ハッシュタグ記事一覧

“最強ガイド: 住宅ローンを上手に利用するための戦略と秘訣”

はじめに: 住宅ローンとは何か? 皆さん、こんにちは。今日は住宅ローンについてお話ししましょう。住宅ローンとは

2024/03/08 09:27

“住宅ローンを理解しよう！国税庁のシミュレーションで住宅ローン控除のメリットを最大限に活用する方法”

こんにちは、皆さん。今日は、住宅ローンについて話しましょう。特に、国税庁のシミュレーションを使って、住宅ローン

2024/03/07 13:41

“住宅ローンを賢く管理！住宅ローン控除シミュレーションアプリであなたの未来を計画しよう”

こんにちは、皆さん！今日は、私たちの生活に欠かせない「住宅ローン」について話しましょう。特に、住宅ローン控除シ

2024/03/07 13:41

“2021年版: 住宅ローンと住宅ローン控除シミュレーションで理想の家を手に入れる方法”

はじめに こんにちは、皆さん。今日は2021年版の住宅ローンと住宅ローン控除シミュレーションについてお話ししま

2024/03/07 13:41

【無料+匿名+来店不要】で理想の家探し！Terass Offerの口コミや評判は？

Terass Offerでストレスフリーの理想の家探し！無料・匿名・来店なしで使えるって本当？ユーザーの口コミと評判をチェックして、どんな感じか見てみよう！理想の家探しの新しい形・サービスを徹底解析します！

2024/02/20 02:27

【変動は低金利を維持！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年2月

住宅ローンの金利はどこが一番安い？2024年2月の最新情報を3分でご紹介します。変動金利は低金利を維持していますが、固定金利はどうでしょうか？分かりやすい解説と金利比較表で、あなたにぴったりの住宅ローンを見つけましょう。今すぐクリックしてください！

2024/02/03 14:01

住宅ローンの審査ポイントを知っておく:事前審査について解説

住宅ローンの審査には事前審査と本審査があります。金融機関によって違いはありますが、事前審査では一般的に「収入と

2024/01/22 22:52

【住宅ローンの団信に入れない・落ちた人必見！】団体信用生命保険に入れなかった人・病気はどうすれば？

住宅ローンの団信に落ちた場合はどうすればいいのでしょうか？このブログ記事では、団体信用生命保険に入れない人や病気の人が住宅ローンを組む方法や注意点を不動産のプロが解説します。住宅ローンの団信について知りたい方はぜひご覧ください。

2024/01/14 16:53

【絶対ダメ！】団信の告知義務違反はバレる？みんなやってる？家を失うリスクを回避するためには

住宅ローン団信の告知義務違反は、保険金の不払いや返済能力の低下により家を失う危険性があります。しかし、多くの人が告知義務違反をしているという誤った認識が広まっています。この記事では、告知義務違反がバレる可能性とそのデメリットについて解説します。

2024/01/10 16:54

【長期固定金利やや下がる！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年1月

長期固定金利がやや下がった2024年1月、住宅ローンの選び方はどうすればいいのでしょうか？この記事では、おすすめの住宅ローンと金利の比較表を紹介します。あなたの家計に合った住宅ローンを見つけるために、今すぐチェック！！

2024/01/06 19:15

【変動金利・固定金利ともに下降】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2023年12月

2023年12月の住宅ローン金利は、変動金利・固定金利ともに下降傾向にあります。この記事では、不動産ブログのプロが、住宅ローンの種類や金利の比較表を分かりやすく解説します。3分で読める内容で、あなたの住宅購入に役立つ情報をお届けします。

2023/12/14 13:06

【変動金利更に下降・固定金利上昇】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2023年11月

変動金利が下がり固定金利が上がる中、どの住宅ローンや銀行がおすすめなのでしょうか？この記事では、2023年11月の金利動向と住宅ローンの選び方を分かりやすく解説します！

2023/11/04 13:07

地元への期間計画：マンション購入記③ ローンの仮審査へ

【第1話】から読む。前回からの続き。モデルルーム見学に行くと決めてから早くやらなきゃと思っていた住宅ローンの仮審査ですが、やっと申し込みすることができました。しかも昨日！仮審査が通らなかったら、わざわざ10万円近く使って地元のモデルルーム見

2023/10/16 19:43

【変動金利やや下降・固定金利上昇】3分でわかる住宅ローン金利比較表2023年10月

先月（2023年9月）は、かなり多くのお客様で賑わいました。 販売された物件数も多く住宅（戸建やマンション）も昨年より売れ行きが良い月でした。 さて今月の住宅ローンの金利はどうなったのでしょうか？ 相 ...

