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司法書士坪井章 岐阜弁日記 https://ameblo.jp/tsuboihoumu/

司法書士、行政書士坪井章の日々の活動や、業務の内容を書きたいと思います

坪井司法書士事務所は、債務整理、不動産登記、商業登記、会社設立支援、成年後見を主な業務としています。岐阜弁ですので、全国の皆様には少し珍しいと思います。よろしくお願いいたします。

坪井司法書士事務所
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住所
大垣市
出身
岐阜県
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2009/04/18

1件〜100件

  • 中古自動車を購入

    中古のコンパクトカーを購入することになりました。 今、ガソリンが高騰しているので、 ハイブリットが高く さらに新車の納車に時間がかかることから 中古車も値段が…

  • セルフ登記

    司法書士や土地家屋調査士に依頼しないで 自分で登記をする人を「セルフ」というようです。 Twitter等で登記官が愚痴をこぼしていますし、 法務局は自分で登記…

  • 任意整理

    債務を整理する方法で任意整理があります。 任意整理とは自己破産や個人再生とは違い 裁判所の申立なしで 金融会社と司法書士で話し合いで解決する方法です。 司法書…

  • 持続化給付金の不正受給

    新型コロナによる緊急事態宣言等による収入の減少を補助するため 政府は持続化給付金を支給しました。 その不正受給が発生して 最近、組織的に不正受給に関わった人が…

  • NISAの活用

    岸田総理が預貯金が投資に向かうことが目的に NISA(少額投資非課税制度)の改革などを進めるようです。 NISAという年間120万円まで株式や投資信託の購入枠…

  • 司法書士や行政書士の遺産分割協議

    資格者が遺産分割協議に参加して話をまとめてほしいというニーズがあります。 司法書士が関与できるのは、不動産登記に絡んだ遺産分割協議書の作成、行政書士が関与でき…

  • 投資と経営

    私の個人的な意見ですが、 有能な経営者は投資でも成功すると思います。 先日、やり手の社長と株の話になり 深い話をおききしました。 お薦めの個別銘柄を教えていた…

  • 裁判事務のIT化の関する法案

     民事裁判や離婚調停を全面的にIT化する民事訴訟法などの改正案が17日、参院法務委員会で可決され、18日の本会議で成立する見通しとなった。記録の電子化、オンラ…

  • 障害者年金

    成年後見業務で障害者年金の受給者の後見人に就任することがあります。 障害者年金は障害等級によって違いはありますが、 1級の場合、2カ月で約16万2000円受給…

  • 選任審判書の有効期限

    特別代理人や相続財産管理人の選任審判書を 不動産登記の代理権限証明情報として添付する場合、 原則として作成から3カ月以内のものを添付しなければいけません。 不…

  • 会社と法人の印鑑証明書の省略

    不動産登記で印鑑証明書の添付が必要な場合、 会社や法人は会社法人等番号を提供すれば 法務局に届出してある印鑑については 印鑑証明書の添付を省略することができま…

  • ゴールデンウィーク

    今年のゴールデンウィークは サーフィンに行ったのと トレーニングを再開できました。 サーフィンは、 楽しめたので良かったです。 7年ぶりにサーフィンを再開して…

