ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はスムラボからの続編です。スムラボで書いている前編ではリジェ南山の立地について、後編のすむはじめでは、物件の共用部・専有部・価格について考察をしていきたいと思います。 前編 ※上
新築マンションの価格表や間取図、周辺環境の考察から、住まい購入or売却のための相談、ローンの組み方や銀行の選び方など幅広い不動産についての内容を幸せ富動産の代表取締役スムハジメがツラツラ書いてます。
2023年ついに起業 | 失敗しない㍇購入をモットーに無料住宅相談 | 元すみふ |全国NO.1売上達成|会社初の新規プロジェクト立上げ成功 | 20-23年度最年少営業管理職 | 起業しました |【スムラボ】所属 | 月間PV27.3万 |【コダテル】出張執筆 | 取締役 |
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ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はスムラボからの続編です。スムラボで書いている前編ではリジェ南山の立地について、後編のすむはじめでは、物件の共用部・専有部・価格について考察をしていきたいと思います。 前編 ※上
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。年末も近づいてきていつ、紅葉が見頃かもわからないまま時期が終わっていっている気がします(笑) さて、今回は【番外編】岐阜のマンションの考察を書かせて頂きました。住むだけでお金がもらえる
【YouTube出演しました】東京不動産マニア「NAGOYA the TOWER」について（名古屋市中村区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は「東京不動産マニア」さんのYouTubeに出張出演させていただきました。 名古屋のマンションと東京のマンションについて対談 【新築マンション】スムハジメさんと語るNAGOYA
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 名古屋で事務所を開業してはや1年が経ちました。さまざまなデベロッパー様と打合せをする中でスムハジメの紹介割引をしていただけるという何ともありがたいお話が出てきました。 今後以下のデベ
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【価格アリ】マストスクエア千種神田町の考察（名古屋市千種区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 こちらでは名古屋市千種区神田町で新築分譲されるマンション「マストスクエア千種神田町」の考察後編をお届けしていきたいと思います。 前編はこちら ※スムラボ公開され次第反映されます※ 前
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は初の対談動画ということで、コウさんと対談を行って参りました。 名古屋マンクラから見る御器所の新築・中古おススメのマンションはどれなのか。等 ざっくばらんに解説いたします。お楽し
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ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は現在アンダーで案内中新築マンションの『プレミスト白壁』の考察を行って参りたいと思います。 まずは建物の特徴などについて、詳細に触れている前編をご覧ください。 告知 スムハジメ「
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【スムラボ】データで見る不動産市況～なぜ名古屋の不動産はそこまで値上がってないのか～（名古屋市）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はデータを用いて、過去から現状の分析→名古屋市のマンション市況の未来予想のようなものを執筆いたしました。 結構ボリュームもアリ、読み応え抜群のブログとなっております。是非この機会
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【価格アリ】クリオ代官町ザ・クラシックの考察（名古屋市東区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回はスムラボから引き続き名古屋市東区の新築マンション、クリオ代官町ザ・クラシックの価格と個別の間取りに触れていきたいと思います。 ※タップで詳細が確認いただけます 前編 前編ではマン
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ステキな生活はステキなすまいから。どうもスムハジメです。大阪のグラングリーンの開発本当にすごいですね。名古屋・金山駅前にもあんな雰囲気の開発計画が浮上したらそれこそ、名古屋への注目度が高くなりそうですので、そんな開発にならないかなぁなんて妄
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【先行情報③】ザ・パークハウス覚王山の考察（名古屋市千種区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は、前回の価格考察からまだ未公開の状態のザ・パークハウス覚王山公式HPですがスムハジメではいち早くご検討いただけるように本マンションの共用部・専有部を公開いたしました！ 価格・相
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【スムラボ】日銀の利上げが名古屋市内不動産価格に及ぼす影響について
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はお盆の読み物としてタイムリーな日銀の利上げと不動産価格の相関関係について執筆いたしました。ゆっくりご一読ください。 ※タップで記事詳細をご覧いただけます。 スムハジメが運営する
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【YouTube】タワー・ザ・ファースト名古屋栄（名古屋市中区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は白川公園お向かいの名古屋市中区に分譲された中古マンション「タワー・ザ・ファースト名古屋栄」のYouTube動画を作成いたしました。 今回はマンションの共用部だけでなく、専有部・
