ハッシュタグ記事一覧

【Kの結論】REIT vs 不動産クラウドファンディング、どっち？

不動産投資に興味をお持ちの皆様、こんにちは！不動産クラウドファンディングを趣味とする個人投資家のKです。 今回は、不動産投資の選択肢としてよく比較される「REIT（不動産投資信託）」と「不動産クラウドファンディング」について、徹底的に比較分

2025/05/28 20:41

【Kの不動産投資】クラファン！ホントに儲かる？辛口評価

不動産クラウドファンディング、通称「クラファン」ですね。最近、テレビCMやネット広告でもよく見かけるようになりました。私も趣味の不動産小口投資の一環として、いくつかのプラットフォームを試しています。 今回は、読者の皆様からよくご質問いただく

2025/05/28 16:41

やってしまった（2025/5/28のデイトレード記録）

2023年9月からデイトレードを本格的に始めました。デイトレードの日々の記録を付けていこうとブログをやっております。ポリシーは「相場に生き残り続ける」です。

2025/05/28 16:31

デイトレ投資企画第4弾 42日目 今日はダメでした

株ランキング  『デイトレ投資企画第4弾 41日目 IPOの戻りがイマイチ鈍い』株ランキング  『デイトレ投資企画第4弾 40日目 リバ狙いで成功ノ』株ランキ…

2025/05/28 15:58

【Kの結論】不動産クラウドファンディング、上限いくらが最適解？

不動産クラウドファンディング投資家のKです。いつもご覧いただき、ありがとうございます。 今回は、不動産クラウドファンディングの投資限度額について、私なりの考えをお伝えしたいと思います。「上限はいくらが最適解なのか？」という、ある意味永遠のテ

2025/05/28 12:41

【後場の想定2025-5-28】日経平均・先物は堅調推移─上値試しの展開が続くか

午前の日本市場は、前日のNY市場の大幅反発を受けた流れを引き継ぎ、続伸する展開となった 。このまま堅調な推移を維持できるか、午後の展開が注目されるところである。日経先物・日経平均は後場、上値を探るNY市場の力強い動きを背景に 、前場の日本市...

2025/05/28 11:50

Kの不動産CF投資術！適格性を見抜く3つの眼

皆様、こんにちは。不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資を趣味とする、個人投資家のKです。 今回は、皆様が不動産クラウドファンディング（以下、CF）投資を行う上で、避けては通れない「投資適格性」について、私なりの見抜き方をご紹

2025/05/28 08:41

【株】初配当と昨日の売買（2025.05.27）

ご訪問ありがとうございます崖っぷちママのまなかです。株ド初心者の株日記と5歳と2歳の子育て奮闘ブログです。現在原資180万円で運用中です。 まなかの自己紹介と…

2025/05/28 08:23

配当金/分配金 5月分を集計してみた 大台通過 でかしたよ！

MY PF日次年初おはようでやんす 主さま おいでなんし～ お越し頂きまして感謝2xでありんすねｱﾘｶﾞﾄｻﾝお疲れ様で御座います 少しずつ亀のように前進しておりますわねでも未だ年初からの数値を越えられませんね(笑)まっきつとその内ねさて、少しお早いですが今月の配当金/分配金を集計してみたよ 前年の倍そして100万円の大台を超えて来ました 常に再投資をしてますので尻上がりに上昇してますｴﾗｲｿﾞ 行きますかね？手取...

2025/05/28 08:01

【明日の想定2025-5-27】日経平均、底堅さ継続で上値試す展開か

本日の日経平均（NI225）は37,723.89円（+192.58円、+0.51%）で引け、20日（37,012.85円）、60日（36,771.52円）、120日（37,237.39円）、200日（37,674.00円）の移動平均線を上回...

2025/05/28 07:22

【朝の想定2025-5-28】NY市場大幅反発で日経平均も続伸期待、上値試しが続くか

昨晩のNY市場は、消費者信頼感指数が予想を大きく上回る結果（予想87.0、発表98.0）を記録し、市場に好感されたことで大幅反発となった。ダウ 日足ダウは42,343.65ドル（+740.58ドル、+1.78%）で引け、20日（41,698...

