1970年の大井町駅周辺は何か生活のにおいがした時は1970年国鉄大井町駅の周辺には、今では見かけないような平屋の商店や、自転車がぎっしり並ぶ駅前の風景が広がっていました。駅前の「大丸百貨店」はまだ開業前。東急線の駅前には賑やかな果物屋さん...
昭和の心でシニア世代を支え、令和の知恵でスマホ活用法や社会の変化をインターネット情報を基に紹介するブログを目指します。東京で16年の不動産経験と350街YouTube配信、留学生や難民支援も行っています。
シニア世代こそ、これからSNSが必要になる。スマホは学びと知識共有のプラットフォームです。まずは簡単な操作から、SNSを通じて社会に参加し、声を届けましょう。 同じシニア世代としてこれからの20年.30年を有意義に暮らすための必要なスキルを共に学んでいきましょう。 もちろん不動産のことでお悩みならお任せください、16年のキャリアでいいアドバイスができるかも！
SNSの投稿、動画の保存方法-❷ 「X Twitter YouTube編」
動画を保存して後で役立てよう パート2 YouTubeはおもしろ動画、料理動画など多くの動画が出てきます。 保存することは必須です。 あとで探せばなんて言うのはナンセンス！ ほとんど探すことは不可能です。 是非簡単ですから保存方法を覚えてく
SNSの投稿、動画の保存方法-➊ 「Instagram、Facebook編」
動画を保存して後で役に立てよう Instagram、などは特にお店の情報や品物の投稿が多くあり、保存することは必須です。 あとで探せばなんて言うのはナンセンス！ ほとんど探すことは不可能です。 ある意味、保存の仕方を知ることは、SNSを学ぶ
おそらく日本でいち早くコロナの情報を得た一人 日本への襲来は2020年ですね、実は私のところには2019年10月に恐ろしい病気が発症しだした。 という情報が、昔私がお世話した留学生二名から連絡が入ったのです。 二人の学生が同じ動画を送ってき
最後のフロンティ 一時期もてはやされていましたね、安倍さんが積極的に進出を呼び掛けて全てオジャン！！ だれも責任を取らないし、解決する努力も見れない、日本よどうなっているんだ！！ まそれはそれでも今日は、シュエダゴンバコダの先端にある宝石の
ポスティング後編【シニアでもできるよ】 もう少し現場の状況を知りたいとの意見がありましたので、後編として現場とは まず、前日にバイトをできる日を指定します、それから体力的に何部配れるかを自身で判断しスタッフに伝えます。そうすることで当日の朝
ポスティングとは？ こんなこと観たことありますよね、そうです、ポストにチラシを入れるバイト（仕事）です。 これを体験してきました。 シニアのバイトは限られていますから、応募の段階で55歳を過ぎると面接しないで断られます。 私なんかほとんど無
埼玉県奥秩父山中にある「三峯神社」 自然のパワーがあふれる関東最強のパワースポットといわれています。 注目は樹齢800年といわれるご神木からいただける“気”と、ご縁が叶う「えんむすびの木」。 秩父鉄道・三峰口駅から西武バスに乗り、終点・三峯
【九品仏】【東急大井町線】 癒しの空間がある街、【九品仏】【東急大井町線】9体の印相の違う阿弥陀如来像が安置されているお寺です。 紅葉はとても素晴らしいです。 今年はすごく遅れていて、私は見過ごしましたが、例年より2週間ほど遅かったんではな
「新築マンション・中古マンション」比較 総武線の平井駅、東京駅までも16分、乗り換えなし、いい街なんです。 荒川河川敷のすぐで癒しの公園等もあり環境はとてもイイですね。 どんどん良い街紹介しますので【フォロー】も是非お願いします。 いつか必
東京の治安・環境の問題 近年治安の悪化が懸念されています。 東京中を散策している私から見ますと昼（20時まで）はどこもそんなそん色なく悪いイメージは無いのですね。 皆さんがイメージ的によくないと思ってらっしゃる（足立区）などは住民の努力で大
「新築マンション・中古マンション」比較 緑豊かな街並みです。 人気の中央線、資産価値は大きいですね。 でも高くなりましたね！！ 16年不動産をしていますが、驚くべき数値です。 これで皆ローンを組んでいるんですね、信じられません。 -----
