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基礎から学ぶ相続手続 ㉒ 名義変更

❹自動車 乗用車と軽自動車で手続き場所や書類が異なる。 ◎乗用車 管轄の運輸支局で手続きをする。 その車を使用する場所により管轄が異なりますのでナンバーも変わる場合があります。その際には車両の持込が必要になりますので、ご注意ください。また被相続人と同一住所の相続人への名義変更をするのでなければ、運輸支局での名義変更前に警察署での車庫証明の申請も必要になります。「車は誰が相続するのか？」が重要です。必要書類 ・車検証の原本 ・除籍謄本 ・遺産分割協議書 ・取得者の印鑑証明 など 必要書類につきましては、管轄の運輸支局 ホームページなどで事前にご確認ください。 ◎軽自動車 管轄の軽自動車協会で手続…

2023/01/23 11:28

基礎から学ぶ相続手続 ㉑ 名義変更

❷預貯金 必要書類 ・相続人特定に必要な戸籍一式 ・相関図（なくてもいいがあれば説明しやすい） ・相続人全員の印鑑証明 ・各金融機関 所定の相続申請用紙 事前に各金融機関に問い合わせのうえ、ご準備ください。 ❸株式 証券会社へ依頼を行いますが、必要書類は、銀行などと同じです。ただ株式の相続は株式を相続人の名義に変更する「移管手続き」が基本なので、相続人がその証券会社へ口座を保有していない場合は事前に又は同時に口座の開設手続きが必要になります。

2023/01/23 11:27

支部役員会からの相続、決算変更届・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。月曜日の午前中から支部役員会そろそろリアル会議で良いのではと思うもののZOOM会議寒…

2023/01/23 06:38

基礎から学ぶ相続手続 ⑳ 名義変更

協議成立後に遺産分割協議書まで作成すれば、あとは各種財産の名義変更、解約手続きをして分配といったラストスパートに入ります。❶不動産 登記申請書を作成し、添付資料を添えて法務局へ登記申請をします。必要書類 ・相続人特定に必要な戸籍一式 ・評価証明書 ・相続人全員の身分証明書 ・相関図 ・遺産分割協議書 など 法務局に数回を足を運び、上記の書類を漏れなく集めていけばご自身でも登記は可能です。不動産登記申請は司法書士が代行できますので、その部分だけ依頼することも可能です。

2023/01/22 08:43

基礎から学ぶ相続手続 ⑳ 遺産分割協議書

〈株式〉相続人数名で株式を分け合う場合は、必ず株式数で記載する。（割合では分けない）全部で1000株の場合 A ○○株式会社 400株 B ○○株式会社 600株株式の場合は未受領配当金に注意！！「未受領配当金」とは？配当金振込先口座が凍結されてしまったため、振込が出来なかった配当金など。これも相続財産なので承認手続きが必要。 記載例 ○○株式会社 400株 （預り信託銀行：▽▽信託銀行株式会社）以上の株式に付随する配当その他一切の権利全て このように記載すれば、後になって再度協議しないといけなくなるのを避けられます。

2023/01/22 08:43

基礎から学ぶ相続手続 ⑲ 遺産分割協議書

協議書に書くこと 【被相続人の記載】◎氏名・本籍・住所・生年月日・死亡日 【財産の記載】〈不動産〉土地：所在・地番・地目・地積建物：所在・家屋番号・種類・構造・床面積 登記簿通りに記載することが基本〈預金〉金融機関名・支店名・預金種類・口座番号を記載し、「全残高および一切の権利」と書く ※預金残高0円の口座も記載する。

2023/01/22 08:43

1月も下旬になりました・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。令和5年になって早くも1月下旬になりました。ドウお正月気分から早々に仕事始めになり …

2023/01/22 07:54

基礎から学ぶ相続手続 ⑱ 遺産分割協議書

相続人調査で『誰が相続人か？』が確定し、財産調査により『相続手続の必要な財産』が確定する。その後は、財産目録を参考にしつつ、相続人同士で遺産分けの話し合いをしていきます。もしここで揉めるようでしたら、家庭裁判所での調停、審判となり、弁護士さんの登場となってきます。 残念ながら行政書士は、紛争にはかかわりが持てませんのでここで退場となります。 協議がうまくいき分配内容が定まれば、遺産分割協議書の作成になります。決まった様式は無いですが、不動産の名義変更、売買などで使用する場合不都合があれば、行えなくなりますので記載内容は正確に漏れなくする必要があります。 遺産分割協議書についてはもう少し詳しくご…

