あのいまいましい増資をして進行期は大きく減配を発表したミラースHDさんから、期末税引配当金15,633円が到着しました。 まぁ・・・減配のおかげで株価も大きく⤵⤵⤵ましたので、現状では絶賛赤字中です。 この銘柄は700株保有なんですが、その内の600株がNISA口座なの
リタイア後も色々な趣味を楽しみたいと思い、その費用を運用でひねり出せればと思っています。 そんな日々悪戦苦闘ぶりを綴っています。
旧NISAと新NISAで各1口ずつ保有している産業ファンドさんから、2025./02期の分配金7,048円の到着です。 僕のお気に入りのREITなんですが、なかなか大きくは儲けさせてもらってはいませんが、株価も今年に入ってからは落ち着いて来てくれましたので、これからに期待だと思
決算発表で株価が下がった野村不動産HDさんを20株買増しをしまして、これで220株の保有としました。 27日に決算の内容を記事にしましたが、良く頑張った内容で進行期以降も順調に業績を伸ばせそうな、そんな内容でした。 事実、決算発表直後には証券会社3社から目標株価
オリックス不動産投資法人・・・やっと気合が入って来たかな？？
長い間、鳴かず飛ばずだったオリックス不動産投資法人さんの2025/02期の決算は、やっと巨人がお目覚め・・・そんな内容だったと思います。 今回の決算から見る業績は前期比でほぼ横々でしたが、分配金は分配金は171円増配の3,991円とまずまずの内容で着地となりました。
4日間もキャンプで旅をしてまして、ちょっとまだ浦島太郎状態ですが、野村不動産HDさんが素晴らしい決算を発表してくれましたので簡単にレポートします。 結論は前年比で2桁に迫る増益と云う事で、配当金は予想通りの期末87.5円、通期では170円で着地となりました・・・ま
いま長野県の木曽駒高原でキャンプなどしていますんで、この記事は出発前に書き残した物ですがご了承下さい。 さて三大都市圏の商業施設を中心に運用をしている日本都市ファンド投資法人さんが、2025/02期の決算を発表しています。 内容は経常が前期比26%増で、結果分配
手堅い商いのザイマックス投資法人さんの決算内容・・・進行期以降がちょい残念
ザイマックス投資法人さんの2025/02期の決算発表がありまして、2桁増益を果たした結果分配金は前期比400円増配の3,728円で着地となりました。 かなり頑張ってくれたとは思いますが、増益内容は物件売却による一過性の物なので、進行期以降はまた年間で6,200円程度の巡行に
予想通りと云いますか、昨日の日経平均は1.19%の下げとなりましたが、保有している小松製作所さんの株価はなんと3.86%の急落でした・・・ショックです。 そこで株価も4,000円を割り込みましたので10株だけ買増しをしまして、これで130株の保有としました。 最近の業績フ
ヘルスケア＆メディカル投資法人さんから2口分（現在は3口保有です）の分配金、税引で5,788円の到着です。 何と云っても日本で唯一の老人施設専門のリートですからね、ポートフォーリオに加えておいた方が良いかなって思いまして保有をしていますが、結論から云いますと成
ヒューリックリート投資法人さんの2025/02期の決算が発表になりまして、それによれば2桁増益によって分配金は前期比364円増配の4,000円ちょうどで着地となりました。 中々の決算と思いますが、市場ではあまり評価されて無いようで今日は1,500円、1.02%の下落となっていま
思い切って平和不動産リートを1口仕込みました・・・早まったかな？？
昨日の日経平均は下がると思ったのに・・・なんと予想外の1.35%⤴⤴⤴ おかげで僕のPFも1.08%⤴⤴⤴ 今日は僕は仕込む気満々だったんで、なんか肩透かしを食らった感じでしたが、後場になって平和不動産リートさんが少し下げたので1口仕込んでこれで2口の保有としました
昨日5年前に1口だけ仕込んだ積水ハウスリートさんが、今年級旧NISAの期間満了になるため売却をしました。 まぁ 来週には権利確定なんですが・・・この1口だけどう云う訳か少し高く仕込んじゃっていたので、利がある内に売却した訳なんです。 やっぱ5年と云う縛りがある
昨日は朝の7時から19時まで母の通院の付き添いで、あっちの病院 こっちの病院・・・そして向こうの薬局、そっちの薬局ともうへとへとです。 まぁ 自分の親の事だからしょうがないですけどね・・・でも今日も午前中は通院の付き添いです。 診察までの待ち時間中、色々
