小作人の運用日記

住友電工さん・・・いらっしゃい

昨日は権利落ち日なんですが、予想通り1,500円を割り込んだ住友電工さんを100株ポチリ。 税引き後の利回りは2.7%と僕の基準からは外れるのですが、中計最終年度の2023年3月期のEPS予想は大きく改善の140円を予想している事を評価しました。 まぁ 今年は主力の自動車

2022/03/31 06:48

円安 えんやす この時を待ってましたよ

忘れもしません・・・1月11日に【今年は円安に振れる】を信じて、10万円分をドルに替えておいたんですね。 確か115.5円/＄だったと思います。 それが昨日はとうとう122.876円まで円安になりましたね、これで税と手数料を除いても5,000円以上の利益ですわ・・・ ありが

2022/03/30 06:15

アーバネットコーポレーションさんから配当金の到着です

特定口座で保有のアーバネットさんから、2,400株の税引き後半期配当金15,301円が到着です・・・現在は2,000株の保有となっています。 上期の決算内容は前期比30%未満と悪かったのですが、建物引き渡し時期のずれが原因で通期では計画達成の見込みとの事ですが、正直ちょっ

2022/03/29 06:35

いちごオフィスさんを仕込んでみました

東洋建設を利確した資金で、いちごオフィスリート投資法人さんを1口仕込んでみました。 理由は現在リートは15銘柄を保有しているんですが、オフィス主体型はまだ保有していなかった事、PF構築指針の首都圏を中心に中規模オフィスに狙いを絞ると云う事を評価しての仕

2022/03/27 16:49

東京インフラさんから分配金の到着・・・ありがあてぇ

特定口座で5口保有の東京インフラさんから、税引き後の分配金13,872円の到着です。 太陽光発電を事業の一つに据えている、【アドバンテック社】がメインのスポンサーさんです。 まぁ 正直ですねぇ 規模はインフラFの中では下から2番目の11施設200億円の保有なんですが

2022/03/26 06:26

JTさんから配当金の到着です・・・株価急落もドンマイです

NISAで100株保有のJTさんから、半期配当金7,500円の到着です。 しかし何ですなぁ・・・ロシア工場の操業停止とか、ルーブル安とか、更に円安等が嫌われて、年初からちょうど10%の値下がりですわ。 これに対して、売りだぁ 買いだぁ って市場では騒いでいますが、これば

2022/03/25 08:27

いやいや・・・驚きでした 東洋建設さん

1口だけ保有している【東洋建設】さんなんですが、今まで全く鳴かず飛ばずの株価だったんですけどね、今年に入って3%も値が上がっていたんですね。 珍しい事もあるなぁ・・・って思って、良いチャンスだから利確しちゃおうと狙っていたんですわ。 そしたら一昨日いきなり

2022/03/23 16:48

サムティ・レジデンス投資法人さんの決算内容・・地味ですが良いですねぇ

地方中核都市の比較的コンパクトなレジデンスに投資している、J-REITのサムティさんの決算発表が先週の木曜日にありまして、1口当たりの分配金が2,764円となりました。 僕はNISAで1口しか保有していませんが、このREITは中々良いんじゃないかと思っているんですね・・・ち

2022/03/22 10:13

ヘルスケア＆メディカルさんの決算・・・増資の効果や如何に

現在2口保有している、ヘルスケア＆メディカル投資法人さんの決算発表が先週末にありました。 何と云っても唯一のヘルスケア施設専業の投資法人と云う事と、増資の結果が今後の分配金にどう反映されるのかが注目でしたね。 結果は2022年1月期はほぼ予想通りの内容でして

2022/03/22 09:33

ジャパン・ホテル投資法人さんから分配金の到着・・・人間我慢が大切です

2年前のコロナショックの際に売るチャンスを逃してしまい・・・ドツボの2口保有となっています。 まぁ 今回も何とか資産の売却益を分配金の原資として、1口当たり366円が支給となっています・・・たったのです。 稼働率も相変わらずコロナ禍の影響や、ロシアの紛争も

2022/03/21 06:14

3月3週の値動き

先週の日経平均は26,827円、先々週比＋6.62%を着けて、ウクライナ侵攻前の水準にまで戻って来ました。 まぁ これで終わりになる訳では無いと思いますが、ちょっと一安心ですね。 僕のPFも先々週比で3.36%の上昇となりました。 内訳は 株式＝5.01% REIT＝3.36%   

2022/03/20 06:30

エスコンジャパンリート投資法人さんの決算発表・・・まずまずです

やっぱこのリートは素直に良いと思いますね・・・その理由なんですが①生活密着型の小型商業施設への投資⇒確実ですね②底地への投資⇒減価償却がありませんね③スポンサーは中部電力子会社のエスコンさん と云う事で、非常に安定度が高いように思いますね。 稼働率も驚

