先日の読売新聞の「実用化進む 抗老化テック」という見出しに目が留まりました。 テクノロジーの力で健康寿命を延ばそう・・・と言う事らしいです。 健康寿命とは「健康上の問題で日常生活が制限されることな
泉州の地場産業であった織物業からトランクルームに49歳の時に転業、更に宅建資格に合格し不動産屋、リハーサル音楽スタジオ、卓球場、テレワーク&自習室も起業したオヤジの奮戦記です。
大阪最大級全171室屋内型レンタル収納スペース「トランクルーム貝塚」を経営。49歳で3代続いた織物製造業から事業転換。その後宅建、不動産コンサル、FP等の資格を取得して地域密着型の不動産会社も始め、その後トランクルーム内にリハーサル音楽スタジオ、卓球場、テレワーク&自習室も始めたオヤジの奮戦記です。
最近思う事は、16年前の51歳の時に無理してでも不動産の独占業務である国家資格の「宅建士(宅地建物取引士)」資格を取って本当に良かった・・・という事です。 49歳で家業の織物業からトランクルームに転
デジタルノマドを英語力で集客!(貝塚の完全個室のテレワーク室)
これからアフターコロナで、関空からのインバウンドが大いに期待できます。 弊社は関空から近いので、この近場のメリットを何とか活かせないかと前々から考えていました。 世界の観光客に大人気の大阪ミナミや
今年に入り、弊社「 貝塚不動産.com」が運営管理している岸和田市東ヶ丘町の月極駐車場にオファーが殺到しています。 オファーが殺到と言っても、月極ではなく「時間貸し」の方で工事車両の駐車スペースです。
これは超穴場!トランクルーム内で気軽に「ネイルサロン」の副業しませんか?
弊社「トランクルーム貝塚」には、本館1階にテレワーク室(レンタル自習室)が9室あります。 2.2畳の室内は天井にLED照明、デスク、デスクLED照明、椅子、コンセントがあり、無料WiFiも接続できます。 こ
単なるハコだけでは生き残れない時代に突入したトランクルーム業界
トランクルーム業界の人には耳の痛い話ですが、もうこれからは「単に部屋(ハコ、ユニット)に区切っただけでは生き残るには難しい」時代に突入したと言えるでしょう。 というのも、トランクルーム需要に対して供
裁判所や弁護士の機密文書の保管に「3重ロック」のトランクルーム貝塚を!
昨日の読売新聞の三面記事にデカデカと<事件記録「機械的に」廃棄>という記事が掲載され、副題に「保管スペース課題」とあるのにピンと来ました。 何でも、過去の裁判の事件記録が裁判所の保管スペースに限りが
ローランドのDW買収は「やっぱり生ドラム!(電子ドラムの限界)」か?
