こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。長田事務所のホームページより更新のお知らせです。今までのコラムとは別に、「事件簿」のページを作りました。司法書士が、思い出に残った出会いや事件を「備忘録」として綴ります。まず相続放棄についての2本の事件簿がアップされております。興味のある方は是非！司法書士長田事務所の事件簿｜墨田区の遺言.相続.登記これから不定期で連載していきます。なお、個人を特定...
墨田区両国駅前の司法書士長田法務事務所です。遺言、相続等の情報や、事務所の雰囲気をお伝えします。
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。長田事務所のホームページより更新のお知らせです。今までのコラムとは別に、「事件簿」のページを作りました。司法書士が、思い出に残った出会いや事件を「備忘録」として綴ります。まず相続放棄についての2本の事件簿がアップされております。興味のある方は是非！司法書士長田事務所の事件簿｜墨田区の遺言.相続.登記これから不定期で連載していきます。なお、個人を特定...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日、九州の青年司法書士連絡協議会の研修会に講師として招かれ、地面師対策の研修でお話しさせていただきました。「地面師たち対策」研修 日本全国からありがとうございますその時の先生から、マンゴーをいただきました。ありがとうございます。宮崎と言えば、これですね！香りからして、東京のスーパーにあるマンゴーとは違います。マンゴーの他に、アイスクリームメーカ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日、図書館の棚を見ていたら、「地面師」という字が飛び込んできました。（もう職業病ですね）「また地面師を主人公にした本が出たのかな？」と思い、手にとって、作者名を二度見しました。「え？梶山季之？」子どものころ、親の本棚で見たことのある名前です。読んだこともあったような…？とにかく懐かしい名前に驚きました。そんな昔に「地面師」の小説があったのか！と...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日、㈱不動産経済研究所様のリスク対策セミナーがありました。長田事務所の司法書士は、講師役を務めさせていただきました。令和版「地面師」の動向と対策 思った以上に多くの方にお集まりいただいたようです。また、「地面師たち」の新庄耕先生も聞きに来てくださったそうです。足を運んでくださった皆様、どうもありがとうございました。セミナーは、いわゆるハイブリ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。高橋繁行氏の「土葬の村」(講談社現代新書)を読みました。割と最近まで残っていた、野辺送りと土葬の記録です。ずっと昔の遺棄葬から、土葬、野焼き火葬、そして現在の火葬への流れがよくわかる本でした。最近はイスラム教徒の土葬墓地が話題になっていますが、日本人の市民グループによる「土葬の会」もあるとのこと。今後、土葬が話題になることが増えるかもしれませんね。...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。この週末、司法書士は熊本に出張しておりました。九州ブロック 青年司法書士連絡協議会の研修会に講師として招かれ、「ドラマ・小説の監修者から学ぶ、地面師たち対策」というテーマで、お話させていただきました。おかげ様で好評だったようで、足を運んだ甲斐がありました。九州の司法書士の先生方が対象と思いきや、日本全国から参加されたようです。ありがたいことです。...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日、図書館へ行ったら1冊の本が目に飛び込んできました。それが、この本です。「かばん屋の相続」 池井戸潤著 文春文庫「相続」とあるので、つい手にとってしまいました！短編集で、実は相続に関係あるのは表題作品だけでした。恐らく、裁判にもなった、帆布のかばん屋さんの相続争いをヒントに書かれた作品です。ラストは、ちょっとひねりを加えてありました。ただし、...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。だいぶご無沙汰しておりました。確定申告やら何やらで、なかなかブログの更新ができませんでした。もう少し忙しい日が続きそうです。司法書士のほうは、セミナーの準備に忙しい日々です。実は来月、熊本へ出向いてお話させていただきます。おかげ様で、聴講を希望される方が予想以上に多いとのこと。司法書士も張り切っております。そんな忙しい長田事務所ですが、おいしいお...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。ウェブマガジン『情報・知識＆オピニオン imidas』 (集英社)に、「地面師たち」の原作者である新庄耕先生のインタビュー記事が載っていました。大ヒット作『地面師たち』はこのようにして生まれたありがたいことに、長田事務所の司法書士の名前も挙げてくださっています。新庄先生との出会いは、本当に偶然でした。長田事務所の司法書士が、地面師対策のセミナーで講師役をし...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先週、卵をいただきました。以前、長田事務所に依頼してくださった方からです。以来、卵や野菜などを何度もいただいております。今、スーパーなどで買うと結構高いですよね。助かります。どうもありがとうございました！依頼された仕事が終わってからも、このように気にかけてくださって、有り難く思います。この方だけでなく、毎年お歳暮を贈ってくださる方、年賀状をくださ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日撮った両国駅の階段です。静岡みかん！私は静岡出身なので、嬉しく思いました。静岡が長寿県なのも、みかんのビタミンのおかげかも。おいしいので、皆さんも是非食べてみてください！両国駅は各地の物産を売っていたり、誰でも弾けるピアノがあったりします。何かのついてにお立ち寄りください。そして、両国においでの際には長田事務所を探してみてください。JRでお越し...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。お菓子をいただきました。ありがとうございます！冬はチョコレートや焼き菓子が食べたくなりますよね。一口が二口になり、三口になり…。食べた分、しっかり働きます！2025年が始まって半月以上経ちました。相続登記をしなければならない方。不動産について司法書士に相談したい方。そろそろ動き始める頃かと思います。是非、長田事務所にご相談ください。＃お客様や取引先の...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。この週末、2日に分けて、弁護士ドットコムニュースにインタビュー記事が載りました。地面師も顔負け、認知症の父の「身代わり」用意して自宅売却…増える高齢者の不動産トラブルネトフリ『地面師たち』監修の司法書士が語る「本人確認」のリアル 最近の不動産詐欺の手口や、実際にあった事件の話などが載っています。不動産をお持ちの方や、購入をお考えの方は、是非お読みく...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。1月9日付ブログの訂正です。司法書士のインタビュー記事が11日の日経新聞の紙面に載ると書きましたが、12日の紙面でした。当該ブログ記事にも訂正文を記載しました。「日経新聞に載りました」 2015年1月9日付ブログ11日を待ちわびていた方(もし万が一にも、いらっしゃたら）、申し訳ありませんでした。それにしても、日経新聞のすごさを実感しました。私の友人や知人からも...