2023/01/21 08:53

基礎から学ぶ相続手続 ⑰ 財産目録の作成

遺産分割協議をするための資料として、いままで調べてきた財産内容を財産目録という形にしていきます。財産目録には決まった様式はありません。 記載内容としては、不動産、預金、株式、保険（相続財産ではないですが、記載しておいたほうが相続人間での透明性が高いです。）、貸付金・借入金。 【財産目録に記載する各種財産の評価額】 決まりはないですが、「死亡時の評価額」を記載することが多いです。死亡日現在の預金残高など。不動産についても明確な基準があるわけではないですが、固定資産評価額を記載しているものが多いです。ただ相続人から時価での評価希望があれば、不動産屋さんに依頼して実勢単価を調べてもらうなどの必要が出…

2023/01/21 08:52

基礎から学ぶ相続手続 ⑯ 保険

基本は、証券を確認して保険会社に連絡。証券は大切に保管している人が多いです。 保険金支払い後に各保険会社より受取人に対して支払明細が送られてくるのでそれを参考に受取金額を確認する。 保険金は受取人個別の財産となり遺産分割の対象となりませんが、相続税の対象にはなります。また受取人を被相続人のままにしている場合は、推定相続人での分割となります。 どこの保険会社か全く不明の場合は、一般社団法人生命保険協会の「生命保険契約照会制度」を利用して調査が可能です。保険会社名までは判明するので、個別に照会をかけていけばわかります。

2023/01/21 08:52

無料相談会に相続手続のお客様が・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。今日の午後は、清瀬の行政書士有志による無料相談会を行います。 そこに現在手続進行中の…

2023/01/21 06:47

基礎から学ぶ相続手続 ⑮ 株式

証券会社から定期的に送られてくる書類のチェックから（年2回程度） ・取引残高報告書 ・配当金の通知書 ・株主総会の案内通知 といったものから銘柄とおおよその金額が判明します。 ◎残高証明書を証券会社または信託銀行で取得します。1カ月程度かかる場合があります。 株式があるかどうかどうしてもわからない場合は、【証券保管振替機構】というところに登録済加入者情報の開示請求というものを行います。これを行うことによって証券会社・信託銀行等の名称及び登録内容（住所・氏名）まで確認することができます。

2023/01/20 09:30

基礎から学ぶ相続手続 ⑭ 預金

まずは通帳をATMで記帳してもらい中身を確認していきましょう。生命保険の引き落としや直近での贈与などがわかる場合があります。 銀行に残高証明の請求をしてしまうと、口座が凍結してしまいますので、引き落としや収益物件があって振込先になっている場合には、注意が必要です。財産管理の側面では、凍結も必要ですが、そのタイミングにはお気を付けください。 ◎残高証明書 被相続人の死亡日現在の預金残高・生前の取引内容の全ての状況を確認できる。各銀行どの支店でも取得は可能ですが、2週間程度かかります。

2023/01/20 09:29

基礎から学ぶ相続手続 ⑬ 不動産

つぎは【所有物件ごとの内容確認】です。 ・登記簿謄本（登記情報） ネットで経由で取得できる登記情報提供サービスというのもあります。全部事項証明書などど同じ内容のものがネットで取得できます。この段階では窓口で入手する登記簿謄本のような証明のあるものでなくても良いので、こちらで十分です。最終名義変更などを行ってから入手すればよいと思います。 ちなみに登記簿謄本600円 ネットの登記情報は300円です。 ・公図 必要に応じて都心部ではこちらを取得 ・地番図 農地・山林が不動産にある場合はこちらが便利。

2023/01/20 09:28

相続セミナーの予定が・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。先日、自治体の担当者と行政書士有志で終活・相続セミナーの打合せを行いました。 昨年は…

2023/01/20 06:33

基礎から学ぶ相続手続 ⑫ 不動産

まずは【所有物件のリストアップ】から ・名寄帳（なよせちょう） 被相続人の所有不動産をすべて洗い出します。 ・評価証明書 評価証明書を取得する際は、「被相続人の所有管理するすべての物件」で申請すること。それと「公衆用道路がある場合は近傍宅地の評価額の記載もお願いします。」ともうしそえましょう。 取得先は、その不動産所在の市役所等になります。東京都は管轄の都税事務所らしいです。

