ハッシュタグ記事一覧

【K流】不動産投資、立地で失敗しない！3つの眼👁️

いつもありがとうございます！不動産小口投資家のKです。 今回は、不動産投資における物件の立地評価について、私が日頃から意識している3つのポイントを、「【K流】不動産投資、立地で失敗しない！3つの眼👁️」と題して、お話しさせていただきます。

2025/05/12 08:41

SBI・S・米国高配当株式ファンド（年4回決算型）を買いました バンコブラデスコから配当金

SBI・S・米国高配当株式ファンド（年4回決算型）を買いました バンコブラデスコから配当金

2025/05/12 07:50

40代主婦でも簡単！投資信託で家計も未来もハッピーに♪

40代主婦でも簡単！投資信託で家計も未来もハッピーに♪

2025/05/12 07:49

【最新】世界株は本格回復へ？「200日移動平均線」を巡る攻防がカギ

【最新】世界株は本格回復へ？「200日移動平均線」を巡る攻防がカギ2025年5月現在、世界の株式市場は回復ムードが広がっています。その背景には、トランプ政権による相互関税の見直しや、地政学リスクの後退などがあり、市場心理も「悲観」から「楽観」へと大きく変化して

2025/05/12 07:16

ecカレント購入品が届きました（ストリーム株主優待2025）

【3071】ストリーム ストリーム優待を使って、ECカレントでお買い物。 ヘッドホンは自宅用。子どもたちがテレビでYouTubeを見てる時、私はヘッドホンでYouTube見てます。けっこうきつめだけど使いやすいです。 ヴィダルサスーンのヘア

2025/05/12 06:44

イオンモールから配当金の入金がありました

イオンモール概要 イオンモールは千葉県千葉市に本社を置く企業で、イオングループが運営する「モール型ショッピングセンター」および「大型ショッピングセンター」のブランド名です。2022年7月時点でのモール及び店舗数は日本国内では北海道2(イオン

2025/05/12 05:47

【K的深掘り】不動産クラウドファンディング投資家層を斬る！

不動産クラウドファンディング投資家層を斬る！ 皆様、こんにちは。不動産小口投資が趣味のKです。今回は、私が個人的に興味を持っている「不動産クラウドファンディングの投資家層」について、深掘りしていきたいと思います。 不動産クラウドファンディン

2025/05/12 04:41

【本編】プロジェクトゼノ_やめとけ？_始める前に知っておきたいこと

NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…

2025/05/12 04:30

【FAQ編】ギフトゲッター招待で賢くポイ活！最大限に稼ぐための完全ガイド

ギフトゲッター招待に関するよくある質問と回答集```ギフトゲッターの招待システムについて、疑問をお持ちではありませんか？このFAQでは、ギフトゲッターの招待に…

2025/05/12 04:15

グッドコムアセットの記念優待に釣られて300株買い増し！ちょっと勇み足だったかも？

【株主優待の罠？】グッドコムアセット買い増しで高額デジタルギフト狙ったら、まさかの下落スタート… こんにちは、ギリゾーです。 今回は、僕が株主優待狙いでグッドコムアセット（3475）の株式を買い増しした体験についてお話しします。 一見お得に思えた優待狙いの買い増しでしたが、結果的には少し勇み足だったかもしれません。 【目次】 グッドコムアセット、記念優待発表で株価が急騰！ 優待欲しさに300株追加購入！…からの株価下落 含み益はあるけれど、基準日後の下落が怖い 配当利回りと株主還元方針を信じてホールドへ まとめ：優待株の“誘惑”には冷静さが必要 グッドコムアセット、記念優待発表で株価が急騰！ …

