米国株とＪリートでＦＩＲＥ

至誠君の田舎暮らし始まる（69）・・・スローライフの兆しが見えてきました。

皆さん、こんにちは！滋賀県大津市から岡山県の田舎にUターンしたのを機に、「至誠くんの田舎暮らし始まる！」シリーズを始めました。今回は、69回目です。＊このシリーズは人気がないので、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓さて、頑固な親父との関係も小康状態を保っており、漸くスローライフの兆しが見え始めました。・・・？？？ 今日は、家内と2回目のモーニングです。家内は、倉式珈琲のもちもちトーストとサイフォン珈琲が気に入ったようで、もう私一人でモーニングに行くことはできません（笑） ↓ ↓ ↓ 息子夫婦にピオーネとシャインマスカットを送ってあげると、早速、孫の写真と動…

2023/09/30 00:28

至誠君の田舎暮らし始まる（68）・・・某社からセミナーに登壇していただけないか？との打診がありました。しかし！

皆さん、こんにちは！滋賀県大津市から岡山県の田舎にUターンしたのを機に、「至誠くんの田舎暮らし始まる！」シリーズを始めました。今回は、68回目です。＊このシリーズは人気がないので、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓さて、某社が主催するセミナーで、「生活水準レベルを高めるための資産形成」や「今後の投資の兆し戦略」というテーマで登壇していただけないか？との打診（依頼？）がありました。講演時間は60分、質疑応答は20分程度。私の古い読者の方であれば、私が過去に講演していたことを知っていると思います。また、今回のテーマは、私の得意とするところです。しかし、今回は丁…

2023/09/29 02:23

至誠君の田舎暮らし始まる（67）・・・ちょっと感動したこと！

皆さん、こんにちは！滋賀県大津市から岡山県の田舎にUターンしたのを機に、「至誠くんの田舎暮らし始まる！」シリーズを始めました。今回は、67回目です。＊このシリーズは人気がないので、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓さて、今回はちょっと感動したことです。・・・？？？隣町を車で移動中、小学校の下校時間にあたっていました。信号が赤になり車を止めると、横断歩道を4人の子供たちが手を挙げて、一列で渡り始めました。とても微笑ましく思え、じっと見ていました。 （イメージ図。ネットより。） ↓ ↓ ↓ 驚いたことに、子供たちが横断歩道を渡り終える毎に、こちらに向かって礼を…

2023/09/28 00:49

実はEDVを少しだけ保有しています。結果は悲惨なことになっています（笑）

皆さん、こんにちは！さて、皆さんには内緒にしていましたが、NISA口座でEDV（バンガード超長期米国債ETF）を少しだけ保有しています。＊まず、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓・・・？？？今年のNISAで、VOOとEDVを半々で購入したのですが、現在、EDVはUSドルベースでー21．17％の赤字です。 ↓ ↓ ↓ 年初には、FRBが政策金利を下げていき、その時はEDVは爆上げに変わるだろうと想定していたのですが、全く読みが外れました（笑）特定口座で保有していたEDVはとっくに損切りしたのですが、NISA口座は特定口座と損益通算ができないので、損切りできな…

2023/09/27 01:54

至誠君、マンション売却への道（5）

皆さん、こんにちは！さて、大津のマンションの売買契約書を取り交わし、手付金も頂きました。ところで・・・！＊まず、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓＜参考＞ 前回の記事はこちらです。 ↓ ↓ ↓ ・・・？？？マンションの売買については、不動産業者が間に入りました。今回は、マンションの正式販売前（マンションのリフォーム中）に、私の知った人が購入を希望され、そのまま契約締結に至りました。 そのため、不動産業者は営業活動無し、つまり高利益率案件だと思うのですが、愛想も無し（笑）そして、しっかり取引額3％＋6万円と消費税10％の仲介料を取っています。「なんだかな～！…

