今月5社目は三菱HCキャピタルさんから、500株分の税引配当金8375円の到着しました。 もう11年前から少しずつ買増しをしてますので、平均単価は661円と安く結果税引利回りは5.7%になります。 やっぱこの辺りが増配銘柄の魅力ですよね・・・仕込んだ時の利回りは低くても、
リタイア後も色々な趣味を楽しみたいと思い、その費用を運用でひねり出せればと思っています。 そんな日々悪戦苦闘ぶりを綴っています。
しかし石破暴落・・・ひどいもんだと思いますが、せっかくの暴落なんで買増しをさせてもらいました。 まぁ こう云う時ってある意味ではチャンスですよね。 別段業績が悪くなった訳でも無く、世界経済に影響があるような出来事があった訳でも無く、ただ小国の新しい総裁
石破新総裁になった金曜日、日経先物は大暴落・・・もしかしたら明日の月曜日の日経平均も大暴落かもね。 ご祝儀相場じゃなくて、ご臨終相場だわなぁ・・・ でもそうなったら僕は石破さんへのご祝儀として、ど～んと買いたいと思っています。 そうは云っても資金は乏し
しかし・・・石破さんに決まった瞬間、日経先物は急落、円は3円も高くなり・・・月曜日はご祝儀相場じゃなくて、ご臨終相場だわなぁ・・・ なんで自民党ってこんなおっさんを選ぶんだろう・・・不思議でしょうがないです。 まぁ 1週間は駄目だろうねぇ・・・せっかく日
今日は豪華2本立てで・・・ 一昨日に三菱UFが新会社を設立・・・IBM・IIJと連携して基幹システムの運用を一括で受託のニュースが好感されたのか、IIJの株価は昨日爆上げでした。 いやぁ・・・これで年高更新間近となりました。 今日は配当落ちなんで、今日は無理かなぁ？
来月上場予定の東京メトロ株が欲しいのですが、如何せん資金が乏しい故に少し保有銘柄を売却しようと画策していたんです。 第一候補だった日本都市ファンドはいきなりの増資発表で昨日は予想通り3%弱の値下がり、ENEOSさんは逆に円高の効果もあってか値上げり基調で且つ昨
日本都市ファンドさんが値上がって来て、何とか損切りせずにお別れできると思ったのですが、昨夕になんと増資の発表がありました。 これでまた下がるんですよね・・・3%ぐらい。 いやぁ 09/06のIRで分配金の上方修正があった後に大した増配でも無いのに急騰したんで、こ
東京メトロの資金作りの為に日本都市ファンドさんを売る事にしました
今月9日に分配金の上方修正を行った日本都市ファンドさんですが、おかげ様でその後に急騰しましてやっと買値を上回って来ましたので今朝ほど売り注文を出しました・・・刺さって欲しいよなぁ。 一時は1口当り1万円以上も赤だったのですが、我慢はするもんですね・・・やっ
僕が投資を始めたのは20代の頃からなんですが、その後は結婚して子供ができると投資どころでは無くてね、やっと再開できたのが下の子が学校を卒業した2012年で確か55歳からなんです。 と云っても当初はお金も無くて、僕のお小遣いを工面して投資に廻しての再開となりまし
特定口座で4口分の分配金、税引で10.396円が明日到着の予定です。 ただねぇ 株価の方は年初来で21.8%も下がっていますから・・・これにはさすがの僕でも痺れてます。 去年も大きく下がりましたしねぇ・・・インフラファンドはもう終わってしまうのでしょうか？？？ 何
インヴィンシブル投資法人さんから分配金の到着・・・ほんとかわいい奴です
特定で2口（現在は3口）、NISA枠で2口分の税引分配金6,892円が24日に到着の予定です。 この銘柄はコロナ禍の時に急落しましてものすごく慌てふためきましたが、最近ではインバウンド需要もあって絶好調ですよね。 8月には500億円にも及ぶ増資がありまして（その時に1口
東京メトロの上場が決まりましたねぇ・・・10月23日の予定です。 どうしようかねぇ 申し込み。 まぁ 地下産業なんで大きな不動産がある訳ではないし、これ以上大きく伸びるとも思えないですしね・・・ ただ業績は高い経常利益率が維持されていて安定していますし、結