2025/05/28 07:22

川重が強すぎる！！50株でこの利益は激熱っ(*´ー｀*)

おはようございます⭐️ 27日の売買代金第1位を記録した、川崎重工。 単元未満株で25株ずつ、数日に分けて買い集めようとしていたのですが・・・ すごい勢いでアゲアゲ・・・。

2025/05/28 06:11

joyca J利用特典でユニバの1デイパスもらいました！

このたび、joyca J リリース記念キャンペーンのプレゼントとして、ユニバーサル・スタジオ・ジャパンの1デイ・スタジオ・パスをいただきました！こちらは、「joyca J」カードを作成し、30万円以上利用した方が対象のキャンペーンでもらえる

2025/05/28 05:54

【Kの持論】クラファン投資で見る！勝てる立地の見抜き方

不動産クラウドファンディング投資家のKです。 今回は、私が不動産クラウドファンディングで投資する際に、特に重視している「投資物件の立地評価基準」について、お話したいと思います。あくまで私個人の見解ですが、少しでも皆様の投資判断の参考になれば

2025/05/28 04:41

5/27 相場は強いけど材料株の動きはちょっと重い

株ランキング     日経平均は終盤切り返して上昇。個別も全体的に買い優勢でしっかりなのですが、先週末に崩れた材料株の戻りはちょっと鈍いかな。このままだらだら…

2025/05/28 00:52

【Kの結論】不動産クラウドファンディング、買い時は〇〇！

不動産クラウドファンディングを活用した、不動産小口投資が趣味のKです。 巷では「不動産クラウドファンディングは、いつ投資するのがベストなのか？」という議論が盛んですが、今回は、私なりの結論をお伝えしたいと思います。 【Kの結論】不動産クラウ

2025/05/28 00:41

人生の真理！！健康＞経験＞お金である

​ 「健康＞経験＞お金」という価値観、これは非常に深い人生哲学を 簡潔に表現したものです それぞれの関係性を掘り下げて考えてみましょう  ​​健康 ＞ 経験​ 健康がなければ、どれだけ素晴らし

2025/05/27 22:05

クラファンKが語る！不動産投資、仲間と賢く稼ぐ秘訣

不動産投資家の皆様、こんにちは。クラファンKと申します。趣味は不動産クラウドファンディングを活用した小口投資で、日々のリターンをコツコツと積み重ねています。 今回は、「不動産投資における、投資家コミュニティの活用方法」について、私の経験を踏

2025/05/27 20:41

NISA貧乏とは？実際になってわかったメリット・デメリット

唐突ですが私はNISA貧乏経験者です いや、いきなり何を言っているんだ、というお話かもですが・・・ 少し前にNISA貧乏という言葉を知りまして、軽く内容を見てみると、ヌシおじあれ？ これってちょい昔の私のことじゃね？ と思った次第でして・・...

2025/05/27 20:26

勝ちたいなら社会の裏を読め❗❗投資は社会の反映を読む作業❗

    こんにちは☀陰に隠れていたいはずの元ライターの新月です🌸仕事好き！でもお金の奴隷にはなりたくない❗❗私は人生の主人公だぞ～自分の時間を大事に人生らく～…

2025/05/27 17:01

暴落時に狙いたい高配当優待銘柄の紹介

今日はタイトルもある銘柄ですが、3157ジオリーブグループです。株価1080円（5/27終値）  配当金は48円、配当利回りは4.44％。 優待は毎年3月末の…

2025/05/27 16:49

【K流】不動産投資、出口戦略は「ちょこっと売却」で！

不動産投資家の皆さん、こんにちは！Kです。 今回は、不動産投資における重要なテーマ、「出口戦略」について、私なりの考え方をお話ししたいと思います。特に、私が実践している「ちょこっと売却」戦略について、詳しく解説していきますね。 不動産投資と

2025/05/27 16:41

デイトレ投資企画第4弾 41日目 IPOの戻りがイマイチ鈍い

株ランキング  『デイトレ投資企画第4弾 40日目 リバ狙いで成功ノ』株ランキング  『デイトレ投資企画第4弾 39日目 今日は材料株が総崩れ・・・』株ランキ…

2025/05/27 16:12

ニュースは把握していたのに（2025/5/27のデイトレード記録）

2023年9月からデイトレードを本格的に始めました。デイトレードの日々の記録を付けていこうとブログをやっております。ポリシーは「相場に生き残り続ける」です。

2025/05/27 15:56

Kが教える！不動産クラウドファンディング契約書ココだけ見ろ！

不動産クラウドファンディング投資家のKです。 「不動産クラウドファンディングの契約書って、専門用語が多くて何が書いてあるかよくわからない…」 そう感じている方は多いのではないでしょうか？ 私も最初はそうでした。しかし、いくつかポイントさえ押

