ご連絡です。 建築サポートのご相談をしやすくする目的でSNSアカウントのまとめページをつくりました。 ⇩ cairn.14 アーキトイモビーレというブランドサービスをはじめています。 サービス内容はわんさんのnoteでご覧下さい。 意味は建築と賃貸不動産。 オリジナル造語です。 お役に立てそうでしたらお声がけください。 cairn.14
会社員をしながら大家業にはげむ日々のブログです。2015年に大家業をスタート。家賃売り上げは気付くと3000万円を超えました。おツトメしながら、パン屋への訪問が欠かせません。大家では保有部屋数も借入れもタップリあります。
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都に約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 1週間しっかり働いてそれなりに身体が疲れましたー。 知らず知らずに緊張を繰り返しているんでしょうね。疲労感があります。 昨日はプロジェクトの会議がありまして、調整に奔走してました。。 ワタシは悪く言えば八方美人的なところがあるので、どう見られるのだろうと思いながらもなるべく全体最適になるようにと動いてしまします。。 まだ一年も働いていない会社でプロジェクトを仕切るのはそ…
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人&不動産経営8年目。 関東・北海道・京都に約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 月曜日ですね！ 先週は京都に行ったのでワクワクした月曜日でした。 今週はツトメ仕事が立て込んでおりますが、やはり楽しみな内容もあります。 今日もきっと息つく暇もなく夜になるでしょう。 時間とスケジュールには緩急をつけないと、詰めるだけでは破綻します。 いわゆる棚卸しが必要ですよね。 今月は不動産の棚卸しをしていないので、明日明後日は時間をとって取り組みます。 京都行きた…
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人&不動産経営8年目。 関東・北海道・京都にて法人個人で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 北海道は雪ですねー。 雪。 ワタシの唯一の物件はこの夏に屋根塗装とカバー工法を終えましたので、たくさん雪が落ちるでしょう。 今年は愛知に帰省しますので、北海道はお預け。 今回の帰省は久しぶりにケルン一族が大集合します。 長野県高級避暑地に移住した、世捨て人なブラザーも来るので仲良く過ごします。 目標は2つ。 ①父親に最後となるであろう車をプレゼントする下地づ…
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人&不動産経営は8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使った自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 ケルン君って(歳)いくつだっけ？ 40代前半とか、30代後半に見えるからさぁ。 昨日の社長面談で手応えを感じた1コマw。 なるべく若く見えるように頑張ります。 昨日のツトメ仕事はダメでしたぁ。 久しぶりに自分がメチャクチャ甘かったと感じました。 賃貸併用の件です。 不十分な部分を自分に対して誤魔化したまま打ち合わせしましたが、 見事に突っ込まれました！ さすが不動産経…
テナント物件オーナーはみんなの憧れカナ & ツトメ人今日のホウフ
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人&不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 本日はツトメ仕事でアポイントと社長面談があります。 アポイントは23区内超人気エリアの賃貸併用住宅。 競合数社。 担当としては一番だとご評価いただいているのですが、出来上がった間取りと図面がショボい。。。 課題ですなぁ。 賃貸住宅の間取りとしてバランスが変だし、 オーナー部もこうできるよねというポイントがあります。 そしてワタシにはまあまり時間がない。 まずは予算に合う…
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人&不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 この度の京都紅葉デート旅行。 滞りなく終了いたしました。 実はかなり暗雲立ち込めるスタートでしたが、 お互いの配慮もあって、衝突も避けられ。 夫婦という親しき仲にも、気遣い、思いやりが大切だなぁと改めて思います。 さすがのRitzに大変喜んでくれました。 ワタシも進行中のプロジェクトにいろいろと参考になりまして、 ツトメ仕事にも、もちろん不動産経営にも有益な刺激を受けま…