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【スムラボ】2024名駅頂上決戦『グランドメゾン名古屋駅』vs『プラウドタワー名駅』（名古屋市中村区・西区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は2024名古屋駅頂上決戦ということで名古屋の2大マンションブランドが大激突！ グランドメゾン名古屋駅vsプラウドタワー名駅 を執筆いたしました。 白熱の決戦はどちらに軍配が上が
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【スムラボ】名古屋（地方都市）の不動産選びが難しい理由【後編】
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 約1年ぶりの続編を執筆いたしました。通常検索の関係で物件名が入った記事の方が上位表示されやすいのですが、こちらの名古屋（地方都市）の不動産の選び方は、珍しく物件名が入ってないにも関わ
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【スムラボ】ダイアパレス金山フォレストフロントの考察（名古屋市中区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅徒歩4分、「金山」駅徒歩8分の新築マンション『ダイアパレス金山フォレストフロント』の考察をスムラボにて寄稿いたしました。 モデルルームで営業さ
【スムラボ】ダイアパレス金山フォレストフロントの考察（名古屋市中区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅徒歩4分、「金山」駅徒歩8分の新築マンション『ダイアパレス金山フォレストフロント』の考察をスムラボにて寄稿いたしました。 モデルルームで営業さ
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【三菱地所対談記事】インフルエンサー座談会「名古屋の住宅売却事情は？」
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は前回のインフルエンサー座談会の続編です。前回は購入についてのお話でしたが、今回は売却についてのお話をしてきました。 ※前編はこちらをタップで詳細がご覧いただけます 名古屋の不動
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【価格考察】ザ・パークハウス上前津フロントの考察（名古屋市中区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 夏は一気に暑くなるのか、ここ最近の風は時間によっては少し肌寒く感じますね。みなさまいかがお過ごしでしょうか。 さて、今回はスムラボからの後編ということで『ザ・パークハウス上前津フロン
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【三菱地所リアルエステートサービス主催】インフルエンサー座談会「名古屋の住宅購入事情は？」
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は三菱地所リアルエステートサービスさんが運営する不動産売却マッチングプラットフォームTAQSIE（タクシエ）の名古屋圏進出記念につき、住宅インフルエンサーののらえもんさんと名古屋
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ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は東山線「一社駅」徒歩2分『パークホームズ一社』の考察をしていきたいと思います。 前編はコチラから ※前編スムラボより 物件概要 物件名称パークホームズ一社所在地愛知県名古屋市名
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【前編】リニア中央新幹線完成遅延による不動産の資産価値への影響（名古屋市）
ステキな生活はステキな住まいからどうもスムハジメです。 今回は「リニア中央新幹線の工事が完成遅延することによる不動産市況への影響」について考察していきたいと考えております。 実は…私は不動産屋さんということもあり、物を書くより話す方がだいぶ
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【YouTube】セントハート藤が丘Common Area Tour（愛知県長久手市）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は愛知県長久手市のランドマークマンションセント三兄弟の次男坊「セントハート藤が丘」のオートロックの先に入らせていただきました。 普段見ることのない、大規模マンションの共用部です。
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ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 名古屋市内は気温も暖かくなり過ごしやすくなってきましたね。さて今回は東区葵に位置する高級内廊下マンションの「葵クロスタワー」の考察を行っていきたいと思います。 告知 スムハジメが名古
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【価格アリ】グランクレアいいねタウン瑞穂の考察（名古屋市瑞穂区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 ようやく暖かくなってきましたね、名古屋の夏は本当に暑いのでみなさま早々に衣替えしていきましょう。お引越しの際に断捨離するのも結構お勧めですね！ さて、今回は前編でお伝えしたグランクレ
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【名古屋㍇購入相談】プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディア（名古屋市名東区・名古屋市緑区）
ステキな生活はステキな住まいから。 どうもスムハジメです。最近はもっぱら都心ばかりでしたのでここらで郊外にも目を向けていこうと思いまして、今回はプレミスト藤が丘とエムズシティ鳴子プレディアの考察を行ってみました。 ▼下記をタップで記事をご覧