この株価の凸凹を利用して凹になった時に少しでも仕込たいので、あまり拘りの少ない銘柄を利確して現金ポジションを上げようと思いまして・・・ 昨日は株価が凸でしたので、セントケアHDさんを200株ほど売却しました。 結果は半年間の保有で、売却益が合計で税引4,834円
さてさて 先週までの値動きですが・・・讃嘆たる結果でして ただJ-REITだけは年初来で、辛うじてプラスを維持してくれています・・・ありがたや ありがたや こんな時のJ-REITです。 ところで先週末のNYダウはプラスで引けていますので、今日の日経平均は騰がるんじゃ
現在特定口座で4口保有のスターアジアさんから2024/01期の分配金、税引5,422円が月曜日に到着の予定なんです。 ほんとに有難い銘柄でしてこの株価乱高下が続く中にあっても、年初来で3.3%も上昇していますし税引利回りは5.44%もあるしトータルリターン（分配金の累計＋含
アークランズさんの決算発表・・・当分は配当金と優待は安泰のようです
ホームセンターと外食（かつや）を運営しているアークランズさんが、本決算を発表しました。 売上こそ前年横々でしたが、経常は15%増益とまずまずの実績だったように思います。 結果通期配当金40円と優待（商品券）は無事に頂けそうです。 また2026/02期の配当金の予想
イオンフィナンシャルサービスさんの決算が発表になりましたが、既に3月に下方修正が出ていましたんで期待してはいなかったのですが、何とも内容の乏しい決算でした。 まずは業績からですが、増収で経常段階では前期比22%の増益ながら、最終の純利益では逆に6.6%の減益と
今日の日経は爆上げですよね・・・まぁ 90日間相互関税が停止しますからね、ちょっと僕の気分は落ち着くんじゃないかと思います。 さて以前から2月・8月の分配金対策として欲しかった、J-REITの日本ホテル＆レジデンシャル投資法人さんを1口仕込みました。 J-REITもこの
昨日の日経平均は6.03%の爆上げ・・・ いやぁ 僕は昨日はあまり騰がらないのではと思って、1銘柄買いを入れていたんですが・・・結果はかすりもせずでした。 株って面倒なもんで、下げれば下がったでとっても悲しかったり悔しかったりするんですが、逆に下がれば買い
平和不動産リートさんが上方修正です・・・織り込み済みですけどね
昨日の日経平均には目を覆いたくなるような、何ともダイナミックな???暴落でした。 これで今月になってから 日経平均は・・・・・－16.12% 僕の保有資産は・・・－15.79% 内 株式・・・－16.95% REIT・・・－6.48% と惨憺たる状
いやいや どうも 今日も日経平均は大きく下げそうですよね・・・まぁ 今や少数派となりつつある現物投資派の方は心の準備だけはしとかんとね。 さて今日は3月の確定利益についてです。 なにぃ？？ こんなに市場が荒れているのに、なに呑気なこと云ってんの？？ なん
昨日は引き続きの⤵⤵⤵だと思ったので、 NTTさん買い の セントケアHDさん売り の注文を出して、孫と花見としゃれ込んでおったのですが、かすりもでせずに一日が終了。全くうまく行かんもんですねぇ。 来週にまた仕切り直しです・・・ さてNPEXさんのホルダーになっ
しかし昨日の下げはひどかったぁ・・・こりゃぁ 復活までには少し時間が掛かるかな？？ 少なくとも一過性のものじゃぁ 無いよね。 日経平均・・・・・・・2.77%の⤵⤵⤵ 保有銘柄全体では・・・2.33%の⤵⤵⤵ 保有株式は・・・・・・2.61%の⤵⤵⤵ 保有REIT銘柄は・
インターネットイニシアティブさんを20株仕込みました・・難平 なんぴん ナンピンです
いやぁ・・・この1週間ほど良い調子で株価が騰がっていたIIJさんですが、トランプ関税の影響で世界的な株安の波にのまれてしまって、株価はふり出しに戻ってしまいましたので20株ほど仕込みましてこれで80株の保有としました。 正直なところまだ1株当たり100円弱のマイナ
アーバネットコーポレーションさんから1600株分の半期配当金、税引で12,751円が到着しました。 更に郵送で株主通信と共に優待の5,000円分のクオカードも到着と、まさしく年金生活者にとっては涙が出るような・・・そんな一日でしたね。 この銘柄を選んだ理由としてはビジ
