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備忘録も兼ねて、相続土地国庫帰属制度をざっくりと（お上はしたたか･･･）

皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。本日の研修も何事もなく無事終了。本日得た知識を自分流に整理して、万が一レジュメのデータが飛んでしまった時の備忘録も兼ねて、つたないながらも、読者さんにもお裾分けしたいなと思います。 ランキング参加中士業 ランキング参加中法律 ① 相続土地国庫帰属制度とは？ 田舎でよくあるケースだが、山林を相続で貰ったのはいいけど、よくよく考えたら、間伐やら何やらで管理の手間も費用もかかる。格安とはいえ固定資産税も掛かってくる。秋に松茸が山ほど採れるなら話は別だが、はっきり言って要らない。そんな時、申請して、手数料と管理負担金（原則土地一筆あたり20万円）を納入することで国庫…

2023/02/22 21:20

今日は行政書士記念日

世田谷区三宿にて、初心者起業、フリーランス、ママ起業、中小企業をサポート支援しています行政書士 湯地麻紀子（ゆ…

2023/02/22 17:31

成功の約束はない

食ったことがない物は積極的に食ってみることから始まって、新しい分野の仕事にはとりあえず取り組んでみる。 多くの人で一斉に取り掛かったほうがよいかどうかの結論…

2023/02/22 01:42

契約書はオーダーメイドで！

世田谷区三宿にて、初心者起業、フリーランス、ママ起業、中小企業をサポート支援しています行政書士 湯地麻紀子（ゆ…

2023/02/21 23:10

明日のためにその1･･･国庫帰属制度と民法プチ改正の予習

皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。明日は研修ウイーク第二弾。支部主催の研修会です。お題は「相続人のいない（または不明な）土地の国庫帰属」とそれにまつわる「民法の一部改正」です。 いま、相続人不在の不動産の扱いをどうするかが問題になっている。ニュースや新聞で何度か目にされた方もいらっしゃると思いますが、これを国の物にしてしまおう。そのための制度が始まる･･･ごく簡単に言えばこんな感じです。 もっとも「登記をどうする？ああする」の問題が主題で、登記と言えば司法書士のお仕事ですから、行政書士にはその点関わりのないところではありますが、それでも、登記の業務を、司法書士にバトンタッチする上でも知ってお…

2023/02/21 21:04

目標設定

感覚的には仕事が円滑に進まない。何かギクシャクする。傍から見ると原因は明らか。ということがないだろうか。 しかも、ギクシャクしている当事者達にはギクシャクし…

2023/02/21 01:24

眼鏡とかけまして･･･

法改正と解きます。その心は･･･ 「合わなくなってからかえます」 つい最近話題になった、性犯罪の刑法改正。被害者の側が「合意がなかったこと」を証明しなくてはならない。というのが、被害者にとって心身ともに負担が大きすぎるという理由で見直されましたね。さて、そうなったらなったで、当時は「合意」していたものの「やっぱり嫌だった」と翻意して訴え出る可能性も排除できないということで、慎重な適用を求める声もあるとか。 もちろん、時代劇のように･･･ 「（ФωФ）ﾌﾌﾌ･･･イヤよイヤよも好きのうちと申すではないか･･･。苦しゅうないぞ。ホレィ！」 悪い老中が帯をグイっと引っ張って 「あれ～～！」と女性がク…

2023/02/21 00:00

ぬるま湯

例えば、4月更新しなければならない許可があるとする。 年明けの挨拶で4月に更新する話題を出しておく。 2月初めにそろそろ準備しましょうとリマインダーメールを…

2023/02/20 01:31

時代はペーパレスだぜぃ！② e-taxをやってみた。

「年寄りもすなるいといふ、ゐひたっくすといふものを中年もやってみむとす」 夕方5時ごろから始めました。マイナポータルのアプリをスマホに落として、利用者登録。マイナンバーカードの読み取りが悪いのか、電波が悪いのか、何回もエラーが出てイライラするも登録は完了した模様。昔はカードリーダー買わないとできなかったけど、今はスマホでもいけるようになったのは良い事。 アプリにe-taxのアイコンがあるから、そこから入ればいいんね？ カード読み取りまで進む。読み取り自体は出来るものの、十数回とつづけて「サーバーエラー」のメッセージ。さらに「イライライラ」 PCから国税庁のHPにアクセスして、バーコードを読み込…

