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不動産セクターに投資する理由！

こんにちは、ごんべ＠不動産セクターに投資する理由！です。昨今の「日本の金利上昇懸念」で不動産セクターが軟調になることが多いです。この現象は今後も続く可能性が高いので 不動産セクターに偏重している「ごんべPF」をなぜ銘柄入れ替えしないのか？合理的に考れば疑問ですよね🤔まず、現状の日本株「ごんべPF」は下図↓になります。上図では「不動産業42.8％」になっていますが、「閾値」の中に埋もれている銘柄、実態は不動産業に近いけど他のセクターで登録されて

2024/06/18 23:19

3月4週 週間パフォーマンス

3第4週のパフォーマンスは、週次+571,912円（月次+746,101円）となりました。年初来では +1,322,885円（+13,2%）です。今週のごんべPF（日本株）は、大幅プラスで引けました👍日銀の金融政策決定会合を通過後の「不動産セクター上昇」が貢献してくれました。半導体関連もピークアウト感？が出てきて、やっと半導体株以外へ資金が入ってきたのかな。 ごんべPFは「不動産セクター」に偏っているのですが、日銀の緩和継続と3月配当に向けてやっと反撃開始で

2024/03/24 15:11

中国の不動産危機における米国の役割： 西側メディアが伝えないこと

欧米のビジネス・メディアは、中国の不動産不況に関する報道に喜びを隠せず、アジア諸国の不動産開発業者による損失を事細かに報じている。しかし、そもそもバブルを爆発させた西側の役割は何だったのだろうか？中国の専門家トーマス・W・ポーケン2世がスプートニクに語った。 Ilya Tsukanov Sputnik Global 2023年8月11日中国の大富豪、楊慧燕は今週、欧米のビジネスメディアの間で一夜にして有名人となった。かつてアジアで最も裕福な女性実業家であった楊慧燕は、経営する不動産開発会社が破綻する可能性があると報じられる中、2021年6月以降、火曜日だけで8.2％減を含む84％（286億円）…

2023/08/11 23:10

数百万人のイギリス人が貯蓄を失う可能性

イングランド銀行の頑強なインフレ抑制努力が、住宅ローンの支払いを押し上げている。 RT 2023年6月24日イングランド銀行（BOE）の利上げの結果、英国の住宅所有者は年末までに住宅ローンを50％多く支払わなければならなくなる可能性があると、国立経済社会研究所（NIESR）が木曜日に発表した新しい報告書で警告した。それによると、住宅ローン返済額の増加により、約120万世帯の英国人家庭の貯蓄が一掃される可能性があり、債務超過世帯の総数は780万世帯、国内全体の28％に達する。アナリストはまた、返済額の増加により、英国の国内総生産（GDP）の0.3％が消失し、住宅ローンを抱える家計に年間総額120…

2023/06/26 13:41

「弱まる景気回復」を蘇らせるために中国がすべきこと

金利の引き下げはスタートだが、5％の経済成長目標の達成を回避するために、北京は財政エンジンを始動させる必要がある。 William Pesek Asia Times June 20, 2023中国経済の見通しよりも早く下落しているのは、人民元だけである。中国の通貨の下落は、習近平時代で最も困難な1年になる可能性を示す最新の指標である。先週、中国人民銀行が利下げを行い、世界を驚かせたことで、そのことが明らかになった。今日、中国人民銀行は再び緩和を行い、1年物ローンプライムレートを3.65%から3.55%へ10bp、5年物ローンプライムレートを4.3%から4.2%へ10bp引き下げた。投資家の関心…

2023/06/23 13:32

住宅市場崩壊を回避するためにあらゆる手段を講じるシンガポール

政府は、上昇する住宅価格を経済のファンダメンタルズと一致させるため、3回にわたる冷却措置を実施した。 Tien Foo Sing Asia Times May 26, 2023シンガポールの住宅市場は大きな変化を遂げようとしている。シンガポールの住宅市場は、公的市場と私的市場の二重構造になっている。公営住宅市場は、一次市場と二次市場（再販市場）に分かれている。住宅開発局（Housing & Development Board）は、公共住宅を建設し、シンガポール国民に一次市場で譲許的な価格で販売する責任を負っている。一次公営住宅市場は規制されており、シンガポール人の家族のみが入居でき、世帯収入の…

2023/06/19 18:23

ベトナムの急成長は不動産破綻の様相へ

不動産デベロッパーの数十社が債務不履行に陥り、政府が不正な取引を取り締まり、成長と販売に打撃を与えている。 Peter Janssen Asia Times June 16, 2023かつて隆盛を誇ったベトナムの不動産セクターは、デベロッパーの債務不履行によるストレスにさらされている。昨年、政府が怪しげな不動産取引を取り締まったことがきっかけで、市場の下落傾向が始まった。その結果、銀行部門に新たな負担がかかっている。経済成長率は2022年の8%から今年は6.3%に低下すると予測されており、この数字はベトナムの主要な世界的輸出市場における経済の不確実性が高まっているため楽観視できないが、不動産部…

2023/06/19 18:18