ハッシュタグ記事一覧

ASSECLIの新規案件（川崎案件）について書いてみます。

不動産クラウドファンディング事業者、ASSECLI（アセクリ）より、 大型の新規案件が来ましたね！ 前回の世田谷案件も良い印象が持てる案件でしたが、 今回も川崎市のRC造が対象とまたしても良い印象が持てる案件になっています。 以前より募集頻度は落ちていますが、内容は濃くなっている感じすら受けますね。 今回も自分なりに文字数を割いて書いてみたいなと思います。 築古物件の再生をして、他者へ売却することで利ザヤを稼ぐという意味では、 ざっくり言えばキャピタル型の案件を扱っているアセクリですが、 実際的には築古レジデンスにほぼ絞っている関係上、 【インカム自体で投資家利回りを賄えている物件も多い】ので…

2023/09/14 07:19

23年8月 投資総額の月次報告的記事。

こんにちは。NNSです。 今日は31日。まだまだ暑いですね。 でも朝晩は少し涼しくなってきたのかな？ 冷房の効きが夜は良くなった気がします。 資産はずっと猛暑並のHOT・HOT（死語？ですらない？笑）でいたいですね。 ----------------------------- 今回も毎月恒例となりつつある、 投資総額の月次報告で2日1回を目標としている記事更新を埋めたいと思います。 投資総額について、（いつも通りの文章ですが） オープンですべて正確に書いている人はすごいなーと思いますが、 私はそこまでしたくないというか、 自分の投資の詳細まで公開することにやや抵抗があるので、 書き方はぼかして…

2023/09/12 15:43

不動産BANKの新規案件（松戸案件）について書いてみます。

不動産クラウドファンディング界のダークホース的存在、 実は地味に良さげな案件を募集していることで知られる（？） 不動産BANKの新規案件が来ていますので、 今回も少し軽めの紹介になりますが、書いてみたいと思います。 ------------------------- …少し軽めの紹介と最初に書きましたが、 というのも、不動産BANKでは物件概要が全て会員限定情報となっているため、 住所やアクセスを記載し、それを基に資産価値を計算するという記事が書けません。 つまり自分的にはあまりご紹介出来る内容がなく、「記事化は難しいか・・・」 みたいな気持ちがありました。 （ここまで毎回コピーです笑） ただ…

2023/09/12 15:43

COZUCHIの新規案件（大船案件）について短めに書いてみます。

不動産クラウドファンディング界の事実上No.1サービス、COZUCHIから、 新規案件が来ましたね！ 今回は純然たる新規案件ということで気合を入れて記事を書きたい！ という気持ちが結構高くあるのですが、、、 残念なことに【派手に体調を崩した】ということがありまして。 8/25に妻子が帰省したことがショックで（？…笑）あまり寝られなかったあたりから 体調はずっと微妙な感じがあったのですが、 一昨日くらいからとうとう本気で悪くなってきまして、今日は発熱までしました。 ってか気づいていなかっただけでもっと前から発熱もあったのかもしれませんが。 まあ、過労とか胃腸の疲れもあったようで、 ポカリスエット…

2023/09/12 15:43

不動産BANKの新規案件（船橋案件）について書いてみます。

不動産クラウドファンディング界のダークホース的存在、 実は地味に良さげな案件を募集していることで知られる（？） 不動産BANKの新規案件が来ていますので、 少し軽めの紹介になりますが、書いてみたいと思います。 ------------------------- …少し軽めの紹介と最初に書きましたが、 というのも、不動産BANKでは物件概要が全て会員限定情報となっているため、 住所やアクセスを記載し、それを基に資産価値を計算するという記事が書けません。 つまり自分的にはあまりご紹介出来る内容がなく、「記事化は難しいか・・・」 みたいな気持ちがありました。 （ここまで前回のコピーです笑） ただ、前…

2023/09/12 15:43

8月末〆的な投資報告第3弾。

こんにちは。NNSです。 いつもはこの投資報告は第3弾なんてものはないのですが、 まさかのまさかで前回から投資額が増えてしまったので、 とりあえずもう一回、更新してみることにします。 ちなみに金～月の4日間で妻子が帰省中ということで、単身者スタイルの自分。 がしかし、昨日は全然寝られませんでした（苦笑） 普段のあの騒々しさがないと逆に落ち着かないというか、 ソワソワしてしまってダメでしたね。 逆に2週間3週間とかではないので、 それほどやりたいことが隅々まで出来るわけでもなく、 何なら土日はどちらも仕事ですし、、色々考えすぎて寝られませんでした。 し、誰も起こしてくれる人も起こされる可能性もな…

