ハッシュタグ記事一覧

宅建独学で法律が始めての方向けに【契約解除・損害賠償請求】解説！

はてな君 解除っていくつかあるの？ いずみん 債務不履行による解除だけではなく手付解除もあるんだよ。宅建試験にも出てくる大事なところだから、しっかり理解しよう。 契約解除とは、当事者の一方が、契約の効力を消滅させる意思表示…

2024/02/15 17:46

宅建独学で法律が始めての方向けに【債権・債務不履行】解説！

はてな君 債務不履行は聞いたことがあるね。 いずみん 契約して、その約束がまもられなかった時にでてくるよね。 債務不履行とは、契約に基づいて履行すべき義務を果たさないことを指します。例えば、お金を借りた場合は返済する義務、…

2024/02/15 00:50

成年後見制度が見直しされます

みなさん、こんにちは。 司法書士・行政書士の松崎充知生(まつさき)です。 本日、日経新聞で以下の記事を目に

2024/02/14 08:31

宅建独学で法律が始めての方向けに【法定地上権等】解説！

いずみん 前回は抵当権の基礎について学んだね。 今回は、法定地上権等、抵当権が実行された後について学んでいくよ。 法定地上権とは、土地と建物の所有者が異なる場合、建物の所有者が土地を利用できる権利です。これは、土地と建物の…

2024/02/12 22:24

宅建士の登録実務講習

昨日、一昨日と宅建士として登録（沖縄県知事登録）するために「登録実務講習」を受講してきました。これが二日間とも10:00～18:00までみっちりの講習でした。（宅建試験に受かってもこんなにやるのね・・。） あらためて宅建士になるための流れは

2024/02/12 10:30

宅建問題｜独学で法律が始めての方向けに【担保・抵当権の基礎】を徹底解説！

はてな君 担保？抵当権？抵当権はなんとなく聞いたことがある。 いずみん 担保は、返済が滞った場合に備えて あらかじめ債務者（借りる側）が債権者（貸す側）に対して差し入れる 経済的価値を有する物のことだよ。 これには保証人など…

2024/02/11 23:26

宅建独学で法律が始めての方向けに【共有】解説！

はてな君 共有ってシェアのこと？ いずみん そうだね。1つのものを共同で所有することをいうよ。 共有とは、複数の者が、一つの物権を共同で有する状態のことをいいます。共有物には、土地、建物、動産など、さまざまなものがあります…

2024/02/10 14:33

宅建問題｜独学で法律が始めての方向けに【相隣関係】徹底解説！

はてな君 相隣関係って初めて聞く言葉だな いずみん ご近所の土地を利用したりする際のルールのようなものだよ 相隣関係とは？ 隣地とのトラブルは、住宅や土地を所有するうえで避けては通れない問題です。そんなトラブルを防ぐために、…

2024/02/09 19:50

【資格】宅地建物取引士とはどんな資格なの？

宅地建物取引士(宅建士)は、宅地建物取引業法に基づく国家資格です。土地や建物の売買、交換、賃貸などの取引に携わる際に、購入者等の利益保護と円滑な流通を目的として、公正かつ誠実に法令に基づく事務を行う専門家です。 ⇧宅建士の取得を目指すならこ

2024/02/08 18:27

宅建独学で法律が始めての方向けに【物権変動・相隣関係】解説！

はてな君 そもそも物権てなに？ いずみん 所定の物を支配する権利のことだよ。 財産権の一つで、【所有権】や【地上権】・【占有権】・【抵当権】がその例。 そしてこれらが発生・移転・消滅することを総じて物権変動というんだよ。 物…

2024/02/05 21:38

宅建問題｜独学で法律が始めての方向けに【消滅時効】徹底解説！

はてな君 消滅時効は、権利がなくなるということだよね？ いずみん そう！一定期間過ぎると権利が消滅することを【消滅時効】というんだよ 消滅時効とは、一定の期間を経過すると、法律上、権利や義務が消滅するというものです。例えば…

