【審査合格しました】SMBCの信用口座の再審査

【審査合格しました】SMBCの信用口座の再審査 先日再審査を出していたSMBC証券の信用口座は見事合格しました。入念に準備すれば何とかなるようです。小生にとってとてもうれしい出来事でした。今後はこの口座は、優待クロスで活躍すると思われます。

ラーメンの自販機の発見

ラーメンの自販機の発見 ラーメンの自動販売機を発見しました。醤油ラーメンが売っているようです。とてもおいしそうで、夜中なら一人ふらりと買いに行きたいと思える感じでした。自動販売機からパックに入った冷蔵ラーメンが出てくるようです。

空き駐車場募集の「のぼり」と父の日の贈り物

空き駐車場募集の「のぼり」と父の日の贈り物車で走っていると、目立って良さそうなのぼりを発見しました。写真の通り、結構目につきやすく、駐車場を探している人には見つけやすいと感じました。

電子書籍を執筆します

電子書籍を執筆します書き出す最大の理由は、現状完全満室になり時間が余っているからです。新規物件を探す傍ら、新しい電子書籍を出版したいと思います。書き出そうとした背景として、長女の48の影響です。

【かっぱ寿司株主優待】長女の誕生日祝い

【かっぱ寿司株主優待】長女の誕生日祝い今回もかっぱ寿司のキャンペーンを利用します。アプリ会員だけのサービスセット販売です。今回はキャンペーンで120円になっていた「ほたてのにぎり」を注文しました。かっぱ寿司では無謀なキャンペーンはない。

【株主優待】正栄食品の優待品の到着

【株主優待】正栄食品の優待品の到着

【株主優待】SMBCの信用口座の再審査

【株主優待】SMBCの信用口座の再審査意外に厳しい口座審査 軽く見ていたのですが数回落ちています。株主優待クロスでは、この口座の重要性を改めて感じております。SMBC日興証券が良い理由は、一つ目は、手数料が安い二つ目は、保有株数が多い

【株主優待】トリドールの優待券の到着

【株主優待】トリドールの優待券の到着 今年戦争前に所有したトリドールの株の優待券が到着。トリドールホールディングスは、丸亀製麺やコナーズコーヒーを運営する会社。優待利回りや配当金、おすすめ優待です。「経営陣が企業の発展についての可能性が高い

【法人決算】決算申告書の提出と事業継承保険

【法人決算】決算申告書の提出と事業継承保険過去に取得した物件の減価償却費が終わったからです。 反面、新規物件の購入スピードが鈍化しているので、十分に費用が取れていない傾向があります悪い状態ではありませんが、良い状態とも言えません。

【子育て】長女の陸上競技大会出場 あの子も

【子育て】長女とあの子の陸上競技大会長女の結果は、競技会での7人の組で1番の結果でした。一年生での結果なので、なかなかの結果だと思います。スポーツをしていて、このあたりの適度に強い状態のが楽しいのだと思います。

【未来の猫型ロボット】ガスト株主優待

【ガスト株主優待】未来の猫型ロボット 注文の品を猫型ロボットが持ってきました。後ろには店員さんが追ってきて、載せていた料理を小生に渡した。結果的には、ロボットは料理を載せるだけ無駄な作業のようです。人件費削減を意識して機械を導入した。

【物件視察】〇億円越えの立派なRC物件

【物件視察】立派な〇億円越えのRC物件 完全満室太郎状態になっており、次期新規物件の視察を行います。不動産投資の人生において、一度は所有してみたいものです。「夢」になると思います。

【物件視察】問題のある戸建

【物件視察】問題のある戸建 ドアが閉まらないのですが、家が傾いている角度です。大工が傾きに合わせて床を傾かせています。家の中を歩くと不思議とつまずきます。予想できないところに段差ができており、不自然につまずいてしまうのです。

【恒例】大量の有価証券報告書の到着

【恒例】大量の有価証券報告書の到着 大量の有価証券報告書は3月決算だから。優待投資では一人一口所有を優先しているので銘柄数が多い。有価証券報告書は「電子閲覧のみ」という選択肢が欲しい。保険の証券や、銀行の通帳などはすでにそれが選択できる。

【DIY】消防設備点検結果書類の提出

【DIY】消防設備点検結果書類の提出先日発見した、締め切りが2日過ぎていた、消防届の提出を行いました。消防法のルール的には、150㎡以上の賃貸アパートは提出義務があるようです。ほとんどの大家さんはこの書類は出していないのではと思います。

【子育て】長女の初めての陸上競技大会

【子育て】長女の初めての陸上競技大会長女は今年から中学に入学し、陸上部に入りました。小生が陸上部だった経緯もあり、その影響もあったようです。長女は小生から見るとあまり足が速い印象は無いのですが、クラスではそこそこ早かったようです。

【消防設備】火災報知器の設置と消防届の提出

【消防設備】火災報知器の設置と消防届の提出アパートの火災報知器の設置の設置。消防法はキッチンには火災報知器の設置義務はない。理由は調理中に出た煙を感知して警報機が鳴る。病院側の担当者が誤った判断でコメントを出してきた。

【水栓補修のDIY】水栓コマパッキンの交換と水栓工具箱の紹介

【水栓補修のDIY】水栓コマパッキンの交換と水栓工具箱の紹介 アパートの水栓パッキンを交換のやり方を解説。お勧めのDIYでコスパの高いアパート管理で自主管理には欠かせません。水栓補修には専用の工具箱は水栓補修の際に時間の節約になります。

【株主優待】はなまるうどんで昼食

【株主優待】はなまるうどんで昼食3月の株主優待の吉野家の株主優待券が届きました。株主優待で取得した優待券で、一人で行きました。自宅から近いため非常に便利。外食券がさばききれない可能性。積極的に売却していきたいと思います。

【入居前の撤去作業】最終チェックと宅配ボックスの操作案内書

【入居前の撤去作業】最終チェックと宅配ボックスの操作案内書先日管理会社様より完全満室予告最後の空室の入居前の最終チェックと、ステージングセットの回収。外国人看護師の方は6月中入居予定。全棟完全満室になり暇な日々、この時期を満喫していきたい。