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【スムラボ】ワンルームマンションってどう？不動産投資を考えている貴方に
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は趣向を変えてワンルーム投資マンションの考察を行ってみました。投資用ワンルームマンションが悪いのではなく、購入の仕方や価格が安いからこそノールックでの買い付けを入れているのではな
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【YouTube】シティタワー名古屋久屋大通公園Common Area Tour（名古屋市中区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は名古屋市中区泉一丁目のランドマークタワー「シティタワー名古屋久屋大通公園」のオートロックの先に入らせていただきました。 普段見ることのない、高級タワーマンションの共用部・専有部
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【Youtube】グランドメゾン池下ザ・タワーCommon Area Tour（名古屋市千種区）
素敵な生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は今アンダーで売出し中の「グランドメゾンThe池下ガーデンタワー」のお隣にそびえたつ「グランドメゾン池下ザ・ガーデンタワー」の共用部を撮影してまいりました。 ▼▽グランドメゾンTh
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【dela】東海㍇なんでも相談室【ザ・パークハウス名古屋（名古屋市西区）vsグランドメゾン大須ザ・タワー（名古屋市中区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は名古屋の地元紙「dela design」さんに寄稿した記事をご紹介いたします。 中古マンションでよく迷うことありますよね。立地も違う、設備も違う、そして何より空いている部屋はこ
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【価格アリ】ローレルコート久屋大通公園の考察（名古屋市東区）
スムハジメ読者のみなさま、あけましておめでとうございます。 ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメでございます。 本日は久々の名古屋市東区、何なら「東区泉一丁目」の新築マンション『ローレルコート久屋大通公園』の考察を行っていきた
【価格アリ】ローレルコート久屋大通公園の考察（名古屋市東区）
スムハジメ読者のみなさま、あけましておめでとうございます。 ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメでございます。 本日は久々の名古屋市東区、何なら「東区泉一丁目」の新築マンション『ローレルコート久屋大通公園』の考察を行っていきた
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【価格アリ】タワー・ザ・ファースト栄3丁目の考察（名古屋市中区）
ステキな住まいはステキな生活から。どうもスムハジメです。もう2023年も残りわずかですね。 スムハジメの読者の皆様におかれましては、1年間本ブログをお読み頂きまして、本当にありがとうございました。 ▼▼▼▼2023年多くの方に読まれた記事が
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【価格アリ】グランドメゾンThe覚王山向陽町の考察（名古屋市千種区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はスムラボで掲載しております『グランドメゾンThe覚王山向陽町』の相場観・価格表等をこちらで掲載していきたいと思います。 ★こちらにスムラボのブログが後日入ります。 相場感につい
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【youtube】プラウド池下イースト共用部Tour（名古屋市千種区）
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は東山線「池下」駅徒歩2分の人気物件『プラウド池下イースト』の共用部を撮影させていただきました。 シンプルながら高級感のある造りの本物件、予約か購入、もしくはお友達がいないと入れ
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【スムラボ】永久保存版！マンション購入者必見！絶対ローンを通したい時
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はこれからのマンション購入者必見！絶対ローンを通したい時にどの銀行を活用できるか、自分がどの状態の時にどの銀行を頼るといいのか、ケース毎の銀行紹介となっております。 ※タップで記
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ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は金山エリアでも破竹の勢いで成約を重ねている「レ・ジェイド金山グランデ」をご紹介していきます。 物件の詳細については下記のスムラボ記事からご確認ください。 タップで詳細記事をご覧
地域タグ：中区
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 スムラボでは初、スムハジメブログでは2回目となるNagoya the TOWERのご紹介です。 本物件は、売り主様のご厚意によりスムハジメ割引が利用可能です。 初期のころから大好きな
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【予定価格アリ】グランドメゾンthe池下ガーデンタワー優先分譲案内会に行ってきました
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はグランドメゾンthe池下ガーデンタワーの価格を発表いたします。 立地や周辺環境等の詳細につきましては下記のバナーから閲覧ください。 ここでは価格だけに注視してお伝えしていきたい
地域タグ：千種区