明けましておめでとうございます。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。本年もよろしくお願いいたします。新年早々、日本経済新聞に長田事務所の司法書士の記事が載りました。土地とカネの高揚再び 映画｢マルサの女｣が描いた欲望紙面では、1月4日朝刊の社会面に載っています。そして、インタビュー記事も公開されました。司法書士・長田修和さん「土地巡る事件に終わりはない」こちらは、1月11日の紙面に載る予定です。見出...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。今日、私がブログを更新しているということは…長田事務所は今日も営業中です。銀行と同じですね。でも、世の中は9連休の話題でもちきり！ということで、長田事務所も9連休にしました。12月31日から1月8日を休みにさせていただきます。変則的な9連休ですが、ご了承ください。本年も多くの方に支えられ、無事に年が越せそうです。ありがとうございました。来年は1月9日から...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。今年も残りわずかとなりました。皆さまラストスパートの最中かと思います。今年は例年より大変かもしれませんね。というのも、12月28日が土曜日だからです。いつも28日が役所の仕事納めですが、今年は土曜日なので1日早まります。つまり、27日が仕事納めです！そして、仕事始めは1月6日！年末年始の休みが長いので、役所関係の仕事は注意が必要です。クリスマスどころではな...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。栗蒸し羊羹をいただきました。ありがとうございます！栗がたくさん入っていて美味しそうです。しかも、あらかじめ切ってあるんです。これは助かります！長田事務所にはナイフや包丁が無いので。包丁があったとしても、切ってあるのは嬉しいですよね。そんな気の利いたお品を選んでくださって、有難く思います。先日いただいた「えびせん」と無限ループに陥りそう！気をつけね...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。取引先の方にお菓子をいただきました。ありがとうございます！愛知名物の「えびせん」です。パリパリとした食感もいいし、エビの旨味がギュッと濃縮されています。おいしくて、本当にやめられませんよね。あっという間になくなりそうです。あっという間と言えば、早いもので今年もあと2週間！皆さま、やり残したことはありませんか？司法書士への相談を忘れていた方は、長田...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。明日から東京ビッグサイトで「不動産テックEXPO」が開催されます。そこで開かれる「地面師セミナー」に、不動産テック企業GOGENの和田代表、弁護士ドットコム株式会社の小川和樹氏と共に、長田事務所の司法書士が登壇いたします。不動産取引での本人確認の課題、不動産詐欺へのリスク対策、ITを活用した対策の可能性についてお話させていただきます。ご興味がございましたら...
TBS CROSS DIG with Bloomberg「Social Shift」に出演
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。TBSテレビとブルームバーグ・メディアの共同ブランドによるニュースサービス「TBS CROSS DIG with Bloomberg」の「Social Shift」に、長田事務所の司法書士が出演しました。ドラマ「地面師たち」を監修した司法書士として、地面師の取材をされてきた記者の方とお話させていただきました。ドラマではない、実際に体験した話をもとに、地面師の手口や最新のトレンド等を語って...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。他仕業の先生からビールをいただきました。熱い鍋料理には、やっぱりこれですね。ありがとうございます！今月は師走ということで、忙しい毎日です。忙しいということは、有り難いことでもありますね。「地面師たち」のおかげで、取材や講演のお話も入っています。発表できる段階になったら、このブログでもお知らせいたしますね。皆様方もお忙しいと思います。くれぐれもご自...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。お客様から梅酒と卵をいただきました。ありがとうございます！このブログで何度か書いている、卵をくださる方からです。いつにも増して大きな卵でした。物価高騰の折、大変ありがたいです。しかも烏骨鶏の卵なので、体によさそう！これで忙しい師走を乗り切ろうと思います。本当にありがとうございます。2024年のラストスパートがんばります！！＃お客様や取引先の方々 ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。積水ハウスの地面師事件。この事件をもとにした新庄耕先生の小説「地面師たち」が、今年Netflixのドラマでドラマ化され話題になりました。実は、積水ハウスが地面師たち10人に10億円の損害賠償を求めていました。うち5人は争わず、10億円の賠償を命じる判決が出て確定。リーダー格を含む残り5人の裁判が続いていましたが、今日、東京地裁は10億円の支払いを命じる判決を言い...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。今年も、いつもの方からお歳暮をいただきました。ビールとジュースの詰め合わせです。ありがとうございます！この方は、ずいぶん前のお客様なのですが、毎年お歳暮をくださいます。その度に開業当初のことを思い出すので(それぐらい昔にご依頼の方です)、初心に戻って頑張ろうという気持ちがわきます。同時に、多くの方々に支えられてきたなあと、しみじみ思います。長田事務...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。集英社様からいただきました。「地面師たち アノニマス」 新庄耕著 集英社文庫あの「地面師たち」それぞれが、地面師になる前のお話です。いきなりの文庫！すごいですね。長田事務所は「地面師たち」のお手伝いをさせていただきました。新庄先生の本の時も、Netflixシリーズの時も、考証・監修を依頼されました。「地面師たち」に協力しました「地面師たち」配信開始その...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。打ち合わせに来所された方にいただきました。ありがとうございます！実は……。あまりに美味しそうだったので、写真を撮る前にいただいてしまいました。フライング…。すみません。ちゃんと箱に入っていました。そして、思った通り、というか思った以上に美味しかったです。本当に、本当にありがとうございました！最近打合せの多い長田事務所です。まだ言えないことも多いです...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。相続に関する最高裁の判断があったのでご紹介します。養子縁組前に生まれた子は、亡くなった親の相続権を引き継げるか？結論から言うと、「引き継げない」という判断でした。養子縁組後の遺産、親に代わり相続「できず」 最高裁 日経新聞原告の母親は、原告たち(きょうだい)を生んだ後、自分の母(原告の祖母)の姉妹と養子縁組しました。養母には息子がいました。原告の母...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。久しぶりに本の紹介です。「カモナマイハウス」 重松清著 中央公論新社主人公は、不動産会社の関連企業に出向して空き家メンテナンスの仕事をしている「アラ還」男性。妻は、とある洋館で開かれるお茶会に参加することで、介護ロスから立ち直りつつあります。一人息子は、元戦隊ヒーローの俳優ですが、今はバイトをしつつ小さな劇団を主宰しています。そして、空き家になっ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。昨夜は友人と飲み会でした。久しぶりに赤坂へ！席だけ予約してあったので、直接お店に集合だったのですが、見事に迷子になりました。グーグルマップを使ったのですが、「着きました」と言うものの店は見つからず…。周辺をぐるぐる歩き回って、何とかたどり着きました。グーグルマップの「着きました」の場所と微妙に違っていました。赤坂は以前も迷った記憶があります。まあ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。朝日新聞デジタル様の【「地面師」たちのリアル】という全4回の特集があります。ネットフリックスのドラマ「地面師たち」のモデルとなった事件から7年。事件の関係者を取材した特集記事です。実は、長田事務所の司法書士も、ドラマの監修ということで取材を受けておりました。そのインタビュー記事が、第4回として本日公開されました。有料記事ですが、よかったら読んでみ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日「地面師対策オフ会」で、長田事務所の司法書士がお話しさせていただきました。司法書士の松本万紀先生が、SNSで呼びかけて開催されたオフ会です。弁護士や不動産関係の方々も参加されていて、多くの方に司法書士の仕事内容を知っていただけました。このような機会を設けていただいて、ありがたく思います。長田事務所はSNSをしていないので、参加された皆様に届くかわか...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。㈱LIFULLさまより取材を受けていたのですが、この度記事が公開されました。ドラマの裏話だけでなく、不動産取引の実態、司法書士の役割なども書かれています。よかったら読んでみてください。ドラマ「地面師たち」監修の司法書士・長田修和氏に聞く舞台裏と不動産取引の実態ドラマの反響はとても大きくて、驚くほどでした。おかげで司法書士という職業が、少しはメジャーにな...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日、またお菓子をいただきました。それぞれ別の方からいただいたのですが、偶然にも「甘辛」コンビでした。ありがとうございます！！Netflixシリーズ「地面師たち」が好評で、その反響に驚いております。実は、講演やオフ会など、いろいろなお声がけをいただいております。とてもありがたく思います。うその登記で司法書士が逮捕されたばかりですが、だからこそ、詐欺事件...
