おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先日、古い根抵当権の抹消登記申請を行いました。登記原因は、「不動産登記法第70条の2の規定による抹消」です。登記申請人は個人、登記義務者は担保権者は解散・清算結了登記をした株式会社でした。
目黒で働き、目黒で暮らす、女性司法書士・行政書士増田朝子(マスダトモコ)です。司法書士や行政書士の仕事や、当事務所のこと、目黒区のおいしいものなど、ご覧になる方に役立つ情報を発信していきたいと思います。
心を、つなぐ、お手伝い。 ご依頼人の抱える法律問題の対処の方法は、十人いれば、そのやり方は十人十色。当事務所では、解決にたどり着くまでの道筋にこだわって、ご依頼人に本当に満足いただけるように対応していきたいと思っております。どのような場面においても、主体であるご依頼人にお気持ちに寄り添って、当事務所ならではのきめ細かなサービスを心掛けています。
以前このブログで、「管轄外本店移転の際の印鑑届、印鑑カードのこと、、、」という記事を書きました。うれしいことに、いつの間にか、このブログの人気ページに成長しておりました。改めて読み返したとき、管轄外本店移転にはもう一つ注意点があったことを思いました。それは返信用封筒のことです。
11月の月末です。月末といっても当事務所は、不動産の決済(立会)業務はありません。ここでいう不動産決済業務とは、建売業者からの新築建物引渡し決済や、仲介業者からの中古不動産の売却の依頼による登記です。一方、仲介業者が入らないような、当事者間の不動産売買を取り仕切ってほしい、というご依頼は、よく頂きます。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。私は東京司法書士会の総合研修所の専門研修室に所属しています。22日(水)は、専門研修室会議がありました。最近の室会議は、ほぼ夕方18時から、ZOOM会議(ウエブ)で行われています。
目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。毎月、数回、家事調停委員の仕事で、東京家裁へ登庁しています。気が付けば、11月から、家事調停委員4年生になっていました。私が、家事調停員になったのは、コロナ禍の真っただ中でした。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。開業当初から使っていた複合機が、突然動かなくなりました。。。使用開始から、まる6年は経っていました。あわてて、新しい複合機の買い替えをいたしました。
目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先週末の11月18日(土)、19日(日)の二日間、目黒区では、第60回目黒区商工まつり(目黒リバーサイドフェスティバル)が開催されました。東京書士会目黒支部は、今年初めてまつりに参加することになりました。私も、19日(日)に、お手伝いに行ってきました!
成年後見業務での話です。本人が飼っている猫の調子が悪くて、出血もあり大変痛々しいので、病院に連れていきたいと、関係者から連絡がありました。猫には古傷がありそこから出血がとまらず、痛々しいとのこと。一刻をあらそう様子だったので、お願いしたところ、動物病院でかかった料金を聞いてびっくりしました。
目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。相続が発生し、亡くなった方の遺産について、相続人のだれが取得するかの話がまとまったら、遺産分割協議書を作成します。ここで、遺産分割協議書についての素朴な疑問をまとめてみました。
目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。少し前に、よく行くゆうちょ銀行で、お客様がタブレット端末でなにかしているのを見るようになりました。職員さんに聞いてみると、Madotabというもので、送金手続きができるとのことです。私も、今回はじめて、Madotabを使って、他行に送金してみました。
目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先日、家庭裁判所から、後見人の報酬付与をしていただきました。今回は報酬付与の申立てから報酬付与の審判まで、約1か月程度でした。当事務所では、成年後見業務を取り扱っています。
当事務所では、相続のご相談とは別に、各種の法律相談を承っております。月数件程度ですが、ご予約をいただいています。相談料は有料で、30分5000円で、最低1時間10,000円から、ともにプラス消費税をいただいております。最近では、次のようなご相談をいただきました。
