Megのマンション勉強ブログ

プラスチックゴミの分別・回収が始まりました！

私の地域でもプラスチック資源ゴミの回収が始まりました。プラスチック製品とプラスチック製の容器包装を資源として回収する自治体の場合●プラスチック製品とプラスチック製の容器包装を別々に回収する自治体●一括回収する自治体 があるそうです。私の地域は一括

2024/03/10 19:15

「管理業務主任者 過去問 令和元年 問6」と民法の条文

【問 6】 同時履行の抗弁権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。1 AB間の売買契約を、売主Aが、買主Bの詐欺を理由として取り消した場合においては、Aの原状回復義務とBの原状回復義務とは同時履行の関係に立たない。

2024/01/31 13:18

FIRANOのバックを2色買いました！

持っているバッグがカラー物が多く飽きてきたので、ベーシックなのを探していました。親戚のプレゼントも探していて、ビビっと来たので即、色違いで買いました。私はダークグレー、プレゼントはホワイトにしました。ダークグレーと言っても、ダークブラウンっぽいカラーで

2024/01/24 20:03

大掃除 台所の換気扇の掃除は『洗剤』次第！！

今年も大掃除の時期がやってきました。我が家の台所の換気扇の掃除は、これです。★友和アビリティークリーンプレミアム 500mlティッシュを置き、洗剤をかけてしばらく置き、ティッシュごとふき取りスポンジで洗います。簡単に油汚れが落ちる優れものです。💖1

2023/12/24 15:16

区分所有法（区分所有権売渡請求権）・民法（賃貸借）の条文

マンション管理士 過去問令和元年 問4 関連の条文です。【問 4】 Aは、Bの所有する専有部分について、Bから賃借し、敷金を差し入れた上で、引渡しを受けてその使用を始めたが、Bが敷地利用権を有していなかったことから、専有部分の収去を請求する権利を有するCが

2023/12/10 18:54

民法の条文 弁済

過去問 令和4年 問14（民法～弁済）【問 14】 Aが所有する甲マンションの201号室を賃料月額20万円としてBに賃貸し、令和4年8月分の賃料をCがAに対して弁済しようとする場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。1 AB間の賃

2023/12/10 13:18

民法・区分所有法の条文 代理

【管理業務主任者】過去問 平成27年 問1に関連する条文★民法第三節 代理（代理行為の要件及び効果）第九十九条 代理人がその権限内において本人のためにすることを示してした意思表示は、本人に対して直接にその効力を生ずる。2 前項の規定は、第三者が代理人に

2023/12/09 09:34

R5管理業務主任試験（不法行為責任）と民法の条文

R5管理業務主任試験問題は、こちら令 和 5 年 度 管 理 業 務 主 任 者 試 験 問 題【問 1】 正解 2ア マンション管理業者は、自らが雇用する管理員が、その業務の執行について第三者に損害を加えたときは、当該管理員個人に不法行為が成立しなくても､使用者責任を

2023/12/07 08:33

管理業務主任者試験の教材は・・TAC出版でした。

今年は【管理業務主任者試験】を受験しました。今更ですが教材が良かったので、紹介します。★管理業務主任者 一問一答セレクト1000 2023年度版 コンパクトなサイズで、隙間時間の勉強に最適です。今年は試験の点数が足りなかったので、来年もお世話になりま

2023/12/06 19:35

令和5年マンション管理士試験が終わりました。

令和5年度マンション管理士の試験は難しかったです。一般社団法人マンション管理サポートセンター の予想合格点は、35±1点今までに出題されたことのないような問題が出たので、紹介しておきます。私はどちらも間違えました。(´；ω；`)〔問 12〕 Aは、甲マンショ

2023/11/27 12:44

マンション管理士試験 【WEB申し込み】しました！（R5年度）

マンション管理士試験の申込書⇑⇑を取り寄せていたのですが、今年からWEB申し込みが出来るようになり、してみました。結論から言うと、WEB申し込みは支払いがクレジットに限られますが、写真代が不要で郵便局に行かなくて済みとても便利です。(*'▽')写真ですが、

2023/09/03 19:11

『Amazonのエクササイズポール（ストレッチポール）』の感想とおススメのストレッチポール

前回の記事はこちらです。使った感想を書きたいのですが、その前に説明をしておきます。★商品名についてストレッチポールという名前はLPNが商標登録しています。LPN以外のブランドが製造している商品はストレッチポールではないのです。メーカーによりそれぞれ独

2023/07/11 18:42

『Amazonのエクササイズポール（ストレッチポール）』で、肩甲骨のコリがほぐれて快適です♪

みなさんは、仕事や勉強で肩が凝ったりしませんか？私は時々肩甲骨あたりが凝るのが悩みでした。ストレッチポールが良いのを知って、Amazonで探しました。ストレッチポール自体のお値段は、9,900円～10,769円です。他メーカーの同じような商品なら、3,000円台からあり

