会社員をしながら大家業にはげむ日々のブログです。2015年に大家業をスタート。家賃売り上げは気付くと3000万円を超えました。おツトメしながら、パン屋への訪問が欠かせません。大家では保有部屋数も借入れもタップリあります。
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 本日は、 不動産。 先日、8月までの会計締めを確認しました。 なんとも成長がない数字で、愕然です。 法人は稼働率が高いのでほぼ変化なし。 個人は少しプラスです。 多分年間で300万くらいかなあ。 いまから年内や決算までにできる事ってなんだろう。。。 あと一息の満室化と物件購入くらいか。 満室家賃との差額は、月して約15…
自己開示が運気を呼ぶネ ＆ そんなキミは今すぐ会社を辞めましょう
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 10月がほぼ終わりました。 昨日はあの大イベントに行くことができなくなってしまい痛恨の極みでした。土日仕事はここが辛いところ。。。 しかし、新しいメンバーさんに頼まれて同席した打ち合わせは、なんと一発で契約が確定。 我ながら切れ味が鋭かったようですw。 コツは堂々と自信を持って言い切ること。 威張らず、臆せず。 それが…
不動産業務に没頭する時間が必要でス ＆ iKE50’S リアルミーティングはクリパ
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 ツトメ人の休日。 これは大変重要な時間です。 ワタシの場合、大抵みっちりと半日不動産仕事に没頭しております。 没頭するというのが非常に重要で、不動産賃貸業の場合はどこでもスマホである程度のことはできますが、個人的にそれではクリエイティブな仕事にはなりにくく、とにかく没頭する時間が大切です。 一方で悩みどころなのが、我々…
不動産コンサルによる無限ループは実現可能カ ＆ 一日でも早く 一日でも長ク
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 いやあ、、買ってしまいそうです。 ソファ。 70万円です。。 ちょっと聞いてみたんです。 安くなる時はないんですか？と。 そしたら、「今です」って言うんです。 イマ？？？？ って言っちゃいました。 それでよく内容を聞いたんです。 なんだかんだで10％以上安くなるって言うじゃないですか。 80万円の10％って大きいです。…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 このところ更新頻度が落ちております、本ブログ 大家とツトメ人 ですが、まだまだ読んでくださっている方もいらっしゃり、不動産会などに行きますと時々お声をかけて頂けます。 概ね更新頻度と、更新が多い割には内容が濃いと言っていただけるのが嬉しいポイントです。 比較的気が良い人間でサービス精神旺盛という事もあるのですが、とにか…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 このところブログの更新頻度が落ちております。 少し時間が取れたので今朝は書いている次第です。 昨日は新築賃貸マンションの完成見学会にお誘いを頂きまして行って参りました。 お会いさせて頂いた皆様、ありがとうございました。 非常に刺激になりました。 ご存じの方もいらっしゃいますが、自分は新築については本当にプロです。 それ…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 昨日のランチミーティング。(通称デート) 楽しかったです！ いままで近くでお話ができる方と知り合えておりませんでしたが、 とっても近くで、とっても話が合う方。 こんな方絶対にいません。 共に不動産経営をしているのは同じですが、音楽をはじめライフスタイルや嗜好も近い。 そしてお互いに千葉ネタがいろいろあって、同じ物件を見…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 久しぶりのツトメ仕事抜きの休日です。 残念ながら様々な事情でデイキャンプは中止としましたが、楽しみな予定が有ります。 しかし月曜日は忙しいというか慌ただしい。。 ひっきりなしに電話がかかってきました。そんな中に結構重要な不動産の電話が。。。 一つは顔が青ざめるようなトラブルの電話です。このところ、水難の相が出ています。…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 さて、不動産。 京都出張2日目の話です。 月曜日の夜に京都入りしているので実質3日目？ 昨日下見をしていたオーナーチェンジ物件として購入したものの、あっという間に退去となった戸建ての打ち合わせを行いました。 前日に下見はしていたものの、午前中の明るい時間にみてもなかなかの魅力の無さが絶望感を強めます。 もちろんヤル気を…
京都ステイを便利に楽しめるライフスタイル系ホテル クロスホテル京都
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 京都行きたい。 京都行きたい。。 この前行ったのに、なんなら明日も仕事の後で行きたい。。←行きませんが。 本当に帰ってきたらすぐ行きたくなるのが京都です。 今の気分は京都に不動産を集めていこうかなあ、、、流れによってはという感じです。 さて、 不動産事業と共に楽しんでいるのがホテルステイ。 今回宿泊したのは、コチラ。 …
満室が見えた！と思える流れ 行動すれば結果がついてくる 運を大切ニ 京都出張
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 京都出張現地打ち合わせしていたら、入居者さんから話しかけられて、空室に予約が入りました！やっぱりこういう事なんだな。— cairn (@cairn02091581) 2022年10月11日 売上最大化が至上命題のワタクシですが、言葉とは裏腹に凍結していた原状回復の部屋がいくつかあります。 ワタシのブログを長らく読んでく…