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はプラウドタワー久屋大通公園南の記事を執筆いたしました。 ※タップでプラウドタワー久屋大通公園南の記事に飛びます フラリエを挟んですぐのグリーンビューマンション。是非楽しみにご覧
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ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回は趣向を変えて、名古屋の不動産選びの難しさや、その理由について執筆いたしました。※タップで詳細へ移動します我ながら、結構面白いブログになったのではないかと勝手に思っています(笑)是
地域タグ：名古屋市
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回は、デラデザインに寄稿しました東海㍇なんでも相談室の第2回です。話題のあの徒歩1分、今池のマンションの相談をズバリ回答しています。『ザ・ファインタワー名古屋今池』実際どうなの！？は
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【スムラボ】子育て世代のQOL爆上がり『マストスクエア東山』の考察
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回は、子育て環境抜群の立地に佇む『マストスクエア東山』についての考察です。意外とこの辺りの地域を記事にするのは初めてという事に気づきましたが、もともと私が住友時代に「本山」駅に住んで
地域タグ：千種区
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。少し前の記事でも簡単に触れましたが、大和ハウス工業株式会社協賛のウェブセミナーに参加させていただきました。※大和ハウス協賛プレミストクラブより引用ウェブセミナーでは地方移住の魅力を約3
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ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回はみなさんが日ごろ気にされている、不動産の今後の相場についての考察を書かせていただきました。ただの願望ではなく、エビデンス付きの考察になりますので是非ご覧いただけますと幸いです。さ
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ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。地元紙（ブログサイト）の『dela DESIGN』さんにブログを定期掲載させていただくことになりました。今まで扱っておりました、プロボノ相談の内容がそのまま東海圏㍇なんでも相談室に移行
地域タグ：昭和区
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。月に3〜4ペースでブログを書きながら、取材をしながら、本業をしています。結構忙しいのですが、充実していてうれしい悲鳴です笑それでは、前編から引き続きプラウドタワー名駅南の考察を行なって
地域タグ：中村区
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。スムラボの記事を更新しました。直近ではその他のサイトでの出張執筆も始まりましたので、私の記事をコチラのサイトに集約していきたいと考えております。今回はスムラボでプラウドタワー名駅南の立
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。スムラボの記事を更新しました。直近ではその他のサイトでの出張執筆も始まりましたので、私の記事をコチラのサイトに集約していきたいと考えております。今回はスムラボでプラウドタワー名駅南の立
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ステキな生活はステキな住まいから。どうも、スムハジメです。今回は再開発発展著しい、金山駅のマンション「マストスクエア金山」をご紹介しております。スムラボやコダテルなど、幅広くブログを書くようになり、本ブログが少し手付かずになってきております
地域タグ：中区
ステキな生活はステキな住まいから。こんにちは！スムハジメです。今回は初めて、スムラボにてプロボノ日記を公開してみました。スムラボ記事はコチラからなかなか億越えの住戸をご紹介する機会に恵まれませんでしたが、初の億越え住戸紹介となっております。
地域タグ：名古屋市
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。名古屋は梅雨に入ったようで、ジメジメした湿度の高い毎日を送っております。皆様はいかがお過ごしでしょうか。さて、大変お待たせいたしました。今回は注目度の非常に高かった、ザ・ファインタワー
地域タグ：千種区
素敵な生活は素敵な住まいから。どうもスムハジメです。ブログと本業と採用活動と広告打合せと忙しすぎて頭が回っておりません。。笑スムラボを更新しました。下記から記事を読んでいただけます。【スムラボ】デュオヒルズ伏見の考察はこちらから無料相談を開
地域タグ：中区
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回は待ちに待った、ザ・ファインタワー名古屋今池の記事を執筆しました！価格はまだ内々でしか発表されていなく、続編にてご紹介していく予定です。※前回の同社の別のファインタワーの記事はコチ
地域タグ：千種区
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。コダテルと連動企画、そしてスムハジメでも初の企画として今回は名鉄さんの『戸建』の物件のご紹介をさせていただくこととなりました。何故コチラの物件なのか。立地と建物そして価格、この3点に注
地域タグ：知多市
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。みなさんGWはいかがお過ごしでしょうか。短いですが、今回は告知です。先月、スムラボに参画することになりましたが、続いてコダテルへも（出張という形で）参画させていただくことになりました。
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ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回はオススメ中古記事からの反響で中古物件のこれどうですか？に対するプロボノのお返事です。中古オススメ物件記事はコチラから不動産あるあるですが、いくつか見て回って良いものを見る度、自分