2023/09/12 15:43

【不動産投資型クラウドファンディング】プレファンの口コミと評判

この記事でわかること プレファンとは プレファンの口コミ・評判 プレファンのメリット4つ プレファンのデメリット3つ プレファンの始め方 プレファンに関するよくある質問 お悩み 『プレファンってなに？』 『プレファンのメリットとデメリットは

2023/08/27 18:15

【不動産投資型クラウドファンディング】Rimple（リンプル）の口コミ・評判

この記事でわかること リンプルとは リンプルの口コミ・評判 リンプルのメリット4つ リンプルのデメリット3つ リンプルの始め方 リンプルに関するよくある質問 お悩み 『リンプルってなに？』 『リンプルのメリットとデメリットは？』 『リンプル

2023/08/27 18:15

【不動産投資型クラウドファンディング】みらファンの口コミ・評判

この記事でわかること みらファンとは みらファンの口コミ・評判 みらファンのメリット3つ みらファンのデメリット3つ みらファンの始め方 みらファンに関するよくある質問 お悩み 『みらファンってなに？』 『みらファンのメリットとデメリットは

2023/08/27 18:15

【不動産クラウドファンディング】TECROWD（テクラウド）の口コミ・評判

この記事でわかること テクラウドとは テクラウドの口コミ・評判 テクラウドのメリット4つ テクラウドのデメリット3つ テクラウドの始め方 テクラウドに関するよくある質問 お悩み 『テクラウドってなに？』 『テクラウドのメリットとデメリットは

2023/08/27 18:15

【不動産クラウドファンディング】Jointα（ジョイントアルファ）の口コミ・評判

この記事でわかること ジョイントアルファとは ジョイントアルファの口コミ・評判 ジョイントアルファのメリット3つ ジョイントアルファのデメリット3つ ジョイントアルファの始め方 ジョイントアルファに関するよくある質問 お悩み 『ジョイントア

2023/08/27 18:14

【不動産クラウドファンディング】victory fund（ビクトリーファンド）の口コミ・評判

この記事でわかること ビクトリーファンドとは ビクトリーファンドの口コミ・評判 ビクトリーファンドのメリット3つ ビクトリーファンドのデメリット3つ ビクトリーファンドの始め方 ビクトリーファンドに関するよくある質問 お悩み 『ビクトリーフ

2023/08/27 18:14

【不動産投資型クラウドファンディング】DARWIN funding（ダーウィンファンディング）の口コミ・評判

この記事でわかること ダーウィンファンディングとは ダーウィンファンディングの口コミ・評判 ダーウィンファンディングのメリット3つ ダーウィンファンディングのデメリット3つ ダーウィンファンディングの始め方 ダーウィンファンディングに関する

2023/08/27 18:14

【不動産投資型クラウドファンディング】不動産BANKの口コミ・評判

この記事でわかること 不動産BANKとは 不動産BANKの口コミ・評判 不動産BANKのメリット3つ 不動産BANKのデメリット3つ 不動産BANKの始め方 不動産BANKに関するよくある質問 お悩み 『不動産BANKってなに？』 『不動産

2023/08/27 18:14

【不動産投資型クラウドファンディング】大家どっとこむの口コミ・評判

この記事でわかること 大家どっとこむとは 大家どっとこむの口コミ・評判 大家どっとこむのメリット4つ 大家どっとこむのデメリット3つ 大家どっとこむの始め方 大家どっとこむに関するよくある質問 お悩み 『大家どっとこむってなに？』 『大家ど

2023/08/27 18:13

【不動産投資型クラウドファンディング】ちょこっと不動産の口コミ・評判

この記事でわかること ちょこっと不動産とは ちょこっと不動産の口コミ・評判 ちょこっと不動産のメリット4つ ちょこっと不動産のデメリット3つ ちょこっと不動産の始め方 ちょこっと不動産に関するよくある質問 お悩み 『ちょこっと不動産ってなに

2023/08/27 18:13

【不動産投資型クラウドファンディング】プロパティ＋（プロパティプラス）の口コミ・評判

この記事でわかること プロパティプラスとは プロパティプラスの口コミ・評判 プロパティプラスのメリット4つ プロパティプラスのデメリット3つ プロパティプラスの始め方 プロパティプラスに関するよくある質問 お悩み 『プロパティプラスってなに

