今日は母の通院の付き添いでしたが、病院って待ち時間が多いのでその間に株の売買をしていました。 まず・・・売却した銘柄は1口保有のオリックス不動産リートさん この銘柄は購入直後から株価が右肩下がりを始めまして一時は3万円以上の赤でしたが、去年の年末からすこ
リタイア後も色々な趣味を楽しみたいと思い、その費用を運用でひねり出せればと思っています。 そんな日々悪戦苦闘ぶりを綴っています。
どうしようか？？ ミラースHDにするかタカラレーベン・リートにするか・・・
8月決算のタカラレーベン不動産投資法人さんが、29日に増資に関するIRを出しました。 それによれば売出口数は12万4千口で約125億円の資金調達を行い住宅7棟とホテル3棟を240億円で買い込むとの事です。 当然不足資金は借入で賄うようです。 本来なら欲しいって思う所な
2024/08の確定利益の実績・・・今年も過去最高を更新です
今月の配当金＋トレード益は合計で25,000円弱で、前年に比べ37%ほど下がってしまいました。 これは去年の秋以降にインフラFを大きく売却した関係で、今年になってその分配金が剥落した形になります。 それでも今年の累計では前年比10%増で推移していますので、たぶん今年
8月22日から28日まで5営業日連騰のリート指数・・・こんなうれしいニュースは久しぶりなんです。 どうでしょう・・・これで正真正銘の復活ですかね？？ 気が早くね？？って云われそうですかね。 まぁ 僕としては2022年の秋以来の2,000円超えを期待しちゃいますねぇ・・
実は先週の月曜日にマリモ地方創成リートさんが、2024/06期の決算を発表していましたのでちょっと紹介だけします。 結論は前期に比べ増収増益となりまして、結果232円 7%弱の増配でめでたく着地となりました。 又、合わせて発表のあった向こう2期の予想分配金の合計は
インヴィンシブル投資法人さんの決算発表・・・やるじゃないですかね
先月500億円に上る増資を行って驚かせてくれた、インヴィンシブル投資法人さんの2024/06期の決算発表がありました。 希薄化による減配でもあるんじゃないかと思い物凄く心配していたんですが、2桁の増収増益で結果分配金は前期比＋275円の1,914円で着地となりました。 合
僕のような年金生活者の身分では中々単位株で仕込むのって勇気が要りましてね、特に2,000円以上の銘柄はちょっと厳しいですよね。 そんな訳で昨日の内にコマツさんを5株、丸紅さんを3株ほど買い注文を出しておきましたが、今朝の寄付きで約定となりました。 まぁ SBI証
今月も余すところ1週間・・・ちょっとお小遣いがのこりましたので、S株（単位未満株）で投資に廻す事にします。 今日注文を入れたのは2銘柄、小松製作所さんと丸紅さんです。 まずは小松さんですが、最近になってまた4,000円付近をうろつき始めましたので、恥ずかしなが
イオンモールさんが今週になって2,000円の大台に乗せて来まして、なんかとっても元気が良いのですが・・・ 前週末比で4%弱の上昇ですから。 来週はもう権利確定なんで、その影響なんですかね？？？ それともいつもの権利確定後の下落がドッカーンとあるんですかね？？
インターネット・イニシアティブさん、なんかやっと復活ですかね・・・前日比で102円 3.77%の上昇ですからねぇ、これでやっと買値を上回って来ました。 良かったぁ・・・ この銘柄を仕込み始めたのは去年の5月から・・・2,940円で30株買付からのスタートでしたが、まぁ
良いタイミングで【アドバンス・ロジ】さんを損切りせずに売却できましたので、JFEさんを100株仕込んでみました。 素材メーカーはちょっと苦手なんだよなぁ・・・なんて思っていましすが、配当利回り、PBR、自己資本比率なんかをザッと見て、自分の基準内であったのでポチ
2024/05期の6口分の分配金、税引で19.454円が今朝到着です・・・この時期の2万円弱の到着は貴重ですよね。 ちょっと聞いて下さいなぁ この銘柄も今年になって20%も下落しましてね、現在は絶賛マイナス中でその額は6口で15万円になります。 一方分配金の方は累計で今回