東京都竹ノ塚・埼玉県谷塚の県境 東京都と埼玉県の県境、本日は何かと話題の【足立区】の伊勢崎線、竹ノ塚と谷塚の駅を散策してきました。 県をまたぐと車ナンバーがまず違うし、空気感が違いますね。東京と埼玉の違い 歩いてみると面白いですね、いろいろ
シニアこそこれからSNS（YouTub、TIKTOK、Instagram）などの利用が不可欠 "SNSは学びの新たな道、知識を共有しよう" ■SNSは学びと知識共有のプラットフォームです。 "SNSを通じて社会
スマホで動画を見るには必要です 出車内、バス内、カフェなどで動画を観るには必要なアクセサリーそれがイヤホンです。 私の知る限り、電車内でシニアの方がイヤホンをしているのをあまり見かけないので今回投稿してみました。でもメーカーも多数、価格もま
シニアとして生きていくあと40年（90歳まで） 楽しく生きていくために必要なこと 住宅（持ち家・賃貸） 仕事（アルバイト） 仲間（地域・SNS) お金（年金・貯蓄） 趣味（新たな趣味探し） 上記5項目は必要と考えます。 私が勝手に考えていま
シニアがお部屋を借りるには？ 賃貸市場ではシニアのお部屋はなかなか探すのには苦労します。 シニアと一言で申してもいろいろあり、特に59歳を基準に急に難色を示す場合があります。 ですので50歳代でお部屋を探す場合、58歳までには動く必要があり
写真を選ぶだけでAIが動画アクション編集 音楽などを自動で入れてくれる優れもの。 写真を選んであとは一度タップするだけでOK！ こんなことまで、旅行の思い出、友人との飲み会、散歩中のふとした景色の写真など10枚程度をAIに任せれば、自動で編
Canvaアプリでプロフィールを作製 プロフィール、なんか自分紹介は恥ずかしいやら、何を書けばいいやら難しいですよね。 今回ご紹介する便利な作製アプリは【Canva】というアプリ、これがですねとても簡単、やはり無料なんです。 プロフィールは
CapCut-2 簡単投稿編 10年前、ガラケーの時代からの凄い変化、当初のSNSはミクシーやFacebookなどとにかく難しく、なんか文章を書けないと参加できないような私は嫌いでした。笑い ところここ数年とても簡単に投稿できて反響もきちん
CapCutで写真から動画へ シニア世代こそ学ぶべき課題です。意外と簡単なんです。 SNSは学びの新たな道、スマホは学びと知識共有のプラットフォーム、本日はCapCutで編集する間違えたら消せばいいんです。写真が動画へ変身、楽しいSNSへよ
ほとんど貸してくれない現実があった 16年前、そこにはとてつもない厳しい現実が待っていた。 起業はしたが不動産業はほとんど素人の私、（無謀ですね！！） 後に共にお仕事をする相方になるNPO法人外国人情報センターの小池氏にご教授を頂いた。 そ
2007年：再度起業 このままではいけないと思い何気なく始めた資格取得勉強、そこで得た資格での起業 前回の廃業（倒産）つらい4年間、100円も無い時があった。 毎日夜空を見上げていた、このまま終わるか、 六本木か何回歩いてきたか、3時間歩い
60歳のお部屋探し 前回の投稿で閲覧数が多くあり関心の高さがうかがえましたので、さらに詳しく実情を掲載したいと思います。 高齢者（自分では思いたくないのですが）のお部屋の探し方は下記の条件によります。（レインズの検索窓です） 住宅確保要配慮
シニアのお部屋探しがうまくいく 基本的にシニア（特に60歳を境に）のお部屋を探すのは困難を極める 私の住宅要配慮者への紹介を積極的に行っているが、外国人、身障者、生活保護等の方々は比較的お部屋を提供できるようになってきた。10年前とは雲泥の
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1970年の大井町駅周辺は何か生活のにおいがした時は1970年国鉄大井町駅の周辺には、今では見かけないような平屋の商店や、自転車がぎっしり並ぶ駅前の風景が広がっていました。駅前の「大丸百貨店」はまだ開業前。東急線の駅前には賑やかな果物屋さん...
