こんにちは、女性大家マルコです。 気づいたら半月ぶりのブログ!時間が過ぎるのが早すぎてヤバい さて、顔の帯状疱疹はおさまり、後は、2か所の小さな赤みがなくなる…
大阪、京都を中心に、マンション、アパート、テナントビル、戸建の賃貸経営をしています。ゼロから学んだ不動産投資で、人生が大きく前に進みました。経済的・時間的に自由で、人生を思いきり楽しみたい!
2009年にゼロから不動産投資を始めました。 不動産を始めたきっかけは、ある本との出会い、そして、会社を辞めて引きこもりになりかけたこと。 人生って思わぬことが転機になります。 不動産と出会ったことで人生が大きく進みました。 経済的な自立、時間的な自由を得たいと思っている方、不動産に興味を持たれている方に、少しでも何か参考にして頂けそうなことがお伝えできれば嬉しいです。
こんにちは、女性大家マルコです。 日常生活で、LED電球がすっかりおなじみになりましたね。 人類の生活を劇的に変化させた白熱電球の発明が140年くらい前。LE…
こんにちは、女性大家マルコです。 美容系のテナントさんから電話がありました。 2階にある換気扇の換気口付近にここ最近、鳩が来て休憩しているとのこと。 換気扇…
こんにちは、女性大家マルコです。 紫陽花(あじさい)が綺麗な季節ですね。 梅雨の合間の晴れは嬉しいですが日差しが強く、蒸し暑い😅 さて、今年の夏は、猛暑が予…
こんにちは、女性大家マルコです。 ゴルフに行ってきました⛳️関西では蒸し暑いので、早朝ラウンドが気持ち良いです。 早朝から行くと、昼過ぎには終わるので何だか…
こんにちは、女性大家マルコです。購入物件の1階テナントに残されていたこの動産。何だかわかります?歯科用パノラマCTです!これ、高いんですよね。まだ綺麗で、メー…
こんにちは、女性大家マルコです リフォーム中の部屋にあるキッチンのガス栓プレートが、経年劣化で黄ばんでいました。 周りが綺麗になると、この黄ばみが目立つ。。 …
こんにちは、女性大家マルコです。 大家仲間と情報交換してきました。 もう10年以上の付き合いで、気がついてみると、全員が、出会った頃から比べると随分、事業を拡…
こんにちは、女性大家マルコです 今日は夏至ですね。大阪の日中はとにかく暑い!アスファルトが蓄熱して歩くだけで汗がダラダラ💧こまめな水分補給を心掛けています…
こんにちは、女性大家マルコです。この時期は気圧の変動や寒暖差が大きいですが、体調はいかがでしょうか。ご自愛くださいね😊 さて、私の資産管理会社が7月に決算を…
こんにちは、女性大家マルコです 管理会社から連絡がありました。 大阪のマンションにお住まいの60代女性から電話があり、 先日、雨風が横殴りで強かった時に、トイ…
こんにちは、女性大家マルコです リフォーム部材のカタログ一覧ということで、今回は、キッチンパネルについて簡単にまとめてみます。 もしかしたらご存知ない方のた…
こんにちは、女性大家マルコです。 昨日は、今までにない切り口で私の性格について分析してもらったり、今後の人生について後押ししてもらえるようなお話を聞くことがで…
こんにちは、女性大家マルコです。 先日、病院で亡くなられた入居者さんの退去後の部屋を確認してきました。 長年お住まいになっていたので、物件購入後に、このお部屋…
こんにちは、女性大家マルコです。 テナントビルに自動販売機を設置しました。 利益は微々たるものですが、入居者さん(テナントさん)のサービスになるかなと思ったか…
こんにちは、女性大家マルコです。 皆さん、収益物件の情報は、どうやって仕入れていますか? 私が思いつく範囲で仕入れ先について、整理してみます。漏れているかもし…
こんにちは、女性大家マルコです。 ブログを書き出すと不動産賃貸業を始めてからのいろんな出来事を思い出すようになってきました。 時間軸がちょっと前後しますが、ポ…
こんにちは、女性大家マルコです。 IKEAで設備品や小物類を購入してきました。 これ、水栓やシンク、排水トラップ、収納棚、フック、水切りがセットで49,980…
こんにちは、女性大家マルコです。 改修工事中の物件に行ってきました。共用部階段のノンスリップが撤去されています。 今回のコンセプトは「アースカフェ」。アース…
勉強会に参加してきました。 今回は、ベストセラー作家 ワタナベ薫さん主催のクローズドな勉強会。 ワタナベ薫さん✨勉強会といっても、いつもとは違う環境で、思いっ…