まずは【日本軽金属HD】さん・・・ 業績もやっと回復傾向で、買値での税引利回りも3.82%あるんですが、保有して2年半経ちますがトータルリターン【（含み損益＋税引配当金）÷合計仕込金額】はたったの5%強しか無いんですね。 僕は株式銘柄を保有する意味って税引配当金
カナディアンさん やっぱ大暴落 UBEさんは手堅く第1Qを通過です
予想はしていましたがカナディアン・ソーラーインフラ投資法人さん、週末の【利益超過分配金】の廃止を嫌ってか、3,700円 3.97%の大暴落・・・ しかし皆さん度胸はんぱないですよね・・・僕はこの価格ではちょっと手放せないですね。 どう考えても利益超過分配金は無
先月の実施されたPOでよしゃぁ良いのに200株も仕込んでしまった俺、直後に大暴落でしたね、ズバリやっちまったよぅって・・・ 昨日までで1株当たり80円の赤ですからね、なんでPOなんかで買っちゃったんだろうねぇ・・・なんて後悔したって買っちゃたもんはしょうがねぇで
来週からの投げ売りが怖いです・・・カナディアン・ソーラーさんの決算内容
2024/06期の決算内容は天候不順と九州電力管内の出力抑制の影響で減収減益となりましたが、インフラファンドのいつもの奥の手で利益超過分配金を上乗せする事によって前期比25円増配の3,775円で着地となりました。 しかしここも年初来で16%も株価が下がっていましてね、全
東京インフラ・エネルギー投資法人さんの決算発表がありましたが、まぁ いつもの横々でしてね、1口当りの分配金は超過利益分配金を含めて2,900円で着地となりました。 まぁ・・・分配金自体は高く結果買値での利回りも税引で6%弱と高いのですが、いかんせん株価の下落が
中古車と外車の新車販売をしているケーユーHDさんが、火曜日に第1Qの決算を発表しました。 内容は予想通りの微増益・・・僅か2.9%・・・で着地となりましたが、通期計画に対する進捗率は25.6%で、5年平均の18.1%を大きく上回りました。 まぁ この会社は欲が無いと云いま
SOSiLA物流リートさんから分配金の到着です・・・おたくもM&Aされたら？？
特定口座で2口分（現在はプラスでNISA口座1口）の分配金、税引で4,541円が到着しました。 年間利回りに換算すると3.82%になる見込みです。 しかし、恥ずかしながら現在の株価は買値を大きく下回っていましてね、3口分の含み損が31,000円で、今までの分配金の合計が13,500
それにしても半導体のロームさん・・・減収減益の決算を発表して大暴落。 全くもって残念。 07/17の株価2,400円から08/09には1,600円へと急降下・・・残念です。 SICパワー半導体自体は需要拡大なんだと思いますが、過当競争に巻き込まれているのかな？？？ ほんと経営
こりゃぁ ほんとにミラースさん、通期配当金30円行くんじゃね？？ いやいや 更に増配か？？ あの本決算の発表の3日後に出た増資の発表・・・こりゃぁ 通期30円配当は絶対無理だわぁ 裏切られた気持ちいっぱいだったんですけどね、1Qの内容は堂々の増収増益・・・経常
まぁ なんと云ったら良いのでしょうか・・・全く危なげなく増収増益で第1Qを難なくクリアです。 まだ早いでしょうけど、通期純利益の計画に対する進捗率は29%ですから、ほぼ間違いなく計画達成でしょうから前年比3円増配の通期40円の配当は大丈夫だと思います。 これ
俺が前から云ってるじゃねぇかぁ・・・オフィス系のリートは苦しい状況なのに評価額は高いんだからさ、こんな時は少し譲渡益を出して分配金に上乗せしろって！ いちごオフィスさん・・・あんたは偉いです。 早速今年の11月に物件を譲渡して、2025/04期にその譲渡益を分配
可も無く不可も無く これで良いんです・・・ENEOSさんの第1Q