不動産のベネフィットで京都ステイ 不動産＆ツトメ仕事のデュアルワーケーション
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 おはようございます。お風呂入ってリフレッシュしたので、鴨川近くのホテルでツトメ仕事中の図。チルミュージックと一緒に。 pic.twitter.com/W2rrjoIIEH— cairn (@cairn02091581) 2022年10月10日 久しぶりの京都ステイ。 Bさんに習って、京都行くのも飛行機にします。ツトメ仕…
集合住宅で外壁塗装よりも重要な処置 ＆ 文句があるなら個人事業主をやんなさイ
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 本日は横浜への電車の中でブログを執筆です。 後ろの席では元気な男の子が楽しそうに話しています。 休日。 ワタシは本来平日休みのツトメ人ですので、今日は休みを取りました。 休みを取る申告の中で、私用とか病院とかの理由を書くのが慣習となっているのですが、 「外部セミナー参加の為」と書いております。 こいつは休んでまでセミナ…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 昨日は結婚記念日でした。 ツトメ仕事を切り上げて、妻と待ち合わせ。 数日前に妻が(聖地)に行きたいと言ってくれたので、予約して食事をいただいてきました。 コチラのお店は、ワタシの親友の親友がやられているお店で、PKCがはじめてリアルで出会ったお店です。 あの会がなかったら、今の日々はありませんでした。 そして第一回イケ…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 急に寒くなりますね。 という訳で、告知。 平日休みの皆さま〜。 秋のデイキャンプいかがですか！ お芋を焼いたり、温かいアウトドア料理を楽しみながら不動産と人生の話をして交流しませんか！！ 10月18日 火曜日 茨城県南部某所にて iKE50'S大家の会 スピンオフ 秋のデイキャンプ 〜平日休みのツトメ人へ サブテーマで…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 本日はグリーン車にて執筆しております。 千葉から東京まで、平日780円の加算。 休日は500円。 ワタシは滅多にグリーン車には乗りません。 今日は体調対策のために乗りました。 妻はグリーン車が大好きで、なにかとグリーン車に乗りたがります。 しかし、妻は新幹線のグリーン車には乗りません。 ワタシは、疲れていたら、そして直…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上6000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 今朝は久々の電車通勤。 10月がスタートしていますね。 9月末はツトメ人の半期末で、毎日ピリピリしておりました。 信念をもって最善を尽くせば、お客様にも想いは届くようで、1人だけ成果が出ていなかったメンバーも無事に成約が出来、単月6人で7億の受注という成果が出ました。 自分としても無事に目標に到達。前年比150%という…
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こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング さて、ツトメ人から。 2023年度の振り返りをざっとお話し致します。 ワタシはとある住宅系建築会社でツトメ人をしております。 営業部署のまとめをやっており、自分でも数人を直接マネジメントしております。 ワタシが兼務しております営業グループの2023年予算が約14億でした。 この予算で昨年度がス…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は模索中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 さて、ツトメ人。 年度末ですネ。 年度末だからなんとか（全体の）目標を達成させたいと意気込んでいると、 年度末だけ無理して成果をだして、その反動で4．5月が低調であっては逆に困るということをツトメ先の代表から言われてしまい、 まあ、それはそうだと少し良い意味で驚きを感じた先日でした。 つくづく事業というものは波をつくらずに平…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 近日参加募集開始します！ https://t.co/X6DQT8lmBa — ケルン cairn (@cairn02091581) 2024年3月5日 近日募集を開始するとXに投稿したiKE50春の会。 なんと募集開始する前に30名近くのご参加お申し込みを頂いております！ ビックリです。リピーターさんの他、今回初めてご参加し…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 大変お待たせしました！！！iKE50'S大家の会 2024スプリング交流会を開催いたします。4/18（木）東京主要駅付近にて 会場近日決定定員 30名程度注意)) イケフィフ会はアラフィフの集まりではありません！素敵な不動産経営者や不動産をスタートしたい面々が集まり交流する会です。 — ケルン…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。今年の目標は迷走中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 前回のブログは何を書いたっけ。。。 cairnlcc.hatenablog.com そうかこれだった。依然として実家問題はくすぶっております。 これからどこにどう住んでいけばよいのか。。 