昨年9月に世界トップクラスの電子ドラムメーカーである日本のローランドが、アメリカの生ドラムメーカーのDWを買収したそうです。 このニュースって、世界中のドラマーにとって衝撃的でした。 「やっぱり生ド
泉州への長期出張(単身赴任)ドラマー多し!(スタジオ0724)
ここ1週間で、長期出張や単身赴任で泉州に滞在するドラマーが3人も弊社「スタジオ0724」に来られました。 以前からチョコチョコそういったお客さんがいたのですが、1週間で3人も来られるとは・・・正に驚
死角なし!防犯WEBカメラ18台に増設!(トランクルーム貝塚)
ATOMの防犯WEBカメラのコスパに魅了され、あれよあれという間に8台になり、既存のパナソニック10台と合わせて弊社「トランクルーム貝塚」の防犯WEBカメラは合計18台になりました。 これで2棟4フロアの
弊社「トランクルーム貝塚」はイロイロ事業(トランクルーム、不動産仲介業、音楽スタジオ、卓球場、テレワーク室)を営んでいますが、一切業者を介さない「エンドユーザー直」のトランクルーム賃貸業が本業です。
去年の読売新聞で「音楽 心の必需品」という記事が目に留まりました。 先日の読売新聞に「認知症シンガー・ソングライター」の記事が掲載されていました。 バンド活動を続けながら、認知症と戦っているそうで
コロナ不況時のスタジオ増設と和太鼓導入に期待!(スタジオ0724)
大学を卒業して社会人になって40年、サラリーマン(建築建材メーカー営業)~織物業~トランクルームと2度転職して「これ一筋!ではない人生」を歩んで来ました。 泉州の地場産業だった織物業が家業でしたので
海外在住のお客さんに大人気!「除湿剤入替えサービス」(トランクルーム貝塚)
転勤や留学で海外に在住されているトランクルームのお客さんから「除湿剤を6個入れ替えて下さい」というメールやLINEがよく来ます。 500ml1個の除湿剤を500円で取り替えますよ・・・という有料サービスで
音大や芸大のニーズは88鍵盤の電子ピアノにあった!(スタジオ0724)
弊社「スタジオ0724」は音楽スタジオなので当たり前の話ですが軽音楽のバンド以外にも、クラシックやジャズ系の音楽専攻の音楽大学や芸術大学に通っている大学生の利用も結構多いです。 「たまに大学や自宅以
進化するトランクルーム貝塚(バンド、鳴物、ダンス、テレワーク、卓球、サンドバッグ全てOK)
17年前に開業した弊社「トランクルーム貝塚」(貝塚市名越661 072-446-0798)ですが、この間に相当進化しています。 開業当初は単なるハコでしたが、その10年後にはハコの中にバンド(音楽)
音楽スタジオと連動する「楽器保管」に活路!(トランクルーム貝塚)
サブスクひろばというサイトで、「音楽を奏でられるトランクルーム」として弊社「トランクルーム貝塚」(貝塚市名越661 072-446-0798)が紹介されています。 トランクルーム内でピアノ演奏が可能
先日からATOM製の防犯WEB(ネットワーク)カメラを1台から5台に増設し、弊社「トランクルーム貝塚」(貝塚市名越661 072-446-0798)本館と別館の2棟4フロアで既設を含めて合計15台になりまし
演奏OKの「ピアノ保管」で一歩リード!(大阪のトランクルーム貝塚)
弊社「トランクルーム貝塚」(貝塚市名越661 072-446-0798)では驚くほどピアノ保管が多いです。 それも「片道2時間以内」の近畿一円から。 一体何故・・・? ピアノ専業の保管業者は全国
トランクルーム利用は様々な分野に及びますが、これから期待したところで「店舗のリフォーム」がここ数年目立ちます。 大手の百貨店やスーパーやコンビニでは「改装オープン」「リニューアルオープン」というのが
孫たちとよくゲーセンに行きますが、ゲーセンと言えばクレーンゲームです。 その本当のホイスト・クレーンが弊社「トランクルーム貝塚」(貝塚市名越661 072-446-0798)にあります。 トランク
「井戸水」利用で水道代50%節約!(トランクルーム&スタジオ)
弊社「トランクルーム貝塚」は「井戸水」を水道と併用しています。 大阪で井戸・・・? 大阪でも郊外に位置する泉州(南大阪)の貝塚市の山手の古い集落地区では、今でも日常的に古くから井戸水を水道と併用し