  • 資格の格差

    話題になっている士業の中で資格の格差について。 私は行政書士、司法書士、土地家屋調査士の試験に合格して 司法書士、行政書士、土地家屋調査士の順で登録をしました…

  • 不動産の買取

    財産管理業務で不動産の売却をするときに、 不動産の仲介を通して一般の顧客に売却することもできますが、 中古住宅の場合、 契約不適合に関する責任を免除してもらう…

  • 円安

    最近、ドルと円を比べると円安が進み 昨日1ドル128円前後で推移しています。 日本は資源や食料を外国からの輸入に頼っているので、 ドルを介して取引をする国は、…

  • 不当誘致と紹介料

    司法書士や土地家屋調査士は倫理規定により 不当な方法で依頼を誘致することを禁止しています。 そして不当な方法の解釈について紹介料が含まれていると考えられていま…

  • 投資について

    証券会社や銀行の取引口座の相続のご依頼を受任するとき 株式投資の経験があると役に立ちます。 その時に証券会社や銀行の方から 相続人の方に今後の取引について話が…

  • 身内への給料

    会社組織の場合、仕事を手伝わない家族に役員報酬を支払ったり 不相当な給料を支給することがあります。 社員の人が稼いだお金を身内で分配すると 社内に不満が出る可…

  • 相続手続きに添付する戸籍や印鑑証明書

    相続手続きで使用する戸籍、原戸籍、除籍、印鑑証明書の有効期限についてご質問があります。市町村が発行する戸籍、原戸籍、除籍、印鑑証明書には有効期限はなく、書類を…

  • サーフィンを始める

    昨日、6年半ぶりにサーフィンに行きました。 諸事情がありサーフィンをしていませんでしたが、 いつか再開すると思って 筋トレを続けて体力維持と体重のキープに努め…

  • 4月からの値上がり

    4月から石油製品や食品等が値上がりしたとして 話題になっています。 ウクライナでの戦争が原因だとか いろいろ言われていますが、 日本銀行の金融緩和の影響は大き…

  • 高浜市の由幸さんへ

    昨日、高浜市の由幸さんにお邪魔したしました。 コロナ禍前の高浜市のふぐのお祭りで由幸さんがお店を出していたことで パンフレットをいただいたことが御縁で お邪魔…

  • 住宅用家屋証明書の築年数の制限排除

    中古住宅を購入する場合、 登記の登録免許税が家屋について登録免許税の税率は1000分の20(2%)ですが、 一般的な戸建ては築20年、マンションは築25年以内…

  • 年度末と不動産取引

    不動産取引は年末と2月~年度末~5月頃 集中する傾向にあります。 建築の計画等の都合があるのでしょう。 少し前は年度末は水曜以外は1日2件以上入って 緊張する…

  • 太陽光発電

    昨日、東京電力で需給ひっ迫警報が出て話題になりました。 地震で火力発電所が呼称したことが原因で 電力が足りなくなったようですが、 なぜか太陽光発電の原因もある…

  • 河野太郎元河野内閣府特命担当大臣の功績

    「行政手続における押印の見直しで、民間から行政への手続の中で、押印を求めている行政手続が添付書類を含めて14,992種類ありました。このうち14,909種類、…

  • 池袋事故遺族に「金や反響目当て」 SNSで侮辱

    池袋の暴走事故の被害者の松永さんのSNSに 誹謗中傷を書き込んだとして警察が捜査しているようです。 私は松永さんの活動は共感できるので、 松永さんブログを拝見…

  • 献血バス