なんかあまりときめかない決算内容でしたね・・・発表直後に株価2%程度下落。 失望売りなんですかね。 大引けでは前日比＋1.55%で引けてますけどね。 しかしホルダーの皆さんは僕よりずっと欲が深いと云いますか、見切りが早いと云いますか・・・ビジネスライクな動き
アドバンス・ロジさんが吸収合併の身に・・・渡る世間は厳しいよね
今週の月曜日・・・そうですブラック・マンデーの日に、伊藤忠系の物流リートのアドバンス・ロジさんが三井不動産ロジさんに吸収される旨の発表がありました。 驚きですよねぇ・・・合併でもしない限り外部成長が難しのですかね、そんなに厳しい環境下なんでしょうか。
それにしてもあの会社がなんと霞が関ビルディングに本社を移転！！ 華麗なる変身ですよね。 そして今回の本決算の内容・・・正に鉄壁の増収総益そして1円ながらも下期配当金を増配して通期では21円に。 これで僕の買値での利回りは、税引きで4.68%になる見込みなんです
そもそもこの銘柄は配当狙いで去年の12月、新NISAの開始を待たず特定で買っておいたんですよね。 そうしたら・・・とんえでもねぇ 騰がる上がる 舞い上がるで、この大暴落でも含み益たっぷりの余裕のよっちゃんです。 しかも買値での税引利回りは3.74%と優秀です。 さ
いやぁ 今回の大暴落・・・デカかったですねぇ。 ちょっと時系列で説明しますとね 07/18・・・今年度最高額の含み益300万円、この世の春って感じでしたね 08/05・・・例の大暴落もあって、なんと含み損11万円が発生。 と云う事は僅か20日間で289万円の暴落って事で
いやぁ 痺れます もうご勘弁を・・・日経平均は4,451円 12.4%の大幅下落。 なんてこったぁ・・・ 過去最大の下げ幅ですかね。 これで僕の含み益も飛んで行ってしまいました・・・逆に23万円の含み損の発生です。 1日で180万円ぐらいの含み益が、僕の手から飛ん
優待目当の人気絶大で暴落にも強いです・・・Tokai ホールディングスさん
第1Qの決算発表がありましたが、なんの問題も無く余裕で過去最高の売上を更新しましたTokaiさん、さすがです。 勢いがありますよね。 やっぱ生活インフラの企業ですね、ぶれないです。 これも会員獲得の賜物でしてね、今年になって既に25,000件も増加させましたからすご
なんと日経平均の前日比は▲5.81%と36,000円台に逆戻り・・・でも年初来ではまだ8.38%も騰がっているんですね。 僕の保有銘柄の前日比は▲6.15%と日経平均を上回る下げとなりまして、これって過去最高の下げ幅でした・・・残念。 さて・・・今年は正月から調子が良すぎで
こんな時にうれしさIR・・・日本都市ファンドさんが増配を発表
先週の金曜日の大引け後、都市部への投資に重点を置く総合型リートの大手【日本都市ファンド】さんが増配を発表してくれました。 内容は 2024/08期が2,250円予想から、50円 2.2%増配の2,300円 2025/02期に至っては2,266円の予想から、104円 4.6%増配の2,370円
実に素晴らしいみずほさんの第1Qの内容です。 経常が前期比で20%増ですからね、大したもんです。 業績の上方修正だとか増配は発表されませんでしたが、この段階で既に経常の進捗率は37%ですから、どう考えたって次回は上方修正ですよね。 それにEPSもこのペースなら400
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今日は母の通院の付き添いでしたが、病院って待ち時間が多いのでその間に株の売買をしていました。 まず・・・売却した銘柄は1口保有のオリックス不動産リートさん この銘柄は購入直後から株価が右肩下がりを始めまして一時は3万円以上の赤でしたが、去年の年末からすこ
NISAと特定で各100株、合計200株保有（現在は220株）の野村不動産HDさんから、税引配当金3,145円が到着となりました。 買値での利回りは税引で4%強ありますので、それはそれで良いのですが・・・どうも株価の方がパッとしません。 今年の3月末には株式分割を行って買いや
