小作人の運用日記

産業ファンドさんから分配金の到着です

旧NISAと新NISAで各1口ずつ保有している産業ファンドさんから、2025./02期の分配金7,048円の到着です。 僕のお気に入りのREITなんですが、なかなか大きくは儲けさせてもらってはいませんが、株価も今年に入ってからは落ち着いて来てくれましたので、これからに期待だと思

2025/04/30 07:28

欲に目が眩んで・・・野村不動産20株ポチリ

決算発表で株価が下がった野村不動産HDさんを20株買増しをしまして、これで220株の保有としました。 27日に決算の内容を記事にしましたが、良く頑張った内容で進行期以降も順調に業績を伸ばせそうな、そんな内容でした。 事実、決算発表直後には証券会社3社から目標株価

2025/04/29 07:26

オリックス不動産投資法人・・・やっと気合が入って来たかな？？

長い間、鳴かず飛ばずだったオリックス不動産投資法人さんの2025/02期の決算は、やっと巨人がお目覚め・・・そんな内容だったと思います。 今回の決算から見る業績は前期比でほぼ横々でしたが、分配金は分配金は171円増配の3,991円とまずまずの内容で着地となりました。

2025/04/28 07:37

野村不動産HDさんの決算発表・・・絶好調なのに⤵⤵

4日間もキャンプで旅をしてまして、ちょっとまだ浦島太郎状態ですが、野村不動産HDさんが素晴らしい決算を発表してくれましたので簡単にレポートします。 結論は前年比で2桁に迫る増益と云う事で、配当金は予想通りの期末87.5円、通期では170円で着地となりました・・・ま

2025/04/27 08:16

日本都市ファンドさんの決算発表・・・良いと思います

いま長野県の木曽駒高原でキャンプなどしていますんで、この記事は出発前に書き残した物ですがご了承下さい。 さて三大都市圏の商業施設を中心に運用をしている日本都市ファンド投資法人さんが、2025/02期の決算を発表しています。 内容は経常が前期比26%増で、結果分配

2025/04/24 11:36

手堅い商いのザイマックス投資法人さんの決算内容・・・進行期以降がちょい残念

ザイマックス投資法人さんの2025/02期の決算発表がありまして、2桁増益を果たした結果分配金は前期比400円増配の3,728円で着地となりました。 かなり頑張ってくれたとは思いますが、増益内容は物件売却による一過性の物なので、進行期以降はまた年間で6,200円程度の巡行に

2025/04/23 06:29

小松さん・・・10株お買い上げです

予想通りと云いますか、昨日の日経平均は1.19%の下げとなりましたが、保有している小松製作所さんの株価はなんと3.86%の急落でした・・・ショックです。 そこで株価も4,000円を割り込みましたので10株だけ買増しをしまして、これで130株の保有としました。 最近の業績フ

2025/04/22 06:16

ヘルス＆メディカル投資法人さんから分配金の到着

ヘルスケア＆メディカル投資法人さんから2口分（現在は3口保有です）の分配金、税引で5,788円の到着です。 何と云っても日本で唯一の老人施設専門のリートですからね、ポートフォーリオに加えておいた方が良いかなって思いまして保有をしていますが、結論から云いますと成

2025/04/21 06:36

良いんじゃね？？？ ヒューリックREITさんの決算内容

ヒューリックリート投資法人さんの2025/02期の決算が発表になりまして、それによれば2桁増益によって分配金は前期比364円増配の4,000円ちょうどで着地となりました。 中々の決算と思いますが、市場ではあまり評価されて無いようで今日は1,500円、1.02%の下落となっていま

2025/04/19 07:48

思い切って平和不動産リートを1口仕込みました・・・早まったかな？？

昨日の日経平均は下がると思ったのに・・・なんと予想外の1.35%⤴⤴⤴ おかげで僕のPFも1.08%⤴⤴⤴ 今日は僕は仕込む気満々だったんで、なんか肩透かしを食らった感じでしたが、後場になって平和不動産リートさんが少し下げたので1口仕込んでこれで2口の保有としました

2025/04/18 07:41

積水ハウスリートを1口売却・・・手元資金を増やしたいのでね

昨日5年前に1口だけ仕込んだ積水ハウスリートさんが、今年級旧NISAの期間満了になるため売却をしました。 まぁ 来週には権利確定なんですが・・・この1口だけどう云う訳か少し高く仕込んじゃっていたので、利がある内に売却した訳なんです。 やっぱ5年と云う縛りがある

2025/04/17 07:53

今日は情緒的な話しで恐縮です

昨日は朝の7時から19時まで母の通院の付き添いで、あっちの病院 こっちの病院・・・そして向こうの薬局、そっちの薬局ともうへとへとです。 まぁ 自分の親の事だからしょうがないですけどね・・・でも今日も午前中は通院の付き添いです。 診察までの待ち時間中、色々

2025/04/16 05:09

全く小っちゃい話しですが・・・読んでみて下さい

この株価の凸凹を利用して凹になった時に少しでも仕込たいので、あまり拘りの少ない銘柄を利確して現金ポジションを上げようと思いまして・・・ 昨日は株価が凸でしたので、セントケアHDさんを200株ほど売却しました。 結果は半年間の保有で、売却益が合計で税引4,834円