2024/02/03 21:17

宅建独学で法律が始めての方向けに【時効制度】解説！

はてな君 時効？これって例えば…「あの約束は時効だからもうお金はらわないよ」とかいうのと同じ？ いずみん そうだよ。時効は、一定期間継続した状態の時に権利が消滅したり、権利を取得したりすることをいうんだ。 今回は取得時効につ…

2024/01/30 20:32

【宅地建物取引士】8ヶ月で合格！不動産のプロの試験とは？

いずみん 不動産のプロの試験とは？この記事では、どんな試験なのかを解説いたします。 飲食店の営業職として働くフクナビ宅建独学ブログの【いずみん】です。宅地建物取引士の試験を8ヶ月独学で合格しました。 フクナビ宅建独学ブログ…

2024/01/27 21:58

宅建独学で法律が始めての方向けに【無権代理・表見代理】解説！

はてな君 無権代理と表見代理？ これも代理だよね。何が違うんだろう？ いずみん 前回は、代理の要件などについて学んだけど 今回は、代理権がないのに代理行為をした場合の相手方の保護の制度 【無権代理】・【表見代理】を学ぶよ 無権…

2024/01/26 21:01

独学で宅地建物取引士の試験に合格！謎の基本勉強法をチラ見せ！

宅建試験は、独学でも合格できる難易度の資格試験です。しかし、独学で合格するためには、効率的な勉強法で学習を進めることが重要です。 宅建試験は独学で合格できる？ 不動産取引の専門家として活躍するためには、宅地建物取引士（宅…

2024/01/26 00:40

宅建試験2ヶ月前にすること？ここだけのリアルな直前期を解説！

宅建試験の合格率は約30％と、決して高いわけではありません。そのため、合格するためには、しっかりとした勉強計画を立てて、着実に学習を進めることが重要です。試験2ヶ月前になると、いよいよ本番が近づいてきます。この時期は、これ…

2024/01/24 21:27

買った時の不動産売買契約書が中々見つからない問題

みなさん、こんにちは。 司法書士・行政書士の松崎充知生（まつさき）です。 相続手続に入る際、相続人であるご

2024/01/23 01:26

飲食店営業から宅地建物取引士に転職を試みる！独学で合格した勉強方法と体験談

受験生 どうしよう、受験しようかな？悩んでいます！！ いずみん 飲食店営業しながら独学で合格した私の解説！ はじめまして。私は、現在飲食店関係の仕事をしています、いずみんと申します。私は、以前から不動産業界に興味があり、資…

2024/01/21 21:34

宅建合格に必要な勉強時間は？独学で8ヶ月で合格した私の体験談

受験者 どれくらい勉強したら合格できるんだろう？ 宅建合格に必要な勉強時間は、一般的に400時間から600時間と言われています。 お仕事をしながら勉強する場合は、1日2時間〜3時間程度を目安に勉強を進めるとよいでしょう。また、イン…

2024/01/21 21:34

宅建問題｜独学で法律が始めての方向けに【代理】徹底解説！

はてな君 代理って自分の代わりに誰かにやってもらうイメージなんだけど？ いずみん イメージはそんな感じだね！早速代理について説明していくよ！ 【代理】とは、本人に代わって、代理人が相手方に意思表示を行い、その効果を本人に発…

2024/01/20 23:25

宅建問題｜独学で法律が始めての方向けに【権利能力・意思能力・行為能力】徹底解説！

はてな君 どうしよう...法律が初心者でわからないことだらけ。 【権利能力・意思能力・行為能力】てなに？ いずみん 【権利能力・意思能力・行為能力】は、法律を学ぶときによく出てくる用語だよ。 直接問題として出題されるというより…

2024/01/17 22:55

宅建問題｜独学で法律が始めての方向けに【制限行為能力者】を徹底解説！

はてな君 制限能力者って何？ いずみん 制限行為能力者とは 行為能力が制限されている人のことだよ。 判断能力が制限されていることから 法律行為を自分だけで有効に行うことが できないことがあるんだよね。 制限行為能力者とは、判断…