2023/10/04 16:28

ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス

ルフォン船堀ザ・タワーレジデンスは、船堀駅徒歩3分の分譲タワーマンションです。

2023/09/20 17:17

【初年度は確定申告】住宅ローン控除の申請方法と注意点を解説！

住宅ローン控除・減税は制度の内容や申請方法など、とても分かりにくいですよね。 住宅を購入したけど住宅ローン控除はどうやるの？ 住宅ローン控除の減税金額は勝手に引かれるの？ 申請方法をくわしく知りたい！ ...

2023/09/11 18:46

【固定金利上昇傾向！】3分でわかる住宅ローン金利比較表2023年9月

2023年9月になり、不動産（住宅）売買は一瞬盛り上がる時期です。 日本銀行の長期金利の変動許容幅拡大によって先月ぐらいから固定金利が上昇傾向ですが・・・ さて今月の住宅ローン金利はどうのようなってい ...

2023/09/03 00:16

【夏の猛暑でもひんやり快適に！】物件見学に持っていくと役に立つアイテム5選！

お住まいさがしは進んでいますか？ 物件見学は手ぶらでも大丈夫です。 ですがこの夏の猛暑・・・お家の中は蒸し風呂状態・・・ そんな夏の物件見学を快適にするためにはどうしたら良いでしょうか？ この記事では

2023/08/14 20:40

【最長50年ローンが登場！】3分でわかる住宅ローン金利比較表2023年8月

8月に入って毎日暑い日が続きますね・・・ 不動産売買（住宅）は閑散期に入りお客様の足も止まってきました。 さて今月の住宅ローン金利はどうなんでしょうか？ さあ今月もチェックしていきましょう！ （注）都

2023/08/08 10:03

【完全攻略】今日からはじめる繰り上げ返済！メリットとタイミングをプロが解説！

こんにちは、むぎ～です！ 繰り上げ返済はどうやってするの？ 最初は繰り上げ返済しようしようと思っていたけど手つかず・・・ 繰り上げ返済することによるメリットは？ 繰り上げ返済はどのタイミングが良いの？

2023/07/05 18:55

【縛りなし0.2％台突入！】3分でわかる住宅ローン金利比較表2023年7月

不動産市況の閑散期である夏が近づいてきました。 お客様がすくないこの時期に金融機関はどう攻めてくるのでしょうか。 それでは今月も金利チェックいってみましょう！ （注）都内・神奈川を中心とした関東エリア

2023/07/01 20:39

【入ったら最後…】家から出られない中古住宅の恐怖！

こ、こんばんは・・・むぎ～です・・・ そう・・・たしかあれは今から10年前ぐらいでした。 その中古住宅はまさに無限回廊。 もがいても・・・出ることができないその家でどのくらい時間が経ったのだろうか・・

2023/06/17 16:01

【はじめての物件見学！】見学の流れやチェックポイントをプロが解説！

こんにちは、むぎ～です！ 物件見学に行ってみたいけどどうしたら良いかわからない・・・ 物件見学の流れや時間をしりたい・・・ 物件見学の見るべきチェックポイントは？ などなど、はじめての物件見学はわから

2023/06/05 18:33

ポリープ・肝機能と脂質異常でソニー銀行のがん団信を

団体信用生命保険とは 住宅ローンの団体信用生命保険は、住宅ローンを借りる人が死亡した場合に、その借り手の遺族に

2023/06/04 08:33

【今月も要チェック！】3分でわかる住宅ローン金利比較表2023年6月

今年も早いものでもう6月に入りました。 住宅向け不動産売買の市況はこれから8月に向けてゆっくりと閑散期になります。 この閑散期の住宅ローン金利はどう推移していくのかチェックしましょう！ （注）都内・神

2023/06/03 11:36

【2023年版】住宅ローン減税はどれくらいお得なのか

住宅ローン減税はここ数年の改正で目まぐるしく変化しています。どちらかというと条件や内容はより厳しくなっている傾向ですが、その影響はどの程度なのでしょうか？住宅ローン減税枠は、意外と使い切れていない？近年の改正ポイントとお得度の変化について考えてみます！