2025/05/12 03:34

約5年で資産3000万円増！FIREを達成するための投資＆節約術公開

FIREに必要な資金はこう増やした｜5年で資産約3000万円を増やした方法を公開 こんにちは、ギリゾーです！ 「FIREしたいけど、資産ってどうやって増やせばいいの？」 そんな疑問を持っている方に、僕自身が実践してきた“資産3000万円の増やし方”を紹介します。 約5年前、僕の資産は1000万円程度でした。それが今では4000万円。派手な副業や相続があったわけではありません。地道に、そして現実的にFIREを目指して積み上げた資産形成の道のりです。 この記事では、FIREに向けて資産をどうやって増やしたか、実体験をもとに「収入を増やす」「支出を減らす」というシンプルながら最重要の2軸に沿って詳し…

2025/05/12 03:33

スワップ投資でFIRE生活を支える！メキシコペソ・トルコリラ・ランドを徹底比較

FIRE生活を支えるスワップ投資。メキシコペソ・トルコリラ・南アフリカランドの比較と、僕の実績・戦略を公開します。レバレッジ設定や運用のコツも解説。

2025/05/12 03:33

2025年4月のスワップ収入を集計してみた！放ったらかし投資が生み出すスワップ収入のリアル

2025年4月のスワップ収入を集計してみた結果…予想以上の金額に驚き！ こんにちは、ギリゾーです。 2025年4月から本格的にFIRE生活をスタートしましたが、これまで各口座ごとにスワップ収入をチェックすることはあっても、1ヶ月分の全体集計は行ってきませんでした。 しかし、今回4月分を集計してみたところ、思っていた以上の金額に…！これは安心感にもつながります。 この記事では、4月のスワップ収入の詳細や各口座の運用方針、4月からスタートしたチャレンジ口座の成果について詳しくまとめていきます。 目次 2025年4月のスワップ収入まとめ 各口座の運用方針と収入の内訳 4月から開始したチャレンジ口座の…

2025/05/12 03:32

現金は安全じゃない？インフレ時代に現金保有が危険な理由とは

現金で保有するリスクとは？インフレであなたの資産は目減りしている！ こんにちは、ギリゾーです！ 投資をしていない人は「現金＝安全」と考えがちです。 しかし、それは本当でしょうか？ 実は、現金を持ち続けることにも大きなリスクが潜んでいます。 特に注目したいのが「インフレ」。 今回は、インフレによる現金の価値の目減りと、その対策としての分散投資について詳しく解説します。 目次 インフレとは何か？ 現金を持ち続けるリスク なぜ分散投資が重要なのか？ インフレから資産を守る方法 インフレとは何か？ インフレとは、物価が上昇し続ける現象のことです。 例えば、昨年100円で買えた商品が、今年は110円にな…

2025/05/12 03:29

増配歓迎！

思いついたことを思いつくままに。

2025/05/11 23:11

2025年5月第2週の運用成績 日経平均続伸 3万7000円回復 ドル円も145円回復

2025年 5月9日 前週比騰落額 週間騰落率 5月騰落額 5月騰落率 年度騰落額 年度騰落率 年初来騰落額 年初来騰落率 ドル円 145.34 0.45 0.3% 2.33 1.6% -4.54 -3.0% -11.38 -7.3% eMAXISslimS&P500 29,994 284 1.0% 1,206 4.2% -286 -0.9% -4,188 -12.3% NYダウ 41,249.38 -68 -0.2% 580 1.4% -752 -1.8% -1,295 -3.0% S&P500 5,659.91 -27 -0.5% 91 1.6% 48 0.9% -222 -3.8% NA…

2025/05/11 21:52

今さら人に聞けない投資用語！『投資』ってなに？

はじめに 「投資って、結局なんなの？」「興味はあるけど、よくわからないまま手を出していいの？」 そんなモヤモヤを抱えている人は少なくありません。 SNSやニュースでよく目にする投資という言葉。なんとなくお金を増やすイメージはあっても、その意

2025/05/11 21:34

【Kの不動産投資術】分散は”愛”！リスク減らすコツ

不動産小口投資家のKです。いつもブログをお読みいただき、ありがとうございます。 今回は、不動産小口投資における「分散投資」の重要性についてお話ししたいと思います。分散投資は、リスクを軽減するための非常に有効な手段であり、愛情にも似た、投資家