2023/07/02 21:02

民法の条文（相続） マン管過去問 関連

マン管過去問 H28‐17関連の民法の条文（相続の承認又は放棄をすべき期間）第九百十五条 相続人は、自己のために相続の開始があったことを知った時から三箇月以内に、相続について、単純若しくは限定の承認又は放棄をしなければならない。ただし、この期間は、利害関係

2023/06/06 19:23

民法の条文（相殺） 自働債権と受働債権

（相殺の要件等）第五百五条 二人が互いに同種の目的を有する債務を負担する場合において、双方の債務が弁済期にあるときは、各債務者は、その対当額について相殺によってその債務を免れることができる。ただし、債務の性質がこれを許さないときは、この限りでない。2

2023/06/04 08:28

マンション管理士試験と民法の条文 H26-13

平成26年 マンション管理士試験 【問 13】肢1 AB間の売買契約の後に、Aの子がAについて家庭裁判所に後見開始の審判の申立てを行い、Aが成年被後見人となったことにより、AB間の売買契約は、その締結時に遡及して無効となる。✖民法第七条 精神上の障害に

2023/05/31 21:25

ライブドアブログの【ads.txtファイル設置】はまだ出来ません。

実はお知らせの5月26日と22日のしか見てなくて、『ads.txtファイル設置が出来ない。』と勘違いして、焦っていました。問い合わせをしたら、まだ提供されてないということでした。提供開始日は6月中旬だそうです。お手数おかけしました。【追記5/26】【予告】ads.txtフ

2023/05/27 19:20

風邪を引き、耳鼻科受診して薬を飲んでいます。

久しぶりの更新になります。季節の変わり目で天候も安定しませんが、みなさんいかがお過ごしでしょうか？私は本当に久しぶりに風邪を引き、熱以外の全てフルコースで風邪の症状が出ました。市販の風邪薬を飲んでも治らず、耳鼻科で吸入などの処置をしてもらい、薬をもら

2023/05/26 18:58

Twitterのタイムラインから不要な表示を減らす方法

Twitterをしてるといつの間にか興味のないツイートがたくさん出て、モチベーションが下がることってありませんか？減らす方法がわかりました。①設定とサポート→設定とプライバシー→ 通知→設定→プッシュ通知元々全部にチェックが入っています。これを興味のない物

2023/05/08 20:32

民法 不動産に関する物権の変動の対抗要件

令和4年 問13（民法～物権変動）が難しいので、解説から一部まとめてみました。（不動産に関する物権の変動の対抗要件）第百七十七条 不動産に関する物権の得喪及び変更は、不動産登記法（平成十六年法律第百二十三号）その他の登記に関する法律の定めるところに従いそ

2023/05/06 19:14

【マンション管理士 一問一答セレクト1000 】TAC出版 始めました！

【マンション管理士 一問一答セレクト1000】2023年度版！amazonで買いました。5月から勉強を始めました。18.2 x 12.8 x 2 cm（単行本くらい）のコンパクトサイズです。通勤時間など隙間時間に勉強できるのが気に入っています。徹底的に使い倒します！！(笑)【イン

2023/05/02 19:44

鳥の鳴き声で目覚められる『すみっコぐらしの目覚まし時計』が良かったので、詳しく説明します！

目覚まし時計が壊れAmazonで探していました。かなり試行錯誤していて、すみっコぐらしのを見つけ✨注文しました。Amazonプライムで翌日の朝到着！Amazonさん、お世話になります。★セイコークロック 目覚まし時計 すみっコぐらし 青パール★すみっコぐらしのファンに

2023/04/15 08:54

酢豚を簡単に～『揚げない酢豚』を作ってみました！

こちらのレシピを参考にして、酢豚を作ってみました。揚げない酢豚のレシピ・作り方 ｜ おうちレシピ ミツカングループhttps://t.co/LFTGRLMX62久しぶりにレシピを参考にして、真面目に作ってみました。 pic.twitter.com/mdjLZYRPhV— Meg★マンション＠ライブドアブログ

2023/04/13 19:05

【Amazon】詐欺に遭わないよう、販売者が誰なのかをしっかり調べましょう！！

前の記事で詐欺に遭った話を書きました。詳しくは、こちらを読んでくださいね。⇩嫌な思いをしましたが、良い勉強になりました。是非、販売者が誰なのかを調べましょう！Amazonで販売者が誰なのかは、ココを見るとわかります。出荷元と販売元が書いてある箇所があり

2023/04/01 19:56

Amazonで出品者の詐欺に遭いました。⇒やっとAmazonより返金処理されました。

みなさんはAmazonで買い物をされますか？便利なので、我が家はヘビーユーザーと言えるくらい利用しています。とても便利で助かっています。ところがこの度自転車用のヘルメットを注文して、出品者の詐欺に遭いました。(´；ω；`)3月14日に注文して、商品が遅れてい

2023/04/01 15:14

スダチの剪定をしました！！（3月が最適）

暖かくなってくると、庭のお手入れをしたくなります。スダチが伸びていて気になっていたので、剪定しました。剪定の時期がいつかわかりませんでしたが、私の中で「今日でしょ！！」ってなりました。終わってから検索してみると、3月で良かったらしいです。ただ切り過