2023/05/29 00:17

住宅ローン事前審査通過 (^^)/

一般的な銀行での住宅ローンは門前払いだったのですが、ようやくJA（いわゆる農協）の『JAバンク』で事前審査を受けられる可能性が出てきた、というのが前回の話→★★★その後、事前審査を通す書類を用意し、JAに申し込みました。JAでは、審査結果が

2023/05/24 17:39

【借入額減額？】住宅ローンとマイカーローンの同時利用による影響を詳しく解説！

こんにちは、むぎ～です。 順番的にはマイカーを先に購入されるケースが多いですよね。 ご相談にいらっしゃるお客様の約半分はすでにマイカーをお持ちです。 マイカーローンを組んでいますが住宅ローンは組めます

2023/05/15 14:44

住宅ローンの審査に落ちないようにしておくための4つの対策

住宅ローンの審査に通過するかどうか、不安ですよね。そこで、住宅ローンの審査に落ちないようにしておくための対策を5つ紹介します。転職を控える銀行側は就労中の企業の規模や売上と勤続年数を気にします。もし住宅ローンを組む場合は、転職は控えておきま

2023/05/15 14:04

住宅ローン 『JAバンク』という選択

住宅ローンの審査が難航しておりまして、、、私たちが改修する予定の住宅がだいぶんとややこしい物件でして😂増築の登記なし、築古物件な為に建築確認申請なし、一般的な銀行だと門前払い案件です。あぁ～こういうのを門前払いと言うんだなぁ。。。金利や保障

2023/05/09 16:22

【その2】住宅ローン審査に落ちてしまった体験談・ケース4選！承認例あり！

こんにちは、むぎ～です！ 前回「住宅ローン落ちてしまった体験談その1」を公開したところ、とても多くの反響がありました。 ひょっとしたら自身に似たような体験談・ケースがあるかもしれません。 是非参考にな

2023/05/09 15:42

【毎月要チェック】住宅ローン金利比較表2023年5月

5月に入りゴールデンウィークも始まりました。 さて今月の新規借り入れ金利はどうなりましたでしょうか。 しっかりチェックしていきましょう！ （注）都内・神奈川を中心とした関東エリアの金利となっており、地

2023/05/04 20:16

【自分でやってみよう！】住宅ローン事前審査のすすめ方！

こんにちは、むぎ～です！ 住宅ローンの審査はどうすれは良いの？ 事前審査、正式審査とは？ 事前審査は自分で申込みして良いのかな？ などなど、わかりにくいポイントが多いかと思います。 でも大丈夫です！

2023/05/04 20:16

変動金利、選んで大丈夫？

住宅ローンを組む70％の人が選んでいる「変動金利」。本当に変動金利のことわかっていますか？35年でローンが終わると思ってる？今後の金利は？

2023/04/23 18:07

【オススメ問い合わせ方レビューもあり！】不動産ポータルサイト！これだけはやるな3選！

こんにちは、むぎ～です！ 使い方しだいではとっても便利な不動産ポータルサイト。 物件の問い合わせをしたら電話が鳴り止まない！ 頼んでもいないのに突然家に資料をもって訪問してきた！ あたらしい物件を送っ

2023/04/15 17:59

【夢のマイホーム】「住宅ローン審査」の考え方と「無理のない返済」の考え方

こんにちは。そらりゅうです。今回は、「夢のマイホーム」にはかかせない、住宅ローンについて。みなさんは家を見に行くと、ざっくりと下記の流れで住宅を購入することになります。1．家の見学2．家の営業マンからのセールス3．家の営業マンからの見積り提

2023/04/14 07:14

【売買系完全厳選】プロが選ぶおさえておきたい不動産ポータルサイト9選

こんにちは、むぎ～です！ 今や住まい探しは家にいながらインターネットで情報を入手する時代ですね。 ですが不動産ポータルサイトはただ数を見れば良い訳ではありません！ さて今回は、 大手有名ポータルサイト

2023/04/09 17:20

【なぜ公開しない？】未公開物件の探し方とメリットデメリット！

かんたんまとめ 未公開物件について詳しく解説！ 不動産業界歴20年オーバーのむぎ～が、 未公開物件とは？ 公開しないのには理由がある！ 未公開物件の探し方は？ 未公開物件のメリット・デメリット！ など