2025/05/11 20:41

【FAQ編】ラスメモNFTアイテム徹底解説：入手方法から売買、活用方法まで

NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…

2025/05/11 20:30

連続増配4銘柄 ＆ 50年は保有するつもりで株を買う意味

新聞の決算欄より。。。連続増配してくれる銘柄が4企業ありました。JSP 65円 → 80円IDホールディングス 50円 → 70円双日 135円 → 150円イチネン 60円 → 70円JSPは長いこと50円が続いてましたが、最近は増えてきているので嬉しいです。この銘柄は初めて高額クオカ優待

2025/05/11 20:28

今週コンセンサス未達で急落するかもしれないコンセンサスが高すぎる9銘柄。5月11日日曜版～あす上がる株。最新の日本株情報。高配当株の株価やデイトレ情報も～ 日本株

日本株で上昇トレンドに乗るためのチャート確認ポイント5選日本株で上昇トレンドに乗るためのチャート確認ポイント5選移動平均線の傾きと順序日本株のチャートで上昇トレンドを見極める際、まず注目したいのが移動平均線です。短期、中期、長期の移動平均線...

2025/05/11 20:18

【本編】ポイ活_おすすめアプリ徹底ガイド｜賢く稼ぐ方法も解説

ポイ活で賢く稼ぐ！おすすめアプリ19選【最新版】ポイ活を始めたいけど、どんなアプリを選べばいいのかわからない。安全なアプリで効率よくポイントを貯めたい。そんな…

2025/05/11 20:15

戦う凄腕投資家の米国株式市場 今日の株取引5月9日

今日はテスラ上げそうです。タイミングを見て脱出します……………… テスラは今日が勝負だと思っています。金曜日ですから上げる可能性が高いのです。 いきなり上げて…

2025/05/11 20:14

【雑記】いまの私の気持ちや考えを日記に綴る！自分の生きた足跡を残すために。

fire,定年,老後,経済的自立,仕事,会社,組織,出会い,人生,幸せ,価値観,資産運用,NISA,年金,保険,,ideco,株式投資,日経平均,大切なこと,想い出,健康,両親,至福,自分,旅,旅行,一人旅

2025/05/11 19:08

当オプチャ厳選のゴールド系EAの先週の収支報告

こんにちはトクです。本日もブログ訪問くださりありがとうございます。今回は5/4〜5/10のゴールド系4種類の先週の実績を比較してみたいと思います。厳選ポジ即利…

2025/05/11 18:30

【老後のマンション建て替え問題】高齢者はどこまで費用を負担するのか？

老後を迎えたあと、「住み慣れたマンションが老朽化して建て替えの話が持ち上がった」というケースは珍しくありません築40年以上のマンションが全国に増えている今、「建て替え問題」は他人事ではなくなってきましたこの記事では、高齢者がマンションの建て替えにどこまで費用を負担する必要があるのか、ローンは組めるのか、利用できる制度には何があるのかを詳しく解説します

2025/05/11 17:28

奨学金の借り方・返し方を徹底解説！申請から返済までの流れと注意点

大学や専門学校へ進学する際、多くの人が利用している奨学金社会人になってから返済に悩む方も多く、適切な金額での利用が必要となってきますそこでこの記事では、「奨学金の借り方から返し方まで」を、初心者にもわかりやすく解説します失敗しないための注意...

2025/05/11 17:26

【Kの小口不動産投資】税制優遇、知らなきゃ損！

皆様、こんにちは！Kの小口不動産投資ブログへようこそ。 今回は、不動産小口投資における、知っておくべき税制優遇措置についてお話したいと思います。不動産クラウドファンディングを活用されている方も、これから検討される方も、税制を理解することで、

2025/05/11 16:41

日本株高配当投資206 累進配当 DOE採用など減配リスク小さい高配当4銘柄 日本株

日本株投資を始める前に知っておきたい口座選びのポイント5選日本株投資を始める前に知っておきたい口座選びのポイント5選手数料体系の違いを把握する日本株投資を始める際、証券会社ごとに手数料体系が異なることを知っておくことが重要です。ネット証券は...