それにしても昨日の日経平均はひどかったですねぇ・・・ 僕のPFの含み益は1日にしてなんと42万円も吹き飛んで行きました。 そんな中、やっと平和不動産リートを1口ですが仕込めました。 これで保有銘柄の合計のい年間配当（分配）金の総額は、749,000になる予定です。
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あのいまいましい増資をして進行期は大きく減配を発表したミラースHDさんから、期末税引配当金15,633円が到着しました。 まぁ・・・減配のおかげで株価も大きく⤵⤵⤵ましたので、現状では絶賛赤字中です。 この銘柄は700株保有なんですが、その内の600株がNISA口座なの
特定口座で100株保有のJFEホールディングさんから、期末の税引配当金3,985円が到着しましたが、進行期は20円も残念ながら減配予想なので次回からは半期で3,187円になっちゃいます。 しかし素材メーカーって儲からん業種ですよね・・・経常で3%程度の利益ですからね、市場
昨日は優待が2つ届きました・・・やっぱ優待ってプラスαで貰えるので良いですよね。1つ目は今年から優待が倍になった大和ハウスさんから、2,000円分の買い物券です。 これで傘下のホームセンターで、家庭菜園に使う肥料でも買おうと思います。2つ目はトーカイHDさんから
昨日は日経平均が0.84%も上昇したのに、保有銘柄はたったの0.4%しか上昇しませんでした。 更にJ-REITに関してはなんと0.9%も下落しましてね、ここまで下がるんなら1口買えば良かったなぁ・・・って今すごく悔やんでいます・・・・ さて今日は毎月恒例の配当金のリアルに
僕はよく値嵩株を数株単位で仕込んでいるんですが、その端緒となったのがこの武田薬品さんからなんです。 投資を始めてから数年は怖くて1,000円程度の銘柄を中心に保有をしていたのですが、当時から魅力のある銘柄は3,000円台から4,000円台だったので、欲しいなぁと思って
NISA口座で25株、特定口座で65株保有のロームさんから、期末の税引配当金1,921円が到着となりました。 そかし先週辺りから半導体全体の株価が見直されて、若干上昇傾向にはありますが正直云ってトータルリターンがマイナスの7万円ととっても大きいのが実情です。 確か203
昨日はとうとう日経平均が4万円台に復帰してくれました・・・僕のPFも今年度実績ではプラスに転じました。 しかし最近の日軽平均・・・こりゃぁ 強いですよね 本物ですかね？ 専門家の中には夏相場に向かって更に上昇！！！ なんて騒いでいますが、僕もどちらかと云
NISA枠で100株分の配当金5,000円が到着しました。 現在商社株はこの他に物産さんを300株、丸紅さんを410株保有しています。 物産さんは今年中に全株利確の予定なので、今後は商事さんと丸紅さんの2銘柄を10年位かかけて買い集めるつもりなんです。 やっぱこの業界は株主
現在銀行株はみずほさんと三菱UFJさんの2銘柄を保有していますが、みずほさんを今年中に利確の予定なので、今回は新に信託銀行を保有してみる事にしました。 まぁ 信託銀行と云ったら三井住友トラストグループさんですよね、何たってアジア最大の資産運用残高を誇ってい
NISAと特定で各500株保有のNTTさんから、期末配当金が税引で2,336円到着となりました。 正直云って社名が代わろうが、何をしようが、ボードメンバーの頭の中を変えない事には、ちょっとこの先は見通し暗いのかな？？ 特にドコモさんですよね・・・いくら銀行をM&Aしたっ
ちょうど2年半保有したグローバルワンさんですが昨日売却しまして、税引売却益24,000円が転がり込んで来ました。 累計の分配金は12,000円ありましたのでトータルリターンは36,000円、率では33%、年換算では13.2%にもなりますのでREITとしては最高ですよね。 さてこの資金
建機では世界NO2の小松製作所さんから、期末配当金12,515円が到着となっています。 株価は4千円を超える銘柄なので、最近では5株ずつの仕込みなんですが、それでもNISA枠で105株、特定口座で25株の合計で130株の保有となっています。 そんな仕込方なんですが、現在のトー
