを膨らませよう！

今回は、営業パーソンのバイブルともいえる1冊、 【営業の魔法】 この書籍にでてくる12個の魔法の9つ目、類推話法についてお伝えしていきます。 こんな方におすすめ！ ・お客様に対して伝えたいことをうまく伝えられないという方 …

2022/04/17 10:21

【営業の魔法・その8】質問話法、ノーを頂いたときこそ、本音を聞くチャンス！

皆さん、こんにちは！ 笑顔をつなぐ営業マンのたつや（@tatsuya286）です。 今回は、営業パーソンのバイブルともいえる1冊、 【営業の魔法】 この書籍にでてくる12個の魔法の8つ目、質問話法についてお伝えしていきま …

2022/04/16 14:17

株式投資は危険でリスク？初心者が避けるべき3つの行為とは？

株式投資はリスクがあって危ないから辞めたほうがいいという話を、一度は聞いたことがあるのではないでしょうか？ 株式投資＝危険 株式投資＝リスクが高い   株式投資という行為自体が悪いと思い込んでいる人が多いです。 …

2022/04/12 05:50

【ネオモバ】節約したランチ代で株を買う！（2020/5/25週 運用報告）

お小遣い制の30代サラリーマンが、SBIネオモバイル証券（ネオモバ）を利用開始！ #節約したランチ代で株を買う 節約から投資をテーマとして、 ツイッターでもネオモバ投資について発信しています！ サラリーマンの限られたお小 …

2022/04/12 05:50

【ネオモバ】節約したランチ代で株を買う！（2020/5/25週 運用報告）

お小遣い制の30代サラリーマンが、SBIネオモバイル証券（ネオモバ）を利用開始！ #節約したランチ代で株を買う 節約から投資をテーマとして、 ツイッターでもネオモバ投資について発信しています！ サラリーマンの限られたお小 …

2022/04/12 05:50

営業がお金を貯めるには3つのルールを守るだけ！

こういった疑問をお持ちの方に向けて記事を書いています。 今回の記事の内容 ・お金を貯めるのに収入の大小は関係ない理由とは？ ・営業がお金を貯めるために必要な3つのルールとは？ ・お金を貯め続けるには我慢して節約するのでは …

2022/04/12 05:48

【営業の魔法・その7】イエス・バット話法、投げかけるのは意見ではなく質問

皆さん、こんにちは！ 笑顔をつなぐ営業マンのたつや（@tatsuya286）です。 今回は、営業パーソンのバイブルともいえる1冊、 【営業の魔法】 この書籍にでてくる12個の魔法の7つ目、イエス・バット話法についてお伝え …

2022/04/11 05:06

30代で会社に依存しないサラリーマンになろう！脱会社依存の5つのSTEPとは？

はじめまして！転職活動継続中の30代現役サラリーマンのたつやです。 このページでは、「会社に依存しない」サラリーマンになる為の手順を、具体的なSTEPを踏まえ解説します。 私は30代サラリーマンになって、会社に依存しない …

2022/04/10 05:51

30代で会社に依存しないサラリーマンになろう！脱会社依存の5つのSTEPとは？

はじめまして！転職活動継続中の30代現役サラリーマンのたつやです。 このページでは、「会社に依存しない」サラリーマンになる為の手順を、具体的なSTEPを踏まえ解説します。 私は30代サラリーマンになって、会社に依存しない …

2022/04/10 05:51