2025/05/11 16:09

投資初心者におすすめ！資産を増やすための5つのステップ

「投資初心者向け！資産を増やす5つのステップを解説。積み立て投資や高配当株で賢く資産形成を始めよう！」

2025/05/11 14:45

ナフコ・アレンザからギフトカードが届きました🙂

こんにちは✨️✨️ 今日は、最高気温25度。ちょっぴり暑い日曜日ですね🎵 ナフコさんから3月権利のギフトカードのお知らせが5月7日に届きました(⁠^⁠^⁠) ギフトカード希望の場合、申込みハガキは出さなくてもOKです🎵 2月権利のアレンザさんからギフトカードが5月9日に届きました(⁠^⁠^⁠) ギフトカードは使えるお店が多いのでとても重宝しますね＼⁠(⁠^⁠o⁠^⁠)⁠／＼⁠(⁠^⁠o⁠^⁠)⁠／ 本日もお読みいただきまして、ありがとうございます＼⁠(⁠^⁠o⁠^⁠)⁠／＼⁠(⁠^⁠o⁠^⁠)⁠／✨️✨️✨️

2025/05/11 13:11

【Kの不動産投資術】クラファン入門！少額から始める不動産オーナー

皆様、こんにちは！不動産小口投資が趣味のKです。 今日は、私が日頃から楽しんでいる「不動産クラウドファンディング」について、その仕組みと基礎知識を、皆様に分かりやすくお伝えしたいと思います。 不動産クラウドファンディングとは？ 一言で言うと

2025/05/11 12:41

【本編】かんぱにガールズ_REBLOOM_攻略ガイド｜初心者さんも安心！よくある質問と回答集

NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…

2025/05/11 12:30

【FAQ編】プラリー始め方完全ガイド！ポイント獲得から交換まで徹底解説

プラリー始め方に関するよくある質問と回答集プラリーを始めるにあたって、疑問点や不安な点があるかもしれません。このFAQでは、プラリーのダウンロードから、ポイン…

2025/05/11 12:15

サンリオを買いました 三十路ラウンドガール高橋凛

サンリオを買いました 三十路ラウンドガール高橋凛

2025/05/11 09:34

【K流】不動産投資、失敗しない！物件DD術

不動産投資家の皆様、こんにちは。Kです。 今回は、「【K流】不動産投資、失敗しない！物件DD術」と題して、私が不動産投資において重要視しているデューデリジェンス（以下DD）の方法について、お話しさせていただきます。特に、不動産クラウドファン

2025/05/11 08:41

2025年第19週 資産運用実績(個人)

※本ブログは、アフィリエイト広告を利用しています こんにちは、フライドポテトです。 いつもブログをご覧いただき、ありがとうございます。40代サラリーマン2児のパパです。2018年ごろから資産形成に目覚め、財形貯蓄・投資信託・持株・確定拠出年金・NISAなどで資産運用しています。 また個人的な資産の中で株式投資を中心に運用しています。本ブログでは、その運用の記録を綴っています。 楽天市場 はじめに 資産運用実績 個人運用資産推移 おわりに はじめに GWが終わり、普段の日常に戻ってきました。下の子どもがGW中から熱っぽくなっていて、GW明けもまだ本調子ではなかったので妻は仕事を休んで面倒を見るこ…

2025/05/11 08:09

【最新ニュース】ビットコインが10万ドルを回復！背景にある3つの要因とは？

【最新ニュース】ビットコインが10万ドルを回復！背景にある3つの要因とは？2025年5月、ビットコインが約3カ月ぶりに大台の10万ドルを回復しました。暗号資産（仮想通貨）に投資する理由として注目されているのが、 米国州政府による準備金への活用 地政学リスクの

