いやぁ どうもお暑うございます。 5日ぶりに霧ヶ峰高原から下界に下りてきまして、やっとゆっくり今週の株価なんかを確認しています。 今日はまずは17日に決算発表があった、トーセイリートさんからです。 トーセイさんは特に物件の売却等はしませんので、業績的には前
リタイア後も色々な趣味を楽しみたいと思い、その費用を運用でひねり出せればと思っています。 そんな日々悪戦苦闘ぶりを綴っています。
昨日は権利落ち日なんですが、予想通り1,500円を割り込んだ住友電工さんを100株ポチリ。 税引き後の利回りは2.7%と僕の基準からは外れるのですが、中計最終年度の2023年3月期のEPS予想は大きく改善の140円を予想している事を評価しました。 まぁ 今年は主力の自動車
忘れもしません・・・1月11日に【今年は円安に振れる】を信じて、10万円分をドルに替えておいたんですね。 確か115.5円/＄だったと思います。 それが昨日はとうとう122.876円まで円安になりましたね、これで税と手数料を除いても5,000円以上の利益ですわ・・・ ありが
特定口座で保有のアーバネットさんから、2,400株の税引き後半期配当金15,301円が到着です・・・現在は2,000株の保有となっています。 上期の決算内容は前期比30%未満と悪かったのですが、建物引き渡し時期のずれが原因で通期では計画達成の見込みとの事ですが、正直ちょっ
東洋建設を利確した資金で、いちごオフィスリート投資法人さんを1口仕込んでみました。 理由は現在リートは15銘柄を保有しているんですが、オフィス主体型はまだ保有していなかった事、PF構築指針の首都圏を中心に中規模オフィスに狙いを絞ると云う事を評価しての仕
特定口座で5口保有の東京インフラさんから、税引き後の分配金13,872円の到着です。 太陽光発電を事業の一つに据えている、【アドバンテック社】がメインのスポンサーさんです。 まぁ 正直ですねぇ 規模はインフラFの中では下から2番目の11施設200億円の保有なんですが
NISAで100株保有のJTさんから、半期配当金7,500円の到着です。 しかし何ですなぁ・・・ロシア工場の操業停止とか、ルーブル安とか、更に円安等が嫌われて、年初からちょうど10%の値下がりですわ。 これに対して、売りだぁ 買いだぁ って市場では騒いでいますが、これば
1口だけ保有している【東洋建設】さんなんですが、今まで全く鳴かず飛ばずの株価だったんですけどね、今年に入って3%も値が上がっていたんですね。 珍しい事もあるなぁ・・・って思って、良いチャンスだから利確しちゃおうと狙っていたんですわ。 そしたら一昨日いきなり
サムティ・レジデンス投資法人さんの決算内容・・地味ですが良いですねぇ
地方中核都市の比較的コンパクトなレジデンスに投資している、J-REITのサムティさんの決算発表が先週の木曜日にありまして、1口当たりの分配金が2,764円となりました。 僕はNISAで1口しか保有していませんが、このREITは中々良いんじゃないかと思っているんですね・・・ち
現在2口保有している、ヘルスケア＆メディカル投資法人さんの決算発表が先週末にありました。 何と云っても唯一のヘルスケア施設専業の投資法人と云う事と、増資の結果が今後の分配金にどう反映されるのかが注目でしたね。 結果は2022年1月期はほぼ予想通りの内容でして
ジャパン・ホテル投資法人さんから分配金の到着・・・人間我慢が大切です
2年前のコロナショックの際に売るチャンスを逃してしまい・・・ドツボの2口保有となっています。 まぁ 今回も何とか資産の売却益を分配金の原資として、1口当たり366円が支給となっています・・・たったのです。 稼働率も相変わらずコロナ禍の影響や、ロシアの紛争も
先週の日経平均は26,827円、先々週比＋6.62%を着けて、ウクライナ侵攻前の水準にまで戻って来ました。 まぁ これで終わりになる訳では無いと思いますが、ちょっと一安心ですね。 僕のPFも先々週比で3.36%の上昇となりました。 内訳は 株式＝5.01% REIT＝3.36%
エスコンジャパンリート投資法人さんの決算発表・・・まずまずです
