ハッシュタグ記事一覧

住宅ローンを組む際はハウスメーカーや不動産屋に任せきりは危険

知人が住宅ローンを組んで新築を買いました。しかし、ローンの返済が大変だからみてほしいとのことで内容を確認させていただいたのですが驚きの事実が判明。相場よりかなり高い金利で借りていたんですよ。住宅ローンはハウスメーカーにすべて丸投げしていたそうです。

2022/06/14 15:55

住民税の話

今年の住民税が確定しました！ というわけで今回はそんな「税金」についての話です^^; 95%ぐらいの人が文句を言うであろう税金の話です。何とか徴収額を減らしたいと日々思っておりますw 「住民税」は所得額(所得金額調整控除後)から諸々控除された残りに課税される税金です。「所得税」とは別に徴収される税金です。今頃、明細が手元に届き1年間の住民税が決まります。 私は昨年から「iDeCo」と「ふるさと納税」を始めたので、効果の程が気になっていました。結果から言うと昨年と比べると年間で4万円ほど減らせたわけですが、良かったのかどうかは少し気になるところもあります。 ・ふるさと納税はそもそも税金の前払いで…

2022/05/25 12:33

なぜ住宅ローンがおすすめなのか？｜通常の借金との違いを徹底解析！

住宅ローンをやたら勧められるけど、どうして？住宅ローンも「借金」なのに、どうして税金が控除されるの？こんな疑問を持ったことはありませんか？ある統計によれば、住宅購入者の約8割が住宅ローンを利用しているそうです。住宅は大き...

2022/05/25 06:57

すまい給付金と住宅ローン控除をゲットした話

ゆとり世代のお金の使い方の話。

2022/04/29 10:33

中古戸建には種類がある！住宅ローン控除は適応される？？

我が家は中古戸建に住んでいます 我が家は、築30年以上の中古戸建に住んでいます。結果は満足しているのですが、買うときは何も知識のない状態で購入しました。購入した経験から、中古戸建の種類と注意点を挙げていきます。 中古住宅の種類 中古住宅には

2022/04/11 20:24

2022年以降住宅ローン減税が改正！押さえておくべきポイントと自分自身の控除額を計算

現在5月に実施されるFP2級試験の勉強をしています。FP試験の中にはタックスプランニングという、税金に関する理解を深める章があります。その中で、「税額控除」という控除があるんですね。税額控除の代表的なものが、住宅借入金等特別控除（住宅ローン

2022/04/09 09:23

年収に対する税額割合

年収が多いほど税額を多く納める累進課税という制度になっています。 年収人口が一番多い400万円～500万円で税額割合は2.09％ 年収900万円～1000万円で税額割合は6.39％ 年収1000万円～1500万円で税額割 ...

2022/04/02 15:24

しあわせな老後を送るには

60歳以降の年収の落ち込みを埋めるには、40歳～60歳で生活レベルを維持して、 余った分を貯蓄にまわすしかありません。 40歳の平均年収は521万円／年 生活レベルを521万円に維持するように、 支出をコントロールする家 ...

2022/04/02 15:24

年収の集計について

ホームの入力フォームに給与明細に記載されているデータを入力して下さい。 MyPageを登録して、1月から12月までの給与データから年収を集計することが出来ます。

2022/04/02 15:24

源泉徴収税額の求め方

源泉徴収税額は国税庁のホームページから公表される「給与所得者の源泉徴収税額表」によって計算されます。 横軸が扶養親族の数、縦軸がその月の社会保険料を差し引いた給与の金額から求めることができます。

2022/04/02 15:23

扶養親族の数の求め方

横軸の扶養親族の数によって税額が決まってきます。 扶養親族の数が多ければ多いほど税額が安くなります。 扶養親族の数の求め方は国税庁ホームページではこのように掲載されています。 また、税務署への申告は「給与所得者の扶養控除 ...

2022/04/02 15:23

月額表から源泉税額の求め方

設例として イ 給与等の支払額 374,000円 ロ 給与等から控除される社会保険料等 58,046円 ハ 扶養親族等の数 2人 源泉税額は月額表から 5,740円 ...

2022/04/02 15:23

給与所得の源泉徴収票データ入力フォーム

給与所得の源泉徴収票データ入力フォームに源泉徴収票のデータを入力します。 例として、①支払金額 4,869,253円 ②給与所得控除後の金額 3,454,400円 給与所得控除とは、サラリーマンに認 ...

2022/04/02 15:22

源泉徴収票データ分析結果

支払金額からサラリーマンに認められた必要経費（給与所得控除）を差し引いて 給与所得控除後の金額が求まります。 一方、所得控除の額の合計金額 ・基礎控除 380,000円 ・社会保険料控除 657,358円 合計 ...

2022/04/02 15:22

ケース1 結婚した場合 4万500円節税できます

ケース1 結婚した場合 配偶者（特別）控除が受けられるので、所得控除38万円を所得控除の額の合計額に換算されるため、 ￥1,517,358になり、課税対象所得が193万円となり、税率は5％ですから、 源泉徴収税額は￥96 ...