ほんと早いもんですねぇ・・・もう今年も半分が過ぎようとしていますので、現段階（06/21）でどんな感じなのか？？ 表にまとめてみました。 半年の正確な実績については、7月の第1週ごろまとめようと思っています。 ちなみに・・・日経平均は年初来で▲3.74%と云うとこ
いやぁ どうもお暑うございます。 5日ぶりに霧ヶ峰高原から下界に下りてきまして、やっとゆっくり今週の株価なんかを確認しています。 今日はまずは17日に決算発表があった、トーセイリートさんからです。 トーセイさんは特に物件の売却等はしませんので、業績的には前
あまりにも株価が高いので・・・MNISA枠で30株、特定口座で10株だけ保有の日本郵船さんから、期末配当金税引で7,450円がやって来てくれました。 前期は通期で325円の配当でしたが進行期は235円の配当になりますので、それでも買値での利回りは4.79%もありますから、まぁ
今日は長野県の霧ヶ峰高原でトレッキングをしてましてね、今やっと自然保護センターまで戻って来まして、このブログを書いてます・・・どこへ行ってても、やっぱ株価は気になりますね。 さてNTTリートさんですが業績の方は4%の増益で、結果として分配金は5%増配の3,014円
スポンサーに名を連ねているのは大企業さんばかりで、主に大都市圏の駅前立地のオフィスビルに出資しているグローバル・ワン投資法人さんから2025/03期の税引分配金3,057円がやって来てくれました。 この銘柄は去年から物件の入替を積極的に行い、その利益を投資主に還元
先週末はキリンHDさんが1%も値下がりましたのでチャンスと思って、100株買増しをしましてこれで200株の保有としました。 5月13日の第1Qの決算内容があまりよろしくなかった事が原因なのか、このところ株価が冴えないですよね。 確かに経常の進捗率は16%、前期比は▲13%で
今月5社目は三菱HCキャピタルさんから、500株分の税引配当金8375円の到着しました。 もう11年前から少しずつ買増しをしてますので、平均単価は661円と安く結果税引利回りは5.7%になります。 やっぱこの辺りが増配銘柄の魅力ですよね・・・仕込んだ時の利回りは低くても、
化学品の製造を生業としているUBEさんですが、どうも最近活況が続いているようなんで、期待しながら調べてみました。 そもそも僕はこの銘柄を2021年の1月に2,070円で100株だけ仕込んでいまして、現在までにトータルリターン（値上り益＋配当金の累計）は額で58,000円、率
ザイマックス投資法人さんから2024/02期の分配金、5口（旧NISA2口 特定3口）分で税引14,490円の分配金が到着しました。 僕はREITは21銘柄を保有しているんですが、その平均のトータルリターン（税引分配金＋含み損益）は16.28%なんですが、このザイマックスさんは28.9%と
優待欲しさに特定口座で100株だけ保有しているアークランズさんから、2024/02期の税引配当金1,594円が到着しました。 本業はホームセンターの運営ですが、どうでしょう ほとんどの方はかつやの持株会社と認識しているんではないでしょうか・・・ まぁ PBRから見ればそ
現在新NISAと特定で1口ずつ保有している野村マスターさんから、2024/02期の税引分配金6,138円が到着しました。 しかし どうしちゃったのかなぁ 野村さん 年初来で12.7%の下落ですよ・・・保有リートの中で一番悪いんですけど。 ほんとこう云うメジャーな銘柄は機関
タカラレーベンさんから5口分（NISA1口 特定4口）の税引分配金、11.191円が到着しました。 毎度の事ながら1銘柄1回の配当（分配）金が1万円を超えると、やっぱ有難いですねぇ・・・ ほんとに。 だってこれが2銘柄あれば、NTT株が100株仕込めるんですよね・・・これぞ
中古車販売とベンツ・BMWの正規ディーラーを営んでいるケーユーさんなんですが、扱っている車は派手でも経営はじみ～な会社なんで僕もあまり取り上げないのですが、今回ちょこっとだけご紹介です。 そもそもは僕は車が好きなんで、以前はこの店舗には何度も遊びに行きまし
国内ではトップクラスの総合型リートの日本都市ファンドさんから、4口分の税引分配金7,698円が到着しました。 この銘柄の税引利回りは3.82%なんで、まぁまぁこの規模・ブランドからすれば納得の数数値なんですが、如何せん投資口価格が去年大きく下落しましてね、現在のト