僕が投資を始めたきっかけは配当（分配）金を年金のように毎月貰えるようにして、老後をより楽しく充実したものにしたいなぁと思った事がスタートとなります。 なので全て株式に投資をしてしまうと、確かにトータルリターン（インカム＋キャピタル）では優位なんですが、
それにしても市場が落ち着きませんねぇ・・・ 昨日も日経平均は1%強の値下がりとなりまして、悲しいかな僕のPFは年初来では▲3.52%と水面下深くに潜ったままです。 今年は過去最も難しい年になりそうですねぇ・・・ たぶん世界の経済構造が変化を始めているんだと思いう
特定とNISA枠で各1口ずつ保有のマモリさんから、税引分配金6,697円が到着しました。 やっぱこんな金額でも不労所得ですからね、うれしいもんです。 ちなみに買値での税引利回りは4.69%ですので、保有REIT銘柄の平均値とほぼ同じ値となっています。 さてさて・・・この銘
ヘルスケア＆メディカル投資法人の決算内容・・・安定の一言です
国内で唯一のヘルスケア専業のREIT・・・ヘルスケア＆メディカル投資法人さんの2024/07期の決算発表が先週ありました。 結論は業績・分配金とも前期比横々で着地となりました。 分配金の額は利益超過分配金も入れて3,261円となっています。 また向こう1年間の分配金の予
スターアジア投資法人さんの決算内容・・・これからが楽しみです
スターアジアさんの2024/07期の決算発表が13日の金曜日にありました。 内容的には前期比でほぼ横々だったのですが、分配金は当初予想に比べ76円 5%の増配で1,596円で着地となりました。 この銘柄については今年の8月に増資を行っていますので、進行期以降に業績が上がっ
保有している銘柄は今週だけで16万円、今月だけで60万円も含み益が減ってしまいました・・・やっぱ9月 10月は最も下落しやすいと云う、僕の過去データは当たっていたんですかね？ そんなもんは当たらん方が良いけどね・・・ さて昨日はカナディアンソーラーインフラ投資
昨夜米国の金利が0.25%引下げが決定したようです・・・少し良い風が吹いてくるかな？？ さて産業ファンド投資法人さんが、2024/07期の決算を昨日発表しました。 日本で唯一の産業用不動産特化型のJ-REITなんですが、内容やいかに・・・ 云っておきますが株価の方はボロ
昨日で日経平均は7日連続の下落ですか・・・これで僕の今年の含み損益はまたもや水面下にドボンとなってしまいました。 そんな厳しい時でも、保有銘柄の中でインターネットイニシアティブさんが27.5円 0.94%の値上りの2,959円で引けてました。 昨日はREITを含めて保有46
まいったぁ・・・これで日経平均は6日続落で、この間になんと6%以上も下落ですからね・・・権利確定前の大バーゲンですよ。 でもJ-REITの方は比較的落ち着いてましてね、今日は前日比で0.87%も上昇してくれました。 そんなREITの中で僕が今注目している銘柄は【スターア
昨日の寄付きの日経平均は予想通り大きく下げて始まりましたが、終わってみれば前週末比▲0.48% 175円の下げで終えてくれましてホッとしています。 狙っていた小松製作所さんも前場は大きく下げていましたので、S株（単位未満株）取引きで僅か5株ですが仕込んでお
先週は全くひどい展開でしたが、今週も油断ならず・・・ですかね。 先週末のNYダウは大きく下げましたし、11日には今度は米消費者物価指数の発表がありますから、油断はできませんよね。 特に円高が重石になってますよね。 そんな1週間になるんでしょうけど、僕は保有して
え～ぇ 九州の資さんうどん・・・すかいらーくへ行っちゃうの 残念