うその登記をしたとしてタレント、暴力団幹部と共に司法書士も逮捕
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。昨日、久しぶりに「羽賀研二」の名前を耳にしました。第一報は「公正証書原本不実記載等の疑い」としか出ていませんでした。が、続報を見てびっくり！暴力団幹部と共に、司法書士も逮捕されていました。しかも、日本司法書士会連合会副会長！差し押さえを逃れようと、羽賀研二名義の不動産を本人が代表取締役をしている会社に移そうとしたようです。「うその登記の疑い タレ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。能登半島の大雨のニュースを見て、被害の大きさに驚きました。能登半島は、今年のお正月に大きな地震と津波の被害に遭ったばかり。そこからやっと落ち着きつつある所に、今回の大雨被害。こんな短期間に2度も大きな災害に遭うとは、お掛けする言葉も出てきません。心よりお見舞い申し上げます。被害に遭った住宅等の片づけなど、ハード面の支援ももちろんですが、心のケアも...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。羊羹をいただきました。秋冬テーマのパッケージが、とても素敵です。とはいえ、まだまだ暑くて秋の気配がありません。最近は徐々にではなくて、突然やって来るようですね。もしかしたら、秋を感じる間もなく冬が来てしまうかも？せめてパッケージや食べ物で、秋を感じたいものです。こんなに素敵すぎると、開けるのがもったいないくらいです。が！！！開けますよ！いただきま...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。9月になり新学期が始まりました。お弁当作りも、また始まりました。今年はお米が高いので大変です。大変なのは物価だけではありません。寝不足も深刻です。パラリンピックを見ているのですが、パリとの時差は7時間。日本時間だと夜中になってしまいます。あまりにも夜中すぎる試合は諦めますが、いつもより寝る時間は遅めです。でも、朝はお弁当作りがあるので、夏休みより...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。Netflixシリーズ「地面師たち」。長田事務所は、原作の小説の時から監修としてお手伝いさせていただきました。「地面師たち」配信開始マニアックなテーマだと思ったのですが、不動産業界の方だけでなく、多くの方に見ていただいているようです。配信直後から、国内ランク1位を獲得したとのことで、嬉しく思っております。取引先の方からも、「見たよ。面白かった」と言って...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日このブログで紹介した、シラナカッタヌキ。トウキツネと一緒にテレビCMに出ていました！皆さんもご覧になりましたか？登記関係のCMは珍しいので驚きました。トウキツネやシラナカッタヌキをご存じでない方は、こちらのブログ記事をお読みください。「シラナカッタヌキ」も登場地震や大雨などの災害からの復旧・復興の妨げになるのが、所有者不明土地や空き家です。所有者...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。パリ五輪が終わり、平常運転に戻るかと思いきや、台風が次々とやって来るようで、落ち着かないお盆となりました。連日の熱戦と猛暑に疲れ気味でしたが、お客様に元気のもとを頂きました。海外に行かれていたそうで、チョコレートです。やっぱり疲れた時にはチョコですよね。個包装なので食べやすいです。ありがとうございます！これで酷暑を乗り切ります！！皆様もくれぐれも...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。ブログ更新の間が開いてしまいましたが、実は早めの夏休みをとっておりました。おかげ様でリフレッシュできました。猛暑が続きますが、元気にがんばっていけそうです。という訳で、長田事務所は今年もお盆は営業いたします。お盆しか相談の時間がとれない方。お盆に家族が集まるので、一緒に相談したい方。どうぞ長田事務所にご相談ください。長田事務所は両国駅から徒歩0分...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。昨日お知らせした通り、ネットフリックス（Netflix）のドラマ「地面師たち」が配信されました。長田事務所の司法書士は、原作の小説に引き続き、ドラマでも登記や土地取引の監修をさせていただきました。そして、楽待YouTubeでおなじみの株式会社ファーストロジック様が、原作者の新庄耕先生との対談を企画してくださいました。前編は主にドラマの話、後編は地面師の実態や詐...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日このブログでご紹介したNetflixシリーズ「地面師たち」。「Netflixシリーズ「地面師たち」7月25日配信！」先ほど配信が開始されました！Netflixにご契約されている方は、是非ご覧になってください。Netflixシリーズ「地面師たち」長田事務所の司法書士が、原作でも実写化でも、監修という形でお手伝いさせていただきました。実写化の場合、実際の取引の様子と、映像の見...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。法務省のキャラクター「トウキツネ」に新しい仲間が！！その名も「シラナカッタヌキ」！！「シラナカッタヌキ」 法務省HPより相続登記の義務化を「知らなかった」という設定のタヌキさんです。相続登記の義務化は、既に始まっています。知らなかった方も、これを機会に「トウキツネ」派になってくださいね。トウキツネをご存じない方は、こちらの記事をどうぞ。トウキツネか...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。新庄耕先生の小説「地面師たち」が、実写化されました！綾野剛、豊川悦司のW主演Netflixシリーズで、7月25日に配信されます。Netflixシリーズ「地面師たち」7月25日(木)配信決定！前代未聞 100億円を巡る驚愕の不動産詐欺事件予告編動画は、こちらです。 ↓「地面師たち」予告編何故こんなに宣伝するのかと言うと、実は長田事務所と「地面師たち」は関係深い(?)仲だからなん...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。他士業の先生からお中元をいただきました。おお、ビール！やっぱり夏はこれですね！ありがとうございます！！明日から3連休なんですね。私は、子どもが授業や部活があるので、全然連休ではありません。せめてビールを飲んで、夏を味わいます！缶なのに泡が出るタイプのもあって、楽しみです(^^♪生憎の天気のようですが、楽しい連休をお過ごしください。お悩み事があって心か...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。お中元を頂きました。早速しゃぶしゃぶにして、いただきました。ごちそうさまでした。とてもおいしかったです。毎日暑い日が続いています。何もしなくても、体力を奪われますよね。おいしいお肉で、スタミナをチャージできました！！暑い日にありがたいお中元、ありがとうございました。皆さん、熱中症にはくれぐれもお気をつけくださいね。無理と過信は禁物です。去年熱中症...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。お客様よりお中元をいただきました。ありがとうございます！夏らしいセットですね。暑い時期に嬉しいです。依頼された仕事自体は、もう終わっているのですが、今年もお中元をいただきました。ありがたいことです。長田事務所は、以前依頼された方からの頂き物が割と多い事務所だと思います。いいお客様に恵まれていると、つくづく思います。多くの方々に支えられて、今日があ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。取引先の方にお菓子を頂きました。色々な味の豆菓子です。おやつに良し、お酒にも良し、ですね。ありがとうございます。今年も早いもので、もう7月。後半に入りました。後半も、マメにがんばります！！長田事務所はフットワークの軽さと、仕事のマメさが特長です。司法書士をお探しの方は、まず一度、長田事務所にご相談ください。＃お客様や取引先の方々 遺言、相続、...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。紀州のドン・ファンと呼ばれていた野崎さんをご存じでしょうか？資産家として知られていましたが、2018年5月に亡くなりました。元妻が逮捕され、大きなニュースになりました。が、私が注目していたのは「遺言書」のほうです。野崎さんが亡くなった後、「遺言書」が出てきました。問題は、その「遺言書」です。1枚の紙に赤いサインペンでいごん 個人の全財産を田辺市に...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。お客様からマンゴープリンとわらび餅を頂きました。「ツルン」とした食感が嬉しい季節になりました。蒸し暑い日にぴったりです。ありがとうございます！何かが喉に引っかかって、ツルンと飲み込めないのはつらいものです。同様に、心に何かが引っかかっているのも、落ち着かないものです。それが、相続や登記に係わるものでしたら、ぜひ長田事務所にご相談ください。司法書士...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。お客様にどら焼きをいただきました。「黒松」って、いつも行列だと評判ですよね。前から気になっていたのですが、なかなか食べる機会がありませんでした。やっと味わえます！！わざわざ並んで買ってくださったようです。ありがとうございます！！長田事務所には行列はできません。司法書士への相談は、予約制だからです。相談をご希望の方は、事前に電話かメールでご予約くだ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。去年このブログで、架空の妹の戸籍を作って成りすましたニュースを紹介しました。「架空の妹の戸籍を作成したニュース」72歳の女が、偽造した申立書や届け出を東京家裁や区役所に提出し、架空の妹の戸籍を作成。架空の24歳年下の妹に成りすましていた事件です。東京地裁は28日、この女に懲役3年、執行猶予5年（求刑・懲役3年）の判決を言い渡しました。「架空の妹の戸籍を...