今の家をどうしていくのが良いのか。。。。 この家は気に入っているし、何より子供にとっての実家です。 ずっと一戸建てで育…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 関西に行ったはずなのにアナザースカイにいます。頑張るぞー。 pic.twitter.com/5NhssdJIXt — ケルン cairn (@cairn02091581) 2024年2月13日 少し前の話です。 神戸に行っていた時に、なんとなく心配な雰囲気を感じる妻よりのLINEがありました。 実家の義母と連絡がつかないとい…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 今年初のゆる呑み大家会で3時間ビッシリ話させて頂きました勉強になった､よりも面白かったの声が多かったのは満足なような残念なような関東九州名古屋からも含め、勉強会＆懇親会64人､2次会35人もの物好きが集まり大盛況でした次回は4月に賃料収入数十億の変態投資家さん登壇ですお楽しみに～ pic.tw…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 行ってまいりました！ iKE50’S大家の会 スペシャル企画。 スキー＆スノーボード合宿 in 白馬！！！！ 今年は関東が大雪で混乱した時と同じタイミングでの開催となりましたので、天候は曇り～雪模様でした。 しかし、そんな事とは関係なく非常に有意義な3日間を過ごすことが出来ました。 ワタシのツ…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は決まってない。。。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 不動産活用×新築×相続対策コンサル 収益不動産のブルーオーシャン戦略×新築アパートマンションセミナー はじめてます。 人気ブログランキング 2024年になって、なんと2回目のブログとなってしまいました。 ずっと熱を出していて今日ようやく社会復帰しましたー！体調不良が続くといろいろ不安になりました。体調管理第一。 —…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は思案中。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 皆様、 旧年中は大変お世話になりました。 本年もどうぞよろしくお願い致します。 この年末年始はワタシの実家に帰省していました。 そして親戚一同が集まっていた元旦の16時頃、急に緊急地震速報が入り震源地から遠く離れた東海地方でも震度4の長期間揺れを体感しました。 ワタシは東日本大震災などで地震の揺れに多少…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 年末仕事納め後に恐れていた風邪をひきました。。 幸い熱は無いのでインフルエンザではないのでしょうが、なんとなく調子が上がらない。 そんな体に鞭を打って、決めていた大掃除に励んでいます。 なぜか？ 今年Facebookで見つけた動画でお風呂掃除のやり方を見て関心を持ったからです。 茂木さんという…
こんにちはケルンです。 年末に入りましたネー。 本日からいくつか、一年を振り返ります。 まずは出張とホテル編。 1月は大人しくしていたらしく、2月から活動スタート。 白馬 2024年2月もここで最高の不動産ミーティングが行われます！ これはどこ？って思ったら横浜だ。 ウェスティンですね。 京都 白川といえば遺留捜査でよく見る ノクはリーズナブルで使いやすい。 ウェスティン都ホテル京都がやっぱり好き いつも落ち着くここがワタシのアナザースカイ的なホテル。 仙台 仙台のウェスティンは好きです。 街並みを見下ろせてセレブ風に感じるからw 別府温泉からの 福岡 ここの明太フランスは日本一好き 京都 ホ…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 昨日京都で感じた建築の事を書くと言ったばかりですが、 それは少し先の記事にして、再訪したエースホテル京都の事を書こうと思います。 https://jp.acehotel.com/kyoto/ 先回の記事はコチラ cairnlcc.hatenablog.com エースホテル京都の魅力はなんといってもロケーションでしょ…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 不動産活用×新築×相続対策コンサル 収益不動産のブルーオーシャン戦略×新築アパートマンションセミナー はじめてます。 本日は最初から、 さて不動産。 本日は税理士打ち合わせ。その前にツトメ仕事少々に、あとはX pic.twitter.com/uRXzBLSEzX — ケルン cairn (@c…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 久しぶりに京都へ向かっております。 と思ったのですが、10月下旬に京都駅だけは立ち寄っておりました。 cairnlcc.hatenablog.com 不動産活用×新築×相続対策コンサル 収益不動産のブルーオーシャン戦略×新築アパートマンションセミナー はじめてます。 さて、不動産。 この言い方…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング https://x.com/cairn02091581/status/1728063290558021950?s=46&t=ylaoga0m0dpdyw4l97QtBA X再開から1発目のイベントは、ワイン会。 ちょうどXをストップしたころにDMでお誘いいただきまして、楽しみにしておりました。…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。