2023/09/26 01:27

至誠君の田舎暮らし始まる（66）・・・秋のお彼岸は家内の実家の草刈りでした。

皆さん、こんにちは！滋賀県大津市から岡山県の田舎にUターンしたのを機に、「至誠くんの田舎暮らし始まる！」シリーズを始めました。今回は、66回目です。＊このシリーズは人気がないので、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓さて、家内の実家は、お義父さんがなくなり、誰も住んでいません。そのため、お正月、春・秋のお彼岸、お盆などにあわせて、実家の清掃・草刈りを行っています。主に家内が家の掃除（掃除機かけ）、お墓の清掃、私が実家周りの草刈り、植木の剪定と分担しています。そして、今回は秋のお彼岸ということで、家内の実家の草刈を行ってきました。・・・？？？こちらが、草刈り前…

2023/09/25 00:34

資産運用はつくづく分散が重要だと思う！

皆さん、こんにちは！さて、世界情勢が見えない状況で、最近、資産運用はつくづく分散が重要だなと思っています。＊まず、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓・・・？？？1．米国株。 私は、個人口座で米国株を運用しています。年初から順調に資産を増加させてきましたが、7月頃から踊り場に差し掛かったようです。米国株を取り巻く状況としては、インフレ、ウクライナ戦争、米中対立、UAWストなどがあり、全く先が見通せない状況です。＊いろいろなアナリスト、Youtuberの方などが日々の状況を分析していますが、全く参考になりません（笑）私はFIREした後は、積み立て投資をやってい…

2023/09/24 04:26

至誠君の田舎暮らし始まる（65）・・・イノシシ除けにLEDソーラー・ライトを設置。

皆さん、こんにちは！滋賀県大津市から岡山県の田舎にUターンしたのを機に、「至誠くんの田舎暮らし始まる！」シリーズを始めました。今回は、65回目です。＊このシリーズは人気がないので、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓さて、我が家の裏の畑にコンポストを設置しています。（コンポストとは、生ごみを入れて堆肥（compost）を作る容器のことです。）毎夕食後、家内が生ごみをコンポストに投入しに行くのですが、ある日、「イノシシの鼻息が聞こえて、とても怖かった」と言って、飛んで帰ってきました。そして、翌日から、生ごみをコンポストに投入しに行く役は、私に変わりました（笑）…

2023/09/23 00:58

プライベートカンパニーは節税になるか？（8）・・・小規模企業共済契約締結等手続き完了。

皆さん、こんにちは！「プライベートカンパニーは節税になるか？」シリーズも8回目になりました。今回は、小規模企業共済契約締結等の手続きが完了したので、報告します。 ↓ ↓ ↓ ＜参考＞ 参考記事。 ・・・？？？ 本日、無事、（独立行政法人）中小企業基盤整備機構から、「小規模企業共済契約締結等手続き完了のお知らせ」が簡易書留で届きました。中には、「小規模企業共済手帳」が入っていました。 ↓ ↓ ↓ （一部分です。） いろいろ手直しがありましたが（笑）、契約成立年月日は、最初に契約申込書を提出した日になっていました。・・・とても、良心的です（感謝）これにより、2023年10月から、掛け金の払い込みが…

2023/09/22 00:54

至誠くん、家を建てる（31）！・・・クレームはすべて解決しました。

皆さん、こんにちは？さて、今回は、「至誠くん、家を建てる！」シリーズの31回目です。＊このシリーズは人気が無いので、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓へーベルハウスに対して新たなクレームが発生したことは、前回、報告したとおりです。といっても、へーベルハウス経由で購入したカリモク家具のTVボードのクレームですが。クレームの内容は、TVボードの前面扉のスリット部分（ガラス付き）の位置が良くなかったので、ブルーレイレコーダーのリモコン操作ができないというものでした。対策として、前面扉を再度製作しなおしてくれることになったのですが、しかし・・・！ ↓ ↓ ↓ ・・…