いやぁ 去年辺りから九州の資（すけ）さんうどんをアークランズさんが狙っていると云う情報があったので楽しみにしていたんですが、09/06にすかいらーくさんのグループに入る事が発表となりました・・・残念ですねぇ。 買収額は240億円でしかも先方の大株主は悪名高き？
いやいや 今週はちょっとひどい下落ぶりでした・・・日経平均は前週末比で5.90%の下落。 僕のPFは全体では3.15%の下落・・・内訳は株式が▲4.44% REITが▲2.11% インフラFが▲1.50%と壊滅状態でありました。 そんな中ですが、今まで元気の無かった【野村不動産マ
いやぁ・・・昨日もひどい1日でしたが、そんな中にも元気な奴が
正直昨日はマーケットは横々で推移すると思ったのですが、日経平均は1.29%も下がって僕もガッカリでした。 秋風が吹いた途端に、株の世界にもちょっと秋風が吹いていますよね。 そんな中でも保有株で元気の良い銘柄が2つありましたので、それを簡単に紹介しますと・・・
昨日の日経平均は一昨日のNYダウの値下がりを受けて、ちょっと信じらんないほどの下落でした。 米国の景気後退懸念と利下げ観測、一方では日本の利上げ観測もあって円高に振れたのも大きく影響しましたかね・・・ 結果昨日の日経平均は前日比4.45%、1,721円も下がって36,
昨夜のNYダウは600＄を上回る大幅な下落・・・いやぁ 今日は日本株も大きく下げるでしょうね。 資金さえあれば9月の権利取りで少し買いたいのですが、如何せん 年金生活の身・・・なかなか資金の方が云う事を聞いてくれませんわ。 今日は残念ながら、終日指をくわえて
最近の日経平均の上昇にも乗っかって保有4銘柄が良い感じです。 まぁ 騰がったからと云っても売却は考えていませんが、気持ちは一足早く秋晴れです。✔武田薬品工業・・・今日も49円高で3日・・・・・年初来で8.5%の上昇です。 米バイオ新興のクムクアット・バイオサイ
泥沼のJ-REITのグローバルワンさんが増配の発表・・・僅かですけどね
オフィスを運用しているグローバルワンさんが、昨夕に増配の発表をしてくれました。 これは06/25に発表があった【自己投資口の取得】によもので、期限の08/30までで合計約20億円で19,689口を取得し9月中にそれらの消却が決まった事によるものです。 この消却によって分配
まずは8月のトータルリターン（配当金＋トレード損益＋含み損益÷投資金額）の実績は、前月比3.69%と日経平均には及びませんでしたが3月の5,45%に次ぐ高い実績となりました。 まぁ 表をご覧頂ければお分かりのように、現在インフラFがひどい状態ですからね・・・ここが大
8月末が権利確定だったアークランズさんですが、どうも株価が騰がらんですねぇ・・・大よそ1,750円程度が定位置ですかね。 そもそもPER9.03倍、PBR0.92倍とホームセンターとしては標準的な数値なので、まぁ こんな物なんでしょうか？？ でも何たってかつやの運営会社を
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今月5社目は三菱HCキャピタルさんから、500株分の税引配当金8375円の到着しました。 もう11年前から少しずつ買増しをしてますので、平均単価は661円と安く結果税引利回りは5.7%になります。 やっぱこの辺りが増配銘柄の魅力ですよね・・・仕込んだ時の利回りは低くても、
化学品の製造を生業としているUBEさんですが、どうも最近活況が続いているようなんで、期待しながら調べてみました。 そもそも僕はこの銘柄を2021年の1月に2,070円で100株だけ仕込んでいまして、現在までにトータルリターン（値上り益＋配当金の累計）は額で58,000円、率
今日は母の通院の付き添いでしたが、病院って待ち時間が多いのでその間に株の売買をしていました。 まず・・・売却した銘柄は1口保有のオリックス不動産リートさん この銘柄は購入直後から株価が右肩下がりを始めまして一時は3万円以上の赤でしたが、去年の年末からすこ