もう10年も旧NISA枠で持っているみずほさんから、210株分の期末配当金15,750円が到着しました。 まぁ 僕はよほどの事が無い限りは5～10年は保有しているんですけでね、10年前に210株仕込むのに要した金額は約40万円・・・一方でトータルリターン（配当金の累計＋値上がり
実は2年ほど前から狙っていたヤマハ発動機さん・・・とうとう先週末に100株だけ仕込んでみました。 つい1年前は1,500円もしたのにねぇ・・・今では1.070円のディスカウント状態で、配当金は通期で50円なので利回りは4.6%・・・税引でも3.7%ありますから充分高配当銘柄と思
特定口座で300株保有している本田さんから、期末配当金税引で8,129円がやって来ました。 やって来てくれたのは嬉しいのですが、何たってトータルリターン（含み損益＋累計配当金）では▲2万円ですからねぇ・・・涙がちょちょ切れそうです。 どうなんでしょうか？？ 進行
ほんとにリース業って業績が安定していましてね、それが結果として連続増配に繋がっていますよね。 まぁ 僕のように株式投資を定期預金と思っているようなじぃ様には、ほんと有難い銘柄なんですが、1つだけ難点が・・・それは株価がかったるい事なんですね。 最近でがな
いやぁ・・・僕は現役時代に少々お世話になった企業さんですからひどい事は云いません・・・ただただ残念なだけです。 100株分の税引配当金3,586円がやって来ましたが、その足元を見れば【タコ足】ですからね・・・自らの身を削って株主に配当金を出しているのが現状です
利回りは1.5%ぐらいしかないので保有の検討にも値しない【インターネット イニシアティブ（IIJ）】なんですが、その社会的な必要性と今後伸びて行くと思われるネットワークサービスとシステムインテグレーションを生業としていますんで、株価大幅上昇を期待して80株ほど保
200株保有のアークランズさんから優待に商品券・・・2,200円が到着しました。 550円券が4枚ですからね、使い勝手も良いし・・・・更にかつやでは100円の割引券との併用もできますからね、これって最高じゃないですかね。 カツカレーやヒレの豚汁定食・・・この2品はたぶ
昨日はインヴィンシブル投資法人さんの買いを入れた後、所要があって外出して帰って来たら・・・60,700円で刺さってました。 これで平均単価57,131円で6口の保有で、税引利回りは5.79%となる見込みです・・・これは保有リート20銘柄の中ではダントツのNO1になります。 今
いやいや 今月末に決算を迎える【インヴィンシブル投資法人】さんの投資口価格、今年になって下がりっぱなし・・・既に年初来で8%も⤵⤵⤵ですからね。 まぁ 確かに2年連続で7月に増資を行って希薄化が進んだのかな？？とも思いますが、どうでしょう・・・年間分配金が3
先月はトランプ関税の騒動はあったものの、市場は比較的安定していましたかね？？ おかげ様で僕のPFは月間で4.57%の上昇と、まぁ まぁ 良かったのかなって思います。 年初来では4.53%の⤴となっています。 分類別では月度では株式が7%に迫る上昇・・・年初来ではREIT
さぁ 待ちに待った【怒涛の配当月間】が始まりました・・・今月は25銘柄で合計約18万円弱が到着の予定です。 まぁ 僕なんかこの時の為にだけ生きているようなもんですから・・・ 今日はその先陣を切って丸紅さんから、310株分（NISA枠口座で207株 特定口座で103株・・
物価は高いし、年金は上がらんし・・・ほんと世知辛い世の中だとお嘆きのご同輩に、恒例の月間配当金の実績を公表します・・・・少しでも参考になればね 正直云って僕も決して裕福な生活を送っている訳ではありませんが、配当金のおかげで楽しい老後を送っている事だけは
ほんと細かい話しで恐縮なんですが、昨日1口保有している【いちごオフィスリート】さんを売却して、5・11月決算銘柄の【日本ホテル・レジデンシャル投資法人】さんを買い増しをしました。 権利落ちで少し安かったしね・・・ いちごさんも今年になって投資口価格は約8%騰