2023/01/19 08:19

基礎から学ぶ相続手続 ⑪ 財産調査

相続人の確定が終わったら、次に必要なのは財産調査です。 財産調査をしていくにあたって必要な主なものは、 ・被相続人の死亡日の記載のある戸籍 ・手続きをする相続人と被相続人との相続関係のわかる戸籍一式 ・他相続人の委任状 ・実印 ・印鑑証明 などです。調査する財産に関する相手先によって、違いがありますので事前に確認をしていきましょう。

2023/01/19 08:19

基礎から学ぶ相続手続 ⑨ 戸籍の請求方法

戸籍を集めるにあたっては、各相続人に集めてもらう、委任状をもらって一人の方が集めるといったパターンになるかと思います。一人の方が集める場合 被相続人の戸籍を含めて郵送で集めるということも必要かと思います。 方法としては、請求先の役所のホームページで申請先を確認するのが一番簡単かと思います。申請先の役所のホームページへアクセスし、トップページの検索窓へ『戸籍 郵送』と入力すれば、申請先 入手情報などが出てくると思います。 詳しくは、そこで確認していただきたいのですが、請求者の本人確認資料や返信用封筒、手数料分の定額小為替（郵便局発行）などが必要です。参考手数料＞・戸籍 1通450円・除籍、改製原…

2023/01/18 08:55

基礎から学ぶ相続手続 ⑧

〈兄弟姉妹が相続人になる場合〉・被相続人（亡くなった方）の両親の出生から死亡まで遡った戸籍。 これは被相続人の兄弟姉妹が誰であるかを特定するために必要になります。もしかすると被相続人の父親母親が再婚で前夫 前妻との間に子どもがいた、養子がいた、認知していた子供がいたといった場合、相続権を持つあったこともない兄弟姉妹が出てくる可能性もあるからです。

2023/01/18 08:55

基礎から学ぶ相続手続 ⑦ 戸籍

相続手続に必要となる戸籍〈基本〉・被相続人（亡くなった方）の戸籍の附票または住民票の除票 これは被相続人の最後の住所地を確認する書類になります。また本籍も確認します。 ・被相続人の死亡から出生まで遡った全ての戸籍 死亡により「除籍」となった戸籍から遡っていき、被相続人が生まれて親族の戸籍に入った時点までの戸籍を漏れなく集めていきます。 ・相続人の現在の戸籍・附票（または住民票） 相続人が「現時点で存命」であることを確認する必要があるため、各相続人各人の現在の戸籍が必要。

2023/01/18 08:55

基礎から学ぶ相続手続 ⑥

相続手続 まず手始めに相続人調査をするために戸籍の収集を行っていきます。 何気にこの相続人確定作業が1番重要であったりします。後々大きなトラブルの元になったりすることがあるからです。また複雑な相続関係の場合は戸籍の取得通数も数十通にもおよび、戸籍収集が完了するまで数カ月におよぶ場合もあるからです。相続の手続きに必要な戸籍を確実に集めていくことが何よりも重要になります。 必要な戸籍は次回挙げていきます。まだ相続のタイミングではないよという方は、こんなもんがあるんや程度でサラッと見ていただければよいかと思います。

2023/01/17 08:52

基礎から学ぶ相続手続 ⑤

❸遺産分割協議書の作成 確定した相続人、確定した遺産の帰属先をまとめたものが、遺産分割協議書になります。各相続人の署名と実印 印鑑証明が必要になります。 これはあとあと揉めないためにもきっちり残しておくべきです。なぁなぁにしたり、口約束なんかにしてしまうと言った言ってない、金額や内容が違うといったトラブルは過去多く発生しています。❹預金の解約、株式の移管、不動産の名義変更 銀行での預金の解約については、各銀行それぞれの様式がありますので、それに従う必要があります。また平日での対応となりますので、銀行が複数ある場合は、必要書類を確実にそろえ要領よく回っていくことをお勧めします。 株式などがある場…

2023/01/17 08:52

基礎から学ぶ相続手続 ④

❷財産目録作成のための、評価証明書、残高証明書取得などの財産調査 これは実際に遺産分割協議をするときに、その元となる情報となるものとして必要です。できる限り遺産はすべて洗い出し、相続人への帰属を行わなければなりません。協議書の内容に、包括的なものを含めますが、あまりにその金額が大きければ再度遺産分割協議をやり直すことも求められる場合もあります。 包括的な遺産分割協議書 文言例 本協議書に記載のない財産及び債務並びに後日発見された財産及び債務については、相続人 配偶者 ○○に取得、承継させるものとする。

2023/01/17 08:52

相続手続、遺言書の業務が・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。今日は午前中に終活セミナーの打合せ今回は清瀬の行政書士有志の会で行う予定になっていま…