NISAと特定で各100株、合計200株保有（現在は220株）の野村不動産HDさんから、税引配当金3,145円が到着となりました。 買値での利回りは税引で4%強ありますので、それはそれで良いのですが・・・どうも株価の方がパッとしません。 今年の3月末には株式分割を行って買いや
もう10年も旧NISA枠で持っているみずほさんから、210株分の期末配当金15,750円が到着しました。 まぁ 僕はよほどの事が無い限りは5～10年は保有しているんですけでね、10年前に210株仕込むのに要した金額は約40万円・・・一方でトータルリターン（配当金の累計＋値上がり
実は2年ほど前から狙っていたヤマハ発動機さん・・・とうとう先週末に100株だけ仕込んでみました。 つい1年前は1,500円もしたのにねぇ・・・今では1.070円のディスカウント状態で、配当金は通期で50円なので利回りは4.6%・・・税引でも3.7%ありますから充分高配当銘柄と思
特定口座で300株保有している本田さんから、期末配当金税引で8,129円がやって来ました。 やって来てくれたのは嬉しいのですが、何たってトータルリターン（含み損益＋累計配当金）では▲2万円ですからねぇ・・・涙がちょちょ切れそうです。 どうなんでしょうか？？ 進行
ほんとにリース業って業績が安定していましてね、それが結果として連続増配に繋がっていますよね。 まぁ 僕のように株式投資を定期預金と思っているようなじぃ様には、ほんと有難い銘柄なんですが、1つだけ難点が・・・それは株価がかったるい事なんですね。 最近でがな
いやぁ・・・僕は現役時代に少々お世話になった企業さんですからひどい事は云いません・・・ただただ残念なだけです。 100株分の税引配当金3,586円がやって来ましたが、その足元を見れば【タコ足】ですからね・・・自らの身を削って株主に配当金を出しているのが現状です
利回りは1.5%ぐらいしかないので保有の検討にも値しない【インターネット イニシアティブ（IIJ）】なんですが、その社会的な必要性と今後伸びて行くと思われるネットワークサービスとシステムインテグレーションを生業としていますんで、株価大幅上昇を期待して80株ほど保
200株保有のアークランズさんから優待に商品券・・・2,200円が到着しました。 550円券が4枚ですからね、使い勝手も良いし・・・・更にかつやでは100円の割引券との併用もできますからね、これって最高じゃないですかね。 カツカレーやヒレの豚汁定食・・・この2品はたぶ
昨日はインヴィンシブル投資法人さんの買いを入れた後、所要があって外出して帰って来たら・・・60,700円で刺さってました。 これで平均単価57,131円で6口の保有で、税引利回りは5.79%となる見込みです・・・これは保有リート20銘柄の中ではダントツのNO1になります。 今
いやいや 今月末に決算を迎える【インヴィンシブル投資法人】さんの投資口価格、今年になって下がりっぱなし・・・既に年初来で8%も⤵⤵⤵ですからね。 まぁ 確かに2年連続で7月に増資を行って希薄化が進んだのかな？？とも思いますが、どうでしょう・・・年間分配金が3
先月はトランプ関税の騒動はあったものの、市場は比較的安定していましたかね？？ おかげ様で僕のPFは月間で4.57%の上昇と、まぁ まぁ 良かったのかなって思います。 年初来では4.53%の⤴となっています。 分類別では月度では株式が7%に迫る上昇・・・年初来ではREIT
さぁ 待ちに待った【怒涛の配当月間】が始まりました・・・今月は25銘柄で合計約18万円弱が到着の予定です。 まぁ 僕なんかこの時の為にだけ生きているようなもんですから・・・ 今日はその先陣を切って丸紅さんから、310株分（NISA枠口座で207株 特定口座で103株・・