2023/08/27 18:13

【不動産投資型クラウドファンディング】TOMOTAQU（トモタク）の口コミ・評判

この記事でわかること トモタクとは トモタクの口コミ・評判 トモタクのメリット4つ トモタクのデメリット3つ トモタクの始め方 トモタクに関するよくある質問 お悩み 『トモタクってなに？』 『トモタクのメリットとデメリットは？』 『トモタク

2023/08/27 18:13

【不動産投資型クラウドファンディング】CREAL（クリアル）の口コミ・評判

この記事でわかること クリアルとは クリアルの口コミ・評判 クリアルのメリット4つ クリアルのデメリット3つ クリアルの始め方 クリアルに関するよくある質問 お悩み 『クリアルってなに？』 『クリアルのメリットとデメリットは？』 『クリアル

2023/08/27 18:13

【不動産投資型クラウドファンディング】FUNDROP（ファンドロップ）の口コミ・評判

この記事でわかること ファンドロップとは ファンドロップの口コミ・評判 ファンドロップのメリット4つ ファンドロップのデメリット3つ ファンドロップの始め方 ファンドロップに関するよくある質問 お悩み 『ファンドロップってなに？』 『ファン

2023/08/27 18:12

【不動産クラウドファンディング】税金についてわかりやすく解説

この記事でわかること 分配金に税金がかかる 確定申告の必要があるケース 納税時の注意点 確定申告の手順4STEP 不動産クラウドファンディングおすすめ3選 お悩み 『不動産クラウドファンディングにかかる税金について注意点はある？』 『不動産

2023/08/27 18:12

不動産クラウドファンディングは儲からない？その理由と稼ぐためのポイントを解説

この記事でわかること 不動産クラウドファンディングが儲からないと言われる理由3つ 【反論】不動産クラウドファンディングは稼げる理由3つ 不動産クラウドファンディングの市場規模 不動産クラウドファンディングの選び方と稼ぐためのポイント3つ お

2023/08/27 18:08

不動産クラウドファンディング VS J-REIT

creal.jp 不動産投資の一つの方法として、不動産クラウドファンディングが流行っています。 少額（1万円）から始められる、利回りが定期より高い、1〜2年くらいの短期間の投資、家賃や売却損を一定額保証するスキームで安全、自分で不動産を選べるなどメリットを強調する謳い文句で、皆さんも心が動かされるのではないでしょうか。 不動産クラウドファンディング大手の最近の物件を見てみましょう。 ファンド総額4億円、東京都中央区のレジデンス物件で、想定利回り4%（インカム2.2%、キャピタルゲイン1.8%）、期間2年（途中売却は難しい）。 おお、一見、銀行預金に預けておくより良さそうですね。 では、J-RE…

2023/08/26 11:08

8月末〆的な投資報告第2弾。

こんにちは。NNSです。 今日はまだ22日。 末日には程遠いわけですが、、、30分くらい考えても何も話題が浮かばなかったので、 こちらの記事の更新でお茶を濁そうと思います。 今月はかなり投資申し込みをしてしまったので、昨月末時点では資金に余裕があるとか何とか言っていたのに、もうそれほどでもない感じになってしまいました（苦笑） ということは、ここから更なる追加投資もないはず。 ので、少し早いですが毎月更新している、8月末〆的な投資報告です。 ------------------------------ 「運用開始が8月の案件」 1．ASSECLI：世田谷区 50万 2．COZUCHI：京都ANA…

2023/08/22 10:48

COZUCHIから超大型案件が来ていますね。

不動産クラウドファンディング界の事実上No.1サービス、COZUCHIから、 またもや超大型が来ましたね！ 今回は案件は今年の3月に募集された72億円案件の続編的な案件ということで、 既に3月の72億円案件に参加された方にとっては、 【積み増しするか否か】的な部分も出てくる案件ですから、 投資判断もある意味では悩ましい部分があるかもしれませんね。 私は72億円案件に出遅れて投資出来なかった民なので、 （言い訳をすると、この日は前職の最終出勤日だったこともあり、 遅くまで勤務していました…さすがに最終日に私用で会社PCを使うのもまずいだろうし…とかもあり72億円あるんだからゆっくり参加すれば良い…