なんか今日は朝から雨でちょっと寒いような陽気ですが、なんか良い一日になりそうですよね。 なったって昨日は・・・ みずほさんが株価4,000円台に 三菱UFJさんは2,000円台に 物産さんは3,000円台に そして東京海上さんは6.000円台に それぞれ復活してくれて
今週に入ってからず～っと買いを入れていたんですが、なかなか市場と意見が合わずでヤキモキしていたんですが、本日2,550円を割りましたんで100株仕込めました。 これで株式は32銘柄目になりまして、REIT20銘柄と合わせて合計で52銘柄の保有となりました。 まぁ 細かく
グローバル・ワンさんの決算内容・・・既に2月に上方修正が出ていましたが、いざ15%の増収と経常35%の増益が発表になるとうれしいもんですね。 結果分配金は前期比1,307円増配の3,835円で着地、更に進行期に至っては4,126円の分配金と云う予想になっています。 まぁ 理
4口（特定3口・NISA1口）保有している日本都市ファンドさんから、税引分配金9,515円が到着しました。 残念ながらトータルリターンは2.8ケ月保有してたったの6%（年換算で約2%）強しかありませんが、税引利回りは4.7%ありますからね今後に期待ですよね。 と云うのも投資口
5口保有のザイマックスさんから税引分配金15,613円が到着ですが、やっぱ1万円を超えると僕のような年寄りには使い手がありますねぇ・・・ この銘柄を最初に仕込んでから約6年が経ちますが、トータルリターン（含み益＋税引分配金の累計）は96,000円になりますから、僕はか
ザイマックス投資法人さんから2024/02期の分配金、5口（旧NISA2口 特定3口）分で税引14,490円の分配金が到着しました。 僕はREITは21銘柄を保有しているんですが、その平均のトータルリターン（税引分配金＋含み損益）は16.28%なんですが、このザイマックスさんは28.9%と
優待欲しさに特定口座で100株だけ保有しているアークランズさんから、2024/02期の税引配当金1,594円が到着しました。 本業はホームセンターの運営ですが、どうでしょう ほとんどの方はかつやの持株会社と認識しているんではないでしょうか・・・ まぁ PBRから見ればそ
現在新NISAと特定で1口ずつ保有している野村マスターさんから、2024/02期の税引分配金6,138円が到着しました。 しかし どうしちゃったのかなぁ 野村さん 年初来で12.7%の下落ですよ・・・保有リートの中で一番悪いんですけど。 ほんとこう云うメジャーな銘柄は機関
タカラレーベンさんから5口分（NISA1口 特定4口）の税引分配金、11.191円が到着しました。 毎度の事ながら1銘柄1回の配当（分配）金が1万円を超えると、やっぱ有難いですねぇ・・・ ほんとに。 だってこれが2銘柄あれば、NTT株が100株仕込めるんですよね・・・これぞ
中古車販売とベンツ・BMWの正規ディーラーを営んでいるケーユーさんなんですが、扱っている車は派手でも経営はじみ～な会社なんで僕もあまり取り上げないのですが、今回ちょこっとだけご紹介です。 そもそもは僕は車が好きなんで、以前はこの店舗には何度も遊びに行きまし
国内ではトップクラスの総合型リートの日本都市ファンドさんから、4口分の税引分配金7,698円が到着しました。 この銘柄の税引利回りは3.82%なんで、まぁまぁこの規模・ブランドからすれば納得の数数値なんですが、如何せん投資口価格が去年大きく下落しましてね、現在のト
特定口座で1口だけ保有しているオリックスさんから、税引分配金3,110円が到着しています。 利回り的には税引で3.21%ですから、この規模・ネームバリューからするとまずまずかなぁって思いますが、いかんせん投資口価格の低迷にはちょっと残念な気持ちですね。 保有して