こんにちは、女性大家マルコです。 勉強会への参加とリフレッシュを兼ねて温泉旅館に来ています。 空気が美味しく、新緑が綺麗✨温泉、サイコー!ほっとくつろぐ空間…
こんにちは、女性大家マルコです。 6年半ほどお住まい頂いていた戸建の入居者さんが先日退去になりました。50代の女性で、息子さんと2人暮らし。息子さんが4月…
こんにちは、女性大家マルコです。 今日はお声かけ頂き、大家仲間の物件見学に行ってきました。 京都市内の便利な場所で3階建、鉄骨造のテラス。中心部にもほど近い立…
こんにちは、女性大家マルコです。 いつも深夜に更新しているので、私的にはこんばんは、ですが(。・ω・。) 今回は、不動産賃貸業の日常の一コマ、賃貸経営トラ…
こんにちは、女性大家マルコです。 今日は、先日の記事、 『不動産投資を始める時の不安&疑問 ベスト8』こんにちは、女性大家マルコです。 不動産投資を始めたいと…
こんにちは、女性大家マルコです。 今日は、先日の記事、 『不動産投資を始める時の不安&疑問 ベスト8』こんにちは、女性大家マルコです。 不動産投資を始めたいと…
こんにちは、女性大家マルコです。 今日は、先日の記事、 『不動産投資を始める時の不安&疑問 ベスト8』こんにちは、女性大家マルコです。 不動産投資を始めたいと…
「ブログリーダー」を活用して、女性大家マルコさんをフォローしませんか?
こんにちは、女性大家マルコです。 気づいたら半月ぶりのブログ!時間が過ぎるのが早すぎてヤバい さて、顔の帯状疱疹はおさまり、後は、2か所の小さな赤みがなくなる…
こんにちは、女性大家マルコです。 北海道へ行って来ました。 お楽しみのグリーン会議。快晴で気持ちいい キタキツネの子ども。まだ小さいです。ラウンドの途中に遭…
こんにちは、女性大家マルコです。 東京に来ています。昨日は、不動産関係のセミナーに参加してきました。 会場では、久しぶりにお会いした大家さんと少し雑談…
こんにちは、女性大家マルコです。 大家さん仲間数人で高松と淡路島へ行ってきました。 高松では、ひだまり不動産代表の内海さんの物件を複数見学。 普通の主婦から不…
こんにちは、女性大家マルコです。 良いGWをお過ごしでしたでしょうか。 私は少し長めの連休で、昨日から仕事を再開。(スローすぎるスタートw) 実は、GWに入…
こんにちは、女性大家マルコです。 先日、小雨の中、某ゴルフコンペに参加男子プロも3人参加されていて、間近でプレーを見れました。飛距離、精度、技、マネジメントな…
こんにちは、女性大家マルコです。前回の続きです。三重県でお友達大家さんの新築アパートを見学。キッチン前面パネルはマグネットOK。1LDKでスペースが限られる時…
こんにちは、女性大家マルコです。 お友達大家さんが三重県と名古屋で物件を購入したので見学させてもらってきました。 行きは、一度乗ってみたかった近鉄特急ひのとり…
こんにちは、女性大家マルコです。北海道でゴルフを楽しんできました。季節が良い時は数万円のコースが4月はキャディ付き1万円台でラウンドできますちょっとお得な気分…
こんにちは、女性大家マルコです。 ゴルフ練習場に咲いていた可憐なお花たち。昔からある練習場ですが最近、大規模改修をかけられてカフェのようなおしゃれな雰囲気に。…
こんにちは、女性大家マルコです。 不動産に関するちょっと笑える句を集めてみました。 AIに作ってもらったものもご紹介します。 まずは、人間が作ったものから。…
こんにちは、女性大家マルコです。春ゴルフ、満喫桜の花、だいぶ散ってきましたが今年は2週間近く楽しめています。ヤマツツジも咲いてきました。紫がかったピンク、鮮や…
こんにちは、女性大家マルコです。 新年度がスタート。 初日の4/1は、仙台にて大好きなワタナベ薫さんとの2回目のセッション。ワタナベ薫『本当の意味での幸せと豊…
こんにちは、女性大家マルコです。 春ゴルフを楽しんできました。桜が満開。この辺りは、あと数日で見納めになりそう。今年も美しい桜が見れたこと、そして、こうやって…
こんにちは、女性大家マルコです。 前回の続きです。 物件見学~まちづくりに挑戦した大家さん 敷地内に建築中のガレージハウスも見学させてもらいました。 1戸…
こんにちは、女性大家マルコです。 大家さん仲間の物件を見学してきました。 生まれ育った街に美しい景観をつくりたいという思いで土地から購入し、開発された物件。 …