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人＆不動産経営者。 関東・北海道・札幌で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく毎日を生きています。 冬はツトメテ ようよう白くなりゆく山ぎは 少しあかりて 紫だちたる雲のほそくたなびきたる 冬はつとめて なのに 文は 春はアケボノ 平安時代に清少納言も見よう景を、 今朝は楽しんでおります。 いつもは東山から洛中を眺めていて、京都の朝ははこれだなーと思っていました。 今朝は逆に鴨川畔から東山を眺めて、京都の朝はこれが一番だと思ってしまいました。 2000年の都とは言いますが…
こんにちはケルンin Kyotoです。 アラフィフのツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 不動産のベネフィットを使って京都に来ております！ 今回は妻とデート旅行。 新幹線代こそ自費(？)ですが、 初日のホテルは楽天ポイントを投下。 2日目のホテルはマリオット ポイントを思い切って投下。 対してコストがかかっておりません。 これを自費でやったらざっくりと20万円くらいかかります。 そんなにかけられないから安いホテルを探して、それでも7万円くらいはかか…
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人&不動産経営は8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 久しぶりの朝ルーティン更新となりました。 先週火曜日に体調崩して連続更新がストップ。 昨日、一昨日はクルマ通勤となり朝ルーティンが崩れておりました。 通勤時間は長いですが、こうやって決めた事をこなせるのは良いところです。 本日は1125。 イイ夫婦の日ですね。 たまたまその日から数日、夫婦デートへ出かけます。 喧嘩をしないように、 妻に楽しんでもらえるように気合いを入れ…
不動産で生涯取り組むと決めている事 ＆ ツトメ仕事は好調でス
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 ただ今、ツトメ人仕事の打ち合わせ前です。 ワタクシを頼って(ツトメ先)相談してくださっているお客様です。 ご希望が叶う事を、シンプルにお伝えしてご契約をいただき、お互いに責任ある関係を作らねばなりません。 「タダで出来る範囲内で話を聞きたい」そんな方がいますが、 話ならいっくらでもしますが、図面は作りたくありません。 詳細見積もりもやりません。 検討していただける情報は、きち…
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人＆不動産経営者。 関東・北海道・京都にて約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを楽しみながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 すっかり夜になってしまいました。 昨晩は龍虎が相見える中、多大な刺激をいただきました。 やっぱりこういう方々と自分は同じ路線ではダメだなあ。 唯一無二の自分の魅力を磨くように心がけなければなあ。 良い意味でそんなことを思いながら、色々な話をお聞きできてとても楽しい機会でした。 若人にも、ワタシの思いが届いたようだし、 有り難うございました。 今朝はクルマで出社 タイミングが…
ツトメ人は不動産経営で所得税を意識しましょウ & テレワークモドキ
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 こちらまだの方はDMをお願い致します！ ＜12/3 イケフィフ大家の会 ご参加者様＞参加集約をしますので、私へ以下の内容を添えて「DM」をお願いします。①不動産歴 （0年でもOK）②サラリーマン・専業・自営業③保有棟数（MS AP 戸建て 区分）/部屋数④レバ・ノンレバ派⑤得意技備考：特別エアー枠の方はその旨記載下さい。— cairn (@cairn02091581) 202…
こんにちはケルンです。 2日ぶりです。。 アラフィフのツトメ人＆不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 やられましたー。 体調不良。 毎日必死で更新しておりましたブログも連続投稿がいったんリセットとなってしまいました。 多分一年半ぶり位です。 ツトメ人定休日の不動産事務も滞ってしまったので、つくづく体調というモノは大切だと痛感しております。 まあまあな熱が出たので、一瞬この状況でコロナ・・？と推察しましたが、違いました。 良いような悪いような。。 という訳で今…
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 いきなりですが、GOTOトラベルが来年からはじまりそうですね。 2月のニセコ合宿にちょうど当たるのではないかと、期待しております。 まずはスタートアップミーティングを頑張ります。 ご参加予定の皆様には少し情報をいただきたいので、Twitterにて連絡いたします。 ご協力ください。 昨日の事です。 ツトメ仕事の打ち合わせ中に鳴り続いた(バイブ)管理会社からの着信。 ト ラ ブ …
