いやぁ どうもお暑うございます。 5日ぶりに霧ヶ峰高原から下界に下りてきまして、やっとゆっくり今週の株価なんかを確認しています。 今日はまずは17日に決算発表があった、トーセイリートさんからです。 トーセイさんは特に物件の売却等はしませんので、業績的には前
リタイア後も色々な趣味を楽しみたいと思い、その費用を運用でひねり出せればと思っています。 そんな日々悪戦苦闘ぶりを綴っています。
いやぁ 10月は厳しかったですねぇ・・・中旬まではよかとでしたが、後半に大きく崩れてしまいましてね、それでも日経平均はなんとかプラスの0.42%で着地しました。 僕のPFはプラスの1.09%でしたが、後で説明ますが色々と考えさせられた1ヶ月でしたね・・・内訳ですが✔
一昨日の夕方に住友化学さんの素晴らしい決算発表がありまして、今昨日はさぞかし・・・と思いきや、前日比－3.48%と大きくダウン。 いわゆる全て折り込み済みって訳ですね・・・ほんと市場は冷酷ですね。 なんかこうも裏目・裏目と出るとモチベーションは下がりっぱなし
それにしてもキヤノンさんの株価にはがっかりですねぇ・・・ 3Qまでの実績は前年比で大きく成長したのにですね、通期営業利益の見通しが計画比で－4%が嫌気され・・・この2日間で9.8%も株価が下落しましたからね。 純利益では計画達成を見通しているのにね、市場
ほんと細かい話しで恐縮・・・今日は今月行った1千円～2万円のチリツモ投資の話しです（予想分配金額は税引き後の金額です）。➀ クラウドクレジット社が募集していたファンド5案件に合計6万円出資です。今回は現地通貨が中心になります・・・ちょっと冒険です。✔【ユー
エスコンJP投資法人さんから分配金の到着・・・いつもらってもうれしいですね
半期1口分の分配金、税引き後2,812円・・・堂々の到着です。 やっぱ不労所得ってうれしいもんですね。 それに投資意欲が湧き上げってきますよね。 このリートは四大都市圏の小型商業施設を中心にPFを構築していて、更に底地への投資を積極的に行っている事が特長です
先週は4口保有(3口特定)している日本再生さんから、半期分配金11,649円の到着です。 やっぱ1万円を超える不労所得はうれしいですよね。 現在は5口の保有になっていますので次回は13,000円ぐらいは到着しそうで、利回りは5%に届きそうですしね・・・やっぱインフラファン
今週の日経平均は前週比－0.91%と、どうもパッとしませんね。 僕のPFも－0.61%と日経とどっこいどっこい。 中でもリートが－1.57%と大きく落ち込みましたね・・・今月こそプラスで終わって欲しいんですけどね。 まぁ このまま下がれば買い増しあるのみですけどね。
一昨日の日経平均の暴落時に、以前より欲しかった【VTホールディングス】を100株だけ仕込みました・・・と云うより刺さっちゃいました。 まだまだ甘いですねぇ・・・ この企業は東海エリアを中心に自動車ディーラー（ホンダと日産）を展開しているのですが、その事業内容
現在日本で唯一のヘルスケア専業の投資法人となったヘルス＆メディカルさんですが、先だって半期分配金2,655円が到着しました・・・もちろん税引き後の金額です。 年間に直すと大よそ3.98%の利回りってところで、リートの利回りとしてはちょっと不足感は否めないです
8月11日に614円で100株だけ仕込んだ東京個別指導学院ですが、先だっての決算発表が好感されたのか・・・あげる 騰げる そして上げる・・・。 結果ですね、配当金5年分の利益になりますので昨日売却しました。 確定利益は来月到着予定の配当金を含めると、税引き後でち
クラウドクレジット社から10月の償還と分配金が全て到着しましたので、実績をまとめてみました。 と云うのも、ソーシャルレンディンングは運用期間が1年とか2年と云うような切りの良い期間で運用では無くて、8ヶ月や13ヶ月、16カ月・・・・とまちまちなので、正確な利回り
NISAで1口保有のサムティさんから半期の分配金2,735円が到着です・・・たとえいくらでもうれしんもんです。 僕の買値での通期利回りは大よそ4.84%になると思いますが、リートの割にはちょっと低いようにも思います・・・やっぱNISAなら5%は欲しいですよね。 でも僕はこの
