1級FP技能士kaoruのちょっといい話

J-REITが上昇してきた！でも、私の保有銘柄は元気がありません

J-REITは、私達（投資家）が預けたお金をもとにプロが不動産に投資して、その物件から得られる賃料や売買益を投資家に配当する金融商品です。現物の不動産投資のような多額の資金は不要（少額投資）、さらに物件管理も丸投げできるのが特徴。J-REI

2024/04/27 13:07

「なかの日本成長ファンド」を買う！クオリティ・グロースに拘る投資信託

国際分散投資の積立をメインにして15年以上が経過。その多くの大部分は、中野晴啓氏が設立したセゾン投信（世界分散）です。ただし、積立スタートからの1年は相場停滞で、まったく増えませんでした。正確には買うたびに資産が目減り・・。当時は投資に対し

2024/04/25 18:56

【長期投資】世界経済は今後も堅調！心配なのは長引く中国の低迷

日米の株式は年初から上昇していますが、足元は下落等もありモタモタ状態。もっとも、株式がジグザグに動くのはいつも通りのことです。下がったといっても、年初来リターンは余裕のプラス。慌てるような状況ではありませんね。さて、私の主力投資は国際分散投

2024/04/23 18:07

【IPO承認】学びエイド、教育デジタルサービスを運営！主幹事はSBI証券です φ(｡_｡*)ｶｷｶｷ

5月28日上場予定、「学びエイド」がIPO承認されました。東証グロース市場に上場。5月は新規承認がゼロ件という雰囲気でしたので良かったです。しかも、主幹事は SBI証券 です。ｷﾀ━━(≧∀≦)ノ━━ !!!!!インターネットによる教育サー

2024/04/22 17:34

【最新版】ふるさと納税 返礼品ランキング！Amazonギフト券10%還元キャンペーンがお得すぎる

今回は ふるさと納税 の記事。新年度に入り、期間限定のお得キャンペーンがはじまりました。既に品切れが多く出ている点は注意（寄付行動に変化？）4月なので【ふるさと納税】と聞いても、あまりピンとこない人もいると思います。しかし、過去の状況から考

2024/04/21 09:44

投資の現実！本気で選んだ銘柄は停滞、考えず買った株が大幅上昇

投資を長く続けていたおかげで、資産が1億円（5年前）を突破しました。予想以上に早く到達できたのは、運用期間中の相場が強い状況だったことが大きいですね。ラッキーだったと思います。積立投資をコツコツと続けたこと、米国株への投資を10年前からスタ

2024/04/19 07:07

【衝撃】米国増配株ETFがトップ10から陥落！24年4月 海外ETF ランキング

海外ETFへの投資は、年々人気が上昇！NISAで買付している人も多いと思います。大手ネット証券等で気軽に売買できるようになったので、海外投資のスタンダードとして定着した感じですね。今年に入ってからの米国株の成績は、年初来＋7.4％。※S&a

2024/04/17 07:07

24年度 Jリートの見通しは強気！年後半に東証REIT指数は大幅上昇？

多くの資産が好調に推移する中、近年1人負けを続けているのがJ-REIT。しかし、3月中旬に日銀マイナス金利政策解除のタイミングで急反発しました。年明けからの下落は、「日銀の利上げへの不安」「地方銀行による決算対策を目的した売り」が重なったこ

2024/04/15 07:07

【早割 実施中】母の日 ギフトはこれで決定！柿の葉寿司の特別仕様がメチャ可愛い

私は「柿の葉寿司」が大好きです。※冒頭の写真は、私が購入した実物を撮影。柿の葉っぱで包んだ押し寿司（奈良の郷土料理）。皆さんも一度くらいは食べた事があると思います。葉っぱに包まれれている特別感がいいですね。自分へのご褒美として、月に一回は食

2024/04/13 08:51

米国株の下落は目前に迫っている？それが起きた時に実行したい事

米国株は年初から堅調に推移しています。割高水準でも上昇が続くというのは、やはり期待値が他資産と比べて高いということ。逆に言うと、期待材料が少なくなっていくと勢いが鈍化していく可能性が高い。直近の決算発表が終わると、材料出尽くしになるような・