2022/03/19 08:02

マリモ地方創成さんから分配金の到着です

仕込んでから実に9か月が経って初めての分配金、税引き後3,191円が到着です。 いやぁ 長かったですね。 僕は基本的にREITやインフラFの仕込みは権利落ちを狙っているんで、どうしても初回の分配金到着は忘れたころにやって来ると云うパターンが多いですね。 前回の12月

2022/03/18 06:24

初めての＄投資・・・人は火事場泥棒と呼びますが

まぁ 米国の長期金利の上昇を踏まえて、来年の末頃までには1＄125円ぐらいになるかなぁ・・・って思いましてね、1月の下旬に10万円分を＄に変えておいたんですね。 そしたら意に反して一時は円高に振れてしまったんですが、今月の14日以降急激に円安に振れて来ましたね、

2022/03/17 06:31

あおぞらさんから配当金の到着

NISAで100株保有のあおぞら銀行さんから、実にうれしい配当金4,000円の到着です。 まぁ たかが4,000円なんですがね、年金生活の身にとってはどうでしょうか・・・現役時代の数万円ぐらいの価値はありますかね。 このところやっと業績は少し持ち直して来た感じですかね

2022/03/16 06:20

カナディアン・ソーラーさんから分配金の到着・・・待ち遠しかったです

3口保有のカナディアンさんから税引き後の分配金9,482円の到着なんですけど、市況が市況なだけに実に待ち遠しかったですね。 やっぱ配当（分配）金って、最高ですよね。 ただ去年からインフラF各社が相次いで増資を行った影響なのか、金利上昇懸念からかなのか、投資口

2022/03/15 06:18

ここを乗り切れば・・・来週は🌸🌸🌸

昨日の日経もわずかですがマイナスとなって、これで今週になって4.83%の下落となりました・・・僕のPF全体でも2.41%の下落なんですが、株式が3.74%と大きく下落しているのに対し、リートは-1.67% インフラFは-0.46%と下落幅が小さくなっています。 やっぱ色々な物に投資

2022/03/10 07:04

こんな日だからこそ・・・祈るような思いで

いやぁ 厳しい日が続きますね。 これで今年に入って日経は13.9%のマイナスですからね、かなりの衝撃ですね。 でもせっかく安くなって来ましたので、ここで手をこまねいていても仕方ないので三菱HCキャピタルを100株だけ仕込みまして、これで500株の保有としました。 昨

2022/03/09 06:15

クラウドクレジットさんから償還のご案内です・・今回は利回り4.96%でした

【世界の成長を取り込む投資・・・クラウドクレジットは様々な国の人や事業者へのローンに投資し、投資家の皆さまの資産形成と世界の成長をつなぐプラットフォームです】 まぁ 大義名分はそうなんでしょうが、ロシアのウクライナへの侵攻によって、ボロボロになるんじゃ

2022/03/08 06:41

住信SBIネット銀行・・・上場延期ですか？？

今年も連敗中のIPOなんですが、シノケンリートさんに引き続いて最も期待していた住信SBIネット銀行さんも延期との情報ですね。 正式には本日決定なんでしょうけどね。 このネット銀行の魅力は何と云っても【BaaS事業】への期待ですね。 これによって今後様々な提携先が

2022/03/07 06:59

乱高下の3月1週の値動き・・・じっと我慢かな？？

日経平均は前週末比で1.85%のマイナスで、これで今年に入って9.75%の大きな下落となっています。 僕のPFはと云うと、-0.29%、今年になっては-1.31%と日経に比べればましですが、やはり心は落ち着かないですね。 内訳は・・・ 前週比 今年の累計 株式 -1.63

2022/03/06 06:47

厳しい相場が続きますが、うれしいニュースもありました

先週の金曜日に、サムティ・レジデンシャル投資法人さんが増配の発表をしています。 何でも資産の入れ替えによって売却益が44千万円ほど計上できるため、2022年7月期の分配金を当初予想の2,644円から14%増配の3,020円（利益超過分配金を含む）に修正するとの事です。 売

2022/03/05 08:33

2月の配当（分配）金の実績・・・やっぱ配当狙いでしょ

2月の実績は合計で31,086円となりまして、去年の19,552円に対し159%となりました。 やっぱですねぇ、この配当（分配）金狙いの投資って云うのは良いですねぇ・・・ロシアの暴挙なんて、今の所は影響ありませんからね。 配当金が大きく増えた理由は、去年からインフラファ

2022/03/02 06:05

ソシャレンにもロシア侵攻の影響が・・・

昨夕にクラウドクレジット社から、ロシア及びウクライナのカントリーリスクが高い状態の為、同地域にて事業展開を実施している各ファンドについて取り消しの対応をする旨の連絡がありました。 と云っても先月募集分だけなんですけどね、僕は先月分はリスク回避していたん

2022/03/01 06:50