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賃料相場一人暮らしの基本ガイド：家賃相場と影響要因を解説

2023/08/11 17:03

地方収益不動産はなぜ売りづらいのか？

地方経済は衰退し、購買力は低下し、需要は減少し、市場競争は少ない。その為地方収益物件は売りづらく、流動性が低い

2023/08/07 23:58

収益不動産管理会社の代行業務とは？

2023/08/06 23:17

間取り変更で収益不動産の収益最大化を考える

収益物件の収益最大化を目指すためには、需要に合わせた効率的な間取り変更が重要。付加価値を提供するレイアウトに改善することが効果的です

2023/08/02 22:45

地方不動産で空室の多い理由とは？

地方不動産投資で空室が多い理由は、需要の低下や地域の経済停滞、競合物件の増加、テナントの移転などが影響します。

2023/07/29 22:39

収益不動産の管理会社の評価つけ方

収益不動産の管理評価は、収入と支出のバランス、テナント満足度、空室率、維持・修繕の適時性、法的遵守などを総合的に評価します。

2023/07/27 16:01

賃貸物件の共益費とは？

賃貸物件の共益費は、オーナーが共通の施設・設備の維持・管理費とする費用です。エレベーター、廊下の清掃、ゴミ捨て場の管理などです。

2023/07/26 15:35

不動産投資を始める

不動産投資の始め方は、市場調査、予算設定、専門家のアドバイスを収集し、目標を明確にすることから始めます。

2023/07/24 22:11

収益不動産の管理会社を変えるタイミングとは？

収益不動産の管理を変えるタイミングは、収益の低下、テナントの問題、効率の改善の必要性、法的規制の変更などのサインに応じて判断します。

2023/07/22 22:18

不動産営業スタッフとして求められた能力とは？配属される部署によって求められるスキルは違ってくる

2023/07/13 16:26

アパート、マンションや戸建ての間取りとは？機能性や使い方を考える

2023/07/06 22:13

ビジネスウーマン？

アーリーリタイア、セミリタイア、などという言葉が投資にはついてまわりますが、さて、ももくりはどうか、というと・

2023/07/06 19:55

不動産投資の種類はどのぐらいあるのか？現物不動産投資以外もある

2023/07/05 21:16

合鍵の料金相場はどれぐらいか？

2023/07/04 06:37

収益不動産購入時や購入後のトラブルとは？トラブルの内容を把握し解決する

2023/07/01 06:11

管理会社とオーナーの違いと関係とは？住んでる部屋の事は管理会社に連絡する

2023/06/29 22:36

アパートの一階に住むメリットとは？集合住宅の一階で快適な暮らし

2023/06/25 22:42

アパートのWi-Fiが遅い原因とは？改善するにはどうしたらいいか

2023/06/24 22:18

不動産投資とは？初心者が利回りの事を理解するには

2023/06/02 06:50

地方不動産管理会社の日常(賃貸シーズン終了)

2023/05/10 11:21

家の売却査定でのポイントと無料で出来る売却金額確認

2023/05/06 09:35

不動産手数料とは？お部屋探しでお得に借りられる方法

2023/04/26 23:08

不動産業の株式会社セフティハウジングが破産手続開始

不動産業の株式会社セフティハウジング（住所：札幌市南区真駒内柏丘6丁目4番2-102号、代表取締役：渡辺亨）が、2023年3月9日に札幌地裁にて破産手続きの開始決定 破産管財人は谷村庄市弁護士（谷村・星原法律事務所） 事件番号は令和5年（フ）第77号 同社は、1989年10月設立の不動産業、マンション、アパート等戸建ての販売・賃貸、事務所、駐車場など一般的な不動産業者

2023/03/21 12:58

確定申告の準備中

ももくりは不動産収入があるので確定申告をしなければなりません。1つのみの賃貸ですから、全部自分でやります。税理

2023/02/05 19:10

不動産こぼれ話のこぼれ話

最近、所有物件で修理箇所が出てきていることは過去記事で書きました（↓） それまで不動産管理会社にお世話になるこ

2022/12/14 11:35

不動産賃貸こぼれ話

所有している分譲マンションを賃貸に出していることはこのブログで何度か書いています。去年はじめてエアコン関連で修

2022/12/13 11:35

不動産投資こぼれ話②（物件価格が上昇中）

そもそもの経緯 ももくりが不動産投資と思っていない不動産投資をやっていることは以前書きました。（下記を参照くだ

2022/10/30 09:35

交渉力

「交渉力」って大事、と実感しています。今回、不動産の賃料アップがうまく行った件。（昨日の記事に詳細を書いていま

2022/08/31 09:37