2023/03/28 14:04

マンションから子どもの転落死⇒対策をしっかり考えてください！

マンションから子どもの転落死が後を絶ちません。昨日も2歳の双子の男児の痛ましい事故が起こりました。●両親が在宅●7階の窓から転落（ベランダはなし）●窓辺の下部に物が置かれていた。●この窓は縦横約1メートル20、床からの高さ約80センチ、下枠から約3

2023/03/25 20:45

【マンション管理士 速習テキスト】平柳先生のサイン入り★プレゼント当選しました！！

TAC出版 マンション管理士 速習テキスト（一社）マンション管理サポートセンター公式様がTwitterでプレゼント企画をしていたので、応募してみました。こちらです。#金田ゆき #平柳塾 #マンション管理士受験生#らくらくわかるマンション管理士速習テキスト#平柳先生 h

2023/03/16 19:47

『4月から自転車のヘルメット着用が努力義務化』でヘルメット探し♪

令和5年4月1日から自転車利用者のヘルメット着用が努力義務化されます。これからの時期は自転車に乗ることが増えそうなので、ヘルメットを買おうかとAmazonで本気で探しています。やっぱり、Amazonは種類が多くてお値段もお手頃なのがあります。みなさんもいかがでしょう

2023/03/15 08:06

マンションで車の購入前に、駐車場のサイズを確認しましょう！

マンションで、住民さんが「平面駐車場、空いてる？」と聞いて来られました。話しているうちに・車が大きくて機械式駐車場に入らない。・もうすでに購入している。・ベンツの大きいの！ 写真ACよりフリー素材管理会社の担当者に連絡したところ、相談先を伝えたそ

2023/03/13 20:08

Googleさんより「 3 日後に、お客様のサブドメインに対するブロックのコントロールはドメインレベルで適用されるようになります」の対処法

Googleさんからのメールが届いたのですが、よく意味がわからず調べてみました。お詳しい方がいらっしゃったら、教えていただけませんか？ご注意: 3 日後に、お客様のサブドメインに対するブロックのコントロールはドメインレベルで適用されるようになります詳細[サイト

2023/03/12 10:25

高齢者の置き薬の引き取りで、消滅時効について考えた。

義母は置き薬を利用していました。入所したのでお返ししなきゃと思いつつ、気になっていました。義母宅の留守電に入っていたので、やっと連絡して引き取り来てもらい、支払いをしてスッキリしました。配置薬（置き薬）とは薬箱をご自宅（もしくは事務所）にお預けし、次

2023/03/07 08:29

お雛祭りのちらし寿司を母にもあげました。

3月3日は雛祭りですね。母がよく作ってくれたちらし寿司が好きでした。高齢になり、最近は作ってないらしいです。（料理は毎日しています。）なので、こちらの方の病院に来た便にお弁当箱に詰めて渡しました。前日に作ったのが緑色がなかったのでほうれん草を入れま

2023/03/02 19:55

管理業務主任者試験 民法 意思表示 TACテキスト本日発売！

民法 意思表示中々覚えられないので、入力してトイレに貼ってみた。昨日の表に一部（錯誤の箇所）、説明不足の部分があったので、変更しました。松本先生の動画がわかりやすいです。😊法律 辻説法 第399回【管理業務主任者】過去問解説 令和3年 問1（民法～意思表示

2023/02/20 09:05

【王将】の私のランチの定番とテーブル上の調味料の提供方法変更

私は王将の焼きそばが気に入っています。私のランチの定番はこちら、焼きそばとジャストサイズの餃子です。今回は、注文前に水と共に調味料などが提供されました。そっか、最近の騒ぎの影響なんですね。（今のおススメは、豚とろラーメンだそうです。）「餃子の王

2023/02/16 19:22

冬の洗濯は、100均のこれ・・が重宝します！！

私は洗濯物は基本、外干しです。普段は竿に干します。冬の寒い時期、分厚いものは乾かないことがあります。そこで最近は、干せるものはハンガーに干しています。夕方くらいに暖房を付けた部屋に入れて、完全に乾かします。こういう時期に便利なのがこちらです。100均

2023/02/02 13:12

なか卯の親子丼をつけもの鶏だんごスープセットで食べました♪

親子丼が好きで、家でも時々作ります。Twitterのフォロワーさんが、よくなか卯の親子丼の写真をアップされていて美味しそうなんです。ある日の午前勤務の帰りに、なか卯に行ってみました。◆なか卯の親子丼親子丼のご飯小盛にして、つけもの鶏だんごスープセットに

2023/01/28 19:45

法事は親戚が集まる良い機会です。

法事に準備についてツイッターでつぶやいていたので、貼ります。1月7日三連休ですが、1週間後の義父の法事の準備をしています。法事の後の会食のお料理を決め、返礼品を買ってきました。内輪だけですが、いろいろやることありますね。明日はお墓掃除です。🪦（←お墓