2023/02/19 22:59

小心者

超一流企業と取引が始まるので、いざ東京出張と意気込んでみたものの、ご足労をいただくこととなった。 行きたかったな、東京。 住んでいたのは40年以上前。最後に…

2023/02/19 01:42

相続？なにそれ、おいしいの？ ㉗犬神家の･･･「ハンケツ」ってなあに？

皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。前回㉖回では、法定相続の基礎について触れました。そこで”じつはこれ、次の第㉗回に向けての伏線張りでもあります”などと思わせぶりな表現をした次第ですが、さて･･･。 読者さんの中にはタイトルを見て「やっぱりそう来やがったか。ニヤリ」とされている方もいらっしゃると思います。法定相続の基礎を解説したあと、今宵は再びマニアックな世界にご招待ーw 嘉門達夫風に 「この中に一人、ワシ以外の家族法マニアがおる！ お前やろ！」 「違います」 「なら”ハンケツ”と聞いて何を思い出すか言うてみい！」 「裁判で出るやつ？ 有罪とか無罪とか。勝訴・敗訴とか？」 「違うな。ほなら次の…

2023/02/18 23:19

変化に合わせる

そもそもSNSで広告を出すつもりがない。もちろん、私なりの理由はあるが、否定するばかりでは進歩がない。 そこで、そこそこのフォロワーを集めるべく、一昨日から…

2023/02/18 01:42

村下孝蔵さんの踊り子をカバーしてみました。

 村下孝蔵さんの踊り子をカバーしてみました。スマホで撮影しました。 YouTubeでかようまりの司法書士の動画を拝見して勉強しています。

2023/02/17 20:29

2割間違えてよい。

ご無沙汰しております、R4合格者の山崎です。今日は、ホープが決算日でしたがまだホープを売却していません。 午後は、逆瀬川駅前を散歩して又もや司法書士試験につい…

2023/02/17 20:29

僕以外にもw。

先ほど、伊藤塾の2018年の司法書士試験5ちゃんねるの書き込みを見ていると、元日本兵の祖父(102才)に励まされたから合格したい、と書かれているお方がいらっし…

2023/02/17 20:28

銀行からの詐欺メール（ソニー銀行の場合）

司法書士・行政書士の山口です。 最近、銀行からの詐欺メールが多いですね。いわゆるフィッシング詐欺。個人情報を詐取するための誘導メールです。 ソニー銀行の詐欺メ…

2023/02/17 15:13

本業を確実に

なぜ怪しいと思わないのだろう。 「稼げる案件あります」「闇バイト」勧誘、実態は？ 「稼げる案件」と甘い誘い 募集、摘発難しく・全国連続強盗（時事通信） -…

2023/02/17 01:07

相続？なにそれ、おいしいの？ ㉖ちょっと離れて法定相続の基礎を

皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。ここで読者の皆様にお詫びしなければならないことがあります。それは･･･ 法定相続の基礎に全く触れていなかったことです 「それぐらいみんな知ってはるわなぁ･･･」などというのは、ただの筆者の怠慢でございました。特殊な一族を扱っているだけに、ここのところがすっかり抜け落ちたままの解説でした。ですので、今回はそれをやりたいと思います。まずは最もベーシックな例からいくつかみてみましょう。 ちゃちゃっと（でもない）エクセルでまとめて、ペイントに貼って完成。代表的な5例をあげています。これが覚えられれば（イメージでもいいです）あとは応用ということになります。ポイントとし…

