2023年も半分過ぎましたね。年齢と共に本当に日が過ぎるのが早くなっていきます。。。マイホームリノベーションは着々と色々な事が進んでいっています。ようやく動きだしました🙌🏻①登記関係土地家屋調査士の現地調査を経て、必要書類を最速で準備完了さ

登記簿謄本（登記事項証明書）を見た事がある方はわかるかもしれませんが、登記簿には表題部と権利部に分かれて記載されています。＜表題部＞・・・（土地の場合）所在・地番・地目・地積等（家屋の場合）所在・家屋番号・構造・床面積等＜権利部＞・・・（甲

一般的な銀行での住宅ローンは門前払いだったのですが、ようやくJA（いわゆる農協）の『JAバンク』で事前審査を受けられる可能性が出てきた、というのが前回の話→★★★その後、事前審査を通す書類を用意し、JAに申し込みました。JAでは、審査結果が

住宅ローンの審査が難航しておりまして、、、私たちが改修する予定の住宅がだいぶんとややこしい物件でして😂増築の登記なし、築古物件な為に建築確認申請なし、一般的な銀行だと門前払い案件です。あぁ～こういうのを門前払いと言うんだなぁ。。。金利や保障

春は新しい出会いの季節ですね🌱就職や進学に伴って、引っ越しされた方も多いでしょうか？家族で引っ越しとなると、ご近所へのご挨拶と共に粗品🎁を渡される方も多いと思います。今時は不要と考える方もおられるかもしれませんが、私は "引っ越し

ようやく工事会社も決まり、これから手続きを進めていくぞ😃と思い、いよいよ資金について本格的に検討していく必要が出てきました。元々は住宅のリノベーションのみという事もあり、夫の考えで銀行ローンは少額でいくつもりだったので、会社員だし、住宅ロー

タカラスタンダードといえば、思い浮かべるのはキッチンではないでしょうか？私もショールームへ行くまでは、お風呂はあまり注目しておらず、ついでに見て行こか、という感じでした。そんな私が自分の家で採用するお風呂は『タカラスタンダード』に決めました

住宅ローンを組むにあたって、義両親はすごく心配していました。義両親は義父の実家の敷地内に自己資金で家を建てたので、ローンを組んだ経験がありません。また義母の実家も昔からある家なので、ローンとは皆無の人でした。私たちの親世代はバブルも経験して

これから家づくりされる方、また、リノベーションしていく方に見落としがちだけど、考えておくと良いポイントを2か所お伝えしたいと思います。それは、 駐車スペースに200Vコンセント お掃除ロボットの基地の大きさ です。1つめの、200Vコン

家を購入すると色々税金がかかるのは知っていましたが、リノベーションだとそういうのがかからなかったりしてお得だな、と思っていたんです。それが、つい最近知った『不動産取得税』こんなんあったんや。ほんまは常識レベルに知られてるんかもしれんけど、私

私たちは地元工務店にリノベーションをお願いする事に決めました。今日はその業者に決めた理由をお話ししたいと思います。前回、3社見積りの金額を公開しました。以下の通りです。 大手リノベーション会社→ 2800万円 古民家に実績ありの工務店→

前回の3社の概算見積りで、一軒家が建つ位の金額になっていたと公開したのですが、それなら、リノベーション以外の他の選択肢もあるんじゃないの？と思われると思います。私の友人からもそうアドバイスされます。他の選択肢としたら、 建て替え（現在の建

前回、3社に見積り依頼をしていると言いましたが、ようやく3社の概算見積りが全て出揃いました。今日は、その見積り金額を公開したいと思います。その前に、我が家のスペックはこちら👇・築100年の古民家・平屋・建物面積:約100㎡ (約30坪)・雨

前回、3社に見積り依頼をしているとお話しましたが、その中には大手リノベーション会社も含まれていました。大手のリノベーション会社に見積り依頼をするとどんな流れになるのかを実体験よりお伝えしたいと思います。会社によって違う所もあるかもしれません

前に、義父の公園友達（おじいさん大工）にリノベーション工事は頼まない事に決定したと話しました。なので、これから自分たちで工事会社を探さないといけなくなりました。今日は私たちがどうやって工事会社を選定していったかをお話ししたいと思います。私た

前回、リノベーションが振り出しに戻った、とお話ししましたが、それが思わぬ所で影響を及ぼしてた事が発覚したのです。それは、、、ある日、いつも行っている美容院で取りかかる前のカウンセリングで、(美容師) 分け目、前回から変わりました？...

義父の公園友達が大工さんとわかり、夫の祖父母宅を改修して私たちの終の棲家としていく計画をすすめていたのですが、タイトル通り、、、、この知り合いの方にお願いする事は無くなり、一からリノベーション業者を探す事になりました🤣実は、現在は改めて見積

週末はお花見に行かれた方も多かったのではないでしょうか？年々桜の開花は早くなり、満開になる時期も早まってるとか。。。私は夫と週末に兵庫県にある『ヨドコウ迎賓館』に行ってきました。たまたま夫が会社で入場券をもらったのでお花見がてら行ってきまし

みなさんが思い浮かべるシステムキッチンのメーカーといえば、Panasonic、Lixil、クリナップ、という感じでしょうか？私は初めてタカラスタンダードのショールームに行く時に特に期待せずに行ったんですよね😅『とりあえず、一度行っとこか、、

前回、マンションリノベーションのGOOD POINTは説明しましたが、一応、おさらい👇①外装・屋根のメンテナンスを気にしなくても良い②白アリの被害をあまり気にしなくて良い③断熱・気密性能を高めやすい④物件価値の落ち幅が小さい可能性もある⑤高