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 イケフィフ大家の会 in Tokyo スタートアップミーティング 昨晩24時をもって受付終了いたしました。 これから準備に入ります。 よろしくお願い致します。 5年は大きい。 昨日そう思いました。 5年あれば10年返済のローンは4割近くなくなるし(金利を無視すれば)、 生まれたての法人も5期、6期と決算を重ねられる。 毎年戸建てを1棟買えば5軒になる。 しかし一方で、5年経っ…
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 このたび、イケフィフ大家の会を主催することになりました。 12月3日 金曜日にスタートアップミーティング(交流会&プチ勉強会)を東京にて開催いたします。 受付は本日中といたしますので、よろしくお願い致します。 ご参加してくださる方はTwitterにてご連絡下さい。 昨日はなかなか楽しかった一日となりました。 いままでずっと気になっていた事を教えてもらったんです。 知っていらっ…
こんにちはケルンです。 アラフィフ大家の会、絶賛参加受付中。 明日で締め切りにいたします！ という事で、いつものフレーズを。 アラフィフのツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 昨日は帰宅間際にやりきれない気持ちになりました。 ツトメ先を変わって半年以上が経ちましたが、 大切な税理士さんから前職ツトメ先のクレームをいただいてしまいました。 あの温厚なM税理士を怒らせるとは、あまりにも酷いのです。 ワタシからの依頼なのでと、心よく結んでくださったビジネ…
不動産経営もイケフィフも会話が大切 & 風刺とアニメとジャニーズ
こんにちはケルンです。 イケフィフ大家の会を主催することになりました。 アラフィフのツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 岸田くん内閣の給付金が話題ですネ。 我が家には全く関係がございません。 給付を受けられる世帯では嬉しいのでしょうネ。 どうにも分からないのが、 この給付金は18歳以下を対象として、 給付をすることで、何がどうなる効果があるのでしょうか。。。。 困窮する大学生や専門学生になら分かります。 0歳から18歳までの高校生以下は、何ができ…
超都内不動産のポイントをサガソウ ＆ イケフィフ大家の会（仮）参加増加中 レイディ参加表明アリ
こんにちはケルンです。 この度、イケフィフ大家の会（仮）（非営利）を主催する事になりました。 アラフィフのツトメ人＆不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 なんだなんだ。 融資とおりましたーとか、オーバーローンですとか。 皆勢いが良いぞー。 焦る気持ちも有りますが、本年中は経営改善に取り組もうと思っております。 （こっそり審査も出します） 法人社用車を購入するのを銀行に相談しておりますが、こちらは優先順位を下げて購入も現金にしようと思っております。 理由は1円も…
現在、空室の損失が大きすぎ！ ＆ イケフィフ会 レイディの参加募集
こんにちはケルンです。 12/3（金） 都内でイケフィフ大家の会を行います！ あと数人受付中です。 アラフィフのツトメ人＆不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 今月、後半には京都へ行きます。 今回は妻とデートですw。 （どうせブログネタデショと詰められましたが、、、） 本日は横浜へ行って、DIYの残材を引き上げます。 格安でお譲りするのでご希望の方は、Twitterでコンタクトください。 いかがですか？ https://t.co/g41yRfF9pU— ca…
イケフィフ会の参加見込み状況 & ブツ上げルートは仕事カラ⁉︎
こんにちは。 イケフィフ大家会を主催することになりました ケルンです。 アラフィフのツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 全く進まない、魅力的な事業基盤。 魅力がない基盤ならありますが、、、。 ワタシの存在価値って、京都・北海道で物件を運営しているというところですヨネ。 京都好きだし。 親や祖父母を京都に、、、と思っているし。 そしたら、子供も年に一回くらいはお参りできると思うし。 もっと自分の事業戦略を練らないとと、 非常に思っております。 先週…
都会の不動産ポートフォリオを考えよウ イケフィフ大家会(仮)の状況でス
こんにちはケルンです。 日々イケフィフを意識するツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 早速イントロフレーズがこんがらがってきました。 金曜日の午後にスタートする事になった、 イケフィフ大家会(仮) 昨日でなんと参加者が6人も増えました！ 皆様、ありがとうございます。 てっきり強制的に参加していただくPさんだけだと思っておりました。 今回の会について、今のところのイメージをお話しいたします。 日程は12月3日 金曜日 18時より 場所は都内某所 関東…
