富山チームのセミナーに参加しました

富山チームのセミナーに参加した。普通のセミナーではでない。セミナー会場の参加者に寄り添った内容で話し。現実離れをしたスキームと金融リテラシーの高い話をされる。話に落ちがあある。若いころの横山やすしさんの風格。見た目もプロの芸能人レベル。

富山チームのセミナーに参加します

富山チームのセミナーに参加します地元の大家会の仲間たちとの出発でとても楽しみです。

【DIY】駐車場区画の虎ロープ張り

【DIY】駐車場区画の虎ロープ張り先日契約した駐車場の区画虎ロープ張りを実施。お客が駐車場区画を間違えないようにするため。施工のコツは切断した虎ロープの端っこは必ず、ライターであぶること。熱中症には気を付けてDIYを作業してください。

【DIY】駐車場車両プレートの作成

【DIY】駐車場車両プレートの作成 先日契約した駐車場の区画サインを作成しました。カラオケ喫茶のお客が違う駐車場区画に駐車するので設置します。車両ナンバープレートは結構使うので、今回在庫も含めて大量生産しました。

【株主優待】招き猫へ (おすすめ株主優待)

【株主優待】招き猫の優待券到着 (おすすめ株主優待)優待券の利用。先日カラオケ喫茶と駐車場契約6台を行い、自分たちも歌いたくなる。優待配当利回りが4％を超え、配当利回りも高く優待券も使うが売却済み。カラオケは子供と必ず行く。

【大大急ぎ】駐車場5台の契約の実行

【大大急ぎ】駐車場5台の契約の実行昨日申し込み、今日から使いたいとの希望があり大急ぎの契約。お店はカラオケ喫茶で、ご年配の方がお昼からカラオケを楽しむお店。そんなに繫盛していないだろ、と思っていましたが、その予想は見事に打ち消されました。

【反響の結果発表】めだつのぼりの空き駐車場募集

【反響の結果発表】めだつのぼりの空き駐車場募集 結果発表。異次元の投資利回りで効果はすさまじい。これは秘密最終兵器で取り扱いたい。認識性も良いデザインとても目立つのでお勧め商品。駐車場は、半径100mの商売で近所さんへのアピールが重要。

【株主優待】長女と次女とはなまるうどんで昼食

【株主優待】長女と次女とはなまるうどんで昼食我々以外の家族は外出しており、3人だけで昼食です。

【帰ってきた】駐車場で車中泊をする人

【帰ってきた】駐車場で車中泊をする人 以前2年間弱も車中泊を続ける人がいる話をしました。昨年の10月に車中泊の連続記録が途切れたのですが、また最近再開した。理由は家族と喧嘩した、車の方が落ち着く、世界陸上が始まったから

【株主優待】コナーズコーヒ良いです

【株主優待】コナーズコーヒ良いです 昼間に一人で事務仕事をしていると集中力が抜けるので、コナーズコーヒーに行く。トリドールが運営するコーヒーショップで、丸亀製麺・コナーズコーヒーなどのブランドがあります。

【物件視察】この戸建が欲しいのですが

【物件視察】この戸建が欲しいのですがこれは半年前から出ている戸建で、とても気に入っているのですが、手に入らない状況が続いています。半年売れていないので指値が効きそうですが、全く値引きに応じません。

【雑草帝国との闘争】駐車場の除草の進捗状況

【雑草帝国との闘争】駐車場の除草の進捗状況 3月頃に駐車場に除草剤を散布しましたが、その後の進捗状況のレポートです。帝国の攻撃は沈静化している。今こそ完全制覇。雑草帝国との闘いに終わりはありません。

【めだつのぼり】空き駐車場募集の設置#3

【めだつのぼり】空き駐車場募集の設置#3先日到着した「良さそうな空き駐車場募集ののぼり」の設置。コンクリートに支柱を取り付けるためコンクリートに穴をあける。駐車場商売は半径100mの商売だ。ご近所さんにどれだけアピールできるか。

【株主優待】何か的な物の到着 ミツバ

【株主優待】何か的な物の到着 ミツバ「これでもか」というくらいの麺類が入っていました。ソーメン、中華そば、そば、冷やし中、ひやむぎ、多分ミツバの社長は相当な麵好き。ミツバは、群馬の自動車な電装品を製造。車の窓など制御システムが得意。

【株主優待】何か的な物の到着 日本製紙

【株主優待】何か的な物の到着 日本製紙日本製紙の株主優待品の箱が到着しました。日本製紙の優待は箱で届くので存在感が違います。箱の中には沢山の紙製品の生活必需品が入っていました。7種類のティッシュ的な物が入っており、結構な量です。

【おんぼろアパート】買い付けを入れに行ったが

【おんぼろアパート】買い付けを入れに行ったが しかし結果的には不動産屋との面談途中に売り止めになりました。大家会の方に紹介していただいた物件。その人が所有するべき。物件はボロボロで難易度が高く、経験がない方にはあまりお勧めできない。

【株主優待】何か的な物の到着 ニチバンとケーズ電気

【株主優待】何か的な物の到着 ニチバンとケーズ電気3月にクロス取得した、ニチバンとケーズデンキの優待券が到着。いつ何が届いているのかよくわからない。二つは処分される前に写真を撮ることができました。ニチバンという会社はニッチ的な商品。

空室が増えていた理由【浄化槽接続工事】

空室が増えていた理由【浄化槽接続工事】下水道接続工事を行うと、居住者の水道料金が突然上がる。退去が増えるというのが事実です。立て続けに退去になりました。すべての空室が埋まり満室に戻っています。下水道接続工事をやってよかったと考えています。

【見つけられやすくなる】グーグルマップの地図ラベルの修正

所有アパートのグーグル地図の更新を行いました。初歩的なミスですが、地図の上に小生保有のアパートの名称が表示されていませんでした。最近の賃貸探しは、最初にグーグルで探す。これこそ最大に効率の良いDIYだと思います。

【株主優待】三女とはなまるうどんで昼食

【株主優待】三女とはなまるうどんで昼食最近三女と二人の外出が増えており、それに伴い二人での優待券消費が増えてきました。もうしばらくの間、付き合ってくれる年なので、しっかり三女との時間を作りたいです。優待券が活躍してくれそうです。

【最悪のケースの想定】自分の遺産相続のはなし

【最悪のケースの想定】自分の遺産相続のはなし 税理士と決算処理と最悪のケース想定を行う。不動産経営は資産額が大きいが、借入金もありキャッシュは少ない。不動産を維持する経験値は小生に集中している。現在と同じように運営することは難しい。

空き駐車場募集の「のぼり」の到着#2

空き駐車場募集の「のぼり」の到着#2良さそうな空き駐車場募集ののぼりが到着しました。のぼりのポールについてですが、インターネットで買うと極度に高い。

【株主優待】やよい軒の優待券の使用

【株主優待】やよい軒の優待券の使用 到着した優待券を早速利用しました。最近は大豆肉を大々的に販売しているようです。