2023/02/17 01:04

「著作権の侵害」意識していますか？

世田谷区三宿にて、初心者起業、フリーランス、ママ起業、中小企業をサポート支援しています行政書士 湯地麻紀子（ゆ…

2023/02/16 18:15

ヒヤリハット研修

どの業界であっても、事故防止のためにヒヤリハットを活用することは重要だ。 しかし、ヒヤリハット報告書の提出を従業員に義務付けた途端に、ヒヤリハット報告書の書…

2023/02/16 01:02

時代はペーパレスだぜぃ！

皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。今日は兵庫県行政書士会の研修でした。え、何の研修かって？ ざっくり言うと、行政書士としての職業倫理に関する研修でした。 弁護士とか司法書士とか、他士業でもあることだけど、結構あれやこれや出来る権限というものがありまして･･･。そこに目を付けた悪い奴らに唆されて「やらかしてしまった」という事例が皆無ではありません。そんな事ぶっちゃけていいの？ いまさら隠す必要もありません。既に新聞報道もされていますから･･･。 実際どんな事例がとか、どんな手口がとか、そこまでは言えません。悪い輩がこのブログを見てる可能性も排除できませんので、こちらから手の内を明かすのは控えて…

2023/02/15 21:25

クーリング・オフとは

世田谷区三宿にて、初心者起業、フリーランス、ママ起業、中小企業をサポート支援しています行政書士 湯地麻紀子（ゆ…

2023/02/15 17:19

10年後に仕事が無くなる職業！！

パーフェク豚です。デジタル化は便利である。チャットGPTとかを使うとライターが必要なくなるのではと思ってしまう。前職はシステムエンジニアをやっていたが、クラウド、Saas、AIの出現で、将来無くなる職業だと感じた。学び続ける事が多く、70歳まで働ける仕事ではないと感じた。60歳になってから学び直すのは厳しいと感じ、46歳の時に仕事を辞めた。ネットを見ると「10年後に仕事が無くなる職業」とかが良く出ている。...

2023/02/15 12:17

専門性

専門性があるかどうか。専門外の人がそれを見極めるのは難しい。それゆえ、コンサルタントは一般的には怪しい存在だ。経営コンサルタントが怪しい理由【胡散くさい理由…

2023/02/15 03:12

相続？なにそれ、おいしいの？ ㉕犬神家の特別寄与

皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。前回の続きとなります。前回の特別受益とは逆のケースとなります。 sukekiyo-kun.hatenablog.com 条件は前回と同様としますが、おさらい。 佐兵衛死亡時の遺産は総額6億円と仮定。例の不吉かつ禍々しい遺言書は存在せず、三姉妹と佐兵衛の関係も険悪でなく、普通の状態で法定相続となった。さらに、繰り返しになりますが、松子・竹子・梅子それぞれの夫は、結婚時に犬神姓に改めただけのいわゆる「婿どの」に過ぎず、佐兵衛との養子縁組はされていません。 したがって、松子・竹子・梅子の相続分はそれぞれ2億円ということになります。これはすでにご存じの方も多いと思い…

2023/02/14 22:45

契約の効力はいつからスタート？

世田谷区三宿にて、初心者起業、フリーランス、ママ起業、中小企業をサポート支援しています行政書士 湯地麻紀子（ゆ…

2023/02/14 14:43

2月も半分過ぎます・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。2月は28日までですから今日で半分が過ぎてしまいます。 最近は本当に一日一日が過ぎる…

2023/02/14 06:34

一度しかないから

「和を以て貴しとなす」とは、単に仲良くすることではなく、互いの意見をぶつけあいながら全員が納得する一つの結論を導くことです。特定非営利活動法人 徳子（とくし）…

2023/02/14 01:04

2023年2月13日現在から今後の日程など･･･

皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。行政書士sukekiyoは世をしのぶ仮の姿。その実体は謎のスウェーデン人「スベールノ・スキヤーネン」でございます。 犬神家の相続。次回第㉕回をどこに持って行こうかな？ 今週あたりから支部の研修会が二週連続。2月28日の市民無料相談の補助員として、ひょっとしたらお声がかかるかも知れない。 でも、今シーズンのスキークライマックス「ホワイトピアたかす宿泊・鷲ヶ岳往来ツアー」もどこかにぶち込みたい･･･。 2/13（月）･･･2/17（金）の健診を控えて、ここから一時禁酒開始。 2/14（火）･･･定休。犬神家をぶち込むとしたら、本日13日深夜～14日いっぱいか？ …