それにしても酷いですよね、MIRARTHさんが昨日の大引け後にあろうことか増資を発表しました・・・勘弁してくれぇ。 それだったら決算発表の時に一緒にやれよ・・・何が臨時取締役会を開催しまして云々だよ。 冗談じゃねぇ・・・ 発行株数は1600万株？？？ 既存株主にと
オフィス賃貸を生業としているグローバルワンさんの決算内容ですが、業績的には前期比横々で着地。 1口当りの分配金は予想通りの2,959円となりました。 さすがにスポンサーも大手金融機関だけあって、稼働率も97.2%とオフィスとしてはまずまずの実績を維持しているよう
今日は商社株が絶好調でね、物産さんが8千円、丸紅さんが3千円の大台に乗せてくれました・・・株主冥利に尽きますよね。 そして15時半からは、保有銘柄の取りを務めるに相応しい決算を東京海上さんが飾ってくれました。 なんと経常で前期比70%増で、2024/03期は2円増配の
増収総益で予想通り前期比3円増配の通期配当金37円で着地となりまして、これで25期連続の増配達成です。しかし増配を続けるのって、並大抵の努力じゃないですよね。 確かに苦しい時は1円増配なんて時もありましたけど、それでも頑張ってくれましたから有難いもんです。
旧NISAと新NISAで1口ずつ保有しているアゾバンス・ロジスティクスさんから、分配金2,856円の到着です。 少ねぇっ！！って思ったら今回の該当は1口分だけでした。 さてさて苦戦が続く物流REITですが、アドバンスさんも御多分にもれず長い間低迷したままで、現在までのト
特定口座で1口だけ保有しているヒューリックリートさんから、税引分配金2,856円が到着しました。 仕込んで既に2年近く経ちますので、分配金の累計は今回分を含めて11,000円になるんですが、株価が購入時より12,000円も下がっていますんで、トータルリターンは残念な事にマ
経常がなんと前期比で2倍になった三菱UFJさんですが、前期配当は予想通りの41円で着地となりました。 進行期は更に純利益15,000億円が目標で、通期配当金は9円増配の50円の予想、配当性向は39%とまずますですが、ちょっと保守的過ぎるのではと思いますけどね、この辺りを
今朝ほどNTT株が暴落していたので、100株だけ仕込みました。 やっぱ安くなった時に、少しでも買っておかんとね。 もっと下がったら？？ 金額が安い株ですから、また仕込めば良いんじゃないかと思っています。 さて経常114%増の190億円で着地、これでEPSは145円となりま
連結業務純益1兆円・・・もちろん過去最高益です・・・を達成しましたみずほFGさん、期待の株主還元は5円増配の通期105円での着地となりました。 進行期についても増益で推移する計画で、配当金は通期で10円増配の115円と云う予想が出ました。 これでほぼ2026/03期を最
それにしてもすごい決算が出たもんです・・・売上こそ原油や金属価格の影響を受けて減収となりましたが、利益面ではマージンの良化等によって前期比2倍の増益となりました。 ただ配当は据え置きとなりましたが・・・上限2,500億円、6億8千万株の自社株買いを発表しまして
このところ株価が3千円に迫る勢いでしたので、こりゃぁ・・・決算良いよなぁ なんて思っていましたが、減収ながらも大きく黒字転換をしてくれて5円増配での着地となったUBEさんでした。 いやぁ 久しぶりに明るい話題です。 株価の方も早速3千円の大台に乗せてくれまし
今日の寄付きのMIRARTHさん・・・+46円 9.24%の上昇ですね。 ホルダーの皆さま おめでとうございます。 昨日の決算はそれにしても突出した増収増益でしたが、残念な事に配当金は通期24円を据え置いています。 ただ2025/03期も引き続き業績は堅調に推移すると予想さ
今朝は寄付きでNTT株を100株ほど買い増しをして600株の保有としました・・・この価格なら安いですよね。 これで買値での税引利回りは2.71%になるはずなんですが、まぁ こんなもんでしょうね・・・ さて大和ハウスさんの2024/03期の決算内容なんですが増収減益で終わっ