物価は高いし、年金は上がらんし・・・ほんと世知辛い世の中だとお嘆きのご同輩に、恒例の月間配当金の実績を公表します・・・・少しでも参考になればね 正直云って僕も決して裕福な生活を送っている訳ではありませんが、配当金のおかげで楽しい老後を送っている事だけは
ほんと細かい話しで恐縮なんですが、昨日1口保有している【いちごオフィスリート】さんを売却して、5・11月決算銘柄の【日本ホテル・レジデンシャル投資法人】さんを買い増しをしました。 権利落ちで少し安かったしね・・・ いちごさんも今年になって投資口価格は約8%騰
なんか今日は朝から雨でちょっと寒いような陽気ですが、なんか良い一日になりそうですよね。 なったって昨日は・・・ みずほさんが株価4,000円台に 三菱UFJさんは2,000円台に 物産さんは3,000円台に そして東京海上さんは6.000円台に それぞれ復活してくれて
今週に入ってからず～っと買いを入れていたんですが、なかなか市場と意見が合わずでヤキモキしていたんですが、本日2,550円を割りましたんで100株仕込めました。 これで株式は32銘柄目になりまして、REIT20銘柄と合わせて合計で52銘柄の保有となりました。 まぁ 細かく
グローバル・ワンさんの決算内容・・・既に2月に上方修正が出ていましたが、いざ15%の増収と経常35%の増益が発表になるとうれしいもんですね。 結果分配金は前期比1,307円増配の3,835円で着地、更に進行期に至っては4,126円の分配金と云う予想になっています。 まぁ 理
ザイマックス投資法人さんから2024/02期の分配金、5口（旧NISA2口 特定3口）分で税引14,490円の分配金が到着しました。 僕はREITは21銘柄を保有しているんですが、その平均のトータルリターン（税引分配金＋含み損益）は16.28%なんですが、このザイマックスさんは28.9%と
優待欲しさに特定口座で100株だけ保有しているアークランズさんから、2024/02期の税引配当金1,594円が到着しました。 本業はホームセンターの運営ですが、どうでしょう ほとんどの方はかつやの持株会社と認識しているんではないでしょうか・・・ まぁ PBRから見ればそ
現在新NISAと特定で1口ずつ保有している野村マスターさんから、2024/02期の税引分配金6,138円が到着しました。 しかし どうしちゃったのかなぁ 野村さん 年初来で12.7%の下落ですよ・・・保有リートの中で一番悪いんですけど。 ほんとこう云うメジャーな銘柄は機関
タカラレーベンさんから5口分（NISA1口 特定4口）の税引分配金、11.191円が到着しました。 毎度の事ながら1銘柄1回の配当（分配）金が1万円を超えると、やっぱ有難いですねぇ・・・ ほんとに。 だってこれが2銘柄あれば、NTT株が100株仕込めるんですよね・・・これぞ
中古車販売とベンツ・BMWの正規ディーラーを営んでいるケーユーさんなんですが、扱っている車は派手でも経営はじみ～な会社なんで僕もあまり取り上げないのですが、今回ちょこっとだけご紹介です。 そもそもは僕は車が好きなんで、以前はこの店舗には何度も遊びに行きまし
国内ではトップクラスの総合型リートの日本都市ファンドさんから、4口分の税引分配金7,698円が到着しました。 この銘柄の税引利回りは3.82%なんで、まぁまぁこの規模・ブランドからすれば納得の数数値なんですが、如何せん投資口価格が去年大きく下落しましてね、現在のト
特定口座で1口だけ保有しているオリックスさんから、税引分配金3,110円が到着しています。 利回り的には税引で3.21%ですから、この規模・ネームバリューからするとまずまずかなぁって思いますが、いかんせん投資口価格の低迷にはちょっと残念な気持ちですね。 保有して
それにしても酷いですよね、MIRARTHさんが昨日の大引け後にあろうことか増資を発表しました・・・勘弁してくれぇ。 それだったら決算発表の時に一緒にやれよ・・・何が臨時取締役会を開催しまして云々だよ。 冗談じゃねぇ・・・ 発行株数は1600万株？？？ 既存株主にと