このところず～っとソーシャルレンディンぐの事ばかりなんですが、今日もまたその話しなんです・・・恐縮です。 昨年の10月にクライドクレジット社が募集した【円建て マイクロローン事業者ファンド55号】ですが、5月償還、利回り7.4%の予定が大幅に遅延しましてね。
クラウドバンク社が募集した【バイオマス発電ファンド328号】に、大枚2枚投入しました。 条件は7ヶ月運用で利回りは5%となっていますので、来年の6月に元金2万円と税引き後分配金464円が到着（実際には月払いです）する予定です。 以前のクラウドバンク社なら・・・ど
今週の日経平均は前週末比＋3.5%と大きく上昇しまして、おかげで僕のPFも＋1.87%と好調に推移してくれました。 内訳は株式が＋1.87%、リートが＋2.79%、インフラFはたったの＋0.33%の上昇になりました。 株式銘柄で今週頑張ってくれたのは大型優良銘柄で、キヤノン、LIXI
5口保有のスターアジアさんから半期分配金、税引き後6,717円が到着です。 年間分配金を13,000円とした時の利回りは、なんと驚異の5.46%なんですよね・・・更に含みもいっぱい。 僕がこのリートを仕込んだのは数年前なんですけどね、その頃のリートの利回りは物凄く良かっ
今週の日経平均は前週比で＋0.20％と、辛うじて28,000円台をキープしています。僕のPFは全体では前週比＋1.22%と比較的好調ですが、中でもリートが2.78%の上昇と、なんか一時の悲惨な下げ相場から一服感が出てきたような感んじです。 さて先だってコニカミノルタさん
ソシャレンのクラウドクレジットさんの案件、【ユーロ建て 東欧金融事業者支援ファンド144号】に1万円突撃させました。 目標利回りは8.4%、運用期間は13ヶ月、償還は2022年12月と云う条件になっていますので、来年の12月には税引き後の分配金が716円と1万円が到着する予
今年の2月から保有しているコニカミノルタさんを本日売却して、税引き後で11,143の利益確定です・・・年金生活者にとってはうれしい限りですね。 何たって配当金4.5年分ですからね。 これに配当金2回(1回は到着済み 残りは12月予定です)ありますので、キャピタル、
先週の日経平均は何とか28,000円台を維持したものの、前週比で▲2.39%と低調に終わっていますが、僕のポートフォーリオは辛うじてプラスの0.45%でした。 やっぱたとえ少しでもプラスで終わると云うのは、気分が良いもんですね。 さて今週の予定なんですが、決算発表がザ
ソーシャルレンディングのクラウドクレジット社の案件に、計3万円ほど投資をしました。 今回は・・・✔ 円建て 東欧金融事業者支援ファンド 104号に2万円 運用期間は2021年11月～2022年11月までの13ヶ月で、償還は2022年12月となっていて、目標利回りは6.3%となってい
ソーシャルレンディングのクラウドクレジットさんから、分配金が到着しました。 待つ事13ヶ月、長かったですが投資金額3万円に対し分配金は1,900円、利回りは5.85％と云う結果でした。 いやいや 良かったんじゃね？？ 金額はたったのランチ3回分ですけどね、利回り的
今週に入って日経平均は949円、3.30％も下げましたけどね、僕のPFはなんとか0.06%のプラスを維持してくれています。 リートが良く踏ん張ってくれていますね・・・ 僕はインカム狙いなので少々の下げはあまり気にしていないのですけどね、やっぱ気分的には面白くはないで
岸田政権誕生で、日経平均は大きくダウン・・・出だしから不人気なの？ 先週末のNYダウが大幅上昇だったし、新政権も発足なんで期待してたんだけどね、なんと▲1.14％と値下がり。 でもですねぇ、僕のPFはリートが0.90%も上昇してくれたおかげで、さい先良く0.08％の
9月も終わってみれば日経平均は4.09%もの大幅な値上がりでしたが、僕のPFは残念ながら-0.18%と云う結果でした。 特にリートが2ヶ月連続のマイナスでしてね、この間だけで分配金2年分が飛んで行った事になります・・・あくまでも帳簿上の話しですけどね。 また昨日は期待
保有株2社からうれしいニュース・・・株主としてたまらんですわ
昨日の大引け後、ビッグニュースが舞い込んで来ました・・・それも2社から。 いやぁ ほんとうれしいもんですね。➀ 住友化学さん・・・第二四半期大幅な上方修正を発表 まぁ 今年は悪くはないだろうとは思っていましたが、まさかの大幅な増収増益。 なんでも、ラ