やっぱこのリートは素直に良いと思いますね・・・その理由なんですが①生活密着型の小型商業施設への投資⇒確実ですね②底地への投資⇒減価償却がありませんね③スポンサーは中部電力子会社のエスコンさん と云う事で、非常に安定度が高いように思いますね。 稼働率も驚
仕込んでから実に9か月が経って初めての分配金、税引き後3,191円が到着です。 いやぁ 長かったですね。 僕は基本的にREITやインフラFの仕込みは権利落ちを狙っているんで、どうしても初回の分配金到着は忘れたころにやって来ると云うパターンが多いですね。 前回の12月
まぁ 米国の長期金利の上昇を踏まえて、来年の末頃までには1＄125円ぐらいになるかなぁ・・・って思いましてね、1月の下旬に10万円分を＄に変えておいたんですね。 そしたら意に反して一時は円高に振れてしまったんですが、今月の14日以降急激に円安に振れて来ましたね、
NISAで100株保有のあおぞら銀行さんから、実にうれしい配当金4,000円の到着です。 まぁ たかが4,000円なんですがね、年金生活の身にとってはどうでしょうか・・・現役時代の数万円ぐらいの価値はありますかね。 このところやっと業績は少し持ち直して来た感じですかね
カナディアン・ソーラーさんから分配金の到着・・・待ち遠しかったです
3口保有のカナディアンさんから税引き後の分配金9,482円の到着なんですけど、市況が市況なだけに実に待ち遠しかったですね。 やっぱ配当（分配）金って、最高ですよね。 ただ去年からインフラF各社が相次いで増資を行った影響なのか、金利上昇懸念からかなのか、投資口
昨日の日経もわずかですがマイナスとなって、これで今週になって4.83%の下落となりました・・・僕のPF全体でも2.41%の下落なんですが、株式が3.74%と大きく下落しているのに対し、リートは-1.67% インフラFは-0.46%と下落幅が小さくなっています。 やっぱ色々な物に投資
いやぁ 厳しい日が続きますね。 これで今年に入って日経は13.9%のマイナスですからね、かなりの衝撃ですね。 でもせっかく安くなって来ましたので、ここで手をこまねいていても仕方ないので三菱HCキャピタルを100株だけ仕込みまして、これで500株の保有としました。 昨
クラウドクレジットさんから償還のご案内です・・今回は利回り4.96%でした
【世界の成長を取り込む投資・・・クラウドクレジットは様々な国の人や事業者へのローンに投資し、投資家の皆さまの資産形成と世界の成長をつなぐプラットフォームです】 まぁ 大義名分はそうなんでしょうが、ロシアのウクライナへの侵攻によって、ボロボロになるんじゃ
今年も連敗中のIPOなんですが、シノケンリートさんに引き続いて最も期待していた住信SBIネット銀行さんも延期との情報ですね。 正式には本日決定なんでしょうけどね。 このネット銀行の魅力は何と云っても【BaaS事業】への期待ですね。 これによって今後様々な提携先が
日経平均は前週末比で1.85%のマイナスで、これで今年に入って9.75%の大きな下落となっています。 僕のPFはと云うと、-0.29%、今年になっては-1.31%と日経に比べればましですが、やはり心は落ち着かないですね。 内訳は・・・ 前週比 今年の累計 株式 -1.63
先週の金曜日に、サムティ・レジデンシャル投資法人さんが増配の発表をしています。 何でも資産の入れ替えによって売却益が44千万円ほど計上できるため、2022年7月期の分配金を当初予想の2,644円から14%増配の3,020円（利益超過分配金を含む）に修正するとの事です。 売
2月の実績は合計で31,086円となりまして、去年の19,552円に対し159%となりました。 やっぱですねぇ、この配当（分配）金狙いの投資って云うのは良いですねぇ・・・ロシアの暴挙なんて、今の所は影響ありませんからね。 配当金が大きく増えた理由は、去年からインフラファ
昨夕にクラウドクレジット社から、ロシア及びウクライナのカントリーリスクが高い状態の為、同地域にて事業展開を実施している各ファンドについて取り消しの対応をする旨の連絡がありました。 と云っても先月募集分だけなんですけどね、僕は先月分はリスク回避していたん