    企業や学校などに献血バスを派遣する団体献血の中止が相次ぐ中、 日本赤十字社は代わりとなる受け入れ先の確保に奔走しているようです。  最近、イオンなどの大型施設…

  • 不動産取引と座る席

    ビズネスマナーで席順というものがあるようで、 入口から遠い順で上座から下座という順番があるようです。 ある程度、大きな会社で外回りをするような職業を経験した人…

  • 確定申告

    税理士の先生に確定申告に必要な書類をお渡しいたしました。 今年度は事業資金の借入をしたため 少し必要書類が増えました。 今までは何をするにも現金でしたが 今後…

  • ロシアとウクライナ情勢

    ロシアがウクライナに軍事侵攻して10日が過ぎようとしています。 軍事侵攻前のウクライナの首都キエフの様子やロシアの様子をから考えると 本当に軍事侵攻するとは予…

  • 士業と社会人の経験

    士業で独立する場合に社会人としての経験が必要かどうか? 個人的な意見ですが、 社会人としての経験の定義が分かりませんが、 何らか役に立つスキルがあるといいと思…

  • 狭い価値観

    北川景子さんが主演の「家売るオンナ」のDVDをレンタルで観ています。 北川景子さんが演じる主人公の三軒家万智は、 広い視野でお客様に様々な提案して 家を売るス…

  • 大垣署情報漏えい事件

     毎日新聞 岐阜新聞 中部電力の子会社が大垣市で風力発電施設を建設しようとしたところ 住民運動で反対した市民の個人情報を 大垣署が事業者に提供した事件です。 …

  • 業務ソフトとドットプリンター

    業務ソフトとドットプリンターは必要なのか? ブログ村の先生が話題にしていたのを拝見して 個人的な感想を述べようかと思います。 司法書士の業務ソフトについて、 …

  • ロシアとウクライナ

    ロシアがウクライナ国境付近に軍隊を集結して ウクライナを侵攻するのか 世界中の話題になっています。 18日、アメリカのバイデン大統領は、 ロシアのプーチン大統…

  • 相続手続きについて

    司法書士も財産管理業務として相続後、 預貯金の払出や証券の相続手続きなどをします。 個人的な感想ですが、 営業をして積極的に商品を売る会社ほど、 相続手続きが…

  • 北京オリンピック

    先週、男子スキーモーグルに揖斐郡池田町出身の堀島行真選手が 銅メダルを獲得しました。 お隣の町からメダリストが出るのは、 凄いことです。 地元の高校を卒業して…

  • 法定相続証明情報と相続関係説明図

    法務局が発行する法定相続証明情報という相続人を特定する情報があります。 この法定相続証明情報は、亡くなった方の相続人を特定する情報が記載され、死亡時の相続人の…

  • 消費者金融

    昨年、新生銀行とインターネット金融大手SBIホールディングスによるTOB(株式公開買い付け)が話題になりました。 新生銀行はレイクの親会社ですが、 新生銀行の…

  • FIRE

    最近FIRE(Financial Independence, Retire Earlyの略)で 早期リタイアして投資などの不労所得で生活する生き方が話題になっ…

  • 新規株式公開(IPO)

    公正取引委員会は28日、新規株式公開(IPO)時の価格決定を巡る報告書をまとめ、証券会社が主導する現行の値決めの慣行は独占禁止法違反が発生する恐れがあるとの見…

  • 何で弁護士にならなかったのですか?

    Twitterで司法書士に対して「何で弁護士にならなかったのか?」 というつぶやきを拝見いたしました。 人それぞれ考え方はあると思いますが、 司法書士は弁護士…

  • 新型コロナ感染症(オミクロン対策)