能登半島地震・所有者全員の同意がなくても倒壊建物の公費解体が可能に
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。毎年恒例の東京司法書士協同組合からの記念品が届きました。今年は石川県の物産でした。包装されているのは、おせんべいとカステラです。食べて応援！！という訳です。能登半島地震の復旧・復興と言えば、こんなニュースがありました。「能登半島地震の被災4県 倒壊などの建物 1人の申請で解体可能に」 NHK自治体が被災した建物を解体するには、所有者全員の同意が必要です。...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。取引先の方にお菓子をいただきました。ありがとうございます！！地元両国の取引先の方なので、国技堂の「土俵サブレ」です。両国と言えば相撲ですよね。パッケージがかわいいです。長田事務所は先日開業24周年を迎えました。それも、ここ両国の方々に支えられてこそ！本当にありがとうございます。来年、無事に25周年を迎えられるよう、これからもよろしくお願いいたします...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。新学期のバタバタも落ち着き、GWも終わりました。先日は、ちょっとした規模の飲み会の共同幹事役を務めました。学校関係なので場所の制約があって店選びが大変でしたが、何とか無事に開催できました。やっと一息ついた所です。これで私も平常運転に戻れそうです。さて、長田事務所は今日が開業記念日です。今年で24周年！！これも皆様方のおかげです。本当にありがとうござい...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。明日からGWですね。色々と忙しくて、正直「あれ？もしかして明日からGWだっけ？」状態です。大変ですが、ありがたいことですね。今年は子ども関係でもやらなければいけないことがあって、バタついています。そんな時にお客様から頂きました。なめらかなピスタチオのクリームと苺ジャムが、ピスタチオのクッキーにサンドされていて、とてもおいしかったです。パッケージも素敵...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。小泉龍司法相は16日の記者会見で、10月1日から株式会社の登記の際に代表者が希望すれば自宅住所を非公開にできると発表しました。「社長の住所非公開、10月から」 日経新聞今は商業登記の際、代表取締役の名前と住所が記載されます。そして、法務局の窓口やインターネットで見ることができます。住所の公開に関しては、個人情報の観点や、嫌がらせ被害等のリスクから問題視...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。相続放棄が年々増え、2022年は全国の家庭裁判所で過去最多の26万件が受理されたそうです。「相続放棄、過去最多26万件 空き家増え、対策課題」 共同通信相続放棄とは、プラスの財産、マイナスの財産（負債）、すべてを相続しないことです。亡くなった人（被相続人）の財産が不動産しかなく、その不動産が必要ないとなれば、多くの方は相続放棄しますよね。不動産は持ってい...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。今日は4月5日。新年度最初の「五十日(ごとおび)」です。もう、五十日というだけでドキドキするようになりました。というのも、3月に2度もオンライン申請のシステム障害があったからです。まずは3月25日。長田事務所も巻き込まれましたが、書面申請に切り替えて何とかなりました。 ↓「オンラインの怖さ」そして3月29日の金曜日。年度末です。25日のことが頭をよ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。今日から新年度ですね。月曜日なので、余計にフレッシュな気持ちでスタートを切れます。（新入社員にとっては、いきなりフルの1週間でツラいかもしれませんね）スタートと言えば、今日からスタートする制度もあります。1つは、相続登記の義務化です。もう1つは、嫡出推定を見直し、再婚後の出生なら現夫の子とする制度です。「再婚後出生なら現夫の子 改正民法施行、嫡出...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。あっという間に3月の最終営業日。年度末ですね。今日はオンライン申請がちゃんと稼働してくれて嬉しいです！そして来週からは新年度。月曜日は、令和6年(2024年)4月1日です。ということは…「相続登記の義務化」がスタート！不動産を相続したことを知ってから3年以内での登記が義務化されます。法務省のホームページにフローチャートがありました。トウキツネがお知らせ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。時々卵をくださる方から、また卵をいただきました。ありがとうございます。産みたてだから、結構日持ちするとのこと。とは言え、早く食べたほうがおいしいそうです。おいしくいただきます！もうすぐ3月も終わりますね。年度末ということで、忙しい1か月でした。ありがたいことです。週末は週末で、プライベートの予定が詰まっていて、それはまだ続きそう。こちらは楽しい予...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。昨日、3月25日は……3月→年度末で忙しい25日→月末の五十日(ごとおび)大安→吉日なので登記申請が多いそれなのに！！！システムトラブルで、オンライン申請にアクセスできませんでした…涙。午後になっても復旧しなかったので、紙申請に切り替えました。申請先が都内だったことが不幸中の幸いです。遠方だったらと思うと恐ろしいです。システム障害によって損害が発生しても...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。早いもので、3月もあと1週間余りですね。3月は年度末ということで、忙しい毎日を過ごしております。大変ですが、ありがたいことです。休日も結構予定が入っていて、そちらは楽しく過ごしています。実は、趣味の活動範囲を徐々に広げているところです。来月は新学期なので、子どもの学校関係の予定で忙しくなりそうです。こちらは楽しくない予定ですね。今週はブログの更新も...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。お客様からお菓子を頂きました。頂き物が続いて、ありがたい限りです。まとめてのお礼になってしまい、すみません。偶然なのですが、「治一郎」は浜松の会社。浜松育ちの私は、大変嬉しく思います。ありがとうございます！チーズケーキの方は、わざわざ事務所まで来てくださいました。ありがとうございます。それなのに、肝心の司法書士が一日外出の日でお会いできず、申し訳...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日、お祝いの日にお祝いのお菓子を頂きました。月餅です。ありがとうございます！みんなで月餅を食べて、一家団欒、円満に、というお菓子です。相続や不動産関係のギスギスした話も、丸く収めたいものです。相続のご相談は、ぜひ長田事務所へ！＃お客様や取引先の方々 遺言、相続、債務整理等の相談は、墨田区両国駅前の長田事務所へどうぞ。（初回の相談は無料です）墨田...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。3月1日から始まった、戸籍等の広域交付。このブログでもご紹介しました。。「戸籍等の広域交付がスタート」ただ、初日からシステムトラブルがあったようです。法務省のシステムへのアクセスが集中したためとのこと。それだけこの制度を待っていた方々が多いということでしょうか。今日以降はうまく稼働するといいですね。戸籍集めが終わったら、次は登記です。相続登記は、司...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。