最近、投資がブームになっているのか Facebookに有名人を写真を載せて有名人が出しているような 投資詐欺の広告が話題になっています。 堀江さんもXでつぶや…
司法書士、行政書士坪井章の日々の活動や、業務の内容を書きたいと思います
坪井司法書士事務所は、債務整理、不動産登記、商業登記、会社設立支援、成年後見を主な業務としています。岐阜弁ですので、全国の皆様には少し珍しいと思います。よろしくお願いいたします。
相続の登記手続きの書類を自動作成ができるという 「相続ドットコム」というサイトがあるようです。 これが司法書士法違反ではないかと言われているようです。 司法書…
ある遠くの法務局から電話がありました。 補正かと緊張が走りましたが、 知っている方からのお電話でした。 補正にならないような内容ですが、 わざわざ補正のお電話…
職務上請求書を使用した戸籍の不正請求がなくならないのですが、 千葉県で行政書士が逮捕されたことが ブログやツイッターで話題になっています。 行政書士の使用目的…
今週の日曜は相談会、来週の土曜は政治連盟の総務会があり 来週の日曜は業務があるため 休みが取れない状況です。 今度、支部の会計も受けたので 会務が増えると思い…
司法書士業や行政書士業は税理士からのご紹介の仕事があります。 先日、ツイッターで司法書士に仕事を紹介した税理士の先生が、 司法書士から登記事項証明書や定款、議…
兵庫県教育委員会は28日、姫路市内の県立高校の卒業式で、3年の男子生徒(18)を、髪形の校則違反を理由に他の卒業生と違う場所で出席させる事案があったと明らか…
私は、飲食チェーンで食事をするとき 楽天等のポイントを付けてもらいますが、 男性でポイントを付与する人が少ないと思います。 1回数ポイントですが、 これがたま…
相続や売買等による所有権移転登記、建物の所有権保存登記が完了後 法務局から発行される登記識別情報を冊子にして 依頼者の方にお渡しすることになりますが、 その登…
3月10日、アメリカのシリコンバレー銀行が倒産して その後、アメリカで銀行の破綻が続き 株式相場が混乱した後、 イエレン財務長官が預金全額保証を表明したことで…
私はSNSを通じて業務の情報を入手しています。 Twitterや同業者のブログです。 Twitterは顧客の愚痴のつぶやき等 マイナスな情報も多いですが、 時…
特定の財産を共同相続人の1人または数人に相続させる旨の遺言を特定承継遺言と言います。 民法改正前から判例により「相続させる旨」の遺言は、遺言で遺産分割の方法を…
確定申告の時期ですが、 私は昨年末にTKCの記帳が終了しているので、 必要書類などを税理士の先生にお渡ししたら終わりです。 税理士の先生に依頼しても 記帳は自…
相続が発生して遺産を分割する遺産分割協議。 相続人同士が話し合いをしてまとまれば問題ないのですが、話し合いが拗れることがあります。話し合いができない場合、司法…
自筆証書遺言を作成して、その遺言を封筒に入れて封印することがあります。 封印した遺言を開封してもいいかというご相談をいただくことがあります。 自筆証書遺言は秘…
本日、ある経営者の方とのお話のなかで、 海外での投資事業が話題になりました。 私はこれ以上のことをする気力がないので 単純に凄いと思います。 稼ぎを増やしてい…
不動産屋さんを入れずに司法書士だけで 不動産の売買をするときがあります。 私ははじめから不動産屋さんと媒介契約をしてなくて 個人間で成立した契約の場合に限り …
愛知県知事の印鑑が押された書類を偽造したとして、司法書士の男が逮捕されました。 東京都の司法書士(43)は2020年12月、愛知県内にクリニックを開設する手続…
表題登記は土地家屋調査士が添付書類の原本確認をして 書類をPDFにして電子署名をすることにより すべてインターネット経由で申請することができます。 私は申請書…
今年になって業務に余裕がある日が続いています。 決済が諸事情により延期になったのも理由の一つですが、 今月は少なかった気がします。 岐阜県内の法務局での受付番…