2023/08/22 10:48

8月15日〆的な投資報告第1弾。

こんにちは。NNSです。 さて、今日は11日で少しだけ早いですが、 毎月更新している、8月15日〆的な投資報告です。 ------------------------------ 「運用開始が8月の案件」 1．ASSECLI：世田谷区 50万 2．利回り不動産：44号 中村橋 フェーズ3 30万 3．TOMOTAQU：33号 上尾 30万 4．TSON FUNDING：SMART 46号 春日部 20万 5．GATES FUNDING：6号 10万 6．GATES FUNDING：7号 30万 7．利回りくん：パークホームズ広島 10万 （8．ROBOPRO：12万入金） （番外編1 投資信託…

2023/08/22 10:48

【サクッと10分】ファンベストで無料で1,000円分のAmazonギフト券をもらう方法を解説

今回は無料登録するだけで、もれなく全員に「Amazonギフト券1,000円分」がもらえる キャンペーンの紹介をしていきたいと思います。 ただし、こういった企画は予算がなくなり次第、予告なく終了すること

2023/08/16 17:01

資産運用の1つ ソーシャルレンディングとは？ 仕組みや、メリット＆デメリットをわかりやすく解説！

日本でも徐々に盛り上がりを見せてきている、ソーシャルレンディングについて、今回はお話していきたいと思います。 1．ソーシャルレンディングとは？ ソーシャルレンディングとは、オンライン上で投資家と借り手

2023/08/16 17:00

LEVECHYから超大型高利回り案件が来ましたね！

ローンチ直後から非常に多くの応募額を集めるなど話題沸騰している、 不動産クラウドファンディングの新サービス、LEVECHY。 今回は【9億超の案件！港区元麻布の土地！想定利回り8%で！】 と、非常に話題性に富んだ壮大な案件になっていますね！ ローンチ直後から力のあるサービスに育ちそうだなという予感はありましたが、 それにしても、3号案件でもう10億近い案件を募集し、 しかも、それが港区元麻布・・・ いやー、確かにこれは【レベル違いだわ】みたいな気持ちに。 というか、なんかレベルが違うなー・・・って思いかけて「あっ…ここLEVECHY だったわ…」みたいなアホなことを素で思ってしまいました（笑）…

2023/08/09 11:46

多少の近況報告。

おはようございます。NNSです。 多少の近況報告をしてみます。 と言っても大した話はないのですが。 1つ目です。 【この間、利回りくんで1等賞当たった！！】 いやー、驚きました。 本当に当たるんですねー！ いや、当たってる人は見たことがありましたし、 そりゃ当たるんだろうとは思っていましたけど、 投資額もそこまで多くないので、自分には縁がないかと思っていました。 もっとも投資額で当たりやすさを変更するとかの方が余程面倒そうですし、 そういう企業ではないとも思ってはいましたけども、 ようは「自分が当たる」というのを全く想定していませんでした（笑） ともかく、なんかラッキー！って感じでしたね。 5…

2023/08/09 11:45

ASSECLIから久しぶりに新規案件が来ました！

不動産クラウドファンディング事業者、ASSECLI（アセクリ）より、 新規案件が久しぶりに来ましたね！ ここのところ募集がなかったので、「元気してるかな～」みたいな何でしょう、 旧友のことを思うような気持ちでいました（笑） と、そんなところに久しぶりの案件登場！だけではなく、 【規模も大きい】形で来ましたので、個人的には妙に嬉しい気持ちになりますね。 築古物件の再生をして、他者へ売却することで利ザヤを稼ぐという意味では、 ざっくり言えばキャピタル型の案件を扱っているアセクリですが、 実際的には築古レジデンスにほぼ絞っている関係上、 【インカム自体で投資家利回りを賄えている物件も多い】ので、 疑…

2023/07/31 07:56

23年7月 投資総額の月次報告的記事。

こんにちは。NNSです。 まだ7月29日。月次報告をするには少し早いタイミングです。 しかも昨日からお休みをいただいており、何と5連休（笑） そう考えるともっとゆったり更新したいのですが、 意外とこの5連休もやることが色々とあり、そう考えるとここらでこの記事をまとめておくのが面倒くさくないかなーという感じ。 ということで、書いてみることにしました。 ----------------------------- 今回も毎月恒例となりつつある、 投資総額の月次報告で2日1回を目標としている記事更新を埋めたいと思います。 投資総額について、（いつも通りの文章ですが） オープンですべて正確に書いている人…