以前このブログでもご紹介した「戸籍等の広域交付」が、今日スタートしました。最寄りの市町村の窓口に行けば、戸籍謄本等が取得できる制度です。法務省が「コセキツネ」というキャラクターを作ってPRしています。コセキツネからのお知らせ「戸籍の証明書の請求が便利に！」便利な制度ですが、いくつか注意点もあります。誰でも利用できるわけではないし、取得できない証明書...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日の日経新聞の記事です。「企業情報、登記で一括変更」デジタル庁は、企業が商号や住所を変える際に、商業登記を書き換えるだけで、税や営業許可といった各省庁が持つ登録内容を一括で変更できるようにするそうです。これにより、年間で少なくとも500万件超の手続きが省略される見通しとのことです。企業は、本社を移転したり、商号や役員を変更したりした際、その旨を登...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。取引先の方に焼酎をいただきました。「吟香 鳥飼」！大好きな焼酎です。ありがとうございます！！3つの「よし」の焼酎です。味よし！ 香りよし！！そして、人よし ！！！熊本県の人吉の焼酎です。3つの「よし」と言えば「三方良し」ですね。長田事務所も三方良しを心がけてまいります。これからも長田事務所をよろしくお願いいたします。＃お客様や取引先の方々 遺言、...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日、プライベートでとあるビルに行ったら、こんなチラシが置いてありました。ついつい目が行ってしまいます。で、ついつい写真を撮ってしまいました。今年の4月から、相続登記が義務化されることに合わせて、2月17日に全国一斉の「遺言・相続相談会」が開催されます。日本司法書士会連合会のリンクも貼っておきますね。 ↓「全国一斉”遺言・相続”相談会」令和6年2月1...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。本格ミステリー好きの私に、衝撃のニュースが飛び込んできました！あの「十角館の殺人」が映像化されるというのです！！綾辻行人氏の『十角館の殺人』を実写映像化綾辻先生の「館シリーズ」数年前に読んで、このブログでも少し触れました。どの話も面白かったですが、どれも映像化は無理だと思っていました。どうして無理なのかはネタバレになってしまうので書けませんが、読...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。お客様から卵をいただきました。以前から時々お野菜や卵をくださる方です。インフルエンザやコロナが流行っているので、栄養とって免疫力を高めます！どうもありがとうございました。さて、先日のブログで触れた、地面師が出てくるドラマを見てみました。が、地面師の手口などを深堀りするのではありませんでした。高校生が主人公の、私人逮捕系ユーチューバーのようなドラマ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日、ドラマ「相棒」を見ていたら、「遺言を作るために司法書士に会う予定がある」といった内容のセリフがありました。小説やドラマで遺言書を作るといったら、たいてい弁護士に依頼しますよね。「司法書士に」とさらっと言っていたので、少し驚きました。と同時に、嬉しくも思いました。遺言作成を司法書士に依頼することが、当然のように出てきたので。気になる方は、Tver...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。久しぶりに「地面師」という見出しを見ました。「1億払えば5000万利益」 東京メトロ南北線・浦和美園駅前 700坪土地でうそ取引、1億円詐取 “地面師”45歳男逮捕 舞台となったのは、さいたま市の浦和美園駅前の700坪の土地。この土地を4億で購入し、大手住宅メーカーに5億2000万円で売却予定。1億出せば5000万円の利益になる。そう言って、ある会社から金を引...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。何を今さら？と思われるかもしれませんが、今日、改めて皆様にご案内します。長田事務所は、両国駅西口改札を出て左、ファミマやサイゼリヤのあるビルの5階です！！実は先日、来所予定のお客様から、「両国駅に来たのだが、長田事務所が見当たらない」とのお電話があったんです。しかも、1日に2回も！お二人とも、国技館のほうに行かれていました。（長田事務所は、国技館...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。株式会社AlbaLink（アルバリンク）様より、相続空き家処分の記事監修を依頼されておりました。当該記事がアップされましたので、ご紹介します。『「住まない実家は相続してはいけない」の真偽と正しい対応を解説』 株式会社AlbaLink長田事務所のホームページでも、このブログでも、空き家問題については度々触れてきました。テレビやネットのニュースや番組でも取り上げられ...
ザ！世界仰天ニュース「20億円遺産相続！まさかの人が手にする？」
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。昨日、「ザ！世界仰天ニュース」を見ました。所謂「おひとり様」の男性が亡くなって、その遺産相続をめぐる話でした。法定相続人はなく、一番近い親戚でも8親等という、本当の「おひとり様」です。しかも遺産は20億円以上！ご本人は、自宅と庭園を残したい、母校に寄付をしたい等、遺産の使い方について希望があったようです。それで遺言書を作っていたのですが、何故か署名...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。法務省は、トウキツネの人気にあやかって(?)、コセキツネという新しいキャラクターを作ったようです。というのも、今年の3月から戸籍の証明書の請求が便利になるからです。登記→トウキツネ戸籍→コセキツネというネーミングです。では、コセキツネからのお知らせをご覧ください。コセキツネからのお知らせ「戸籍の証明書の請求が便利になります」より詳しくは、法務省のHPを...
明けましておめでとうございます。今年は年明け早々、地震や事故、火災などがあり、あまりおめでたい正月ではありませんでした。被害にあわれた方々には心よりお見舞い申し上げます。長田事務所は本日より本格的に動き始めました。本年もどうぞよろしくお願いいたします。今年は、4月から相続投棄が義務化されます。『トウキツネからのお知らせ「相続登記の義務化」』事務員としては、インボイスや電子帳簿保存法も気になります。...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。2023年も、あと1週間あまりとなりました。長田事務所もラストスパートをかけている所です。今年は30日が土曜日なので、銀行は29日までの営業ですね。例年より1日早いので気をつけなければ！法務局は28日までなので、こちらもお気をつけください。先日、29日までだと思っていた、という方がいらしたので念のため。法務局がお休みだと登記申請もできませんので、ご了承ください...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。12月に入って、何かと慌ただしい日々が続いております。そんな時にトラブルが！プリンターが壊れてしまいました！！まさに「泣きっ面に蜂」幸い、今までと同じ機種を買うことができました。ちょうど年賀状の印刷をしようとしていた時でした。おかげで(？)新しいプリンターで印刷し、今までで一番きれいな年賀状ができました。自分で言うのもなんですが、色がきれいです。あと...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日、お客様から甘酒を頂きました。ありがとうございます。甘酒って、栄養たっぷりなんですよね。急に寒くなってきたので、これで体調を整えます！そして、他士業の先生からは、「辛」のほうを頂きました。