⇦ムリ 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 皆さま、お久しぶりでございます。 ケルンです。 約1ヶ月の間、X(Twitter)断ちをしておりまして、昨日無事に再開いたしました。 ブログもリニューアル！を宣言して、そのまま凍結、、、、、となんとも脈略がないワタクシです。 ではこの1ヶ月間、不動産活動は何もしていなかったかというと、そ…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング いきなりですがブログリニューアルをスタートします。 本日は自己紹介をいたします！ cairn14と申します。 14代目ケルンと読みます。 年齢は49歳。 性別は男。 不動産賃貸業をしながら、サラリーマンをしています。 不動産はアパマンをメインに106室を運営しています。 本日現在の稼働率は97…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング 2週間もブログ更新が滞りました。 以前は毎朝ブログを書いていたのですが、最近はめっきり執筆が減ってしまいました。。 【★訂正告知でおま★】iKE50 2024 winter スピンオフの企画。場所：白馬人数：10名♦️宿確保を急ぐため告知を明日夜に変更します♦️日程：2024.02.05(月)…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営9年目。 関東・(北海道)・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 人気ブログランキング いつもより早い電車で、 いつもは休みの水曜日に出社中。 社内行事なので正確に言えば出社ではありませんが、昨日もガッツリと休日出勤だったので諸々と疲れます。 りんちゃんが、スンバラしいブログを書いていましたのでご紹介。 東備大家築古チャレンジャー on X: "社長はお金を作る為に、必死で考えて…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 今週はイベントが多く、美味しいものと、お酒もいつもより多そうです。 お誘いしていただけるうちが花ですから喜んで時間を作らせていただくようにしております。 週末には大好きな子供に会えます。 気持ちが大きくなって、いろいろ買ってあげないように注意です。。。 昨晩は不動産経営関係の情報発信をしていて、この方以上、趣味趣向が合…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 まず、 ツトメ人。 昨日、前職で仕事を依頼していた業者さんとアポがあって、いろいろと話をききました。 TTP 大資本(中で働くとそうでもないけど)が、お金をかけて出した成果を、 そのままやらせてもらう。 自分で思案してやるよりも圧倒的に早くて、成果が出る確率も高い。 内容的には目から鱗。 コンテンツは欲張らずに、シンプ…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 さあ、 不動産。 少し時間が経ちましたが当社7期目の決算が終わりました。 前年比プラスで終わりまして、2期連続で良くなりました。 しかしこの法人これからどうしようか、、、という状態でして今やあまり意味が有りません。 京都関係では既存法人と事業形態が異なるので、別法人にしようと思っているからです。その方がいろいろと分かり…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 ランキング参加中ライフスタイル 今日はコレで出張です。行き先を当てた方には次回のイケフィフ会参加費を50%オフにさせていただきます。↑その分、私が支払います。。。正解は夜に。 pic.twitter.com/LuVjHR5G43— cairn (@cairn02091581) 2023年4月11日 今日はこちらにでした…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 ランキング参加中京都 ランキング参加中ライフスタイル 今日のブログは少しスピリチュアルな紀行文です。 今回エリアリサーチに一緒に行った妻の要望が、一か所は仏像を見たいというものでした。京都市には国宝や重要文化財の仏像が色々とありますが、ここ数年で結構な場所には行っています。 東寺や三十三間堂はもちろん、広隆寺や永観堂な…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 不動産とそのベネフィット やっぱりアナザースカイ京都 pic.twitter.com/pPtlHgo57p— cairn (@cairn02091581) 2023年4月4日 やっぱり好きです京都。 ランキング参加中京都 今回は拠点エリアの選定も含めて、京都に来ました。 昨年末の決済依頼ですので、3か月ぶりでス。その3…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 ひさびさに連日の投稿。 本日はツトメ仕事での発表会があるため出勤です。 春からは再び電車通勤にしようと思ってますので、毎日ブログに戻そうと思っております。 昨日、 いろいろなことがグルグルしていて愛車を自損しました。。。 京都保津川で事故が起きてしまいましたが、もしかしたらメンタルな部分でぼやっとされてしまい捜査を誤ったのか。…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 本日は3月28日。 ツトメ仕事の今年度もあと3日間となりました。 ワタシのツトメ先は、なんと期末を重んじない会社だろうと思っておりまして、期末の踏ん張りを会社ぐるみで阻害してきます。。。 明日も会社行事がありまして、営業マンとしての意地とプライドも、深い霧に飲まれて年中常夏のような気分になります。こんな会社もあるんだあ…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 祝 WBC日本チーム優勝！ 