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テキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。本日はコチラのブログまでお越しいただきありがとうございます。初めての試みでスムラボとスムハジメの連動企画となっております。「グランドメゾン伏見」の物件の全体像を“スムラボ”にて掲載してお
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”ステキな生活はステキな住まいから”どうもスムハジメです。SNSで既にご存知の方も多いと思いますが、この度マンションコミュニティの専属ブログサイト『スムラボ』の専属ブロガーとして当該サイトに参画することになりました。本当に『スムラボ』を見て
ステキな生活はステキな住まいから。どうも、スムハジメです。今回はいつもと趣向を変えて、名古屋市東区・中区でスムハジメが買うならこのマンション、オススメ中古物件紹介をさせていただきます。今まではTwitterだけで記載しておりましたが、文字数
地域タグ：名古屋市
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。実は今、本ブログに関係のあるとあるプロジェクトを進行中なのですが、結構面白い動きがありまして今月末ないし、来月頭には皆様に良いご報告が出来るのではないかと思っております。是非楽しみに発
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【プロボノ日記15】投資用マンションの購入検討されている方へ
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。名古屋に引越してきて事務所も作りながら充実した日々を過ごしております。まもなく前職の有休期間が終わり、自身の事業に本腰が入りますので、少しづつ緊張感を今日々感じているところです。さて、
地域タグ：中村区
【プロボノ日記14】1LDKと2LDK将来有利なのはどっち？
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。事務所設営中なのですが、今日だけでも相談が3件ほど入ってきていて嬉しい悲鳴を出しながら起業準備を進めております。本日はプロボノ相談第14弾です。以前にご相談いただいた「サンクレーア瑞穂
地域タグ：瑞穂区
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。先日、Twitterにてスペースをマンクラのオカピさんからお誘い頂き開催させていただいたところ、反響がすごく、フォロワーも1週間くらいで倍になりました。本来は今、たくさん頂いている【プ
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【プロボノ日記13】何年住むと元がとれる？～居住年数と資産性～他
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。ようやく退職の手続きが終わり、現在有給消化中、そして起業準備を絶賛行っております。今回は引っ越しも伴うのでかなり慌ただしくしておりますが、みなさまいかがお過ごしでしょうか。さて、今回の
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素敵な生活は素敵な住まいから。こんにちは、スムハジメです。Twitterが今盛り上がっており、おかげさまで400人の方にフォローいただいております。休んでいるInstagramと比較しても少しずつ注目度が高まっているのがとても嬉しいです。※
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【プロボノ日記11】分譲から分譲へ住替えの際に有効な売却方法は？
みなさま、あけましておめでとうございます。旧年中は大変お世話になりました。本年もどうぞよろしくお願いいたします。今年も「素敵な生活は素敵な住まいから」をモットーにみなさまにブログを届けていけたらなと考えております。また、今年は個人的なニュー
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ご無沙汰しております。ステキな生活はステキな住まいからでお馴染みのスムハジメです。Twitterなどで既にご覧いただいている方もいらっしゃるかと思いますが、現在独立（起業）に向けて、準備をしている真っ最中です。もう少し落ち着いてきましたら、
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回は趣向を変えて、水害が懸念されることの多い名古屋駅周辺の浸水対策について執筆を行っていきたいと思います。今回の記事を元に低地（堀川より西側）でも不動産検討をしていただける方が増えた
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【プロボノ日記10】大規模物件と小規模物件はどちらが良いのか
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。ようやくですが、プロボノ相談も第10弾まで来ました。現在も皆様のご相談を受け付けておりますので、マンションお探し中の方は是非一度ご相談してみてください。只今現在、無料でしっかりと向き合
地域タグ：名東区
【プロボノ日記09】同じマンション内での良い住戸の選択の仕方
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。ここのところ、忙しくしていたので（いつもではありますが…）更新が滞ってしまい申し訳ありませんでした。今回は前回のプロボノ相談の続編です。前回の相談内容はコチラよりプレミスト藤が丘ご検討
地域タグ：長久手市
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。いつも本ブログをご愛読いただき誠にありがとうございます。久々に物件の記事を執筆させていただけました。今回はKING of名古屋マンションの「Nagoya the Tower」をご紹介い
地域タグ：名古屋市
★2022年11月2日 最新価格表を更新しました★★2022/06/18付け更新★新鮮な情報が手に入ってきました。100万円台最新価格表です。名古屋駅も徒歩10分、全国的に見ても注目度の高いリニア中央新幹線の開通するターミナル駅徒歩圏のマン