2023/01/15 19:18

たぐちひさとさんの言葉から、幸せ💛と不幸せについて考えてみる。

Twitterをチェックしていて、『たぐち ひさと』さんの素敵な言葉を知りました。とても心に響きます。Twitter⇒yumekanau2@1万人が感動したつぶやき良いのがたくさんありすぎですが、一部紹介します。愛というより愛情かも・・ですね。男女だけじゃなく、親子・友達な

2023/01/10 12:29

七草は1日遅れの雑炊で食べました♪

みなさんは、七草粥を食べましたか？私は・・毎年七草粥をしてたのですが、今回七草が高くてやめていました。今日スーパーに行くと、なんと・・98円‼️即買いました。🤗来年もこの手で行こう。🤣セリ・ナズナ・ゴギョウ・ハコベラ・ホトケノザ・スズナ・スズシロ#七

2023/01/08 18:29

冬のおうちご飯は、お鍋が最強！！＜塩ちゃんこ鍋 白湯仕立て＞

毎日料理をしていると、簡単で美味しいレシピが良いと感じます。冬のおうちご飯は、お鍋が最強だと思いませんか？・寒いときに温まる。・野菜がしっかり摂れる。・簡単に作れる！お鍋の素が安い時に買っていました。美味しかったのを紹介します。◆ニッスイ 塩ち

2023/01/07 19:08

マンション管理士試験の合格発表 ＜合格基準点 40点！＞

マンション管理士試験の合格発表がありました。合格された方、おめでとうございます。合格基準点 40点(免除者 35点)以上合格率 11.5% 問4 解なし 問9 2or3＊問 4 については、正解肢のない問題となっていることが判明しました。このため、問4 については、

2023/01/06 08:39

明けましておめでとうございます。☆彡 マンション管理士のテキストの予約開始！

明けましておめでとうございます！！本年もどうぞよろしくお願いします。今年も勉強を続けていく予定です。皆さんよろしくお願いします。😊年末の挨拶フォロワーの皆様今年は大変お世話になりました。🙇‍♀️勉強を教えて頂いたり情報交換してモチベーションアップ

2023/01/01 19:59

☆★メリークリスマス★☆♪ クリスマスケーキとローストチキン

今年のクリスマスは・・ケーキは、イチゴタルトローストチキンはこちらを参考にしました。https://t.co/NLE38GQFcK— Meg★マンション＠ライブドアブログ (@mansion_meg88) December 25, 2022 朝から漬け込みました。ローズマリーは、義母宅に生えています。ロ

2022/12/25 18:42

我が家の排水管清掃をしました。

年末の排水管清掃が、恒例行事になっています。今年もそういう時期が来ました。提携ハウスメーカーの住宅は、お客様特別価格でしていただけます。排水管内部は、毎日の炊事・洗濯・入浴・洗顔等により汚れが付着して腐り、バクテリアが繁殖して管内部の汚れを厚くして

2022/12/11 20:31

【TACのマンション管理士 全国公開模試】で撃沈。(´；ω；`)

TACのマンション管理士 全国公開模試自宅受験しました。TACのマンション管理士 全国公開模試自宅受験しました。（解答・解説も付いています。）撃沈しました。😭😭😭解説読んで勉強します。ネバーギブアップ‼️#全国公開模試— Meg★マンション＠ライブドアブログ (@m

2022/11/11 17:53

マック（マクドナルド）で勉強！が中々良いです。

twitterのフォロワーさんがマックで勉強している写真をアップしていたので、私も行ってみました。今はマン菅の設備系の過去問です。頼んだのは、滑り込みで『朝マック』10:30までです。◆エッグマックマフィンセット 350円（クーポン）この椅子が座りやすくて勉強し

2022/10/21 19:51

メルマガ（まぐまぐ）でマンション管理士試験の勉強

Twitterのフォロワーさんの情報で、メルマガでマンション管理士又は管理業務主任者の過去問が毎日配信されることを知りました。1問ずつなので、朝食後に解くのにちょうど良いです。今回は忙しかったので、3問まとめて解きました。◆9月28日平成27年【問 12】〇◆

2022/09/28 08:10

【「空腹」こそ最強のクスリ】を読んで、16時間断食を試してみました！！

今月、健康診断です。私は食べることが好きで中々ダイエットが出来ず、この時期は憂鬱です。楽してダイエット出来ないかって思ってたら、良い本に出会いました。「16時間断食」の話です。「空腹」こそ最強のクスリ 青木 厚 (著)この本を読んでいたら、私は食べ過

2022/08/24 15:19

お盆のお膳（霊供膳）のお供えの仕方② Amazonでフリーズドライも販売されています。

お盆のお供え用の料理について、備忘録として過去記事を紹介します。2019/08/14お盆のお膳1年に1回ですぐ忘れるので、お膳について備忘録として書きます。お椀の種類をよく忘れるのです。①飯椀 御飯②汁椀 お吸い物・味噌汁など③壺椀 煮豆など④平椀 煮物

