東京23区内でもともと住んでいた分譲マンション1室を賃貸している「ぼちぼち大家」の鴨庭ナランさん。不動産オーナーが避けて通れないものの一つが固定資産税と都市計画税の納付。支払い方法次第で数千円の差が出るって知っていましたか？ その工夫や注意していることを聞いてみました！
自分らしいペース&スタイルで楽しく仕事をしたいフリーランスのためのＬＩＦＥハックを紹介する。のんびりペース上等、家族・地域・国のヘルプはフル活用。頼り上手&お世話上手なやさしくつながる働き方を応援する。
原状回復リフォームは罠がいっぱい 【分譲マンション ぼちぼち大家 奮闘記④】
東京23区内でもともと住んでいた分譲マンション1室を賃貸している「ぼちぼち大家」の鴨庭ナランさんが入居者の入退去時に遭遇した不動産業界のコワイ話と、それにどう対応して200万円以上を守ったかをレポートします。連載4回目は、「原状回復リフォーム業者の選び方」の話。
こんにちは。 ぼちぼちフリーランス倶楽部の中山圭子です。 フリーランスで働き始めてかれこれ17年ほどですが、売上はずっと安定の1000万円以下、免税事業者です。 2023年10月からインボイス制度がはじまりましたが、登録はせず、引き続き免税事業者を続けてます。 理由は、 「2026年までは消費税の8割は払ってもらえそうなので、ひとまず様子見しよう」 と思ったから。 要は、省ける手間は省きたいという、ずぼら性ゆえです。
「賃貸では定期借家が主流」？ 家賃の決め方は？ 【分譲マンション ぼちぼち大家 奮闘記③】
東京23区内でもともと住んでいた分譲マンション1室を賃貸している「ぼちぼち大家」の鴨庭ナランさんが店子さんの入退去時に遭遇した不動産業界のコワイ話と、それにどう対応して200万円以上を守ったかをレポートします。連載3回目は、「家賃など賃貸条件の決め方」の話。
不動産業者の選び方、頼み方、つき合い方【分譲マンション ぼちぼち大家 奮闘記②】
東京23区内でもともと住んでいた分譲マンション1室を賃貸している「ぼちぼち大家」の鴨庭ナランさんが店子さんの入退去時に遭遇した不動産業界のコワイ話と、それにどう対応して200万円以上を守ったかをレポートします。連載2回目は、「不動産屋さんの選び方、頼み方、つき合い方」の話。
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東京23区内でもともと住んでいた分譲マンション1室を賃貸している「ぼちぼち大家」の鴨庭ナランさん。不動産オーナーが避けて通れないものの一つが固定資産税と都市計画税の納付。支払い方法次第で数千円の差が出るって知っていましたか？ その工夫や注意していることを聞いてみました！
長時間のデスクワークと姿勢の悪さからくる不調に悩まされていた、腰痛もちの50代フリーランスが「ピラティス体験レッスン」に挑戦！ ピラティスというと、「意識高い系の人のトレーニング」という印象で、体の固い者には敷居が高く感じられていたけれど、いざやってみると……。本記事では、体験レッスンを受けてみてわかった「ピラティスの効果・スタジオ選びのコツ＆裏ワザ」を紹介。体が資本！のフリーランスにこそ必要な「快適な体」を手にいれるための第一歩をご紹介します。
長時間のデスクワークで肩こりや腰痛を感じていませんか？ そんなあなたにぴったりな、姿勢改善と体幹強化が叶う新宿・渋谷のピラティス体験レッスン10選を紹介。実際に行って＆やってみてわかったピラティス・スタジオ選びのコツ＆裏ワザ、教えます！
確定申告シーズンに多い質問へ答えた記事、また、わからないときの検索ツール等をまとめました。
所得税の確定申告の期日は例年3月15日（2025年は3月17日）。無事に申告できた皆さん、お疲れさまです。ところで、今年の分の帳簿の準備はすんでますか？ 事務作業が苦手なずぼらフリーランスの私が、確定申告が終わったらすぐにやることが2つだけあります。これさえやっておけば、今年の帳簿づけも来年の申告作業も慌てずラクラク進められます。『超シンプルな青色申告、教えてもらいました！』の一部も特別公開。フリーランスの雑務で時間をムダにしないツボ、教えます！