2023/07/29 16:28

7月末〆的な投資報告第2弾。

おはようございます。NNSです。 今日は24日ということで明日が私に関しては給料日。 あれほどお金が少ない感じになっている時は気になるのに、 最近は少し資金にも余裕があるので、 【あー、そういやそうかー】みたいなまったりした気持ちになっているのが、 何ともお金って不思議だなーと思います。 別にある時もない時もほとんど使っている金額は一定なんですけどね。 ということで、今回は少し早いですが毎月更新している、7月末〆的な投資報告です。 ------------------------------ 「運用開始が7月の案件」 1．TOMOTAQU：28号 水戸2 30万 2．TOMOTAQU：31号 …

2023/07/24 11:07

FUNDROPの八王子案件の募集日が近づいてきましたね。

不動産クラウドファンディング界の安定勢力かつ、 インカム系の手堅い事業者としても名高い、 FUNDROPより想定利回り8%の新規案件が来ていますね！ 既にそれなりに前から募集予告があったため、 ご存じの方も多いのではないでしょうか。 こちらの案件の対象物件は既に2回組成されたことがあることもあり、 既会員においては投資歴のある方も多そうです。 償還を二度している物件が対象であり、安定感のある運用に期待出来ますね。 私の志向とは必ずしもイコールではありませんが、 FUNDROPの案件は、これまで必ずインカム型で組成されており、 キャピタルロスが生じる可能性のある郊外物件であっても、 自社が同額で…

2023/07/24 11:06

COZUCHIがまた色々動き始めましたね！

任意組合型案件の組成も2案件を数えるなど、どんどん募集の幅を広げていっている、 不動産クラウドファンディング界の代表的サービス、COZUCHI。 一時はそういった募集形態の見直しなどもあってか、 やや募集の頻度が減ったようにも感じましたが、 ここに来て、新たな短期案件が2つ募集決定するなど、動きが強まってきましたね。 私に関しては自身の属性的に任意組合型案件はそぐわない部分があるので、 このタイプの案件については余程、何かトピックがない限りは（やたら魅力的とか、やたらおいおい…みたいな部分があるとか…さすがにそれはないと思いますが笑） そう積極的に紹介していこうとは考えていないのですが、 短期…

2023/07/15 08:54

7月15日〆的な投資報告第1弾。

こんにちは。NNSです。 さて、今日は11日で少しだけ早いですが、 毎月更新している、7月15日〆的な投資報告です。 ------------------------------ 「運用開始が7月の案件」 1．TOMOTAQU：28号 水戸2 30万 2．TOMOTAQU：31号 長岡 30万 4．利回り不動産：42号 EGAi新宿 フェーズ2 1万 （5．FOLIO ROBO PRO：2万入金） （番外編1,2,3,4投資信託：30万×1種、20万×2種、5万×1種入金） ※ロボプロの2万は定期積立分 現時点では63万（番外編を含めて138万）となりました。 ちなみに、過去の投資金額はこんな…

2023/07/11 15:29

LEVECHYの2号案件がとうとう出てきましたね！

5月下旬、彗星のように登場！…したとも言いたくなる（大げさ？笑）、 不動産クラウドファンディングの新サービス、LEVECHY。 非上場系事業者としては初めて、不特法3,4号という倒産隔離のある形での案件組成を電子取引（クラウドファンディング）として運用開始するなど、 初回案件からその案件の面白さで多くの会員を集めてきています。 ローンチ当初、そのスキームの特長などを少し書きながらご紹介をしましたが、 毎回、そういった部分を盛り込んで記事を書くのは、少し大変な部分もありますので、 以前の記事へのリンクを今回の2号案件紹介用の記事に貼っておきます。 併せてお読みいただき、他の不動産クラファン事業者…

2023/07/09 07:09

償還が多くなると。

こんにちは。NNSです。 ここのところ償還が多くなり、嬉しい反面、淋しいなーなんて気持ちもある私です。 償還が多くなるということは、当然、資金が増えますから、 ということは当然のことながら新たな投資もしやすくなります。 なので、普通に考えれば投資したい！みたいな気持ちが強まるのでは？ と思うのですが、 意外とそのあたり、自分において逆なのか？みたいな感覚もあります。 資金が薄くなり投資したい気持ちがあるのに出来ない、あるいは金額が控えめになる。 となれば、それなりにフラストレーションが溜まるわけで、 よりその気持ちが必要以上に増幅する感じもあります。 なのでギリギリのところまで頑張って投資しよ…