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いやぁ どうもお暑うございます。 5日ぶりに霧ヶ峰高原から下界に下りてきまして、やっとゆっくり今週の株価なんかを確認しています。 今日はまずは17日に決算発表があった、トーセイリートさんからです。 トーセイさんは特に物件の売却等はしませんので、業績的には前
あまりにも株価が高いので・・・MNISA枠で30株、特定口座で10株だけ保有の日本郵船さんから、期末配当金税引で7,450円がやって来てくれました。 前期は通期で325円の配当でしたが進行期は235円の配当になりますので、それでも買値での利回りは4.79%もありますから、まぁ
今日は長野県の霧ヶ峰高原でトレッキングをしてましてね、今やっと自然保護センターまで戻って来まして、このブログを書いてます・・・どこへ行ってても、やっぱ株価は気になりますね。 さてNTTリートさんですが業績の方は4%の増益で、結果として分配金は5%増配の3,014円
スポンサーに名を連ねているのは大企業さんばかりで、主に大都市圏の駅前立地のオフィスビルに出資しているグローバル・ワン投資法人さんから2025/03期の税引分配金3,057円がやって来てくれました。 この銘柄は去年から物件の入替を積極的に行い、その利益を投資主に還元
先週末はキリンHDさんが1%も値下がりましたのでチャンスと思って、100株買増しをしましてこれで200株の保有としました。 5月13日の第1Qの決算内容があまりよろしくなかった事が原因なのか、このところ株価が冴えないですよね。 確かに経常の進捗率は16%、前期比は▲13%で
今月5社目は三菱HCキャピタルさんから、500株分の税引配当金8375円の到着しました。 もう11年前から少しずつ買増しをしてますので、平均単価は661円と安く結果税引利回りは5.7%になります。 やっぱこの辺りが増配銘柄の魅力ですよね・・・仕込んだ時の利回りは低くても、
化学品の製造を生業としているUBEさんですが、どうも最近活況が続いているようなんで、期待しながら調べてみました。 そもそも僕はこの銘柄を2021年の1月に2,070円で100株だけ仕込んでいまして、現在までにトータルリターン（値上り益＋配当金の累計）は額で58,000円、率
今日は母の通院の付き添いでしたが、病院って待ち時間が多いのでその間に株の売買をしていました。 まず・・・売却した銘柄は1口保有のオリックス不動産リートさん この銘柄は購入直後から株価が右肩下がりを始めまして一時は3万円以上の赤でしたが、去年の年末からすこ
NISAと特定で各100株、合計200株保有（現在は220株）の野村不動産HDさんから、税引配当金3,145円が到着となりました。 買値での利回りは税引で4%強ありますので、それはそれで良いのですが・・・どうも株価の方がパッとしません。 今年の3月末には株式分割を行って買いや
もう10年も旧NISA枠で持っているみずほさんから、210株分の期末配当金15,750円が到着しました。 まぁ 僕はよほどの事が無い限りは5～10年は保有しているんですけでね、10年前に210株仕込むのに要した金額は約40万円・・・一方でトータルリターン（配当金の累計＋値上がり
実は2年ほど前から狙っていたヤマハ発動機さん・・・とうとう先週末に100株だけ仕込んでみました。 つい1年前は1,500円もしたのにねぇ・・・今では1.070円のディスカウント状態で、配当金は通期で50円なので利回りは4.6%・・・税引でも3.7%ありますから充分高配当銘柄と思
特定口座で300株保有している本田さんから、期末配当金税引で8,129円がやって来ました。 やって来てくれたのは嬉しいのですが、何たってトータルリターン（含み損益＋累計配当金）では▲2万円ですからねぇ・・・涙がちょちょ切れそうです。 どうなんでしょうか？？ 進行
ほんとにリース業って業績が安定していましてね、それが結果として連続増配に繋がっていますよね。 まぁ 僕のように株式投資を定期預金と思っているようなじぃ様には、ほんと有難い銘柄なんですが、1つだけ難点が・・・それは株価がかったるい事なんですね。 最近でがな