2025/04/15 07:18

さて 今週はどうしようか？？

さてさて 先週までの値動きですが・・・讃嘆たる結果でして ただJ-REITだけは年初来で、辛うじてプラスを維持してくれています・・・ありがたや ありがたや こんな時のJ-REITです。 ところで先週末のNYダウはプラスで引けていますので、今日の日経平均は騰がるんじゃ

2025/04/14 07:24

スターアジアさんから分配金が明日到着します

現在特定口座で4口保有のスターアジアさんから2024/01期の分配金、税引5,422円が月曜日に到着の予定なんです。 ほんとに有難い銘柄でしてこの株価乱高下が続く中にあっても、年初来で3.3%も上昇していますし税引利回りは5.44%もあるしトータルリターン（分配金の累計＋含

2025/04/13 09:26

アークランズさんの決算発表・・・当分は配当金と優待は安泰のようです

ホームセンターと外食（かつや）を運営しているアークランズさんが、本決算を発表しました。 売上こそ前年横々でしたが、経常は15%増益とまずまずの実績だったように思います。 結果通期配当金40円と優待（商品券）は無事に頂けそうです。 また2026/02期の配当金の予想

2025/04/11 16:13

イオンFSさんの決算・・・期待してませんでした

イオンフィナンシャルサービスさんの決算が発表になりましたが、既に3月に下方修正が出ていましたんで期待してはいなかったのですが、何とも内容の乏しい決算でした。 まずは業績からですが、増収で経常段階では前期比22%の増益ながら、最終の純利益では逆に6.6%の減益と

2025/04/11 07:58

日本ホテル＆レジデンシャルさん・・・1口仕込みました

今日の日経は爆上げですよね・・・まぁ 90日間相互関税が停止しますからね、ちょっと僕の気分は落ち着くんじゃないかと思います。 さて以前から2月・8月の分配金対策として欲しかった、J-REITの日本ホテル＆レジデンシャル投資法人さんを1口仕込みました。 J-REITもこの

2025/04/10 07:24

昨日は爆上げ 悲喜こもごもです さて今日は？？

昨日の日経平均は6.03%の爆上げ・・・ いやぁ 僕は昨日はあまり騰がらないのではと思って、1銘柄買いを入れていたんですが・・・結果はかすりもせずでした。 株って面倒なもんで、下げれば下がったでとっても悲しかったり悔しかったりするんですが、逆に下がれば買い

2025/04/09 06:53

平和不動産リートさんが上方修正です・・・織り込み済みですけどね

昨日の日経平均には目を覆いたくなるような、何ともダイナミックな???暴落でした。 これで今月になってから 日経平均は・・・・・－16.12%    僕の保有資産は・・・－15.79% 内 株式・・・－16.95%              REIT・・・－6.48% と惨憺たる状

2025/04/08 07:34

年金生活者のリアルな配当金実績・・・2025/03

いやいや どうも 今日も日経平均は大きく下げそうですよね・・・まぁ 今や少数派となりつつある現物投資派の方は心の準備だけはしとかんとね。 さて今日は3月の確定利益についてです。 なにぃ？？ こんなに市場が荒れているのに、なに呑気なこと云ってんの？？ なん

2025/04/07 07:42

INPEXさんから配当金の到着です

昨日は引き続きの⤵⤵⤵だと思ったので、 NTTさん買い の セントケアHDさん売り の注文を出して、孫と花見としゃれ込んでおったのですが、かすりもでせずに一日が終了。全くうまく行かんもんですねぇ。 来週にまた仕切り直しです・・・ さてNPEXさんのホルダーになっ

2025/04/05 07:51

やっぱ株って難しいよね・・・セントケアHDさんの株価

しかし昨日の下げはひどかったぁ・・・こりゃぁ 復活までには少し時間が掛かるかな？？ 少なくとも一過性のものじゃぁ 無いよね。 日経平均・・・・・・・2.77%の⤵⤵⤵ 保有銘柄全体では・・・2.33%の⤵⤵⤵ 保有株式は・・・・・・2.61%の⤵⤵⤵ 保有REIT銘柄は・

2025/04/04 07:57

インターネットイニシアティブさんを20株仕込みました・・難平 なんぴん ナンピンです

いやぁ・・・この1週間ほど良い調子で株価が騰がっていたIIJさんですが、トランプ関税の影響で世界的な株安の波にのまれてしまって、株価はふり出しに戻ってしまいましたので20株ほど仕込みましてこれで80株の保有としました。 正直なところまだ1株当たり100円弱のマイナ

2025/04/03 08:08

アーバネットさんから配当金と優待が到着です

アーバネットコーポレーションさんから1600株分の半期配当金、税引で12,751円が到着しました。 更に郵送で株主通信と共に優待の5,000円分のクオカードも到着と、まさしく年金生活者にとっては涙が出るような・・・そんな一日でしたね。 この銘柄を選んだ理由としてはビジ

2025/04/02 05:58

平和不動産リートさんをやっと仕込ました・・・

それにしても昨日の日経平均はひどかったですねぇ・・・ 僕のPFの含み益は1日にしてなんと42万円も吹き飛んで行きました。 そんな中、やっと平和不動産リートを1口ですが仕込めました。 これで保有銘柄の合計のい年間配当（分配）金の総額は、749,000になる予定です。

2025/04/01 08:04