2023/02/13 23:16

契約書を読むときの3つのポイント

世田谷区三宿にて、初心者起業、フリーランス、ママ起業、中小企業をサポート支援しています行政書士 湯地麻紀子（ゆ…

2023/02/13 13:30

電子定款の電子署名が・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。合同会社の設立のご依頼があり定款を作成して了承をいただいたので 電子定款にしようと電…

2023/02/13 06:39

やらないことを決める

上手に時間を使うために、やりたいことを書き出して優先順位をつけるということがよく言われる。これ自体はその通りだと思うが、時間の使い方が下手な人は優先順位をつ…

2023/02/13 02:29

北国の人ごめんなさい

これが播州・加古川の現実です。角部屋で窓が東側と南側。ほとんどの日は、日の出の約2時間後から日没までエアコン要らず。 そのかわり、夏は地獄だよ。もしや･･･沖縄以上か？？ 「だから憧れるんよ。アレな。アレ･･･」白くてフワフワで、いかにも粉粉として、パッと散ったらすごくきれいで冷たいものに。 「ほらほうよ！（岡田監督調）」 小ネタで失礼！以上でした。第二期岡田阪神。期待してないけど万が一でええわ。何かの間違いで出来たら優勝してw かつての強力助っ人、トーマス・オマリーはこう言った。 「甲子園の観客は10人目のプレイヤーだ」 いや･･････。違うからね。正確には、 「2人目の監督」 「･･･あ…

2023/02/12 21:16

今日は一粒万倍日

世田谷区三宿にて、初心者起業、フリーランス、ママ起業、中小企業をサポート支援しています行政書士 湯地麻紀子（ゆ…

2023/02/12 13:13

相続手続の打合せは・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。建設業許可関連の打合せは会社の営業時間中に行うことがほとんど 相続手続や遺言書の打合…

2023/02/12 07:22

依存先

不器用だと不便だ。・プリンターのインクカートリッジを交換すると、必ず手にインクたくさんが付く。・ハサミでまっすぐ切れないので、切り取り線に意味がない。・こち…

2023/02/12 01:53

経営事項審査から入札参加資格申請ヘ・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。決算変更届を提出して経営事項審査の予約をした建設業のお客様 昨年も同じ流れで決算変更…

2023/02/11 07:34

足らずを補う

圧倒的なシェアを誇ったInternet ExplorerをGoogle Chromeが切り崩したのだから、再逆転が起こっても不思議はない。ChatGPT超え…

2023/02/11 02:47

相続？なにそれ、おいしいの？ ㉔犬神家の特別受益

皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。超久しぶり1月31日以来の親族・相続法、犬神家ネタ第㉔回です。 よくここまでネタが切れなかったものだ･･････。 今日は特別に、大富豪・佐兵衛さんには”小金持ち”までレベルダウンしていただきます。数百億とか言われてもピンとこない話なので。さらに、菊乃・静馬の青沼親子は、第⑥回での失踪宣告が成立したという条件設定を使います。 民法30条：不在者の生死が七年間明らかでないときは、家庭裁判所は、利害関係人の請求により、失踪の宣告をすることができる。 この失踪宣告によって、青沼親子は死亡したものと見做されることになります。 参考↓ 第⑥回の記事 sukekiyo-…

2023/02/11 00:42

署名？記名？

世田谷区三宿にて、ママ起業、初心者起業、フリーランス、中小企業をサポート支援しています行政書士 湯地麻紀子（ゆ…

2023/02/10 12:17

体調復活から･･････これも宿命？（困った営業電話）

この時間帯に記事を上げるのは、自分としてはきわめて異例ですが。 おはようございます。昨夜はお見舞いの☆を多数いただき感謝です。胃の方はほぼ元通りのようです。 そういや、知り合いの先生が新年度に入ってから連日飲み会で、胃の調子が悪いって。他社のブログでぼやいてはりましたね･･･。お見舞い申し上げます。お互い若くないんだから、体はいたわりましょう。 こうしてほぼ本名を晒す形で「はてなブログ」を書いているせいかどうなのか？ どこで調べたのか、怪しい営業電話が後を絶ちません。 昨日も掛かって来ましたよ。はい。しかも先週と同じ業者。株式会社〇〇と名乗る方から。しかも固定電話ではなく携帯で。番号表示を見て…