いやぁ・・・僕は現役時代に少々お世話になった企業さんですからひどい事は云いません・・・ただただ残念なだけです。 100株分の税引配当金3,586円がやって来ましたが、その足元を見れば【タコ足】ですからね・・・自らの身を削って株主に配当金を出しているのが現状です
利回りは1.5%ぐらいしかないので保有の検討にも値しない【インターネット イニシアティブ（IIJ）】なんですが、その社会的な必要性と今後伸びて行くと思われるネットワークサービスとシステムインテグレーションを生業としていますんで、株価大幅上昇を期待して80株ほど保
200株保有のアークランズさんから優待に商品券・・・2,200円が到着しました。 550円券が4枚ですからね、使い勝手も良いし・・・・更にかつやでは100円の割引券との併用もできますからね、これって最高じゃないですかね。 カツカレーやヒレの豚汁定食・・・この2品はたぶ
昨日はインヴィンシブル投資法人さんの買いを入れた後、所要があって外出して帰って来たら・・・60,700円で刺さってました。 これで平均単価57,131円で6口の保有で、税引利回りは5.79%となる見込みです・・・これは保有リート20銘柄の中ではダントツのNO1になります。 今
いやいや 今月末に決算を迎える【インヴィンシブル投資法人】さんの投資口価格、今年になって下がりっぱなし・・・既に年初来で8%も⤵⤵⤵ですからね。 まぁ 確かに2年連続で7月に増資を行って希薄化が進んだのかな？？とも思いますが、どうでしょう・・・年間分配金が3
先月はトランプ関税の騒動はあったものの、市場は比較的安定していましたかね？？ おかげ様で僕のPFは月間で4.57%の上昇と、まぁ まぁ 良かったのかなって思います。 年初来では4.53%の⤴となっています。 分類別では月度では株式が7%に迫る上昇・・・年初来ではREIT
さぁ 待ちに待った【怒涛の配当月間】が始まりました・・・今月は25銘柄で合計約18万円弱が到着の予定です。 まぁ 僕なんかこの時の為にだけ生きているようなもんですから・・・ 今日はその先陣を切って丸紅さんから、310株分（NISA枠口座で207株 特定口座で103株・・
ザイマックス投資法人さんから2024/02期の分配金、5口（旧NISA2口 特定3口）分で税引14,490円の分配金が到着しました。 僕はREITは21銘柄を保有しているんですが、その平均のトータルリターン（税引分配金＋含み損益）は16.28%なんですが、このザイマックスさんは28.9%と
優待欲しさに特定口座で100株だけ保有しているアークランズさんから、2024/02期の税引配当金1,594円が到着しました。 本業はホームセンターの運営ですが、どうでしょう ほとんどの方はかつやの持株会社と認識しているんではないでしょうか・・・ まぁ PBRから見ればそ
現在新NISAと特定で1口ずつ保有している野村マスターさんから、2024/02期の税引分配金6,138円が到着しました。 しかし どうしちゃったのかなぁ 野村さん 年初来で12.7%の下落ですよ・・・保有リートの中で一番悪いんですけど。 ほんとこう云うメジャーな銘柄は機関
タカラレーベンさんから5口分（NISA1口 特定4口）の税引分配金、11.191円が到着しました。 毎度の事ながら1銘柄1回の配当（分配）金が1万円を超えると、やっぱ有難いですねぇ・・・ ほんとに。 だってこれが2銘柄あれば、NTT株が100株仕込めるんですよね・・・これぞ
中古車販売とベンツ・BMWの正規ディーラーを営んでいるケーユーさんなんですが、扱っている車は派手でも経営はじみ～な会社なんで僕もあまり取り上げないのですが、今回ちょこっとだけご紹介です。 そもそもは僕は車が好きなんで、以前はこの店舗には何度も遊びに行きまし
国内ではトップクラスの総合型リートの日本都市ファンドさんから、4口分の税引分配金7,698円が到着しました。 この銘柄の税引利回りは3.82%なんで、まぁまぁこの規模・ブランドからすれば納得の数数値なんですが、如何せん投資口価格が去年大きく下落しましてね、現在のト
特定口座で1口だけ保有しているオリックスさんから、税引分配金3,110円が到着しています。 利回り的には税引で3.21%ですから、この規模・ネームバリューからするとまずまずかなぁって思いますが、いかんせん投資口価格の低迷にはちょっと残念な気持ちですね。 保有して