泉州エリアのトランクルームの90%が、更地にポンと置いただけの管理人が誰もいない無人のコンテナです。 外部照明があるコンテナもありますが部屋には照明はなく、管理人が誰もいない「無人管理」ですから照明
泉州エリアのトランクルームの90%が更地にポンと置いただけの、管理人が誰もいない「無人」のコンテナです。 これが泉州でのトランクルームのイメージです。 ところが都会に近くなるほど、コンテナが少なく
先日、弊社「トランクルーム貝塚」(貝塚市名越661 072-446-0798)としては11台目の防犯WEB(ネットワーク)カメラを導入しました。 もちろん「トランクルーム性能の1丁目1番地はセキュリテ
泉州エリアのトランクルームの90%は更地にポンと置いたコンテナですので、トイレや水道はありません。 大阪市内や東京23区によくある弊社と同じ「屋内型(ビルトイン)」タイプでも基本的にトイレや水道はあ
レンタルOKの6台の「台車」で差別化!(トランクルーム貝塚)
弊社「トランクルーム貝塚」には2棟4フロアに、台車が6台も常設しています。 すべてレンタルOKです。 マンション住まいのお客さんが多いので、自室からエレベーターを経由して駐車場まで距離がありますので
トランクルームビジネスを17年やってきて1番驚く事は「離婚や別居でトランクルームを利用する人が多い」という日本の実態です。 私が結婚した40年前頃は、離婚したというのを周辺で余り聞いた事もなかったの
「屋内型(ビルトイン)」トランクルームに無料WiFiがある・・・なんて聞いた事がありません。 もちろん泉州のトランクルームの90%は野晒しの「屋外型」コンテナですから、外にWiFiがあるはずもありません。
昨日は貝塚駅前の「大阪庄や」で、貝塚三中時代の仲の良い同級生3人と3年半ぶりの飲み会でした。 前回はコロナ前の2019年の忘年会ですから。 3年半・・・3人にとっては非常に長かったので、積もり積も
だんじり大型化で「鳴物(和太鼓)練習場」という新たな需要が生まれるワケ
非常に興味深いだんじりに関する資料がうちにあります。 今から47年前の1976年に岸和田市の毛利一郎元市長が主宰の「地車研究会」が発行した「地車研究 第三輯」です。 その最後に「各町地車年代譜」と
新築マンションが年々狭くなっている事情がトランクルーム需要に!
最近の新築マンションがどんどん狭くなっているという事情が、トランクルーム需要に繋がっています。 大阪市内や東京23区といった都会では、一戸建てが少なく居住面積に制限があるマンションが多いという事情で
泉州のだんじり祭りの本番まで「あと4,5カ月」です。 先日岸和田の某青年団の鳴物メンバーが、弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」(貝塚市名越661 072-446-0798 トランクルーム
「ブログリーダー」を活用して、テツさんをフォローしませんか?
先日の読売新聞の「実用化進む 抗老化テック」という見出しに目が留まりました。 テクノロジーの力で健康寿命を延ばそう・・・と言う事らしいです。 健康寿命とは「健康上の問題で日常生活が制限されることな
フラメンコシューズの底には釘が打ってあり、それで床を蹴って音を楽しむのがフラメンコの醍醐味です。 私も10年前のスペイン旅行でツアーから抜け出して、本場のタブラオまで行ってジックリ本物のフラメンコを
最近日本で電動アシスト自転車が急増しているという世相を反映してか、弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」に来られるのに、電動アシスト自転車で来店されるスタジオ会員さんが増えています。 それも
私のように読書が趣味という人は案外多いです。 公立図書館で借りれば問題ないですが、私のように所有欲が強く、あとで読み返すために読みながら赤のボールペンで線を引くという行為だと買わなければダメです。
ついに昨日、LINE友達が2400人を突破しました。 昨年11/23に2300人ですから、100人増えるのに5ヶ月しか掛かっていません。 5つのビジネス(トランクルーム、音楽スタジオ、不動産仲介業、レンタ
「こりゃ、新しいマーケットを開拓できそうだ!」とピンときて起業しても、だいたい失敗するモノです。 だいたい起業しても10年で95%が倒産か廃業すると言われているのが日本の厳しいビジネスシーンですから