2022/08/13 15:31

おうちでカマンアヒージョ、めちゃ美味しかったです♪

リュウジ@料理のおにいさんバズレシピを見ていたら、これ絶対美味しい！というレシピを見つけました。https://t.co/uRe7I6MsYL#カマンアヒージョ#雪印北海道100カマンベールチーズ#カマンフォンデュ— リュウジ@料理のおにいさんバズレシピ (@ore825) July 22, 2022 海老

2022/07/24 19:27

マンション管理士 過去問に【郵便法】が出題されていた！！H15年

ツイッターでコメントのやり取りをしていたら、【郵便法】の話題が出ていました。何かの勘違いかと思っていたら・・平成15年に出題されていることを教えていただきました。びっくりしました。😲マンション管理士 過去問平成15年 問25【問 25】 3階建てマンショ

2022/07/22 15:19

区分所有法 勉強メモ 占有者に対する引渡し請求他

マンション管理士試験まで、あと130日になりました。間違った箇所をまとめました。7月18日◆マン菅過去問 平成28年 問10占有者に対する引渡し請求は、区分所有者の全員が、賃貸借契約の解除及びその専有部分の引渡しを請求する制度であり、🔹引渡しは区分所有者の全員

2022/07/21 19:22

おうちのオムライスも美味しいです♪

先日、外食でオムライスを食べました。美味しかったのですが、中のチキンライスがあっさり目で少し物足りなかったです。自分の作るオムライスが食べたくなりました。休日に作ってみました。まずは、チキンライスの状態で。卵をかけました。丸い形だと、卵がうまく添

2022/07/17 12:43

今年の七夕は織姫様と彦星様が会えそうですね♪

皆さんは、願い事をされますか？私はツイートしてみました。下のURLからツイートできますよ♪┏┷┓┃チ┃┃｜┃┃ム┃┃マ┃┃ン┃┃管┃┃の┃┃み┃┃ん┃┃な┃┃が┃┃試┃┃験┃┃に┃┃合┃┃格┃┃で┃┃き┃┃ま┃┃す┃┃よ┃┃う┃┃に┃┃♪┃┗━☆彡htt

2022/07/07 07:20

マンション管理士試験 勉強記録

勉強の記録をツイートしています。そのまとめです。LEC 区分所有法条文ローラー講座がやっと一通り終わりました。🔶LEC 区分所有法条文ローラー講座🔶●テキストの解説を読んで、過去問を解く。●Web講座を聞く。やっと一通り終わりました。わかりにくい区分所有法の理

2022/07/03 09:14

マンション管理士・管理業務主任者 過去問 覚書き

マンション管理士・管理業務主任者の過去問管理組合法人についてです。間違えた問題やわかりにくい問題を覚書きにしてみます。管理業務主任者 過去問 平成27年 問30代表理事が、個人として、管理組合法人名義の土地を購入する場合は、🔹その価格が適正なものであっても、

2022/06/30 08:43

YouTubeのきゅうりのレシピ（リュウジさん）オススメ2選

最近、リュウジさんのレシピにハマっています。安い食材でもひと手間かけたり、アレンジすることで美味しく食べられるのが気に入っています。まさに手軽な家庭料理が多いのが良いです。最近は好きなきゅうりが安いので、ひたすらきゅうりのレシピを参考にして作っていま

2022/06/27 19:25

今年は紫陽花がたくさん咲きました！

今年はどのお花もいつも以上によく咲いています。ご近所の方も同じように言ってました。植物って環境の変化に敏感に反応するんですよ。6月のお花、紫陽花です。写真は、額紫陽花・紫陽花・アメジストセージです。あじさいの花言葉は、「移り気」や「浮気」「無常

2022/06/18 19:54

メディフで仕事をしたリアルな口コミ（参考になるコメントあり！！）

2020年03月17日の記事ですが、どんどんコメントをいただいています。参考になります！気になる方は、コメント欄を読んでみてくださいね。.。o○.｡o○.｡o○.｡o○MediF（メディフ）についてブログに書かれていた方がいらっしゃって、興味を持ちました。登録して、仕事を

2022/06/08 13:07

マンション管理士 独学道場 平柳先生のDVDが届きました！ DVDのみの購入もできます。

待ちに待っていた！マンション管理士 独学道場 平柳先生のDVDついに届きました。区分所有法から始めました。「区分所有法って何ですか？？」出ました！平柳節！これが聞きたかったです。これからはいつでも聞けます。今朝も早くから認知症の義母が訪ねて来て

2022/05/22 18:44

京都の北野天満宮で、合格祈願をしてきました！

マンション管理士の試験まで、後199日になりました。実は京都の北野天満宮で、合格祈願をしてきました。平安時代に学者・政治家として活躍した菅原道真公を御祭神とし、現在は学問の神様としての信仰が厚いため、多くの受験生らが参拝に訪れます。修学旅行らしい団体さん