それにしても酷いですよね、MIRARTHさんが昨日の大引け後にあろうことか増資を発表しました・・・勘弁してくれぇ。 それだったら決算発表の時に一緒にやれよ・・・何が臨時取締役会を開催しまして云々だよ。 冗談じゃねぇ・・・ 発行株数は1600万株？？？ 既存株主にと
オフィス賃貸を生業としているグローバルワンさんの決算内容ですが、業績的には前期比横々で着地。 1口当りの分配金は予想通りの2,959円となりました。 さすがにスポンサーも大手金融機関だけあって、稼働率も97.2%とオフィスとしてはまずまずの実績を維持しているよう
今日は商社株が絶好調でね、物産さんが8千円、丸紅さんが3千円の大台に乗せてくれました・・・株主冥利に尽きますよね。 そして15時半からは、保有銘柄の取りを務めるに相応しい決算を東京海上さんが飾ってくれました。 なんと経常で前期比70%増で、2024/03期は2円増配の
増収総益で予想通り前期比3円増配の通期配当金37円で着地となりまして、これで25期連続の増配達成です。しかし増配を続けるのって、並大抵の努力じゃないですよね。 確かに苦しい時は1円増配なんて時もありましたけど、それでも頑張ってくれましたから有難いもんです。
旧NISAと新NISAで1口ずつ保有しているアゾバンス・ロジスティクスさんから、分配金2,856円の到着です。 少ねぇっ！！って思ったら今回の該当は1口分だけでした。 さてさて苦戦が続く物流REITですが、アドバンスさんも御多分にもれず長い間低迷したままで、現在までのト
特定口座で1口だけ保有しているヒューリックリートさんから、税引分配金2,856円が到着しました。 仕込んで既に2年近く経ちますので、分配金の累計は今回分を含めて11,000円になるんですが、株価が購入時より12,000円も下がっていますんで、トータルリターンは残念な事にマ
経常がなんと前期比で2倍になった三菱UFJさんですが、前期配当は予想通りの41円で着地となりました。 進行期は更に純利益15,000億円が目標で、通期配当金は9円増配の50円の予想、配当性向は39%とまずますですが、ちょっと保守的過ぎるのではと思いますけどね、この辺りを
今朝ほどNTT株が暴落していたので、100株だけ仕込みました。 やっぱ安くなった時に、少しでも買っておかんとね。 もっと下がったら？？ 金額が安い株ですから、また仕込めば良いんじゃないかと思っています。 さて経常114%増の190億円で着地、これでEPSは145円となりま
連結業務純益1兆円・・・もちろん過去最高益です・・・を達成しましたみずほFGさん、期待の株主還元は5円増配の通期105円での着地となりました。 進行期についても増益で推移する計画で、配当金は通期で10円増配の115円と云う予想が出ました。 これでほぼ2026/03期を最
それにしてもすごい決算が出たもんです・・・売上こそ原油や金属価格の影響を受けて減収となりましたが、利益面ではマージンの良化等によって前期比2倍の増益となりました。 ただ配当は据え置きとなりましたが・・・上限2,500億円、6億8千万株の自社株買いを発表しまして
このところ株価が3千円に迫る勢いでしたので、こりゃぁ・・・決算良いよなぁ なんて思っていましたが、減収ながらも大きく黒字転換をしてくれて5円増配での着地となったUBEさんでした。 いやぁ 久しぶりに明るい話題です。 株価の方も早速3千円の大台に乗せてくれまし
今日の寄付きのMIRARTHさん・・・+46円 9.24%の上昇ですね。 ホルダーの皆さま おめでとうございます。 昨日の決算はそれにしても突出した増収増益でしたが、残念な事に配当金は通期24円を据え置いています。 ただ2025/03期も引き続き業績は堅調に推移すると予想さ
今朝は寄付きでNTT株を100株ほど買い増しをして600株の保有としました・・・この価格なら安いですよね。 これで買値での税引利回りは2.71%になるはずなんですが、まぁ こんなもんでしょうね・・・ さて大和ハウスさんの2024/03期の決算内容なんですが増収減益で終わっ