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いやぁ どうもお暑うございます。 5日ぶりに霧ヶ峰高原から下界に下りてきまして、やっとゆっくり今週の株価なんかを確認しています。 今日はまずは17日に決算発表があった、トーセイリートさんからです。 トーセイさんは特に物件の売却等はしませんので、業績的には前
あまりにも株価が高いので・・・MNISA枠で30株、特定口座で10株だけ保有の日本郵船さんから、期末配当金税引で7,450円がやって来てくれました。 前期は通期で325円の配当でしたが進行期は235円の配当になりますので、それでも買値での利回りは4.79%もありますから、まぁ
今日は長野県の霧ヶ峰高原でトレッキングをしてましてね、今やっと自然保護センターまで戻って来まして、このブログを書いてます・・・どこへ行ってても、やっぱ株価は気になりますね。 さてNTTリートさんですが業績の方は4%の増益で、結果として分配金は5%増配の3,014円
スポンサーに名を連ねているのは大企業さんばかりで、主に大都市圏の駅前立地のオフィスビルに出資しているグローバル・ワン投資法人さんから2025/03期の税引分配金3,057円がやって来てくれました。 この銘柄は去年から物件の入替を積極的に行い、その利益を投資主に還元
先週末はキリンHDさんが1%も値下がりましたのでチャンスと思って、100株買増しをしましてこれで200株の保有としました。 5月13日の第1Qの決算内容があまりよろしくなかった事が原因なのか、このところ株価が冴えないですよね。 確かに経常の進捗率は16%、前期比は▲13%で
今月5社目は三菱HCキャピタルさんから、500株分の税引配当金8375円の到着しました。 もう11年前から少しずつ買増しをしてますので、平均単価は661円と安く結果税引利回りは5.7%になります。 やっぱこの辺りが増配銘柄の魅力ですよね・・・仕込んだ時の利回りは低くても、
化学品の製造を生業としているUBEさんですが、どうも最近活況が続いているようなんで、期待しながら調べてみました。 そもそも僕はこの銘柄を2021年の1月に2,070円で100株だけ仕込んでいまして、現在までにトータルリターン（値上り益＋配当金の累計）は額で58,000円、率
今日は母の通院の付き添いでしたが、病院って待ち時間が多いのでその間に株の売買をしていました。 まず・・・売却した銘柄は1口保有のオリックス不動産リートさん この銘柄は購入直後から株価が右肩下がりを始めまして一時は3万円以上の赤でしたが、去年の年末からすこ
NISAと特定で各100株、合計200株保有（現在は220株）の野村不動産HDさんから、税引配当金3,145円が到着となりました。 買値での利回りは税引で4%強ありますので、それはそれで良いのですが・・・どうも株価の方がパッとしません。 今年の3月末には株式分割を行って買いや
もう10年も旧NISA枠で持っているみずほさんから、210株分の期末配当金15,750円が到着しました。 まぁ 僕はよほどの事が無い限りは5～10年は保有しているんですけでね、10年前に210株仕込むのに要した金額は約40万円・・・一方でトータルリターン（配当金の累計＋値上がり
実は2年ほど前から狙っていたヤマハ発動機さん・・・とうとう先週末に100株だけ仕込んでみました。 つい1年前は1,500円もしたのにねぇ・・・今では1.070円のディスカウント状態で、配当金は通期で50円なので利回りは4.6%・・・税引でも3.7%ありますから充分高配当銘柄と思
特定口座で300株保有している本田さんから、期末配当金税引で8,129円がやって来ました。 やって来てくれたのは嬉しいのですが、何たってトータルリターン（含み損益＋累計配当金）では▲2万円ですからねぇ・・・涙がちょちょ切れそうです。 どうなんでしょうか？？ 進行
ほんとにリース業って業績が安定していましてね、それが結果として連続増配に繋がっていますよね。 まぁ 僕のように株式投資を定期預金と思っているようなじぃ様には、ほんと有難い銘柄なんですが、1つだけ難点が・・・それは株価がかったるい事なんですね。 最近でがな
