今大人気のハウスメーカーで20年勤務した元営業マンが、 住まいにまつわる総合サイトを作りました。 住宅業界の常識・非常識を営業マン目線で検証していきます。
営業マンとしての家づくりの気づきを発信します。20年分の情報を 皆さんにお伝えしますのでフォローをお願いいたします。
この記事は約4分で読めます。雲出です。この度の北海道地方の地震により被害を受けられた皆様に心よりお見舞い申し上げます。一日も早い復旧を心からお祈り申し上げます。さて、今回の地震で2018年4月に起きた島根県西部地震の記憶がよみがえりました…
雲出です。毎日の暑さが激しいですね。体調を崩さないように皆さんも気をつけてくださいね。さて、今回はハウスメーカーと契約する際に払う契約金をお手持ちの資金を使わないで契約する方法をお知らせします。雲出の営業時代の話お客様雲出さんのメーカーでお
お久しぶりです。今世界で一番入れている住宅メーカーの一条工務店の性能アップの歴史について今日は、お話してきますね。一条工務店の断熱性能アップの歴史数値：年数等は独自の調査のため若干の誤差がございます。2002年 以前 次世代省エネ基準レベル
もうすぐ梅雨に入ります。梅雨と言えば湿気が多くて嫌なカビに悩まされます。我家は、築17年です。お風呂のパッキン部分の掃除もかなり怠けていました。見て見ぬふりも限界に近いところまで来たので、今回は、「カビトルレンジャーレッド」でカビ落としをし
雲出です。Twitterの家垢では、家づくりに熱心なお施主さまが毎日暑いトークを繰り広げています。その中でも、窓はとても話題が多いですね^^ホームインスペクション（住宅の建物診断）や不動産業務支援などを手掛ける南勝（大阪市）は、戸建注文住宅
展示場に行く前に知っておきたい “優秀な住宅営業マン”に会える方法
雲出です。昔から住宅メーカー選びの主なポイントになっているのは、”営業マンです”営業マン次第で検討から外したり、他のメーカーを見なくても良くなったりします。今日は展示場に行く前に、優秀な営業マンに会える方法をお知らせします。（今回の記事は、
夏場の人が感じる快適な温度・湿度は室温 25～28℃ 湿度40～60％ 絶対湿度13g/㎥以下と言われています。実際に湿度を下げる方法は、大きく分けて5つあります。それぞれご紹介していきます。エアコンで下げる広い範囲を一番効率よく湿度を下.
政府は4月22日、建築物省エネ法改正案を閣議決定しました。改正案では2025年度に全ての住宅・建築物に対し、省エネ基準への適合を義務付けることや50年カーボンニュートラルの達成に向けて住宅・建築物の省エネ性能を底上げするとともに、再生可能エ
雲出です！快適な湿度環境で住みたいなら、新築するときに対策しておけばいつまでも快適な暮らしが約束されます。ここでは、新築やリフォームで大事な3つのポイントを紹介します。換気システムで湿度を下げる。1．換気システムで湿度を下げる。換気システム
もうすぐ嫌な梅雨がやってきます、短時間で効果的な除湿方法をお知らせします。実験して分かった除湿方法をお伝えします。
雲出です。住宅を新築する際に気になる項目として、“近隣挨拶”があります。そんな、不安を解消するために今回は近隣挨拶についてお知らせします。なぜ近隣挨拶が重要なのか？それは、クレーム防止です。建築中の近隣クレームの原因は、挨拶がなかったってい
雲出です。新築しているお客様にはお引き渡しが待ち遠しいですが、引っ越し前はとにかくバタバタして大変です。本日は、新居への引っ越し前後にやっておく手続きをリスト化してみました。保険・金融関係（住所変更）□ 各種保険会社□ 金融機関・銀行□ 証
雲出です。最近暑くなったり寒くなったり寒暖の差が激しいですね。体調を崩さないように皆さんも気をつけてくださいね。さて、今回はハウスメーカーと契約する際に払う契約金をお手持ちの資金を使わないで契約する方法をお知らせします。雲出の営業時代の話お
【保存版】梅雨に打ち勝つ！5月までにやっておきたい防カビ対策
雲出です。4月に入ってから良い天気が続いて最高な気分です^^小学校も始まりだし、新しい友達や担任の先生との出会い春って本当に、気持ちが高まる季節です。そんなさわやかな季節もGWに突入すると、最近は真夏日かってくらい暑くなります。そして、奴が