2025/05/27 12:41

【Kの検証】不動産投資プラットフォーム手数料辛口比較！

不動産投資プラットフォーム手数料辛口比較！ 不動産小口投資家のKです。今回は、不動産投資プラットフォームの手数料について、徹底的に比較検証していきたいと思います。 不動産クラウドファンディングは、少額から不動産投資ができる魅力的な選択肢です

2025/05/27 08:41

配当＆優待権利月とにらめっこ…

おはようございます☆ 最近、わたくしXを始めてみました(ﾟ∀ﾟ) 仕事絡み＆ヲタ活用の、見る専用アカウントは前からあったのですが… 投資アカウントを新規で作ってみました！ ご興味あれば、

2025/05/27 08:25

【朝の想定2025-5-27】NY市場休場で市場動向に対して様子見ムード、日経平均はレンジブレイクの兆しに注目

昨晩のNY市場はメモリアルデーの祝日で休場となり、外部材料が乏しい中、市場動向に対して様子見ムードとなる中でアジア市場の動向に注目が集まった。底堅い日経先物と陽線の日経平均、レンジ上抜けの可能性も？日経先物（NK225!）は37,610円（...

2025/05/27 06:54

【身近な商品が投資のヒント？】初心者におすすめの銘柄とは

投資初心者の方にとって、どの企業に投資すればよいのか迷うことは多いでしょう。特に、普段の生活であまり目にしない「法人向けビジネス」をしている企業よりも、自分が使っているスマートフォンや車、通販サイトなど「個人向けの商品やサービス」を提供している企業の方が理解しやすく、投資の第一歩として最適です。この記事では、個人向けの商品を扱う企業の特徴と、初心者におすすめの投資方法についてわかりやすく解説します。

2025/05/27 06:54

ふるさと納税で佐賀県みやき町から佐賀牛入り熟成生ハンバーグ20個が届きました！

ふるさと納税私は、ふるさと納税を活用して税金対策に取り組んでいます。この制度を利用すると、実質2,000円の自己負担で全国各地の美味しい食べ物や地元の特産品を返礼品として受け取ることができます。税金を有効に活用しながら特産品を楽しめるお得な

2025/05/27 05:47

【Kの不動産CF】物件価格、ココ見て判断！

不動産クラウドファンディング投資家の皆様、こんにちは。Kです。 今回は、不動産クラウドファンディングにおける物件価格の見極め方について、私なりの視点をお伝えしたいと思います。投資判断において、物件価格の妥当性を判断することは非常に重要です。

2025/05/27 04:41

5/26 崩れた材料株のリバ狙い

株ランキング    低位株は結構リバウンドがありましたが、IPOはイマイチ戻りが鈍かったかな。仮想通貨もメタプラだけが飛び出した感じ。リバウンドの動き自体はあ…

2025/05/27 00:47

【Kの結論】クラファン不動産投資は、節税の賢者への道！

皆様、こんにちは。不動産クラウドファンディング投資家のKです。 今回は、「不動産投資の節税効果」について、私自身の経験を踏まえながら、皆様にご紹介したいと思います。特に、私が趣味としている不動産クラウドファンディング（以下、クラファン）を活

2025/05/27 00:41

【Kの不動産投資】運用報告！今回もニヤける結果に💰

いつも当ブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。Kと申します。 今回は、私が運用している不動産クラウドファンディングの運用報告についてお話しさせていただきます。今回の結果も、個人的には非常に満足のいくもので、思わず笑みがこぼれてしま

2025/05/26 20:41

1403日目 資産は空気や水のようなものになる(*´Д｀)

常識とは…価値観とは…

2025/05/26 20:14

【K流】不動産小口投資、甘くない？期待リターン予測術

不動産小口投資、甘くない？期待リターン予測術 皆様、こんにちは。不動産クラウドファンディングにどっぷりハマっているKです。最近、不動産小口投資に関するご質問をよくいただくので、今回は、私が実践している期待リターンの予測術について、お話させて

2025/05/26 16:41

ゲームストップ NEVER STOP 無事プラスで売却成功

今までの取引を反省すべく、ここにゲームストップ株の取り引きを書き残しておこうと思います 去年のゲームストップのショートスクイーズ………………波に乗ろうと、途中…

2025/05/26 16:21

トランプ大統領の手のひら返し（2025/5/26のデイトレード記録）

2023年9月からデイトレードを本格的に始めました。デイトレードの日々の記録を付けていこうとブログをやっております。ポリシーは「相場に生き残り続ける」です。

2025/05/26 16:17

デイトレ投資企画第4弾 40日目 リバ狙いで成功ノ

株ランキング  『デイトレ投資企画第4弾 39日目 今日は材料株が総崩れ・・・』株ランキング  『デイトレ投資企画第4弾 38日目 GFAが大暴騰！』株ランキ…

2025/05/26 16:05

【Kの深掘り】不動産クラウドファンディング投資家層、丸裸！

こんにちは、Kです。不動産クラウドファンディング投資、楽しんでますか？ 今日は、ズバリ！不動産クラウドファンディングの投資家層について、私の見解を深掘りしてお話したいと思います。 趣味で不動産小口投資をしている、一個人の意見として、お付き合