2023/09/21 01:23

なぜ、エグゼクティブはゴルフをするのか？（2）・・・東急グランドオークゴルフ倶楽部

皆さん、こんにちは！さて、現在、私の唯一の趣味はゴルフであり、以前のブログで、私の頭の中にまだ漠然としてですが、「死ぬまでに一度は行ってみたいゴルフ場」というものがあるということを報告しました。実は、その野望を、一月に一回ずつ達成しつつあります（笑）。今回は、「東急グランドオークゴルフ倶楽部」（兵庫県加東市）です。・・・？？？クラブハウスです。シンプルなデザインです。 ↓ ↓ ↓ レストランです。こちらは、高級感が漂っており、店員さんの対応も良いです。 ↓ ↓ ↓ レストランから見える風景は、日本庭園のようです。 ↓ ↓ ↓ お約束の記念撮影。今回は、紅一点。 ↓ ↓ ↓ とても綺麗なコースで…

2023/09/20 03:51

至誠君の田舎暮らし始まる（64）・・・今日は敬老の日です。

皆さん、こんにちは！滋賀県大津市から岡山県の田舎にUターンしたのを機に、「至誠くんの田舎暮らし始まる！」シリーズを始めました。今回は、64回目です。＊このシリーズは人気がないので、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓今日は、敬老の日です。・・・？？？デイサービスに行っていたお袋が、「卒寿のお祝い」というお祝い状を貰って帰ってきました。お袋曰く、「お金を貰ったほうが、うれしいのにね！」・・・この親にして、この子（至誠くん）ありです。血は争えません（？） ↓ ↓ ↓ 晩御飯は、ちょっと奮発して「お魚屋さんのお寿司」です。滋賀県から岡山県にUターンして良かったこと…

2023/09/19 00:09

至誠君の田舎暮らし始まる（63）・・・お彼岸が近づいて来ました。

皆さん、こんにちは！滋賀県大津市から岡山県の田舎にUターンしたのを機に、「至誠くんの田舎暮らし始まる！」シリーズを始めました。今回は、62回目です。＊このシリーズは人気がないので、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓さて、秋のお彼岸が近づいて来ました。ということで、今日は、家内とお墓の掃除です。・・・？？？都会の人は、2坪ほどのお墓の掃除を連想されるかもしれませんが、田舎は違います（笑）我が家の場合、まず、お墓に通じる道（参道）から始めます。まず、参道に張り出してきた木をレシプロソーで切り取り、草を取り、地面の落ち葉をハンディ式のブロアーで吹き飛ばします。こ…

2023/09/18 02:33

至誠君の田舎暮らし始まる（62）・・・家内と一緒にモーニング。

皆さん、こんにちは！滋賀県大津市から岡山県の田舎にUターンしたのを機に、「至誠くんの田舎暮らし始まる！」シリーズを始めました。今回は、62回目です。＊このシリーズは人気がないので、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓さて、本日は、お袋をデイサービスに送り出した後に、家内と一緒にモーニングを食べにいきました。行先は、先日、偵察に行ってきた倉式珈琲店です。＜参考＞過去記事はこちらです。 ↓ ↓ ↓ ・・・？？？注文したのは、次のとおりです。家内：フレンチトースト・モーニング、740円（写真、手前）。至誠くん：倉式モーニング、590円（写真、奥）。家内の希望により…

2023/09/16 23:58

至誠君の田舎暮らし始まる（61）・・・珈琲館のモーニング。

皆さん、こんにちは！滋賀県大津市から岡山県の田舎にUターンしたのを機に、「至誠くんの田舎暮らし始まる！」シリーズを始めました。今回は、61回目です。＊このシリーズは人気がないので、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓本日は、家内のテニスの練習日。お袋をデイサービスに送り出した後に、家内はいそいそと出かけて行きました。そして、私は満を持して、先日とは異なるコーヒーショップにモーニングを食べに出発しました。今回も偵察です。 ・・・？？？今回は、珈琲館というコーヒーショップです。地元の昔ながらの喫茶店と思っていたのですが、ネットで調べると意外にも全国チェーンのコー…