ありがとうございます。「甘」も「辛」も、どちらも有難いです。心と体を整えて、忙しい年末を乗り切ろうと思います。皆さまもご自愛ください。お悩み事は長田事務所に...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。昨日の日経新聞に、積水ハウス地面師事件についての記事が載っていました。『積水ハウス地面師事件 「お宝物件」大企業を欺く』積水ハウスが地面師による不動産詐欺で55億円もの被害に遭ったのは、2017年のことでした。このブログでも、注意喚起の記事を書きました。 ↓積水ハウスも「地面師」の被害に！当時は、メディアに毎日のように取り上げられ、大きな話題となりまし...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。お客様から、卵やお野菜をいただきました。ありがとうございます。以前にもいただいて、大変おいしかったので、嬉しいです。子どもが食べ盛りなので、とても助かります。前回のさつま芋は、天ぷらにしたのですが、結構な量があっという間になくなりました。今回も、天ぷらにしようかな？今年は猛暑だったせいか、野菜が高いです。冬は暖冬になりそうと聞きましたが、何か悪い...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。以前ご依頼くださった方から、お歳暮を頂きました。クラフトビールです。色々な種類があっておいしそう！この方が長田事務所に依頼してくださったのは、かなり以前のことなのですが、それから毎年お歳暮を贈ってくださいます。本当にありがとうございます。この方とは別に、最近、リピーターの方からのご依頼が続きました。長田事務所のことを忘れずにいてくださって、ありが...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。お客様に頂きました。七味と一味のセットです。この「八幡屋礒五郎」の唐辛子、おいしいですよね。とても嬉しいです。どうもありがとうございます！唐辛子は、本当に食卓の名わき役ですよね。強く主張するわけではありませんが、無いと物足りない味になってしまいます。特に七味は、唐辛子以外の食材の組み合わせで、ただ辛いのではなく、風味豊かな味わいが楽しめます。今、...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。今日、11月15日は「いい遺言の日」です。11→いい15→いごんここ何年かの間に、遺言についての新しい制度ができたりして、以前と比べると遺言が作りやすくなっていると思います。遺言があると、亡くなった方の希望を反映した相続ができるし、相続手続きがスムーズに進むというメリットがあります。ただ、書き方を間違えたり、不備があったりすると、余計な手間や費用がかか...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日、久しぶりに会社員時代の友人たちと会いました。福岡にいる元同僚が、ルヴァンカップのアビスパ福岡の応援にやって来るというので、それに合わせて数人で集まりました。うち一人は、浦和在住の浦和レッズファン！とは言え、試合前だったので(？)和気あいあいとした飲み会でした。福岡の元同僚は、昔から地元愛にあふれる人でしたが、久々に会っても相変わらずでした。一...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。前回、架空の妹の戸籍の話をしましたが、実は戸籍の本を読んでいる所でした。以前から気になっていた本です。「犬神家の戸籍」 遠藤 正敬 青土社皆さんも「犬神家の一族」はご存じかと思います。犬神佐兵衛の奇妙な遺言によって起きた殺人事件。遺言については、このブログでも以前書いたことがあります。「こんな遺言状はイヤだ！」「あの遺言は有効なの？」今回の本...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。びっくりするニュースがありました。「架空の『24歳年下の妹』の戸籍作成」 72歳の女が、架空の24歳年下の妹に成りすまし、妹の戸籍を作成していたのです。偽造した申立書や届け出を東京家裁や区役所に提出し、架空の妹の戸籍を作成。その後、運転免許を取得しようとした所、運転免許試験場の職員が不審に思い、なりすましが発覚したそうです。ニュースでは、「72歳が48歳に...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。お客様に頂きました。この他に、烏骨鶏の卵や、自家栽培のお野菜も頂きました。ありがとうございます！！食欲の秋にぴったりです。とはいえ、飲みすぎ注意ですね。気をつけます。寒暖差が激しく体調管理が難しいですが、たくさん食べて、季節の変わり目を元気に過ごそうと思います。先日のカステラといい、今回の烏骨鶏の卵や野菜といい、最近滋養にいいものを頂いており、有...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。他士業の先生にカステラを頂きました。ありがとうございます！10月のわりに気温の高い日が続いていますが、朝晩は過ごしやすくなってきました。胃の働きもよくなってきて、秋だなと思う今日この頃です。そんな時にカステラ！しかも、私の大好きな福砂屋のカステラ！！本当にありがとうございます。カステラは栄養のかたまりなので、体調を崩しやすい季節の変わり目を乗り切ろ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。面白いお菓子を頂きました。おだんごです。でも、箱を空けると、一面の胡麻！！本当に胡麻しか見えなくて、砂場のようです。同封されていた説明書の写真を見ると、串だんごのようですが、どんな向きに入っているのか、どちら側に串があるのかも、全く分かりません。お箸でつついてみました。ちょっと動かしただけで胡麻がこぼれるので、そっと取り出します。まるで発掘作業！...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。インボイス制度が始まりました。長田事務所も、請求書や領収書などを、インボイスに対応した書式に変更しました。これでお客様との対応は大丈夫だと思います。が、問題は事務所内の経理処理です。立替払いの処理が大変そう…。帳簿に入力する時にも、細かく書き込まないといけないみたいです。来年からは、電子帳簿保存法にも対応しなければいけません。とりあえず、昨年度か...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。ラグビーW杯が開幕し、日本は今1勝1敗です。日本の試合で「セルフジャッジ」というワードが、ネットニュースに挙がっていました。日本の選手が、相手のノックオンだと思ってプレーを止めてしまい、実はノックオンではなかったためトライを許してしまったシーンがありました。これはイングランド戦ですが、似たような場面はチリ戦でもあったように思います。笛が鳴るまでプ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。司法書士の知り合いの方が、とある資格に合格して開業するとのことで、ご丁寧に挨拶に来てくださいました。あられを頂きました。ありがとうございます！司法書士の会社員時代の同僚の方なのですが、一念発起して開業したのも、少しでもいい社会にしていきたいという、強い思いがあってとのこと。なかなか簡単にはいかないかもしれませんが、頂いたお菓子にもあるように、そこ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。いよいよラグビーW杯フランス大会が開幕します。日本代表のスローガンは「Our Team」！前回の「One Team」から進化しました。誰かが一つにまとめるのではなくて、皆で一つのチームにまとめあげる。そんな気持ちがこもったスローガンのようです。長田事務所も、お客様と一つのチームになって頑張ります！One for All, All for One！本来は、全員が一つの目標に向かって頑張る...