こんにちは、女性大家マルコです。 町を歩いていると満開になっている木。 ソメイヨシノとは違う桜のようです。神代曙(ジンダイアケボノ)かな。 病気に強い品種…
こんにちは、女性大家マルコです。 大家さん仲間と事務所に集まって情報交換。 アメリカの銀行破綻の話から始まり中国の不動産市況、金現物買付の話、最近の取引など。…
こんにちは、女性大家マルコです。千葉県佐倉市にある広大な敷地の里山シシングハーストに行って来ました。運営されているまりこさんに最寄り駅まで迎えに来て頂き、あき…
こんにちは、女性大家マルコです。 ゴルフ好きが高じて自分の事務所物件にゴルフシミュレーションを設置したひろこちゃんのところに遊びに行ってきました。明るくて画面…
こんにちは、女性大家マルコです。前回の続きです。三重県でお友達大家さんの新築アパートを見学。キッチン前面パネルはマグネットOK。1LDKでスペースが限られる時…
こんにちは、女性大家マルコです。 お友達大家さんが三重県と名古屋で物件を購入したので見学させてもらってきました。 行きは、一度乗ってみたかった近鉄特急ひのとり…
こんにちは、女性大家マルコです。北海道でゴルフを楽しんできました。季節が良い時は数万円のコースが4月はキャディ付き1万円台でラウンドできますちょっとお得な気分…
こんにちは、女性大家マルコです。 ゴルフ練習場に咲いていた可憐なお花たち。昔からある練習場ですが最近、大規模改修をかけられてカフェのようなおしゃれな雰囲気に。…
こんにちは、女性大家マルコです。 不動産に関するちょっと笑える句を集めてみました。 AIに作ってもらったものもご紹介します。 まずは、人間が作ったものから。…
こんにちは、女性大家マルコです。春ゴルフ、満喫桜の花、だいぶ散ってきましたが今年は2週間近く楽しめています。ヤマツツジも咲いてきました。紫がかったピンク、鮮や…
こんにちは、女性大家マルコです。 新年度がスタート。 初日の4/1は、仙台にて大好きなワタナベ薫さんとの2回目のセッション。ワタナベ薫『本当の意味での幸せと豊…
こんにちは、女性大家マルコです。 春ゴルフを楽しんできました。桜が満開。この辺りは、あと数日で見納めになりそう。今年も美しい桜が見れたこと、そして、こうやって…
こんにちは、女性大家マルコです。 前回の続きです。 物件見学~まちづくりに挑戦した大家さん 敷地内に建築中のガレージハウスも見学させてもらいました。 1戸…
こんにちは、女性大家マルコです。 大家さん仲間の物件を見学してきました。 生まれ育った街に美しい景観をつくりたいという思いで土地から購入し、開発された物件。 …
こんにちは、女性大家マルコです。 町を歩いていると満開になっている木。 ソメイヨシノとは違う桜のようです。神代曙(ジンダイアケボノ)かな。 病気に強い品種…
こんにちは、女性大家マルコです。 大家さん仲間と事務所に集まって情報交換。 アメリカの銀行破綻の話から始まり中国の不動産市況、金現物買付の話、最近の取引など。…
こんにちは、女性大家マルコです。千葉県佐倉市にある広大な敷地の里山シシングハーストに行って来ました。運営されているまりこさんに最寄り駅まで迎えに来て頂き、あき…
こんにちは、女性大家マルコです。 ゴルフ好きが高じて自分の事務所物件にゴルフシミュレーションを設置したひろこちゃんのところに遊びに行ってきました。明るくて画面…
こんにちは、女性大家マルコです。 ゴルフに行ってきました。日中は、春の陽気でポカポカ。暑くもなく寒くもなく、ラウンドするにはちょうど良い季節 これからのゴルフ…
こんにちは、女性大家マルコです。 自然にお金がどんどん増えていく人はどんな人か? 私が感じている特徴をいくつか書いてみようと思います。 1.価値あるものにお…
こんにちは、女性大家マルコです。 数年前に購入した物件で1件退去があり、退去後に初めてお部屋に入りました。室内がどんな感じか、見たことがないお部屋に入る時は少…
こんにちは、女性大家マルコです。 お友達大家さんの新築が竣工したということで、見学させてもらってきました。 好立地の土地を購入して建築された10階建RCマンシ…
こんにちは、女性大家マルコです。 今話題のChatGPT(チャットジーピーティー)、最近ハマっています。 ご存知の方も多いと思いますが、ChatGPTは、人…
こんにちは、女性大家マルコです。東京の女性大家さんと数人で神戸での食事会に行ってきました。先日の北海道や、沖縄、福岡、山口、東京、大阪、神戸など、思えばいろい…