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★2022年11月2日最新 第一期販売価格表を更新しました★★2022年8月6日最新で予定価格表を更新しております★今週は夏季休暇をいただいておりましたので、明日からしっかりと更新を行ってまいります。お休みいただきありがとうございました。す
地域タグ：東区
【価格アリ】プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスの考察
★2022年10月31日 第一期二次販売価格・第一期三次予定価格を更新しました★★2022/08/01更新 第一期正式販売価格/新築マンションマーケット★おそらく今回も最速の価格発表となります。今回はプラウドタワー錦以降に名古屋台地上で野村
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ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。いつも本ブログをご愛読いただき誠にありがとうございます。実は名古屋市天白区で、少し前からジリジリと地味に人気を博していた物件がありました。住友不動産分譲の「シティハウス植田」です。実は
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ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回はプロボノ日記の第8弾「プレミスト藤が丘」購入はいいお買い物？にご回答していきたいと考えております。ブログご愛読者が増えてきましたので、ブログの記事の物件についてのご相談も増えてき
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ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。毎週本ブログをご愛読いただきありがとうございます。2022年5月から始め4か月程度ですが、なんとか毎週欠かさずに更新が出来ております。ひとえにお読みいただいている読者の皆様がいるからこ
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ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。いつも本ブログをご愛読いただき誠にありがとうございます。夏の暑さも少しずつ落ち着いてきて、ようやくモデルルーム見学日和になってきましたね。今回は久しぶりの物件考察です。今まで、プロボノ
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【プロボノ日記06】下落幅の少ないマンションはどっち？～売主だけでは測れないモノ～
みなさま、こんにちは。素敵な生活は素敵な住まいから。どうも、スムハジメです。最近はプロボノ相談をたくさんいただくようになり、物件考察の記事を書く時間が少し少なくなっておりすみません。物件情報は続々入ってきておりますので、時期を見て少しでも情
地域タグ：中区
一昨日くらいから、気温が少し低くなり過ごしやすい気候になってきましたね。どこで認知をしていただけたのか、私のブログにもたくさんの反響がくるようになり、非常にうれしく感じております。今日はいつもと違い、少しネガティブな要素も盛り込まれた内容と
地域タグ：中川区
【プロボノ日記04】ファミリーエリアの1LDKは先の需要がある？他
みなさんこんにちは。素敵な生活は素敵な住まいから。どうも、スムハジメです。今回はプロボノ日記の第4弾「ファミリーエリアの1LDKは先の需要がある？他」を執筆していきます。相談者様みなさま、いつもご相談の機会をいただき本当にありがとうございま
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こんにちは。素敵な生活は素敵な住まいから。スムハジメです。本業がとても忙しく、お盆明けからブログに本領を発揮するつもりが全然手付かずでした。。少しずつ余裕をつくりブログにも力を注いでいきたいと考えておりますので、引き続きご愛読をよろしくお願
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【プロボノ日記03】シティタワー葵は購入すべき？～後編（ネック・仕様）～
みなさまいつも本ブログをご愛読いただき誠にありがとうございます。少しずつ読者の方が増えて言っており私も日々ブログにやり甲斐を感じております。前回のご相談には続きがありました。（主に設備や仕様についてですが。）残りの部分にも触れていきたいと思
いつも本ブログをご愛読いただきまして誠にありがとうございます。今回はいつもと趣向を変えて、現在も現場に限りなく近いところで働いているスムハジメが不動産屋のプロの目線でより良い銀行の選び方をご紹介していきたいと思います。今回は商品性ではなく、
皆さまいつも本ブログをご覧いただき誠にありがとうございます。エステート・ラボのスムハジメとして（笑）今回も考察を行なってまいります。今回は住みやすさと利便性が同居する街「吹上」に誕生する。レーベン千種吹上AVANCAをご紹介いたします。吹上
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こんにちは、いつも本ブログをご愛読いただき誠にありがとうございます。エステートラボのブログ（ホームページ）を広めていくために、ずっとホームページ名で動いてましたが、なんとなく、プロボノの時など、やり辛さも感じるようになりましたのでHNを付け
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いつもエステートラボのマンションブログをご愛読いただきまして、誠にありがとうございます。少しずつですがご愛読者やご相談者が増えてきて、日々我が子のようにブログの成長を嬉しく感じております。そんな中、今回はマンションコミュニティでも今東海人気
地域タグ：千種区
【プロボノ日記02】先着順と抽選のマンションはどちらが良いのか他
ご相談内容についてこの四月から夫婦二人暮らしのためのマンション探しを始めました。特にいつまでに買わなくてはいけないという縛りはありませんが、いい物件があれば早く買って賃貸から住み替えたいと思っています。・予算：17,000万円程度・間取り：
地域タグ：東京都
【価格アリ】パークホームズLaLaみなとアクルス ガーデンスクエア
みなさん、こんにちは。いつも本ブログをご愛読いただき誠にありがとうございます。今回は名古屋市新築マンションの中でもおそらく最安値を誇るであろうパークホームズLaLaみなとアクルス ガーデンスクエアの最新の考察と価格をご紹介いたします。物件概