iPhoneに標準搭載されている「メモ」アプリ普段から使っている方も多いと思いますが、実はとっても便利な機能がたくさん詰まっています。例えば、・文字でのメモ記録・チェックリストの作成・写真の貼り付け・手書き入力・音声入力でのメモ記帳など、日...
🏙 駅近 vs 郊外 比較項目駅近（徒歩5分以内）郊外（駅からバス15分＋徒歩）🏠 家の広さ40㎡（1LDK〜2K）80㎡（3LDKなど）💰 賃料／物件価格高い（利便性込みの価格）安め（広さに対して割安）🛍 生活利便性スーパー・病院・ドラッ...
都会と地方では根本的に直面する課題が違う「同じ“高齢者”でも、都会と地方では住まいの悩みが全然違う——“立地と移動手段”が分ける人生の安心と不安」都心部の高齢者が感じる不安 家賃や物価が高く、老後資金が圧迫される 周囲との人間関係が希薄で、...
高齢化とともに浮かび上がる“持ち家リスク”多くのシニア世代が「住み慣れた戸建て住宅」に住み続けています。しかし、高齢になるにつれその住まいは安心の場から“リスクの温床”へと変わることもあります。 2階への階段の昇り降りがつらい 駅から遠く、...
シニア世代の“住まいの不安”は深刻化「高齢者が“住みたい”と願っても、“貸してもらえない”現実——シニア賃貸住宅は本当に足りているのか？」少子高齢化が進む日本社会において、シニア世代の“住まいの不安”は深刻化しています。年金生活や健康上の不...
支援が手厚い都内の自治体に引っ越す都内で母子家庭（ひとり親家庭）への支援が手厚い自治体として知られているのは、以下のような区市です。それぞれ独自の支援制度や、相談体制が充実しており、暮らしやすい環境が整っています1. 足立区 特徴：子育て支...
高齢者の一人暮らし高齢者の方が賃貸物件を探すのは決して簡単ではありません。年齢や収入の面で入居審査が厳しくなることもあり、「自分に合う部屋が見つからない…」と悩む方も多いのが現状です。しかし、 「年齢を理由に部屋探しを諦めてほしくない！」 ...
高齢者向けお部屋探し特集 – 安心して暮らせる住まいを提供します！高齢者の方が賃貸物件を探すのは決して簡単ではありません。年齢や収入の面で入居審査が厳しくなることもあり、「自分に合う部屋が見つからない…」と悩む方も多いのが現状です。しかし、...
毎日の服装、特にお出かけ時は悩むシニアの「毎日の服装の悩み」を解決する方法はいくつかありますが、特に 「選ぶ手間を減らしつつ、おしゃれを楽しめる」 方法が喜ばれるでしょう。1. シニア向けの服のサブスク（定期便）シニア向けのファッションサブ...
シニアの悩みは多岐にわたります1. 毎日の服装の悩み 体型の変化により、今までの服が合わなくなった おしゃれを楽しみたいが、年相応のコーディネートが分からない 着替えが面倒に感じる（ボタンやファスナーが難しい） どんな服を買えばよいかわから...
マンション管理人の仕事の良いこと・大変なこと📌 良いこと 安定した仕事 マンション管理の仕事は、景気の影響を受けにくく、比較的安定している。 住民との交流がある 毎日挨拶を交わし、住民との関係を築ける。感謝されることも多い。 体力的な負担が...
ビルやマンションの清掃スタッフの仕事内容と魅力・大変なこと仕事内容ビルやマンションの清掃スタッフの主な仕事は、建物内外の清潔さを保ち、快適な環境を提供することです。具体的には以下のような業務があります。 共用部の清掃 エントランスやロビーの...