遺産の相続人がいないなどの理由で国庫に入る財産額が、2021年度は647億円と過去最高だったことがわかった。身寄りのない「おひとり様」の増加や不動産価格の上昇…
司法書士業務の事件数が、 昨年よりも増えました。 予想よりは少なった印象です。 リーガルさんの業務ソフト「権」で管理する事件は かなり増えましたが、 相続登記…
昨日放送のフジテレビ「ジャンクSPORTS」に出演した 元ロッテの里崎智也さんがプロ野球年俸について 若手のプロ野球選手に 年俸の4・4・2の法則があり 年俸…
士業の場合、士業専門の事務機器屋さんとお付き合いをすることが多いと思います。 特に土地家屋調査士はCADや測量機を取り扱う会社との取引が必要になります。 司法…
1月4日から通常通り仕事を始めました。 3日間それなににやることがありました。 昨日、司法書士の業務支援ソフトと調査士の業務支援ソフトが入ったパソコンが故障し…
ほりえもんこと堀江貴文さんのYoutubeを拝見しています。 Twitterを拝見することは多いのですが、 Youtubeを拝見するのは最近です。 堀江さんの…
明けましておめでとうございます。 本年もよろしくお願いいたします。 明日から仕事を始めます。 今年は例年のように しっかりと仕事をこなすことを心掛けます。 ブ…
大晦日になり令和4年も終わります。 先日、仲良くしていただいている不動産屋さんの営業の人から 「今年はいい年だった?来年も良いお年を」 とご質問があり 「いい…
ふるさと納税をするために会計ソフトに入力をしました。 私はTKCの会計ソフトは4カ月単位で入力して更新しています。 ふるさと納税をする前は9月から12月分は確…
先週、日本銀行が10年物国債金利の許容変動幅をプラス0.25%から0.5%に拡大する 金融緩和政策の修正が発表されました。 これは事実上の利上げだと捉え 市場…
今年もあと少しで終わります。 この時期になると年内にというご希望があります。 固定資産税の課税の対象が1月1日の所有者で 年内に登記の名義が変更できれば、 固…
士業の飛び込み営業について。 司法書士の場合、いきなり不動産屋さんやハウスメーカーさんに飛び込みの営業に行っても 相手にされないことが多いと思います。 金融機…
兵庫県洲本市がふるさと納税返礼品の調達率を3割以下とする基準に違反し、制度から除外された問題で、同市の第三者調査委員会(委員長=河瀬真弁護士)は13日、除外前…
私は土日祝日は事務所電話は転送になっているので、 概ね出ることができます。 昔は土日祝日にお電話が多かったですが、 2年ほど前、Googleに営業時間をアップ…
12月になり今年も残すところ1か月を切りました。 10月と11月が案件が多かったため 今年の12月は少し余裕があります。 昨年の12月は案件が多く 土日も休み…
先月と今月は月報司法書士に掲載された懲戒事例が多かったです。 知っている方の案件もありました。 今月の書類の紛失による懲戒請求、 細かい内容は分かりませんが、…
法務局から司法書士会が受託した長期相続登記未了土地解消作業を受任しました。 何年か前から岐阜県司法書士会は受託していたようですが、 私は個人的に受託していませ…
政府は18日、世界平和統一家庭連合(旧統一教会)の問題を踏まえ、高額献金などの被害者救済に向けた消費者契約法と国民生活センター法の改正案を閣議決定した。霊感商…
昨日、事務所のインターネットがつながらない状態になり プロバイダーのOCNに問い合わせをすると ドコモ光のモデムを使用しているので ドコモ光に問い合わせをして…
司法書士試験の合格発表の日に葉梨法務大臣の辞任しました。 「法相は死刑(執行)のはんこを押す。ニュースのトップになるのはそういうときだけという地味な役職だ」 …
俳優の木村拓哉さんが戦国武将の織田信長にふんして岐阜市中心部をパレードする「信長公騎馬武者行列」が6日、開催された。馬に乗った木村さん演じる信長が会場の金華橋…