2022/05/12 22:01

【山口名物の瓦そば】は、おうちごはんでも美味しいです♪

TBSドラマ「逃げ恥」で登場した山口県下関市発祥の郷土料理である【瓦そば】。気になっていて、外食で瓦の上に乗っているのを食べたら美味しかったです。😊初めて食べる意外なイメージでした。スーパーで見つけたので、家でフライパンで作ってみました。作り方はこ

2022/05/03 13:10

ジャーマンアイリスが咲きました♪♪

ジャーマンアイリスが咲きました。自然にどんどん本数が増えていってます。ジャーマンアイリスは、別名ドイツアヤメとも言われています。1800年代にヨーロッパのドイツやフランスで品種改良が進み、現在ではアメリカで様々な品種が作り出されています。ヒラヒラした可

2022/04/29 19:31

『5月1日はすずらんの日』我が家のすずらんを見てください♪

5月1日は、フランスを中心にすずらんの日と呼ばれています。すずらんの日は毎年5月1日に、恋人やパートナーそして、日頃からお世話になっている友人や家族などにすずらんを贈る日とされています。すずらんを受け取った人は、幸運が訪れると言われているそうです。すず

2022/04/23 20:23

令和2年度マンション維持修繕技術者試験問題＜耐震改修促進法＞

ツイッターで検索していて、マンション維持修繕技術者の試験があるのを知りました。マンション維持修繕技術者とはマンション維持修繕技術者とは、マンションの維持・修繕に関して一定水準の知識と技術を有していることを審査・認定することにより、マンション建物・設備の

2022/04/18 08:29

小さい蜂の巣なら、自分で駆除できます。（経験談）

蜂が飛んでいると思ったら、小さな蜂の巣を発見。💦今までも経験のある、車庫の目に付かない場所です。早速、準備をして駆除を決行しました。駆除は夕方～夜間の時間帯に暗くなると蜂は活動が鈍るため、夕方から日没後の2～3時間の間に駆除を行いましょう。この時間

2022/04/15 09:12

ニラとスイセン（有毒）の違いは・・香りです。中毒にご注意ください。

我が家でもニラが元気に育っています。この時期になると、間違ってスイセンを食べてしまったという中毒事故がしばしば起きています。京都市保健所は11日、市内の子育て支援施設が給食で提供した「ニラのしょうゆ漬け」を7日に食べた園児と職員の計77人のうち4～6歳の園

2022/04/14 08:22

桜🌸も葉桜になりつつあり、花吹雪が綺麗でした♪

今年はバタバタしていて、桜🌸の写真を撮るタイミングが遅れました。もう葉桜になりつつあり、花吹雪が綺麗でした。花吹雪は写真に写らなくて、残念です。

2022/04/08 08:28

区分所有法7条（先取特権）☆マン管 R1問3

以前の記事ですが、まだ完全に覚えてないので備忘録として再度アップします。条文をしっかり読み込むことが大事だと感じています。（先取特権）第七条 区分所有者は、共用部分、建物の敷地若しくは共用部分以外の建物の附属施設につき他の区分所有者に対して有する債権

2022/04/03 09:39

共有物の分割請求 【マン管 R3年問2と宅建動画の渋谷会】

共有物の分割請求の問題です。私は完全に抜け落ちていました。💦R3年【問2】【解答及び解説】ア 誤り。共有者は、5年を超えない期間内は分割をしない旨の契約をすることを妨げない。そして、この契約は、更新することができる。ただし、その期間は、更新の時から

2022/04/02 08:20

民法 【連帯保証人と保証人の違い 】マン管過去問 平成28年 問13

【マンション管理士】過去問 平成28年 問13（民法～保証契約）これについて調べた解説の備忘録です。わかりやすくまとめられました。(*'▽')連帯保証人と保証人では責任の重さなど性質がまったく異なります。連帯保証人●催告の抗弁権 なし●検索の抗弁権 なし●

2022/03/28 12:12

マン管に悩んだ私は【管理業務主任者】過去問を！平成29年 問3（民法～意思表示）

マンション管理士（マン管）の勉強についてです。民法の意思表示が覚えにくくて、管理業務主任者の過去問を見てみました。素直でストレートな問題で、理解しやすいです。マン管に行き詰まったら管理業務主任者の過去問を調べてみるのもいいと思いました。マン管は、回

2022/03/27 14:46

私もタワーマンションのオーナーに～！いえ、ティッシュです。

このタワーマンションいかがですか？素敵でしょ？これは、実はティッシュ3箱です。マンションレビュー様のtwitterのキャンペーンで、当選しました。ありがとうございます。😊上記プレゼントの抽選に外れてしまっても⭐️ダブルチャンス⭐️マンションレビューオリジナ

2022/03/26 08:27

我が家の庭の八重咲きの【乙女椿】に癒されてください♪

毎年咲いて、可愛らしい姿を見せてくれる【乙女椿】💕花言葉は、「控えめな美」「控えめな愛」です。写真をご覧くださいね。勉強や仕事の癒しになると、幸いです。濃いピンクもあります。