いやぁ・・・僕は現役時代に少々お世話になった企業さんですからひどい事は云いません・・・ただただ残念なだけです。 100株分の税引配当金3,586円がやって来ましたが、その足元を見れば【タコ足】ですからね・・・自らの身を削って株主に配当金を出しているのが現状です
利回りは1.5%ぐらいしかないので保有の検討にも値しない【インターネット イニシアティブ（IIJ）】なんですが、その社会的な必要性と今後伸びて行くと思われるネットワークサービスとシステムインテグレーションを生業としていますんで、株価大幅上昇を期待して80株ほど保
200株保有のアークランズさんから優待に商品券・・・2,200円が到着しました。 550円券が4枚ですからね、使い勝手も良いし・・・・更にかつやでは100円の割引券との併用もできますからね、これって最高じゃないですかね。 カツカレーやヒレの豚汁定食・・・この2品はたぶ
昨日はインヴィンシブル投資法人さんの買いを入れた後、所要があって外出して帰って来たら・・・60,700円で刺さってました。 これで平均単価57,131円で6口の保有で、税引利回りは5.79%となる見込みです・・・これは保有リート20銘柄の中ではダントツのNO1になります。 今
いやいや 今月末に決算を迎える【インヴィンシブル投資法人】さんの投資口価格、今年になって下がりっぱなし・・・既に年初来で8%も⤵⤵⤵ですからね。 まぁ 確かに2年連続で7月に増資を行って希薄化が進んだのかな？？とも思いますが、どうでしょう・・・年間分配金が3
先月はトランプ関税の騒動はあったものの、市場は比較的安定していましたかね？？ おかげ様で僕のPFは月間で4.57%の上昇と、まぁ まぁ 良かったのかなって思います。 年初来では4.53%の⤴となっています。 分類別では月度では株式が7%に迫る上昇・・・年初来ではREIT
さぁ 待ちに待った【怒涛の配当月間】が始まりました・・・今月は25銘柄で合計約18万円弱が到着の予定です。 まぁ 僕なんかこの時の為にだけ生きているようなもんですから・・・ 今日はその先陣を切って丸紅さんから、310株分（NISA枠口座で207株 特定口座で103株・・
ザイマックス投資法人さんから2024/02期の分配金、5口（旧NISA2口 特定3口）分で税引14,490円の分配金が到着しました。 僕はREITは21銘柄を保有しているんですが、その平均のトータルリターン（税引分配金＋含み損益）は16.28%なんですが、このザイマックスさんは28.9%と
優待欲しさに特定口座で100株だけ保有しているアークランズさんから、2024/02期の税引配当金1,594円が到着しました。 本業はホームセンターの運営ですが、どうでしょう ほとんどの方はかつやの持株会社と認識しているんではないでしょうか・・・ まぁ PBRから見ればそ
現在新NISAと特定で1口ずつ保有している野村マスターさんから、2024/02期の税引分配金6,138円が到着しました。 しかし どうしちゃったのかなぁ 野村さん 年初来で12.7%の下落ですよ・・・保有リートの中で一番悪いんですけど。 ほんとこう云うメジャーな銘柄は機関
タカラレーベンさんから5口分（NISA1口 特定4口）の税引分配金、11.191円が到着しました。 毎度の事ながら1銘柄1回の配当（分配）金が1万円を超えると、やっぱ有難いですねぇ・・・ ほんとに。 だってこれが2銘柄あれば、NTT株が100株仕込めるんですよね・・・これぞ
中古車販売とベンツ・BMWの正規ディーラーを営んでいるケーユーさんなんですが、扱っている車は派手でも経営はじみ～な会社なんで僕もあまり取り上げないのですが、今回ちょこっとだけご紹介です。 そもそもは僕は車が好きなんで、以前はこの店舗には何度も遊びに行きまし
国内ではトップクラスの総合型リートの日本都市ファンドさんから、4口分の税引分配金7,698円が到着しました。 この銘柄の税引利回りは3.82%なんで、まぁまぁこの規模・ブランドからすれば納得の数数値なんですが、如何せん投資口価格が去年大きく下落しましてね、現在のト