    新型コロナのオミクロン株が猛威を振るい 新規感染者が過去最高を記録しています。 風邪レベルと言っている人は一定数いますが、 そもそも新型コロナの軽症は、 感染…

  • 情報

    長年お世話になっている社長は、 経営は情報が重要だとおっしゃっています。 他の社長から得る情報は 貴重な情報が多いということです。 そのためいろいろな会に入っ…

  • 前金

    先日、個人的なことですが ある契約をしたら先方が入金を必要以上に迫るので 合意解除することになりました。 何もしてない段階で前金を必要に以上に要求されると 不…

  • 公証人役場と定款認証

    令和4年1月4日から公証人役場での定款認証の手数料が 5万円から資本金によって改定されたようです。 株式会社を設立するときに 公証人の先生に定款認証をお願いし…

  • 本日から仕事始め

    本日から仕事を開始します。 昨年は多数のご依頼をいただき、 今年も初日からやる仕事があるのは、 有り難いです。 今年もよろしくお願いいたします。 にほんブログ村

  • 仕事納め

    今年の帳簿の記帳が終了して 仕事が終了しました。 昨年よりも仕事が増えたので 感謝申し上げます。 10年程前は不動産屋さんや建築会社さんの紹介案件が多かったで…

  • 定額小為替の手数料の値上げ

    相続手続きをするために亡くなった方の出生から死亡までの全部の戸籍と相続人の現在戸籍が必要になります。 戸籍は本籍地のある市町村の役所に請求することになるのです…

  • ゆうちょ銀行の相続手続きの窓口 

    ゆうちょ銀行の相続手続きについて 仲良くしていただいている郵政の職員の方に相談したところ ゆうちょ銀行の窓口は、 このあたりでは大垣と岐阜中央ということを教え…

  • 雑談

    昨日、ある街の市役所で知り合いの司法書士にお会いして 雑談をする機会がありました。 その方は趣味がマラソンで 何気にFacebookに投稿したマラソンの記録が…

  • 新生銀行のTOB

     SBIホールディングスは11日、新生銀行に対する株式公開買い付け(TOB)が成立したと正式に発表した。新生銀株の保有比率は約20%から47・77%になり、1…

  • 日本郵政の相続手続き

    ゆうちょ銀行やかんぽ生命がある 日本郵政グループの貯金や生命保険等 相続手続きのご依頼を何件かいただきました。 他の金融機関と比べ 手続きが複雑です。 ゆうち…

  • 「返済できなければ全裸の写真をばらまく」闇金業者

      違法な金利で金を貸し付け、「返済できなければ全裸の写真をばらまく」と脅し、利息を受け取ったなどとして、ヤミ金業者の男女3人が警視庁に逮捕されました。  貸…

  • 不動産の仲介との信頼関係

    司法書士を開業したころは 騙されやすいとか言われます。 新人の研修の時は さんざん先輩司法書士から脅された記憶があります。 私の個人的な経験では、 信頼できる…

  • 地面師事件

     東京・富ケ谷の土地所有者になりすまし、土地の購入代金名目で現金約6億5000万円をだまし取ったとして、警視庁捜査2課は1日、ともに別の詐欺事件で服役中の福田…

  • 投資信託の売却

    先日、何年か前に銀行で購入した投資信託の パフォーマンスの悪さから 投資信託を売却しました。 円安が進行して日経平均が高値を付けていたため 同時に証券会社等で…

  • 投資信託

    先日、8年ほど前に銀行で購入した投資信託の基準価格をみたら パーフォーマンが悪すぎることに気が付き 売却することにしました。 2割程度の含み損がありました。 …

  • 事務所の掃除

    前日、年末前に事務所の大掃除をしました。 大掃除と言っても床にワックスをかけて トイレを掃除しただけです。 以前は年末に行っていましたが、 年末は年賀状を書い…

  • 巨人の山下航汰外野手が退団

     巨人は19日、育成選手・山下航汰外野手と来季の契約を結ばないことを発表した。 球団は来季も育成契約を提示する方針だったが、他球団で支配下選手契約を目指す意思…

  • 新規営業よりも依頼者

    私はこれと言って営業はしていませんが、 ご依頼をいただく方のメリットを考える等、 営業よりも依頼者ファーストを心がけています。 異業種交流会に参加して名刺を配…

  • プロの目