最近、遺産分割協議がまとまり、遺産分割協議書が出来上がって、遺産承継業務が進んでいます。遺産承継業務といっても色々で、①遺産分割協議が必要なもの・②必要でないもの、③遺産分割協議が済んでいるもの・④いないものがあります。遺産分割協議が済めば、遺産分割協議書を作成しなければなりません。
目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。さて、今日も、昨日に続き青森旅行についてです。旅行2日目の朝は、海沿いの浅虫温泉をお散歩したあとは、青森県が誇る世界遺産、三内丸山遺跡に行きました。三内丸山遺跡は広大な施設で、縄文時代の生活を、じっくり体感することができます。
目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先週の3連休中、さらにお休みをして、青森県に行ってきました!遅い夏休みの第2弾でした。仕事ではなく、完全プライベートの旅行です。青森県に行くのは、大学生以来のことなので、ものすごい久しぶりでした。
お客様から、『先生の経歴と経験が知りたいのですが、』と、連絡がありました。私は自分のホームページに、自分の経歴と経験を、わりとふんだんに載せていますし、こうしてブログも書いております。この時お客様がおっしゃった、『先生』とは、私のことではなく、私が紹介した『税理士の先生』のことでした。
目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。昨日は、目黒支部の研修担当者会議をZOOMで行いました。議題は、第1回目の研修(セミナー)の反省と、来月12月1日(金)に開催される第2回目セミナーの確認、また、来年のセミナーの予定などです。
目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。司法書士の最終試験が終わりました。今後の合格発表後は、司法書士事務所や企業に勤務しようか、独立開業しようかと、みなさん希望に胸を膨らませている最中だと思います。今日は、とくに、司法書士の独立開業を目指す方に、お勧めな本を2冊を紹介します。
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おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先日、古い根抵当権の抹消登記申請を行いました。登記原因は、「不動産登記法第70条の2の規定による抹消」です。登記申請人は個人、登記義務者は担保権者は解散・清算結了登記をした株式会社でした。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。 だんだん暑い日が増えてきました。 当事務所の相談料は有料です。1時間11000円(税込)からで、以後30分経過ごとに5500円をいただいております。 昨年のブログでも記載しましたが、ちかごろ、さらに、有料相談のご依頼が増えてきました!
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。昨日、事務所の看板が設置されました。5月15日、正式に事務所を移転しましたが、半月ほど遅れて、事務所の看板が設置されたのでした。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。 先週金曜日、1枚のハガキが届きました。文面をみてびっくりしました。 そのハガキは、同じ歳の、司法書士の同期の友人が、病気で他界したことを告げるものでした。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。この週末、やっと挨拶状の発送準備が完了しました。当事務所の公式移転日は令和6年5月15日でしたが、挨拶状は遅れにおくれてしまいましたところで今回の挨拶状は、開業時と同じく、格式のある二つ折りカードの封書で発送する予定をしていたのでした。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先週木曜日の5月16日、私が所属する東京司法書士会専門研修室で、令和6年度第1回専門研修会を開催しました。開催会のテーマは「商業登記の完全オンライン申請の第一歩~できるところからデジタル化~」でした。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。 本日、令和6年5月15日付けで、司法書士・行政書士増田リーガルオフィスは、事務所を移転いたしました。 前回の事務所移転と同様、今回も、移転日は最強の開運日にあやかります!
