こんにちは、いなかねこ夫婦、2拠点生活しています。 来ましたよ。 固定資産税の納付書と評価額。 いなかねこ夫婦の土地は家を建てることにより、原野から宅地に地目変更登記しました。面積は800坪ほどあります。当初は筆も複数にわたり、全て原野でした。それを合筆して一つの筆にして800坪になりました。家の建っている場所が複数の筆にまたがっており、ややこしかったんですよね。 それに一筆の方が登記費用が抑えられたりするんです。 800坪の宅地って固定資産税高くなるんです。原野なら課税評価が低く、総額20万円しないから税金ゼロだったのに。 原野から宅地になると、○十倍の評価額になるんですよね。 家の面積は3…
いなかねこ、アラフィフ夫婦の田舎暮らし準備。 この春、田舎に家を建てました。 さて、新居の引き渡しから半年が過ぎ、秋になりました。 そろそろか、と思ってましたら、来ました。 役所の税務課からの訪問のお知らせ。 いよいよだな。 家を建てたり、リフォームしたりすると、建築許可申請を出したり、建築確認したり、登記したりしますよね。それ、税務課もしっかりと確認しています。 そして大概、来年の課税を狙って、秋にお越しになるのですよ。たぶん。 予想通りでした。 期待としては、建てて直ぐの訪問でしたが、やはり秋でした。 我が家の床面積は35坪のごく普通の面積。 でも土地が広め。 家を建てたときに、800坪の…