雲出です。遅くなりましたが昨日の後編をお知らせします。底なしのスランプになってもがいていたあの頃視野が狭くなり、上司にいろいろ言われるとなんだか自分が嫌で、すべてがマイナス思考になっていました。しかし効果は、忘れたころにやってきました。感謝
雲出です。私は今！10㎏減った体重が－4㎏まで増えてしまい食欲前回です…営業職を退いてから、噓っていうくらい朝昼晩規則正しく食事をして。しっかり睡眠をとっていたら・・・増えちゃいました^^今回は、営業マンのイケてない状態（スランプ）にどっぷ
雲出です。本日は天気も良く歩いてお墓参りに行きました。「今生きているのもご先祖様のおかげ」と手を合わせて、感謝の意を伝えました。本日は、5月までにエアコンのクリーニングをした方が良いという話です。LDKのエアコンは要注意雲出が、勤めていたハ
雲出です。この度の東北地方の地震により被害を受けられた皆様に心よりお見舞い申し上げます。一日も早い復旧を心からお祈り申し上げます。さて、今回の地震で2018年4月に起きた島根県西部地震の記憶がよみがえりました…今回は、地震が起きたらハウスメ
こんにちは、雲出です。ありきたりですが春ですね。短い春です。春って新学期・新入社員・新年度なんか爽やかで、ワクワクします。自分だけでしょうか？…さて、「新築するなら将来のことを考えて平屋にしたい！」「土地も広いし、平屋にしよう！」「平屋を営
雲出です。そろそろ花粉の季節になってきます。換気システムのお手入れは大丈夫ですか？私は、黄砂がNGで毎年連休前後に目が充血して涙が止まらないようになって大変です…本日は、建売住宅のメリットデメリットについて少しだけ深堀りしたいと思います。建
雲出です。3月に入って少しずつ暖かくなってきましたが、先月の我家の電気料金は3万円越えです！1階のエアコンを24時間、2階も就寝時に2台稼働した結果です。やはりG1クラスの家であれば連続運転はコスパ敵に合わないということが実証されました。子
雲出です。今日は朝から雨ですが、湿度のおかげで室温は快適です。本日は今開催中の日経オンライン展示場のセミナーを見ました。その感想を簡単にお知らせします。日経オンライン展示場とは？日本経済新聞社主催のビジネス情報の交換の交流・商談の場として2
雲出です。山陰は20日以降マンボウが解除になりました。期間限定ですが出雲市の宿泊施設に泊まると2000円のクーポンがもらえます。毎日コロナのニュースを見てつくづく、「島根って人が少なく、行き来も少ないんだなぁと感じます・・・」今回は住宅の値
雲出です。今朝は山陰も久しぶりに雪景色になりました。起きると加湿器の水がなくなり、リビングの絶対湿度が6.7g/kgまで落ちていました。喉がカラカラするレベルです・・・今日は、内覧会（完成した家の見学）について少しだけお知らせします。現在マ
雲出です。私の家は17年前に建てた家です。当時からALL樹脂サッシでU値は1.6w/㎡・Kです。窓周りには結露もなく快適に暮らしています。当時は、高気密・高断熱住宅と言うとほかのメーカーの営業に「息苦しい・光と風・四季を感じる住まいには、気
雲出です。2020年のカーボンニュートラル宣言を受け、経産省・国交省・環境省が連携し「脱炭素社会に向けた住宅・建築物の省エネ対策等のあり方・進め方がとりまとめられた。今回は、その内容について少しだけ深堀したいと思ます。いよいよ、HEAT20
雲出です。雲出が営業マンだったころ契約前に、必ずご両親様にお会いしていました。なぜなら、ご契約後にご両親がいらっしゃって 「この話なかったことにしてください」みたいなことがあったからです。今日は、契約前にやってくる親の心理を少しだけ深堀りし
こんにちは、雲出です。最近は地域の工務店さんもすごく勉強されていて、良質な高気密・高断熱住宅を施工されています。お客様から良くある悩みの一つが、メーカーか工務店か？です。雲出はメーカーの営業だったので、その視点の主観で地域工務店を深堀りして
雲出です。昨日は恵方参りに行って参りました。雲出の住む家から今年の恵方にある神社は、出雲大社の西にある伊奈佐乃社いなさのやしろです。今年もチャンスに恵まれるように祈願しました！新しい年が明けて、1か月が経ちました。新年から家づくりを検討され