2022/03/25 09:04

【区分所有法】管理業務主任者 過去問 平成28年 問36

区分所有法47条についてです。条文を読んだだけでは気付かなかった、難問です。解いてわかれば、簡単です。マンション管理士の過去問だけではなく、管理業務主任者の過去問を見ることも大切だと思いました。その時間に余裕があるよう、勉強しなきゃと思います。管理

2022/03/18 19:59

マンション管理士試験のテキスト☆出会いと別れ＜TAC出版＞

春です。🌸別れの季節ですね。😢「出会いあれば別れあり。」今日はそんな話です。2022年版テキストが届きました。新しいテキストで新鮮な気持ちで、勉強しています。そこで、2020年度版のテキストを手放すことにしました。古本屋で、思ったより値段が付きラッキー

2022/03/08 17:20

マン管の勉強を「管理業務主任者 過去問 」＋TACのテキストで。

管理業務主任者 過去問解説 平成24年 問31【問 31】 集会の招集通知に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。1 区分所有者の5分の1以上で議決権の5分の1以上を有するものが管理者に対し集会の招集を請求した場合、管理者は

2022/03/04 15:50

2022年 雛祭りのちらし寿司

最近は1年に一度、3月3日だけちらし寿司を作っています。手抜きですが、美味しく出来ました。😊🎎2022年 雛祭り🎎ちらし寿司とトマトのカプレーゼ風手抜きのちらし寿司ですが、味の加減が上手くいって美味しかったです。✨💕#雛祭り #桃の節句 #ひな祭り #ちらし寿司 pic.

2022/03/03 19:37

＜難問の取り組み方＞ マン管過去問 平成22年 問5

【問 5】 専有部分とその専有部分に係る敷地利用権とを分離して処分することに該当しないものは、区分所有法及び民法の規定によれば、次のうちどれか。ただし、規約に別段の定めはないものとし、敷地利用権は所有権の共有持分であるものとする。1 区分所有者が専有

2022/03/02 08:36

グリルパティで簡単【煮込みハンバーグ】！

試験勉強に食生活も大事です。他に作ってくれる家族もいないので💦、ほぼ毎日料理しています。簡単に出来る料理が良いですね。プリマハムのグリルパティを使った料理の話です。朝はマフィンで食べて、お昼には煮込みハンバーグにしました。#煮込みハンバーグぶっち

2022/02/26 19:19

区分所有法1～3条と過去問（マン管・管業）

区分所有法の条文を意識しながら、勉強していきます。第一章 建物の区分所有第一節 総則（建物の区分所有）第一条 一棟の建物に構造上区分された数個の部分で独立して住居、店舗、事務所又は倉庫その他建物としての用途に供することができるものがあるときは、その

2022/02/18 21:47

マン管過去問解説 H27年 問16（民法～相続）難問💦

過去問解説 平成27年 問16（民法～相続）肢3と肢4が難しいです。【問 16】 Aがその所有する甲マンションの301号室をBに賃貸していたところ、Aは死亡し、Aの配偶者C並びに子D及びEはいずれも単純承認した。この場合に関する次の記述のうち、区分所有法及び民法

2022/02/15 12:48

＜賃貸借契約＞マン菅試験分析 H26「問15」肢3と29年「問13」肢2の違い

●H26「問15」肢3と●H29「問13」肢2の違いわかりにくかったので、調べてみました。譲渡と転貸の違いでした！【問 15】 Aの所有する甲マンションの301号室をAから賃借して居住しているBは、Aの承諾を得て、301号室の賃借権をCに譲渡し、301号室をCに引き渡し

2022/02/14 20:35

保証と連帯保証に関する民法の条文

保証と連帯保証がよくわからなくて、検索してみました。Q 保証の概要について教えてください。A 保証とは、債務者が債務を履行しない場合に、他人（保証人）が債務者（主債務者）に代わってその債務を履行することを約することをいいます。民法の446条以下に規

2022/02/13 18:44

マン管過去問分析 H29 問15（契約不適合責任）民法改正後

マンション管理士 過去問分析 平成29年 問15（民法～契約不適合責任等）正解はすぐにわかるのですが、肢4が気になったので調べました。改正前民法568条は、「強制競売」という表現を使っていました。 これが、改正後の条文では、「民事執行法その他の法律の規定

2022/02/12 19:16

マン管過去問解説 令和3年 問14（民法～物権変動）

令和3年 問14（民法～物権変動）Aランク法律 辻説法 第423回【マンション管理士】過去問解説 令和3年 問14（民法～物権変動） https://t.co/68MR9W3M5i @YouTubeより #民法 #物権変動— Meg★マンション＠ライブドアブログ (@mansion_meg88) February 6, 2022 1 誤

2022/02/11 19:07

マン管過去問解説 平成25年 問13肢1＜民法 抵当権＞と条文

過去問で正解でもあやふやな箇所を、条文とともに深掘りします。【問 13】 Aが、平成24年4月に、甲マンションの301号室の購入に際してB銀行から融資を受け、同室にBの抵当権を設定し、その旨の登記がなされた場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しい