昨日、税理士の先生からインボイス番号が送付されました。 消費税は、その課税期間の基準期間における課税売上高が1,000万円以下の事業者は、 その課税期間におけ…
ドル円で1ドル150円前後の円安になり ニュースなどで話題になっています。 どこまで円安になるのか? 過去のチャート等で160円から180円まで行くというユー…
昨年、秋篠宮家の長女眞子さんと結婚した小室圭さんが、 アメリカ・ニューヨーク州の司法試験に合格しました。 おめでとうございます。 日本のワイドショーはアメリカ…
不動産に市県民税や固定資産税等の地方公共団体が徴収する税金に関する差押えがあることがあります。 民事執行法による差押えのように判決などの債務名義は不要で、 さ…
先日、司法書士試験の合格発表があったようです。 Twitterで合格発表の掲示板をみにいったというつぶやきがありますが、 私はみにいったことはありません。 2…
10月から食料品などが値上がることで話題になっています。 日本銀行はインフレ目標を定めインフレを誘導するために 金融緩和を継続しています。 これは日本銀行の目…
最近、Twitterで話題になっている司法書士はモテるのか? 過去、ユーチューブで配信している先生もいらっしゃいました。 個人的な意見ですが、 司法書士や税理…
安倍元総理の国葬があり 賛成と反対の意見があるようです。 私個人の見解ですが、 過去、国葬をした人と比べて 安倍元総理は日本のために尽力した人だと思います。 …
来月から火災保険の契約内容が変わることから 火災保険が上がるようです。 そのため月内は中古住宅のお引渡が多数あります。 3連休前に来週の用意ができるので、 恵…
ある司法書士の方のブログをみて知ったのですが、 司法書士試験の出願者数が15年前の半分くらいになり 合格者の平均年齢も40歳を超えているそうです。 近年、受験…
私は6年近くサーフィンを休んで 今年、4月から再開しました。 1か月に何度か行くようになりました。 いつも同じポイントで遊んでいましたが、 今日は大潮でいつも…
行政書士試験が近いためTwitterで行政書士受験生が 予備校の模試についてつぶやいています。 私が行政書士試験を受験した年は試験内容が改正され はじめて記述…
自営業者はどれだけ稼げるのか? 等という話題がありますが、 どれだけ稼げるのかは人によります。 私は自営業者の人と付き合いがありますが、 サラリーマンよりもお…
Twitterで司法書士と行政書士がバトルしています。 過去、司法書士と行政書士は商業登記を行政書士に開放する争いがありましたが、 Twitterでの争いは別…
士業の先生方は何かを指摘されるのを嫌う方が多いと思います。 何かを言うと「クレーム」等と受け止められ 不機嫌になる人はいらっしゃると思います。 公務員も多いと…
私はブログをはしめた頃からブログ村の司法書士ブログランキングに参加しています。 もう13年以上になるのですが、 当時、司法書士でブログランキングに参加している…
私が代表を務める会社の確定申告をしました。 個人は税理士の先生にお願いしていますが、 会社は自分で申告しています。 自分で確定申告をすると 会社の内容を把握す…
不動産登記記録に所有者の住所氏名が記載されることになります。この表示が現在の表示と相違する場合、行政区画などの変更以外は登記名義人の住所や氏名の変更登記をする…
Twitterの司法書士で話題になっています。 三井住友銀行で住宅ローンを借りする場合 保証会社のSMBC信用保証株式会社の抵当権を設定するのですが、 このS…
相続が発生した場合、相続人を確定させるために戸籍を揃えて、金融機関や法務局などで相続手続きをします。 相続手続きに必要な戸籍は、出生から死亡までの連続した戸籍…
岐阜市の柴橋正直市長は29日の記者会見で、昨年12月13日に世界平和統一家庭連合(旧統一教会)の岐阜家庭教会(岐阜市)で市政報告会を行っていたと明らかにした…
最近、芸能人が投資詐欺にあったということで話題になっています。 世間でも投資詐欺があり 株式以外でも土地や仮想通貨等 様々な種類の投資詐欺があります。 本当に…