2024/01/17 22:55

宅建問題｜独学で法律が始めての方向けに【意思表示】徹底解説！

はてな君 意思表示？難しいことなの？ いずみん そんなことはないよ。 例えば売買契約をするときに売主が「売ります」という申し込みの意思表示をし その相手方が「買います」という承諾の意思表示をすることで契約が成立することだよ。…

2024/01/17 22:55

小4男の子が宅建に合格！最年少記録更新！

みなさん、こんにちは。 司法書士・行政書士の松崎充知生（まつさき）です。 本日、読売新聞オンラインよりこの

2024/01/16 00:57

最寄りの市区町村役所で戸籍謄本が取れる！戸籍の広域交付制度（令和6年3月1日～）

みなさん、こんにちは。 司法書士・行政書士の松崎充知生（まつさき）です。 既に法務省のホームページで告知が

2024/01/11 12:00

芸能人と司法書士試験（お笑い芸人 元どーよのケンキさんが司法書士試験に合格！）

みなさん、こんにちは。 司法書士・行政書士の松崎充知生（まつさき）です。 本日、デイリー新潮よりこんな記事

2024/01/09 11:13

SEが5ヶ月の独学で宅建に合格した方法を徹底解説【2023年版】

宅建勉強の合間の息抜きとしては「宅建テルキナ」がおすすめです。「実務上ではこうなんですよ～」というのを知ること

2023/12/19 08:18

宅建試験は簡単なのか？

こんにちは、さとりです。今回は宅建士、宅地建物取引士の試験について。 先日Twitter(X)でつぶやきましたが……

2023/12/11 00:02

Googleアドセンス審査に合格した話

みなさんこんにちは。司法書士・行政書士の松崎充知生（まつさき）です。 ブログを開設してから9ヶ月ほど経過し、こ

2023/12/04 10:38

宅建合格した！初挑戦で独学4ヶ月。勉強法などなど…

こんにちは、さとりです。 宅建合格したよ！！！ おめでとう！ありがとう！結構嬉しい！ ここ2年間、金融系の資格・

2023/11/23 11:00

ワ―ママでもできた！独学で宅建に一発合格した話

昨日、2023年度宅建試験の合格発表の日でした！！結果は無事合格(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡自己採点でも大丈夫そうだったけど、受験番号があって一安心♩無事に合格したということで、、、chiaki 今日のテーマはワ―ママでもできる！独学で宅建に一発

2023/11/22 11:37

宅建の合格発表日です。

今日、11月21日は宅建の合格発表日です。9:30に公表されました。やりました！！「合格」です！！（前回の宅建に関する記事はこちらです👉宅建 ） 4回目にしてやっとです。これで「不動産投資家＆宅建士」になれます。自分で言うのもなんですが、5

2023/11/21 11:53

宅建

2023年の10月も今日でおわりです。10月といえば「宅建受験の月」。ここ数年の僕はまさにそうだったんです。 「宅建士」って「宅地建物取引士」の略称なんですよね。なんか聞いたことがある人も多いと思いますが、「宅地建物取引士資格試験」に合格し

2023/11/04 12:08

宅建 転職 30代 未経験

30代での転職は、キャリアの節目となる重要なステップです。宅地建物取引士（宅建）の資格を持ちながら不動産業界未経験での転職を考える場合、その資格は大きなアドバンテージとなり得ます。この記事では、30代で宅建資格を活かして不動産業界に未経験か