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。東京都目黒区は、今朝はあいにくの雨模様です。ただ、この雨も、もうすぐ止む予報となっております。世間的にはGW真っ只中ですが、いよいよ、本日、当事務所は、現事務所を明け渡し、新事務所への移転をいたします。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。令和6年4月19日(金)は、私が所属する東京司法書士会目黒支部の定時総会でした。昨年から副支部長になりましたので、今回は初めて執行部として、定時総会に参加いたしました。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。 先日、2年目となる後見人業務の報酬を、裁判所から付与していただきました。 後見人に就任したばかりの初年度は、ご本人の住環境を整えたり、施設に入居していただいたり、資金を作るために不動産売却をしたりと、沢山の業務があることが多いです。 通常、2年目以降は、ご本人のサポート体制が安定していることも多いのですが、そうでもないときもあります。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。 先日、2年目となる後見人業務の報酬を、裁判所から付与していただきました。 後見人に就任したばかりの初年度は、ご本人の住環境を整えたり、施設に入居していただいたり、資金を作るために不動産売却をしたりと、沢山の業務があることが多いです。 通常、2年目以降は、ご本人のサポート体制が安定していることも多いのですが、そうでもないときもあります。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。 急ぎで株式会社を会社設立をしたい、そこでネックになるのが、公証役場での定款認証の予約がいつになるかです。予約がいっぱいで、なかなか受け付けてもらえないこともしばしばあります。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。登記簿上の地目が宅地となっていても、一部を公衆用道路として使っている場合、その宅地の評価証明書を取ってみると、登記地積の他に、現況地積と非課税地積が記載されていることがあります。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。 先月のことですが、新入社員で入った会社で、大変お世話になっていた先輩と再会しました。 先輩と会うのは、なんと30年ぶりでした。 再会の場所は、目黒区下目黒にある、トラットリアです!
目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。 今日から4月です🌸 昨日は暑い日でしたので、今週は桜の開花も進むのではないでしょうか。 お花見のことを思うとウキウキしてきます。が、当事務所では、浮かれてもいれない事情があります。 当事務所は、4月末に、引っ越しを予定しているのです。
今日は3月31日です。 振り返ってみると、今年の3月は、いろいろあって本当に忙しかったです💦 そして、年度の最終営業日の3月29日は、私も例にもれずに、登記のオンライン申請のシステムのトラブルに巻き込まれていたのでした😿
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先日、商業登記の完全オンライン申請で、会社設立登記を申請いたしました。心配していた補正もなく、無事、登記は完了しました!ところで、完全オンライン申請をした後の法務局側の処理は、いつもの半ライン申請と、明らかに違う点がありました。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。商業登記申請では、デジタル化・完全オンライン申請の下地が整いつつあります。とはいえ、相変わらずの半ライン申請(オンラインで申請書を申請してから、添付書類の別送)ばかりでした。このたび、初めてデジタル完結の登記申請をしてみました!
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先日、相続登記のご依頼が増えているとブログに記載しましたが、それにともに、森林の土地の所有者変更届出をする機会も増えてきました。森林法改正により、平成24年4月以降、森林の土地の所有者となった方は、市町村長への事後届出が必要になりました。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。最近、以前業務をご依頼いただいたお客様から、リピートでのご依頼が続いております。目黒区で開業して、7年目の今は、ちょうどそんな頃なのでしょうか。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先日、目黒区祐天寺にあるイタリアンの名店、クッキアイオさんにお伺いしました。目黒区在住の、当事務所のおなじみのお客様からご推薦いただいたお店です。どこか目黒区にいいお店がないかとお尋ねしたところ、おすすめしていただきました。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。私は、報酬のお振込みをいただいた方に、なるべく早くお礼の連絡をしています。 早ければ、早いほどいい!、と思っています。お客様から連絡をいただいてしまうまに、絶対にこちらからお客様に連絡しよう!と思い、日々実践しています。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先日、当事務所のご近所のかたから、借地権の売却についてのご相談がありました。近々、地主が底地を売却することとなり、業者から、この機会に、ご相談者の借地権も売却するつもりはないかと問合せがあったとのことです。