2022/02/10 16:56

初心者向けの民法【抵当権】の動画がわかりやすいですよ！

抵当権がわかりにくいので、動画を探したら良いのがありました。初心者向きです。こちらは、お気に入りの棚田先生です。【宅建2022・抵当権をラクに攻略】宅建試験でつまづく人が多い #抵当権 を初心者向けに勉強法をレクチャーします。付従性、随伴性、不可分性、物上

2022/02/09 21:36

マンション管理士過去問分析 R3 問13（民法～時効）

マンション管理士 過去問解説 令和3年 問13（民法～時効）Cランク法律 辻説法 第421回【マンション管理士】過去問解説 令和3年 問13（民法～時効） https://t.co/61Ce7f8pEc @YouTubeより #民法 #時効 #松本先生— Meg★マンション＠ライブドアブログ (@mansion_meg88) F

2022/02/08 15:50

マンションの騒音問題に関する私の考え

ブログ村のマンション管理の記事で、こちらを目にしました。自宅マンション：最近入居してきた上階の住民の子供達の跳ねる騒音などで、妻の健康状態が悪化しつつある。これに対する私の考えを書いてみます。共同生活なので、生活音などある程度の騒音は仕方がありませ

2022/02/07 15:00

マンション管理士過去問分析 R3 問12＜民法＞

R3年のマンション管理士過去問分析の備忘録です。昨年からお世話になっているこちらの動画の解説がわかりやすいです。法律 辻説法 第419回【マンション管理士】過去問解説 令和3年 問12（民法～意思表示）Aランク法律 辻説法 第419回【マンション管理士】過去問解説 令

2022/02/06 15:48

『週刊東洋経済』「40代、50代からの資格と検定」購入！！

お世話になっている平柳先生がブログを更新され、東洋経済新報社さんから取材を受けられたと書かれていました。東洋経済新報社さんから、週刊東洋経済という雑誌向けの「40代、50代からの資格と検定」という記事に関して、マンション管理士資格に関する取材を受けました。

2022/02/05 18:58

1/29日1日 平柳塾でモチベーションアップ♪♪(マンション管理士・管理業務主任者本試験分析会他)

1月29日の様子をTwitterで熱く紹介します♪●午前令和3年度 マンション管理士・管理業務主任者本試験分析会平柳先生の解説だと、難しい問題が魔法が解けるようにわかります‼️本当に素晴らしいです。😊平柳先生、ありがとうございました。💕✨午後からの合格者報告会も

2022/01/30 16:22

マンションの機械式駐車場トラブル：ドアミラーの畳み忘れ⇒防ぐ方法があります！

居住者さんから、「出庫しようとしたら他の方の車が出て来た。」と連絡がありました。行ってみると、ドアミラーが畳まれていません。ナンバープレートを調べに戻って、持ち主に連絡しました。すぐに降りてこられ、ドアミラーを畳んでもらうと正常に作動しました。ホ

2022/01/28 17:19

棚田行政書士の不動産大学（動画）が楽しく勉強出来、ハマりました！

最近は勉強の不動産系の動画をよく見ています。良いのを見つけたので、紹介します。◆棚田行政書士の不動産大学話し方のテンポが良く、インパクトがあり、頭に入りやすいです。時間は短めで、たくさんの動画あります。テキストや問題集の選び方まで、種類が豊富です。

2022/01/22 19:59

民法 意思表示（93～98条） 強迫の場合の第三者保護は？

最近Twitterを見ていると、民法の問題をよく見かけます。吉野塾さんのツイッターを参考にしています。私はRTして活用させていただいています。最近勉強しているところ意思表示の、民法の条文です。第二節 意思表示（心裡り留保）第九十三条 意思表示は、表意

2022/01/20 11:16

4月1日改正民法「成人年齢18歳」で、婚姻年齢は・・？

R4年4/1改正民法で「成人年齢」が18歳になります。では、婚姻年齢も変わるのをご存知でしたか？私は最近知りました。マンション管理士試験では4月1日時点の法令から出題されるので、改正民法から出題されます。要チェックです！この動画がわかりやすいです。R4年4

2022/01/19 09:01

2021年マンション管理士試験 本日（1月14日）合格発表！

2021年マンション管理士試験 いよいよ明日・・合格発表です。 合格発表について1．合格発表日 令和4年1月14日（金）2．官報に合格者の氏名及び受験番号を掲載します。3．受験者全員へ「合否通知書」を発送し、合格者には合否通知書と併せて合格証書を交付（発送

2022/01/14 08:55

車の販売会社を回り、接客について考えた【雑談力】

普通車のコンパクトカーを探していた時の話です。前回の記事はこちらです。車の販売会社をたくさん回りました。そこでの感想です。●店内の清掃どちらの店舗も行き届いています。トイレも綺麗で、店舗によってはホテル並みのアメニティがありました。ハンドクリー

2022/01/10 17:30