12月の家計簿をつけてみた2023年1月 預金:投信簿価 56:44無職でつつましやかに生活費捻出パターンで一年弱経過し2023年12月 42:5812月にリバランスがきもち的にはしっくりくるけどNYASA拡大枠が控えているので投信の売却は大納会終了後に特定口座で売却、NYASAで購入を同額設定して売却&購入完了後の1月上旬に家計簿つけてめあての50:50にもどすという予定にゃ今年...
こんにちは、いなかねこ夫婦、2拠点生活しています。 来ましたよ。 固定資産税の納付書と評価額。 いなかねこ夫婦の土地は家を建てることにより、原野から宅地に地目変更登記しました。面積は800坪ほどあります。当初は筆も複数にわたり、全て原野でした。それを合筆して一つの筆にして800坪になりました。家の建っている場所が複数の筆にまたがっており、ややこしかったんですよね。 それに一筆の方が登記費用が抑えられたりするんです。 800坪の宅地って固定資産税高くなるんです。原野なら課税評価が低く、総額20万円しないから税金ゼロだったのに。 原野から宅地になると、○十倍の評価額になるんですよね。 家の面積は3…
1口当たり3,682円の分配金 トーセイ・リート投資法人から分配金が到着だな。1口当たり3,682円の分配金だな。 はぇ~特定口座とNISA口座で1口ずつ保有ですな。ハイブリッドねこ君! 税抜後で6,617円の分配金だな。やはりリートはNISAで保有がベストだな。 ふむふむっす・・・高利回り+非課税は最高の響きですな。甘美ねこ君! そういう事だな。リートは配当控除が使えないからな。 分配金推移 分配金は3,500円~3,700円で安定している感じだな。 はぇ~リートは安定分配金が魅力ですな!ねこ君! そういう事だな。トーセイ・リートは小型物件をリノベーションして高い賃料で貸し出すのが得意なリー…
皆さんこんにちは!やまぽんちゃんです。冷えてきましたね、ねこなど着て温まってください。ねこを着る--HaveyoueverseentheWind?-家のぬこ様は、炬燵の中か膝上か悩んでいたのですが、中へ誘導すると入るようになりました。今まで人肌恋しくとも暑かったもんね!さて、悩み中のZ8もう買うの止めようかと思い始めて....長すぎるしほったらかしにされたし、、、購入意欲ってもんがねえ。そこへきて年末の物入り騒ぎ。色々あるしねえ。やまぽんちゃんも宗教法人にしてしまいたいですわよ。もう...ほぼ非課税姐上も、税金でブーブー言ってましたよ。世間では、増税眼鏡ってんですか?揶揄されているようですが、、、消費税下げてほしいけど、、、増税で個人的に恨み手帳に書いてあるのは安倍晋三。二度も消費税あげやがった!!消費税...カメラ買うの止めようかな...
いなかねこ、アラフィフ夫婦の田舎暮らし準備。 この春、田舎に家を建てました。 さて、新居の引き渡しから半年が過ぎ、秋になりました。 そろそろか、と思ってましたら、来ました。 役所の税務課からの訪問のお知らせ。 いよいよだな。 家を建てたり、リフォームしたりすると、建築許可申請を出したり、建築確認したり、登記したりしますよね。それ、税務課もしっかりと確認しています。 そして大概、来年の課税を狙って、秋にお越しになるのですよ。たぶん。 予想通りでした。 期待としては、建てて直ぐの訪問でしたが、やはり秋でした。 我が家の床面積は35坪のごく普通の面積。 でも土地が広め。 家を建てたときに、800坪の…
1口当たり2,800円の分配金 ジャパンエクセレント投資法人から分配金が到着だな。1口当たり2,800円の分配金だな。 エクセレ!エクセレ!エクセレント!非課税口座!ジャパンエクセレント投資法人! いや~やはり、非課税での配当金はエクセレントですな!エクセレントねこ君! そういう事だな。ただし、分配金は減少傾向で全然エクセレントじゃないけどな・・・ へぇ?なにか分配金が減少してエクセレントじゃない証拠でもあるんですか? 分配金推移 分配金は3,000円をピークに下げ続け、2,800円固定を続けた・・・が・・・ 36期は・・・2,600円になっとるやんっ!(予想) 一応、まだ予想の範囲だが、これ…
はよ〜ん!今日は週に一回のeスポーツ交流会の日です。ストリートファイターやりたいよぉ一応プログラム上は後半にやることになってるけど、わかんないの。くまねこさん、お願い笑昨日ガソリン入れたんだけどさ、170円/lでした。前より少しだけ安くなった気もするけど、たぶん気のせいそもそもガソリンにはガソリン税と消費税っていう二重課税が課されてる。政府が石油元売業者に補助金を支給してガソリン価格を抑えるとか、やってるけど、そんなもん、政府と元売業者が儲かるだけ。そもそもの悪、ガソリン税を廃止してくれりゃ100円/lしないんだよ!!!統一教会とズブズブの自民党滅べ㈌ガソリン安くなったのは気のせい