雲出です。今日は節分・・・寒いですね。最近見ているYouTube動画で「寒い家のフラグが立っている」と言うフレーズが気に入ってます。今日のテーマは・・・ホームインスペクション（住宅の建物診断）や不動産業務支援などを手掛ける南勝（大阪市）は、
雲出です。昨日、大手都市銀行3社が6年ぶりに10年固定の基準金利を揃って金利を上げたというNEWSがありました。10年の固定金利やフラット35など長期固定金利を検討されている方は影響がありますので、少しだけ深堀りします。基準金利と優遇金利基
雲出です。地域の工務店でまじめなZEHビルダーを探すって、なかなか時間がかかりますよね今回は、自分の住んでいる地域のZEHをまじめに取り組んでいる工務店さんを探す方法をご紹介いたします！ZEH ビルダーの探し方ZEHの検索は、SII 一般社
こんにちは雲出です。冬は暖房を使うので、電気代が気になります。おまけにガソリン代も・・・大幅に値上がりした電気代についてお知らせします！10社中5社が昨年比1000円UP沖縄電力 1,373円東京電力 1,314円中部電力 1,250円中国
W断熱（付加断熱）とは？部屋内と部屋外に断熱材を施工する断熱方法です。付加断熱フェノバボードHP付加断熱のメリットは？断熱性が高い！柱の断熱性は、0.15W/mk（熱貫流率）一般的な断熱材は0.038W/mk柱の部分は、壁に比べて4倍熱を通
受験のシーズンですね、本日は雲出のふるさと出雲のオススメの神社をお知らせします。コロナが落ち着いたら是非出雲へお越しください。出雲雲出のオススメの神社2選① 冨神社 名前の通り「富」を象徴とされる神様が祭られているので、金運アップの神様です
こんにちは、雲出です！年が明けたら忘れてはならないのが確定申告です。昨年引き渡しを受けた方は、今年の2/16～3/15までの期間で確定申告を行いましょう！いろいろ準備するものが多いので、新築のみですが用意するものをお知らせします。昨年は、コ
新築するなら書斎を造ろう♪雲出です。昨年まで新築のお手伝いをしていた時、書斎のニーズが高まっているのを実感しました。書斎ですが、主な目的はゲームをする部屋が欲しい！なんですね。もちろん、自分の好きな漫画・本・フィギュア・筋トレグッズなどなど
1月20日の未明に大分・宮崎で震度5強の地震が発生しました。被害に遭われた方へ心よりお見舞い申し上げます。増築は気を付けましょう！最近実家の隣に新築する方のニーズが多いです。その時「母屋と離れを繋ぎたい」と言われたときに。「もしそうするなら
3つの部門で受賞① 昨年世界で一番売れた会社（戸建て住宅）② 昨年世界で太陽光発電搭載住宅を一番建てた会社③ 世界で一番大きな工場を持つ住宅会社人気の秘密は？①圧倒的な高気密高断熱性能の家②全館床暖房③コスパの良い オリジナル屋根一体型太陽
日銀黒田総裁の任期はあと1年日本銀行は、22年度の物価を1.1％の上方修正（従来は0.9％）予想物価上昇率も「緩やかに上昇している」に引き上げました。ここで、住宅を検討される方にとって気になるのは住宅ローンの金利です。現在は日本銀行のマイナ
大地震のたびに改訂された建築基準法今日は阪神大震災から27年目です。雲出は大学4年、朝テレビをつけたら一面焼け野原になった神戸の様子を今でも鮮明に覚えています。阪神大震災から5年後の2000年には雲出は鳥取県西部地震を体験しました。コンクリ
30年前の家と同じ基準で今建てますか？30年前と言えば、平成の序盤 病院や電車の中などでタバコが吸えたなど今からは想像もつかないことが平然と行われていました。住まいについても、阪神大震災以降の耐震基準改正があった頃です。もちろん断熱性の基準
ほとんどの人がWEBからの情報収集今は、いちいち展示場に出かけなくても家づくりの情報はスマホで収集している方がほとんどです。20年前・・・新聞チラシ➡展示場が情報収集の第一歩10年前・・・ポストインチラシ➡完成見学会現在 ・・・ネットで情報
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