2022/04/02 15:22

ケース3 兄弟の年齢が19歳以上23歳未満の場合 72,000円節税できます

結婚して配偶者（特別）控除 38万円と兄弟の年齢が19歳以上23歳未満の場合、 特定扶養控除 63万円が加算され、所得控除の額の合計金額が2,147,358円となります。 この場合も血族6親等または姻族3親等以内であれば ...

2022/04/02 15:21

ケース4 両親を扶養した場合13万円節税できます

配偶者（特別）控除 38万円 特定扶養控除 64万円 に加えて、同居している両親 […]

2022/04/02 15:21

シミュレーション結果

源泉徴収票データのシミュレーション結果を示します。 左から 支払金額（年収） 給 […]

2022/04/02 15:20

GoogleのGmailは無料で登録できます

Googleのホームページを開いて、右上のアプリをクリックする、 プルダウンメニ […]

2022/04/02 15:20

妻の源泉徴収票でシミュレーション25,500円節税できます！

妻の源泉徴収票でシミュレーションした結果、源泉徴収税額は25,500円です。 そ […]

2022/04/02 15:20

所得控除の額の合計金額

所得控除の額の合計金額を積み上げグラフで表示されます。 現状 ケース1 結婚した […]

2022/04/02 15:20

(全産業）年齢に対する平均年収と税金

22歳で大学を卒業して、就職 （全産業）平均年収 2,357,544円 税金4, […]

2022/04/02 15:19

(全産業）年齢に対する平均月収と税金をグラフで表すと

（全産業）年齢に対する平均月収と税金をグラフで表すと、 特に50歳～60歳まで税 […]

2022/04/02 15:19

住宅ローン2000万円を借りて自宅を建設した場合

40歳の時に住宅ローン2000万円を借りて自宅を建設した場合、 住宅借入金等特別 […]

2022/04/02 15:19

住宅ローン2000万円を借りて自宅を建設した場合のシミュレーション結果

40歳で2000万円借り入れて自宅を建設した場合を考えます。 住宅ローンを利率1 […]

2022/04/02 15:18

住宅ローン2000万円借り入れて自宅を建設した場合（ケース2）50歳の方がお得

50歳で住宅ローン2000万円借り入れて自宅を建設した場合（ケース2） 年収と年 […]

2022/04/02 15:18

住宅ローン2000万円を借り入れて自宅を建設した場合（ケース2）のシミュレーション結果

住宅ローン2000万円を借り入れて自宅を建設した場合を考えます。 住宅借入金等特 […]

2022/04/02 15:18

住宅ローン控除を受ける為に確定申告に行ってきた

2021年2月5日(金)   午後に休みを取って、確定申告に行ってきた。 目的は住宅ローン控除を受け…

2022/03/15 20:52

知らないと損する可能性大！住宅ローン控除とふるさと納税を併用する際の注意点について。（ふるさと納税利用率・ワンストップ特例制度）

住宅を購入する際には、住宅ローン控除が受けられます。 住宅ローンとふるさと納税の税金控除は所得税と住民税から控除されます。そのため、住宅ローン控除とふるさと納税を併用することは可能ですが、人によっては控除される金額が減少する可能性があります

2022/03/09 17:00

【住宅の購入を検討中の方必見】頭金や繰り上げ返済は必要ない理由3選

頭金500万円貯まったら、残りはローンを組んで、住宅を購入したい！ 住宅ローンをできるだけ早く返したいので繰り上げ返済したい！ と思っている方が多いのではないでしょうか？ （わが家でも、土地代約900

2022/03/08 13:05

住宅ローン控除1年目。手続きのあれこれ。

一条工務店グランセゾンで29坪コンパクト平家づくり 土地なし、頭金なし、親からの援助なし。4人家族。田舎暮らし。ゼロから検討したマイホーム計画の記録です。一条…

2022/03/07 21:15

住宅ローン控除1年目。還付金が振り込まれるまで。

一条工務店グランセゾンで29坪コンパクト平家づくり 土地なし、頭金なし、親からの援助なし。4人家族。田舎暮らし。ゼロから検討したマイホーム計画の記録です。一条…

2022/03/07 21:10

令和4年度の税制改正「住宅ローン控除の見直し」注意すべきポイントをファイナンシャルプランナーが解説

令和3年12月10日、「令和4年度税制改正大綱」が決定いたしました。さまざまな分野での改正がありますが、ここでは住宅ローン減税の見直しについて解説していきます。令和3年12月31日で住宅ローン控除の適用期限が終了になる予定でしたが、令和7年

2022/03/07 16:08

住宅ローン控除のための確定申告

会社員でも住宅ローン控除を受けるために必要な初回の確定申告について

2022/03/07 12:31

不動産管理あるある日誌 ～ちょっと番外編 文/田中Mint

確定申告で、税金少し還付あった今年はじめて、確定申告を書きまして。会社員なのですが、住宅ローン控除を申請するためです。なぜ、住宅ローン控除を申請する場合、自分でやらないといけないのかはわかりませんが。会社がやってくれてもいいのになぁ。あって

2022/02/28 22:46