こんにちはケルンです。 イケフィフのツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 さあ、 間違い探しです。 昨日までとは何かが違う。 いゃあ、、、、お腹いっぱいです。 不動産とビジネスとその学びで。 小食なので、今朝は消化不良。 セルベール飲みましたよ。 どこまでが冗談⁈ 全部本当です。 昨日、半休をとって午後から23時まではずっと不動産の話でした。 刺激が強くて、頭クラクラ😵💫。 プレさんの話なんて、脳に入りませんでしたもん。(ご購入物件の話) という…
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 本日はツトメ人を休んで、 楽しみにしていたイケオジ会！ と思っておりましたが、 明日のアポ準備が全くできていないので、午前は仕事します。 ツトメ人大家はこれでないとw。 ツトメ人でバリバリ働いて、 不動産事業者としては、より貪欲に取り組んでこそ成長があると思っております。 ちなみに イケオジ会は、 イケスカナイオジサン、、、、ではありませんからw。 いやあ楽しみ。 ツトメ仕事…
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 あっという間に休みが終わりました。 今朝はなんだか体調がイマイチ。 季節の変わり目だからか、年齢か。 身体が資本。 健康は財産といいますが正にその通りですね。 昨日は、美人妹夫婦が遊びに来てくれました。 我々夫婦、妹夫婦とみんな休みがバラバラなのでゆっくり話す機会は大切です。 我々4人、歳は近いですが、子供の年齢が少し違うので悩みも少し違います。 助けてあげたいなぁ。 家の問…
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人＆不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 昨日 久しぶりにスタF録りましので、よかったらお聞きください。 党大会を2日遅れて振り返ル on https://t.co/eyMCQOi1J2 https://t.co/GafIaQS4fK— cairn (@cairn02091581) 2021年11月2日 レバ派 ノンレバ派 DIY派 アウトソーシング派 大家も色々あるけれどー。 私はおそらくレバ派＆アウトソーシング派…
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人＆不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 悲しい事がありました。最初の文字が 退次が 去— cairn (@cairn02091581) 2021年11月1日 なんだかHITした⁈このツイート。 今朝起きたら言われました。妻に。 「どこが退去したの？？」 何で知ってるんだよー。 ファンかい。ワタシのw。 退去通知とともに再募集の内容が書かれたメールを受け取ったのですが、 家賃が大幅に下げる内容になっておりました。 い…
こんにちはケルンです。 アラフィフのツトメ人&不動産経営者。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心がけながら、 魅力的な事業基盤を構築すべく奮闘しております。 今朝は久しぶりに何曜日か分からずに目を覚ましました。 疲れてます！ そんな今日の夜はワタクシ主催の飲み会です。 大好きなビストロSで、ツトメ先のワタシをしたってくれているみんなとお話をします。 目的は、 ○ツトメ先の兼業T君とビジネスの話をする事。 ○ツトメ先の改革について信派を確認する事。 そして大切なのが、 ○ビストロSにお金をお支払いする事です！ コロナ中は支援出来なか…
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こんにちはケルン（十四代目）です。イケてる50’Sでありたいツトメ人＆不動産経営10年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 このブログは不動産経営を始めたツトメ人のワタシが、賃貸経営を通じて出会う素敵な人間関係と、得られる知識、そして得られる収益で実現する自分らしいオシャレライフがテーマです。人気ブログランキング 5月も最終週であと数日で終わりですね。5月31日には、あの わんさんと一緒にセミナーをやらせて頂く事となっています。 昨晩のわんさんとのミーティング。わんさんより内容が良いと言われた部分が少なからずあって、大変嬉しかったです。プロとしての自分の考えがどなたかに共感しても…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sでありたいツトメ人＆不動産経営10年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 このブログは不動産経営を始めたツトメ人のワタシが、賃貸経営を通じて出会う素敵な人間関係と、得られる知識、そして得られる収益で実現する自分らしいオシャレライフがテーマです。 人気ブログランキング 今日はとあるショッピングモールの著名カフェで読書をしている妻のまえでブログを書きはじめました。 ここ数週間、休みの午後はふたり揃って読書をしようかという事になっています。 