2024/04/11 07:07

クレカ積立の上限引き上げ！私が選択したのはゴールド（金）です

24年3月、内閣府令の改正によりクレジットカードによる積立投資の上限額が5万円から10万円への引き上げられました。これに呼応するように、大手ネット証券（楽天証券・SBI証券・マネックス証券・auカブコム証券）は、10万円への引き上げを発表！

2024/04/09 07:07

ついに、エヌビディアが1位を奪取！24年4月 米国株 人気ランキング

米国株人気ランキング、2024年4月版です。年初来リターンを見ると、1位は日経平均株価、それに続くのがS&P500などの米国株です。ただし、足元の米国株は、ちょっと不穏な雰囲気。直近1年の米国株はAIブームと利下げの思惑から上昇を続

2024/04/07 08:18

【Amazonギフト券10%還元】ふるさと納税！春のキャンペーンが始まりました(品切れ続出)

今回は ふるさと納税 の記事。新年度に入り、期間限定のお得キャンペーンがはじまりました。既に品切れが多く出ている点は注意（寄付行動に変化？）4月に入ったばかりなので【ふるさと納税】と聞いても、あまりピンとこない人もいると思います。しかし、過

2024/04/05 08:13

【3年債：想定 年1.70％】24年も社債が熱い！GMOフィナンシャルホールディングス株式会社第4回無担保社債

年初から日経平均株価が大きく上昇！保有株が上昇しているのは嬉しいのですが、ちょっとスピード違反気味の勢いなので調整が入りそうな気がします。2024年は世界70以上の国・地域で国政選挙や地方選挙が実施される選挙イヤー。不確定要素が多々あるので

2024/04/03 07:07

4月の日本株は荒れ模様？恒例行事の「益出しの売り」が波乱要因

2024年は日本株は好スタート！日経平均株価はバブル最高値を通過して、4万円の壁も軽々と突破しました。年初からのパフォーマンスは米国株と比較しても良好です。でも、年初から約7千円の急上昇はスピード違反では？利益確定の売りは出やすい状況です。

2024/03/31 19:07

【J-REIT投資】300万円分を買付！投資銘柄と購入に決めた理由

保有していたインフラファンドを売却して、その資金でJ-REITを買付しました。インフラファンドを売却した理由については、少し前の記事にまとめていますので興味がある人は覗いてみてください。東証REIT指数（J-REIT）は3月に一時1600ポ

2024/03/29 20:07

株価上昇はそろそろ限界！日経平均株価は4千円程度の下落を想定

年初らか日経平均株価が大きく上昇しています。バブル絶頂の1989年につけた38,957円を突破！その勢いは続き、ついに4万円台に乗せました。ここから、さらなる株価上昇が期待されています。私は4月から日本株（連続増配）の積立をスタート！★関連

2024/03/27 07:07

インフラファンドから撤退！私の考えが「浅はかだった」と反省中

長く低迷が続いていたJ-REIT（不動産投資信託）ですが、マイナス金利政策の解除で反転上昇しました。さて、REITと似た仕組みの資産としては、再生エネルギーに投資するインフラファンドもありますね。分配金利回りが6%～7％もあるので注目してい

2024/03/25 07:07

2024年の米国株は今が最高値？来年以降を見据えて投資をする

年初から好調が続く日米の株式市場！少し前にも「日本株に強気姿勢」という記事を書きました。日経平均株価は4万円を超えましたが、調整を挟みながら今後も上昇すると考えています。一方で、今回の主題である米国株については、日本株とは違う見方をしていま

2024/03/23 08:26

NISA成長枠は「One ETF 高配当日本株（連続増配）」にしました。

2024年の投資で話題の中心は新NISAです。非課枠はトータル1800万円（年間上限360万円）に大きく拡大したので、投資を行っている人には追い風！このうち、1200万円迄（年間上限240万円）は株式やREIT・投信にも投資ができる成長枠（

2024/03/21 07:07