ハッシュタグ記事一覧

アメリカのオフィスビルの女子トイレ事情

 アメリカの空港などでご存じの方も多いと思いますが、アメリカの共有トイレの多くは、下部分が結構開いており、足元が見えるようになっています。 日本にある多くの清…

2025/02/07 08:30

新桜橋ビルディング

名称：新桜橋ビルディング所在地：大阪府大阪市北区梅田2-1-3竣工：1957年滅失：2016年設計：日建設計工務施工：大林組

2024/09/13 14:54

まだまだ増える空きテナントとビルの解体

東京都心部の空きテナントは未だに増え続けています。 その理由は複数ありますが、以下が主な要因とされています。 1. コロナ禍の影響緊急事態宣言や営業時間短縮の要請により、店舗ビジネスが大幅な影響を受け、売り上げが減少しています。コロナ禍で多くの企業で通常勤務が制約を受け、オフィスの利用率が下がり始めたことも影響しています。 2. 経済的要因高い家賃が払えず、やむなく店舗を閉める店主が増えています。高級な夜の飲食店が多い銀座や赤坂では客足が良くない状況です。 3. オフィス需要の変化リモートワークの推進により、オフィスの需要に陰りが見えています。大手企業やIT系企業のオフィス拡張意欲の高まりも影…

2023/10/16 16:21

ChatGPTを使ってみた

日本の首都圏不動産市場の動向 日本の首都圏は、経済と文化の中心地として知られ、不動産市場もその発展と変化を見せています。ここでは、最近の首都圏の不動産市場の動向について見てみましょう。 1. 価格の上昇： 首都圏の不動産価格は、供給と需要のバランスの影響を受けて上昇しています。特に、都心部や交通アクセスの良いエリアでは、高い需要によって価格が押し上げられています。 2. 住宅需要の多様化： 近年、テレワークの普及などにより、住宅に対するニーズが多様化しています。郊外や自然環境に近いエリアへの需要も増えており、これに伴い郊外エリアの不動産市場も注目を集めています。 3. 不動産テクノロジーの導入…

2023/08/13 14:26

テナントビルはオワコン

久しぶりの更新です。笑 サッカーのWORLD CUPで三笘を知り、毎週Abemaでプレミアリーグを観戦し、今はWBCで侍ジャパンを楽しんでます。 やっぱりスター選手がいるスポーツは観ていて楽しいです。 話題が逸れちゃいましたが、この数ヶ月で渋谷の丸井が建て替えの為一旦終了。 東急本店も55年に渡る営業を終了し、幕を下ろしました。 他にも公園通りなどでも、テナントの空きが目立ってます。 まぁ、景気が悪いって事もあるのでしょうが、立地条件の悪い（最寄駅から遠い場所）はやはり出店のリスクが高いようです。 この数日でアメリカのシリコンバレー銀行の破綻やクレディスイスの問題もあり、リセッションが危惧され…

2023/03/17 13:52

今後の不動産

ほとんど更新してませんでしたが、ちと今日は書きたい気分なので 笑 ようやく2020年2月から始まったコロナ禍も第七波の収束で終焉を迎えようとしてますが、1年延期の2021？東京オリンピックも終わり、HARUMI FLAG も改装中で、そろそろ引き渡しかな。 首都圏の新築マンション価格は高止まりのままで、平均値はバブル期を超え、6,000万円後半と発表されましたけど、なんと！東京都内に限定すると新築のマンション価格は8,000万円を超えてます。 もう、庶民には手が出せない価格帯になりました。 しかも驚くことに、ほぼ完売していてます。 現在、新築タワーマンションは在庫切れですよ。 まだ売り出しして…

2022/10/30 22:25

メタバース

これ最近話題ですが、知ってますか？ メタバース (英: metaverse) は、コンピュータの中に構築された、3次元の仮想空間やそのサービスを指す。 日本にあっては主にバーチャル空間の一種で、企業および2021年以降に参入した商業空間をそう呼んでいる。 将来インターネット環境が到達するであろう概念で、利用者はオンライン上に構築された3次元コンピュータグラフィックスの仮想空間に世界中から思い思いのアバターと呼ばれる自分の分身で参加し、相互に意思疎通しながら買い物や商品の制作・販売といった経済活動を行なったり、そこをもう1つの「現実」として新たな生活を送ったりすることが想定されている。 メタバー…

2022/10/30 22:03

上海ロックダウンで巨大オフィスビルに隔離される人々

世界のおもしろ動画を集めてみました。人間から動物までいろいろありますよ☆

2022/04/28 13:35