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【プロボノ日記01】ザ・パークハウス名古屋とグランドメゾン大須ザ・タワーを検討してます
いつも本ブログをご購読いただき誠にありがとうございます。何人かの読者の方々から、普段のプロボノ業務についてどのようなことが行われているのか知りたいというお声をいただきまして、今回からプロボノのご相談内容とその回答についてここに記していきたい
地域タグ：名古屋市
今回も恐らくこういったブログでは最速ではないかと思いますが第1期1次・2次の発売が始まりました「グランクレア橦木町」の最新価格と考察を行って参りたいと思います。高級住宅街の白壁を庭にする橦木町1丁目に位置する物件です。物件概要物件概要がこち
地域タグ：東区
いつも本ブログを閲覧いただきましてありがとうございます。今回は名古屋の高級住宅街八事を最も賑わせているシティハウス八事の恐らく個人ブログの単位では最速であろう最新価格表を入手しましたので、考察と合わせてご紹介していきたいと思います。物件概要
地域タグ：天白区
プロボノをしていて今回何人かのお客様とお話をさせていただいた中で意外といろいろな物件を調べられて比較している方でも見落としがちな項目にいくつか共通点があり、「私にもアドバイスができることがあるかもしれない」と思ったことがありましたので備忘録
いつも本ブログを閲覧いただきまして、誠にありがとうございます。今回は名古屋市内でもザ・パークハウス名古屋が完売後、今1番巷をにぎわせている物件「ザパークハウス丸の内3丁目」の考察を行っていきたいと思います。恐らくこういったブログの類では最新
地域タグ：中区
名古屋第二弾の記事となります。第一期一次から時間が少し経ちましたが、現状の販売状況とグランドメゾン大須ザタワーの最新先着順の価格表の入手ができましたので考察交えて、公開してまいります。物件概要まずは物件概要からです。物件名グランドメゾン大須
地域タグ：名古屋市
こちらでは、リニア新幹線開業に向けて始動しました、名古屋駅周辺の再開発について記載しております。駅前広場周辺の再整備（予定）・名古屋駅東西駅間ネットワークの強化リニア中央新幹線誘致による周辺整備名鉄名古屋地区再開発名古屋駅、ささしま地下道路
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ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はスムラボからの続編です。スムラボで書いている前編ではリジェ南山の立地について、後編のすむはじめでは、物件の共用部・専有部・価格について考察をしていきたいと思います。 前編 ※上
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。年末も近づいてきていつ、紅葉が見頃かもわからないまま時期が終わっていっている気がします(笑) さて、今回は【番外編】岐阜のマンションの考察を書かせて頂きました。住むだけでお金がもらえる
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は「東京不動産マニア」さんのYouTubeに出張出演させていただきました。 名古屋のマンションと東京のマンションについて対談 【新築マンション】スムハジメさんと語るNAGOYA
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 名古屋で事務所を開業してはや1年が経ちました。さまざまなデベロッパー様と打合せをする中でスムハジメの紹介割引をしていただけるという何ともありがたいお話が出てきました。 今後以下のデベ
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 こちらでは名古屋市千種区神田町で新築分譲されるマンション「マストスクエア千種神田町」の考察後編をお届けしていきたいと思います。 前編はこちら ※スムラボ公開され次第反映されます※ 前
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は初の対談動画ということで、コウさんと対談を行って参りました。 名古屋マンクラから見る御器所の新築・中古おススメのマンションはどれなのか。等 ざっくばらんに解説いたします。お楽し
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は現在アンダーで案内中新築マンションの『プレミスト白壁』の考察を行って参りたいと思います。 まずは建物の特徴などについて、詳細に触れている前編をご覧ください。 告知 スムハジメ「
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はデータを用いて、過去から現状の分析→名古屋市のマンション市況の未来予想のようなものを執筆いたしました。 結構ボリュームもアリ、読み応え抜群のブログとなっております。是非この機会
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回はスムラボから引き続き名古屋市東区の新築マンション、クリオ代官町ザ・クラシックの価格と個別の間取りに触れていきたいと思います。 ※タップで詳細が確認いただけます 前編 前編ではマン
ステキな生活はステキなすまいから。どうもスムハジメです。大阪のグラングリーンの開発本当にすごいですね。名古屋・金山駅前にもあんな雰囲気の開発計画が浮上したらそれこそ、名古屋への注目度が高くなりそうですので、そんな開発にならないかなぁなんて妄
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は、前回の価格考察からまだ未公開の状態のザ・パークハウス覚王山公式HPですがスムハジメではいち早くご検討いただけるように本マンションの共用部・専有部を公開いたしました！ 価格・相
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はお盆の読み物としてタイムリーな日銀の利上げと不動産価格の相関関係について執筆いたしました。ゆっくりご一読ください。 ※タップで記事詳細をご覧いただけます。 スムハジメが運営する
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は白川公園お向かいの名古屋市中区に分譲された中古マンション「タワー・ザ・ファースト名古屋栄」のYouTube動画を作成いたしました。 今回はマンションの共用部だけでなく、専有部・
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は2024名古屋駅頂上決戦ということで名古屋の2大マンションブランドが大激突！ グランドメゾン名古屋駅vsプラウドタワー名駅 を執筆いたしました。 白熱の決戦はどちらに軍配が上が