投手力・打撃力どちらも最高のチームでしたネ。 吉田選手のインタビューに合ったように、各人が自分の仕事をきっちりとこなせたという言葉が印象に残っています。 本日は水曜日という事で、奇跡的に（ある程度）ゲームを楽しむことが出来ました。 8時半のプレイボールは朝食を採りながら、 ゲームセットは税理…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 今日はツトメ仕事の定休日ですが、このところ隔週で出勤することになっておりモヤモヤしております。 おまけにスケジュールが結構詰まっておりまして、4月頭に京都へ行けるか若干微妙です。2年ぶりに桜の京都を楽しもうと思っているのに。。。。 事業のスケジュールとツトメ仕事のスケジュールが結構お互いにかち合って来たので、 事業関係…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 こんな時期にと言われておりますが、 人間ドックにきております。 身長が少し伸びw、体重は少し重めでキープ。 血圧はごく正常。←地味に嬉しい 採血では危うく他人の血になるところを無事に回避。 バリウムは嫌いじゃないが、発泡がつらいですよねー。 コンタクトがだいぶ合わなくなってしまったのが残念です。 たぶん健康状態は普通な…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 コチラの内容は先週書いてました。 いまさらながらのwindowsな話。 ワタクシ、OSはwindows、 PCはthinkpadと決めております。 macは憧れますが、高いので使いません。 ただスマホはiphoneです。 最近は使用頻度が減りましたが、タブレットはiPadです。 何の話？ 今日気付いたwindowsの便…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 みなさまぜひぜひりんちゃん（id:toubioya)のこちらのブログを読んでみてください。 toubiooya.hatenablog.com すごい！ とてもよく内容をシュミレーションしてくれていました。 ただ、、とってもポイントな要素が無いことで（マイナーだから当たり前ですー）資金効率が悪いかもという考察を頂いており…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 ここ一週間くらい、Twitterもブログもほとんど見ていませんでした。 いやー埼玉楽しかったーーーーと言う筈が、参加も出来ず、ご連絡も差し上げず、 ちょっと悶々としてしまっておりました。 そんな中、 お誘いくださって、優しい言葉を頂きました方々には本当に感謝を申し上げます。 不動産は特筆すべき飛躍はありませんが、それな…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 ランキング参加中大家さん ランキング参加中ライフスタイル 2月が終わりました。 激動？の2月でした。 月初に白馬合宿へ行ったのが数年前の事のようです。 cairnlcc.hatenablog.com そのあと iKE50'S 大家の会 レギュラー会をやって cairnlcc.hatenablog.com その間にはウェ…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 今日は 自分らしいオシャレライフ。 www.actus-interior.com 本日はPBな事。 ついに来ました。 新しいソファー。 ソファーが階段を上がらずなかなか大変でしたー。 ベランダからのつり上げ。 この革が本当に良い。 しっとりとしていて、 吸いつくような肌触り。 昨日妻に買ってもらった雑誌と革。 クルマV…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 今日は、不動産から。 本日思い付きで賃料アップを打診してみました。 打診？？勝手に上げればよいじゃん？とお思いの方もおられるでしょう。 実はワタクシ、サブリースも使っておりまして賃料の安定化を図っております。 数年前は瀕死になりかねない状態だったのですが、思い切ってサブリースとすることで空室を気にすることが無くなり（実…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 おはようございます。今夜は iKE50’S大家の会 new year fes。レギュラー会は今年はじめて。今日まで我慢してセミナー内容を見ない聞かないできたのでとても楽しみ。ご参加の皆様。ちょっとオシャレしてきてくださいね。— cairn (@cairn02091581) 2023年2月16日 通称イケフィフ会もこれで…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 昨日はバレンタインデーでしたね。 いまのところ一つも頂いていないのですが、昨日は横浜のウェスティンで過ごしました。 ウェスティンホテルと言えば、マリオット系ホテルにラインナップされますが、 国内では恵比寿・仙台・京都（定宿）・大阪・ルスツ、そして2022年に横浜がオープンしました。 大阪には泊まったことがありませんが、…
こんにちはケルン（十四代目）です。 イケてる50’Sになりたいツトメ人＆不動産経営8年目。 関東・北海道・京都で約100室を運営中。 今年の目標は売上7000万円。 不動産のベネフィットを使って自分らしいオシャレライフを心掛けながら、 まだ見ぬ世界へ向かって毎日を生きています。 本当に素晴らしく楽しかったiKE50'Sスキー合宿から一週間が経ってしまいました。 この一週間の何と早かった事でしょう。 一緒に時間を過ごした皆さんも、口々に同じことを呟いていらっしゃいます。 そんな一週間後の今日は、ホテルステイをしております。 はじめて泊まるホテルですが、来てとても良かったと思っています。 優雅で豊…