2025/05/11 07:04

【FAQ編】エルゴスム_NFTゲーム徹底ガイド：始め方から育成、稼ぎ方まで

NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…

2025/05/11 04:30

【FAQ編】aruku&（あるくと）招待コード完全ガイド｜効率的なポイント獲得と活用術を徹底解説

aruku&（あるくと）招待コードに関するよくある質問と回答集```aruku&の招待コードについて、疑問や不明な点はありませんか？。このFAQでは、aruk…

2025/05/11 04:15

5/11 先週まとめ 3日間しかなかったのでぼちぼち

株ランキング  ●先週活躍した銘柄1位：ココナラ（4176） ￥202,7002位：リミックスポイント（3825） ￥179,2003位：カリウス（153A）…

2025/05/11 03:12

【Kの小口投資術】AI予測で賢く不動産を狙え！

皆様、こんにちは。不動産小口投資家のKです。 今回は、「不動産投資物件の需要予測方法」という、少し踏み込んだテーマでお話したいと思います。不動産投資は、長期的な視点が不可欠です。将来の需要を予測し、賢く物件を選ぶことが、成功への鍵となります

2025/05/11 00:41

5月11日資産状況

【資産概要】購入株式総額：29,471,300円（先週比：＋0円）株式時価総額：44,009,600円株式評価損益：＋14,538,300円（先週比：＋838,270円）投資信託総額：3,440,000円投資信託評価：4,911,144円投資信託損益：＋1,471,144円（先週比：＋69,589円）口座資金残高：504,782円

2025/05/11 00:27

【円高？円安？結局どっちが得なん？】～オルカン・S&P500投資するなら為替はスーパーの特売チラシや！ヤッピー流わかりやすく解説～

やっほ〜、ヤッピーやで♪インデックス投資デビューして「オルカン」や「S&P500」買ってる皆さ〜ん、こんにちは〜！投資し始めてから、テレビでよく聞く“円高”“円安”がちょっと気になるようになった人、多いんちゃう？ でも、「円高って結

2025/05/11 00:07

【初心者向け】ダウ？ナスダック？それ美味しいん？～ヤッピー流・株式指標はスーパーのチラシと一緒やで！～

やっほ～！ヤッピーやで～♪投資初心者さん、こんな言葉聞いたことあるんちゃう？ 「ダウ平均が上がった」 「S&P500が下がった」 「ナスダックはテック株の宝庫や！」 …うん、知ってるよ！でもな、「そもそも誰やねん、それ？」って思って

2025/05/11 00:05

我が家の資産運用成績公開(～2025年5月9日)

総資産評価額：1,284,349円 とろ今週も先週に引き続き調子よい日が続きますNISAの成績NISAは楽天証券で運用中株式投資(NISA成長投資枠)保有している株は国内株式基本長期投資ですが、たまにデイトレもします先週 取引無し今週資産評...

2025/05/11 00:03

25年5月の資産ログ

オルカン積立はプラテンしましたが、FXでちょいやらかしました…(=ω=) 給与口座預金：￥10,178,597 株式資産総額：￥4,078,582【2021年からの原資400万円】 積立投信総額：￥1,224,218【新NISA積立原資120万円】

2025/05/10 22:26

中村屋の株主優待到着

日経終値：37,503.33円前日比：+574.70円（+1.56％）マイPF：+1.12％ PR 2,000円で充実した内容 中村屋 （2204）より株主優待の案内が到着しました。 【5月7日到着】 Aの当社商品にしま ...

2025/05/10 20:47

【Kが語る】不動産投資、儲かる物件を見抜く秘訣！

不動産投資、儲かる物件を見抜く秘訣！ 皆様、こんにちは。不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資を趣味としております、Kと申します。 今回は、不動産投資における物件の収益性評価について、私が日頃から意識しているポイントを皆様と共

2025/05/10 20:41

【FAQ編】プロジェクトゼノ_やめとけ？_最新情報と、よくある質問、及びその回答

NFTゲームやNFTアートなど、NFTへの取り組みを始めるにあたっては、 必要な暗号資産口座の取得・開設、そして、 ノーリスクで取り扱うことが出来る、安全な原…

2025/05/10 20:30