    本日、メジャーリーガーの大谷翔平投手が帰国して 記者会見を開催しました。 私の高校の同級生で 大谷選手が所属していた球団とは違う 別のパリーグの球団で仕事をし…

  • 事業の効率化

    先日、ある施設の施設長の方とのお話の中で、 コンサルの話題になりました。 士業には業務の効率化や営業方法を伝授する コンサルタントがありますが、 ある施設にも…

  • 衆議院議員総選挙

    昨日、衆議院議員総選挙で自民党が単独過半数の議席を取得する 勝利を上げました。 大御所が小選挙区で負けたのが目立ちましたが、 二階元幹事長は圧勝です。 岐阜1…

  • マスコミやネットの情報

    連日、テレビやネットで皇籍離脱した小室眞子様の 結婚に関する話題ばかりです。 皇籍離脱した小室眞子様が日本雑誌協会の質問に対して 「根拠のない厳しい批判」と発…

  • 交際中のお金の貸し借り

    世間で話題になっている交際中のお金のトラブルは、 多いと思います。 交際相手にお金を借り 破局するときにお金を返してほしいというケースだけでなく 相手の気を引…

  • 印鑑の照合

    先日、不動産の取引で印鑑証明書と実印の照合に手間をかけた案件がありましたが、 無事、登記完了しました。 会社の印鑑で 印鑑登録した司法書士か税理士かは不明です…

  • 不動産取引と上着とネクタイ

    先日、お世話になっている社長のご紹介で 大きな不動産取引のお仕事をいただきました。 買主様は会社の重役で 紹介者の方はスーツにネクタイ、 私と不動産屋さんだけ…

  • 司法書士試験の合格発表

    先日、司法書士試験の合格発表があったようです。 試験の勉強はある程度の時間が必要で、 勉強から解放される喜びと ゼロから始まる不安がありますが、 私が合格した…

  • 司法書士は高学歴が多い

    先日、かようまりの先生のyoutubeの動画で 司法書士の学歴についてお話しされていました。 司法書士は高学歴の人が多いということです。 私はかようまりの先生…

  • 金融所得課税の見直し

    岸田文雄総理は金融所得課税について 現在の20パーセントを見直すことについて 言及しています。 所得税は4000万円を超える所得の人は 最高税率45パーセント…

  • SNSの恐ろしさ

    最近、司法書士の梅村慎一先生がTwitterで岸田総理大臣の時計について 高価な時計をしているような内容をつぶやくと 炎上したようです。 私はその発言をみる限…

  • 不動産の取引

    先月は住宅ローン控除等の影響で、 土地が動いたそうです。 大安の日や月末は、 オンライン申請が到達するまで 時間がかかったとか。 私はあまりなかったので残念で…

  • 岸田文雄自民党総裁

    昨日、自民党の総裁選挙で岸田文雄議員が 自民党総裁となり 次の衆議院議員選挙で自民党が大敗しない限り 次の総理大臣になります。 決選投票で高市早苗議員と岸田文…

  • 小室さん問題

    先日、小室圭さんがアメリカから帰国したことで 話題になっています。 借金問題の対応は別として パーラーリーガルという弁護士事務所の事務員から アメリカの弁護士…

  • 新型コロナワクチン接種

    先日、新型コロナワクチンの2回目接種が終了しました。 最近のデルタ株の感染力が読めないかな 感染防止に気を付けていましたが ようやくワクチンを2回接種すること…

  • 自民党総裁選

    自民党総裁選があるため事務所には、 自民党総裁選に関するお電話をいただいています。 私の選挙区ではないですが、 以前、野田聖子先生の後援会長からのご依頼で 何…

  • 株式分割

    会社法に株式を分割する株式分割という規定があります。 分割する割合は、決議により決めることができ 1株を2株にしたり1対5の割合で1株を5株にすることができま…

  • 自社株買い

    日本の上場会社は剰余金の分配(以下「配当」という。)で株主に還元することができますが、 自社株買いという方法で株価を上げることにより 株主に還元することができ…

  • 新生銀行を敵対買収

    ネット金融大手SBIホールディングス(HD)から一方的に株式公開買い付け(TOB)の提案を受けた新生銀行が買収防衛策の導入を検討していることが14日わかった。…

  • 自営業者と車