2023/04/06 20:23

【フローチャートで流れを確認！】住宅購入はじめてガイド！

こんにちは、むぎ～です！ 住宅購入は一生に一度、買い替えた方でも2回ぐらいで、なかなかはじめての住宅購入はわからない事だらけですよね。 これから家探しをはじめたいけど何から手をつけて良いかわからない！

2023/04/03 13:03

【頭金目安】これで解決！住宅購入時の用意すべき頭金は？

こんにちは、むぎ～です！ 「両親に住宅購入の相談をしたら2～3割の頭金は最低必要といわれた！」 「住宅購入のために貯めたけど、そもそもどのくらい必要なの？」 「頭金がないと住宅購入はむり？」 「貯蓄は

2023/04/03 11:50

【まさか自分が！】承認例あり！住宅ローンに落ちてしまったケース5選！

こんにちは、むぎ～です！ よく皆さんから住宅ローンの審査が通るかどうか不安とご相談をいただきます。 たしかに個人で組むローンとしては、金額が大きくいちばん審査がきびしいため通るかどうか心配ですよね！

2023/04/03 11:50

【恐怖！】御札(おふだ)だらけの中古住宅！

こ、こんばんは・・・・むぎ～です・・・・ 今回は、題名バレしていますがとある物件についてご紹介したいと思います。 いまから15年ぐらい前に出会った中古住宅で、今でも忘れられない物件です。 ちなみに今回

2023/04/03 11:49

【毎月要チェック】3分でわかる住宅ローン金利比較2023年4月

こんにちは、むぎ～です！ 4月になりました。 既に住宅ローンを組んでいる方（変動金利）は4月・10月は見直し月ですね。 さて新規借り入れの金利はどうなったのでしょうか？ （注）都内・神奈川を中心とした

2023/04/03 11:48

【毎月要チェック】3分でわかる住宅ローン金利比較2023年3月

こんにちは、むぎ～です！ 3月も半ばとなってしまいましたが、2023年3月の金利比較表を作りました。 （注）都内・神奈川を中心とした関東エリアの金利となっており、地域によっては金利がかわる可能性があり

2023/03/16 19:40

【初心者向け】最初にやっておくべき！住宅購入の資金計画を立てよう！

こんにちは、むぎ～です。 今回は住まい探しをはじめる時に一番重要となる「資金計画を立てる」にスポットを当てたいと思います。 とは言え、まだ相場調査や住宅ローンの選定もこれからですし購入物件も決まってい

2023/03/16 00:37

【内訳】知っておこう！住宅購入時の諸費用とは？

こんにちは、むぎ～です！ ご存知でしたか？住まい（家）を購入する時には物件価格だけでは買えません。不動産の名義変更の登記費用や銀行の諸費用、仲介手数料や税金等のいろいろな費用が必要となります。 物件価

2023/03/16 00:37

【早めが吉】メリットしかない！自分でできる住宅ローン事前審査のススメ

こんにちは、むぎ～です！ 「住宅購入に向けてスタートしたけど住宅ローンのすすめ方は？」 「住宅ローンについてある程度は調べたけど審査はまだ早い？」 「購入物件が決まっていないと審査はできない？」 など

2023/03/16 00:36

住宅会社おすすめの選び方とは？複数社を検討した施主が実体験をもとに解説！

注文住宅での家作りにおいて最も大きな選択は住宅会社をどこにするかということです。初めての経験であるため、どのようなポイントを押さえたらよいか悩んでいる方が多くいるのではないでしょうか？ 本記事では、実体験をもとに住宅会社選びの基本的な知識、オススメしたい住宅会社の選び方を中心に解説します。

2023/03/01 20:49

31歳独身女性が一人暮らし用のマンションを買う際の要チェック事項ー予算編

家を買うときに一番気にするのってやっぱり予算じゃないでしょうか？いくら気に入った物件があっても、予算に見合わない、或いは、計算外の出費でローンが組めなかった！なんてことになると悲しいですよね(泣)せっかく憧れのマイホーム生活が始まったのに、

2023/02/20 00:20

住宅ローンの不安を解消 いくらまで無理なく返済できるのか？ 注文住宅の予算について解説

家づくりをはじめるにあたってもっとも不安に感じるのは、『お金』の面について便利ツールととに解説。ライフプランをざっくり作成し、負担感の具体的なイメージを持つことが大切です。

2023/01/29 22:57