目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。ご親族の方から、故人の遺品の整理をしていたら当事務所の年賀状があったので連絡しました、というお電話をいただきました。 ご親族が最近お亡くなりになったとのことです。お話をうかがうと、お亡くなりになったのは、よく知る当事務所のご近所のお客様でした。
目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先週6月2日(金)は台風の影響で大荒れの天気でしたが、東京司法書士会の第一回専門研修会が開催されました。研修会のテーマは、「いまさら聞けない、令和3年改正民法!~所有者不明土地関連法の内容と各制度の最新動向について~」でした。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。当事務所では相続・生前対策について多くのご相談を受けています。先日、生命保険協会の一般課程試験を受験し、無事合格いたしました。一般課程試験とは、生命保険の募集・販売をする人が、全員が受けることとなる試験です。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。毎年、母の日には、母親にはちょっとしたものを贈っています。ここ数年は、花(芍薬の花束や蘭の鉢植え)や、スイーツなどを送っていました。さて、今年はというと、、
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。ただいま、手書きの遺言書の検認から始まる、一連の相続手続きのご依頼が進行中です。被相続人から手書きの遺言書(自筆証書遺言)を託されていたとき、遺言書は、まず、被相続人の住所地の家庭裁判所で、「検認」の申立を行う必要があります。
目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。当事務所では、離婚にともなうご相談をいただいております。司法書士は不動産登記を扱っておりますので、不動産の財産分与の登記が関係するケースが中心になります。もちろん、離婚協議書の作成だけのご相談もいただけます。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。GWの谷間の5月1日は通常営業でしたが、たまには事務所で外にランチに行くことにしました。ランチのお店は、同じ目黒区目黒本町で、歩いていけるピッツェリアPizzeria la Rossaさんです。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。楽しかったGWを終えて、本日から、当事務所は通常どおりの営業です。さて、GWの後半は、3泊4日で、帰省をかねて、四国旅行に行ってまいりました。四国に行くのは、3年ぶりでした。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。 さて、今年もお楽しみのGWウィーク始まりました。当事務所は本日5月1日(月)、2日(火)は通常営業ですが、初日の4月29日(土)は、久しぶりに友人と高尾山ハイキングに行ってまいりました。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。 最近、登記申請書の自動作成サービスのサイトを見かけることもが増えてきました。登記は司法書士に頼まなくてもいい、または、どの司法書士に頼んだって変わらないのでしょうか。司法書士に頼むメリットってなんでしょうか。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先日、任意代理契約に立ち会ってきました。今回は私自身が受任者になるケースではなく、所属する公益財団法人成年後見センター・リーガルサポートの代理として、会員司法書士と依頼者の契約に立ち会う業務でした。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。 さて、当事務所ではこのたびPayPayを導入し、一部のご依頼について、PayPayでのお支払いが可能となりました。以前からどうしようかと迷っていましたが、ついにPayPayを導入しました。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先日、友人司法書士が事務所にやってきました。友人は以前も事務所に来てくれたことがありますが、このたび新たに事務所を開設することになり、当事務所のレイアウトなどを参考にしたいとのことでした。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。私は、司法書士業務に役立つ勉強は何ですかと尋ねられたら、まず、フィナンシャル・プランニング技能士(以下FP)の資格の取得の勉強をしてみることを勧めています。
目黒区では、令和5年4月1日から新型コロナウイルス感染症の影響を受けた区内中小企業者が、将来の事業再興に向けた実施計画・BCP(事業継続計画)策定等のほか、各種補助金等の申請に当たり専門家(司法書士・行政書士等)からまたは知的財産の保護・活用等に当たり弁理士から支援を受けた際に、費用の一部を助成する制度が開始しました。
おはようございます。目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。怒涛の3月末も過ぎ去って、桜舞い散る中、4月がスタートしました。3月末といえば、司法書士おなじみの仕事の依頼が、もっとも舞い込む月だったのではないでしょうか。司法書士のおなじみの仕事とは、いわゆる代行とかヘルプとか言われるものです。
目黒区目黒本町(学芸大学)の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。先日、目黒川の桜まつりのことをブログにしましたが、目黒川の桜は今満開を迎えています。天気が若干回復した昨日、チャンスとばかりに事務所の女子二人で、目黒川にお花見に行ってきました。