ワタシが読んでいたのはホテル運営とプロデュースなどの会社を経営する方の著書で、この方を知ったの…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sでありたいツトメ人＆不動産経営10年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 このブログは不動産経営を始めたツトメ人のワタシが、賃貸経営を通じて出会う素敵な人間関係と、得られる知識、そして得られる収益で実現する自分らしいオシャレライフがテーマです。 2025年より小規模改装の請負・コンサル業をやってます。 不動産活用×新築×相続対策コンサル ←お問い合わせ頂いております。 人気ブログランキング 4月2回目のブログはワタシとKanaさん（@kai_natsumi）が主宰しているiKE50'S大家の会と、先週行ってきた弾丸京都出張の話で…
こんにちはケルン（十四代目）です。イケてる50’Sでありたいツトメ人＆不動産経営10年目。関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 このブログは不動産経営を始めたツトメ人のワタシが、賃貸経営を通じて出会う素敵な人間関係と、得られる知識、そして得られる収益で実現する自分らしいオシャレライフがテーマです。 新築RCを建てるカンドコロ×相続対策コンサル ←お問い合わせ頂いております。 人気ブログランキング 本日は4月1日。 このブログは、とある高層ホテルの一室で書いております。 ここに来るのは3回目。たいていがこの季節です。 桜の開花が春の訪れを日本中に宣言したかと思いや、寒の戻りが厳しい年度初…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sでありたいツトメ人＆不動産経営10年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 このブログは不動産経営を始めたツトメ人のワタシが、賃貸経営を通じて出会う素敵な人間関係と、得られる知識、そして得られる収益で実現する自分らしいオシャレライフがテーマです。 人気ブログランキング 灯の勉強中 pic.twitter.com/JyySQsGOu9 — ケルン cairn (@cairn02091581) 2025年3月11日 つい昨日ですが、こちらに行ってきました。 www.takashimaya.co.jp ポール・ヘニングセンやレ・クリント…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sでありたいツトメ人＆不動産経営10年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 このブログは不動産経営を始めたツトメ人のワタシが、賃貸経営を通じて出会う素敵な人間関係と、得られる知識、そして得られる収益で実現する自分らしいオシャレライフがテーマです。 人気ブログランキング インバーウーンド！ 京都nightを楽しんだ音楽バーは、ワタシ以外の20人ほどが全員外国人旅行者でした。 京都morningを楽しんだカフェは、ワタシ以外の10人ほどが全員外国人旅行者でした。 きっと来週の白馬もそうでしょう。すごいぞ日本人気。 昨晩から京都に来てい…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営10年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 このブログは不動産経営を始めたツトメ人のワタシが、賃貸経営を通じて出会う素敵な人間関係と、得られる知識、そして得られる収益で実現する自分らしいオシャレライフがテーマです。 水先案内人 これが今回のくるりツアーのテーマ。 くるりが世界中で創った楽曲の中でも、弦楽アンサンブルのある曲を集めた2時間の世界旅行。 勝手に京都の情景を描いていたワタシの頭が、スコットランドにウィーンにそしてイタリアへと飛んだ。 驚いたのは くるりのサウンド。 レコーディングのそれと違…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営10年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 このブログは不動産経営を始めたツトメ人のワタシが、賃貸経営を通じて出会う素敵な人間関係と、得られる知識、そして得られる収益で実現する自分らしいオシャレライフがテーマです。 2月に入りましたネ。 我が家は節分の変化についていけておらず、気づいたら節分が終わっておりました。いつから変動制になったんでしょう節分は。。と思ったられっきとした天文学的な要因なんですね。 そしてふと気づきました。 ん？ ブログを書いていないぞ！ww。 という事で1月のブログ執筆は一度で…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営10年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 このブログは不動産経営を始めたツトメ人のワタシが、賃貸経営を通じて出会う素敵な人間関係と、得られる知識、そして得られる収益で実現する自分らしいオシャレライフがテーマです。 