「トランクルーム貝塚」館内で展開している完全個室&WiFiの レンタル自習室(テレワーク室)ですが、先日から月額料金を25000円から20000円に値下げしました。 これによって9室全室を埋める計画です。 この「
今週は不覚にも初めてコロナに感染してしまい、その間はブログ更新をストップしていました。 やはり普通の風邪と違い、ちょっとシンドカッタです・・・(汗)。 しかしブログのアクセス数はそれほど減少せずに
1ドル150円という円安によって輸入している原材料髙で、国内で流通するモノの値段が上がっています。 その最たるものが食料品とガソリン代と電気代で、各家庭や企業に打撃を与えています。 私もプライベー
昨日まで伊勢志摩に娘ファミリーらと2泊3日の旅行に行ってきました。 総勢10名以上の団体旅行です。 昨年17年ぶりに5人乗りから7人乗りのコンパクト・ミニバンに買い替えましたので、今回も昨年12月の城
コロナ真っ最中の2年前に、思い切って弊社「スタジオ0724」に和太鼓6台を導入しました。 当時はコロナでスタジオを6カ月も自主休業し、スタジオ売上が激減していましたので「何とかしなければ・・・」と苦
中小企業のオーナー経営者は私も含めてだいたい休みなく働くハードワーカーですが、過労で死んだというのは聞いたことはありません。 雇われだとストレスが溜まりますが、自分の思うようにできる好きな仕事なので
もう公私混同の極みとも言える音楽スタジオ経営ですが、本業がトランクルームでありながら生活の中心はもう完全に音楽に移っています・・・(笑)。 しかしコレでいいのです。 子育ても終わり、これまで人の何
シナジー効果とはこの事を言うのでしょう。 だんじり鳴物(お囃子)の練習に弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」に来られた中高生といった少年団や青年団の若者は、時々スタジオに常設されているドラ
今から18年前の49歳の時に家業の織物業からトランクルームに転業しましたが、これによって60歳までしか織物業を続けられなかったであろう事が、20年延びて80歳までトランクルームで稼げるでしょう。 単
先日和泉市から小学生のだんじり鳴物(お囃子)軍団がご両親に連れられて弊社「スタジオ0724」に来られました。 バチや撞木は自前です。 この辺に熱に入れようが現れています・・・(驚)。 鳴り物の演
今世界中から日本にインバウンドが押し寄せて「コト消費」に走っていますが、モノは世界中どこからでもネットで買えますが、空手、芸者、舞子、和楽器(和太鼓、三味線、尺八など)、富士山の登山、日本の田舎の原風
多くのビジネスは法人相手か、個人客相手かのどちらか一方です。 織物時代は商社相手の「B to B(企業と企業が取引)」のみでしたが、18年前にトランクルーム賃貸業に転業してから驚いたのが、個人客相手の「B
弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」はもちろんメインはバンドスタジオですが、それ以外に和太鼓6台、鉦、バチ、台、軽トラックと全てが揃っていますので、すべて外部への持ち出しレンタルができます。
現在弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」の会員数が2500人を超えていますが、1000人くらい達した頃に「もういくらなんでも、会員数は増えないやろう・・・」と思いましたが、意に反して会員数が
コロナ前に毎年行っていたハワイでの1か月のロングステイはもちろんバカンスですが、昼過ぎまでビーチでBluetoothスピーカーを持参して音楽を聴いたり泳いだり、夜はミュージックライブバーで飲んで踊ってドラムを
先日「1年で億り人になる」という分厚い本を読みました。 億り人(おくりびと)・・・とは、投資活動により「巨額の富」を築いた人全般を指すようです。 副題に「ケタ違いの資産家に教わった現物投資の破壊力
49歳で家業の泉州の地場産業だった織物業からトランクルームに転業し、1年間は集客で苦労し宅建士資格を取って不動産仲介業も始めたりと大変でしたが、それ以降の16年間は「自由気ままに」生きてきたようなモノ
