「賃貸物件がゴミ屋敷になってしまった…」 「親が住んでいる物件がゴミ屋敷になっているわ。。」 そんな不安を抱え
所有の賃貸不動産が満室にならず悩んでいる方、不動産投資を考えている方は必見！ぜひ一緒に理想の満室経営を目指して取り組んでみましょう。 他、入居者目線での不動産のあれこれを掲載中！
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「共有名義」とは、一つの不動産や財産を複数の人が共同で所有する形態のことです。 不動産取引や相続、結婚後の財産
「借地権（しゃくちけん）」とは、他人の土地を借りて、その上に建物を建てたり、使用したりする権利のことです。 不
「地役権（ちえきけん）」とは、不動産に関する権利の一つで、他人の土地を一定の目的のために利用する権利です。 こ
「所有権」とは、物や不動産を自分のものとして自由に使ったり、処分したりすることができる法律上の権利のことです。
「不動産登記」とは、不動産に関する権利や状況を公的に記録する制度のことです。 不動産を購入したり、相続したりす
「リノベーション」とは、既存の建物に大規模な改修を行い、性能や価値を向上させる建築工事を指します。 単なる修繕
「リフォーム」とは、住宅や建物の一部を修繕・改修することで、主に老朽化した部分を元の状態に戻したり、生活をより
賃貸物件や不動産取引をする際に必ず耳にする「重要事項説明書」。 この書類は一体何のために必要なのか、初心者の方
「旗竿地（はたざおち）」とは、道路から細長い通路（竿部分）を通って敷地の奥（旗部分）が広がる形状の土地を指しま
賃貸物件を借りる際に避けて通れないのが「入居審査」です。 初めて物件を借りる方にとっては、「審査って何をされる
賃貸物件を借りる際、「普通借家契約」という契約形態を耳にすることがあります。 これは賃貸契約の基本形です。 普
「マンション」とは、鉄筋コンクリート（RC造）や鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）など、頑丈な構造を採用した集合
「長尺シート」とは、ポリ塩化ビニル（PVC）を主成分とした床材の一種で、薄くて長いシート状の素材です。 一般的
「クッションフロア」とは、ポリ塩化ビニル（PVC）を主素材とした床材の一種で、名前の通りクッション性があり、足
「商業地域（しょうぎょうちいき）」とは、都市計画法に基づく用途地域の一つで、主に商業活動が活発なエリアを指しま
ウォークインクローゼットとは、人が中に入れるほどの広さを持つ収納スペースのことを指します。 名前の通り、クロー
「特定用途地域（とくていようとちいき）」とは、市町村が独自に定めることができる制度で、都市計画法上の用途地域や
システムキッチンとは、調理台、シンク、コンロ（加熱機器）などが一体化されたデザインのキッチンのことです。 日本
カウンターキッチンとは、調理スペースとリビングやダイニングを仕切るカウンターが付いたキッチンスタイルのことです
第一種低層住居専用地域(だいいっしゅていそうじゅうきょせんようちいき)
「第一種低層住居専用地域（だいいっしゅていそうじゅうきょせんようちいき）」とは、都市計画法に基づいて定められる
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「賃貸物件がゴミ屋敷になってしまった…」 「親が住んでいる物件がゴミ屋敷になっているわ。。」 そんな不安を抱え
「鴨居」とは、主に日本の伝統的な建築や住宅で使われる建具の部材の一つで、障子や襖（ふすま）、引き戸などの建具を
「ドアクローザー」は、ドアを自動的にゆっくりと閉めるための装置で、住宅のドアをはじめ、商業施設や公共施設に取り
「挨拶って必要？」 「何軒まで回るべき？」 「手土産は何がいい？」 引っ越しが決まると頭をよぎるご近所への挨拶
「また落ちたし！」 テレビを見ていたら突然の停電。 冷蔵庫の音も止まり、慌ててブレーカーを確認すると案の定落ち
「融資実行後だけど、住宅ローンが取り消されるかもしれない...」 そんな不安で眠れない夜を過ごしていませんか？
「敷居」とは、建具（障子や襖、引き戸など）の下部に設けられた水平な木材や金属部材のことで、建具を支えたり、滑ら
「Vレール」は、引き戸の開閉をスムーズにするために設置されるレールの一種です。 名前の通り、断面が「V字型」に
固定資産税とは、土地や建物などの不動産を所有している人に対して課される地方税の一種です。 毎年1月1日時点で不
「シロアリ」は、木材を主食とする昆虫で、建物の木材部分や家具などを食害し、深刻な被害をもたらす害虫です。 シロ
「石膏ボード」は、建築用の内装材として広く使用される建材の一種で、石膏(せっこう)を芯材にして両面を紙で覆った
「三角パッキン」は、水栓金具（蛇口）の中に使用されるゴム製の部品で、水漏れを防ぐための密閉材の一種です。 主に
「グラスウール」は、建築や住宅の断熱材として広く利用されている素材の一つで、ガラスを繊維状に加工したものです。
「パーティクルボード」は、木材の細かいチップや削りくずを接着剤で固めて板状に加工した建材の一種です。 リサイク
「戸車（とぐるま）」は、引き戸やスライドドアの下部に取り付けられる車輪型のパーツで、扉の開閉をスムーズにするた
「コンパネ」は、「コンクリートパネル」の略称で、建設現場でコンクリートの型枠として使われる合板の一種です。 強
「耐力壁（たいりょくへき、たいりょくかべ）」とは、建物に加わる地震や風などの横方向の力に耐えるために設けられた
「排水芯（はいすいしん）」とは、トイレや洗面台、キッチンシンクなどの排水口から排水管の中心までの距離を指す用語
「土地家屋調査士（とちかおくちょうさし）」は、不動産に関する登記の専門家です。 土地や建物に関する登記手続きを
「クレセント錠」は、主に引き違い窓（スライド式の窓）に取り付けられる鍵の一種です。 特徴的な半月形のレバーが付
公務員だけど、、アパート経営による収入で、将来の安定した収益を確保したい。。 退職後の生活のための資産形成を考
部屋に染み付いた犬の臭いを消したい！どうしたらいいんだろ。 これからお客さんがくる！とりあえず臭いが気にならな
不動産を他社で決めたことをどう伝えれば良いか、迷っていませんか？ 今回の記事では、他社で物件を選んだ際のスマー
賃貸契約の更新料について詳しく解説！更新料の意義、法的根拠、支払い忘れた場合の対処法まで、全てをわかりやすくご紹介します。