2023/09/16 00:07

至誠君の田舎暮らし始まる（60）・・・布袋クラブとは！？

皆さん、こんにちは！滋賀県大津市から岡山県の田舎にUターンしたのを機に、「至誠くんの田舎暮らし始まる！」シリーズを始めました。今回は、60回目です。＊このシリーズは人気がないので、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓さて、今日は小ネタです。私の読者の方から、「布袋クラブの意味が分からなかった。」とのコメントを頂きました。確かに説明が抜けていました（反省！）そこで、今回は、「布袋クラブ」について説明したいと思います。・・・？？？「布袋クラブ」とは、七福神の布袋様から取っています。布袋様の特徴は、まんまると膨らんだお腹と大きな袋、にこにことした笑顔です。 もう、…

2023/09/15 02:43

至誠君の田舎暮らし始まる（59）・・・喜神（喜心）、感謝、陰徳。

皆さん、こんにちは！滋賀県大津市から岡山県の田舎にUターンしたのを機に、「至誠くんの田舎暮らし始まる！」シリーズを始めました。今回は、59回目です。＊このシリーズは人気がないので、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓さて、「喜神（喜心）、感謝、陰徳」という言葉をご存じでしょうか？ ・・・？？？「喜神（喜心）、感謝、陰徳」という言葉は、高名な陽明学者である安岡正篤（まさひろ）さんの言葉です。「人物を修めるには精神を常にはつらつとしておくべきである。そのための三つの方法。第一は心中に常に喜神を含むこと。どんなに苦しいことに会っても心の奥に喜びをもつこと。第二に心…

2023/09/14 00:04

金融資産の保有額に応じて、生活のレベルは変化していくのか？

皆さん、こんにちは！さて、最近、「純金融資産保有額の階層別にに応じて、生活が変化していく」というブログとか、Youtubeが散見されます。本当に、金融資産の保有額に応じて、生活のレベルは変化していくのでしょうか？＜参考＞純金融資産保有額の階層として、以下の図がよく用いられています。 ↓ ↓ ↓ 図．1 純金融資産保有額の階層別にみた保有資産規模と世帯数(野村総研） ＊まず、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓・・・？？？（これは、私の経験に基づくものですが、）一般的なサラリーマンの場合、金融資産の保有額に応じて、生活のレベルは変化しません（笑）・・・（一般的…

2023/09/13 02:21

三井住友FG（8316）がついにダブルバガー（2倍株）になりました！・・・でもね。

皆さん、こんにちは！さて、私のプライベートカンパニーの法人口座で、三井住友FG（8316）を保有しているのですが、ついに、ダブルバガー（2倍株）になりました！＊まず、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓・・・？？？プライベートカンパニーを2020年5月に設立後、三井住友FGを2020年9月に700株、2021年12月に800株を購入。その後、「あれよあれよ」という間に株価は急上昇。 ↓ ↓ ↓ 図．1 三井住友FGの株価推移と購入タイミング そして、本日、三井住友FGが＋5．34％の爆上げを記録し、ついにダブルバガー（2倍株）を達成したということです！ ↓ …

2023/09/12 00:29

至誠君の田舎暮らし始まる（58）・・・岡山にUターンして、初めてのモーニング！

皆さん、こんにちは！滋賀県大津市から岡山県の田舎にUターンしたのを機に、「至誠くんの田舎暮らし始まる！」シリーズを始めました。今回は、58回目です。＊このシリーズは人気がないので、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓さて、岡山にUターンして、初めてモーニングを食べに行きました。 ・・・？？？本日は、家内のフラダンスの発表会。7時に家族みんなで朝食をとった後に、家内はいそいそと出かけて行きました。そして、私は満を持して、先日パフェを食べた倉式珈琲店へモーニングを食べに出発。・・・「何回、朝ごはんを食べんねん！」という突っ込みはおいておき、こちらが憧れていた倉式…