先日から卓上のスマホスタンドを使って、チョットした便利さを味わっています。 これまで左手でスマホをもって右手で検索などで打ち込み操作をしていましたが、これだと首を前傾しがちです。 首の頚椎症もある
毎年恒例ですが、弊社はゴールデンウイーク中も休みません。 弊社とは「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」「テレワーク&スタディ貝塚」「貝塚卓球センター」の事です。 スタジオ0724にある「だん
この本のサブタイトルの「人生は4000週間」に衝撃を受けました。 4000週間しかないのだ・・・(汗)。 確かに4000週間を計算すると約77歳で、日本人の平均寿命85歳で計算し直しても4400週
今回弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」のAスタジオのギターアンプの4台目として、フェンダー ( Champion 100)を導入しました。 ギターアンプとしてこれまでABC各スタジオともローランドとマーシ
昨日は地元貝塚の老舗料亭「この木」さんで、娘たち家族が私たち夫婦の結婚40周年を祝ってパーティーを開いてくれました・・・(涙)。 本当は昨年だったのですが、コロナで延期していたのです。 子や孫を含
これは元コカ・コーラ社長のドナルド・キーオ氏が書いた本で、ビル・ゲイツのお勧めという事で読みました。 気になるところをピックアップすると ・リスクをとるのを止める ・柔軟性をなくす ・部下を遠
プレジデントOnlineによると「高齢者にはゲートボールよりキックボクシングが良い」という記事があると、空手仲間から教えてもらいました。 エ・・・? という感じで、記事を読むと元K1王者の小比類巻氏によ
毎週火曜10:00~12:00に弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ0724」(貝塚市名越661 072-446-0798 トランクルーム貝塚「別館」1階)のDスタジオで、ボランティア空手を主宰しています。 いわ
ビジネスに成功している人の考えている事に興味があります。 なのでビルゲイツの本を読みました。 気になるところをピックアップすると ・知力を磨き、勝つことに貪欲になる ・恋するように仕事をすれば
先日「キーエンスの解剖」という本を読んで久しぶりに感動しました。 センサーを中心としたFA関連メーカーであるキーエンスと言えば、従業員の平均年収が2200万円という恐ろしく儲かっている会社です。 2
人生は長いです。 一般的サラリーマンは60歳で定年を迎え、希望すれば65歳まで継続雇用され、その後はフリー。 平均寿命で言うと、フリーの期間は約20年。 20年・・・長いです。 この老後20年
先日から「だんじり衣裳店」17店舗にフライヤーを持って回ってますが、なかなかイイ感触です。 店の人や経営者からよく聞くのが「太鼓の音が大きいので近所迷惑になるんで、青年団の鳴物(お囃子)の練習も時間
弊社「トランクルーム貝塚」(貝塚市名越661 072-446-0798)が17年前に取得したメールアドレスは「info@sasatani.com」で、トランクルーム貝塚の公式WEBサイトのURLが「www.sasatani.com」です。 弊社の登記
昨日は朝から堺、泉大津、忠岡、岸和田の「だんじり衣裳店(祭礼専門店)」9店舗に、「だんじり鳴物(和太鼓)練習場」のフライヤーを持参して、前回同様に飛び込み営業に行ってきました。 堺まで足を延ばすと、
今年で2棟の織物工場を改造コンバージョンして「トランクルーム貝塚」に転業してから丸17年経ちました。 この時期に毎年思う事は「○○年経った・・・早いなぁ・・・」です。 その裏には「今期も無事にナント
弊社「トランクルーム貝塚」(貝塚市名越661 072-446-0798)の2棟4フロアの建物の通路の照明はすべて人感センサーLED照明です。 通路だけでなく、4室のスタジオや2室の卓球場や9室のテレワーク室やトイレ
今はウクライナ戦争の影響で何でも値上げ値上げの大合唱ですが、弊社「貝塚卓球センター」(貝塚市名越661 072-446-0798 トランクルーム貝塚「別館」1階)の利用料金を1時間1000円から500円に値下げし