「節税はしたいけど面倒はイヤ」な、ぼちぼち稼ぎのずぼらフリーランスによるシンプル帳簿術。今回は、「自宅（持家）で仕事をしているとき、家の減価償却費を経費にするか」、そのメリットとデメリットをプロ（税理士）の意見＆AIの回答で解説します。
東京23区内でもともと住んでいた分譲マンション1室を賃貸で貸している「ぼちぼち大家」の鴨庭ナランさん。家賃収入を確定申告で「不動産所得」として申告した様子をアップ。『超シンプルな青色申告、教えてもらいました！』の内容も一部を特別公開しながら、国税庁のサイトからe-Taxの模様をお届けします。令和5年分のフリーランスの確定申告（青色申告）レポート、不動産所得版！
「習慣化」を会得する方法 『億までの人 億からの人』書評
いよいよ確定申告スタート。「去年と違うところは？」「初めてだけど、e-Taxできるかな…」の声にお応えして、令和6年分のフリーランスの確定申告（青色申告）レポート【スマホ版】、アップしました。『超シンプルな青色申告、教えてもらいました！』の内容も一部を特別公開しながら、ぼちぼち稼ぎのずぼらフリーランスのやり方、お見せします。
いよいよ確定申告スタート。「去年と違うところは？」「初めてだけど、e-Taxできるかな…」の声にお応えして、令和6年分のフリーランスの確定申告（青色申告）レポート、アップしました。『超シンプルな青色申告、教えてもらいました！』の内容も一部を特別公開しながら、ぼちぼち稼ぎのずぼらフリーランスのやり方、お見せします。
ぼちぼちフリーの私なりの「新規顧客」の開拓＆獲得戦略について、商品（書籍）、顧客（読者、出版社）へのアプローチとして、口コミをどう活用しているかなどを紹介します。
確定申告のシーズン到来！ 記帳作業で「この仕訳はどうするのかな…」と悩む青色申告デビュー＆ビギナーの皆さんに心強い助っ人が登場。気軽に質問できて、なかなかの精度で答えてくれるパープレキシティAIの使い方（第2弾）は減価償却の仕訳を聞いてみました！
新NISAの登場に続き、iDeCoも手取りアップにつながる改正が続々。「NISAは始めたけど、iDeCoはまだ…」という人のために、iDeCoは何がお得なのか、どんな人がお得なのかを、ぼちぼちフリーランス（扶養家族アリ）がサクッと紹介します。
年が明けるといよいよ確定申告のシーズン！ 「そろそろ準備をしなくちゃ」「でも、帳簿づけ、仕訳、面倒だし、むずかしい……」と、ついつい記帳作業が億劫で先延ばしにしている青色申告デビュー＆ビギナーの皆さんに、今年は心強い助っ人が登場。気軽に質問できて、なかなかの精度で答えてくれるパープレキシティAI（無料）の使い方をご紹介します！
「投資」というと「お金持ちがするもの」「ギャンブルでしょ」なんて声もまだまだある中、「いやいや、若者こそするべき」と大学生の息子の口から聞いてびっくり（by ぼちぼちフリーランス書籍編集者の母）。その理由とは？ 『新NISAにiDeCo…いろいろあるけどお金のプロは結局、これを選んでる』（2024年12月20日発売）の内容も特別先行公開！
本の編集者の日常のアレコレ。amazonオーディブル、99円／3ヶ月キャンペーンで、書籍編集者がダウンロードした本10冊を紹介。
ただいま新刊の制作中。 年内にご案内できるといいなぁ。 年内に出すと、今年の売上（売掛金）か、なんて思っていたところ、とある版元から封書が届きました。 この会社の印税支払いは春に一度だけど、何かしらん、と開けたところ「適格請求書（インボイス）発行事業者登録番号ご提供のお願いと弊社登録番号のお知らせ」でした。
ここ数日、厳密には2024年8月2日（金）~6日（火）現在、株価下落、為替変動ネタで一部の人々の間では持ちきりのようですね。 私はX（旧ツイッター）はあまり見ないのでわかりませんが、昨日などは阿鼻叫喚の様相だったとか。