知人の行政書士がTwitterで同業者の前払いの請求について 批判するツイートをしていました。 立替払いを嫌う士業は多く、 ある程度、前金を要求されることはあ…
日曜劇場で放送中のオールドルーキーを楽しみにみています。 スポーツ選手の引退後の話です。 綾野剛さんが演じる元サッカー選手が所属するチームが解散して 年齢的に…
先日、客単価の高い寿司店の店員は不愛想かどうか 検証するテレビ番組をみました。 お店側もお客を選ぶようです。 客が上か店が上かということです。 士業も同じ考え…
先週、司法書士試験があったようです。 今、問題を解いても民法や不動産登記法や商業登記法、民事訴訟法、執行、保全法、 司法書士法がある程度分かるだけで、 合格点…
昨日、安倍晋三元総理大臣が銃で撃たれて死亡しました。 私は安倍晋三元総理を尊敬していました。 アメリカのトランプ大統領との外交、 アベノミクスにより日本経済を…
他士業の方で登記は簡単で 特に権利の登記は司法書士の試験に合格すれば誰でもできると考えている人はいると思います。 登記は簡単のか? 簡単かどうかは人の主観があ…
実務では被相続人が生きている間に相続登記したという話や、 相続開始後、相続を放棄するという話をききます。 試験的には相続放棄は被相続人が死亡後、 死亡を知った…
中古のコンパクトカーを購入することになりました。 今、ガソリンが高騰しているので、 ハイブリットが高く さらに新車の納車に時間がかかることから 中古車も値段が…
司法書士や土地家屋調査士に依頼しないで 自分で登記をする人を「セルフ」というようです。 Twitter等で登記官が愚痴をこぼしていますし、 法務局は自分で登記…
債務を整理する方法で任意整理があります。 任意整理とは自己破産や個人再生とは違い 裁判所の申立なしで 金融会社と司法書士で話し合いで解決する方法です。 司法書…
新型コロナによる緊急事態宣言等による収入の減少を補助するため 政府は持続化給付金を支給しました。 その不正受給が発生して 最近、組織的に不正受給に関わった人が…
岸田総理が預貯金が投資に向かうことが目的に NISA(少額投資非課税制度)の改革などを進めるようです。 NISAという年間120万円まで株式や投資信託の購入枠…
資格者が遺産分割協議に参加して話をまとめてほしいというニーズがあります。 司法書士が関与できるのは、不動産登記に絡んだ遺産分割協議書の作成、行政書士が関与でき…
私の個人的な意見ですが、 有能な経営者は投資でも成功すると思います。 先日、やり手の社長と株の話になり 深い話をおききしました。 お薦めの個別銘柄を教えていた…
民事裁判や離婚調停を全面的にIT化する民事訴訟法などの改正案が17日、参院法務委員会で可決され、18日の本会議で成立する見通しとなった。記録の電子化、オンラ…
成年後見業務で障害者年金の受給者の後見人に就任することがあります。 障害者年金は障害等級によって違いはありますが、 1級の場合、2カ月で約16万2000円受給…
特別代理人や相続財産管理人の選任審判書を 不動産登記の代理権限証明情報として添付する場合、 原則として作成から3カ月以内のものを添付しなければいけません。 不…
不動産登記で印鑑証明書の添付が必要な場合、 会社や法人は会社法人等番号を提供すれば 法務局に届出してある印鑑については 印鑑証明書の添付を省略することができま…
今年のゴールデンウィークは サーフィンに行ったのと トレーニングを再開できました。 サーフィンは、 楽しめたので良かったです。 7年ぶりにサーフィンを再開して…
話題になっている士業の中で資格の格差について。 私は行政書士、司法書士、土地家屋調査士の試験に合格して 司法書士、行政書士、土地家屋調査士の順で登録をしました…
財産管理業務で不動産の売却をするときに、 不動産の仲介を通して一般の顧客に売却することもできますが、 中古住宅の場合、 契約不適合に関する責任を免除してもらう…