2023/09/11 03:56

債券投資は奥が深い！！！

皆さん、こんにちは！さて、SBI証券に個人口座を開設して、米国債券投資の準備をしています。どんな準備をしているかというと、ずばり、債券投資の勉強です（笑）そこで分かったのは、債券投資は奥が深いということです！＊まず、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓・・・？？？最初、手っ取り早く債券投資を理解するために、YouTubeを活用しました。これはこれで、面白かったのですが、目からうろこが落ちたのは、次の本を読んだ時です。＊マネックスポイントで交換して、本箱に積んでいたものです（笑） ↓ ↓ ↓ 目次の一部を下記しますが、今まで聞いたこともなかったプロの債券投資戦…

2023/09/10 00:36

至誠君の田舎暮らし始まる（57）・・・家内と岡山市内に出かけました。

皆さん、こんにちは！滋賀県大津市から岡山県の田舎にUターンしたのを機に、「至誠くんの田舎暮らし始まる！」シリーズを始めました。今回は、57回目です。＊このシリーズは人気がないので、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓さて、家内と久々に岡山市内に出かけました。目的は、岡山市内の銀行、証券会社などに行き、家内の遺産相続の手続きをするためです。私は、ただの運転手です！（アッシー君です。）ただし、家内からは運転手のお礼として、ホテルグランビア岡山のロビーラウンジで、2，800円の高級パフェを奢ってくれるという条件付です。 家内からは、「先日、京都から来た友達と、その…

2023/09/09 00:43

SBI証券に個人口座を開設しました！

皆さん、こんにちは！さて、SBI証券に個人口座を開設しました。私は、既に、楽天証券、野村證券に個人口座を、マネックス証券に法人口座を開設しています。なぜ、今更、SBI証券に個人口座を開設したのでしょうか？＊まず、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓・・・？？？SBI証券に個人口座を開設したのは、ブログのネタのためではありません（笑）私なりの理由があります。順番に、理由を説明していきたいと思います。1．資産の管理がしやすい。ある程度、金融資産が増加して、分散投資が進んでくると、一つの口座では管理がしにくくなります。そのため、次のように口座を分けて、管理していま…

2023/09/08 00:21

至誠君の田舎暮らし始まる（56）・・・防災訓練に参加しました。

皆さん、こんにちは！滋賀県大津市から岡山県の田舎にUターンしたのを機に、「至誠くんの田舎暮らし始まる！」シリーズを始めました。今回は、56回目です。＊このシリーズは人気がないので、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓さて、先週末は地域の防災（避難）訓練でした。・・・？？？朝8：30、各戸に配られているFM端末から、緊急避難指示（訓練）が流れ、それに基づき、避難を開始します。高齢者が多いため、各家庭を代表して1名が訓練に参加しているところが多かったように思います。・・・我が家もそうですが（笑） ↓ ↓ ↓ 防災訓練委は、80名が参加。避難が終了すると、まず、区…

2023/09/07 04:44

プライベートカンパニーの法人口座の売買ができるようになりました。そして、ポチリポチリ病が再発（笑）（2）

皆さん、こんにちは！さて、私のプライベートカンパニーの法人口座の売買ができるようになった途端、ポチリポチリ病が再発したことを報告しました。そして、また、ポチリポチリ病が出てしまいました。＜参考＞ 前回記事。 ↓ ↓ ↓ ・・・？？？今回、売却したのは、エネクスインフラファンド、55株。その売却金で購入したのが、産業ファンド投資法人、34株。 ↓ ↓ ↓ 産業ファンド投資法人は、先日購入したGLP投資法人と対をなすもので、GLP投資法人と同様にコロナが流行っていた頃は大人気銘柄だったのですが、現在は急降下中。NAV倍率（＝PBR）が1．1でしたが、分配金が4％を超えていたため、思わず購入したとい…