「ブログリーダー」を活用して、長田事務所さんをフォローしませんか？
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。長田事務所のホームページより更新のお知らせです。今までのコラムとは別に、「事件簿」のページを作りました。司法書士が、思い出に残った出会いや事件を「備忘録」として綴ります。まず相続放棄についての2本の事件簿がアップされております。興味のある方は是非！司法書士長田事務所の事件簿｜墨田区の遺言.相続.登記これから不定期で連載していきます。なお、個人を特定...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日、九州の青年司法書士連絡協議会の研修会に講師として招かれ、地面師対策の研修でお話しさせていただきました。「地面師たち対策」研修 日本全国からありがとうございますその時の先生から、マンゴーをいただきました。ありがとうございます。宮崎と言えば、これですね！香りからして、東京のスーパーにあるマンゴーとは違います。マンゴーの他に、アイスクリームメーカ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日、図書館の棚を見ていたら、「地面師」という字が飛び込んできました。（もう職業病ですね）「また地面師を主人公にした本が出たのかな？」と思い、手にとって、作者名を二度見しました。「え？梶山季之？」子どものころ、親の本棚で見たことのある名前です。読んだこともあったような…？とにかく懐かしい名前に驚きました。そんな昔に「地面師」の小説があったのか！と...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日、㈱不動産経済研究所様のリスク対策セミナーがありました。長田事務所の司法書士は、講師役を務めさせていただきました。令和版「地面師」の動向と対策 思った以上に多くの方にお集まりいただいたようです。また、「地面師たち」の新庄耕先生も聞きに来てくださったそうです。足を運んでくださった皆様、どうもありがとうございました。セミナーは、いわゆるハイブリ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。高橋繁行氏の「土葬の村」(講談社現代新書)を読みました。割と最近まで残っていた、野辺送りと土葬の記録です。ずっと昔の遺棄葬から、土葬、野焼き火葬、そして現在の火葬への流れがよくわかる本でした。最近はイスラム教徒の土葬墓地が話題になっていますが、日本人の市民グループによる「土葬の会」もあるとのこと。今後、土葬が話題になることが増えるかもしれませんね。...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。この週末、司法書士は熊本に出張しておりました。九州ブロック 青年司法書士連絡協議会の研修会に講師として招かれ、「ドラマ・小説の監修者から学ぶ、地面師たち対策」というテーマで、お話させていただきました。おかげ様で好評だったようで、足を運んだ甲斐がありました。九州の司法書士の先生方が対象と思いきや、日本全国から参加されたようです。ありがたいことです。...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日、図書館へ行ったら1冊の本が目に飛び込んできました。それが、この本です。「かばん屋の相続」 池井戸潤著 文春文庫「相続」とあるので、つい手にとってしまいました！短編集で、実は相続に関係あるのは表題作品だけでした。恐らく、裁判にもなった、帆布のかばん屋さんの相続争いをヒントに書かれた作品です。ラストは、ちょっとひねりを加えてありました。ただし、...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。だいぶご無沙汰しておりました。確定申告やら何やらで、なかなかブログの更新ができませんでした。もう少し忙しい日が続きそうです。司法書士のほうは、セミナーの準備に忙しい日々です。実は来月、熊本へ出向いてお話させていただきます。おかげ様で、聴講を希望される方が予想以上に多いとのこと。司法書士も張り切っております。そんな忙しい長田事務所ですが、おいしいお...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。ウェブマガジン『情報・知識＆オピニオン imidas』 (集英社)に、「地面師たち」の原作者である新庄耕先生のインタビュー記事が載っていました。大ヒット作『地面師たち』はこのようにして生まれたありがたいことに、長田事務所の司法書士の名前も挙げてくださっています。新庄先生との出会いは、本当に偶然でした。長田事務所の司法書士が、地面師対策のセミナーで講師役をし...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先週、卵をいただきました。以前、長田事務所に依頼してくださった方からです。以来、卵や野菜などを何度もいただいております。今、スーパーなどで買うと結構高いですよね。助かります。どうもありがとうございました！依頼された仕事が終わってからも、このように気にかけてくださって、有り難く思います。この方だけでなく、毎年お歳暮を贈ってくださる方、年賀状をくださ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日撮った両国駅の階段です。静岡みかん！私は静岡出身なので、嬉しく思いました。静岡が長寿県なのも、みかんのビタミンのおかげかも。おいしいので、皆さんも是非食べてみてください！両国駅は各地の物産を売っていたり、誰でも弾けるピアノがあったりします。何かのついてにお立ち寄りください。そして、両国においでの際には長田事務所を探してみてください。JRでお越し...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。お菓子をいただきました。ありがとうございます！冬はチョコレートや焼き菓子が食べたくなりますよね。一口が二口になり、三口になり…。食べた分、しっかり働きます！2025年が始まって半月以上経ちました。相続登記をしなければならない方。不動産について司法書士に相談したい方。そろそろ動き始める頃かと思います。是非、長田事務所にご相談ください。＃お客様や取引先の...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。この週末、2日に分けて、弁護士ドットコムニュースにインタビュー記事が載りました。地面師も顔負け、認知症の父の「身代わり」用意して自宅売却…増える高齢者の不動産トラブルネトフリ『地面師たち』監修の司法書士が語る「本人確認」のリアル 最近の不動産詐欺の手口や、実際にあった事件の話などが載っています。不動産をお持ちの方や、購入をお考えの方は、是非お読みく...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。1月9日付ブログの訂正です。司法書士のインタビュー記事が11日の日経新聞の紙面に載ると書きましたが、12日の紙面でした。当該ブログ記事にも訂正文を記載しました。「日経新聞に載りました」 2015年1月9日付ブログ11日を待ちわびていた方(もし万が一にも、いらっしゃたら）、申し訳ありませんでした。それにしても、日経新聞のすごさを実感しました。私の友人や知人からも...
明けましておめでとうございます。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。本年もよろしくお願いいたします。新年早々、日本経済新聞に長田事務所の司法書士の記事が載りました。土地とカネの高揚再び 映画｢マルサの女｣が描いた欲望紙面では、1月4日朝刊の社会面に載っています。そして、インタビュー記事も公開されました。司法書士・長田修和さん「土地巡る事件に終わりはない」こちらは、1月11日の紙面に載る予定です。見出...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。今日、私がブログを更新しているということは…長田事務所は今日も営業中です。銀行と同じですね。でも、世の中は9連休の話題でもちきり！ということで、長田事務所も9連休にしました。12月31日から1月8日を休みにさせていただきます。変則的な9連休ですが、ご了承ください。本年も多くの方に支えられ、無事に年が越せそうです。ありがとうございました。来年は1月9日から...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。今年も残りわずかとなりました。皆さまラストスパートの最中かと思います。今年は例年より大変かもしれませんね。というのも、12月28日が土曜日だからです。いつも28日が役所の仕事納めですが、今年は土曜日なので1日早まります。つまり、27日が仕事納めです！そして、仕事始めは1月6日！年末年始の休みが長いので、役所関係の仕事は注意が必要です。クリスマスどころではな...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。栗蒸し羊羹をいただきました。ありがとうございます！栗がたくさん入っていて美味しそうです。しかも、あらかじめ切ってあるんです。これは助かります！長田事務所にはナイフや包丁が無いので。包丁があったとしても、切ってあるのは嬉しいですよね。そんな気の利いたお品を選んでくださって、有難く思います。先日いただいた「えびせん」と無限ループに陥りそう！気をつけね...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。取引先の方にお菓子をいただきました。ありがとうございます！愛知名物の「えびせん」です。パリパリとした食感もいいし、エビの旨味がギュッと濃縮されています。おいしくて、本当にやめられませんよね。あっという間になくなりそうです。あっという間と言えば、早いもので今年もあと2週間！皆さま、やり残したことはありませんか？司法書士への相談を忘れていた方は、長田...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。明日から東京ビッグサイトで「不動産テックEXPO」が開催されます。そこで開かれる「地面師セミナー」に、不動産テック企業GOGENの和田代表、弁護士ドットコム株式会社の小川和樹氏と共に、長田事務所の司法書士が登壇いたします。不動産取引での本人確認の課題、不動産詐欺へのリスク対策、ITを活用した対策の可能性についてお話させていただきます。