最近、ドルと円を比べると円安が進み 昨日1ドル128円前後で推移しています。 日本は資源や食料を外国からの輸入に頼っているので、 ドルを介して取引をする国は、…
司法書士や土地家屋調査士は倫理規定により 不当な方法で依頼を誘致することを禁止しています。 そして不当な方法の解釈について紹介料が含まれていると考えられていま…
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最近、投資がブームになっているのか Facebookに有名人を写真を載せて有名人が出しているような 投資詐欺の広告が話題になっています。 堀江さんもXでつぶや…
4月から相続登記の義務化が始まり 固定資産の課税明細の中に義務化の通知が入っている等 相続登記の義務化に関する相談が増えています。 遺産分割協議をするまでの間…
一昨日は法務省のオンライン申請システムの変更の影響なのか、 全国的にオンライン申請が送信できなくなりました。 日中、法務省のオンライン申請システムで不動産番号…
先週、日本銀行がマイナス金利政策を解除したことから 住宅ローンの短期金利が上がると話題になっています。 固定金利がいいのか、 変動金利がいいのか 将来のことは…
本籍地以外の市町村で戸籍が取得できる 戸籍の広域請求ができるようになりましたが、 本人、配偶者や直系尊属に限られ 司法書士や行政書士等の士業は広域請求ができな…
先週は税理士の先生が個人事業主の確定申告がピークで FacebookやXで忙しそうな投稿が目立ちました。 3月末にかけて繁忙期を迎える士業は多いと思います。 …
日本銀行が金融機関が日本銀行に預ける当座預金の一部の金利を マイナス0.1%とするマイナス金利政策を解除すしようとしています。 当座預金の一部について適用があ…
同業者のFacebookで知ったのですが、 司法書士が監修したという商業登記がWEBで簡単にできるサービスがあります。 私は内容を知らないのですが、 多分、必…
岸田文雄総理の支持率が低く 批判するマスメディアが多いのですが、 連日、マスメディアは日経平均がバブル後最高値を超えたと株高に沸いています。 日本の株高は岸田…
所有者が不明な土地の解消に向け、法務省は、4月に始まる相続登記の義務化に合わせて省令を改正する方針を固めた。オンラインを活用した簡易な手続きを設けるほか、結婚…
自民党の裏金問題でネットの一部で「#確定申告ボイコット」という ハッシュタグを付けた投稿が飛び交っているようです。 確定申告の現場でも風当たりが強いようです。…
日経平均が34年ぶり高値を更新しました。 34年前は私が子供のころの話で 世の中は景気が良く バブル景気と呼ばれた時代です。 現在の日経平均の株価収益率は来期…
連日、日経平均株が高騰してバブル後最高値を更新しようとしています。 新NISAの影響もあると思いますが、 東証のPBR1倍割れの会社に対する改革などの影響で、…
決済事務所は実務の力が付かないとかおっしゃる人がいますが、 決済は司法書士が行う不動産登記実務が経験できるので、 登記実務をこなすうえで決済は重要だと思います…
不動産登記をオンライン申請で申請すると 登記申請の内容が登記記録に移記されるため 登記官らの仕事が軽減されるといわれています。 登記完了証をみると登記申請した…
昨年末の法務局の登記申請の受付番号をみると、 前年よりも登記件数が増加したところが多かったようです。 主な増えた原因は相続登記だと思います。 当事務所でも相続…
司法書士を開業したばかりのころ 仕事がないときに不動産屋さんや金融機関さん等に飛込みで営業することについて、 ユーチューブ等で取り上げられています。 ハウスメ…
私が司法書士や行政書士を登録して1年近く経った時、 地元の知人の行政書士お誘いいただき参加した mixiつながりの若手士業の集まりがありました。 名古屋で集ま…
政治家の裏金問題が話題になっていますが、 検察はなぜこの問題にこだわるのか疑問です。 世間では政治家はお金を持っているというイメージがありますが、 実際は人そ…