工場や倉庫の軽作業（ピッキング、梱包作業）工場や倉庫の軽作業（ピッキング・梱包作業）について仕事内容工場や倉庫の軽作業にはさまざまな種類がありますが、特に「ピッキング」と「梱包作業」は代表的な業務です。① ピッキング作業 内容： 商品リスト...
郵便物の仕分け・配達補助の仕事内容郵便物の仕分けや配達補助の仕事は、日本郵便や配送会社（ヤマト運輸、佐川急便など）で募集されることが多いです。資格がなくてもできる仕事で、シニア層にも人気があります。📦 1. 郵便物の仕分け業務（内勤）主に郵...
飲食店のホールスタッフ・調理補助の仕事内容1. ホールスタッフの仕事内容ホールスタッフは、主にお客様と接する仕事で、店舗の雰囲気づくりやサービス向上に関わります。具体的な業務✔ お客様の案内：来店時に席へ案内する✔ 注文を取る：ハンディ端末...
スーパーやコンビニのスタッフ主にレジ打ち、品出し、清掃の業務内容や勤務時間帯、仕事の大変さや楽しさについて詳しく説明します。業務内容1. レジ打ち スーパー：お客様が購入する商品のバーコードをスキャンし、精算を行います。現金やカード、電子マ...
体力やスキル、興味に合わせて選べる仕事をいくつか紹介1. 接客・販売系✔ スーパーやコンビニのスタッフ（レジ打ち、品出し、清掃）✔ 飲食店のホールスタッフや調理補助✔ 百貨店や商業施設の案内スタッフ（インフォメーション、受付）✔ イベントス...
専門学校への奨学金は地獄だ！専門学校への奨学金を加えると、問題はさらに深刻になります。なぜなら、日本の専門学校の奨学金制度は、**大学以上に「借金依存型」**になっているからです。専門学校の奨学金問題 大学よりも高い学費の専門学校が多い 専...
老後、2,000万円貯蓄問題は？ 調査機関アスマークが ➊15～34歳の男女 ❷60歳以上の男女 男女800名を対象にアンケートを取った 若者の3人に1人が「50万円未満」(33.3%)と回答。 次いで「300～500万円未満」(13.8
★ 青海・中央防波堤★ 最後のゴミの島、住民登録はゼロ人、車でしか行けない離島です。 とにかく何も無い、大変なところなんです。 ー☆安全な東京暮らしをご提案☆ー 東京🗼の魅力的な街、治安環境のいい街を配信していきますので【フォロー】もお願い
変わりゆく新橋 本日は【番外編】新橋をご紹介です、 ガード下を利用した「日比谷OKUROJI」を覗いてみました。 JR有楽町駅から新橋駅にまたがる歴史ある高架下にできた新しい商業空間です。約300mにもわたる明治⽣まれの煉⽡アーチ下に、東京
地震が怖い、【東京大地震】【液状化】【東京どこに住む】 都内でどこに住む事がいいのか、治安、災害等から総合的に判断して動画を編集しました。 ぜひこれから東京で生活を営む人に参考にしてほしい 最近地震が多くありますね、少し心配です。 できるな
品川区と目黒区をまたぐ公園 東急大井町線、癒しの空間がある街、【林試の森公園】 【武蔵小山商店街】公園内には川あり、池あり、広場あり、デイキャンプ場の素敵な空間です。 交通案内 東急目黒線・都営三田線・東京メトロ南北線「武蔵小山」徒歩10分
2013年ミャンマーへ進出、挫折、失敗 ミャンマーといえばシュエダゴンバコダ、お釈迦様がお手を合わせた方向での祈り この寺院のテッペンには数えきれない宝石が付いているそうです。 とても心が安らぎうところでした。 裸足で大理石を歩く気持ちよさ
現場の大変さ、楽しさ 4種類のチラシ各1,000部を小さなバックに各100部 リュックに各300部を仕分けて出発 ここで大切なのは、全体の地図を観て投函する道順をおおよそ予想してスタートすることが重要です。 あ、ここで大切なのは、自転車を置