    先日、知り合いの社長がテスラを運転して 事務所に来てくださいました。 テスラは次世代の車という感じで、 いいなあ~と思いました。 私は車に興味がないので 高級…

  • 消滅時効にかかった借入

    すでに消滅時効になった債権について 消費者金融それを譲り受けた会社または債権回収会社等から 請求があり 簡易裁判所に訴えられることがあります。 簡易裁判所に訴…

  • 国債の相続手続き

    銀行で購入することができる個人向け国債について相続が発生することがあります。解約してすぐに現金化することはできますが、低金利の時代に定期預金よりも高い利息の国…

  • 弁護士の先生を紹介

    実務でよくあるのが弁護士の先生を紹介してほしいというご依頼です。 年に1回程の頻度であります。 理由は様々ですが、 何かのトラブルになったことが原因で 弁護士…

  • 商業登記ハンドブック

     商事法務さんから商業登記ハンドブック(第4版)が発売されました。 株式会社商事法務www.shojihomu.co.jp 商業登記ハンドブックは商業登記を業…

  • 司法書士の懲戒事例

    司法書士のTwitterで話題になっている月報司法書士の8月号を拝見しました。 ブログでもアップされている先生がいらっしゃいます。 内容は詳しくは書きませんが…

  • 会社の支店の登記

    本店の管轄以外の法務局に支店を設置した場合、 本店所在場所で支店設置の登記を申請して その登記が終了した後、 支店の所在場所の法務局に支店の登記を申請するのが…

  • 条文の書き方

    磯崎陽輔先生の「法律・条令の書き方」という書籍を購入して 勉強しています。 非常に勉強になっています。 私は実務で何となく知っているようで知らないような 法律…

  • 役員変更

    商業登記の役員の変更登記は会社では重要なイベントです。 司法書士は数あるご依頼の一つで 商業登記のなかでは多いご依頼ですが、 代表取締役の変更になると 社長が…

  • 簡易裁判所の代理権の活用

    司法書士試験に合格した後、 簡易裁判所の代理権の認定考査に合格すると 140万円以下の簡易裁判所の管轄の事件を取り扱うことができます。 合格したばかりに人の中…

  • 男子マラソン 大迫傑選手6位入賞

    今、東京五輪で引退を表明している男子マラソンの大迫傑選手が、 6位入賞をはたしました。 暑い札幌で棄権をする選手が多く、 厳しいレースでした。 一度、8位にな…

  • 古い用語

    平成17年に不動産登記法が改正され 不動産登記法の用語が新しくなりました。 昔はバインダーで綴じた登記簿から コンピューター化されたデーターで管理するようにな…

  • オリンピック サーフィン

    先日、サーフィンで五十嵐カノア選手が銀メダルと取りました。 五十嵐カノア選手はアメリカ育ちですが、 日本人としてはじめて世界で上位34位の選手が参加できる C…

  • 体の強さ

    先日、10時から12時に草刈りをしたら 熱中症のような症状になり 草刈りを断念しました。 昔、外仕事の時代は 暑さに強いほうで あまり汗をかかなかったため 体…

  • 抵当権の利息の定め

    先日、ある金融機関の抵当権設定登記のご依頼をいただき、 抵当権設定契約書の利息の定めをみると 「365日日割計算」を入れるか判断が難しかったので 金融機関に問…

  • 西村経済担当大臣の発言 

    西村経済再生担当大臣が 「酒の提供を続ける飲食店に対して金融機関への働きかけを要請する」等 と発言したことが波紋を広げています。 西村大臣の発言をきくと 西村…

  • 表題登記 判決による登記

    表題登記は単独で申請するため 権利の登記のように相手方の申請意思を判決で擬制して 登記申請することができません。 建物が滅失した後、 登記が残ったまま滅失して…

  • 兄弟姉妹が相続人になる場合は遺言

    私の実務での経験になりますが、子がいない場合で兄弟姉妹が相続人になるケースは遺言を作成したほうがいいと思います。兄弟姉妹が相続人になると戸籍が増え、相続人が多…

  • 譲渡担保

    近年、司法書士試験に毎年出題されている譲渡担保。 私が受験生の頃は、ほとんど出題されず、 集合物の譲渡担保に関する学説の考え方について 過去問で出題実績があっ…

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