今年に入って連日、日経平均が高値を付けています。 新NISAの影響があるといわれいますが、 昨日、東証から発表された売買の主体をみると 個人の現金は大幅に売り…
相続の登記手続きの書類を自動作成ができるという 「相続ドットコム」というサイトがあるようです。 これが司法書士法違反ではないかと言われているようです。 司法書…
ある遠くの法務局から電話がありました。 補正かと緊張が走りましたが、 知っている方からのお電話でした。 補正にならないような内容ですが、 わざわざ補正のお電話…
職務上請求書を使用した戸籍の不正請求がなくならないのですが、 千葉県で行政書士が逮捕されたことが ブログやツイッターで話題になっています。 行政書士の使用目的…
今週の日曜は相談会、来週の土曜は政治連盟の総務会があり 来週の日曜は業務があるため 休みが取れない状況です。 今度、支部の会計も受けたので 会務が増えると思い…
司法書士業や行政書士業は税理士からのご紹介の仕事があります。 先日、ツイッターで司法書士に仕事を紹介した税理士の先生が、 司法書士から登記事項証明書や定款、議…
兵庫県教育委員会は28日、姫路市内の県立高校の卒業式で、3年の男子生徒(18)を、髪形の校則違反を理由に他の卒業生と違う場所で出席させる事案があったと明らか…
私は、飲食チェーンで食事をするとき 楽天等のポイントを付けてもらいますが、 男性でポイントを付与する人が少ないと思います。 1回数ポイントですが、 これがたま…
相続や売買等による所有権移転登記、建物の所有権保存登記が完了後 法務局から発行される登記識別情報を冊子にして 依頼者の方にお渡しすることになりますが、 その登…
3月10日、アメリカのシリコンバレー銀行が倒産して その後、アメリカで銀行の破綻が続き 株式相場が混乱した後、 イエレン財務長官が預金全額保証を表明したことで…
私はSNSを通じて業務の情報を入手しています。 Twitterや同業者のブログです。 Twitterは顧客の愚痴のつぶやき等 マイナスな情報も多いですが、 時…
特定の財産を共同相続人の1人または数人に相続させる旨の遺言を特定承継遺言と言います。 民法改正前から判例により「相続させる旨」の遺言は、遺言で遺産分割の方法を…
確定申告の時期ですが、 私は昨年末にTKCの記帳が終了しているので、 必要書類などを税理士の先生にお渡ししたら終わりです。 税理士の先生に依頼しても 記帳は自…
相続が発生して遺産を分割する遺産分割協議。 相続人同士が話し合いをしてまとまれば問題ないのですが、話し合いが拗れることがあります。話し合いができない場合、司法…
自筆証書遺言を作成して、その遺言を封筒に入れて封印することがあります。 封印した遺言を開封してもいいかというご相談をいただくことがあります。 自筆証書遺言は秘…
本日、ある経営者の方とのお話のなかで、 海外での投資事業が話題になりました。 私はこれ以上のことをする気力がないので 単純に凄いと思います。 稼ぎを増やしてい…
不動産屋さんを入れずに司法書士だけで 不動産の売買をするときがあります。 私ははじめから不動産屋さんと媒介契約をしてなくて 個人間で成立した契約の場合に限り …
愛知県知事の印鑑が押された書類を偽造したとして、司法書士の男が逮捕されました。 東京都の司法書士(43)は2020年12月、愛知県内にクリニックを開設する手続…
表題登記は土地家屋調査士が添付書類の原本確認をして 書類をPDFにして電子署名をすることにより すべてインターネット経由で申請することができます。 私は申請書…
今年になって業務に余裕がある日が続いています。 決済が諸事情により延期になったのも理由の一つですが、 今月は少なかった気がします。 岐阜県内の法務局での受付番…
遺産の相続人がいないなどの理由で国庫に入る財産額が、2021年度は647億円と過去最高だったことがわかった。身寄りのない「おひとり様」の増加や不動産価格の上昇…