1970年代沖縄生まれ、FIRE大家のケンジョーです。令和元年と切りの良いタイミングにFIREしました。現在は不動産投資を中心に生計をたてていますが、2024年から始まる新NISAも始める予定です。
| 今日 | 05/10 | 05/09 | 05/08 | 05/07 | 05/06 | 05/05 | 全参加数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総合ランキング（IN） | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 30,918位 | 1,034,621サイト |
| INポイント | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0/週 |
| OUTポイント | 4 | 4 | 0 | 4 | 0 | 0 | 5 | 17/週 |
| PVポイント | 52 | 4 | 8 | 0 | 36 | 13 | 15 | 128/週 |
| 投資ブログ | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 348位 | 9,349サイト |
| 不動産投資 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 圏外 | 28位 | 949サイト |
| 今日 | 05/10 | 05/09 | 05/08 | 05/07 | 05/06 | 05/05 | 全参加数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総合ランキング（OUT） | 46,226位 | 45,941位 | 46,747位 | 45,166位 | 46,700位 | 45,070位 | 43,912位 | 1,034,621サイト |
| INポイント | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0/週 |
| OUTポイント | 4 | 4 | 0 | 4 | 0 | 0 | 5 | 17/週 |
| PVポイント | 52 | 4 | 8 | 0 | 36 | 13 | 15 | 128/週 |
| 投資ブログ | 503位 | 502位 | 554位 | 549位 | 595位 | 592位 | 591位 | 9,349サイト |
| 不動産投資 | 41位 | 42位 | 43位 | 45位 | 46位 | 43位 | 44位 | 949サイト |
| 今日 | 05/10 | 05/09 | 05/08 | 05/07 | 05/06 | 05/05 | 全参加数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総合ランキング（PV） | 17,406位 | 18,914位 | 19,152位 | 19,238位 | 19,083位 | 20,184位 | 19,266位 | 1,034,621サイト |
| INポイント | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0/週 |
| OUTポイント | 4 | 4 | 0 | 4 | 0 | 0 | 5 | 17/週 |
| PVポイント | 52 | 4 | 8 | 0 | 36 | 13 | 15 | 128/週 |
| 投資ブログ | 289位 | 321位 | 326位 | 330位 | 328位 | 350位 | 333位 | 9,349サイト |
| 不動産投資 | 25位 | 29位 | 30位 | 29位 | 28位 | 29位 | 29位 | 949サイト |
NISAの実績ですが、こうなってます。（2024.3.1) 👇 「つみたて投資枠」が200,000円の累計買付（オルカン）で16,458円のリターン 「成長投資枠」が400,000円の累計買付（オルカン）で32,907円のリターン 昨年まで
今年も確定申告の時期になりましたね～💦サラリーマンの時は「なんだそれ😏」だったんですけどね。そもそも言葉としてむずかしそうですし、自分には関係ないと思っていました。。。今は違いますよ（苦笑） 僕は「個人名義」と「法人名義」で物件（アパート）
昨日、一昨日と宅建士として登録（沖縄県知事登録）するために「登録実務講習」を受講してきました。これが二日間とも10:00～18:00までみっちりの講習でした。（宅建試験に受かってもこんなにやるのね・・。） あらためて宅建士になるための流れは
少し前になりますが、ぼくが勤めていた会社の元同僚から「退職する」という連絡をもらいました。なんか不思議な感覚ではありますが、「連絡をくれたこと」に純粋にうれしかったです😅 そこで先日、彼の「退職祝い」と「慰労」を兼ねて、居酒屋で飲みました。
今年から始まった「NISA」と去年までの「つみたてNISA」の実績が👇です。 NISAつみたて投資枠100,000円のリターンが4,504円NISA成長投資枠200,000円のリターンが9,004円昨年までの「つみたてNISA」300,00
年明け早々の1月2日に高校の同窓会がありました。50代になってはじめての同窓会だったんですが、コロナウィルスの自粛明けや、久しぶりということもあってか楽しかったんです！（主催した人や幹事には感謝です！） たぶん120～130人くらいが参加し
不動産投資の今年一発目の仕事は「土地売却」となりそうです。もともとは3年前に仕入れた土地です。土地全体の面積は約370坪あって、アパートを建築して運営しているのですが、今回売却するのはその一部を分筆して45坪の土地となります。 もともとはア
「新NISAスタート」って題にしましたが、たぶん今後は普通に「新」が取れて「NISA」になるんだろな～って思ってます。早速、「つみたて投資枠」10万円、「成長投資枠」20万の合計30万円を設定していたので、こんな感じになってます。👇（楽天証
今年も残りわずかとなりました。ってことで今年の「つみたてNISA」の実績はこうなりました。（今年の5月からスタートしてました。）👇 結果としては30万円の積立（買付金額）に対してリターンが23,430円です。利回りとしては7.8％となります
不動産投資って、金融商品（株、投資信託など）に比べると手間がかかるし、めんどくさいし、参入障壁があると思います。でも、だからこそ僕は「やりがい」を感じてるかもしれません('ω') その中でも物件を巡廻管理することは重要と
不動産投資をすると個人事業であれ、法人経営であれ会計処理をしなくてはいけません。その会計処理が結構、軽視されがちかと・・・。でも必ずしなくてはいけないことであり、個人事業なら「確定申告」、法人なら「決算処理」を年一回しなくては脱税？となりま
地域タグ：沖縄県
ここんとこニュースで「政治の裏金」や「企業の不正」問題がひっきりなしですね。。。多かれ少なかれ、他人事ではない方もいらっしゃるのでは・・・。（僕はFIREして4年以上も経つのに、他人事とは思えないんですよね😓） 会社や組織に長期間いると「暗
地域タグ：沖縄県
不動産投資をするうえで大事な要素は「立地」だと思います。そりゃ～当然ですよね！新築であれ、中古であれ、区分であれ、戸建であれ、すべての不動産は「立地」で大きく成果が変わってきますよね。その「立地」を検討するうえで僕が重要視しているのが「人口
地域タグ：沖縄県
沖縄の不動産はよく高いと言われています。利回りが低いともいえますね。ちなみに利回り計算はこうですね👇 ① 総収益 ÷ 物件価格 ＝ 表面利回り② 純収益 ÷ 物件価格 ＝ 純利回り（ネット利回り） 一般的に「利回り」と言われるのは①の表面利
地域タグ：沖縄県
昨日、沖縄北部にできるテーマパークの名前が公表されました！名前は「JANGLIA（ジャングリア）」だそうです。カッコいい！！ ホームページも公開されています。👉 2025年の開業みたいです。「地元うちなーんちゅ」としては期待せずにはいられな
「ブログリーダー」を活用して、ケンジョーさんをフォローしませんか？