それでは一人で実践です 必要なもの 1.赤ペン（油性のもの） 2.リュック（A4チラシが入る大きさ） 3.指サック（100円ショップでOK) 親指と人差し指用 4.マスク（恥ずかしいから、笑い） 5.日焼け止め（天気が良い日はヤバい） 配布
第二弾・実際に体験しないとわからないので行ってきました。 シニア世代でもできる、散歩を兼ねたお仕事とは？ 許可をもらい、。2週間体験してきたことを、、、、、。 順を追って説明します。 ポスティングとは、チラシ配りですね。 昔は新聞の折り込み
今回は埼玉県の土地の価格を政府機関の資料から集計しました。 埼玉県多くの電車が東京へ乗り入れています。 埼京線、京浜東北線、東武線、西武池袋線、西武新宿線‥など、今では大宮などは東京の街よりも多くの人で賑わっています。 さらに発展の余地があ
本日も本業の不動産エージェントの記事です 今回は神奈川県の土地の価格を政府機関の資料から集計しました。 神奈川県は今開発中な街が多くあり、地下鉄や東急が海老名まで延長したり、横浜駅の改良工事も無事に終了し、新たな発展の基礎ができています。
本日は本業の不動産エージェントの記事です 東京の土地の価格を政府機関の資料から集計しました。 私がこのお仕事をして16年になりますが、都内の土地価格は35～60％は価格が上昇していると思います。 場所によっては100％のところもあると思いま
現場はどんな感じだろう ■施設の警備（公共の施設、商業ビル） これは非常に気を遣う現場ですね、来客する人はお客様ですから、ガードマンといえどもお客様として接することが必要とされます。 ですので気を使います。 そして常駐しているガードマンがい
実践編、いざ出発 前日に待ち合わせ場所、委託先、簡単な業務の詳細がメール（希望するSNS）で届く 現場へは、集合時間が8:00の場合「7:30に到着すること」 現場は二パターンあり、 ➊施設の警備（公共の施設、商業ビルなど） ❷道路工事、ビ
実際に体験しないとわからないので行ってきました。 シニア世代で一番需要がある警備員のお仕事とは？ 許可をもらい、。2週間体験してきたことを、、、、、。 順を追って説明します。 面接 講習 実践 現場 報酬受け取り こんな感じで、 まず面接を
本気で似せている巧妙なメール 毎日のように来る詐欺メール 今回は私のところに来ている詐欺メールを掲載してみました。 これらは全て嘘の詐欺メール このメールの中のどこかをタップ（クリック）するとあるサイトに誘導されて、個人情報を抜き取られ足り
こんな詐欺広告に気を付けよう-❷ とくに最近多いのが、Facebookの広告の詐欺がとても多く出回っています。 有名人の写真を勝手に使った際、 皆さんが知っている方にいま、下記にいますよね。 これらの広告はすべて詐欺広告です！ 日経新聞に
東急大井町線【戸越公園駅】 昭和10年に肥後国藩主細川家下屋敷跡の庭園を利用して造られた戸越公園 池を中心とした緑豊かな公園。 滝や渓谷など、江戸時代の雰囲気を感じさせる作りになっています。 ↓こちらからYouTube↓ 池を中心に渓谷や滝
こんな詐欺メールに気を付けよう-➊ スマホを使うようになってきたらやたらと詐欺に匂いがするメール等が多く来る。 最近はFacebookでの詐欺広告が多いいらしいです。 今回はメールでの詐欺の事例を示し、その対処法も！ ■迷惑メールの事例 タ
多摩川スカイブリッジ 今日は東京散策日、羽田エアポートガーデンとキングスカイフロントを結ぶ橋、全長674m、複合ラーメン橋の形式、着工2017年9月30日 開通2022年3月12日 多摩川スカイブリッジ、羽田側の最寄り駅天空橋駅、川崎側最寄