ご興味がございましたら...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。明日からGWですね。色々と忙しくて、正直「あれ？もしかして明日からGWだっけ？」状態です。大変ですが、ありがたいことですね。今年は子ども関係でもやらなければいけないことがあって、バタついています。そんな時にお客様から頂きました。なめらかなピスタチオのクリームと苺ジャムが、ピスタチオのクッキーにサンドされていて、とてもおいしかったです。パッケージも素敵...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。小泉龍司法相は16日の記者会見で、10月1日から株式会社の登記の際に代表者が希望すれば自宅住所を非公開にできると発表しました。「社長の住所非公開、10月から」 日経新聞今は商業登記の際、代表取締役の名前と住所が記載されます。そして、法務局の窓口やインターネットで見ることができます。住所の公開に関しては、個人情報の観点や、嫌がらせ被害等のリスクから問題視...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。相続放棄が年々増え、2022年は全国の家庭裁判所で過去最多の26万件が受理されたそうです。「相続放棄、過去最多26万件 空き家増え、対策課題」 共同通信相続放棄とは、プラスの財産、マイナスの財産（負債）、すべてを相続しないことです。亡くなった人（被相続人）の財産が不動産しかなく、その不動産が必要ないとなれば、多くの方は相続放棄しますよね。不動産は持ってい...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。今日は4月5日。新年度最初の「五十日(ごとおび)」です。もう、五十日というだけでドキドキするようになりました。というのも、3月に2度もオンライン申請のシステム障害があったからです。まずは3月25日。長田事務所も巻き込まれましたが、書面申請に切り替えて何とかなりました。 ↓「オンラインの怖さ」そして3月29日の金曜日。年度末です。25日のことが頭をよ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。今日から新年度ですね。月曜日なので、余計にフレッシュな気持ちでスタートを切れます。（新入社員にとっては、いきなりフルの1週間でツラいかもしれませんね）スタートと言えば、今日からスタートする制度もあります。1つは、相続登記の義務化です。もう1つは、嫡出推定を見直し、再婚後の出生なら現夫の子とする制度です。「再婚後出生なら現夫の子 改正民法施行、嫡出...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。あっという間に3月の最終営業日。年度末ですね。今日はオンライン申請がちゃんと稼働してくれて嬉しいです！そして来週からは新年度。月曜日は、令和6年(2024年)4月1日です。ということは…「相続登記の義務化」がスタート！不動産を相続したことを知ってから3年以内での登記が義務化されます。法務省のホームページにフローチャートがありました。トウキツネがお知らせ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。時々卵をくださる方から、また卵をいただきました。ありがとうございます。産みたてだから、結構日持ちするとのこと。とは言え、早く食べたほうがおいしいそうです。おいしくいただきます！もうすぐ3月も終わりますね。年度末ということで、忙しい1か月でした。ありがたいことです。週末は週末で、プライベートの予定が詰まっていて、それはまだ続きそう。こちらは楽しい予...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。昨日、3月25日は……3月→年度末で忙しい25日→月末の五十日(ごとおび)大安→吉日なので登記申請が多いそれなのに！！！システムトラブルで、オンライン申請にアクセスできませんでした…涙。午後になっても復旧しなかったので、紙申請に切り替えました。申請先が都内だったことが不幸中の幸いです。遠方だったらと思うと恐ろしいです。システム障害によって損害が発生しても...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。早いもので、3月もあと1週間余りですね。3月は年度末ということで、忙しい毎日を過ごしております。大変ですが、ありがたいことです。休日も結構予定が入っていて、そちらは楽しく過ごしています。実は、趣味の活動範囲を徐々に広げているところです。来月は新学期なので、子どもの学校関係の予定で忙しくなりそうです。こちらは楽しくない予定ですね。今週はブログの更新も...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。お客様からお菓子を頂きました。頂き物が続いて、ありがたい限りです。まとめてのお礼になってしまい、すみません。偶然なのですが、「治一郎」は浜松の会社。浜松育ちの私は、大変嬉しく思います。ありがとうございます！チーズケーキの方は、わざわざ事務所まで来てくださいました。ありがとうございます。それなのに、肝心の司法書士が一日外出の日でお会いできず、申し訳...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日、お祝いの日にお祝いのお菓子を頂きました。月餅です。ありがとうございます！みんなで月餅を食べて、一家団欒、円満に、というお菓子です。相続や不動産関係のギスギスした話も、丸く収めたいものです。相続のご相談は、ぜひ長田事務所へ！＃お客様や取引先の方々 遺言、相続、債務整理等の相談は、墨田区両国駅前の長田事務所へどうぞ。（初回の相談は無料です）墨田...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。3月1日から始まった、戸籍等の広域交付。このブログでもご紹介しました。。「戸籍等の広域交付がスタート」ただ、初日からシステムトラブルがあったようです。法務省のシステムへのアクセスが集中したためとのこと。それだけこの制度を待っていた方々が多いということでしょうか。今日以降はうまく稼働するといいですね。戸籍集めが終わったら、次は登記です。相続登記は、司...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。以前このブログでもご紹介した「戸籍等の広域交付」が、今日スタートしました。最寄りの市町村の窓口に行けば、戸籍謄本等が取得できる制度です。法務省が「コセキツネ」というキャラクターを作ってPRしています。コセキツネからのお知らせ「戸籍の証明書の請求が便利に！」便利な制度ですが、いくつか注意点もあります。誰でも利用できるわけではないし、取得できない証明書...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日の日経新聞の記事です。「企業情報、登記で一括変更」デジタル庁は、企業が商号や住所を変える際に、商業登記を書き換えるだけで、税や営業許可といった各省庁が持つ登録内容を一括で変更できるようにするそうです。これにより、年間で少なくとも500万件超の手続きが省略される見通しとのことです。企業は、本社を移転したり、商号や役員を変更したりした際、その旨を登...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。取引先の方に焼酎をいただきました。「吟香 鳥飼」！大好きな焼酎です。ありがとうございます！！3つの「よし」の焼酎です。味よし！ 香りよし！！そして、人よし ！！！熊本県の人吉の焼酎です。3つの「よし」と言えば「三方良し」ですね。長田事務所も三方良しを心がけてまいります。これからも長田事務所をよろしくお願いいたします。＃お客様や取引先の方々 遺言、...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日、プライベートでとあるビルに行ったら、こんなチラシが置いてありました。ついつい目が行ってしまいます。で、ついつい写真を撮ってしまいました。今年の4月から、相続登記が義務化されることに合わせて、2月17日に全国一斉の「遺言・相続相談会」が開催されます。日本司法書士会連合会のリンクも貼っておきますね。 ↓「全国一斉”遺言・相続”相談会」令和6年2月1...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。本格ミステリー好きの私に、衝撃のニュースが飛び込んできました！あの「十角館の殺人」が映像化されるというのです！！綾辻行人氏の『十角館の殺人』を実写映像化綾辻先生の「館シリーズ」数年前に読んで、このブログでも少し触れました。どの話も面白かったですが、どれも映像化は無理だと思っていました。どうして無理なのかはネタバレになってしまうので書けませんが、読...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。お客様から卵をいただきました。以前から時々お野菜や卵をくださる方です。インフルエンザやコロナが流行っているので、栄養とって免疫力を高めます！どうもありがとうございました。さて、先日のブログで触れた、地面師が出てくるドラマを見てみました。が、地面師の手口などを深堀りするのではありませんでした。高校生が主人公の、私人逮捕系ユーチューバーのようなドラマ...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。先日、ドラマ「相棒」を見ていたら、「遺言を作るために司法書士に会う予定がある」といった内容のセリフがありました。小説やドラマで遺言書を作るといったら、たいてい弁護士に依頼しますよね。「司法書士に」とさらっと言っていたので、少し驚きました。と同時に、嬉しくも思いました。遺言作成を司法書士に依頼することが、当然のように出てきたので。気になる方は、Tver...
こんにちは。墨田区両国の司法書士長田法務事務所です。久しぶりに「地面師」という見出しを見ました。「1億払えば5000万利益」 東京メトロ南北線・浦和美園駅前 700坪土地でうそ取引、1億円詐取 “地面師”45歳男逮捕 舞台となったのは、さいたま市の浦和美園駅前の700坪の土地。この土地を4億で購入し、大手住宅メーカーに5億2000万円で売却予定。1億出せば5000万円の利益になる。そう言って、ある会社から金を引...