特定口座で1口だけ保有しているオリックスさんから、税引分配金3,110円が到着しています。 利回り的には税引で3.21%ですから、この規模・ネームバリューからするとまずまずかなぁって思いますが、いかんせん投資口価格の低迷にはちょっと残念な気持ちですね。 保有して
それにしても酷いですよね、MIRARTHさんが昨日の大引け後にあろうことか増資を発表しました・・・勘弁してくれぇ。 それだったら決算発表の時に一緒にやれよ・・・何が臨時取締役会を開催しまして云々だよ。 冗談じゃねぇ・・・ 発行株数は1600万株？？？ 既存株主にと
オフィス賃貸を生業としているグローバルワンさんの決算内容ですが、業績的には前期比横々で着地。 1口当りの分配金は予想通りの2,959円となりました。 さすがにスポンサーも大手金融機関だけあって、稼働率も97.2%とオフィスとしてはまずまずの実績を維持しているよう
今日は商社株が絶好調でね、物産さんが8千円、丸紅さんが3千円の大台に乗せてくれました・・・株主冥利に尽きますよね。 そして15時半からは、保有銘柄の取りを務めるに相応しい決算を東京海上さんが飾ってくれました。 なんと経常で前期比70%増で、2024/03期は2円増配の
増収総益で予想通り前期比3円増配の通期配当金37円で着地となりまして、これで25期連続の増配達成です。しかし増配を続けるのって、並大抵の努力じゃないですよね。 確かに苦しい時は1円増配なんて時もありましたけど、それでも頑張ってくれましたから有難いもんです。
旧NISAと新NISAで1口ずつ保有しているアゾバンス・ロジスティクスさんから、分配金2,856円の到着です。 少ねぇっ！！って思ったら今回の該当は1口分だけでした。 さてさて苦戦が続く物流REITですが、アドバンスさんも御多分にもれず長い間低迷したままで、現在までのト
特定口座で1口だけ保有しているヒューリックリートさんから、税引分配金2,856円が到着しました。 仕込んで既に2年近く経ちますので、分配金の累計は今回分を含めて11,000円になるんですが、株価が購入時より12,000円も下がっていますんで、トータルリターンは残念な事にマ
経常がなんと前期比で2倍になった三菱UFJさんですが、前期配当は予想通りの41円で着地となりました。 進行期は更に純利益15,000億円が目標で、通期配当金は9円増配の50円の予想、配当性向は39%とまずますですが、ちょっと保守的過ぎるのではと思いますけどね、この辺りを
今朝ほどNTT株が暴落していたので、100株だけ仕込みました。 やっぱ安くなった時に、少しでも買っておかんとね。 もっと下がったら？？ 金額が安い株ですから、また仕込めば良いんじゃないかと思っています。 さて経常114%増の190億円で着地、これでEPSは145円となりま
連結業務純益1兆円・・・もちろん過去最高益です・・・を達成しましたみずほFGさん、期待の株主還元は5円増配の通期105円での着地となりました。 進行期についても増益で推移する計画で、配当金は通期で10円増配の115円と云う予想が出ました。 これでほぼ2026/03期を最
それにしてもすごい決算が出たもんです・・・売上こそ原油や金属価格の影響を受けて減収となりましたが、利益面ではマージンの良化等によって前期比2倍の増益となりました。 ただ配当は据え置きとなりましたが・・・上限2,500億円、6億8千万株の自社株買いを発表しまして
このところ株価が3千円に迫る勢いでしたので、こりゃぁ・・・決算良いよなぁ なんて思っていましたが、減収ながらも大きく黒字転換をしてくれて5円増配での着地となったUBEさんでした。 いやぁ 久しぶりに明るい話題です。 株価の方も早速3千円の大台に乗せてくれまし
今日の寄付きのMIRARTHさん・・・+46円 9.24%の上昇ですね。 ホルダーの皆さま おめでとうございます。 昨日の決算はそれにしても突出した増収増益でしたが、残念な事に配当金は通期24円を据え置いています。 ただ2025/03期も引き続き業績は堅調に推移すると予想さ
今朝は寄付きでNTT株を100株ほど買い増しをして600株の保有としました・・・この価格なら安いですよね。 これで買値での税引利回りは2.71%になるはずなんですが、まぁ こんなもんでしょうね・・・ さて大和ハウスさんの2024/03期の決算内容なんですが増収減益で終わっ