2025/05/26 12:41

【株】先輩に助言頂きました

ご訪問ありがとうございます崖っぷちママのまなかです。株ド初心者の株日記と5歳と2歳の子育て奮闘ブログです。現在原資180万円で運用中です。 まなかの自己紹介と…

2025/05/26 12:38

【iDeCo】天下のS&P500が買われていない！日経平均で爆益-2025年5月時点の実績

7年5ヶ月間iDeCoで運用した結果です。評価損益はV字回復しましたが、4月の買付ランキングでこれまでずっと1位だったS&P500が圏外になりました。これがトランプの力。アメリカ離れの始まりかもしれません。

2025/05/26 08:51

【Kの不動産投資術】クラファン保護制度、こう使う！

不動産クラウドファンディング投資家の皆様、こんにちは。Kです。 今回は、不動産クラウドファンディングにおける投資家保護制度の活用方法について、私なりの考えをお伝えしたいと思います。 不動産クラウドファンディングは、比較的手軽に不動産投資に参

2025/05/26 08:41

【なぜ米国株インデックスが資産形成に強いのか？】

投資を始めるにあたって、日本株と米国株、どちらを選ぶべきか迷う方も多いのではないでしょうか。特に新NISAの導入によって、日本株への資金流入も注目されています。しかし、長期的な資産形成を考えると、アメリカ株を中心とするインデックス投資（S&P500やオルカン、VTIなど）が優れているという意見もあります。本記事では、その理由と日本株インデックスとの違いを、初心者の方にもわかりやすく解説します。

2025/05/26 06:48

【年金だけで足りる？】老後資産の現実と備え

かつて話題となった「老後2,000万円問題」は、夫65歳・妻60歳が30年間年金生活を送るという想定に基づいたものでした。しかし、年金支給開始年齢の引き上げやインフレなど、当時とは大きく状況が変化しています。本記事では、現在の物価上昇と年金の実態を踏まえ、老後に必要な資産額や投資の重要性、さらには65歳以降の就労についてもやさしく解説します。

2025/05/26 06:47

【当選報告】マリンフードさんのプレゼントキャンペーンでポップコーンが当たりました！当選15

当選報告です！このたび、マリンフード様の2025年4月プレゼント抽選にて、見事当選しました🎉当選品は、こちらの美味しそうなポップコーンです！2025年4月のプレゼント抽選 プレゼント当選者発表 マーガリン・チーズ・ホットケーキの通販

2025/05/26 06:33

【朝の想定2025-5-26】トランプ発言で波乱も相場は持ち直し、NY市場はまちまち、日経平均は続落スタートか─移動平均線に注目

週末のNY市場はトランプ大統領のEUに対する関税強化発言を受けて波乱含みの展開となり、全体的に軟調な動きを見せた。ダウ 日足ダウは取引序盤に一時大幅安（1000ドル超の下落）を記録したが、引けにかけて買い戻しや押し目買いが入り、41,603...

2025/05/26 06:30

【Kの不動産CF】独自目線で徹底解剖！勝てる案件の見抜き方

いつもありがとうございます！Kです。 趣味は不動産クラウドファンディング、おかげさまで着実に資産を増やせています。 今回は、私が不動産クラウドファンディングの案件を選ぶ際に、独自に実践している評価方法を徹底的に解説します。 少しでも皆様の投

2025/05/26 04:41

超有名アノマリー10選

株式市場や金融市場で知られている「アノマリー（anomaly）」とは 理論的に説明しきれないが 過去の統計的データで高い確率で起こるとされる特異な傾向や現象のことです 以下は「超有名アノマリー10選」と、それ

2025/05/26 01:34

【K流】クラファン活用！不動産投資、儲かる物件予測術

不動産投資における、投資物件の収益予測方法について、今回は私の経験を踏まえてお話させていただきます。私は「K」と申します。普段は会社員として働く傍ら、趣味として不動産クラウドファンディングを活用した不動産小口投資を行っています。 不動産投資

2025/05/26 00:41