2023/01/17 06:38

基礎から学ぶ相続手続 ③

その流れに必要な具体的作業内容は、❶戸籍収集からの相続関係説明図の作成❷財産目録作成のための、評価証明書、残高証明書取得などの財産調査❸遺産分割協議書の作成❹預金の解約、株式の移管、不動産の名義変更 といったところが主だったところです。 ❶については、法定相続人が誰であるのかというのを知るために必要です。相続するのは自分たち兄弟だけだと思っていても、実は調べてみると被相続人（亡くなった方）が初婚ではなく、前妻の子どもがいた、認知していた子供がいた、養子がいたなどなど、後になって発覚し、全てをやり直す必要が出てくる場合があるからです。このタイミングで一度戸籍を洗っておいて、相続人を確定させてしま…

2023/01/16 08:48

基礎から学ぶ相続手続 ②

葬儀も終わり、四十九日のあたりでそろそろ進めなければいけなくなってくるのが【遺産整理】になります。 簡単に必要な流れとしては、 相続人の特定と財産の確定、分割内容の決定と解約・名義変更などの手続き、そして分配となります。ある程度頭に流れを描きながら、自分の親族の間ではどういった感じになるかなぁとイメージしておくことも大切です。家族間・親族間がある程度親密で揉めていなければ、比較的スムーズにすすめていけると思います。

2023/01/16 08:48

基礎から学ぶ相続手続 ①

突然 自分の親が亡くなってしまい、自分が相続手続をしないといけない状況になってしまってしまった。さて どうしましょう？ 相続に関するネット情報も書籍での情報も山ほどあります。じゃぁ専門家にといっても専門家の情報もたくさん出てきて、どの専門家に聞けばよいかもわからない。途方に暮れてしまいますよね。 大事なことは事前に時間を使って少しづつ知識を深め、またご自身の状況にあった情報を収集していくことだと思います。いつになるかと思わずに、相続 終活 生前整理に少しお時間を割いていただけたら、後々大きな安心と大きな節約ができるかもしれません。それでは基礎編を進めていきます。もう何度も聞いたよということがあ…

2023/01/16 08:47

令和5年1月も半月が過ぎ・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。ついこの間、紅白を見て、初日の出を見ておせち料理を食べて、箱根駅伝を見て七草粥を食べ…

2023/01/16 06:42

今年も無料相談会・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。今年も清瀬の行政書士有志による無料相談会を行うことになりました。 来たる「1月21日…

2023/01/14 07:36

新年早々に相続手続の電話が・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。正月三が日に相続手続進行中のお客様から携帯電話に着信 箱根駅伝等を見ながら少々飲んで…

2023/01/11 06:37

令和5年1月は中旬に・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。早いもので令和5年が始まったと思ったらもう10日になりました。1月中旬に突入。 先週…

2023/01/10 06:39

合同会社の設立のご依頼・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。昨年の年末に知人から合同会社の設立のご依頼 合同会社は株式会社と比較して設立費用を抑…

2023/01/09 07:35

石神井公園にお墓参りに・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。 昨日は今年初の土曜日散歩石神井公園ヘ向かいましたが・・目的はいつものように石神井公…

2023/01/08 07:31

地元の神社に初詣に行ったら・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。 昨日、建設業許可業種追加の打合せをしたあと、地元の日枝神社に初詣平日だし、午前中だ…

2023/01/07 07:46

昨年から止まっている案件・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。昨年から今年に継続して進む案件があれば昨年から完全に止まっている案件もあり それはキ…

2023/01/05 06:28

仕事も去年今年（こぞことし）・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。去年今年貫く棒の如きもの（高浜虚子）この俳句で有名な新年の季語が去年今年（こぞことし…

2023/01/04 06:35

遺産分割協議 未成年への相続

夫が亡くなり、妻と子供が相続人となり、その子どもがまだ未成年である場合。 未成年は単独では法律行為ができません。そのため遺産分割協議といった法律行為を行う際には、「法定代理人」をたてる必要があります。法廷代理人には、利益が対立していないひとがならなければなりません。なのでこの場合母親と子供は同じ立場で財産を分け合うことになりますので、母親は法定代理人にはなれません。 このような場合は、家庭裁判所に未成年者のために「特別代理人」を選任してもらいます。通常は親族の中から相続人ではない叔父、叔母などが選ばれます。また司法書士など専門家が選ばれる場合もあります。未成年の子供が二人いれば、それぞれに特別…

2023/01/03 09:09

仕事始めは経審から・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。今日は箱根駅伝の復路を見つつ初詣に地元の神社ヘ行ってきます。 明日は仕事始めになりま…

2023/01/03 08:00

令和5年1月は・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。令和5年1月・・明日まで休みます。なるべくのんびり過ごしたいと思います。 今年の1月…

2023/01/02 07:24

有料老人ホーム紹介

有料老人ホーム入居を考えている高齢者に、最適な優良老人ホーム紹介業者を紹介します。...