2023/09/06 03:44

至誠君、マンション売却への道（4）

皆さん、こんにちは！さて、内示を頂いていた大津のマンションの値段交渉が完了し、現在、正式契約書を郵送で取り交わし中です。10月初めに、金銭の授受を行い、売却が完了します。＊まず、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓＜参考＞ 前回の記事はこちらです。 ↓ ↓ ↓ ・・・？？？今回のマンション売却が予想外に早く進展した理由として、以下の7点があげられると思います。1．とても広いマンションだった。バブルのころに建設されたマンションだったので、延べ床面積が120m2と、とても広いマンションだった。知り合いの不動産屋さんからの情報では、「滋賀県ではこのような広いマンシ…

2023/09/05 02:27

至誠君の田舎暮らし始まる（55）・・・布袋クラブを卒業！

皆さん、こんにちは！滋賀県大津市から岡山県の田舎にUターンしたのを機に、「至誠くんの田舎暮らし始まる！」シリーズを始めました。今回は、55回目です。＊このシリーズは人気がないので、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓さて、岡山の田舎にUターンして、4カ月が経過しました。少しずつ田舎暮らしに慣れつつありますが、時々、大津市の暮らしからの落差を感じることがあります。どうしようもないことなのですが・・・。・・・？？？1．コメダコーヒーがない。星野珈琲もない。 ゆっくりモーニングを食べながら、読書にいそしむ。パソコンでブログを作成する。等々ができません（笑）・・・自…

2023/09/04 03:16

プライベートカンパニーの法人口座の売買ができるようになりました。そして、ポチリポチリ病が再発（笑）

皆さん、こんにちは！さて、私のプライベートカンパニーの法人口座が、本社移転登記手続きのために売買停止となっていましたが、漸く売買できるようになりました！（パチパチパチ）マネックス証券から送られてきたメールがこちらです。＜マネックス証券・メール抜粋＞ いつもマネックス証券をご利用いただきましてありがとうございます。 かねてより、以下の事由・当社からお送りしている郵便物が返戻された。・住所変更手続きにおいて不備が生じて一定期間の間に 変更手続きが完了していなかった。により、お客様のご住所が確認できなくなったため、一時的にお取引を制限させていただいておりましたが、このたびご登録住所について確認ができ…

2023/09/03 01:27

金融資産は順調に増えています。2023年は良い年かもしれない！？

皆さん、こんにちは！さて、8月も終わり、1年の2／3が過ぎました。両親の介護でゴタゴタが続いていましたが、金融資産は順調に増えています。2023年は良い年かもしれません！・・・？？？私は、コア・サテライト戦略を採っており、法人口座では配当・分配金重視の手堅い運用を行っており（コア投資）、個人口座ではキャピタルゲイン重視の少しヤンチャな投資を行っています（サテライト投資）。1・コア投資。1－1．ポートフォリオ。時々、バランス調整を行っており、現在は図．1のポートフォリオとなっています。マネックス証券の分析では、標準偏差は10％前後であり、手堅い運用となっています。 ↓ ↓ ↓ 図．1 法人口座の…

2023/09/01 23:52

至誠君の田舎暮らし始まる（54）・・・田舎は宗教行事が多い！

皆さん、こんにちは！滋賀県の県庁所在地から岡山県の田舎にUターンしたのを機に、「至誠くんの田舎暮らし始まる！」シリーズを始めました。今回は、54回目です。＊このシリーズは人気がないので、下記のバナーをクリックして、応援していただけると嬉しいです。 ↓ ↓ ↓さて、我が家では代替わりが進み、地域の行事にはすべて私が出席するようになりました。その中で特筆すべきは、宗教行事の回数が多いことです。・・・？？？1．御看経（おかんき）。 近所の同じ宗派（仏教）の人が集まり、お経を唱えます。終わると、お茶を飲みながら、雑談するというものです。（昔は、お菓子なども出ていました。）2．諸神講（しょじんこう） こ…

2023/09/01 01:12