2023/11/03 23:40

本当の所有者に名義を修正するには？ 真正な登記名義の回復 利用上の注意点

みなさん、こんにちは。 司法書士・行政書士の松崎充知生（まつさき）です。 今回は、登記名義を訂正する措置として

2023/10/26 09:46

宅建業法 所有権留保などの禁止 宅建無料講座

所有権留保などの禁止 宅建勉強無料サイト 所有権留保などの禁止概要 所有権留保などの禁止 所有権留保の禁止

2023/07/17 09:37

弁済業務保証金

宅建業法 弁済業務保証金 宅建無料講座 弁済業務保証金 宅建勉強無料サイト 弁済業務保証金の概要 宅地

2023/07/17 09:35

はじめての宅建独学合格法

「 自叙伝 で宅建独学一発合格」なんてのは、ごく一部の話です。

2023/07/14 07:10

平成26年度宅建業法改正

2025年度宅建業法改正の概要 1. 消費者保護の強化と共管制度の導入 消費者庁と国土交通省の共管宅建業法の一

2023/07/14 07:10

初めての宅建勉強はじめるまえに

宅建独学 勉強法 目次 宅建士 宅建士試験概要 宅建とは 宅建資格とは 宅建士の仕事 宅建試験の概要 宅建試験

2023/07/14 07:09

宅建勉強はじめるまえに(独学)

宅建試験を独学で勉強する際のデメリット 1. 学習のペース管理が難しい 独学では学習計画の立案や進捗管理をすべ

2023/07/14 07:08

宅建独学勉強法-法令上の制限

宅地造成等規制法 法令上の制限 宅地造成等規制法の重要ポイントを勉強していきましょう。まず宅地造成等規制法ですけども、宅地を造成する時に何かチェックをしなければいけない。

2023/07/14 07:08

ビルメンに宅建？3000円で宅建に受かる方法！ビルメンが宅建士を取るメリットは？

この記事はYouTubeでも視聴可能です！ 皆さんは宅建士という資格をご存知でしょうか。 正式名称は宅地建物取引士という名前で、不動産業界で働く場合に必要な資格です。 今回はそん...

2023/06/23 17:09

これだけ見れば絶対合格!!法令上の制限『 宅地造成等規制法』の出題ポイントをわかりやすく解説

宅建試験問題、権利分野の『宅地造成等規制法 』の出題ポイントと過去問解説をまとめたものになります。これから宅建試験を受験する方のお役に立てる内容になっていますのでひ見て行ってください。

2023/06/23 05:53

これだけ見れば絶対合格!!法令上の制限『 土地区画整理法』の出題ポイントをわかりやすく解説！！

宅建試験問題、法令上の制限『 土地区画整理法』の出題ポイントと過去問解説をまとめたものになります。これから宅建試験を受験する方のお役に立てる内容になっていますのでひ見て行ってください。

2023/06/18 09:50

過去問道場って知ってる？

めっちゃ良い。しかも無料。資格勉強するならぜひ。 資格勉強に必須レベル 資格勉強するなら知っておくべきサイト。 「過去問道場」 FP2級の勉強中にとてもお世話になりました。 使ってなかったら合格してなかったかもしれない。 実際7月の合格発表

2023/06/16 03:22

これだけ見れば絶対合格!!法令上の制限『 建築基準法・高さの制限』の出題ポイントをわかりやすく解説！！

宅建試験問題、法令上の制限『建築基準法・ 高さの制限』の出題ポイントと過去問解説をまとめたものになります。これから宅建試験を受験する方のお役に立てる内容になっていますのでひ見て行ってください。

2023/06/14 16:06

これだけ見れば絶対合格!!法令上の制限『 国土利用計画法』の出題ポイントをわかりやすく解説！！

宅建試験問題、法令上の制限『 国土利用計画法』の出題ポイントと過去問解説をまとめたものになります。これから宅建試験を受験する方のお役に立てる内容になっていますのでひ見て行ってください。

2023/06/14 13:49

これだけ見れば絶対合格!!法令上の制限『 農地法』の出題ポイントをわかりやすく解説！！

宅建試験問題、法令上の制限『 農地法』の出題ポイントと過去問解説をまとめたものになります。これから宅建試験を受験する方のお役に立てる内容になっていますのでひ見て行ってください。

2023/06/14 13:20

#私の持っている資格 道に迷う

持っている資格は今の仕事に関係する技術系資格それと使った事ないけどいつか役立つかも？と昔思いつきで取った宅建あとは使った事ないけどずーっと昔になんかオシャレ…

2023/06/11 07:59