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11時45分、無事、ガスの点検終了。 問題はありませんでした。 これで、4年後までは大丈夫。 家に入ってきて、点検とかメンテナンスって、ホント嫌い。 毎日の掃除が、いい加減なのよ。 掃除って、好きになれないわ~~。 エンドウ豆が・・・少しだけ。 韓国ドラマ BS朝日 「メラ...
どうやら続けられそうです・・ ★韓ドラ「哲仁王后」 ☆晩ごはん☆
疑い無しの晴天、青空が一面に広がっています。 気温は、20℃ 気持ちの良い日になりそうです。 今日は、ガスの点検が来るようで、家に待機です。 キッチンを見られるのは、好きじゃ無いな・・・私、片付けが嫌いなので。 完璧の10分の3くらい、主婦業は、適当に済ませて生きてきた・・...
知り合いの話なんですが、両親とも亡くなって、3人兄妹が相続した実家の家を売りに出しています。ところが場所が不人気なのと、おまけに家も敷地も広すぎるらしくて全く売れる気配がないというの。家の中にはまだ古い昭和風家具など置いたまま。これをひとま
新しいお客様が入居されてから数日経ちました。恐れていた「クレーム」は今のところありません。とりあえずはお風呂、台所、トイレなどの生活に欠かせないインフラは大丈夫だったようです。心配なのはエアコンですが、くたびれたエアコンは全て撤去したので問題は無いはずです。エアコンだけは「真夏」か「真冬」にならないと不具合が出にくいので、現時点での判断は難しいです。角部屋で下の階が共用スペースですから、騒音は心配...
新しいお客様がご入居です。これから1週間が「逢魔の時」となります。新しいお部屋ですので、何かと不満が出るのは当たり前です。「えっ⁉」というようなクレームが入るのはこの期間だけです。水回りや電気・ガスの”ライフライン”関係に不具合はありません。なにしろ3週間前まで住んでいたヒトがいるわけですから。「洗面所の水流が弱い」「お風呂のお湯が沸きにくい」「エアコンの効きが今一つ」などなどの今まで住んでいたお部屋...
ガスコンロは賃貸物件の中でも難しい設備です。IHコンロなら電気機器なので壊れたのがハッキリします。寿命も大体10年くらいです。管理会社の定番「10年経ちましたからソロソロ交換では💛」が始まります。ガスコンロは単純な作りですので、長年使っていても物理的に「壊れる」ことはマレです。一方、長年使っていると「汚れ」が目立つのと、「古めかしい」感じになるのが難点です。特に汚れについては、仕組みは単純ですが、デコボ...
入居者様が引越しする前にすることは⁉ 電池交換を忘れずにね💛
新しい入居者様が引越しをする前にやることは結構あります。まずは電気・水道の契約解除です。これを忘れると新しい入居者様が最悪契約できないことになります。現在は、電気も水道もネットで契約解除手続きは可能ですので、昔よりは楽になりましたね。次に設備の点検です。特に給湯関係は事前に業者さんに点検をお願いしています。以前は自分で業者を頼んでいましたが、管理会社によっては”サービス”(無料)で入居前ガスチェック...
9月まであと1週間。あまり気温は下がらず蒸し暑かったです。 今日は4年に1度のガス点検がありました。去年もあったのに今年もなのは機器と設備で管理する会社が違うからでちょっとした面倒が2倍になりました。携帯の機種変更した際に勧められた時は単に引き落としが一括にな
ガスや電気の点検、高圧洗浄などで、他人が家に来るとなると、ふだんのまま見てもらえばいいじゃない-と思いながらも、やはり事前に掃除しないではいられません。一応、毎日使った後はコンロは、拭いてはいるものの、休日のときにしか、五徳や受け皿の掃除...
ちょっと前に「ガスの点検のお知らせ」がポストに入っていました。 よく読むと、室内立ち入りありとのこと。 えー、立ち入らないで欲しい。 消防点検は日時を指定されるけれど、今回のガス点検は15日間くらいあって、都合のいい日を指定できるようになっていました。 消防点検は都合が合わなければ受けなくてもいいって言われたけど、ガスの点検はどうなんだろ。 無職なんで時間はいつでも空いていますが、部屋に人が入るのはすごくストレスに感じるので勘弁してほしい。 仕方なくネットで日時を指定しました。 ガスの点検ってことはベランダとキッチンに入るんだよね。 ベランダに出るにはリビングを通らないといけない。 玄関、キッ…
大阪ガスの4年に一度、ガス設備のガス漏れ検査でした。 我が家は、ガスを関電ガスから購入しています。 その時の点検記録は、皆さんによく読んでもらっています。 おそらくこの雑記ブログの中でアクセス数は5本の指に入っている記事です。 詳しくはこちら↓2年前の記事です。 tojun.hatenablog.com ガス配管は大阪ガス ガス機器は関電ガスの点検になるそうです。 よって同じような点検が2回あります。 素人にはその違いは全く分かりません笑 同じように、屋外のガスメーター周辺を調べて、キッチンに入ってコンロ下の元栓を、確認して…。 ガス漏れありません!! サインお願いします。 と言われて名前を書…