特定口座で1口だけ保有しているオリックスさんから、税引分配金3,110円が到着しています。 利回り的には税引で3.21%ですから、この規模・ネームバリューからするとまずまずかなぁって思いますが、いかんせん投資口価格の低迷にはちょっと残念な気持ちですね。 保有して
それにしても酷いですよね、MIRARTHさんが昨日の大引け後にあろうことか増資を発表しました・・・勘弁してくれぇ。 それだったら決算発表の時に一緒にやれよ・・・何が臨時取締役会を開催しまして云々だよ。 冗談じゃねぇ・・・ 発行株数は1600万株？？？ 既存株主にと
オフィス賃貸を生業としているグローバルワンさんの決算内容ですが、業績的には前期比横々で着地。 1口当りの分配金は予想通りの2,959円となりました。 さすがにスポンサーも大手金融機関だけあって、稼働率も97.2%とオフィスとしてはまずまずの実績を維持しているよう
今日は商社株が絶好調でね、物産さんが8千円、丸紅さんが3千円の大台に乗せてくれました・・・株主冥利に尽きますよね。 そして15時半からは、保有銘柄の取りを務めるに相応しい決算を東京海上さんが飾ってくれました。 なんと経常で前期比70%増で、2024/03期は2円増配の
増収総益で予想通り前期比3円増配の通期配当金37円で着地となりまして、これで25期連続の増配達成です。しかし増配を続けるのって、並大抵の努力じゃないですよね。 確かに苦しい時は1円増配なんて時もありましたけど、それでも頑張ってくれましたから有難いもんです。
旧NISAと新NISAで1口ずつ保有しているアゾバンス・ロジスティクスさんから、分配金2,856円の到着です。 少ねぇっ！！って思ったら今回の該当は1口分だけでした。 さてさて苦戦が続く物流REITですが、アドバンスさんも御多分にもれず長い間低迷したままで、現在までのト
特定口座で1口だけ保有しているヒューリックリートさんから、税引分配金2,856円が到着しました。 仕込んで既に2年近く経ちますので、分配金の累計は今回分を含めて11,000円になるんですが、株価が購入時より12,000円も下がっていますんで、トータルリターンは残念な事にマ
経常がなんと前期比で2倍になった三菱UFJさんですが、前期配当は予想通りの41円で着地となりました。 進行期は更に純利益15,000億円が目標で、通期配当金は9円増配の50円の予想、配当性向は39%とまずますですが、ちょっと保守的過ぎるのではと思いますけどね、この辺りを
今朝ほどNTT株が暴落していたので、100株だけ仕込みました。 やっぱ安くなった時に、少しでも買っておかんとね。 もっと下がったら？？ 金額が安い株ですから、また仕込めば良いんじゃないかと思っています。 さて経常114%増の190億円で着地、これでEPSは145円となりま
連結業務純益1兆円・・・もちろん過去最高益です・・・を達成しましたみずほFGさん、期待の株主還元は5円増配の通期105円での着地となりました。 進行期についても増益で推移する計画で、配当金は通期で10円増配の115円と云う予想が出ました。 これでほぼ2026/03期を最
それにしてもすごい決算が出たもんです・・・売上こそ原油や金属価格の影響を受けて減収となりましたが、利益面ではマージンの良化等によって前期比2倍の増益となりました。 ただ配当は据え置きとなりましたが・・・上限2,500億円、6億8千万株の自社株買いを発表しまして
このところ株価が3千円に迫る勢いでしたので、こりゃぁ・・・決算良いよなぁ なんて思っていましたが、減収ながらも大きく黒字転換をしてくれて5円増配での着地となったUBEさんでした。 いやぁ 久しぶりに明るい話題です。 株価の方も早速3千円の大台に乗せてくれまし
今日の寄付きのMIRARTHさん・・・+46円 9.24%の上昇ですね。 ホルダーの皆さま おめでとうございます。 昨日の決算はそれにしても突出した増収増益でしたが、残念な事に配当金は通期24円を据え置いています。 ただ2025/03期も引き続き業績は堅調に推移すると予想さ
今朝は寄付きでNTT株を100株ほど買い増しをして600株の保有としました・・・この価格なら安いですよね。 これで買値での税引利回りは2.71%になるはずなんですが、まぁ こんなもんでしょうね・・・ さて大和ハウスさんの2024/03期の決算内容なんですが増収減益で終わっ