2023/07/04 14:46

23年6月 投資総額の月次報告的記事。

こんにちは。NNSです。 今日は7月1日。ちょうど月次報告をするには良いタイミングになりました。 今回も毎月恒例となりつつある、 投資総額の月次報告で2日1回を目標としている記事更新を埋めたいと思います。 投資総額について、（いつも通りの文章ですが） オープンですべて正確に書いている人はすごいなーと思いますが、 私はそこまでしたくないというか、 自分の投資の詳細まで公開することにやや抵抗があるので、 書き方はぼかしています。 信じるも信じないも自由ということでお願い致します。 ちなみに、【応募したものの入金していない案件はノーカウント】 【運用を終了したものの償還されていない案件はカウント】 …

2023/07/01 22:32

6月15日〆的な投資報告第1弾。

こんにちは。NNSです。 さて、今日は13日でほんの少しだけ早いですが、 毎月更新している、6月15日〆的な投資報告です。 ------------------------------ 「運用開始が6月の案件」 1．COZUCHI：六本木Ⅱ フェーズ3 20万（償還分の再投資） 2．CAPIMA(キャピマ）：五反田 ヴィンテージ 50万 3．不動産バンク：横浜市 1棟 30万 4．利回り不動産：41号 中村橋 フェーズ2 25万 （5．FOLIO ROBO PRO：1万入金） ※ロボプロの1万は定期積立分 現時点では126万となりました。 ちなみに、過去の投資金額はこんな感じでした。 （つみた…

2023/07/01 22:32

COZUCHIから新規案件が2つ来ていますね！

任意組合型案件も初めて組成するなど、どんどん募集の幅を広げていっている、 不動産クラウドファンディング界の代表的サービス、COZUCHI。 この度、久しぶりに（？）純粋な（短期型 匿名組合型の）新規案件が2つ来ましたね！ ⇒COZUCHIへ 募集期間も少なく、COZUCHIの人気を考えると募集額もそこまで多いとも言えないため、サラッとした紹介にはなってしまいますが、書いてみたいと思います。 また、既に他のブロガーの方などを通じてご存じの方も多いかもしれませんが、 任意組合型案件の初組成を記念とした、会員登録キャンペーンも行われています。 上記キャンペーンは特定のメディアでのみ行われており、 G…

2023/07/01 22:32

6月末〆的な投資報告第2弾。

おはようございます。NNSです。 24日の土曜日。ということで給料が出ているので一旦贅沢な気持ちになったものの、 とはいえ、それって色々支払いもあるよなーと複数の銀行口座にいくら入っているのかを確認したりもあるし、、、等々、日々追い立てられている（？）私です。 ということで、今回は少し早いですが毎月更新している、6月末〆的な投資報告です。 ------------------------------ 「運用開始が6月の案件」 1．COZUCHI：六本木Ⅱ フェーズ3 20万（償還分の再投資） 2．CAPIMA(キャピマ）：五反田 ヴィンテージ 50万 3．不動産バンク：横浜市 1棟 30万 4…

2023/06/29 07:15

不動産クラウドファンディングにどう投資していくか。

こんにちは。NNSです。 ちょっと更新をサボり気味の私です。 24日から26日まで義母が遠方から遊びに来ていまして、 まあ、私は仕事が25,26日とあったこともあり、大した接待も出来なかったのですが、 それでも、それなりに家のオペレーションなんかも変わりますし、 あまりPCを叩くという雰囲気でもなかったので、何となくサボってしまいました。 さて、で、27日本日はお休みということで、多少の用事はあるのですが、 更新するくらいの時間は取れそう。 ということで、さて、何を更新するか？？？と思案したのですが、 【あんまないな】みたいなことを思いまして。 もちろん不動産クラウドファンディングにせよ、ソー…

2023/06/29 07:15

【COZUCHI総合ガイド】これを読めば投資初心者でも安心！話題の不動産クラファン

不動産クラウドファンディング「COZUCHI」についての総合ガイド。COZUCHIの投資商品概要、運営会社LAETOLIの情報、ビジネスモデル、利回り、実際の運用結果、始め方などを初心者にも分かりやすく解説しています。賢い投資選択の一助としてご活用ください。