オフィス賃貸を生業としているグローバルワンさんの決算内容ですが、業績的には前期比横々で着地。 1口当りの分配金は予想通りの2,959円となりました。 さすがにスポンサーも大手金融機関だけあって、稼働率も97.2%とオフィスとしてはまずまずの実績を維持しているよう
今日は商社株が絶好調でね、物産さんが8千円、丸紅さんが3千円の大台に乗せてくれました・・・株主冥利に尽きますよね。 そして15時半からは、保有銘柄の取りを務めるに相応しい決算を東京海上さんが飾ってくれました。 なんと経常で前期比70%増で、2024/03期は2円増配の
増収総益で予想通り前期比3円増配の通期配当金37円で着地となりまして、これで25期連続の増配達成です。しかし増配を続けるのって、並大抵の努力じゃないですよね。 確かに苦しい時は1円増配なんて時もありましたけど、それでも頑張ってくれましたから有難いもんです。
旧NISAと新NISAで1口ずつ保有しているアゾバンス・ロジスティクスさんから、分配金2,856円の到着です。 少ねぇっ！！って思ったら今回の該当は1口分だけでした。 さてさて苦戦が続く物流REITですが、アドバンスさんも御多分にもれず長い間低迷したままで、現在までのト
特定口座で1口だけ保有しているヒューリックリートさんから、税引分配金2,856円が到着しました。 仕込んで既に2年近く経ちますので、分配金の累計は今回分を含めて11,000円になるんですが、株価が購入時より12,000円も下がっていますんで、トータルリターンは残念な事にマ
経常がなんと前期比で2倍になった三菱UFJさんですが、前期配当は予想通りの41円で着地となりました。 進行期は更に純利益15,000億円が目標で、通期配当金は9円増配の50円の予想、配当性向は39%とまずますですが、ちょっと保守的過ぎるのではと思いますけどね、この辺りを
今朝ほどNTT株が暴落していたので、100株だけ仕込みました。 やっぱ安くなった時に、少しでも買っておかんとね。 もっと下がったら？？ 金額が安い株ですから、また仕込めば良いんじゃないかと思っています。 さて経常114%増の190億円で着地、これでEPSは145円となりま
連結業務純益1兆円・・・もちろん過去最高益です・・・を達成しましたみずほFGさん、期待の株主還元は5円増配の通期105円での着地となりました。 進行期についても増益で推移する計画で、配当金は通期で10円増配の115円と云う予想が出ました。 これでほぼ2026/03期を最
それにしてもすごい決算が出たもんです・・・売上こそ原油や金属価格の影響を受けて減収となりましたが、利益面ではマージンの良化等によって前期比2倍の増益となりました。 ただ配当は据え置きとなりましたが・・・上限2,500億円、6億8千万株の自社株買いを発表しまして
このところ株価が3千円に迫る勢いでしたので、こりゃぁ・・・決算良いよなぁ なんて思っていましたが、減収ながらも大きく黒字転換をしてくれて5円増配での着地となったUBEさんでした。 いやぁ 久しぶりに明るい話題です。 株価の方も早速3千円の大台に乗せてくれまし
今日の寄付きのMIRARTHさん・・・+46円 9.24%の上昇ですね。 ホルダーの皆さま おめでとうございます。 昨日の決算はそれにしても突出した増収増益でしたが、残念な事に配当金は通期24円を据え置いています。 ただ2025/03期も引き続き業績は堅調に推移すると予想さ
今朝は寄付きでNTT株を100株ほど買い増しをして600株の保有としました・・・この価格なら安いですよね。 これで買値での税引利回りは2.71%になるはずなんですが、まぁ こんなもんでしょうね・・・ さて大和ハウスさんの2024/03期の決算内容なんですが増収減益で終わっ
