大阪、京都を中心に、マンション、アパート、テナントビル、戸建の賃貸経営をしています。ゼロから学んだ不動産投資で、人生が大きく前に進みました。経済的・時間的に自由で、人生を思いきり楽しみたい！
2009年にゼロから不動産投資を始めました。 不動産を始めたきっかけは、ある本との出会い、そして、会社を辞めて引きこもりになりかけたこと。 人生って思わぬことが転機になります。 不動産と出会ったことで人生が大きく進みました。 経済的な自立、時間的な自由を得たいと思っている方、不動産に興味を持たれている方に、少しでも何か参考にして頂けそうなことがお伝えできれば嬉しいです。
こんにちは、女性大家マルコです。 不動産賃貸業にかかるコスト、いろいろありますね。 筋肉質な経営を目指して、固定費の見直しをしています。 その一つが、毎年…
こんにちは、女性大家マルコです。私のささやかな夢の1つが叶いました。それは、父と一緒にゴルフのラウンドをすること。すっごく楽しかったです❣️父も、とっても嬉し…
こんにちは、女性大家マルコです。 近頃、TVよりも動画を見る方が多くなりました。 ジャンルは、ゴルフ、不動産、レシピ、美容・健康、ワンちゃん、ネコちゃんなど。…
こんにちは、女性大家マルコです。 先日、税金を払いに銀行へ立ち寄りました。 昼休みで、窓口のシャッターが降ろされています。すっかり忘れていました。 最近、昼休…
こんにちは、女性大家マルコです。 マンション共用部のパイプスペース内にある排水管から、じわじわと水漏れがあるのが見つかりました。 赤い線で囲われた部分です。…
こんにちは、女性大家マルコです。 資産の組み換えで、長く所有していたアパートを1棟売却しました。 最初は、少々強気な価格設定でテスト的に出して1か月弱様子を見…
こんにちは、女性大家マルコです。 以前、道後温泉で一緒にお泊りした富山と神戸の女性大家さんと神戸で待ち合わせ。ランチしてきました。ランチ:點心坊施家菜 點心坊…
こんにちは、女性大家マルコです。 お世話になっている不動産売買の仲介Aさんが弊社に来られて、雑談をしていました。 30代男性。売買の業務は数多くこなされていて…
こんにちは、女性大家マルコです。 新築中の現場へ行って来ました。連休中の日曜日は誰もいないから工事の邪魔にならないかなと思って行ったのですが、クロス職人さんが…
便利なサイト：投資のリターンはいくら？~複利運用の凄さがわかる
こんにちは、女性大家マルコです。 今日は、株式でも不動産でも良いのですが、投資をした場合のリターンについて、簡単に計算できるサイトをご紹介します。 このサイ…
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こんにちは、女性大家マルコです。仕事がひと段落したので、久しぶりに実家へ行って来ました。帰ってくるのを心待ちにしてくれているのを見ると、やはり幾つになっても私…
こんにちは。女性大家マルコです。宮城、福島中心に大きな地震がありましたね。関東でも大規模な停電が起こっているようです。大丈夫でしょうか。被害が最小であることを…
こんにちは、女性大家マルコです。 2022年になって、1月からずっとやりたいことの予定をどんどん入れて走り続けてきたような感じでした。 出張も、1月、2月で…
こんにちは、女性大家マルコです。菜の花が満開。桜の季節も、もうすぐですね。さて、新規物件から、2件目の退去予告がありました。2LDKにお住まいの男性です。引越…
こんにちは、女性大家マルコです。世の中のニュースはコロナや戦争など暗いものが多い。でも、自然に目を向けると、だんだんと暖かな日差しになり、春の花がたくさん咲い…
こんにちは、女性大家マルコです。 先月に続き、ゴルフのラウンドレッスンを受けてきました。 晴れているともう初夏のような気候。動いていると暑いくらい。 紫外線…
こんにちは、女性大家マルコです。 前回、中古不動産を購入する際の火災保険の権利譲渡について書きました。 『不動産の購入時にやっておくとメリットがあること』こん…
こんにちは、女性大家マルコです。 不動産の購入時に忘れてはいけないのは火災保険（＆地震保険）の加入手続き。 これは、収益物件に限らず、自宅を購入する時も同様…
こんにちは、女性大家マルコです。 ピーター・ドラッカー。オーストリア出身の経営学者で、現代経営学、マネジメントの祖と言われています。 彼の著書は、長年よく売れ…
こんにちは、女性大家マルコです。 先輩の女性大家さんが購入された大阪市内のマンションを見学させてもらってきました。 中心部まで歩いていける立地。 売り急ぎの物…
こんにちは、女性大家マルコです。 先日の全国賃貸住宅新聞の記事、「モノを捨てない暮らしを提案、賃貸で家具家電貸し借り」 以下、上記リンク記事より一部抜粋。 …
こんにちは、女性大家マルコです。 久しぶりにゴルフの練習をしてきました。ドライバーのあたりがなぜか調子良い。 ほんとラウンドでも、こんな感じだといいんだけどw…
こんにちは、女性大家マルコです。 残念な連絡がありました(ToT) なんと、新築中マンションの完成時期が遅れるとのこと。 職人さんや業者さんを増やしてもどう…
こんにちは、女性大家マルコです。 ウクライナの状況、とても心が痛みます。美しい街並みや人々の生活が破壊され、傷ついている人々、泣いている子供の姿など目にすると…
こんにちは、女性大家マルコです。 美しいお花出張から帰ってきて、たまっている郵便物やら雑用や仕事にどっぷり埋もれています。一気に日常さて、新築中マンションの進…
こんにちは、女性大家マルコです。 プール、海、空の青 午後からは、沖縄の大家さんが数年前に購入して運用されている物件を見学させてもらいました。 海が見える…
こんにちは、女性大家マルコです。 カオラボplus+のお友達、恵さんにマンツーマンで朝ヨガのレッスンをして頂きました。同じ人間とは思えないくらい手足が長く、ス…
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