2023/06/27 22:28

不動産BANKの新規案件（横浜案件）について書いてみます。

不動産クラウドファンディング界のダークホース的存在、 実は地味に良さげな案件を募集していることで知られる（？） 不動産BANKの新規案件が来ていますので、 少し軽めの紹介になりますが、書いてみたいと思います。 少し軽めの紹介と最初に書きましたが、 というのも、不動産BANKでは物件概要が全て会員限定情報となっているため、 住所やアクセスを記載し、それを基に資産価値を計算するという記事が書けません。 つまり自分的にはあまりご紹介出来る内容がなく、「記事化は難しいか・・・」 みたいな気持ちがありました。 というか、今まで実は広告提携をしながら1度も記事化したことがなかったのも、 そのあたりで自分ら…

2023/06/24 16:07

LEVECHYの高利回り初回案件についてご紹介します。

昨月下旬、彗星のように登場！…したとも言いたくなる（大げさ？笑）、 不動産クラウドファンディングの新サービス、LEVECHY。 非上場系事業者としては初めて、不特法3,4号という倒産隔離のある形での案件組成を電子取引（クラウドファンディング）として応募開始決定するなど、 業界の中でも既に話題となっているサービスのようです。 ⇒LEVECHY（レベチー）へ 先日、そのスキームの特長などを少し書きながらローンチのご紹介をしましたが、 今回は1号案件について改めて、ご紹介してみたいと思います。 先日の記事をお読みでないという方は、お手数ですが、 併せてお読みいただくと、他の不動産クラファン事業者との…

2023/06/24 16:07

号外的なCOZUCHIに関する雑談記事。

おはようございます。NNSです。 えー、上の子の保育園で発熱やら何やらが流行っていまして、 先月の下旬あたりから上の子がゲホゲホしたりしています。 今もしています・・・ ただ、上の子は超強い子なので発熱はしませんし、元気ですし、 とりあえずゲホゲホと咳を家庭でまき散らしている次第です（笑） とか何とかしている内に、下の子が高熱になりました。 結果的にはRSウイルスという小さい子が必ずかからないといけないウイルスで、 あまりにも重篤になりすぎなければ心配は要らないそうですが、 そんなこんなで上も下もゲホゲホ、何なら妻様もゲホゲホ・・・ な我が家でした。 で、という言い訳ですが【眠りが浅くなりがち…

2023/06/24 16:07

LEVECHY 会員登録についての雑談。

おはようございます。NNSです。 前回の記事では【LEVECHY（レベチー）】 のご紹介をしました。 私も当然ですが、ご紹介した後に会員登録に入っていきました。 が、【一回失敗した】ということがありまして、、、 どちらかと言えばeKYCの中でも使いやすい方のシステムと提携しているとは思うのですが、「逆に使いやすすぎて失敗するケースがある」 ということを感じましたので、 そのあたりを雑談として書いてみます。 --------------------- 【LEVECHY（レベチー）】 では【TRUSTDOCK】というアプリでの会員登録が第一候補として出てきます。 これは先日からご紹介しているCAP…

2023/06/24 16:04

不動産クラファンサービス【LEVECHY】がローンチされました！

既に一部で取り上げられている話題でもありますが、 不動産クラウドファンディングの新規サービス、 【LEVECHY（レベチー）】 がローンチされました！ 既に第1号案件についても発表されており、 東京都豊島区、山手線の大塚駅から徒歩2分の一等地の3区分セット案件、 想定利回りが10%とのことです。 もうこの時点でかなり魅力しか感じない字面になっていますね。 ⇒LEVECHY（レベチー）へ ですので、案件紹介にサクッと行ってしまいたいところではありますが、 LEVECHYは他の事業者とはスキームが違うサービスであり、 そこを語らないことには本質的なサービスの良さが伝わらないので、 泣く泣く（？）ま…

2023/06/24 16:03

今日の雑記。

おはようございます。NNSです。 今日は雑記、雑感的な記事で失礼致します。 まず個人的な話を書くのですが、19日（金）、20日（土）で家族で遠出をします。 ので、この2日間は更新が出来なさそうです。 （出かける前に更新する可能性がありますが、今のところストックがないので、、、 厳しいかもしれません笑） ということで、記事のストックも現時点で0ですし、 いくつか紹介出来たら良いなーと思った案件もあったのですが、 なかなか時間配分が下手すぎて間に合わず、残念な限りです。 やっぱり4歳0歳がいると何かと難しいですね。 最近ありがちなのは、 【21時（過ぎ）に4歳寝かせたい】⇒【何とか21時半～22時…

2023/06/24 16:03