1月6日。仕事始めの日に出社したものの、午後からどうも喉に違和感を感じ始めて、翌日には気怠さが、翌々日には発熱。 年明け早々、コロナにかかってしまいました。 熱もなかなか下がらないなあと思っていたのですが、それもそのはず。クリニックで処方された薬は単純な風邪薬だったのです。どうやら今どき…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営10年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 このブログは不動産経営を始めたツトメ人のワタシが、賃貸経営を通じて出会う素敵な人間関係と、得られる知識、そして得られる収益で実現する自分らしいオシャレライフがテーマです。 今年も明るくイキマス 今回の年末年始を写真で振返ってみます。仕事納めの翌日もツトメ仕事をしていたのですが、その後無事に北海道帰省をする事ができました。 始まりは羽田のスタバから 移動前スタバはいろいろパウダーとか泡を追加すると美味しいのね今年の学びを得ました pic.twitter.co…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営10年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 このブログは不動産経営を始めたツトメ人のワタシが、賃貸経営を通じて出会う素敵な人間関係と、得られる知識、そして得られる収益で実現する自分らしいオシャレライフがテーマです。不動産活用×新築×相続対策コンサル 収益不動産のブルーオーシャン戦略×新築アパートマンションセミナー はじめてます。人気ブログランキング 今年の年末年始は数年ぶりに北海道で過ごします。 夏休みですと色々な場所やお店を楽しむことが出来ますが、年末年始は閉まっているところも多くて意外とその地方…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営10年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 このブログは不動産経営を始めたツトメ人のワタシが、賃貸経営を通じて出会う素敵な人間関係と、得られる知識、そして得られる収益で実現する自分らしいオシャレライフがテーマです。 人気ブログランキング 早いもので、もう2週間近く前になりました。 2024年12月14日、土曜日。ワタシが主催しております、iKE50'S大家の会のウィンターミーティングが無事に終了しました。 当日は各地で大規模な大家ミーティングが行われていたようで、そんな中、当会のレギュラーイベントに…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営10年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 12月中旬前に京都へ行きます。 2週間前に行ったばかりですが、行きます。 前回はひとり不動産出勤で、 次回は妻が同行です。 サプライズを仕込んでいるので、反応が楽しみですが、やっぱりワタシが一番楽しみにしていまス。 さて、 今日は京都を、ただただ歩いたヨというブログです。 普段はあまり歩かないワタシですが、 京都と札幌は歩…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営10年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 京都に来ました。 夏以来です。 不動産経営をはじめて何度か京都に来ていますが、京都ステイについて改めて書いてみようと思います。 内容は、京都に滞在するならば何処の辺りに泊まるのが良いのかについてです。 前提として民泊等ではなくホテルに泊まるといたします。 ワタシが宿泊する前提で、京都の宿泊エリアを分けると以下のようになりま…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営10年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 11月に入りました。 今年はなぜだか早くも12月を意識してしまいます。 ワタシはここから出張月間に入る予定で、 年末までに 京都⇒北海道⇒京都⇒北海道と毎週のように出張を予定しています。 今年は紅葉も少し遅いでしょうからもしかしたら12月の京都は絶好の紅葉時期かもしれない、、、と思っています。 昨年は東福寺に寄りました。 …