2023/01/01 20:35

害虫、ネズミ、ハトの駆除作業

害虫、ネズミ、ハトの駆除を行います。自社で対応しきれない場合は専門業者での作業となります。...

2023/01/01 20:35

植木の伐採作業

高齢になり手入れをする事が出来なくなった植木の手入れを行います。...

2023/01/01 20:34

生前整理業務

今までの生活スタイルから 高齢、けが、病気などにより生活スタイルが変化する時事があります。高齢、けが、病気であっても楽しく暮らせる生活環境の整理作業を提案します。...

2023/01/01 20:34

社会貢献

生前整理、遺品整理、エンディングノートに関する講演活動。生前整理、遺品整理で出た不用品でリサイクルショップでは買い取ってもらえないが需要のある品物を高齢者施設、高齢者自宅、地域で活動している団体などに寄付活動など様々な社会貢献を行っています。...

2023/01/01 20:32

令和5年元日です・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。 令和5年1月1日・・元日の朝明けましておめでとうございます。旧年中はお世話になりま…

2023/01/01 07:49

令和4年を振り返って・・！

東京・清瀬の新田行政書士事務所です。ブログへのご訪問ありがとうございます。令和4年の大晦日本当に光陰矢の如しで一日一日が過ぎるのが早いこと 令和4年を振り返る…

2022/12/31 07:42

遺産分割協議とは どんなもの？⑥

遺産分割の話し合いができ、まとまったら遺産分割協議書を作成します。 これは法律によって義務付けされているわけではないですが、後になって協議内容に疑義が生じたり、もめたりすることを防ぐためと不動産の相続登記をするときに必要であったりするためです。 遺産分割協議書には、各自が署名し、実印を押して印鑑証明を添付します。この処理をすることで各相続人は納得し遺産分割に了解したという証明になります。

2022/12/30 10:41

遺産分割協議とは どんなもの？⑤

先にお話ししたように、遺産分割は、相続人全員の共有財産を分割しますので、全員が納得すればどのような割合で相続しても構いません。ただし いったん紛争となり、裁判所での調停・審判となってきますと「法定相続分」という割合に収束する結論に向かっていきます。 残された遺族それぞれにいろいろな事情があると思います。◎従業員のいる会社を父親から相続した長男、兄弟が複数いる場合法定相続分で分割してしまうと、会社の土地を手放さないといけなくなる。。。◎相続人の中に障害をお持ちの方がいらっしゃって、遺産配分も考慮してあげないと生活に困窮してしまうケース。 揉めないように、様々なことを考慮したうえでの話し合いを進め…

2022/12/30 10:41

遺産分割協議とは どんなもの？④

次に遺産分割協議前に必要なことが、遺産の特定とその評価です。遺産の特定については、被相続人が持っていた現金、預金、不動産、株などの有価証券、各種権利など多岐に渡ります。ある程度事前にわかっていたり、エンディングノートなどに書き残してくれていれば別ですが、個人にとって秘匿性の高い情報であるのでわかりにくいことも多いです。 評価は遺産分割協議の時点での評価になります。不動産や株式など時期によって変動するものです。原則時価の評価ですが、不動産の場合 路線価や固定資産税評価証明などからでは、正確な実勢価格を導き出すことは難しいところです。 絶対に必要というわけではありませんが、上記のものを財産目録とし…

2022/12/30 10:40

遺産分割協議とは どんなもの？③

遺産分割協議を進めるにあたって絶対必要なルールが存在します。それは相続人全員が参加しないといけないということです。相続人のうち一人を除外したり、相続人以外のものを加えて行った遺産分割協議は、無効ということになります。 なので遺産分割協議についてはまず相続人の特定が非常に大切です。亡くなった方の出生から死亡までの戸籍を集め、慎重に相続人を特定しないと協議の終わった後、実は以前に結婚していて子供がいた、認知していた子供が実はいた、今まであったことの無い兄弟がいたなどが発覚すれば、協議自体もやり直しですし、紛糾するのは目に見えています。

2022/12/29 08:02