東京23区内に元自宅の分譲マンション1室を賃貸している「ぼちぼち大家」の鴨庭ナランさんが遭遇した不動産業界のコワイ話と、それにどう対応して200万円以上を守ったかをレポートします。連載5回目は、「業者に払う媒介料や広告料（AD）」の話。
新NISA制度もはじまり「資産管理には欠かせない勉強」と注目されているFP3級。2024年からはCBT試験もはじまって受験回数が増え、結果も即日わかるように。誰でも取れる資格と思いきや「実技で落ちた…」など、一発合格にはいたらない場合も意外と多いのがリアルです。50代でFP3級にトライ、一発合格できた凡人の独学法を紹介します！
「自転車で気軽に小旅行」がコンセプトのチャリさんぽ旅。今回の目的地は、東京を（もちろん飛行機で）飛び出して、おとなりの台湾へ。「台北に来たら、You Bikeに乗らなきゃもったいないよ〜」という現地出身の友人と一緒に、新旧の風をたっぷり感じられるスポットをチャリで巡ります。
駆け出しのフリーランス、売上がささやかな小規模フリーランスさんが頭を抱える確定申告などの税金関係の業務。がんばって申告してみたけど、「これで大丈夫かな……？」とモヤモヤ、「税務調査が来たらどうしよう…」とヒヤヒヤ。そんな新米 or ずぼらフリーランスのお助けになる申告ツールと、いざというとき頼りになる税理士さんを紹介します！
「東京の都心エリアから自転車で気軽に小旅行」がコンセプトの東京チャリさんぽ旅。連載1回目は、多摩川沿いの高台で悠久のときを感じてきました。
東京23区内でもともと住んでいた分譲マンション1室を賃貸している「ぼちぼち大家」の鴨庭ナランさんが入居者の入退去時に遭遇した不動産業界のコワイ話と、それにどう対応して200万円以上を守ったかをレポートします。連載4回目は、「原状回復リフォーム業者の選び方」の話。
こんにちは。 ぼちぼちフリーランス倶楽部の中山圭子です。 フリーランスで働き始めてかれこれ17年ほどですが、売上はずっと安定の1000万円以下、免税事業者です。 2023年10月からインボイス制度がはじまりましたが、登録はせず、引き続き免税事業者を続けてます。 理由は、 「2026年までは消費税の8割は払ってもらえそうなので、ひとまず様子見しよう」 と思ったから。 要は、省ける手間は省きたいという、ずぼら性ゆえです。
東京23区内でもともと住んでいた分譲マンション1室を賃貸している「ぼちぼち大家」の鴨庭ナランさんが店子さんの入退去時に遭遇した不動産業界のコワイ話と、それにどう対応して200万円以上を守ったかをレポートします。連載3回目は、「家賃など賃貸条件の決め方」の話。
東京23区内でもともと住んでいた分譲マンション1室を賃貸している「ぼちぼち大家」の鴨庭ナランさんが店子さんの入退去時に遭遇した不動産業界のコワイ話と、それにどう対応して200万円以上を守ったかをレポートします。連載2回目は、「不動産屋さんの選び方、頼み方、つき合い方」の話。
「転勤の間だけ家を貸したい」「子どもが巣立って広い家がいらなくなった…」というとき、持ち家を売るか、それとも貸すか。どっちにしてもお世話になる不動産業界。でも、業者の言うがままに事を進めていると、「よくわからないけど、もしや…損してる？」という事態にも。東京23区内で元々住んでいた分譲マンション1室を賃貸している「ぼちぼち大家」の鴨庭ナランさんが、店子さんの入退去時に遭遇した不動産業界のコワイ話と、それにどう対応して200万円以上を守ったかをレポートします。
「転勤の間だけ家を貸したい」「子どもが巣立って広い家がいらなくなった…」というとき、持ち家を売るか、それとも貸すか。どっちにしてもお世話になる不動産業界。でも、業者の言うがままに事を進めていると、「よくわからないけど、もしや…損してる？」という事態にも。東京23区内で元々住んでいた分譲マンション1室を賃貸している「ぼちぼち大家」の鴨庭ナランさんが、店子さんの入退去時に遭遇した不動産業界のコワイ話と、それにどう対応して200万円以上を守ったかをレポートします。
