【アメリカの今】高金利で商業用不動産危機・地銀危機がささやかれている事について

アメリカでは高金利の中で、商業用不動産の不振とそこに融資する地銀の危機が言われています。それらをまとめました。

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【アメリカの今】高騰する家賃に悲鳴 増えるホームレス

アメリカの住宅の家賃高騰とそれを引き金にしたとも言えるホームレスの増加についてまとめています。アメリカ経済の実態を知ることで経済予想の幅を広げることが目的です。

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【雑談】なぜ、オーバーツーリズムなのに京都市営バスは赤字なのか

京都のインバウンドへの印象と実態 2023年訪日観光客が2300万人を超え、インバウンドの直接消費額が5兆円を超えました。自動車に次ぐ輸出品（海外観光客は輸出にカウントされます）になり、半導体関連や電子部品を除き日本での存在価値が増しています。私はこれは良いニュースだと思っていますが、ネットなどでは反対意見も見受けられます。その第一が観光公害（オーバーツーリズム）ですね。文化の違いによってマナー違反も見受けられます。国によってはトイレットペーパーを流さない国もあり、日本のトイレも清掃にはいったらトイレットペーパーの山だったという話を実際に聞いたことがあります。YAHOOニュースでは「「もう我慢…

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【アメリカの今】米国政府もインバウンドを重要視しています

アメリカ経済でのインバウンドの位置付けや世界各国のインバウンド収入と日本のインバウンド収入を比較します。

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【アメリカの今】米国の若者の50％が副業をする理由とその中身

アメリカの若者の半数が副業をしています。非常に厳しいインフレなどでやむなく働く若いアメリカ人がいる一方で、副業を独立や企業に向けた準備ととらえる若者もおり、興味深い実態があります。

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【アメリカの今】ドナルド・トランプ大統領候補の資産の推移について

ドナルド・トランプの資産 ご存じのトランプです。ニュースでは次期大統領に当選するのでは？と話題の人物です。 彼は、1946年6月14日、ニューヨーク州ニューヨーク市に生まれニューヨークで育った、生粋のニューヨーカーです。ちなみに父方の祖父がドイツ人でドイツ系になります。ウォートン・スクールで経済学の学士号を取得した後、1971年に父親の不動産事業を引き継いでトランプ・オーガナイゼーションと改名し、クイーンズとブルックリンからマンハッタンに事業を拡大しました。同社は高層ビル・ホテル・カジノ・ゴルフコースなどを建設・改装したりしていました。カジノでは日本の柏木昭男と壮絶な勝負をしていますが、うまく…

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【アメリカ経済】国別金保有量ランキングとアメリカ人のゴールド投資

金（ゴールド）への投資が活発になり、史上最高値を更新しています。各国の金保有量ランキングともに、アメリカ人の金への投資をまとめました。バフェットの辛口コメントも載せています。

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【アメリカ経済】アメリカ人の世代別純資産の平均額と中央値について

アメリカ人の資産の平均額と中央値を記載しました。日本とも比較してます。データに見るアメリカ経済です。

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【アメリカ経済】上位1％の富裕層と下位50％の一般層の資産の中身と投資について

アメリカ人の一般道の資産形成、投資先と、富裕層の資産形成、投資先をデータを基にまとめました。

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【節税】株や不動産所得がある人のふるさと納税の計算はこのサイトが便利です

複数の収入がある人のふるさと納税趣味レーション furusato-nouzei.event.rakuten.co.jp ふるさと納税をしている方は多いと思います。タイトルに節税と書きましたが、正確にはふるさと納税は2千円ほど納税額が増える代わりに、申請すれば様々な食材やサービスを提供してもらえる制度ですが、この、ふるさと納税をする際に、給与所得のみの方はふるさと納税ポータルサイトでシュミレーションが出来ますので、活用されていいる方は多いと思います。しかしながら、株の譲渡取得や不動産の譲渡取得、賃貸収入がある場合、計算するのが面倒だと思う方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 基本ふるさと納税の…

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【インフレ】住宅保険や自動車保険、生命保険が上がるかもしれない話

火災保険、住宅保険、生命保険、自動車保険。米国ではこれがインフレの影響で上がっています。日本も無縁でないと思います。インフレと保険価格の因果関係について書きました。

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【アメリカ経済】アメリカ過去50年の分析に見る最高のポートフォリオとS＆P500

アメリカの過去50年の投資の結果による最高のポートフォリオの分析とS＆P500との比較の記事です。

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【リアルな海外賃金事情⑦】意外と生活大変？フランス・パリの普通の会社員の給料と税金など

海外（今回はフランス・パリ）の労働者の賃金と社会保険、税金を調べました。

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【らーめん 醤家 （ひしおや）】大北海道展に行ってきました