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 約1年ぶりの続編を執筆いたしました。通常検索の関係で物件名が入った記事の方が上位表示されやすいのですが、こちらの名古屋（地方都市）の不動産の選び方は、珍しく物件名が入ってないにも関わ
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅徒歩4分、「金山」駅徒歩8分の新築マンション『ダイアパレス金山フォレストフロント』の考察をスムラボにて寄稿いたしました。 モデルルームで営業さ
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅徒歩4分、「金山」駅徒歩8分の新築マンション『ダイアパレス金山フォレストフロント』の考察をスムラボにて寄稿いたしました。 モデルルームで営業さ
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は前回のインフルエンサー座談会の続編です。前回は購入についてのお話でしたが、今回は売却についてのお話をしてきました。 ※前編はこちらをタップで詳細がご覧いただけます 名古屋の不動
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はスムラボで掲載しております『グランドメゾンThe覚王山向陽町』の相場観・価格表等をこちらで掲載していきたいと思います。 ★こちらにスムラボのブログが後日入ります。 相場感につい
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は東山線「池下」駅徒歩2分の人気物件『プラウド池下イースト』の共用部を撮影させていただきました。 シンプルながら高級感のある造りの本物件、予約か購入、もしくはお友達がいないと入れ
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はこれからのマンション購入者必見！絶対ローンを通したい時にどの銀行を活用できるか、自分がどの状態の時にどの銀行を頼るといいのか、ケース毎の銀行紹介となっております。 ※タップで記
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回は金山エリアでも破竹の勢いで成約を重ねている「レ・ジェイド金山グランデ」をご紹介していきます。 物件の詳細については下記のスムラボ記事からご確認ください。 タップで詳細記事をご覧
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 スムラボでは初、スムハジメブログでは2回目となるNagoya the TOWERのご紹介です。 本物件は、売り主様のご厚意によりスムハジメ割引が利用可能です。 初期のころから大好きな
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はグランドメゾンthe池下ガーデンタワーの価格を発表いたします。 立地や周辺環境等の詳細につきましては下記のバナーから閲覧ください。 ここでは価格だけに注視してお伝えしていきたい
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。 今回はプラウドタワー久屋大通公園南の記事を執筆いたしました。 ※タップでプラウドタワー久屋大通公園南の記事に飛びます フラリエを挟んですぐのグリーンビューマンション。是非楽しみにご覧
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回は趣向を変えて、名古屋の不動産選びの難しさや、その理由について執筆いたしました。※タップで詳細へ移動します我ながら、結構面白いブログになったのではないかと勝手に思っています(笑)是
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回は、デラデザインに寄稿しました東海㍇なんでも相談室の第2回です。話題のあの徒歩1分、今池のマンションの相談をズバリ回答しています。『ザ・ファインタワー名古屋今池』実際どうなの！？は
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回は、子育て環境抜群の立地に佇む『マストスクエア東山』についての考察です。意外とこの辺りの地域を記事にするのは初めてという事に気づきましたが、もともと私が住友時代に「本山」駅に住んで
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。少し前の記事でも簡単に触れましたが、大和ハウス工業株式会社協賛のウェブセミナーに参加させていただきました。※大和ハウス協賛プレミストクラブより引用ウェブセミナーでは地方移住の魅力を約3
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。今回はみなさんが日ごろ気にされている、不動産の今後の相場についての考察を書かせていただきました。ただの願望ではなく、エビデンス付きの考察になりますので是非ご覧いただけますと幸いです。さ
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。地元紙（ブログサイト）の『dela DESIGN』さんにブログを定期掲載させていただくことになりました。今まで扱っておりました、プロボノ相談の内容がそのまま東海圏㍇なんでも相談室に移行
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。月に3〜4ペースでブログを書きながら、取材をしながら、本業をしています。結構忙しいのですが、充実していてうれしい悲鳴です笑それでは、前編から引き続きプラウドタワー名駅南の考察を行なって
ステキな生活はステキな住まいから。どうもスムハジメです。スムラボの記事を更新しました。直近ではその他のサイトでの出張執筆も始まりましたので、私の記事をコチラのサイトに集約していきたいと考えております。今回はスムラボでプラウドタワー名駅南の立
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ステキな生活はステキな住まいから。どうも、スムハジメです。今回は再開発発展著しい、金山駅のマンション「マストスクエア金山」をご紹介しております。スムラボやコダテルなど、幅広くブログを書くようになり、本ブログが少し手付かずになってきております