所得税の確定申告の期日は例年3月15日。無事に申告できた皆さん、お疲れさまです。ところで、今年の分の帳簿の準備はすんでますか？ 事務作業が苦手なずぼらフリーランスの私が、確定申告が終わったらすぐにやることが2つだけあります。これさえやっておけば、今年の帳簿づけも来年の申告作業も慌てずラクラク進められます。『超シンプルな青色申告、教えてもらいました！』の一部も特別公開。フリーランスの雑務で時間をムダにしないツボ、教えます！
小規模フリーランスで自分のペースで働くスタイルが、これからの時代は大事。
大家さんにとって確定申告は年に1度の大事な仕事。その際、大きな節税になるのが青色申告。活用しないてはありません。『超シンプルな青色申告、教えてもらいました！』の内容も一部を特別公開しながら、国税庁のサイトからe-Taxの模様をお届けします。令和5年分のフリーランスの確定申告（青色申告）レポート、不動産所得版！
一般的になってきた、いわゆる「聞く読書」のオーディオbookサービス。中でも、アマゾンAudibleは、無料キャンペーン期間の延長など読者獲得に向けて注力中。お得なお試し期間を利用して、リアル本の書籍編集者が聴きまくってみました。「聞き読」のメリット＆デメリット、聴いたオススメ本、お伝えします。
インボイス制度が始まって初めての確定申告。スマホからも事業所得の申告ができます。令和5年分のフリーランスの確定申告（青色申告）レポート【スマホ編】。
インボイス制度が始まって初めての確定申告。「変わったところは？」「初めてでもe-Taxできるかな…」の声にお応えしたい！ というわけで、令和5年分のフリーランスの確定申告（青色申告）レポート、アップしました。『超シンプルな青色申告、教えてもらいました！』の内容も一部を特別公開しながら、ぼちぼち稼ぎのずぼらフリーランスのやり方、お見せします。
フリーランスの確定申告には「白色」と「青色」があります。最大65万円の控除ができて節税になるのは「e-Tax&青色申告」。e-Tax、青色申告って何？ どうやったらできるの？ 国税庁のふたばさんに聞いてみました。
フリーランスの確定申告で、最初にとりかかるのが領収書など証憑しょうひょうの整理。2024年から電子帳簿保存法が完全施行、データ取引は電子保存することが義務化されました。『超シンプルな青色申告、教えてもらいました！』の内容を特別公開！ ぼちぼち稼ぎのずぼらフリーランスのやり方をお見せします。
お金の「いろは」として見直されている資格の一つ、簿記3級。勉強して臨んだ人でも受かる確率は半分以下の”なめたらあかん資格”です。簿記の理解ができているのに合格できない…という人の中には、惜しいケアレスミスで点数を落としている人も多いのでは。学生時代「凡ミスの女王」として名を馳せ、アラフィフで初めて資格の勉強をした筆者が、ケアレスミスを避けて、なんとか3カ月で受かった方法を教えます！
ネットを使ってお得に商品やサービスを利用できる「セルフバック」を知っていますか？ 決まったサイトを通じて、銀行口座を作ったり買い物をしたりすると、一定の金額が受け取れるもの。本来はアフィリエイター（ネットの広告収入で稼ぐ人）が商材を紹介するためのシステムですが、最近ではキャッシュバックがある「ちょっとお得なショッピング」として利用している人もいるようです。上手に使うコツは？ 注意すること、デメリットは？……など、実際にやってみた本音を紹介します！
働き方の多様性が進む昨今。転職するにせよ、副業やフリーランスで稼ぐにせよ、大事なのは必要な仕事のスキル。そんな中で「事業運営の考え方の基礎が身につく」「スキルアップの足掛かりになる」といった利点から、改めて注目されているのが"お金のイロハ"にあたる簿記3級です。取得しやすい資格と思われていますが、実は合格率は40％ほど。勉強して臨んだ人でも受かる確率は半分以下で、「〇回落ちた…」という声もよく聞かれる"なめたらあかん資格"です。アラフィフで初めて資格の勉強をした筆者が「合格と不合格の壁」と「凡人が最短最安で受かる方法」教えます！