新宿京王の大北海道展です ちょっと新宿に行く機会があり、食事をしようと思っていたら、京王百貨店で大新宿店をやっていて、札幌ラーメンも出店していると書かれていたので行ってみました。良くあるデパートの物産展ですね。 出店していたのは札幌にある「らーめん醤家(ひしおや)」です。20人ほど並んでいたのですが、並ぶことにしました。回転が速いので20分くらいで席につきました。最初は、京王限定「スペシャル味噌ラーメン（1485円）」にしようと思っていたのですが、並んでスマホで調べていたら、こちらのお店はしょうゆらーめんが美味しいとの事なので、醤油ラーメンにしました。札幌っていうと味噌のイメージですし、ここで…

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【ふるさと納税】愛媛県 西予市のきじ肉を食べました

初めて雉（キジ）肉を食べました ふるさと納税はやってますか？いろいろ制度的な問題も指摘されつつも広がっているふるさと納税を私はやっています。この制度は私はそんなに問題はないと思ってます。この数年はちょっと余裕を見てだいたい10万円ほど、ふるさと納税しています。厳密には節税にはなりませんが、様々な食材を取り寄せて楽しめるので活用しています。多くの自治体で税の使い道を指定できるのも納税者としては魅力です。今回は愛媛県西予市のデラックスキジ鍋セットを指定しました。 きじカット肉：200g × 2きじだんご：6個 × 2濃縮味付スープ：200g × 2これで、19，000円の納税でした。使途は西予市高…

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【日本】なぜ、余った牛乳を捨てて、バターが不足するのか

生乳を捨ててバターが高い日本 今日、パンを食べました。家族が新しいバターを買ってきていたので、使いました。普通に美味しかったです。私はマーガリンも好きなんですが、家族はバター派です。個人的にはイチゴジャムとブルーベリーのジャムの違いくらいに思うのですが、人によってはマーガリンは代用品という気持ちもあるようですね。エシレバターとか食べましたが、それはそれです。マーガリンは塗りやすいし、美味しいのに、マーガリン。 ところで、今回のバターは画像にある通り「ニュージーランド産」です。国産品はかなり高価になってるところもあり、こちらの品がスーパーの一押しだったようですが、そもそも、しょっちゅう、生乳の余…

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【雑記】キン肉マンフェスティバルに行ってきました

いざ、新宿京王百貨店へ 『週刊少年ジャンプ』（集英社）にて1979年22号から1987年21号まで連載された。その後、キン肉マンの第2世代を描いた『キン肉マンII世』の連載を経て、再び舞台を『キン肉マン』の時代に戻し、「キン肉星王位争奪編」のラストシーンの続きから始まる新シリーズが『週プレNEWS』（集英社）にて2011年11月より連載中となっている。2021年7月時点でシリーズ累計発行部数は7700万部を突破している[Wikipediaより]。 憧れのキン肉マン。未だに私の中のヒーローです。夢中になって読んだり、テリーマンの奇跡の生還に涙しました。新宿でキン肉マンフェスティバルをやってるとの…

【ゴールド】グラム12,000円を超えた金相場の今後を考えてみました

金相場がグラム12000円越え ゴールドが1g12,000円を超えました。想像以上の値上がりです。私は金の現物が好きで、かつてはボーナスが出るとコインを購入していて数枚持っていますが、今は高くて手が出ない状況です。しかしながらゴールドは円安の影響も相まって上昇する一方です。これからの金投資に将来はあるか考えてみました。 ゴールドはドル建てで取引されますので、チャートはドルベースで単位はオンスです。昨年末JPモルガンは2024年の経済見通しの中で、2024年10-12月期の金価格は平均2175ドルになると発表しました。2023年10-12月期の平均価格の見通し（1980ドル程度）と比べれば、1年…

【雑談】チケット転売ヤーとJASRACとの関係と解決方法

音楽著作権と転売ヤー 転売ヤーの問題がいつも話題になります。転売ヤー側としては、需要が発生するのだから、問題ない。転売価格が市場価格である、といった主張がX（旧Twitter）やヤフコメ欄などでも主張されることがあります。 確かに、何万円出してでも見に行きたいアーティストのライブというものは存在するでしょう。そこを考えると、原価である公式価格が安いから、転売ヤーが出てくる、とも言えなくなないですね。 消費者庁の審議会でチケット不正転売が起こる理由として専門家が次のように述べています。 前提としては、アーティストは全て自作の曲をライブで演奏しても、ライブのチケット売り上げが400万円を超える場合…

【リアルな海外賃金事情⑥】若者の海外出稼ぎで話題のオーストラリアの普通の会社員の給料

日本人の若者がオーストラリアに出稼ぎへ 最近、日本の若者がワーキングホリデーでオーストラリアに出稼ぎに行くニュースを目にする機会が増えました。ワーキングホリデー制度は相互の国が協定を結んで青少年の交流を目指すもので、18歳から30歳までの若者が対象です。基本はどこの国も1年なのですが、オーストラリアの場合は例えば1年目に人手不足の建設業や農業関係の仕事に88日（およそ3か月）従事すると翌年の滞在許可が貰えるなど最大3年の滞在が可能です。短期間で稼ぐ目的ならオーストラリアは条件が非常に良い国となります。また、オーストラリアの場合、正規労働者より非正規労働者の方が賃金が高いため、最低時給が高く設定…