2023/02/10 09:37

行政書士は儲からない問題

パーフェク豚です。自動車販売・整備をやっている友達と定期的に話しをしている。彼は地元の情報に精通している。情報交換の一貫である。今回は、タイヤとバッテリー交換をお願いした。彼に、行政書士の勉強中であることを話すと、なんで、そんな儲からない商売をするのかと言われた。以前の記事：行政書士はもうからない彼は全てを自分でやるタイプで、行政書士へ依頼した事がないそうだ。彼は億の売上を上げているが、税金の申告...

2023/02/10 08:50

雪の日は終日事務仕事・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。どうやら清瀬も雪が降りそうです。午前中に八王子のお客様に決算変更届の副本をお渡しに訪…

2023/02/10 06:51

信頼する

「うそ偽りのない言行が相手の求めるものにこたえる働きをした結果、信用がつくられるんですね。」答えられない人多数！「信用」と「信頼」の違いは…？〈言葉の知識〉 …

2023/02/10 02:34

胃もたれがひどい...

セルべール服用して安静に。 ･････････プチ復活！ 『プレバト』見て小腹がすいたら御粥でも食うかな。 本日は飲酒などもってのほか。 でもちゃっかりこれは貼って置く。熾烈な7位争いはまだ継続中w 転んでもただでは起きぬ。 お見舞いの☆ありがとうございます。 それにしても養命先生（草刈正雄） 「もっと美味しそうな顔で飲みなさい」 にほんブログ村 にほんブログ村 にほんブログ村

2023/02/09 23:24

契約書を作成するのはどちら？

世田谷区三宿にて、ママ起業、初心者起業、フリーランス、中小企業をサポート支援しています行政書士 湯地麻紀子（ゆ…

2023/02/09 17:55

終活セミナーのレジュメ作成・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。清瀬の行政書士有志の会で行う終活セミナー「相続編」 講師を承ったのでレジュメを作成パ…

2023/02/09 06:35

御託では改善しない

ウチの事務所は主要業務の一つに業務改善を掲げている。別に、「あぁせぇ」「こうせぇ」と御託を並べているわけではなく、社内規程やマニュアルを作成している。「御託…

2023/02/09 04:05

閑話･･･いまさら思いだした。昭和末期の大学お受験事情

はい、皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。ふと思いだしたので忘れないうちにUPすることにしました。まさに、アーカイブ職人です。 時は昭和63年（1988年）三月に入ろうとしたころ。国公立は討ち死に、関関同立の一角、関西大学（実は関関同立のなかで、一番学費が安いのはここでした）の合格を確保したところで、あとは卒業式待ち。のんべんだらりーーーーーーと過ごしていた（受験ストレスの反動、いや夜食の食い過ぎで3キロ体重が増えてた）時のことです。もう時効だからいいでしょうが、「とりあえずご苦労さん」と、夜勤で不在の時以外は父親の晩酌に毎晩付き合わされていましたw おい！ 18歳元服か？？？？？ それは置い…

2023/02/09 01:36

閑話･･･はてなブログの良いところ？

皆様こんばんわ、あるいはこんにちは。定番のご挨拶となったこのフレーズ。どこから引っ張ってきたのか、察しの良い方は既に見抜いておられる事と存じます。 閑話ばっかりで、ここ10日以上『犬神家の一族』のネタはない今日この頃です。もはや 「タイトル詐欺ではないか」そんな御指摘もごもっともw でもね、そもそもブログというものは、その日に言いたいことを書き綴るものであって、タイトルに縛られる必要もなければ、ましてや商売目的で書くものではない。そういう事です。とは言え、この週末に一本ぐらいは犬神家ネタを書こうとは思っています。 昨年2022年11月中旬にはてなブログを開設してから、まるまる3か月に達しようと…

2023/02/09 01:20