こんにちはケルン（十四代目）です。イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営10年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 新築、改装のコンサル（相談役）をひそかにやってます。 やっぱり建築が好きなんです https://t.co/y6oR0y9rLo — ケルン cairn (@cairn02091581) 2024年10月20日 打合せを終えた後の雑感をスタFで話しました。 皆様。 秋ですね。 ときどきまだ夏ですね。。。 今日は休みですが、夜…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営10年目。関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 しばらくブログ執筆の間が空きました。 忙しくしております！先月は月初にはイケフィフサマーキャンプが、その後は半期末月という事でそれなりにツトメ仕事に励んでおりました。 なんと、ひと月でワタシ直轄チームは年間予算の60%程度を売り上げまして、無事に年間予算を終えました。9月度は約10億円の売上、累計売上は18億円程度となりました。 この2年間積み上…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング iKE50'S大家の会の年間定期イベントとなりました、サマーキャンプ（別名サーフキャンプ）が今年も終了しました。 オハチガ🌴iKE50夏キャン🌴。先ほど散開しました。西は岡山から、北は、、、どこだっけ?ま、とにかく多方面からご参加いただき楽しくも貴重なお時間を過ごせました。皆さんに感謝です。どうぞ道中お気をつけて😆ボクは今日は…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 9月になりました。 9月はワタシにとって意義深い月です。 初めての不動産購入をしたのが9月でした。 2014年。 そう、ちょうど10年前です。 9月といえば多くの企業が半期の決算月でしょう。 当時、忙しい期末営業の中、時間を作って業務中に物件購入の売買契約をしたことを覚えております。 その前に遡りますと、土地を購入して建築し…
こんにちはケルン（十四代目）です。ツトメ人＆不動産経営10年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 これからやろうと考えていることをつらつらと書いていきますネ。 課題の順番については優先順位、順不同でス。 HPの作成 今更ではありますが、ワタクシ、ケルンのHPを作ろうかなという気持ちが大きくなってきました。 このブログは有りますが、ケルンが何を軸に、どういう運営にチャレンジしていくのかという事を世に置いておくことが必要だと思って来たのです。 テーマはほぼ決まっています。…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 5月ですね。 5月と言えば納税がスタートしますので、皆様よく何で納税するかと言う世に言うポイ活の話題をされていますね。 ワタシはと言いますと残念ながらオジサン世代ということで、マイル全振りなだけであとはたいしたポイ活が出来ていません。 といいながらクレジットカードを使ってマイルや楽天edyにする程度はやっています。 そういえ…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営もうすぐ10年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング GWが終わりましたね。連休途中でスタFを録りましたので、良かったら聞いてくださいネ。 GW前から、GW途中までの活動状況 https://t.co/IkTDXmAMl2 — ケルン cairn (@cairn02091581) 2024年5月4日 今日はのっけから不動産の話です。数年前に思ったことを最近再度思い出し…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営もうすぐ10年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 不動産活用×新築×相続対策コンサル 収益不動産のブルーオーシャン戦略×新築アパートマンションセミナー はじめてます。 ひと月ぶりのブログとなりました。 先日GWという国民的休暇期間の合間をぬって京都へ行ってきました。 2月の神戸セミナーへ行ったときに立ち寄ったものの、きちんと京都へ行くのは12月頭以来のようです。 …
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング さて、ツトメ人から。 2023年度の振り返りをざっとお話し致します。 ワタシはとある住宅系建築会社でツトメ人をしております。 営業部署のまとめをやっており、自分でも数人を直接マネジメントしております。 ワタシが兼務しております営業グループの2023年予算が約14億でした。 この予算で昨年度がス…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は模索中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 さて、ツトメ人。 年度末ですネ。 年度末だからなんとか（全体の）目標を達成させたいと意気込んでいると、 年度末だけ無理して成果をだして、その反動で4．5月が低調であっては逆に困るということをツトメ先の代表から言われてしまい、 まあ、それはそうだと少し良い意味で驚きを感じた先日でした。 つくづく事業というものは波をつくらずに平…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 近日参加募集開始します！ https://t.co/X6DQT8lmBa — ケルン cairn (@cairn02091581) 2024年3月5日 近日募集を開始するとXに投稿したiKE50春の会。 なんと募集開始する前に30名近くのご参加お申し込みを頂いております！ ビックリです。リピーターさんの他、今回初めてご参加し…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 大変お待たせしました！！！iKE50'S大家の会 2024スプリング交流会を開催いたします。4/18（木）東京主要駅付近にて 会場近日決定定員 30名程度注意)) イケフィフ会はアラフィフの集まりではありません！素敵な不動産経営者や不動産をスタートしたい面々が集まり交流する会です。 — ケルン…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。今年の目標は迷走中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 前回のブログは何を書いたっけ。。。 cairnlcc.hatenablog.com そうかこれだった。依然として実家問題はくすぶっております。 これからどこにどう住んでいけばよいのか。。 今の家をどうしていくのが良いのか。。。。 この家は気に入っているし、何より子供にとっての実家です。 ずっと一戸建てで育…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 関西に行ったはずなのにアナザースカイにいます。頑張るぞー。 pic.twitter.com/5NhssdJIXt — ケルン cairn (@cairn02091581) 2024年2月13日 少し前の話です。 神戸に行っていた時に、なんとなく心配な雰囲気を感じる妻よりのLINEがありました。 実家の義母と連絡がつかないとい…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 今年初のゆる呑み大家会で3時間ビッシリ話させて頂きました勉強になった､よりも面白かったの声が多かったのは満足なような残念なような関東九州名古屋からも含め、勉強会＆懇親会64人､2次会35人もの物好きが集まり大盛況でした次回は4月に賃料収入数十億の変態投資家さん登壇ですお楽しみに～ pic.tw…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 行ってまいりました！ iKE50’S大家の会 スペシャル企画。 スキー＆スノーボード合宿 in 白馬！！！！ 今年は関東が大雪で混乱した時と同じタイミングでの開催となりましたので、天候は曇り～雪模様でした。 しかし、そんな事とは関係なく非常に有意義な3日間を過ごすことが出来ました。 ワタシのツ…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は決まってない。。。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 不動産活用×新築×相続対策コンサル 収益不動産のブルーオーシャン戦略×新築アパートマンションセミナー はじめてます。 人気ブログランキング 2024年になって、なんと2回目のブログとなってしまいました。 ずっと熱を出していて今日ようやく社会復帰しましたー！体調不良が続くといろいろ不安になりました。体調管理第一。 —…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は思案中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 皆様、 旧年中は大変お世話になりました。 本年もどうぞよろしくお願い致します。 この年末年始はワタシの実家に帰省していました。 そして親戚一同が集まっていた元旦の16時頃、急に緊急地震速報が入り震源地から遠く離れた東海地方でも震度4の長期間揺れを体感しました。 ワタシは東日本大震災などで地震の揺れに多少…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 年末仕事納め後に恐れていた風邪をひきました。。 幸い熱は無いのでインフルエンザではないのでしょうが、なんとなく調子が上がらない。 そんな体に鞭を打って、決めていた大掃除に励んでいます。 なぜか？ 今年Facebookで見つけた動画でお風呂掃除のやり方を見て関心を持ったからです。 茂木さんという…
こんにちはケルンです。 年末に入りましたネー。 本日からいくつか、一年を振り返ります。 まずは出張とホテル編。 1月は大人しくしていたらしく、2月から活動スタート。 白馬 2024年2月もここで最高の不動産ミーティングが行われます！ これはどこ？って思ったら横浜だ。 ウェスティンですね。 京都 白川といえば遺留捜査でよく見る ノクはリーズナブルで使いやすい。 ウェスティン都ホテル京都がやっぱり好き いつも落ち着くここがワタシのアナザースカイ的なホテル。 仙台 仙台のウェスティンは好きです。 街並みを見下ろせてセレブ風に感じるからw 別府温泉からの 福岡 ここの明太フランスは日本一好き 京都 ホ…
